Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Малый Совет Алтайского краевого Совета народных депутатов Дата принятия 06.07.1992 Номер 126 Название документа РЕШЕНИЕ Малого Совета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 06.07.92 N 126 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА, НОРМАТИВАХ ФИКСИРОВАННЫХ ВЫПЛАТ И НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ" Текст документа АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МАЛЫЙ СОВЕТ РЕШЕНИЕ от 6 июля 1992 г. N 126 О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА, НОРМАТИВАХ ФИКСИРОВАННЫХ ВЫПЛАТ И НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ Во исполнение Закона РСФСР "О плате за землю" и Указа Президента Российской Федерации "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", в целях стимулирования рационального использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивания социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечения развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирования специальных фондов финансирования этих мероприятий малый Совет краевого Совета народных депутатов решил: 1. Утвердить шкалу ставок земельного налога и нормативов фиксированных выплат по группам почв сельскохозяйственных угодий края на 1992 год (приложение 1). Поручить Алтайскому предприятию ЗапсибНИИгипрозем до 20 июля обеспечить шкалами ставок земельного налога и нормативами фиксированных выплат каждый район по его группам почв сельскохозяйственных угодий. 2. Установить ставки земельного налога и нормативы фиксированных выплат на 1 га сельскохозяйственных угодий по административным районам на 1992 год согласно приложению 2. Льготы по взиманию платы за землю предоставляются в соответствии со ст.12 Закона РСФСР "О плате за землю". 3. Утвердить список землепользователей, для которых применяются средние по хозяйству ставки земельного налога (приложение 3). 4. Считать территорию хозяйств согласно приложению 4 пригородной зоной г. Барнаула. Применять ставку налога для этой зоны с повышающим коэффициентом 1,9 при несельскохозяйственном использовании земли. Этот коэффициент не применяется для коллективных садов, огородов и личных подсобных хозяйств. 5. Утвердить список хозяйств индивидуального типа, которые кроме налога за землю уплачивают и другие налоги в установленном порядке (приложение 5). 6. Учитывая перераспределительную функцию налога, утвердить долю изъятия средств в административных районах для формирования в крае централизованного фонда на фиксированные выплаты хозяйствам, ведущим сельскохозяйственное производство в худших природно-климатических условиях на землях низкого качества (приложение 6). Фиксированные выплаты землепользователям производить пропорционально объему производства от достигнутого уровня за последние 5 лет. 7. От оставшейся после отчислений средств на формирование фонда фиксированных выплат суммы налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, районные Советы народных депутатов перечисляют 40% на специальный бюджетный счет края с учетом отчислений на специальный бюджетный счет Российской Федерации, а городские и поселковые (рабочих поселков) Советы народных депутатов также 40%, но от суммы общих поступлений средств от налога и арендной платы за землю. 8. Главному управлению Росцентробанка по Алтайскому краю, районным и городским Советам народных депутатов до 15 июля текущего года открыть специальные бюджетные счета для зачисления средств от земельного налога и арендной платы. 9. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам края, главному управлению сельского хозяйства, комитетам администрации края по финансам, налоговой и кредитной политике, по экономике разработать и представить в октябре месяце на рассмотрение краевого Совета народных депутатов смету использования в 1992 - 1993 годах средств, централизованных на специальном бюджетном счете края. 10. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам края, Алтайскому предприятию ЗапсибНИИгипрозем продолжить работу по установлению ставок налога на 1993 год, учитывающих почвенно-географическое зонирование территории, типизацию земель по целевому назначению, оценку местоположения и технологические свойства земель налогоплательщиков. 11. Для обеспечения экономического регулирования отношений при передаче земли в собственность граждан, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении, получении банковского кредита под залог земельного участка, а также при покупке и продаже земельных участков установить нормативную цену земли для нерентоносных земель и земель, для которых рассчитанная ставка налога не превышает 10 рублей - 5000 тысяч рублей за гектар, для остальных земель - 5000 рублей плюс 50-кратное увеличение ставки земельного налога. 12. Установление нормативной цены земли при предоставлении в городах и рабочих поселках земельных участков в собственность гражданам для жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, а также садоводства и животноводства производить исходя из ставки земельного налога для этой категории плательщиков. 13. Местным Советам народных депутатов при продаже земельных участков на конкурсной основе разрешается повышать их нормативную цену, но не более чем на 50 процентов. При продаже земельных участков на аукционах и при реализации заложенных в банке и не выкупленных в срок участков их цена не ограничивается. 14. Учитывая, что сельскохозяйственное производство края ведется в зоне рискованного земледелия, требующей дополнительные средства на проведение мероприятий, стабилизирующих производство, просить Правительство Российской Федерации освободить край от отчислений средств на специальный бюджетный счет Российской Федерации. 15. Материалы по определению ставок земельного налога, нормативов фиксированных выплат и нормативной цене земли с комментариями по механизму применения и использования опубликовать в газете "Алтайская правда". 16. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по финансам, налоговой и кредитной политике (т. Алейников В.Е.), государственную налоговую инспекцию (т. Михайленко О.М.) и комитет по земельной реформе и земельным ресурсам (т. Бивалькевич В.И.). Заместитель председателя краевого Совета народных депутатов М.А.БОРДЮГ Приложение N 1 к решению Малого Совета от 6 июля 1992 г. N 126 ПРИМЕЧАНИЕ К ШКАЛАМ РЕНТНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ При определении дифференциальной ренты по плодородию для землепользователей используется шкала рентных платежей и площади оценочных групп почв. К расчетной ренте по плодородию возможно применение поправок на климат и окультуренность земель. Для определения ставки налога на пашню рента по плодородию корректируется на ренту по местоположению. Ставки налога на кормовые угодья определяются от ставки налога на пашню через коэффициенты соотношения продуктивности сенокосов и пастбищ к продуктивности пашни (см. баллы по выходу кормовых единиц в материалах IV тура оценки земель, г. Барнаул, 1989 год). При расчете сумм налога на все с.х. угодья необходимо учитывать: а) для площадей под залежью, осушенной пашней применимы ставки по н/м пашне (на одноименных группах почв или в среднем по землепользователю); б) для орошаемой пашни считать с коэф. 1,3; в) для многолетних насаждений н/мел-х с коэф. 1,3; г) для многолетних насаждений орошаемых с коэф. 1,4; д) для участков закрытого грунта с коэф. 1,5; е) для площадей улучшенных и орошаемых сенокосов и пастбищ с коэфф. 2 от средних ставок на н/мел-х кормовых угодьях. Сумма средств от взимания налога за пашню в крае в 1-ю очередь расходуется на фиксированные выплаты пользователям земли, ведущим с. х. производство на землях низкого качества, в т.ч. крестьянским и фермерским хозяйствам. От оставшейся положительной суммы налога с пашни и налога с других с. х. угодий, т.е. от суммы налога за с. х. угодья края производится отчисление на специальный бюджетный счет Российской Федерации (30% по прилож. 1 "Закона о плате за землю"). В краевом бюджете остается 10%, в районном 60%. При формировании районного бюджета в расчетах необходимо исходить из среднекраевой ставки налога на 1 га пашни - 14 руб. и среднерайонных ставок налога на сенокосы и пастбища. Ставки налога за землю в хозяйствах VI оценочного района считать на 1992 год по баллу не мелиорированной пашни. При среднекраевой ставке на пашню 21 руб. и среднекраевом балле пашни не мелиорированной 23,74 цена 1 балла продуктивности равна 0,885 руб./балл (21:23,74). Например, для пашни Солонешенского района рента по плодородию составляет 20 руб. (22,19 Х 0,885). С учетом корректировки на местоположение ставка налога на пашню составляет 12 руб./га (20 - 8 руб./га). Заместитель председателя краевого Совета народных депутатов М.А.БОРДЮГ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Малый Совет Барнаульского городского Совета народных депутатов Дата принятия 12.11.1992 Номер 234 Название документа РЕШЕНИЕ Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов от 12.11.92 N 234 "ОБ ИНФОРМАЦИИ ГОРОДСКОЙ НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИИ О ПРАКТИКЕ ВЗИМАНИЯ МЕСТНЫХ НАЛОГОВ В Г. БАРНАУЛЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МАЛЫЙ СОВЕТ РЕШЕНИЕ от 12 ноября 1992 г. N 234 ОБ ИНФОРМАЦИИ ГОРОДСКОЙ НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИИ О ПРАКТИКЕ ВЗИМАНИЯ МЕСТНЫХ НАЛОГОВ В Г. БАРНАУЛЕ За три месяца действия решений по введению в городе местных налогов поступило в бюджеты города и районов 127,7 млн. рублей. Комитетом по финансам администрации города разработаны положения о порядке взимания местных налогов. Налоговыми инспекциями по городу и районам осуществляется контроль за правильностью исчисления, своевременностью и полнотой уплаты местных налогов. В ходе осуществления решений по взиманию местных налогов вносились необходимые изменения в положения. Малый Совет городского Совета народных депутатов решил: 1. Дополнить положения о местных налогах и сборах в соответствии с рекомендациями Госналогслужбы, Минфина, Комиссии ВС по бюджету, планам, налогам и ценам, практикой взимания (прилагаются). Отменить ранее принятые решения по вопросам введения местных налогов: N 66 от 19 марта 1992 г. "О введении местных налогов в г. Барнауле" N 79 от 14 апреля 1992 г.; N 99 от 14 мая 1992 г. и N 130 от 23 июня 1992 г. "О внесении изменений и дополнений в решение малого Совета по вопросам введения местных налогов". 2. Учитывая сложное экономическое положение большинства предприятий и организаций, с целью уменьшения затрат на эксплуатацию ведомственного жилищного фонда не взимать в 1992 году на территории г. Барнаула земельный налог на земли, занятые жилищным фондом, находящимся на балансе предприятий, организаций и учреждений. Не применять на территории города предусмотренный Законом Российской Федерации "О бюджетной системе Российской Федерации на 1992 год" повышающий коэффициент 2 к действующим ставкам земельного налога. 3. В целях поддержания деятельности и снижения издержек предприятий городских коммунальных служб, на основании статей 12 и 13 Закона РСФСР "О плате за землю" освободить от уплаты в 1992 г. земельного налога следующие предприятия городского коммунального хозяйства: - производственное управление жилищного хозяйства и подведомственные ему жилищно-эксплуатационные тресты и участки; - предприятия городского общественного транспорта: трамвайно-троллейбусное предприятие; автоколонну 1243; Барнаульское пассажирское автотранспортное предприятие N 2; - дорожно-эксплуатационные участки районов; - спецавтохозяйство; - предприятие коммунального обслуживания населения; - комбинат коммунальных предприятий. 4. Постоянной комиссии по плану и бюджету (т. Рождественский) рассмотреть экономическую целесообразность освобождения по платежам за землю предприятий: - управление по эксплуатации дорог и объектов благоустройства с подведомственными ему предприятиями: предприятие "Фотон"; предприятие "Дорожник"; предприятие "Озеленитель"; управление зеленого хозяйства; асфальтобетонный завод; - предприятие "Горсвет"; - предприятие "Горэлектросеть"; - Барнаульское предприятие "Тепловые сети". Внести заключение комиссии на рассмотрение малого Совета к 04.12.92 г. 5. Пресс-центру (т. Ланина) проинформировать население о принятом решении через средства массовой информации. 6. Решение вступает в силу с момента подписания. Председатель городского Совета народных депутатов В.П.ДЕШЕВЫХ Приложение к решению малого Совета от 12 ноября 1992 г. N 234 ПОЛОЖЕНИЕ О ЛИЦЕНЗИОННОМ СБОРЕ ЗА ПРАВО ТОРГОВЛИ ВИННО-ВОДОЧНЫМИ ИЗДЕЛИЯМИ И ПИВОМ Лицензионный сбор за право торговли винно-водочными изделиями и пивом устанавливается на основании Закона Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" и Постановления Правительства Российской Федерации от 4 мая 1992 г. N 282 "О мерах по упорядочению производства винно-водочных изделий и пива и торговли этой продукцией". При этом физические лица, изъявившие желание заниматься торговлей винно-водочными изделиями и пивом, должны зарегистрироваться в качестве предпринимателей в соответствии с Законом РСФСР от 7 декабря 1991 года. Объектом обложения лицензионным сбором является право юридического и физического лица на торговлю винно-водочными изделиями и пивом. Плательщиками лицензионного сбора являются юридические лица - предприятия всех организационно-правовых форм (включая предприятия с иностранными инвестициями и их дочерние предприятия, международные объединения и организации), а также граждане Российской Федерации и других государств, реализующие винно-водочные изделия и пиво населению. Лицензионный сбор взимается в следующих размерах: с предприятий, учреждений и организаций (юридических лиц) - 50 установленных Законом размеров минимальной месячной оплаты труда в год; с физических лиц - 25 установленных Законом размеров минимальной месячной оплаты труда в год, действующей на момент получения лицензии. Размер лицензионного сбора дифференцируется в зависимости от срока, на который выдается лицензия. При торговле юридическими и физическими лицами с временных торговых точек, обслуживающих вечера, балы, гулянья и другие мероприятия, - в размере 1/2 установленного Законом размера минимальной месячной оплаты труда за каждый день торговли. В таком же порядке уплачивают лицензионный сбор физические лица, не зарегистрированные в качестве предпринимателей и осуществляющие торговлю этими изделиями. Лицензионный сбор за право торговли винно-водочными изделиями и пивом перечисляется юридическими лицами с расчетного счета платежным поручением, а физическими лицами - наличными, через учреждения банка либо иные учреждения, принимающие платежи от них, до получения лицензии на право торговли этими изделиями. Расходы по уплате лицензионного сбора юридическими лицами относятся на издержки предприятия, а физическими лицами производятся за счет собственных средств. Средства, поступившие от уплаты лицензионного сбора, зачисляются в доход городского бюджета на счет 01130502 ОПУ Центробанка г. Барнаула, МФО 101006. Выдача, учет и регистрация лицензии на право торговли винно-водочными изделиями и пивом осуществляется комитетом администрации города по продовольствию на основании письменных заявлений. Действие лицензии распространяется только на территории г. Барнаула в течение срока, указанного в лицензии. Отказ в выдаче лицензии может быть дан по причине неуплаты лицензионного сбора, а также юридическим и физическим лицам, не предъявившим документ, подтверждающий их право на занятие предпринимательской (коммерческой) деятельностью (копия постановления о регистрации должна быть приложена к заявлению), лицам, ранее имевшим нарушения правил торговли. В случае отказа в выдаче лицензии внесенный сбор возвращается финансовыми органами при предъявлении письменного отказа. Лицензия может выдаваться на любой срок, в случае прекращения торговли до срока, указанного в лицензии, лицензионный сбор не возвращается. Учет выданных лицензий на право реализации винно-водочных изделий и пива ведет комитет по продовольствию администрации города. Лицензии оформляются в 3-х экземплярах - один выдается предприятию (гражданину), второй направляется в налоговую инспекцию, третий находится вместе с заявлением в деле комитета. В случае утери лицензии выдается дубликат с оплатой 50% ранее уплаченной стоимости лицензии. Любые копии лицензии (в том числе ксерокопии и фотокопии) не являются документами, на основании которых может осуществляться торговля винно-водочными изделиями и пивом. В случае, если предприятие (гражданин) имеет несколько точек по торговле винно-водочными изделиями и пивом, выдается несколько экземпляров лицензий под одним номером, с добавлением буквы: N 1-а, N 1-б, N 1-в и т.д. (в зависимости от числа торговых точек) с оплатой 1/3 от установленного на момент получения лицензии минимального месячного размера оплаты труда за каждый экземпляр лицензии из расчета срока торговли на год. Реализация винно-водочных изделий и пива без лицензии, при наличии просроченной лицензии или не в установленных местах не разрешается. Передача лицензий другим юридическим и физическим лицам не допускается, при нарушении данного пункта лицензии изымаются. Предприятия и граждане обязаны предъявлять выданные им лицензии на право занятия торговлей винно-водочными изделиями по требованию работников налоговых инспекций и других уполномоченных на то органов. При обнаружении нарушений установленного порядка торговли лица, допустившие нарушения, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством. Лица, занимающиеся торговлей винно-водочными изделиями и пивом, обязаны организовать учет доходов и расходов и предъявлять документы, их подтверждающие, сотрудникам налоговых органов по их требованию. Ответственность за своевременность и полноту уплаты, а также правильность исчисления сбора возлагается на плательщика. От уплаты лицензионного сбора за право торговли винно-водочными изделиями и пивом освобождены: - предприятия торговли, осуществляющие продажу этих изделий по спискам и для обслуживания ритуальных мероприятий, в целях сокращения издержек, связанных с их реализацией в установленном порядке; - муниципальные торговые предприятия, имеющие отделы по реализации товаров для участников войны и другим льготным категориям граждан, комбинаты школьного питания в целях покрытия их убытков. Контроль за поступлением лицензионного сбора в городской бюджет возлагается на городскую и районные налоговые инспекции при содействии органов внутренних дел. ПОЛОЖЕНИЕ О ВЗИМАНИИ СБОРА НА СОДЕРЖАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ МИЛИЦИИ Целевой сбор на содержание муниципальной милиции устанавливается на основании Закона Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации". Плательщиками сбора являются предприятия, учреждения и организации всех организационно-правовых форм, считающиеся юридическими лицами по законодательству Российской Федерации. Сбор вносится в размере 0,1% фонда заработной платы предприятия, учреждения, организации, рассчитанного, исходя из установленного законом на момент внесения сбора в бюджет минимального размера месячной оплаты труда физического лица. В соответствии со ст. 10 Закона Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" от уплаты сбора на содержание муниципальной милиции освобождаются полностью общественные организации инвалидов, их производственные участки; предприятия и организации, содержащиеся за счет местного бюджета, предприятия торговли, обеспечивающие торговлю хлебом, молоком, обслуживающие льготные категории населения. Из средств, подлежащих уплате, исключаются суммы, направленные на содержание работников милиции по инициативе предприятия. Сбор вносится в безналичном порядке через учреждения банка на бюджетные счета районов города: в Железнодорожном районе на счет N 10130603; в Октябрьском районе на счет N 10130904; в Центральном районе на счет N 010130205; в Ленинском районе на счет N 010130807; в Индустриальном районе на счет N 01130706. Сбор уплачивается ежемесячно до 20 числа месяца. С 1 января 1993 года средства направляются в городской бюджет. Исчисление и перечисление сбора в бюджет производятся плательщиками самостоятельно. Плательщики ежеквартально представляют органами налоговой инспекции отчет об уплате сбора в сроки, установленные законодательством, для представления бухгалтерских отчетов и балансов по определенной форме. Плательщики несут ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты сбора. В случае неуплаты сбора, нарушения сроков уплаты и др. плательщик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Контроль за полнотой и своевременностью уплаты сбора осуществляют налоговые инспекции. Срок ввода данного сбора устанавливается с момента опубликования положения о налогах. Юридические лица уплату сбора производят за счет прибыли в порядке, определяемом Законом РФ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации". ПОЛОЖЕНИЕ О ВЗИМАНИИ СБОРА НА СОДЕРЖАНИЕ ДЕТСКИХ ДОШКОЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ Целевой сбор на содержание детских дошкольных учреждений устанавливается на основании Закона Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации". Плательщиками сбора являются предприятия, учреждения и организации всех организационно-правовых форм, считающиеся юридическими лицами по законодательству Российской Федерации и не имеющие на своем балансе дошкольных учреждений. Сбор вносится в размере 0,9% фонда заработной платы предприятия, учреждения, организации, рассчитанного, исходя из установленного законом на момент внесения сбора в бюджет минимального размера месячной оплаты труда физического лица. Из средств, подлежащих уплате, исключаются суммы, направленные на содержание детских дошкольных учреждений в порядке долевого участия. Сбор вносится в безналичном порядке через учреждения банка на бюджетные счета районов города: в Железнодорожном районе на счет N 10130603; в Октябрьском районе на счет N 10130904; в Центральном районе на счет N 010130205; в Ленинском районе на счет N 010130807; в Индустриальном районе на счет N 01130706. Сбор уплачивается ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за отчетным. В соответствии со ст. 10 Закона Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации" от уплаты сбора на содержание детских дошкольных учреждений освобождаются полностью общественные организации инвалидов, их производственные участки; предприятия и организации, содержащиеся за счет средств местного бюджета, специализированные предприятия торговли, обеспечивающие торговлю хлебом, молоком, обслуживающие льготные категории населения. Исчисление и перечисление сбора в бюджет производятся плательщиком самостоятельно. Плательщики ежеквартально представляют органам налоговой инспекции отчет об уплате сбора в сроки, установленные законодательством для представления бухгалтерских отчетов и балансов по определенной форме. Плательщики несут ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты сбора. В случае неуплаты сбора, нарушения сроков уплаты и др. плательщик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Контроль за полнотой и своевременностью уплаты сбора осуществляют налоговые инспекции. ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ ЛИЦЕНЗИОННОГО СБОРА ЗА ПРАВО ПРОВЕДЕНИЯ МЕСТНЫХ АУКЦИОНОВ И ЛОТЕРЕЙ Лицензионный сбор уплачивают устроители местных аукционов и лотерей, как юридические, так и физические лица, прошедшие регистрацию в местной администрации на право занятия предпринимательской деятельностью. Сбор вносится их устроителями до получения лицензии в безналичном порядке через учреждения банка или наличными деньгами через отделения Сбербанка в доход городского бюджета (расчетный счет 01130502 ОПУ Центробанка РФ г. Барнаула, МФО 101006 код 87/9 управление по финансам, налоговой и кредитной политике) в размере 10% стоимости заявленных к аукциону товаров или суммы, на которую будут выпущены лотерейные билеты. Перечисленный единовременный сбор устроителям аукционов и лотерей не возвращается. Сумма сбора включается в общую сумму расходов на проведение аукционов и лотерей. От уплаты лицензионного сбора на проведение аукционов и лотерей освобождаются инвалиды всех категорий и общественные организации инвалидов, их производственные участки; участники ВОВ, участники войны в Афганистане, семьи погибших на войне. Устроители, уплатившие сбор или освобожденные от его уплаты, получают лицензию установленной формы. Для получения лицензии за право проведения местного аукциона и лотерей необходимо представить в комитет по экономике администрации города условия их проведения, в которых должна быть указана стоимость заявленных к аукциону товаров и сумма, на которую будут выпущены лотерейные билеты, а также заявление и документы, подтверждающие уплату лицензионного сбора. Кроме этого, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25.02.92 г. N 114 "О порядке проведения лотерей в Российской Федерации" условия проведения лотереи согласовываются с администрацией края. Лицензия за право проведения местных аукционов и лотерей выдается комитетом по экономике администрации города. Устроители местных аукционов и лотерей обязаны предъявить выданные им лицензии и документы по уплате лицензионного сбора работникам налоговых и других уполномоченных на то органов. Плательщики несут ответственность за деятельность начисления и своевременность уплаты сбора. При выявлении нарушений установленного порядка проведения местных аукционов и лотерей лица, допустившие нарушения, привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством. ПОЛОЖЕНИЕ О СБОРЕ ЗА УБОРКУ ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ Сбор за уборку территории общего пользования устанавливается на основании Закона РФ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации". Плательщиками сбора являются физические лица, имеющие частные домовладения. Объектом обложения является объем выполненных работ в стоимостном выражении, определенный, исходя из убираемой площади и нормативных расценок по ее оплате. Ставка сбора. Сбор вносится в размере 1/7 установленного минимального месячного размера оплаты труда в год. Сбор вносится в безналичном порядке через учреждения банка и направляется на оплату работы по уборке магистралей и территорий в соответствии с "Правилами содержания и санитарной уборки территории г. Барнаула". Средства, получаемые от сбора, подлежат зачислению на счета: в Железнодорожном районе на счет N 10130603; в Октябрьском районе на счет N 10130904; в Центральном районе на счет N 010130205; в Ленинском районе на счет N 010130807; в Индустриальном районе на счет N 01130706 в ОПУ Центробанка РФ г. Барнаула, МФО 101006, код 87/9 управлений по финансам, налоговой и кредитной политике администрации районов. Полностью освобождаются от уплаты сбора за уборку территории инвалиды всех категорий, участники ВОВ, участники войны в Афганистане, семьи погибших на войне. Плательщики несут ответственность за правильность начисления, своевременность и полноту уплаты сбора. Контроль за полнотой и своевременностью уплаты сбора осуществляют государственные налоговые инспекции. Владельцы частных домовладений обязаны: - ежегодно уплачивать сбор в бесспорном порядке; - представлять в случае необходимости налоговым и другим уполномоченным на то органам необходимые для контроля документы и сведения. ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ НАЛОГА НА РЕКЛАМУ Налог на рекламу устанавливается на основании Закона РФ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации". Рекламой считаются все виды объявлений, извещений и сообщений, передающие информацию с коммерческой целью при помощи средств массовой информации (печати, эфирного, спутникового и кабельного телевидения, радиовещания), каталогов, прейскурантов, справочников, листовок, афиш, плакатов, рекламных щитов, календарей, световых газет (бегущая строка, световая фиксированная строка), имущества юридических и физических лиц, одежды. Юридические лица или физическое лицо, осуществляющее изготовление рекламы, именуется рекламодателем. Юридические лица или физическое лицо, осуществляющее изготовление рекламы по заявке рекламодателя или размещающее указанную рекламу на рекламных носителях, именуется рекламным агентством. Место, на котором размещается реклама, именуется рекламным носителем. Плательщиками указанного налога являются предприятия и организации всех организационно-правовых форм, расположенных на территории города (района), включая предприятия с иностранными инвестициями, а также граждане РФ, занимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, зарегистрированные в установленном порядке, рекламирующие свою продукцию (находящуюся в собственности или в полном хозяйственном ведении) и получающие доход от размещения рекламы на рекламных носителях. Объектом обложения налогом на рекламу является стоимость услуг, оплачиваемых за рекламу продукции. Рекламодатели продукции, работ, услуг затраты на рекламу относят на себестоимость. Ставка налога на рекламу устанавливается в размере 5% от стоимости услуги, оказанной предприятию или физическому лицу по рекламированию его продукции. Ставка налога на рекламу товаров, оплачиваемая за свободно конвертируемую валюту, устанавливается путем перерасчета рубля в аналогичную валюту по рыночному курсу банка на момент размещения реклам. Налог на рекламу собирается и вносится в бюджет непосредственно рекламными агентствами, при этом в квитанции, выдаваемой на руки клиенту, сумма налога выделяется отдельной строкой. Налог уплачивается до 20 числа месяца, следующего за отчетным, и вносится в городской бюджет на счет 01130502 в ОПУ Центробанка РФ г. Барнаула, МФО 101006, код 87/9 управления по финансам, налоговой и кредитной политике администрации города. От уплаты налога на рекламу освобождаются инвалиды всех категорий: общественные организации инвалидов, их производственные участки, участники ВОВ, участники войны в Афганистане, семьи погибших на войне. Ответственность за правильность исчисления, полноту и своевременность перечисления сумм налога в бюджет возлагается на предприятия и организации, осуществляющие услуги по рекламе. При условии фактов неуплаты налога, несвоевременной уплаты или внесении его не в полном объеме плательщик несет ответственность в соответствии с действующим на территории Российской Федерации налоговым законодательством. Контроль за полнотой, правильностью и своевременностью внесения налога на рекламу осуществляется налоговыми инспекциями в соответствии с Законом РФ "О Государственной налоговой службе РСФСР". ПОЛОЖЕНИЕ О СБОРЕ ЗА ВЫДАЧУ ОРДЕРА НА КВАРТИРУ Сбор за выдачу ордера на квартиру устанавливается на основании Закона РФ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации". Объектом обложения сбором является решение районных администраций о предоставлении физическому лицу отдельной квартиры. Плательщиками сбора являются физические лица, получившие право на заселение отдельной благоустроенной квартиры. Указанный сбор уплачивается физическими лицами через отделения Сбербанка до выдачи ордера в размере 1/10 от установленного на момент получения ордера минимального размера оплаты труда. Квитанция об уплате сбора предъявляется в жилищный отдел администрации района. Сбор зачисляется на бюджетные счета районов города по месту выдачи ордера на квартиру: Железнодорожный - р/сч. 10130603 Октябрьский - р/сч. 10130904 Центральный - р/сч. 010130205 Ленинский - р/сч. 010130807 Индустриальный - р/сч. 01130706 МФО 101006, код 87/9 ОПУ Центробанка РФ г. Барнаула управления по финансам, налоговой и кредитной политике соответствующих районов. Органами по учету и распределению жилья ведется учет поступлений налоговых платежей по сбору за выдачу ордера на квартиру. От уплаты сбора за выдачу ордера на квартиру освобождаются инвалиды всех групп, участники ВОВ, участники войны в Афганистане, семьи погибших на войне. Лица, получающие квартиры, обязаны заплатить сбор в бесспорном порядке. В случае допущения нарушений в уплате сбора плательщик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Контроль за своевременностью и полнотой уплаты плательщиками сбора за выдачу ордера на заселение отдельной квартиры осуществляют налоговые инспекции при проверке отделов по учету и распределению жилью. ПОЛОЖЕНИЕ О СБОРЕ С ВЛАДЕЛЬЦЕВ СОБАК Сбор с владельцев собак устанавливается на основании Закона РФ "Об основах налоговой системы в Российской Федерации". Объектом обложения сбором является фактическое содержание владельцев собак в городе. Плательщиками сбора являются физические лица - владельцы собак (кроме служебных собак и содержащихся на цепи), проживающие в городе. Сбор уплачивается в размере 1/7 от установленного Законом на момент внесения сбора размера минимальной месячной оплаты труда в год в безналичном порядке через учреждения банка. Сбор вносится в бюджет районов города по месту проживания владельцев собак в срок до 1 сентября и подлежит зачислению на счета: Железнодорожный - р/сч. 10130603 Октябрьский - р/сч. 10130904 Центральный - р/сч. 010130205 Ленинский - р/сч. 010130807 Индустриальный - р/сч. 01130706 МФО 101006, код 87/9 ОПУ Центробанка РФ г. Барнаула управления по финансам, налоговой и кредитной политике администраций районов. Граждане, имеющие собак, обязаны зарегистрировать их в органах коммунального хозяйства: - граждане, проживающие в домах, принадлежащих местным Советам, - в ЖКО по месту жительства; - граждане, проживающие в ведомственных домах, - в ЖКО предприятий и организаций соответствующих ведомств - владельцев жилого фонда; - граждане, проживающие в кооперативных домах, - в правлениях ЖСК. От уплаты сбора освобождаются инвалиды всех категорий. Лица, имеющие собак, обязаны: - ежегодно уплачивать сбор в бесспорном порядке; - предоставлять в случае необходимости налоговым и другим уполномоченным на то органам необходимые для контроля документы и сведения; - в случае неуплаты сбора или допущения каких-либо других нарушений плательщик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Ответственность за предоставление в районные налоговые инспекции данных о наличии плательщиков сбора с владельцев собак, а также учет плательщиков, живущих в домах, принадлежащих местным Советам, возлагается на ЖКО, входящие в структуру городского управления жилищного хозяйства; по плательщикам, живущим в ведомственных домах, - на предприятия и организации, являющиеся владельцами жилого фонда; в кооперативных домах - на председателей ЖСК. --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Малый Совет Барнаульского городского Совета народных депутатов Дата принятия 12.11.1992 Номер 235 Название документа РЕШЕНИЕ Малого Совета Барнаульского городского Совета народных депутатов от 12.11.92 N 235 "О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ" Текст документа БАРНАУЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МАЛЫЙ СОВЕТ РЕШЕНИЕ от 12 ноября 1992 г. N 235 О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ Руководствуясь Законами Российской Федерации "О местном самоуправлении в РСФСР", "О земельной реформе", Земельным кодексом РСФСР, "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", "О плате за землю" и в целях дальнейшего комплексного проведения земельной реформы на землях, находящихся в ведении Барнаульского городского Совета, малый Совет городского Совета народных депутатов решил: 1. Утвердить положение "О разграничении полномочий в области земельных отношений на территории Барнаула" (прилагается). 2. Обязать сельские и поселковые Советы народных депутатов, расположенные на землях городского Совета, в случае разработки и принятия собственных нормативных актов в области земельных отношений (в рамках своей компетенции) согласовывать проекты этих документов с комитетами по земельной реформе, юридическим отделом и земельной комиссией городского Совета. 3. Рекомендовать администрации города передать районным администрациям часть своих полномочий в области земельных отношений. 4. Поручить постоянной комиссии по земельной реформе (Валуйский) совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам (Аргунова, Абрамов) разработать и внести на утверждение малого Совета проекты положений согласно приложению 2. 5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по земельной реформе (Валуйский). Председатель Барнаульского городского Совета В.П.ДЕШЕВЫХ Приложение N 1 к решению малого Совета от 12 ноября 1992 г. N 235 ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗГРАНИЧЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. БАРНАУЛА 1. Общие положения 1.1. Правовые отношения на землях г. Барнаула между городским Советом народных депутатов и юридическими, физическими лицами по поводу права собственности, владения, пользования или аренды земельных участков регулируются: - Конституцией РСФСР; - Законом РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР"; - Законом РСФСР "О земельной реформе"; - иными законодательными актами по вопросам земельных отношений и постановлениями правительства; - Уставом города Барнаула; - настоящим положением; - решениями городского Совета народных депутатов. 2. Компетенция органов городского самоуправления Ведению Барнаульского городского Совета народных депутатов подлежит: 2.1. Определение порядка (правил) изъятия и предоставления земельных участков в черте города и на землях, переданных в ведение городского Совета народных депутатов за чертой города, а также общего порядка изъятия и предоставления земель в населенных пунктах сельских и поселковых Советов. 2.2. В установленном законом порядке решение вопросов административно-территориального устройства и изменения границ города и населенных пунктов, расположенных на землях городского Совета; определение границ социально-экономических зон в городе и коэффициентов их градостроительной ценности. 2.3. Установление порядка взимания платы за землю на территории, подведомственной городскому Совету, ставок земельного налога по социально-экономическим зонам города, ставок земельного налога по землям пригорода, минимальных ставок арендной платы. 2.4. Установление правил использования и охраны земель историко-культурного назначения на территории города. 2.5. Установление общего порядка поощрения собственников земли, землепользователей и арендаторов на землях городского Совета. 2.6. Утверждение планов застройки и развития города, земельно-хозяйственного устройства. 2.7. Установление предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в черте города и пригородной зоне. 2.8. Установление порядка предоставления льгот по налогообложению земельным налогом как для категорий, так и отдельных плательщиков в соответствии с действующим законодательством. 2.9. Разрешение земельных споров в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. 3. Ведению городской администрации подлежит: 3.1. Планирование использования земель, находящихся в ведении городского Совета народных депутатов. 3.2. Организация разработки и осуществление: генерального плана города; плана земельно-хозяйственного устройства города; схема землеустройства и проектов пригородной зоны. 3.3. Изъятие и предоставление в пользование, передача в собственность и в аренду на основе генерального плана города в установленном порядке земельных участков юридическим и физическим лицам. 3.4. Взимание платы за землю с юридических и физических лиц. 3.5. Защита прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земли. 3.6. Организация ведения земельного кадастра. 3.7. Разрешение земельных споров (в пределах своей компетенции). 3.8. Осуществление государственного контроля за использованием и охраной земель. 3.9. Организация и проведение работ по землеустройству по планам землеустроительных работ. 4. Ведению комитетов по земельной реформе подлежит: 4.1. Ведение государственного городского кадастра, осуществление мониторинга земель городского земельного фонда. 4.2. Организация, проведение работ по землеустройству, выдача заключений по планам землеустроительных работ, проводимых на землях города. 4.3. Регистрация документов на право собственности на землю (землевладение, землепользование, договоров на аренду земли). 4.4. Государственный контроль за использованием земель по назначению и их охраной. 4.5. Контроль и приемка работ по государственному землеустройству, топографо-геодезическим, картографическим и другим изысканиям. 4.6. Осуществление работ по совершенствованию системы землепользования и созданию условий для рационального и экономически обоснованного использования земель города. 4.7. Участие в подготовке и проведении земельных аукционов и конкурсов. 4.8. Прием, учет и рассмотрение заявок на выделение земельных участков при переходе права собственности в границах городской черты. 4.9. Наложение штрафов за нарушения земельного законодательства. 4.10. Подготовка материалов земельного дела при приватизации зданий и сооружений юридическими и физическими лицами. 4.11. Создание хозрасчетных предприятий и групп для выполнения работ, связанных с проведением земельной реформы. 5. Ведению районных в городе Советов подлежит: 5.1. В соответствии с общим порядком, установленным городским Советом, определение условий и поощрение собственников земли, землепользователей и арендаторов за улучшение качества земель, производство экологически чистой продукции, повышение плодородия почв и продуктивности земель в границах своих районов. 5.2. Предоставление льгот по земельному налогообложению в соответствии с установленным городским Советом порядком. 6. Ведению администрации районов подлежат вопросы земельных отношений, переданные или делегированные им постановлениями главы городской администрации. 7. Сельские и поселковые Советы, администрации сел и поселков, расположенных в пригородной зоне города, обладают собственной компетенцией в области земельных отношений, определенной законодательством РФ. Заместитель председателя Барнаульского городского Совета Т.М.ИВАНОВА --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПОРЯДОК Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 24.11.1992 Номер 511 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 24.11.92 N 511 "О ПОРЯДКЕ НАЛОЖЕНИЯ ШТРАФОВ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 ноября 1992 г. N 511 О ПОРЯДКЕ НАЛОЖЕНИЯ ШТРАФОВ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В соответствии со ст. 44 и 125 Земельного кодекса РСФСР, Положением о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.08.92 г. N 594, постановляю: 1. Порядок наложения штрафов за нарушение земельного законодательства в г. Барнауле утвердить (приложение N 1). 2. Штрафы за нарушение земельного законодательства налагаются местными органами комитета по земельной реформе и земельным ресурсам города по представлению районных землеустроителей, Государственного комитета по охране природы и архитектурно-строительного надзора. 3. Наложение штрафов и других взысканий не освобождает виновных от устранения допущенных нарушений. 4. Суммы штрафов вносятся на счета внебюджетных фондов местных Советов и перечисляются на счет комитета в размере 10% с выделением средств на премирование работников комитета. 5. Главам администраций районов, районным землеустроителям выявлять нарушителей земельного законодательства и готовить на них исходный материал с последующим представлением в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам города. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Перемазова И.П. Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН Приложение N 1 к постановлению главы администрации города Барнаула от 24 ноября 1992 г. N 511 ПОРЯДОК НАЛОЖЕНИЯ ШТРАФОВ ЗА НАРУШЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА 1. Общие положения В соответствии со ст. 125 Земельного кодекса РСФСР за нарушение земельного законодательства юридические лица и граждане подвергаются штрафу, налагаемому в административном порядке. 2. Порядок наложения штрафов 2.1. При выявлении нарушений земельного законодательства, предусмотренных ст. ст. 39 и 44 Земельного кодекса РСФСР (порча земель, нерациональное использование, использование земель не по целевому назначению и т.п.) должностное лицо обязано до наложения штрафа вынести указание - предупреждение с установлением не более трехмесячного срока для их устранения. 2.2. В случае неустранения указанных нарушений в установленный срок должностное лицо составляет протокол о нарушении земельного законодательства в 3-х экземплярах. Протокол подписывается лицом, его составившим, и физическим или юридическим лицом, совершившим правонарушение. В случае отказа лица, совершившего правонарушение, от подписания протокола, в нем делается запись об этом. Лицо, совершившее правонарушение, вправе представить прилагаемые к протоколу объяснения и замечания по содержанию протокола, а также изложить мотивы своего отказа. 2.3. На заседании комиссии комитета по земельной реформе и земельным ресурсам рассматривается протокол о правонарушении, проводится голосование по данному вопросу, оформляется протокол заседания комиссии комитета по земельной реформе и земельным ресурсам и в недельный срок выносится постановление данного комитета о наложении штрафа с указанием нормативного акта, предусматривающего ответственность и сумму штрафа. 2.4. Копия постановления комитета о наложении штрафа регистрируется в специальной книге и в течение трех дней высылается лицу, в отношении которого оно вынесено, или вручается ему под расписку. 2.5. Постановление о наложении штрафа может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно вынесено, в течение 10 дней со дня вынесения постановления в вышестоящий орган или районный (городской) суд в порядке, предусмотренном Кодексом РСФСР об административных правонарушениях. Решение вышестоящего органа или народного суда является окончательным. 2.6. Штраф должен быть уплачен не позднее 15 дней со дня вручения постановления о наложении штрафа, а в случае обжалования - не позднее 15 дней со дня уведомления об оставлении жалобы без удовлетворения. 2.7. В случае неуплаты штрафа в срок постановление о наложении штрафа направляется для удержания суммы штрафа в принудительном порядке с заработной платы в соответствии с правилами, установленными Гражданским процессуальным кодексом РСФСР, а с юридических лиц - в порядке, определенном ст. 22 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 2.8. В случаях нарушения земельного законодательства: - самовольное занятие земельных участков, самовольное строительство, захламление земель, загрязнение земель и в иных случаях, предусмотренных ст. 125 Земельного кодекса РСФСР, на нарушителей составляется протокол о соответствующем нарушении, без предварительного указания - предупреждения. 3. Наложение штрафа не освобождает виновных от устранения допущенных нарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного пользования. 4. Суммы штрафов используются на цели, связанные с организацией контроля за использованием и охраной земель, ведения кадастра, землеустройства, проведения топографо-геодезических работ при инвентаризации земельных участков владельцев, освобожденных от уплаты налога на землю. Управляющий делами администрации г. Барнаула А.Г.ГРЕБЕННИКОВ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИЛА РАЗМЕР Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 25.08.1993 Номер 343 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 25.08.93 N 343 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПРАВИЛ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ПОДЗЕМНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 августа 1993 г. N 343 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПРАВИЛ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ПОДЗЕМНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ" В целях дальнейшего улучшения содержания города, введения единых правил организации работ по строительству, ремонту и реконструкции подземных инженерных коммуникаций постановляю: 1. Взимание неустоек за нарушение "Правил организации работ по строительству, ремонту и реконструкции подземных инженерных коммуникаций" производить через управление администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике в безакцептном порядке на основании актов, составленных отделом технадзора и инспектирования и утвержденных первым заместителем главы администрации. 2. Взысканные суммы поступают в городской бюджет и расходуются на благоустройство города. Содержание отдела технадзора и инспектирования производить за счет средств, поступивших от неустоек, в размере 30% от взысканных сумм. 3. Поручить Управлению благоустройства (Рыбин) внести на рассмотрение городского Совета народных депутатов "Правила организации работ по строительству, ремонту и реконструкции подземных инженерных коммуникаций" и "Предельные размеры неустоек, взимаемых с организаций - производителей работ за нарушение этих правил" (Приложение N 1, 2). 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы городской администрации Санникова С.Т. Глава администрации г. Барнаула В.Н.Баварин Приложение N 1 к постановлению администрации города от 25 августа 1993 г. N 343 ПРАВИЛА ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЛЯНЫХ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ПОДЗЕМНЫХ КОММУНИКАЦИЙ В Г. БАРНАУЛЕ 1. Настоящие Правила составлены на основании Инструкции по правилам разрытия городских дорог, упорядочению и планированию этих работ, утвержденной приказом МЖКХ РСФСР N 401 от 25 июля 1979 года. 2. Выполнение Правил обязательно для всех предприятий и организаций, которые ведут проектирование, строительство, ремонт, реконструкцию и эксплуатацию подземных инженерных коммуникаций, дорог, трамвайных путей и зеленых насаждений. 3. Прокладка напорных коммуникаций под проезжей частью магистральных улиц (городского и районного значения) не допускается. При реконструкции действующих подземных коммуникаций необходимо предусмотреть их вынос из-под проезжей части магистральных улиц. При необходимости прокладки подземных коммуникаций в стесненных условиях следует предусматривать сооружение переходных коллекторов на долевых началах с заинтересованными организациями. Эксплуатация построенного коллектора возлагается на организации, чьи коммуникации имеют наибольшую балансовую стоимость. Проектирование коллекторов следует осуществлять с учетом перспективы развития сетей. Пересечение магистральных улиц следует предусматривать, как правило, без вскрытия проезжей части. При прокладке подземных коммуникаций под проезжей частью улиц, проездами, а также под тротуарами следует предусматривать восстановление проезжей части автодороги (тротуара) на полную ширину, независимо от ширины траншеи. Не допускать применение кирпича в конструкциях, подземных коммуникациях, расположенных под проезжей частью. 4. Строительство и реконструкцию подземных коммуникаций следует совмещать со строительством и реконструкцией линий и дорог. Вскрытие асфальтового покрытия для прокладки подземных коммуникаций в течение 5 лет строительства (реконструкции) проезжей части дорог и тротуара запрещается. Проекты подземных коммуникаций, проходящих по строящимся или подлежащим реконструкции улицам и реализованные до окончания строительства (реконструкции) - аннулируются. 5. В целях исключения возможного разрытия вновь построенных (реконструированных) улиц, скверов, все организации - заказчики, у которых в предстоящем году должны осуществляться работы по строительству и реконструкции подземных сетей, обязаны в срок до 1 сентября предшествующего строительству года сообщить управлению благоустройства о намечаемых работах, со ссылкой на согласованный с Главным управлением архитектуры и градостроительства проект с указанием предлагаемых сроков производства работ. Организациям, не представляющим своевременно указанные данные, разрешение на производство работ не выдается. 6. Управление благоустройства до 1 сентября года, предшествующего планируемому, обязано проинформировать население и организации города о плане работ по строительству и реконструкции улиц, дорог, скверов, парков, бульваров, через средства информации. 7. Все предприятия и организации до 1 октября года, предшествующего планируемому, обязаны предоставить в управление благоустройства заявки о всех намечаемых работах, связанных с прокладкой подземных коммуникаций, по улицам города. 8. Управление благоустройства рассматривает все проекты подземных коммуникаций, проходящие по магистральным улицам или пересекающие их. В случае, если перспективным планом работ предусмотрено строительство (реконструкция) улицы, по которой проектируются сети, управление благоустройства обязано поставить заказчика в известность об этом при согласовании проекта подземных коммуникаций. 9. Производство всех работ, связанных с разрытием грунта или вскрытием дорожных покрытий (прокладка, реконструкция, или ремонт подземных коммуникаций, забивка свай и шпунта, планировка грунта, буровые работы) разрешаются только при наличии письменного разрешения управления благоустройства. Аварийные работы могут начинаться владельцами сетей по аварийной телефонограмме или письменном уведомлении технадзора и инспектирования с последующим оформлением разрешения в 3-дневный срок. 10. Разрешение на производство работ выдается должностному лицу строительной организации, который будет производить работы по строительству и ремонту инженерных сетей. В разрешении устанавливаются сроки (начало и окончание), условия производства работ. В случае нарушения сроков производства работ (с учетом продления срока) с организации, оформившей разрешение - ордер, взимается неустойка начиная с даты, установленной ордером первоначально. 11. Разрешение на производство работ выдается при предъявлении согласованного с управлением благоустройства проекта, схемы движения транспорта и пешеходов, согласованной с ГАИ, условий производства работ, согласованных с районной администрацией, календарного графика производства работ, утвержденного вышестоящей организацией, доверенности на право производства работ и оплаченного счета за оформление документа и осуществление надзора. При производстве работ на магистральных улицах; а также в случаях, связанных с ограничением или закрытием движения транспорта на них, разрешение выдается только на основании соответствующего распоряжения городской администрации. 12. Сроки производства работ устанавливаются в соответствии с действующими нормами продолжительности строительства согласно СНИП. При строительстве коммуникаций с продолжительностью работ более 2-х месяцев разрешение выдается на отдельные участки, но не более чем на 2 месяца. 13. При производстве работ, связанных с необходимостью восстановления покрытия дорог, тротуаров или газонов, разрешение на производство земляных работ выдается только при наличии договора со специализированной организацией о выполнении указанных работ или соответствующего гарантийного письма такой организации, с указанием сроков выполнения этих работ. Восстановление покрытия дорог, тротуаров и газонов после ликвидации аварии на подземных коммуникациях осуществляется специализированными организациями по договорам с владельцами коммуникаций. 14. До начала производства работ по развитию необходимо: - установить дорожные знаки в соответствии с согласованной схемой; - оградить место производства работ, на ограждении вывесить табличку с наименованием организации, производящей работы, фамилией ответственного за производство работ лица, номером телефона организации; - ограждение должно иметь опрятный вид, при производстве работ вблизи проезжей части должно обеспечивать видимость для водителей и пешеходов, в темное время суток - обозначено красными сигнальными фонарями. Ограждение должно быть сплошным и надежно предотвращать попадание посторонних на стройплощадку. На направлениях массовых пешеходных потоков через траншеи следует устраивать мостики, но не менее, чем через двести метров; - в случаях, когда производство работ связано с закрытием, изменением маршрутов пассажирского транспорта, поместить соответствующие объявления в печати с указанием сроков работ; - оформить, при необходимости, в установленном порядке и осуществить снос или пересадку зеленых насаждений. В случае, когда при ремонте или реконструкции подземных коммуникаций возникает необходимость в сносе зеленых насаждений, высаженных после прокладки коммуникаций на расстоянии меньше минимальных допустимых от нее, балансовая стоимость этих насаждений не возмещается. Если указанные насаждения подлежат пересадке, она производится безвозмездно. 15. Разрешение на производство работ должно находиться на месте работ и предъявляться по первому требованию работников управления благоустройства и ГАИ. 16. Перед началом земляных работ строительная организация вызывает на место представителей эксплуатационных служб (городских) и предприятий, указанных в условиях согласованного проекта и в штампе главного управления архитектуры и градостроительства; при аварийных работах вызываются представители тепловых сетей, городской телефонной сети, Горэлектросетей, ГАИ, дорожно-эксплуатационных участков и других организаций, имеющих подземные сооружения у мест аварии. При работе в полосе отвода железной дороги вызывается, кроме того, представитель железной дороги. 17. Руководители эксплуатационных организаций обязаны обеспечить явку своих представителей на место работ и уточнить на месте положение своих коммуникаций. Одновременно уточняются при необходимости и фиксируются в письменной форме особые условия производства работ с целью обеспечения сохранности действующих коммуникаций. 18. В случае неявки представителя или отказа его указать точное положение коммуникаций, составляется соответствующий акт. При этом организация, ведущая работы, руководствуется положением коммуникаций, указанных на топооснове. Если фактическое положение коммуникаций не соответствует указанному на топооснове, строительная организация ответственности за их повреждение не несет. 19. При производстве работ на проезжей части улиц асфальт и щебень в пределах траншеи разбирается и вывозится производителем работ в места, указанные управлением благоустройства. Бордюр разбирается, складируется на месте производства работ для дальнейшей установки. 20. При производстве работ на улицах, застроенных территориях грунт немедленно вывозится. При необходимости строительная организация обеспечивает планировку грунта на отвале. 21. Траншеи под проезжей частью улиц и тротуаров засыпаются песком и песчаным грунтом с послойным уплотнением и поливкой водой. Траншеи на газонах засыпаются местным грунтом с уплотнением, восстановлением плодородного слоя и посадкой травы. Засыпка траншеи до выполнения геодезической съемки не допускается. 22. При производстве работ на неустроенных территориях допускается складирование разработанного грунта с одной стороны траншеи для последующей засыпки по согласованию с правлением благоустройства. 23. При засыпке траншеи некондиционным грунтом без необходимого уплотнения работники управления благоустройства, районного отдела коммунального хозяйства, дорожно - эксплуатационных участков имеют право приостановить работу, составить акт и передать его в отдел технического надзора и инспектирования для взимания неустойки, вызванной нарушениями правил организации земляных работ. 24. Организация, получившая разрешение на разрытие, до окончания работ обязана сдать место разрытия управлению благоустройства. Датой окончания работ считается дата подписания контрольного талона. При продлении ордера неустойка взимается (исчисляется) с первоначальной даты окончания работ по ордеру. 25. В случае просадки грунта или деформации восстановленного благоустройства (покрытия) организация, производившая работы, обязана ликвидировать все дефекты за свой счет и своими силами. 26. В случае обнаружения самовольного разрытия или каких-либо нарушений настоящих правил отдел технического надзора и инспектирования уведомляет телефонограммой организацию, производившую данные работы, составляет акт с предъявлением неустойки и приглашает представителя организации для подписания акта. За управляющего делами администрации г. Барнаула Ю.Е. Предеин Приложение N 2 к постановлению администрации города от 25 августа 1993 г. N 343 ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ НЕУСТОЕК, ВЗИМАЕМЫХ ЗА НАРУШЕНИЕ "ПРАВИЛ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ПОДЗЕМНЫХ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ" ---T-------------------------------T------------------T------------------^ |NN| Характер нарушения | Размер неустойки | Порядок взимания | |пп| | (руб.) | | +--+-------------------------------+------------------+------------------+ |1.|Начало земляных работ без |6 минимальных |Разовое | | |разрешения-ордера. |заработных плат | | |2.|Продолжение земляных работ |10% от размера |За каждый день | | |без разрешения-ордера. |неустойки, начис- |производства работ| | | |ленной по п.1. |до получения | | | | |разрешения | |3.|Начало работ по ликвидации |2 минимальные |Разовое | | |аварии без уведомления. |заработные платы | | |4.|Несвоевременное восстановление |2 минимальные | | | |благоустройства после окончания|заработные платы |Ежедневно | | |сроков производства работ |за 1 кв. м | | | |и несоблюдения условий п.25. | | | |5.|За каждый просроченный по |2 минимальные | | | |ордеру день. |заработные платы |Ежедневно | |6.|Прочие нарушения правил |2 минимальные | -"- | | |(несоответствие забора |заработные платы | | | |требованиям, отсутствие | | | | |ограждений и знаков, отсутствие| | | | |освещения в ночное время, | | | | |отсутствие информационной | | | | |таблички, переходных мостиков, | | | | |вынос грязи со стройплощадки). | | | |7.|За оформление разрешения - | | | | |ордера. | 15000 руб. |Разовое | L--+-------------------------------+------------------+------------------- Примечание: 1. В случае аннулирования, утери разрешения, изменения подрядной организации, ответственного производителя работ оплата за ранее выданное разрешение не возвращается. Оформление взамен ранее выданного разрешения осуществляется в обычном порядке, после оплаты счета за получаемое разрешение. 2. Оплата за разрешение производится по безналичному расчету. Оформление и выдача разрешительной документации осуществляется инспекцией в течение 3 дней. За управляющего делами администрации г. Барнаула Ю.Е.Предеин --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ СТАВКИ СПИСОК Принявший орган Малый Совет Алтайского краевого Совета народных депутатов Дата принятия 29.10.1993 Номер 298 Название документа РЕШЕНИЕ Малого Совета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 29.10.93 N 298 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В 1993 ГОДУ" Текст документа АЛТАЙСКИЙ КРАЕВОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МАЛЫЙ СОВЕТ РЕШЕНИЕ от 29 октября 1993 г. N 298 О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В 1993 ГОДУ В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 14 мая 1993 г. N 4966-1 "О республиканском бюджете Российской Федерации на 1993 год", установившего в 1993 году ставки земельного налога на сельскохозяйственные угодья и налога на земли городов, утвержденные Законом РСФСР "О плате за землю" с коэффициентом 7, малый Совет краевого Совета народных депутатов решил: 1. С учетом изменений в составе угодий налогоплательщиков и введением коэффициента 7 к расчетным ставкам налога установить ставки земельного налога на 1993 год согласно приложению 1. 2. Утвердить список землепользователей, для которых ставки земельного налога применяются средние по хозяйствам, выделившим им земли (приложение 2). 3. Алтайскому предприятию "ЗапсибНИИгипрозем" в 10-дневный срок довести ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения до всех районов землевладельцев и землепользователей, соответствующие их группам почв. 4. Установить долю средств от налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, перечисляемых районами на специальный бюджетный счет РФ и края, согласно приложению 3. Средняя доля централизации средств от арендной платы и налога на земли городов и других населенных пунктов установлена Законом РФ "О республиканском бюджете Российской Федерации на 1993 год" в размере 40 процентов, из которых 20 процентов зачисляются в республиканский бюджет Российской Федерации для направления по целевому назначению на обеспечение комплексной программы повышения плодородия почв и 20 процентов в бюджет края с направлением их на землеустройство, повышение плодородия почв, а также на социальное и инженерное обустройство территорий. Остающиеся в районах средства от земельного налога и арендной платы использовать исключительно на финансирование мероприятий, предусмотренных статьей 24 Закона "О плате за землю", по предложениям районных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и управлений сельского хозяйства. В городах и рабочих поселках не менее 25 процентов средств от земельного налога и арендной платы направить на инвентаризацию земель, ведение земельного кадастра, мониторинга земель и другие мероприятия по рациональному использованию земель и их охране. 5. Учитывая большой объем работ и ограниченность сроков инвентаризации земель в городах и населенных пунктах, небольшую численность районных и городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, а также необходимость автоматизации ведения земельного кадастра, рекомендовать районным и городским Советам народных депутатов в сметах расходов средств от земельного налога предусмотреть приобретение комплексов технических и программных средств и содержание специалиста по их обслуживанию. 6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по финансам, налоговой и кредитной политике (Алейников В.Е.), государственную налоговую инспекцию (Михайленко О.М.), комитет по земельным ресурсам и землеустройству (Бивалькевич В.И.). Председатель Алтайского краевого Совета народных депутатов А.А.СУРИКОВ Приложение N 1 к решению малого Совета от 29 октября 1993 г. N 298 СТАВКИ НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ РАЙОНАМ АЛТАЙСКОГО КРАЯ НА 1993 ГОД ----------------------------T------------------------------------^ | | Ставки налога на 1 га (руб.) | | Наименование районов +------T---------T-------T-----------+ | |Пашни |Сенокосов|Пастбищ|С.х. угодий| +---------------------------+------+---------+-------+-----------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | +---------------------------+------+---------+-------+-----------+ |1. Алейский | 261 | 71 | 63 | 216 | |2. Алтайский | 714 | 165 | 121 | 311 | |3. Баевский | 129 | 33 | 29 | 86 | |4. Бийский | 846 | 233 | 200 | 709 | |5. Благовещенский | 89 | 25 | 22 | 65 | |6. Бурлинский | 70 | 21 | 18 | 53 | |7. Быстроистокский | 840 | 245 | 206 | 660 | |8. Волчихинский | 161 | 48 | 39 | 143 | |9. Егорьевский | 146 | 25 | 27 | 126 | |10. Ельцовский | 215 | 63 | 52 | 155 | |11. Завьяловский | 102 | 28 | 21 | 82 | |12. Залесовский | 244 | 66 | 61 | 206 | |13. Заринский | 318 | 91 | 79 | 256 | |14. Змеиногорский | 562 | 168 | 144 | 473 | |15. Зональный | 318 | 103 | 80 | 279 | |16. Калманский | 348 | 104 | 87 | 287 | |17. Каменский | 252 | 67 | 56 | 195 | |18. Ключевский | 70 | 21 | 18 | 59 | |19. Косихинский | 345 | 98 | 82 | 298 | |20. Красногорский | 249 | 73 | 62 | 136 | |21. Краснощековский | 468 | 94 | 89 | 302 | |22. Крутихинский | 296 | 86 | 71 | 257 | |23. Кулундинский | 70 | 21 | 18 | 62 | |24. Курьинский | 206 | 21 | 47 | 156 | |25. Кытмановский | 255 | 75 | 63 | 212 | |26. Локтевский | 173 | 32 | 43 | 145 | |27. Мамонтовский | 249 | 73 | 60 | 218 | |28. Михайловский | 70 | 21 | 18 | 54 | |29. Новичихинский | 109 | 33 | 29 | 97 | |30. Павловский | 292 | 88 | 71 | 254 | |31. Панкрушихинский | 269 | 77 | 67 | 193 | |32. Первомайский | 344 | 99 | 84 | 288 | |33. Петропавловский | 666 | 156 | 130 | 464 | |34. Поспелихинский | 175 | 41 | 41 | 153 | |35. Ребрихинский | 310 | 92 | 77 | 278 | |36. Родинский | 70 | 21 | 18 | 61 | |37. Романовский | 174 | 40 | 34 | 157 | |38. Рубцовский | 109 | 22 | 24 | 86 | |39. Славгородский | 70 | 21 | 18 | 63 | |40. Смоленский | 883 | 251 | 215 | 712 | |41. Советский | 665 | 200 | 180 | 567 | |42. Солонешенский | 126 | 38 | 31 | 50 | |43. Солтонский | 301 | 95 | 79 | 183 | |44. Табунский | 70 | 21 | 18 | 63 | |45. Тальменский | 269 | 69 | 62 | 215 | |46. Тогульский | 242 | 83 | 73 | 188 | |47. Топчихинский | 294 | 85 | 74 | 246 | |48. Третьяковский | 672 | 235 | 175 | 515 | |49. Троицкий | 296 | 85 | 66 | 225 | |50. Тюменцевский | 264 | 75 | 64 | 213 | |51. Угловский | 70 | 21 | 18 | 59 | |52. Усть-Калманский | 384 | 131 | 121 | 292 | |53. Усть-Пристанский | 284 | 80 | 68 | 232 | |54. Хабарский | 95 | 23 | 20 | 76 | |55. Целинный | 239 | 59 | 56 | 193 | |56. Чарышский | 111 | 33 | 28 | 50 | |57. Шелаболихинский | 207 | 61 | 51 | 149 | |58. Шипуновский | 265 | 72 | 65 | 217 | |59. Немецкий | 93 | 28 | 21 | 88 | |60. Суетский | 117 | 27 | 27 | 89 | |61. Барнаульский (сельские | | | | | | земли) | 357 | 107 | 88 | 280 | L---------------------------+------+---------+-------+------------ Заместитель председателя Алтайского краевого Совета народных депутатов М.А.БОРДЮГ Приложение N 2 к решению малого Совета от 29 октября 1993 г. N 298 СПИСОК ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ДЛЯ КОТОРЫХ СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПРИМЕНЯЮТСЯ СРЕДНИЕ ПО ХОЗЯЙСТВАМ, ВЫДЕЛИВШИМ ИМ ЗЕМЛИ ------------------------------------T-------T-----------------------------^ | |Площадь| в т.ч. | | Наименование адм. районов | с.х. +-----------T--------T--------+ | и хозяйств |угодий |пашня и мн.|сенокосы|пастбища| | | |насаждения | | | +-----------------------------------+-------+-----------+--------+--------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | +-----------------------------------+-------+-----------+--------+--------+ | Алтайский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. ГМЗ г. Белокуриха | 5 | - | 2 | 3 | |2. п.х. п. Алтай | 214 | - | 30 | 184 | |3. п.х. общ. инвалидов | 118 | - | - | 118 | |4. п.х. школы - интерната | 143 | 7 | 52 | 84 | |5. п.х. Дома детства | 20 | - | - | 20 | |6. п.х. Куячинского | | | | | | маслосырозавода | 197 | 38 | 75 | 84 | |7. п.х. АО Озон | 161 | - | 32 | 161 | |8. п.х. МП Алтын | 8 | - | - | 8 | |9. п.х. МП Сфера | 3 | - | - | 3 | |10. п.х. АО Тополек | 29 | 27 | - | 2 | |11. п.х. Алтайского АТП | 17 | - | - | 17 | |12. п.х. СМУ-4 Сибакадемстрой | 3 | - | - | 3 | |13. п.х. АО АлтайЛада | 3 | - | - | 3 | | | | | | | | Бийский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Бийскэнергомаш | 23 | - | - | 23 | |2. п.х. Коопзаготпром | 60 | - | - | 60 | |3. п.х. Сростинское сельпо | 70 | - | - | 70 | |4. п.х. Сибметаллургмонтаж | 6 | 6 | - | - | |5. п.х. Сибэлектромонтаж | 3 | - | 3 | - | |6. п.х. Сростинская ср. школа | 46 | 46 | - | - | |7. п.х. В-Катунская ср. школа | 9 | 9 | - | - | |8. п.х. АМИ управл. водных | | | | | | ресурсов | 275 | - | 4 | 271 | | | | | | | | Благовещенский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Агроремпредприятия | 90 | 90 | - | - | |2. п.х. Комбината мол. прод. | 112 | 112 | - | - | |3. п.х. Леньковской хлеб. | | | | | | базы N 39 | 44 | 44 | - | - | |4. п.х. филиал соц. защиты 1 | | | | | | населения | 15 | - | 15 | - | |5. п.х. Строительно-монтажного | | | | | | объединения | 38 | 34 | 35 | 19 | |6. п.х. МОКХ | 50 | 50 | - | - | | | | | | | | Б-Истокский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Мебельной фабрики | 3 | - | - | 3 | | | | | | | | Егорьевский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. курорта Лебяжье | 54 | 53 | 1 | - | |2. п.х. детского дома инвал. | 9 | 9 | - | - | |3. п.х. стройтреста N 46 | 46 | - | - | 46 | | | | | | | | Ельцовский район | | | | | | | | | | | |1. Ельцовские электрические | | | | | | сети | 101 | - | 71 | 30 | | | | | | | | Завьяловский район | | | | | | | | | | | |1. Рыбопитомник | 99 | - | 20 | 79 | |2. Гилевский элеватор | 85 | - | 31 | 54 | |3. Завьяловское райпо | 50 | - | - | 50 | |4. Вспомог.школа | 18 | - | 18 | - | | | | | | | | Залесовский район | | | | | | | | | | | |1. кооп. Алтай | 124 | - | 124 | - | |2. м.п. Феникс | 62 | - | 3 | 59 | |3. п.х. конторы связи | 12 | - | 12 | - | |4. п.х. хлебоприемного пункта | 38 | - | 38 | - | |5. п.х. Агроснаба | 80 | 80 | - | - | |6. п.х. ДРСУ | 94 | 90 | 4 | - | |7. п.х. Агропромэнерго | 162 | 48 | 36 | 78 | |8. п.х. Залесовской ср. школы | 103 | 103 | - | - | |9. п.х. кооп. Зодчий | 44 | 33 | - | 11 | |10. п.х. Ремтехпредприятия | 123 | 123 | - | - | | | | | | | | Заринский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Заринского ДРСУ | 119 | 76 | 18 | 25 | |2. п.х. Батунной хл. базы N 52 | 39 | 36 | 2 | 1 | |3. п.х. Заринского хлебозавода | 2 | - | 2 | - | |4. п.х. Заринского детского дома | 95 | 67 | 28 | - | |5. п.х. Заринской ср. школы | 30 | 30 | - | - | |6. п.х. Н-Маношкинской ср. шк. | 2 | 2 | - | - | |7. п.х. Хмелевской ср. школы | 2 | 2 | - | - | | | | | | | | Змеиногорский район | | | | | | | | | | | |1. АО школа N 5 | 475 | - | 116 | 359 | |2. кооп. Колыванский | 163 | - | 87 | 76 | |3. кооп. Авангард | 134 | - | 134 | - | | | | | | | | Калманский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. АлтайТИСИЗ | 10 | 10 | - | - | |2. п.х. Калманская ЦРБ | 50 | 50 | - | - | |3. п.х. Агроснаб | 22 | 22 | - | - | |4. п.х. Барнаульских ЦЭС | 50 | - | - | 50 | |5. п.х. ппк Смена | 60 | 60 | - | - | |6. п.х. МРЦУ Акция | 162 | - | 76 | 86 | | | | | | | | Зональный район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Зонального ДРСУ | 155 | 155 | - | - | | | | | | | | Каменский район | | | | | | | | | | | |1. кооп. Аграрник | 112 | - | 63 | 15 | |2. ТОО Надежда | 68 | 65 | 3 | - | |3. ТОО Луч-2 | 1 | - | - | 1 | |4. Рыбинская ср. школа | 8 | 8 | - | - | |5. п.о. Барнаултрансмаш | 50 | - | 50 | - | | | | | | | | Ключевский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Ключевская ср. шк. | 14 | 14 | - | - | | | | | | | | Косихинский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Этус | 100 | 82 | - | 18 | |2. Малаховск. вспом. шк. | 139 | 37 | 78 | 24 | |3. АНИИЗИС | 4 | - | 4 | - | |4. ТОО СибЭКС | 10 | - | - | 10 | |5. кооп. Этра | 57 | 57 | - | - | | | | | | | | Красногорский район | | | | | | | | | | | |1. М/отр. пр. объед. Алтай | 517 | - | 2 | 515 | |2. Хмельконтора Алтайская | 4 | 4 | - | - | |3. п.х. кооп. Восход | 87 | 87 | - | - | |4. п.х. МП ЭСМК | 17 | - | 17 | - | |5. п.х. Красногорского райпо | 44 | 44 | - | - | |6. п.х. Березовской ср. шк. | 52 | 52 | - | - | | | | | | | | Краснощековский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Хлебоприем. предпр. | 50 | - | - | 50 | |2. п.х. АО Лес | 103 | 100 | - | 3 | |3. Маралихинская вспом. шк. | 14 | - | 14 | - | | | | | | | | Кулундинский район | | | | | | | | | | | |1. Потребительское объед. | 100 | 100 | - | - | |2. Мол. конс. комбинат | 100 | 100 | - | - | |3. Дор. строит. упр. | 100 | 100 | - | - | | | | | | | | Кытмановский район | | | | | | | | | | | |1. Госпромхоз Салаирский | 21 | 21 | - | - | | | | | | | | Мамонтовский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Агросервис | 47 | - | 47 | - | |2. м.п. Россия | 2 | - | 2 | - | | | | | | | | Михайловский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Михайлов. элеватора | 91 | - | 91 | - | |2. п.х. МПМК Агрострой | 68 | - | - | 68 | |3. п.х. завода химич. реакт. | 373 | 45 | 212 | 116 | |4. СПТУ-26 | 60 | 60 | - | - | | | | | | | | Павловский район | | | | | | | | | | | |1. кооп. Светлана | 133 | 57 | - | 76 | |2. Алт. фирма Пчеловод | 140 | - | - | 140 | |3. п.х. Мехотряд | 100 | 100 | - | - | |4. п.х. ПМК Барнаулводстрой | 79 | 68 | - | 11 | |5. п.х. Барнаульской ПАТП-1 | 101 | 24 | - | 77 | |6. п.х. Барнаульского ДСУ-4 | 580 | - | 344 | 236 | |7. п.х. Агропромснаб | 117 | 117 | - | - | |8. м.п. Каскад | 50 | - | - | 50 | |9. п.х. Алт. кр. психиатрич. | | | | | | больницы | 10 | 10 | - | - | | | | | | | | Первомайский район | | | | | | | | | | | |1. тов. Луч | 70 | 70 | - | - | |2. тов. Сот | 35 | 29 | - | 6 | |3. Зверохозяйство | 217 | 58 | 104 | 55 | |4. Госпромхоз Салаирский | 3 | 3 | - | - | |5. п.х. Повалихинского | | | | | | комбикорм. з-да | 166 | - | 166 | - | |6. п.х. Бобровского лесокомб. | 802 | 11 | 672 | 119 | |7. п.х. Алт.краевой психобольн. | 6 | - | - | 6 | |8. п.х. Бобровского психоневр. | | | | | | интерната | 375 | 84 | 97 | 194 | |9. п.х. Христианской церкви | 46 | 38 | - | 8 | |10. п.х. Агропромэнерго | 60 | 60 | - | - | |11. Б-Ключевская вспом. школа | 70 | 67 | 1 | 2 | |12. Агропромышленное предпр. | 41 | - | - | 41 | |13. Логовская ср. школа | 70 | 70 | - | - | |14. п.х. Первомайского | | | | | | психоинтерната | 236 | 152 | 20 | 64 | | | | | | | | Поспелихинский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Маслосырозавода | 17 | 17 | - | - | | | | | | | | Ребрихинский район | | | | | | | | | | | |1. Алт. оп. ст. Женьшень | 76 | 74 | - | 2 | | | | | | | | Рубцовский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Лечебно-трудового | | | | | | профил. N 2 | 74 | 74 | - | - | |2. п.х. Новороссийской ср. шк. | 87 | 87 | - | - | |3. п.х. Рубцовского дома - инт. | | | | | | престар. | 15 | 15 | - | - | |4. п.х. ТОО Мелиоратор | 3 | - | - | 3 | |5. п.х. Рубцовского комб. | | | | | | хлебопродуктов | 31 | 27 | - | 4 | |6. п.х. предпр. Саланг | 7 | - | - | 7 | | | | | | | | Славгородский район | | | | | | | | | | | |1. Славгородская ИПС | 15 | 15 | - | - | |2. Знаменская больница | 1 | 1 | - | - | | | | | | | | Смоленский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Смоленского Агропромснаба | 1 | - | - | 1 | |2. п.х. Сычевского детдома | 33 | 33 | - | - | |3. Смоленская ср. школа | 30 | 30 | - | - | |4. Центр. научно-исследов. | | | | | | лаборат. пантового оленев. | 582 | 144 | 30 | 408 | | | | | | | | Советский район | | | | | | | | | | | |1. Кооп. Дар Катуни | 50 | 13 | - | 37 | |2. Общ. Восточное | 30 | 30 | - | - | |3. Кокшин. ср. школа | 6 | 6 | - | - | | | | | | | | Солтонский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Бийской сплавной конт. | 42 | - | - | 42 | |2. п.х. Алтайавтодор | 126 | 52 | 73 | 1 | |3. п.х. Шахты Аларда | 500 | - | 220 | 280 | |4. п.х. Мундыбашской обог. ф-ки | 100 | - | - | 100 | |5. кооп. Феникс | 529 | - | 502 | 27 | | | | | | | | Тальменский район | | | | | | | | | | | |1. Тальм.общ.охраны природы | 24 | 24 | - | - | |2. Озерская ср. школа | 22 | 6+16 | - | - | |3. Озерская спец. школа | 71 | 28 | - | 43 | |4. Тальменский дом - интернат | 25 | 21 | - | 4 | |5. Тальменский элеватор | 105 | 12 | 36 | 57 | |6. Тальменский ДРСУ | 73 | 73 | - | - | |7. Тальменский агротранс | 71 | 71 | - | - | |8. кооп. Содействие | 11 | 11 | - | - | |9. Озерский леспромхоз | 149 | - | 135 | 14 | |10. Луговская ср. школа | 21 | 20 | 1 | - | |11. Лушниковская ср. школ | 9 | 9 | - | - | | | | | | | | Тогульский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Льнозавод | 65 | 16 | 1 | 48 | | | | | | | | Топчихинский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Барнаульского з-да | | | | | | рез. техн. изд. | 237 | - | 126 | 111 | |2. п.х. Алтайского треста | | | | | | Союзвзрывпром | 137 | - | 137 | - | |3. п.х. ор. агрофирмы | | | | | | Птицевод Алтая | 17 | 13 | - | 4 | |4. п.х. Большереченского | | | | | | лесхоза | 300 | - | 300 | - | |5. Чистюньская ср. школа | 2 | 2 | - | - | |6. Володарская ср. школа | 3 | 3 | - | - | |7. п.х. МП Сфера | 2 | - | 2 | - | | | | | | | | Третьяковский район | | | | | | | | | | | |1. тов. Золотой Улей | 25 | 25 | - | - | | | | | | | | Троицкий район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Больница | 77 | 2 | 75 | - | |2. п.х. психоинтернат | 125 | 125 | - | - | |3. п.х. Детдом | 52 | 20 | 13 | 19 | |4. п.х. Ремстройучасток | 100 | 100 | - | - | |5. п.х. Нефтебаза | 100 | 100 | - | - | |6. п.х. кооп. Нива | 100 | 100 | - | - | | | | | | | | Тюменцевский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Ремтехпредснаба | 50 | 49 | - | - | |2. п.х. Шарчинской ср. шк. | 50 | 50 | - | - | | | | | | | | Угловский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Угловской РЭС | 51 | 51 | - | - | |2. п.х. Угловского ДРСУ | 150 | - | 150 | - | |3. п.х. Маслозавода | 87 | 87 | - | - | |4. м.п. Заря | 21 | - | 21 | - | |5. м.п. Лисица | 2 | - | - | 2 | | | | | | | | У-Калманский район | | | | | | | | | | | |1. МП Колос | 55 | 9 | 46 | - | | | | | | | | Хабарский район | | | | | | | | | | | |1. Районное охотообщество | 13 | 3 | 10 | - | | | | | | | | Целинный район | | | | | | | | | | | |1. п.х. Бийского машзавода | 129 | 53 | 59 | 17 | |2. п.х. Марушинской ИПС | 176 | 155 | 14 | 7 | |3. п.х. Воеводской больницы | 8 | 2 | 6 | - | |4. п.х. Бийского вагонного депо | 65 | 35 | 30 | - | |5. п.х. Бийского СПТУ-46 | 62 | 25 | 5 | 32 | |6. п.х. Воеводской ср. шк. | 25 | 25 | - | - | |7. п.х. Еландинской ср. шк. | 63 | 63 | - | - | |8. п.х. Побединской ср. шк. | 50 | 50 | - | - | |9. п.х. Овсянниковской ср. шк. | 69 | 69 | - | - | |10. п.х. Целинный СЦС 08-04 | 35 | 35 | - | - | |11. п.х. Воеводской вспомог. шк. | | | | | | инт. | 44 | 44 | - | - | |12. п.х. Бийского дома - интерната | 21 | 18 | 3 | - | |13. п.х. кооп. Сорокинский | 12 | 10 | 2 | - | |14. п.х. Марушинский ХПП | 58 | 58 | - | - | | | | | | | | Чарышский район | | | | | | | | | | | |1. ПКЦ Дельта | 5 | - | 5 | - | |2. Чарышское райпо | 1 | - | - | 1 | |3. Чарышская ср. школа | 2 | 2 | - | - | |4. Межхозлесхоз | 3 | - | 2 | 1 | |5. Краснопартизанская школа | 9 | 9 | - | - | | | | | | | | Шелаболихинский район | | | | | | | | | | | |1. п.х. ХПП | 85 | 84 | 1 | - | |2. п.х. Психоинтернат | 220 | 190 | 27 | 3 | |3. п.х. упр. с/хозяйства | 60 | 60 | - | - | |4. п.х. администрации района | 50 | 50 | - | - | |5. п.х. Шелаболихинского РУС | 60 | 60 | - | - | |6. п.х. Агропромэнерго | 80 | 80 | - | - | | | | | | | | Шипуновский район | | | | | | | | | | | |1. АО Салаир | 65 | 37 | 10 | 18 | |2. п.х. Нефтебаза | 63 | 63 | - | - | | | | | | | | Барнаул (сельские земли) | | | | | | | | | | | |1. с.п. Кольмира | 10 | - | 9 | 1 | |2. Научно-пр. фирма Алтан | 77 | 8 | 9 | 60 | |3. м.п. Славутич | 2 | - | 2 | - | |4. м.п. Октава | 9 | 8 | 1 | - | |5. п.х. АПЗ "Ротор" | 40 | 39 | 1 | - | |6. СПТУ-81 | 2 | 2 | - | - | | | | | | | | г. Алейск | | | | | | | | | | | |1. Алейская ИПС | 269 | 269 | - | - | | | | | | | | г. Барнаул | | | | | | | | | | | |1. с-з Спутник | 82 | 82 | - | - | |2. с-з Декоративные культуры | 216 | 9+204 | - | 3 | |3. Ипподром | 255 | - | 145 | 110 | |4. АГАУ (сельская тор.) | 251 | 243 | 8 | - | | | | | | | | г. Белокуриха | | | | | | | | | | | |1. с.х. кооп. "Союз" | 14 | 12 | - | 2 | |2. с.х. Кавказ | 22 | 22 | - | - | |3. п.х. Мокх | 5 | 5 | - | - | | | | | | | | г. Бийск | | | | | | | | | | | |1. ТОО Тепличный | 12 | 12 | - | - | |2. п.х. Сибприбормаш | 230 | 115 | 115 | - | L-----------------------------------+-------+-----------+--------+--------- Заместитель председателя Алтайского краевого Совета народных депутатов М.А.БОРДЮГ Приложение N 3 к решению малого Совета от 29 октября 1993 г. N 298 ЦЕНТРАЛИЗАЦИЯ СРЕДСТВ ОТ НАЛОГА ЗА СЕЛЬХОЗУГОДЬЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ РАЙОНАМ АЛТАЙСКОГО КРАЯ В 1993 ГОДУ ----------------------------T-------T----------T-------T---------T-------^ | | Сумма | | Сумма | Сумма | Всего | | |налога |Доля цент-|центра-| центра- | сумма | | |за с.х.|рализации |лизации|лизации |центра-| | Наименование районов |угодья | на счет |за счет|на крае- |лизации| | | (тыс. | РФ (%) |РФ (т. |вой счет | (тыс. | | | руб.) | | руб.) | по 10% | руб.) | | | | | |(т. руб.)| | +---------------------------+-------+----------+-------+---------+-------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | +---------------------------+-------+----------+-------+---------+-------+ |1. Алейский | 52531| 20 | 10506 | 5253 | 15759 | |2. Алтайский | 53005| 30 | 15902 | 5300 | 21202 | |3. Баевский | 14461| | | | | |4. Бийский | 87543| 40 | 35017 | 8754 | 43771 | |5. Благовещенский | 12142| | | | | |6. Бурлинский | 9786| | | | | |7. Быстроистокский | 46782| 40 | 18713 | 4678 | 23391 | |8. Волчихинский | 21032| | | | | |9. Егорьевский | 13472| | | | | |10. Ельцовский | 8544| 10 | 854 | 854 | 1708 | |11. Завьяловский | 11224| | | | | |12. Залесовский | 17209| 10 | 1721 | 1721 | 3442 | |13. Заринский | 39307| 20 | 7861 | 3931 | 11792 | |14. Змеиногорский | 55368| 30 | 16610 | 5537 | 22147 | |15. Зональный | 28044| 30 | 8413 | 2805 | 11218 | |16. Калманский | 25144| 20 | 5029 | 2515 | 7544 | |17. Каменский | 44559| 10 | 4456 | 4456 | 8912 | |18. Ключевский | 11423| | | | | |19. Косихинский | 28051| 20 | 5610 | 2805 | 8415 | |20. Красногорский | 17524| 10 | 1752 | 1752 | 3504 | |21. Краснощековский | 72964| 20 | 14593 | 7296 | 21889 | |22. Крутихинский | 29928| 10 | 2993 | 2993 | 5986 | |23. Кулундинский | 10033| | | | | |24. Курьинский | 20001| 10 | 2000 | 2000 | 4000 | |25. Кытмановский | 34976| 10 | 3497 | 3499 | 6995 | |26. Локтевский | 26671| | | | | |27. Мамонтовский | 34702| 10 | 3470 | 3470 | 6940 | |28. Михайловский | 7399| | | | | |29. Новичихинский | 10628| | | | | |30. Павловский | 35749| 20 | 7150 | 3575 | 10725 | |31. Панкрушихинский | 34510| 10 | 3451 | 3451 | 6902 | |32. Первомайский | 39347| 10 | 3935 | 3935 | 7870 | |33. Петропавловский | 54192| 30 | 16235 | 5419 | 21654 | |34. Поспелихинский | 30487| | | | | |35. Ребрихинский | 47631| 20 | 9526 | 4763 | 14289 | |36. Родинский | 14219| | | | | |37. Романовский | 23808| | | | | |38. Рубцовский | 19845| | | | | |39. Славгородский | 9902| | | | | |40. Смоленский | 91536| 40 | 36614 | 9154 | 45768 | |41. Советский | 61113| 40 | 24445 | 6111 | 30556 | |42. Солонешенский | 8648| | | | | |43. Солтонский | 16902| 10 | 1690 | 1690 | 3380 | |44. Табунский | 7781| | | | | |45. Тальменский | 19363| 10 | 1936 | 1936 | 3872 | |46. Тогульский | 13364| 10 | 1336 | 1336 | 2672 | |47. Топчихинский | 44233| 20 | 8447 | 4423 | 12870 | |48. Третьяковский | 51053| 30 | 15316 | 5105 | 20421 | |49. Троицкий | 25868| 10 | 2587 | 2587 | 5174 | |50. Тюменцевский | 30318| 10 | 3032 | 3032 | 6064 | |51. Угловский | 9917| | | | | |52. Усть-Калманский | 53608| 20 | 10722 | 5361 | 16083 | |53. Усть-Пристанский | 32727| 10 | 3273 | 3273 | 6546 | |54. Хабарский | 14390| | | | | |55. Целинный | 30084| 10 | 3008 | 3008 | 6016 | |56. Чарышский | 7837| | | 50 | | |57. Шипуновский | 65714| 20 | 13143 | 6571 | 19714 | |58. Шелаболихинский | 18448| 10 | 1845 | 1845 | 3690 | |59. Немецкий | 11935| | | | | |60. Суетский | 7709| | | | | |61. Барнаульский (сельские | | | | | | | земли) | 8751| 20 | 1750 | 875 | 2625 | | | | | | | | | Итого |1785441| | | | | | | | | | | | |Масса отрицательной ренты | 700000| | | | | | положительной ренты |1085441| 30 |328438 | 147068 |475506 | L---------------------------+-------+----------+-------+---------+-------- Заместитель председателя Алтайского краевого Совета народных депутатов М.А.БОРДЮГ --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Временный порядок Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 12.04.1994 Номер 107 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 12.04.94 N 107 (ред. от 05.05.94) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ КУПЛИ - ПРОДАЖИ ГРАЖДАНАМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 апреля 1994 г. N 107 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ КУПЛИ - ПРОДАЖИ ГРАЖДАНАМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (в ред. Постановления администрации Алтайского края от 05.05.94 N 134) На основании постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 30 мая 1993 года N 503 "Об утверждении порядка купли - продажи гражданами Российской Федерации земельных участков", Указов Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", "О налогообложении продажи земельных участков и других операций с землей" (от 07.12.93 г. N 2118), "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость" (от 11.12.93 г. N 2130) постановляю: 1. Утвердить временный Порядок купли - продажи гражданами и юридическими лицами земельных участков на территории Алтайского края (приложение N 1). 2. Пункт недействителен. - Постановление администрации Алтайского края от 05.05.94 N 134. 3. Установить, что при совершении сделки купли - продажи граждане, продающие земельный участок или его часть, уплачивают налог в соответствии с Законом Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", а юридические лица - в соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на прибыль предприятий и организаций". При наследовании или дарении земельного участка налогообложение осуществляется применительно к Закону Российской Федерации "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". 4. Все споры, связанные с отчуждением и приобретением земельных участков, а также другие земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Глава администрации Алтайского края Л.А.Коршунов Приложение к постановлению администрации края от 12 апреля 1994 г. N 107 ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК КУПЛИ - ПРОДАЖИ ГРАЖДАНАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, САДОВОДСТВА И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 1.1 Гражданин (далее - продавец), изъявивший желание продать принадлежащий ему на правах собственности земельный участок (часть участка), обращается в районный (городской) комитет по земельным ресурсам и землеустройству по месту расположения земельного участка. От имени продавца может выступать уполномоченное им лицо, обладающее доверенностью на продажу земельного участка, оформленной нотариально. 2. Продавец предоставляет комитету документ, удостоверяющий его право собственности на земельный участок (свидетельство или государственный акт на право собственности на землю). 3. Работник комитета (далее - регистратор) проводит в присутствии продавца правовую экспертизу представленных документов. При несоответствии документов "Порядку выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю" и Инструкции о порядке выдачи (замене) государственных актов на право собственности на землю или при отсутствии регистратор сообщает о выявленных нарушениях продавцу и разъясняет порядок приведения их в соответствие, а также адреса лицензированных организаций, выполняющих работы по изготовлению или корректировке составленных в прошлые годы планов земельных участков на территории района (города). Расходы по изготовлению или корректировке плана земельного участка несет одна из сторон сделки купли - продажи по взаимной договоренности. 4. Купля - продажа земельного участка возможна при отсутствии споров по участку и иных установленных законодательством причин, препятствующих заключению сделки. Бесспорными границами земельных участков признаются границы установленные: - решением суда или арбитражного суда; - ранее выданным государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей или свидетельства о праве собственности на землю с геодезической привязкой поворотных точек границы к достоверно опознаваемым в натуре межевым знакам; - решением местной администрации по результатам рассмотрения земельных споров необжалованному одной из сторон; - мировым соглашением стороны с оформлением его подписями и датой на планах земельных участков, ранее составленных бюро технической инвентаризации; - по фактическому пользованию, согласованные подписями смежных собственников земельных участков (собственников и пользователей) и подтвержденные печатью и подписью уполномоченного должностного лица местной администрации. Границы земельных участков, отделяющие земли, находящиеся в собственности граждан от земель общего пользования (улицы, проезды, скверы, парки и т. д.) в населенных пунктах оформляются с уполномоченным должностным лицом местной администрации, а в садоводческих товариществах и дачных кооперативах - с председателем правления товарищества или кооператива; 5. При изготовлении плана земельного участка и оформлении правовых документов продавцу разъясняется его ответственность за достоверность представления данных об имущественных правах и претензиях других юридических лиц и граждан к предмету купли - продажи, о которых он не мог не знать при продаже земельного участка (право собственности, владения, пользования, аренды залога предмета договора или его части, ограничения, налагаемые особым режимом использования земель, обременения (сервитуты) включая: преимущественное право покупки (выкупа), право проезда, технического обслуживания, ремонта, установки строительных лесов, складирование земельного грунта, строительных материалов при техническом обслуживании и ремонте подземных и надземных сооружений и т. д.). Выявленные после совершения сделки купли - продажи земельного участка имущественные права и претензии других юридических лиц и граждан о которых продавец не мог не знать в соответствии с пунктом 4.1. "Типового договора купли - продажи (купчей) земельного участка" удовлетворяются продавцом полностью за его счет. 6. План земельного участка или его части и материалы землеустроительного дела по его изготовлению, выполненные лицензированной организацией, принимаются регистратором с выездом на место. После приемки план земельного участка, или его части, передается продавцу для оформления договора купли - продажи (купчей) земельного участка, а после совершения сделки - план передается покупателю. 7. Одновременно с приемкой изготовленного плана земельного участка в натуре регистратор проверяет в местной администрации достоверность предъявленного продавцом документа о праве собственности на земельный участок путем личной проверки соответствие предъявленного документа с записью и его регистрации, выполненной местной администрацией. 8. Документ, удостоверяющий право собственности на землю продавца, сверенный с регистрационной записью, выполненной местной администрацией и возвращается продавцу. 9. Продавец - собственник земельного участка, предоставленного ему для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства при его продаже представляет нотариусу либо частнопрактикующему нотариусу (осуществляющему свою деятельность по лицензии), для оформления договора купли - продажи (купчей) следующие документы: а) правоустанавливающие документы на землю: - свидетельство о праве собственности на землю, которое должно быть зарегистрировано в регистрационной книге комитетом по земельным ресурсам и землеустройству; - государственный акт или свидетельство о предоставлении участков в собственность, выданные до вступления в действие Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 " О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", б) план земельного участка с описанием смежеств и геоданных и согласованный подписями смежных собственников земельных участков (собственников и пользователей) и подтвержденные печатью и подписью уполномоченного должностного лица местной администрации. Если на земельном участке, отведенном для ведения садоводства расположены строения и находятся насаждения, то нотариусу представляется сводная ведомость оценки строений и насаждений на земельном участке, выдаваемые правлением садоводства. Если вместе с земельным участком продается жилой дом и другие хозяйственные постройки, нотариусу представляется справка из бюро технической инвентаризации (в городе и районном поселке) или местной администрации (в сельских населенных пунктах) на продажу строений, их оценочная стоимость по состоянию на 1 января текущего года и справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам. 10. Договор составляется нотариусом на основании типового договора, зарегистрированного в Министерстве юстиции Российской Федерации 10 июня 1993 года, регистрационный N 275. 11. Покупателем земельного участка может быть любой дееспособный гражданин Российской Федерации, достигший 18-летнего возраста, способный использовать его по целевому назначению. 12. Право собственности на земельный участок или его части переходит от продавца к покупателю с момента регистрации нотариально удостоверенного договора купли - продажи (купчей) в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. 13.Комитетом выдается покупателю, на основании представленного договора свидетельство о праве собственности на землю в десятидневный срок с момента регистрации. 14. Разъяснение порядка осуществления гражданами действий при купле - продаже земельных участков считается обязанностью работников комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. 15. Стоимость земельного участка или его части определяется по договорной цене покупателя и продавца. 16. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" при перерегистрации права собственности на земельный участок взимается в местные бюджеты по месту перерегистрации участка на раздел 12, параграф 40 регистрационный сбор в размере 20 процентов от установленной на момент перерегистрации минимальной заработной платы, из которых 25 процентов централизуется в краевой бюджет. Указанные средства используются на проведение работ по перерегистрации земельных участков и ведению земельного кадастра. Взимание дополнительных денежных сумм при перерегистрации не допускается. (п. 16 в ред. Постановления администрации Алтайского края от 05.05.94 N 134) 17. Перечень категорий граждан, освобождаемых от уплаты регистрационного сбора за оформление правовых документов на земельные участки утвержден постановлением администрации края N 138 от 24.05.93 г. "О реализации Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года N 480. (п. 17 введен Постановлением администрации Алтайского края от 05.05.94 N 134) И. о. секретаря администрации Алтайского края Г.П.Классен --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 05.05.1994 Номер 134 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 05.05.94 N 134 "О ЧАСТИЧНОМ ИЗМЕНЕНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 12.04.94 N 107" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 мая 1994 г. N 134 О ЧАСТИЧНОМ ИЗМЕНЕНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ от 12.04.94 N 107 Постановляю: 1. Считать недействительным пункт 2 постановления администрации края от 12.04.94 г. N 107 "Об утверждении временного Положения купли - продажи гражданам и юридическим лицам Российской Федерации земельных участков". 2. Пункт 16 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции: В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года N 480 "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" при перерегистрации права собственности на земельный участок взимается в местные бюджеты по месту перерегистрации участка на раздел 12, параграф 40 регистрационный сбор в размере 20 процентов от установленной на момент перерегистрации минимальной заработной платы, из которых 25 процентов централизуется в краевой бюджет. Указанные средства используются на проведение работ по перерегистрации земельных участков и ведению земельного кадастра. Взимание дополнительных денежных сумм при перерегистрации не допускается. 3. Дополнить постановление пунктом 17 следующего содержания: Перечень категорий граждан, освобождаемых от уплаты регистрационного сбора за оформление правовых документов на земельные участки утвержден постановлением администрации края N 138 от 24.05.93 г. "О реализации Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 года N 480". Глава администрации Алтайского края Л.А.Коршунов --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 15.06.1994 Номер 16 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 15.06.94 N 16 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В Г. БАРНАУЛЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 15 июня 1994 г. N 16 О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В Г. БАРНАУЛЕ Законом РСФСР "О плате за землю", принятым в октябре 1991 г., устанавливаются средние ставки земельного налога. Порядок определения ставок земельного налога и нормативной цены земли утвержден Постановлением Правительства РФ от 25.02.92 г. N 112. Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории, при этом сумма земельного налога за облагаемую территорию в целом по городу, рассчитанная по его зонам, должна быть равна сумме налога по средней ставке, определенной законом. За основу для определения показателей градостроительной ценности территории и дифференциации средней ставки земельного налога в городе принята выполненная в 1990 г. институтом "ЛенНИИгенплан" работа "Социально-экономическое зонирование территории г. Барнаула". Территория города Барнаула разбита на 13 укрупненных социально-экономических зон для расчета ставок земельного налога. Расчеты вошли составной частью в "Положение о плате за землю в г. Барнауле", регулирующее все вопросы, регламентирующие взимание земельного налога в городе - от определения объектов обложения до льгот по налогу, и ответственность плательщиков. На основании изложенного городская Дума решила: 1. Принять к сведению информацию заместителя главы администрации города Перемазова И.П. 2. Утвердить на 1994 год ставки земельного налога по укрупненным зонам г. Барнаула в соответствии с приложением. 3. Вынести на рассмотрение городской Думы вопрос "Об изменении ставок земельного налога" после введения в действие Закона "Об утверждении федерального бюджета на 1994 год". 4. Администрации города в срок до 01.01.95 г. выполнить программу оценки городской земли и до 01.01.96 г. закончить работу по составлению земельного кадастра города. 5. Городской налоговой инспекции (Третьякова) руководствоваться настоящим решением при налогообложении плательщиков земельного налога. 6. Контроль за выполнением решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Краснов С.В.). Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 15 июня 1994 г. N 16 СТАВКА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПО УКРУПНЕННЫМ ЗОНАМ Г. БАРНАУЛА (руб.кв.м) ----------------T--------------T----------------------^ |Социально - | Ставки | 3% от ставки налога | |экономическая | налога | (для физических лиц) | |зона | | | +---------------+--------------+----------------------+ | 1 | 60,18 | 1,80 | | 2 | 46,88 | 1,41 | | 3 | 41,65 | 1,25 | | 4 | 40,74 | 1,22 | | 5 | 39,55 | 1,19 | | 6 | 36,02 | 1,08 | | 7 | 34,16 | 1,08 | | 8 | 32,55 | 0,98 | | 9 | 29,40 | 0,88 | | 10 | 28,50 | 0,86 | | 11 | 26,32 | 0,79 | | 12 | 25,20 | 0,76 | | 13 | 9,24 | 0,28 | L---------------+--------------+----------------------- --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ СПИСОК Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 24.06.1994 Номер 41 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24.06.94 N 41 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Г. РУБЦОВСКА" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 июня 1994 г. N 41 ОБ ИЗМЕНЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Г. РУБЦОВСКА Рассмотрев материалы, представленные администрациями г. Рубцовска и Рубцовского района, краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Утвердить изменение городской черты города Рубцовска в соответствии с прилагаемым чертежом (приложение 1). 2. Включить в состав земель города Рубцовска земельные участки согласно приложению 2. 3. Довести до сведения администрации г. Рубцовска, что в соответствии со статьей 72 Земельного Кодекса Российской Федерации включение земельных участков в черту города не влечет прекращения права собственности на землю, права землепользования и аренды на эти участки. 4. Поручить администрации города Рубцовска принять меры к установлению в натуре изменившейся черты города, предусмотрев финансирование этих работ за счет средств местного бюджета. Заместитель председателя Алтайского краевого Законодательного Собрания В.А.САФРОНОВ Приложение N 1 к постановлению краевого Законодательного Собрания от 24 июня 1994 г. N 41 АДМИНИСТРАЦИЯ РУБЦОВСКОГО РАЙОНА г. Рубцовск ул. К. Маркса, 182 ______________ N ______ На ____________________ Тел. 2 - 31 - 12, приемная 2 - 34 - 14 Расчетный счет 10130805 в РКЦ г. Рубцовска ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА ОБ ИЗМЕНЕНИИ ГОРОДСКОЙ ГРАНИЦЫ Г. РУБЦОВСКА Городская граница города Рубцовска утверждена решением малого Совета Алтайского края от 30.10.92 г. за N 200. С этого времени произошли значительные изменения. Отведены земельные участки: 1. Рубцовскому машиностроительному заводу для индивидуального жилищного строительства постановлением администрации от 02.06.93 г. N 245 и решением исполкома за N 209 от 25.10.91 г. из земель акционерного общества "Рубцовское", соответственно площади 42 га, 2 га и 82 га. 2. Акционерному обществу "Тракторозапчасть" для индивидуального жилищного строительства площадью 5 га и 26 га, постановлением администрации от 12.11.92 г. N 418 и от 07.07.93 г. за N 304. 3. Администрации г. Рубцовска для индивидуального жилищного строительства площадью 145 га постановлением от 19.01.93 г. N 18. 4. Акционерному обществу "Алттрак" под индивидуальное жилищное строительство площадью 85 га из земель а/о "Никольское" постановлением администрации от 31.03.93 г. N 126. 5. Садоводческим товариществам N 11, 13, 14 для расширения сада отведены соответственно площади 13 га, 14,5 га и 28 га, постановлением администрации района от 27.09.93 г. N 381 и постановлением администрации края от 16.04.93 г. за N 110 площадью 28 га. 6. Рубцовским районным электрическим сетям под строительство производственной базы площадью 2 га постановлением администрации района от 12.11.92 г. за N 418; и ранее отведенные участки: Эксплуатационно-техническому узлу связи и Рубцовскому филиалу "Алтайводэксплуатация" под индивидуальное жилищное строительство, ранее не включенные в городскую черту города. Кроме того, в границы г. Рубцовска без изъятий передаются свободный участок земель а/о "Рубцовское" площадью 6 га, в т. ч. пашни 2 га, сенокосов 3 га, дорог 1 га и а/о "Автотракторное электрооборудование" с изъятием 5 га, в т ч. пастбищ 4,5 га и канал 0,5 га с согласия землепользователей. Описание границ передаваемых в черту города Описание измененных границ ведется относительно ранее установленной границы города: от т. 65 границы проходит на север с западной стороны автодороги "Новоалтайск - Семипалатинск", включая а/д "Рубцовск - Аэропорт" и перекресток между ними, до линии 65-66; от т. 72 на расстоянии 530 м на юг вдоль полосы отвода железной дороги "Барнаул - Семипалатинск", далее на юго-восток ломаной линией с включением отведенных участков под индивидуальное жилищное строительство а/о "Алттрак", а/о "Тракторозапчасть" до т. 77. За счет дополнительного отвода земель садоводческим товариществам из а/о "Никольское", совхоза "Троинский", агрофирмы "Заря" граница города изменилась восточнее садоводства N 13, севернее садоводства N 14 и южнее садоводства N 11 "Лазурь"; от линии 28-29 проходит до т. 35, включая объекты индивидуального жилищного строительства Рубцовского машиностроительного завода, эксплуатационно-технического узла связи, Рубцовского филиала "Алтайводэксплуатация", производственную базу Рубцовского РЭС; от линии 40-41 граница идет на запад до линии 49-50, включая индивидуальное жилищное строительство, отведенное акционерному обществу "Тракторозапчасть", администрации г. Рубцовске и жилой сектор а/о "Алтайсельмаш-холдинг". Заместитель главы администрации района Г.М.ВАРЛАХИН Приложение N 2 к постановлению краевого Законодательного Собрания от 24 июня 1994 г. N 41 СПИСОК ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА РУБЦОВСКА ----T--------------------------------------------------T---------^ | N | Наименование предприятий, организаций и | Площадь | |п/п| учреждений, использующих земельные участки | (га) | +---+--------------------------------------------------+---------+ | 1 | 2 | 3 | +---+--------------------------------------------------+---------+ | 1.|Эксплуатационно-технический узел связи - жилой| | | |сектор | 8,32 | | 2.|Рубцовский филиал "Алтайводмелиорация" - всего | 14,5 | | |в том числе жилой сектор | 14,0 | | | сбросной канал ГК-4 | 0,5 | | 3.|Производственное объединение Рубцовский| | | |машиностроительный завод - всего | 126,0 | | |в том числе жилой сектор | 124,0 | | | гаражи | 2,0 | | 4.|Акционерное общество "Тракторозапчасть" - жилой| | | |сектор | 31,0 | | 5.|Акционерное общество "Алтайсельмашхолдинг" - жилой| | | |сектор | 21,5 | | 6.|Администрация г. Рубцовска - жилой сектор | 145,0 | | 7.|Акционерное общество "Алттрак" - жилой сектор | 85,0 | | 8.|Садоводческое товарищество N 11 | 13,0 | | 9.|Садоводческое товарищество N 14 | 28,0 | |10.|Садоводческое товарищество N 13 | 14,5 | |11.|Рубцовские районные электрические сети - | | | |производственная база | 2,0 | |12.|Дорожное ремонтно-эксплуатационное управление - | | | |всего | 2,4 | | |в том числе тракт Рубцовск - Бобково | 1,4 | | | тракт Новоалтайск - Семипалатинск | 1,0 | |13.|Акционерное общество "Рубцовское" - | | | |сельскохозяйственное использование | 6,0 | |14.|Земли запаса (бывшее подсобное хозяйство| | | |акционерного общества автотракторного| | | |электрооборудования) | 5,0 | +---+--------------------------------------------------+---------+ | Итого: 502,22 | L----------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 10.08.1994 Номер 26 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 10.08.94 N 26 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1994 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 10 августа 1994 г. N 26 ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1994 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О плате за землю", на основании ст. 12 Закона РФ "О федеральном бюджете на 1994 год" городская Дума решила: 1. С целью приведения ставок земельного налога в соответствие с Законом РФ "О федеральном бюджете на 1994 год" утвердить на 1994 год ставки земельного налога по укрупненным социально-экономическим зонам г. Барнаула с коэффициентом 50 к базовым ставкам 1992 года, разработанным в соответствии с Законом РФ "О плате за землю" (приложение). 2. Установить налог на земли сельскохозяйственного использования, личного подсобного хозяйства, садоводческих и животноводческих товариществ, отведенные под огородничество, в размере 50 копеек за квадратный метр. 3. Юридическим лицам - плательщикам земельного налога в срок до 5 сентября т.г. представить в органы налоговой инспекции измененные расчеты в соответствии с утвержденными ставками. 4. Городской налоговой инспекции (Третьякова Г.А.) руководствоваться настоящим решением при налогообложении плательщиков земельного налога. 5. Считать утратившим силу п. 2 и п. 5 решения городской Думы N 16 от 15.06.94 г. 6. Сумма налога уплачивается равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября т.г. 7. Пресс-службе (Малыхина А.М.) в срок до 20 августа проинформировать население, предприятия и организации города о принятом решении. 8. Контроль за выполнением решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Краснов С.В.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 10 августа 1994 г. N 26 СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПО УКРУПНЕННЫМ ЗОНАМ Г. БАРНАУЛА ----------------T--------------T----------------------^ |Социально - | Ставка | 3% от ставки налога | |экономическая | налога | (для физических лиц),| |зона | руб./кв.м | руб./кв.м | +---------------+--------------+----------------------+ | 1 | 433,44 | 13,00 | | 2 | 337,56 | 10,13 | | 3 | 300,28 | 9,01 | | 4 | 293,62 | 8,81 | | 5 | 284,96 | 8,58 | | 6 | 260,99 | 7,83 | | 7 | 246,35 | 7,39 | | 8 | 234,36 | 7,03 | | 9 | 211,72 | 6,35 | | 10 | 205,07 | 6,15 | | 11 | 189,75 | 5,69 | | 12 | 181,76 | 5,45 | | 13 | 66,58 | 2,00 | L---------------+--------------+----------------------- --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 29.08.1994 Номер 69 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 29.08.94 N 69 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ ОТ 6 ИЮЛЯ 1994 Г. N 52 "О БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЕ КРАЯ НА 1994 Г." Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 августа 1994 г. N 69 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ ОТ 6 ИЮЛЯ 1994 Г. N 52 "О БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЕ КРАЯ НА 1994 Г." В соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации от 24 июня 1994 года "О федеральном бюджете на 1994 год" краевое Законодательное Собрание постановляет: Внести следующие изменения и дополнения в постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 6 июля 1994 г. N 52 "О бюджетной системе края на 1994 год": 1. В пункте 3 предложение после слов "...Заринска - 15 процентов", изложить в следующей редакции: "...от специального налога с предприятий, учреждений и организаций для финансовой поддержки важнейших отраслей хозяйства Российской Федерации и обеспечения устойчивой работы предприятий этих отраслей, за исключением указанного налога на импортные товары, а также драгоценные металлы и драгоценные камни, сдаваемые в Государственный фонд драгоценных металлов и драгоценных камней Российской Федерации и отпускаемые из него - 20 процентов". 2. В пункте 5 слова "с 1 апреля 1994 г." заменить словами "в 1994 году"; подпункт "а" изложить в следующей редакции: "для предприятий и организаций - 22 процента"; подпункт "б" "для банков, кредитных учреждений, страховых организаций, бирж, брокерских контор и иных предприятий - по прибыли, полученной от посреднических операций и сделок, - 30 процентов". 3. Ввести пункты: 19. Применять, начиная с 1 июля 1994 года, тарифы платы за воду, забираемую промышленными предприятиями из водохозяйственных систем, действующие на 1 января 1994 года с коэффициентом 5, а таксы на древесину, отпускаемую на корню, - с коэффициентом 9. 20. Установить, что ставки земельного налога, установленные Законом РСФСР "О плате за землю", применяются в 1994 году для земель сельскохозяйственного пользования с коэффициентом 20, во всех остальных случаях с коэффициентом - 50. Установить на 1994 год среднюю долю централизации средств от земельного налога и арендной платы за городские земли в размере 40 процентов, из которых 20 процентов зачислять в федеральный бюджет для направления их на обеспечение финансирования комплексной программы повышения плодородия земель и ведения земельного кадастра и 20 процентов в краевой бюджет на централизованно выполняемые мероприятия по инвентаризации земель и социальному и инженерному обустройству территорий. 21. Довести до сведения, что Законом Российской Федерации от 24 июня 1994 года "О федеральном бюджете на 1994 год" предложено Правительству Российской Федерации, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления ускорить проведение сплошной инвентаризации (оценки, переоценки) строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на правах собственности. До завершения инвентаризации (оценки, переоценки) разрешено органам Государственной налоговой службы Российской Федерации на местах при определении стоимости облагаемых налогом строений, помещений и сооружений применять принятые органами местного самоуправления повышающие коэффициенты. Председатель краевого Законодательного Собрания А.А.Суриков --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Перечень Принявший орган Алтайское краевое законодательное собрание Дата принятия 02.09.1994 Номер 91 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 02.09.94 N 91 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ РЕШЕНИЯ МАЛОГО СОВЕТА КРАЕВОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ N 126 ОТ 06.07.92 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА, НОРМАТИВНЫХ ФИКСИРОВАННЫХ ВЫПЛАТ И НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 сентября 1994 г. N 91 ОБ ИЗМЕНЕНИИ РЕШЕНИЯ МАЛОГО СОВЕТА КРАЕВОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ N 126 ОТ 06.07.92 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА, НОРМАТИВНЫХ ФИКСИРОВАННЫХ ВЫПЛАТ И НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ" В соответствии с предложением Главного управления сельского хозяйства и продовольствия администрации края и общим классификатором отраслей народного хозяйства (ОКОНХ), утвержденным Госстандартом СССР в 1987 - 1991 годах, согласно которому инкубаторно-птицеводческие станции отнесены к предприятиям сельскохозяйственного типа, краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Внести изменения в решение малого Совета краевого Совета народных депутатов N 126 от 06.07.92 г. "О ставках земельного налога, нормативных фиксированных выплат и нормативной цене земли", исключив инкубаторно-птицеводческие станции из перечня предприятий индустриального типа, уплачивающих налог на прибыль, согласно приложению. 2. Освободить инкубаторно-птицеводческие станции от налога на прибыль в части, поступающей в краевой бюджет, с 1 октября 1994 года. Заместитель председателя краевого Законодательного Собрания В.А.Сафронов Приложение к постановлению краевого Законодательного Собрания от 2 сентября 1994 г. N 91 ПЕРЕЧЕНЬ ИНКУБАТОРНО-ПТИЦЕВОДЧЕСКИХ СТАНЦИЙ, ОСВОБОЖДАЕМЫХ ОТ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ -------------------T---------------------------------------------^ | Наименование |Наименование инкубаторно-птицеводческих | | районов | станций | +------------------+---------------------------------------------+ | Алейский |Инкубаторно-птицеводческая станция "Алейская"| | | | | Заринский |Инкубаторно-птицеводческая станция | | |"Заринская" | | | | | Кулундинский |Инкубаторно-птицеводческая станция | | |"Кулундинская" | | | | | Целинный |Инкубаторно-птицеводческая станция | | |"Марушинская" | | | | | Славгородский |Инкубаторно-птицеводческая станция | | |"Славгородская" | | | | | Третьяковский |Инкубаторно-птицеводческая станция | | |"Третьяковская" | | | | | Волчихинский |Инкубаторно-птицеводческая станция | | |"Волчихинская" | L------------------+---------------------------------------------- Заместитель председателя краевого Законодательного Собрания В.А.Сафронов --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 06.10.1994 Номер 119 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 06.10.94 N 119 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В 1994 ГОДУ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 октября 1994 г. N 119 О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В 1994 ГОДУ Рассмотрев проект постановления "О ставках земельного налога в 1994 году", подготовленный администрацией края во исполнение Закона Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю", краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Отметить, что представленный проект постановления "О ставках земельного налога в 1994 году" требует доработки и повторного рассмотрения на очередной сессии краевого Законодательного Собрания. 2. Установить сроки уплаты земельного налога - 15 ноября и 1 декабря 1994 года. 3. Краевому Законодательному Собранию в порядке законодательной инициативы войти с предложением в правительство Российской Федерации и Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации об освобождении в 1994 году Алтайского края от перечислений средств от платы за землю в федеральный бюджет в связи со стихийными бедствиями (засуха, осенние проливные дожди, штормовой ветер). Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.А.Суриков --------------------------------------------------------- Вид документа ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Алтайское краевое законодательное собрание Дата принятия 10.10.1994 Номер 122 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 10.10.94 N 122 "О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО И КРАЕВОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 октября 1994 г. N 122 О ВРЕМЕННОМ ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО И КРАЕВОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ" В целях усиления контроля за использованием земель, бережного отношения к ним при строительстве, а также совершенствования порядка предварительного согласования места расположения объектов, изъятия (выкупа) и предоставления (продажи) земельных участков, краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Утвердить Временное положение о порядке отвода земельных участков для объектов федерального и краевого значения на территории Алтайского края (прилагается). 2. Признать утратившим силу решение малого Совета Алтайского краевого Совета народных депутатов от 11 мая 1993 года N 152 "Об утверждении положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков для объектов республиканского и краевого значения". Председатель краевого Законодательного Собрания А.А.Суриков Утверждено постановлением краевого Законодательного Собрания от 10 октября 1994 г. N 122 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ОБЪЕКТОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО И КРАЕВОГО ЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ I. Общие положения 1. Объектом регулирования настоящего Положения являются земельные участки, расположенные в административных границах Алтайского края и находящиеся в собственности, владении, пользовании (в том числе арендном) субъектов земельных правоотношений, за исключением земель, которые согласно действующему законодательству РФ, не подлежат изъятию, либо изъятие которых ограничено, или сопряжено с согласованием специальными органами. 2. Отвод земельных участков осуществляется в порядке изъятия их у прежних землепользователей, землевладельцев, собственников земли, арендаторов и предоставления этих участков для размещения объектов федерального и краевого значения. 3. Для решения вопроса об изъятии и предоставлении земельных участков и контроля за их использованием материалы по отводу земельных участков объединяются в землеустроительное дело. Землеустроительное дело заводится на весь земельный участок в целом под объект в пределах административного района, независимо от количества землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов, у которых изымаются земли. 4. Изъятие земельных участков в целях предоставления их для размещения объектов, имеющих федеральное значение, для строительства и расширения предприятий, находящихся в собственности края, производится по постановлению краевой администрации в соответствии со статьей 51 Закона Российской Федерации "О краевом, областном Совете народных депутатов и краевой, областной администрации", за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. 5. При оформлении предоставления земель для расширения существующих объектов проверяется полнота и правильность использования ранее отведенных земель, а также состояние работ по рекультивации нарушенных земель. 6. Изъятие и предоставление земельных участков из земель лесного фонда производится одновременно с решением вопроса о переводе лесных земель в нелесные для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом в порядке, определенном региональным лесным Кодексом Алтайского края и приказом "Рослесхоза" от 29.03.94 N 69 "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения ходатайств о переводе лесных земель в нелесные для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользования лесным фондом". 7. Изъятие сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой выше среднерайонного уровня с целью их предоставления для несельскохозяйственных нужд допускаются лишь в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств, разработкой месторождений полезных ископаемых, строительством объектов культуры и истории, здравоохранения, дорог, магистральных трубопроводов, линий связи, электропередачи и других линейных сооружений при отсутствии других вариантов возможного размещения объектов. 8. Изъятие опытных полей научно-исследовательских учреждений и учебных заведений, земель природно-заповедного фонда, историко-культурного назначения и других особо охраняемых территорий не допускается в соответствии с законом РФ "Об охране окружающей природной среды". Перечень участков таких земель устанавливается краевым Законодательным Собранием по инициативе заинтересованных предприятий, организаций и учреждений. Оформление материалов производится в порядке, установленном настоящим Положением. 9. Изъятие земель пригородных и зеленых зон, земель, занятых лесами первой группы, для государственных и общественных нужд допускается только в исключительных случаях, указанных в пункте 6 раздела I настоящего Положения. 10. Для строительства объектов федерального и краевого значения и иных несельскохозяйственных нужд предоставляются по согласованию с собственником земли, землевладельцем, землепользователем и арендатором земельные участки несельскохозяйственного назначения или непригодные для сельского хозяйства, либо сельскохозяйственные угодья худшего качества по кадастровой оценке. Предоставление для указанных целей земельных участков из земель лесного фонда производится за счет непокрытых лесом площадей или площадей, занятых малоценными насаждениями. Для строительства линейных сооружений (связи, ЛЭП, каналов, трубопроводов и т. д.) допускается предоставление земель более высокого качества. Данные объекты размещаются главным образом вдоль дорог, существующих трасс и границ полей севооборотов. Предоставление земельных участков на площадях залегания полезных ископаемых производится по согласованию с Алтайским представительством "Южсибгеолкома" и управлением Алтайского округа Госгортехнадзора РФ. Настоящий порядок не распространяется на случай перехода права собственности на строения и сооружения. Отчуждение земельного участка и предоставление его новому землепользователю, землевладельцу и собственнику в таких случаях производится местной администрацией, на территории которой он находится. II. Порядок предварительного согласования места размещения объекта Предварительное согласование места размещения объекта и примерные размеры намечаемых к изъятию земельных участков проводится в соответствии со статьей 28 Земельного кодекса РСФСР. 1. Предприятия, организации и учреждения, заинтересованные в предоставлении земельного участка для федеральных и краевых нужд, обращаются в администрацию края с ходатайством о предварительном согласовании его места расположения, обосновав примерные размеры участка, а также сроки пользования землей с указанием зоны обслуживания. Согласование участков для пользования недрами проводится Алтайским представительством "Южсибгеолкома" в соответствии с действующим законодательством о недропользовании. 2. Администрация края в 5-дневный срок рассматривает ходатайство, принимает распоряжение о создании комиссии по выбору земельного участка для размещения объекта и устанавливает сроки проведения работ. Материалы предварительного согласования места расположения объекта готовятся заказчиком с участием проектной организации, районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, соответствующих лесохозяйственных предприятий, Алтайского представительства "Южсибгеолком" и других заинтересованных ведомств и управлений, а также собственников изымаемых земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов. Для размещения объекта выбирается несколько вариантов и рекомендуется оптимальный вариант, предусматривающий минимальное изъятие ценных сельскохозяйственных угодий, а также земель, занятых водоохранными, защитными и другими лесами первой группы. Результаты работы комиссии оформляются актом выбора земельного участка для размещения объекта. В дело по предварительному согласованию места расположения объекта кроме вышеуказанных документов включаются: а) план землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов, из земель которых намечается изъятие или выкуп участка с нанесением границ этого участка, подписанный представителем местной администрации, председателем районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, представителем затрагиваемого изъятием участка землепользователя, землевладельца, собственника или арендатора и представителем предприятия, учреждения и организации, заинтересованным в строительстве объекта, а при необходимости и другими членами комиссии, участвующими в выборе земельного участка; б) справка Алтайского представительства "Южсибгеолкома" об отсутствии на выбранном участке полезных ископаемых, а при их наличии согласования управления Алтайского округа Госгортехнадзора РФ и разрешения Алтайского представительства "Южсибгеолкома" с оценкой возмещения материального ущерба, наносимого изъятием участка недр; в) письменное заключение землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов или выписка из протокола собрания коллектива собственников (включая владельцев земельных паев) с указанием условий изъятия или выкупа земельного участка; г) экспликация земель землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов, у которых изымается или выкупается земельный участок, и экспликация намечаемых к изъятию земель; д) расчет убытков (включая упущенную выгоду) для землепользователей, землевладельцев, арендаторов, а для собственников - дополнительно к стоимости земли; е) расчет потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием земельных участков; ж) заключение районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству; з) выписка из материалов референдума, собрания, схода граждан в случае размещения объекта, деятельность которого затрагивает интересы граждан; и) материалы других согласований, экспертиз с учетом комплексного развития затрагиваемой территории, предусмотренных законодательством Российской Федерации; к) постановлением районной (городской) администрации, а при размещении участка на землях, переданных в ведение сельских (поселковых) администраций - постановление администрации села (поселка) о согласовании земельного участка и условиях размещения объекта. 3. Администрация края в двухмесячный срок рассматривает представленные материалы о согласовании места расположения объекта и примерных размерах намечаемых к изъятию или выкупу площадей, а также заключения по ним заинтересованных ведомств, управлений, комитетов и предприятий и принимает решение по этому вопросу, которое является основанием для проведения проекта изыскательских работ, а также для выдачи лицензий на пользование недрами. 4. Предварительное согласование места расположения объекта и размеров намечаемых к изъятию или выкупу площадей действительно в течение двух лет. Указанный срок может быть продлен администрацией края. 5. Предварительное согласование места размещения объекта не производится в случаях предоставления земель для сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, за исключением участков с наличием полезных ископаемых, для которых должны быть получены документы согласно пункту 2 (б) раздела II. III. Рассмотрение ходатайств об отводе земельных участков 1. Изъятие проводится только после утверждения проекта и решения предприятием, организацией и учреждением (заказчиком) вопросов о финансировании строительства объекта. 2. Предприятие, организация и учреждение, заинтересованное в строительстве объекта, направляет ходатайство об отводе предварительно согласованного земельного участка в администрацию края с указанием органа, утвердившего проект строительства, строительной организации, которая будет осуществлять строительство, размеров земельных участков, площади леса, подлежащего вырубке. При уточнении места расположения объекта или увеличения площади участка предприятие, организация, учреждение (заказчик) проводит дополнительно согласованные с собственником земли, землевладельцем, землепользователем и арендатором, а при изменении места расположения объекта производится новое согласование. В дело по отводу земель под строительство объекта включаются следующие документы: а) материалы предварительного согласования места размещения объекта; б) соответствующие документы о финансировании строительства; в) копия генерального плана размещения всех объектов строительства на испрашиваемом участке с указанием очередности строительства по годам; г) проект рекультивации земель (технического и биологического этапов) или проект снятия, сохранения и использования плодородного почвенного покрова; д) акт технического обследования лесных площадей, план лесных участков с указанием границ и групп лесов, заключение лесохозяйственных предприятий, в том числе и на леса сельскохозяйственных предприятий и других собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов; е) письменное заключение землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов или выписка из протокола; ж) план (чертеж) земель собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов с нанесением на нем границ участка, намеченного к предоставлению, согласованного должностными лицами, указанными в пункте 2(а) раздела II настоящего порядка; з) выкопировка из утвержденного генерального плана города или схемы застройки города, поселка, сельского населенного пункта или проекта детальной планировки с нанесением границ намечаемого к предоставлению земельного участка; и) экспликация земельных угодий собственника, землевладельца, землепользователя и арендатора, из земель которых изымаются участки, и предоставляемых участков; к) акт оценки стоимости потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка; л) акт оценки стоимости убытков, включая упущенную выгоду, для землевладельцев, землепользователей и арендаторов с указанием условий их возмещения, а для собственников дополнительно и стоимости земли; м) заключение районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству об условиях и целесообразности изъятия и предоставления земельного участка; н) заключение рай(гор)архитектора о функциональном соответствии земельного участка; о) постановление районной, городской администрации, а при размещении участка на землях, переданных в ведение сельских (поселковых) администраций, - Постановление администрации села (поселка) об изъятии и предоставлении испрашиваемого земельного участка; п) акт оценки ущерба, наносимого изъятием участка из государственного фонда недр. 3. В землеустроительном деле о предоставлении земельных участков для строительства дорог и каналов дополнительно включаются следующие документы: а) типовые и характерные поперечники отвода, обосновывающие их ширину; б) график занятия земель (раздельно в постоянное и временное пользование). 4. Администрация края в двухмесячный срок рассматривает указанные материалы и принимает решение об изъятии земельного участка и условиях его предоставления. Копия решения (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается заинтересованным предприятиям, учреждениям, организациям в семидневный срок с момента его принятия. Выкуп земельных участков осуществляется предприятием, организацией и учреждением, заинтересованным в предоставлении этих земель на основании принятого постановления администрации края. При этом стоимость земельного участка или его части определяется по договорной цене с собственником земли. Отвод земельного участка в натуре производится после компенсации предприятием, организацией или учреждением потерь сельскохозяйственного производства, убытков и стоимости земли. 5. Решение об отказе в предоставлении ранее согласованного земельного участка может быть обжаловано заинтересованными в предоставлении земли для федеральных и краевых нужд лицами в десятидневный срок в суд в исковом порядке, в таком же порядке может быть обжаловано и решение об изъятии земель без согласия землепользователя, землевладельца, собственника земли или арендатора. IV. Предоставление земель для коллективного садоводства, огородничества и животноводства жителям городов краевого подчинения 1. Предоставление земельных участков для коллективного садоводства, огородничества и животноводства жителям городов краевого подчинения производится администрацией края из специального фонда земель, земель запаса, частично переданных в ее ведение администрациями районов по согласованию с сельскими, поселковыми и городскими администрациями. 2. Администрации городов на основании заявлений граждан или заявок предприятий, организаций, учреждений и коллективов граждан определяют потребность городов в земельной площади и подают заявку (ходатайство) в администрацию края. 3. Администрация края поручает администрациям районов организовать работу по выбору земельных участков из фонда перераспределения и земель запаса для испрашиваемых целей и передаче их в ведение администрации края. 4. Администрации районов во исполнение поручения администрации края для выбора земельных участков под коллективное садоводство, огородничество и животноводство назначают комиссию, в состав которой включаются представители районной администрации, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, органов архитектуры и градостроительства, Алтайского представительства "Южсибгеолкома", санитарного и ветеринарного надзора, охраны природы, сельских (поселковых) администраций, заказчиков и других заинтересованных представителей предприятий, организаций и учреждений. Комиссия подготавливает необходимые материалы по выбору земельных участков для испрашиваемых целей и вносит предложения в администрацию района. К материалам прилагается планово-картографический материал с нанесением участков, отобранных для коллективного садоводства, огородничества и животноводства, согласованный членами комиссии и затрагиваемыми землепользователями, землевладельцами, арендаторами. 5. Администрация района рассматривает представленные комиссией материалы и принимает постановление о передаче в ведение администрации края земельных участков для испрашиваемых целей. 6. Администрация края в месячный срок рассматривает представленные районными администрациями материалы и по предложению городских администраций принимает постановление о предоставлении земельных участков коллективам граждан под испрашиваемые цели. 7. Отвод предоставленных для указанных целей земель в натуре и выдачу соответствующих правовых документов производят районные (городские) комитеты по земельным ресурсам и землеустройству по месту расположения этих участков, при этом участки под коллективные огороды, в соответствии со статьей 68 Земельного кодекса РСФСР, предоставляются в аренду сроком до пяти лет. Настоящее положение разработано на основании: - Закона Российской Федерации "О краевом, областном Совете народных депутатов и краевой, областной администрации"; - положения "О порядке возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков", утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 22 марта 1974 г. N 175; - Земельного кодекса РСФСР 1991 г.; - Закона "О недрах"; - положения "О порядке изъятия и предоставления земельных участков для объектов республиканского и краевого значения", утвержденного решением малого Совета краевого Совета народных депутатов от 11 мая 1993 г. N 152; - решения малого Совета краевого Совета народных депутатов от 05.02.93 г. N 48 "О лицензировании права пользования недрами". --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 20.10.1994 Номер 43 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 20.10.94 N 43 "О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 15.06.94 Г. N 16 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В Г. БАРНАУЛЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 20 октября 1994 г. N 43 О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 15.06.94 Г. N 16 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В Г. БАРНАУЛЕ" Существующая методика расчета оценки городской территории, принятая в 1992 году, недостаточно полно и комплексно учитывает разнообразие и качество городской территории, а экономическая оценка городской земли не отражает всей стоимости земельных улучшений. В результате проведенного анализа выявлен ряд недостатков, в том числе так называемый "краевой эффект" (в смежных зонах расхождение налога и стоимости земли составляет от 50% до 80%), недостаточная обоснованность границ зон градостроительной ценности и ставок земельного налога по ним. Администрацией города совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города проделана большая работа для создания автоматизированной программы оценки городских территорий. Программа разрабатывалась лабораторией "Региональные проблемы градостроительства". Проведенные лабораторией исследования по г. Барнаулу включали три основных этапа. На первом этапе было выделено 25 основных районов города, которые затем были приняты в качестве базовых опорных точек. На втором этапе полученные оценки объективных параметров качества городской среды были сопоставлены с индексами престижности и привлекательности для проживания и предпринимательства этих районов, определенными с помощью "Прессового опроса" жителей города, а также в результате опроса специалистов основных городских служб. На третьем этапе территория города была разбита на ячейки 500х500 м с привязкой к топогеодезической сетке координат. При этом в каждой ячейке содержатся данные о повышающем или понижающем коэффициенте к среднегородской ставке земельного налога, учитывающем градостроительную ценность территории для целей жилищного строительства и предпринимательства. Такая методика расчета дает возможность учесть все факторы, влияющие на оценку городской земли. Кроме того данная программа является составной частью земельного кадастра. На основании изложенного городская Дума решила: 1. Принять к сведению информацию председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Аргуновой Р.С. 2. Отметить, что администрацией города и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города проделана большая работа для создания автоматизированной программы оценки городской территории. 3. Утвердить автоматизированную программу "Методика расчета земельного налога для г. Барнаула с учетом градостроительной ценности территорий". 4. Администрации города продолжить работу по созданию автоматизированной системы земельного кадастра. 5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Краснов С.В.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Нормативы Ставки Принявший орган Алтайское краевое законодательное собрание Дата принятия 24.11.1994 Номер 149 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24.11.94 N 149 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В 1994 ГОДУ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 ноября 1994 г. N 149 О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В 1994 ГОДУ Во исполнение Законов Российской Федерации "О федеральном бюджете на 1994 год" и "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю", краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Установить ставки земельного налога на 1 га пашни и других сельскохозяйственных угодий по административным районам края согласно приложениям 1 и 2. По другим категориям землепользователей, землевладельцев и собственников земли ставки налога взимаются согласно приложениям 3 и 4. 2. Установить в 1994 году один срок уплаты всей суммы земельного налога - 1 декабря. 3. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти и местного самоуправления устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов. Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и натуральной форме. 4. Льготы по земельному налогу в крае предоставляются в соответствии с Законом РСФСР "О плате за землю" и Законом Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю". Органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для отдельных плательщиков в пределах суммы налога, остающейся в их распоряжении. Рекомендовать органам местного самоуправления сохранить на период с 13 августа 1994 года до 1 января 1995 года льготы по уплате земельного налога для инвалидов III группы. С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование). 5. Установить долю средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, централизуемых в федеральный бюджет и перечисляемых в бюджет края согласно приложению 5. Освободить от перечисления средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья в федеральный и краевой бюджеты следующие районы: Бурлинский, Кулундинский, Ключевский, Михайловский, Славгородский, Табунский, Угловский. В соответствии с Законом Российской Федерации от 24 июня 1994 года "О федеральном бюджете на 1994 год" доля централизации средств от земельного налога и арендной платы за городские земли установлена в размере 40 процентов, из которых 20 процентов зачисляются в федеральный бюджет для обеспечения финансирования комплексной программы повышения плодородия земель и ведения земельного кадастра и 20 процентов в бюджет края на централизованно выполняемые мероприятия по инвентаризации земель, социальному и инженерному обустройству территорий. 6. Рекомендовать органам местного самоуправления оставшиеся после отчисления в федеральный и краевой бюджеты средства от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья зачислять на специальные бюджетные счета и использовать в соответствии с нормативами приложения 6. 7. Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству края определить виды и объемы работ за счет централизуемых в краевом бюджете средств и представить их в комитет Законодательного Собрания по бюджету, налоговой и кредитной политике. 8. Комитету администрации края по финансам, налоговой и кредитной политике, комитету по земельным ресурсам и землеустройству края обеспечить контроль за целевым использованием средств, поступающих от платы за землю. 9. Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края, комитету по земельным ресурсам и землеустройству края совместно с научно-исследовательскими институтами и учреждениями разработать методику по определению ставок земельного налога на 1995 год с учетом почвенно-климатических и других особенностей края. 10. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству края совместно с комитетом по экономической политике, собственности, природопользованию и земельным отношениям подготовить к 1 января 1995 года предложения по внесению изменений в Закон Российской Федерации "О плате за землю". 11. В связи с принятием данного постановления пункт 2 постановления краевого Законодательного Собрания от 6 октября 1994 года N 119 "О ставках земельного налога в 1994 году" признать утратившим силу. 12. Опубликовать данное постановление в газете "Алтайская правда". 13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет по экономической политике, собственности, природопользованию и земельным отношениям (Апарин). Глава администрации Алтайского края Л.А.Коршунов Приложение N 1 к постановлению Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24 ноября 1994 г. N 149 СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1 ГА ПАШНИ И ДРУГИХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ РАЙОНАМ АЛТАЙСКОГО КРАЯ НА 1994 ГОД (ДО 13 АВГУСТА) -----T----------------T----------------------------------^ | N | Наименование | Ставки налога, руб./га | |п/п | районов +-----T---------T-------T----------| | | |пашни|сенокосов|пастбищ|с/х угодий| +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |1. |Алейский | 746 | 203 | 180 | 617 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |2. |Алтайский |2040 | 471 | 345 | 889 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |3. |Баевский | 369 | 94 | 83 | 246 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |4. |Бийский |2417 | 666 | 571 | 2026 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |5. |Благовещенский | 254 | 71 | 63 | 186 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |6. |Бурлинский | 200 | 60 | 51 | 151 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |7. |Быстроистокский |2400 | 700 | 589 | 1886 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |8. |Волчихинский | 460 | 137 | 111 | 409 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |9. |Егорьевский | 417 | 71 | 77 | 360 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |10. |Ельцовский | 614 | 180 | 149 | 443 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |11. |Завьяловский | 291 | 80 | 60 | 234 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |12. |Залесовский | 697 | 189 | 174 | 589 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |13. |Заринский | 909 | 260 | 226 | 731 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |14. |Змеиногорский |1608 | 480 | 411 | 1351 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |15. |Зональный | 909 | 294 | 229 | 797 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |16. |Калманский | 994 | 297 | 249 | 820 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |17. |Каменский | 720 | 191 | 160 | 557 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |18. |Ключевский | 200 | 60 | 51 | 169 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |19. |Косихинский | 986 | 266 | 234 | 851 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |20. |Красногорский | 711 | 209 | 177 | 389 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |21. |Краснощековский |1337 | 269 | 254 | 862 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |22. |Крутихинский | 846 | 246 | 203 | 734 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |23. |Кулундинский | 200 | 60 | 51 | 177 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |24. |Курьинский | 589 | 60 | 134 | 446 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |25. |Кытмановский | 729 | 214 | 180 | 606 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |26. |Локтевский | 494 | 63 | 123 | 414 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |27. |Мамонтовский | 711 | 209 | 171 | 623 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |28. |Михайловский | 200 | 60 | 51 | 154 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |29. |Немецкий | 266 | 80 | 60 | 251 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |30. |Новичихинский | 311 | 94 | 83 | 277 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |31. |Павловский | 834 | 251 | 203 | 726 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |32. |Панкрушихинский | 769 | 220 | 191 | 551 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |33. |Первомайский | 983 | 283 | 240 | 823 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |34. |Петропавловский |1903 | 446 | 371 | 1326 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |35. |Поспелихинский | 500 | 117 | 117 | 437 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |36. |Ребрихинский | 886 | 263 | 220 | 794 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |37. |Родинский | 200 | 60 | 51 | 174 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |38. |Романовский | 497 | 114 | 97 | 449 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |39. |Рубцовский | 311 | 63 | 69 | 246 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |40. |Славгородский | 200 | 60 | 51 | 180 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |41. |Смоленский |2523 | 717 | 614 | 2034 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |42. |Советский |1900 | 571 | 514 | 1620 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |43. |Солонешенский | 360 | 109 | 89 | 143 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |44. |Солтонский | 860 | 271 | 226 | 523 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |45. |Суетский | 334 | 77 | 77 | 254 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |46. |Табунский | 200 | 60 | 51 | 180 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |47. |Тальменский | 769 | 197 | 177 | 614 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |48. |Тогульский | 691 | 237 | 209 | 537 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |49. |Топчихинский | 840 | 243 | 211 | 703 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |50. |Третьяковский |1920 | 671 | 500 | 1471 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |51. |Троицкий | 731 | 243 | 189 | 643 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |52. |Тюменцевский | 754 | 214 | 183 | 609 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |53. |Угловский | 200 | 60 | 51 | 169 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |54. |Усть-Калманский |1097 | 374 | 346 | 834 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |55. |Усть-Пристанский| 811 | 229 | 194 | 663 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |56. |Хабарский | 271 | 66 | 57 | 217 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |57. |Целинный | 683 | 169 | 160 | 551 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |58. |Чарышский | 317 | 94 | 80 | 143 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |59. |Шипуновский | 757 | 206 | 186 | 620 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |60. |Шелаболихинский | 591 | 174 | 146 | 426 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |61. |Барнаул | | | | | | |(сельские земли)|1020 | 306 | 251 | 800 | L----+----------------+-----+---------+-------+----------- Заместитель председателя краевого Законодательного Собрания В.А.Сафронов Приложение N 2 к постановлению Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24 ноября 1994 г. N 149 СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1 ГА ПАШНИ И ДРУГИХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ НА 1994 ГОД (ПОСЛЕ 13 АВГУСТА) -----T----------------T----------------------------------^ | N | Наименование | Ставки налога, руб./га | |п/п | районов +-----T---------T-------T----------| | | |пашни|сенокосов|пастбищ|с/х угодий| +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |1. |Алейский |1150 | 345 | 288 | 955 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |2. |Алтайский |3140 | 942 | 785 | 1539 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |3. |Баевский | 570 | 171 | 143 | 390 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |4. |Бийский |3720 | 1116 | 930 | 3133 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |5. |Благовещенский | 390 | 117 | 98 | 285 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |6. |Бурлинский | 310 | 93 | 78 | 237 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |7. |Быстроистокский |2590 | 777 | 648 | 2038 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |8. |Волчихинский | 640 | 192 | 160 | 571 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |9. |Егорьевский | 640 | 192 | 160 | 561 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |10. |Ельцовский | 960 | 288 | 240 | 692 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |11. |Завьяловский | 680 | 204 | 170 | 551 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |12. |Залесовский |1080 | 324 | 270 | 913 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |13. |Заринский |1400 | 420 | 350 | 1130 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |14. |Змеиногорский |2470 | 741 | 618 | 2078 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |15. |Зональный |3330 | 999 | 833 | 2924 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |16. |Калманский |1530 | 459 | 383 | 1264 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |17. |Каменский |1110 | 333 | 278 | 870 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |18. |Ключевский | 280 | 84 | 70 | 235 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |19. |Косихинский |1520 | 456 | 380 | 1315 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |20. |Красногорский |1090 | 327 | 273 | 600 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |21. |Краснощековский |2060 | 618 | 515 | 1386 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |22. |Крутихинский |1000 | 300 | 250 | 872 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |23. |Кулундинский | 250 | 75 | 63 | 222 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |24. |Курьинский | 990 | 297 | 248 | 766 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |25. |Кытмановский |1120 | 336 | 280 | 934 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |26. |Локтевский | 810 | 243 | 203 | 680 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |27. |Мамонтовский |1100 | 330 | 275 | 964 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |28. |Михайловский | 320 | 96 | 80 | 249 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |29. |Немецкий | 410 | 123 | 103 | 388 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |30. |Новичихинский | 430 | 144 | 120 | 425 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |31. |Павловский |1290 | 387 | 323 | 1121 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |32. |Панкрушихинский | 770 | 231 | 193 | 555 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |33. |Первомайский |1510 | 453 | 378 | 1265 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |34. |Петропавловский |2930 | 879 | 733 | 2110 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |35. |Поспелихинский | 770 | 231 | 193 | 675 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |36. |Ребрихинский |1370 | 411 | 343 | 1230 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |37. |Родинский | 470 | 141 | 113 | 411 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |38. |Романовский | 770 | 231 | 193 | 700 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |39. |Рубцовский | 480 | 144 | 120 | 384 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |40. |Славгородский | 280 | 84 | 70 | 250 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |41. |Смоленский |3890 | 1167 | 973 | 3149 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |42. |Советский |2920 | 876 | 730 | 2482 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |43. |Солонешенский | 550 | 165 | 138 | 217 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |44. |Солтонский |1330 | 399 | 333 | 797 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |45. |Суетский | 510 | 153 | 128 | 396 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |46. |Табунский | 260 | 78 | 65 | 234 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |47. |Тальменский |1180 | 354 | 295 | 953 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |48. |Тогульский |1070 | 321 | 268 | 814 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |49. |Топчихинский |1290 | 387 | 323 | 1030 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |50. |Третьяковский |2960 | 888 | 740 | 2251 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |51. |Троицкий |1210 | 363 | 303 | 1063 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |52. |Тюменцевский |1160 | 348 | 290 | 938 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |53. |Угловский | 240 | 72 | 60 | 202 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |54. |Усть-Калманский |1630 | 489 | 408 | 1204 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |55. |Усть-Пристанский|1250 | 375 | 313 | 1025 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |56. |Хабарский | 420 | 126 | 105 | 339 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |57. |Целинный |2100 | 630 | 525 | 1713 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |58. |Чарышский | 490 | 147 | 123 | 220 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |59. |Шипуновский |1170 | 351 | 293 | 960 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |60. |Шелаболихинский | 900 | 270 | 22546 | 653 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ |61. |Барнаул | | | | | | |(сельские земли)|1570 | 471 | 393 | 1234 | +----+----------------+-----+---------+-------+----------+ | итого |1145 | 354 | 308 | 912 | L---------------------+-----+---------+-------+----------- Заместитель председателя краевого Законодательного Собрания В.А.Сафронов Приложение N 3 к постановлению Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24 ноября 1994 г. N 149 СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ГОРОДОВ И ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ДО 13 АВГУСТА 1994 ГОДА) ---------------------------------T-------------------------------^ | Объекты налогообложения | Порядок установления ставок и | | | их размеры | +--------------------------------+-------------------------------+ | 1 | 2 | +--------------------------------+-------------------------------+ |Участки в границах сельских на- |Устанавливаются со всей площа- | |селенных пунктов или садовод- |ди участка в размере 20 ко- | |ческих товариществ, предостав- |пеек за квадратный метр | |ленные гражданам для ведения | | |индивидуального и коллективно- | | |го садоводства, огородничества | | |и животноводства, личного под- | | |собного хозяйства | | | | | |Участки, предоставленные юриди- |Со всей площади участка в раз- | |ческим лицам для иных целей и |мере 50 копеек за квадратный | |дачно-строительным кооперати- |метр | |вам расположенным в сельской | | |местности | | | | | |За участки, предоставленные |Согласно ставкам налога за | |гражданам для сенокошения и вы- |сельскохозяйственные угодья | |паса скота | | | | | |За городские (поселковые) зем- |В облагаемую налогом площадь | |ли, за исключением земель |включаются земельные участки, | |сельскохозяйственного использо- |занятые строениями и сооруже- | |вания, а также занятые личным |ниями, участки, необходимые | |подсобным хозяйством и жилищ- |для их содержания, а также са- | |ным фондом, садовыми участками, |нитарно-защитные, технические | |индивидуальными и кооперативны- |и другие зоны объектов | |ми гаражами | | | | | | |Ставки устанавливаются от 30 | | |руб. за 1 кв. м в городах и | | |поселках с населением до 20 | | |тыс. человек до 228 руб. за 1 | | |кв. м в г. Барнауле (в среднем)| | | | | |Средние ставки дифференцируют- | | |ся по местонахождению и зонам | | |различной градостроительной | | |ценности территории органами | | |местного самоуправления | | | | | |Налог за часть площади зе- | | |мельных участков сверх уста- | | |новленных норм их отвода взи- | | |мается в двухкратном размере | | | | |За земли сельскохозяйственного |Устанавливается в размере 20 | |использования, личного подсоб- |копеек за квадратный метр | |ного хозяйства, садоводческих | | |товариществ в пределах город- | | |ской, поселковой черты | | | | | |Земли, занятые жилищным фондом |Ставка налога устанавливается | |(государственным, общественным, |в размере трех процентов от | |кооперативным, индивидуальным), |ставок земельного налога соот- | |а также земли под индиви- |ветствующего города, поселка | |дуальными и кооперативными га- | | |ражами в границах городской, | | |поселковой черты | | | | | |За расположенные вне населен- |Налог устанавливается в трех- | |ных пунктов земли промышленнос- |кратном размере средних ста- | |ти (включая карьеры и террито- |вок налога административного | |рии, нарушенные производствен- |района на земли сельскохозяй- | |ной деятельностью), транспорта, |ственного назначения | |связи, радиовещания, телевиде- | | |ния, информатики и космическо- | | |го обеспечения | | | | | |За земли, занятые полигонами |По средним размерам налога за | |(кроме военных) и аэродромами |один гектар земель преобладаю- | |вне населенных пунктов |щего на данной территории | | |сельскохозяйственного или ле- | | |сохозяйственного использования | | | | |За земли водного фонда, как |По средним ставкам земель | |покрытые, так и непокрытые во- |сельскохозяйственного назначе- | |дой, вне населенных пунктов, |ния административного района | |предоставленные для хозяйствен- | | |ной деятельности или в рекреа- | | |ционных целях | | | | | |Налог на земли лесного фонда |В составе платы за пользова- | |устанавливается на период лесо- |ние лесами в размере пяти про- | |пользования с единицы площади |центов от таксовой стоимости | |освоенных лесов эксплуатацион- |древесины, отпускаемой на корню| |ного назначения, на которых | | |проводится заготовка древесины | | | | | |Сельскохозяйственного угодья в |По ставкам земель сельскохо- | |составе лесного фонда |зяйственного назначения анало- | | |гичного качества | | | | |Налог за земли лесного фонда, |Устанавливается в размере пя- | |предоставленные в установлен- |ти процентов от таксовой стои- | |ном порядке для рекреационных |мости древесины на этой площа- | |целей |ди с учетом увеличения ставок | | |для курортных зон (коэффи- | | |циент от 1,5 до 2,5) | L--------------------------------+-------------------------------- Заместитель председателя краевого Законодательного Собрания В.А.Сафронов Приложение N 4 к постановлению Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24 ноября 1994 г. N 149 СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ГОРОДОВ И ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (С 13 АВГУСТА 1994 ГОДА) ---------------------------------T-------------------------------^ | Объекты налогообложения | Порядок установления ставок и | | | их размеры | +--------------------------------+-------------------------------+ | 1 | 2 | +--------------------------------+-------------------------------+ |Участки в границах сельских на-|Со всей площади участка по| |селенных пунктов и вне их черты|средним ставкам налога за зем-| |для личного подсобного хозяй-|ли сельскохозяйственного назна-| |ства, садоводства, огородничес-|чения административного района| |тва, животноводства, сенокоше-|(от 2,02 руб. за сотку в Углов-| |ния и выпаса скота |ском до 31,49 руб. за сотку в| | |Смоленском районе) | | | | |Участки в границах сельских на-|Со всей площади в размере 5 | |селенных пунктов для других це-|руб. за квадратный метр - 500 | |лей (для граждан и юридических|руб. за сотку | |лиц) | | | | | |Налог за городские (поселковые)|От 30 руб. за квадратный метр в| |земли за исключением земель|городах и поселках с населе-| |сельскохозяйственного использо-|нием до 20 тыс. человек до 228| |вания, занятых личным подсобным|руб. за квадратный метр в г.| |хозяйством и жилищным фондом,|Барнауле (в среднем). Средние| |дачными и садовыми участками,|ставки дифференцируются по мес-| |индивидуальными и кооперативны-|тоположению и зонам различной| |ми гаражами |градостроительной ценности тер-| | |ритории органами местного са-| | |моуправления | | | | |В городах и рабочих поселках|В двухкратном размере ставок | |земли сельскохозяйственного|налога за сельхозугодия анало- | |использования |гичного качества | | | | |В городах и рабочих поселках за|Со всей площади земельного| |земли жилищного фонда, личных|участка в размере 3% от ставок| |подсобных хозяйств, дачных учас-|земельного налога, но не менее| |тков, индивидуальных и коопера-|10 руб. за квадратный метр | |тивных гаражей | | | | | |На часть площади дачных учас-|Взимается в размере 15% от ста-| |тков и индивидуальных гаражей|вок налога за городские земли | |сверх установленных норм их от-| | |вода в пределах двойной нормы | | | | | |Свыше двойной нормы |По полным ставкам налога для| | |городских (поселковых) земель | | | | |В городах и рабочих поселках за|Со всей площади участка в раз-| |земли для садоводства, огородни-|мере 10 руб. за квадратный метр| |чества (включая земли, занятые| | |постройками и сооружениями) в| | |пределах городской, поселковой| | |черты | | | | | |За расположенные вне населенных|Взимается в размере 20% от| |пунктов земли промышленности|средних ставок земельного нало-| |(включая карьеры и территории,|га, установленного для населе-| |нарушенные производственной дея-|ния численностью до 20 тыс. че-| |тельностью), транспорта (кроме|ловек или 60 тыс. рублей за| |федеральных автомобильных дорог|гектар | |общего пользования и железных| | |дорог), связи, радиовещания, те-| | |левидения, информации и косми-| | |ческого обеспечения | | | | | |Земли в полосе отвода железных|25% от 1145 рублей или 286 руб.| |дорог |за 1 гектар | | | | |Земли полигонов (кроме военных)|По средним размерам налога за 1| |и аэродромов вне населенных пун-|га земель преобладающего на| |ктов |данной территории сельскохозяй-| | |ственного или лесохозяйственно-| | |го использования | | | | |Земли водного фонда, как покры-|По средним ставкам земель| |тые, так и не покрытые водой,|сельскохозяйственного назначе-| |вне населенных пунктов, предос-|ния административного района | |тавленные для хозяйственной дея-| | |тельности или в рекреационных| | |целях | | | | | |Налог на земли лесного фонда ус-|Взимается в составе платы за| |танавливается на период лесо-|пользование лесами в размере| |пользования с единицы площади|пяти процентов от платы за дре-| |освоенных лесов эксплуатационно-|весину, отпускаемую на корню | |го назначения, на которых прово-| | |дится заготовка древесины | | | | | |Сельскохозяйственные угодья в|По ставкам земель сельскохозяй-| |составе лесного фонда |ственного назначения аналогич-| | |ного качества | | | | |За земли лесного фонда, предос-|Взимается в размере 5% от нор-| |тавленные в установленном поряд-|матива платы за древесину, на| |ке для рекреационных целей |этой площади с учетом увеличе-| | |ния ставок для курортных зон| | |(коэффициент 1,5 - 2,5) | L--------------------------------+-------------------------------- Заместитель председателя краевого Законодательного Собрания В.А.Сафронов Приложение N 5 к постановлению Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24 ноября 1994 г. N 149 ЦЕНТРАЛИЗАЦИЯ СРЕДСТВ ОТ НАЛОГА ЗА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ УГОДЬЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ РАЙОНАМ АЛТАЙСКОГО КРАЯ на 1994 год ---T----------------T-------T------T-------T------T------T-------^ |N | |Сумма | Доля |Сумма | Доля |Сумма |Всего | | | Наименование |налога |центр.|центр. |центр.|центр.|сумма | | | |за с/х | на | на | на | на |центра-| | | районов |угодья | счет |счет |край. |край. |лизац. | | | |(т.руб)| РФ | РФ | счет | счет |(т.р.) | | | | | (%) |(т.р.) | (%) |(т.р.)| | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ | 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ | 1|Алейский |181774 | 21 |38173 | 10 |18177 |56350 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ | 2|Алтайский |194036 | 21 |40748 | 10 |19404 |60152 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ | 3|Баевский |50596 | 21 |10625 | 10 |5060 |15685 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ | 4|Бийский |302893 | 21 |63608 | 10 |30289 |93897 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ | 5|Благовещенский |41890 | 21 |8797 | 10 |4109 |12986 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ | 6|Быстроистокский |137916 | 21 |28962 | 10 |13792 |42754 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ | 7|Волчихинский |69175 | 21 |14527 | 10 |6918 |21445 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ | 8|Егорьевский |46892 | 21 |9847 | 10 |4689 |14536 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ | 9|Ельцовский |29809 | 21 |6260 | 10 |2981 |9241 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |10|Завьяловский |48908 | 21 |10271 | 10 |4891 |15162 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |11|Залесовский |59629 | 21 |12522 | 10 |5963 |18485 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |12|Заринский |136013 | 21 |28563 | 10 |13601 |42164 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |13|Змеиногорский |190830 | 21 |40074 | 10 |19083 |59157 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |14|Зональный |162470 | 21 |34119 | 10 |16247 |50366 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |15|Калманский |86780 | 21 |18224 | 10 |8678 |26902 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |16|Каменский |154629 | 21 |32472 | 10 |15463 |47935 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |17|Косихинский |97119 | 21 |20395 | 10 |9712 |30107 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |18|Красногорский |60541 | 21 |12714 | 10 |6054 |18768 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |19|Краснощековский |256870 | 21 |53943 | 10 |25687 |79630 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |20|Крутихинский |91494 | 21 |19214 | 10 |9149 |28363 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |21|Курьинский |76017 | 21 |15964 | 10 |7602 |23566 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |22|Кытмановский |120630 | 21 |25332 | 10 |12063 |37395 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |23|Локтевский |95223 | 21 |19997 | 10 |9522 |29519 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |24|Мамонтовский |120098 | 21 |25221 | 10 |12010 |37231 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |25|Немецкий |41264 | 21 |8665 | 10 |4126 |12791 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |26|Новичихинский |36574 | 21 |7681 | 10 |3657 |11338 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |27|Павловский |123742 | 21 |25986 | 10 |12374 |38360 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |28|Панкрушихинский |98947 | 21 |20779 | 10 |9895 |30674 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |29|Первомайский |136019 | 21 |28564 | 10 |13602 |42166 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |30|Петропавловский |190314 | 21 |39966 | 10 |19031 |58997 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |31|Поспелихинский |105509 | 21 |22157 | 10 |10551 |32708 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |32|Ребрихинский |164663 | 21 |34579 | 10 |16466 |51045 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |33|Родинский |61675 | 21 |12952 | 10 |6168 |19120 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |34|Романовский |82817 | 21 |17392 | 10 |8282 |25674 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |35|Рубцовский |69305 | 21 |14554 | 10 |6930 |21484 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |36|Смоленский |316700 | 21 |66507 | 10 |31670 |98177 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |37|Советский |210329 | 21 |44169 | 10 |21033 |65202 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |38|Солонешенский |29849 | 21 |6268 | 10 |2985 |9253 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |39|Солтонский |58106 | 21 |12219 | 10 |5819 |18036 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |40|Суетский |26683 | 21 |5603 | 10 |2660 |8271 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |41|Тальменский |66964 | 21 |14062 | 10 |6696 |20753 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |42|Тогульский |45811 | 21 |9620 | 10 |4581 |14201 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |43|Топчихинский |152407 | 21 |32005 | 10 |15241 |47246 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |44|Третьяковский |175789 | 21 |36916 | 10 |17579 |54495 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |45|Троицкий |92598 | 21 |19446 | 10 |9260 |28706 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |46|Тюменцевский |104740 | 21 |21995 | 10 |10474 |32469 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |47|Усть-Калманский |179562 | 21 |37708 | 10 |17956 |55664 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |48|Усть-Пристанский|113117 | 21 |23755 | 10 |11312 |35067 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |49|Хабарский |50161 | 21 |10534 | 10 |5016 |15550 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |50|Целинный |155651 | 21 |32687 | 10 |15565 |48252 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |51|Чарышский |27148 | 21 |5701 | 10 |2715 |8416 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |52|Шипуновский |227668 | 21 |47810 | 10 |22767 |70577 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |53|Шелаболихинский |63428 | 21 |13320 | 10 |6343 |19663 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ |54|Барнаул | | | | | | | | |(сельские земли)|30197 | 21 |6341 | 10 |3020 |9361 | +--+----------------+-------+------+-------+------+------+-------+ | итого |6050049| 21 |1270513| 10 |605006|1875519| L-------------------+-------+------+-------+------+------+-------- Заместитель председателя краевого Законодательного Собрания В.А.Сафронов Приложение N 6 к постановлению Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24 ноября 1994 г. N 149 РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НОРМАТИВЫ РАСХОДОВАНИЯ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ ОТ ВЗИМАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ --------------------------------------------------T-------------^ | Целевое направление | Норматив | | использования средств | в % | +-------------------------------------------------+-------------+ |Охрана земель и повышения их плодородия, освое- | | |ние новых земель (включая изготовление рабочих | | |проектов и научное обеспечение), компенсация | | |собственных затрат землевладельцев и земле- | | |пользователей на эти цели, погашение ссуд, вы- | | |данных под указанные мероприятия и процентов за | | |их использование | 55 | +-------------------------------------------------+-------------+ |Финансирование мероприятий по землеустройству, | | |ведение земельного кадастра, мониторинга, вклю- | | |чая приобретение оборудования и технических | | |средств | 30 | +-------------------------------------------------+-------------+ |Инженерное и социальное обустройство территории | 15 | L-------------------------------------------------+-------------- Заместитель председателя краевого Законодательного Собрания В.А.Сафронов --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 16.01.1995 Номер 13 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 16.01.95 N 13 "О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ ПО ВОПРОСАМ, ОТНЕСЕННЫМ К КОМПЕТЕНЦИИ МИНСТРОЯ РОССИИ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 января 1995 г. N 13 О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ ПО ВОПРОСАМ, ОТНЕСЕННЫМ К КОМПЕТЕНЦИИ МИНСТРОЯ РОССИИ В соответствии с приказом Госстроя России от 02.03.94 г. N 17-14 во исполнение п. 19 "Положения о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в Российской Федерации", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.93 г. N 1362, постановляю: 1. Довести до сведения и исполнения "Инструкцию о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к компетенции Госстроя России", утвержденную приказом Госстроя России от 02.03.94 г. N 17-14 (прилагается). 2. Установить, что уполномоченные для осуществления контроля в городах и районах края за использованием и охраной земель и рассмотрения вопросов о нарушениях земельного законодательства, отнесенных к компетенции Минстроя России, а также уполномоченные Комитета администрации края по архитектуре и градостроительству и краевая комиссия для рассмотрения наиболее грубых нарушений земельного законодательства и связанных с этим спорных вопросов и жалоб, назначаются Комитетом администрации края по архитектуре и градостроительству. 3. Администрациям городов и районов края в целях рассмотрения на местах вопросов о сложных нарушениях земельного законодательства создать соответствующие комиссии. Председателями комиссий рекомендуется назначать главных архитекторов городов, районов. Численный состав комиссии - не менее трех человек. 4. Действия уполномоченных и комиссий по рассмотрению дел о правонарушениях земельного законодательства могут быть обжалованы в комиссии и уполномоченным вышестоящих органов архитектуры и градостроительства или в судебные органы в 10-дневный срок со дня вынесения постановления о наложении штрафа. 5. Рекомендовать главам администраций городов и районов края решить вопрос об отчислении 15% от сумм штрафов, налагаемых в административном порядке уполномоченными и комиссиями за нарушение земельного законодательства по вопросам, отнесенным к компетенции Минстроя России, на счет Комитета администрации края по архитектуре и градостроительству для финансирования разработки вопросов развития архитектурно-строительного комплекса края. Глава администрации Алтайского края Л.А.КОРШУНОВ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ СОСТАВ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 25.01.1995 Номер 40 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 25.01.95 N 40 "О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА НА ЗАСТРОЙКУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЧЕРЕЗ КОНКУРС (АУКЦИОН) В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ БАРНАУЛА" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 января 1995 г. N 40 О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА НА ЗАСТРОЙКУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЧЕРЕЗ КОНКУРС (АУКЦИОН) В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ БАРНАУЛА В целях создания наиболее благоприятных условий для привлечения инвестиций в развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, стимулирования дополнительных средств в городской бюджет, а также для решения задач общей градостроительной политики и определения перспективных направлений развития строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства постановляю: 1. Принять Положение о порядке реализации права на застройку земельных участков через конкурс (аукцион) в границах городской черты Барнаула (Приложение 1). 2. Для реализации Положения о порядке продажи права на застройку земельных участков через конкурс (аукцион) утвердить состав городской межведомственной комиссии (МВК) (Приложение N 2). 3. Уполномочить Комитет по управлению имуществом (Слуцкий Л.Я.) выполнять функции продавца. 4. Главному управлению архитектуры и градостроительства (Боженко С.А.), Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) совместно с членами МВК подготовить необходимые материалы для проведения первого конкурса или аукциона в апреле 1995 года. 5. Заместителю главы администрации Перемазову И.П. совместно с замами главы администрации Штань С.И., Гребенниковым А.Г. разработать в срок до 1 апреля 1995 года Положение об инвестиционном фонде администрации города. 6. Горкомзему (Аргунова Р.С.) данный вопрос вынести на рассмотрение городской Думы. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Перемазова И.П. Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН Приложение N 1 к постановлению администрации города от 25 января 1995 г. N 40 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА НА ЗАСТРОЙКУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЧЕРЕЗ КОНКУРС, АУКЦИОН В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ ГОРОДА БАРНАУЛА I. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано для оперативной реализации генерального плана города в соответствии с законодательством Российской Федерации и определяет порядок реализации права на застройку через конкурс или аукцион в границах города Барнаула. Данное Положение не отменяет существующий порядок отвода земельных участков для нужд юридических и физических лиц в соответствии с действующим законодательством. 1.2. Приобретение права на застройку земельного участка осуществляется на аукционе или коммерческом конкурсе. Конкурс может быть в виде закрытого тендера или открытых торгов. 1.3. Приобретение права на застройку земельного участка через конкурс применяется с целью более быстрой и выгодной реализации генерального плана города, при этом требуется выполнение определенных условий претендентом на строительство по отношению к выставляемому земельному участку. Условия конкурса должны включать в себя: - целевое использование земельного участка (несколько видов); - соблюдение экологических, эстетических и инженерно-технических норм и правил; - обеспечение максимальных инвестиций при освоении земельного участка; - обременения и сервитуты; - срок освоения участка. 1.4. Победителем конкурса считается принявший на себя обязательства по выполнению условий конкурса и давший максимальную цену. 1.5. Аукционная форма приобретения права на застройку применяется с целью наиболее оптимального использования земельных участков с учетом генплана развития и застройки города. При этом покупателю права застройки не требуется выполнение каких-либо особых условий, кроме тех, что необходимы для освоения участка. 1.6. Покупателем права на застройку земельного участка может быть любое физическое или юридическое лицо. 1.7. Решение о коммерческой реализации права на застройку земельного участка на торгах принимает администрация города по предложению МВК. 1.8. Подготовка соответствующих документов на конкурсные земельные участки осуществляется Главархитектурой и Горкомземом. 1.9. Для проведения конкурса или аукциона по приобретению права на застройку земельного участка Комитет по управлению имуществом формирует постоянно действующую конкурсную комиссию. В состав комиссии обязательно входят представители: - администрации города - зам. главы администрации по строительству. - Комитета по управлению имуществом; - Главного управления архитектуры и градостроительства; - Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города; - юридического отдела администрации города; Комитет по управлению имуществом: - организует информационное сообщение о проведении конкурса или аукциона; - принимает заявки на участие в конкурсе или аукционе; Заявки регистрируются Комитетом в Книге регистрации в день ее подачи; - информирует общественность об итогах конкурса или аукциона. 1.10. Сведения о лицах, подавших заявки на участие в конкурсе или аукционе и содержание их предложений не подлежат огласке до начала работы конкурса или аукциона. II. Состав необходимых материалов 2.1. Материалы по земельному участку должны включать в себя следующую информацию: - местонахождение и площадь земельного участка; - градостроительные и архитектурно-художественные требования к зданиям и сооружениям, которые можно построить, реконструировать или реставрировать на участке; - наличие технических условий на инженерное обеспечение или ограничения, условия при их получении; - информацию о наличии недвижимости на участке, возможность сноса, демонтажа, выноса коммуникаций и сооружений; - наличие подъездных путей; - заключение Главархитектуры с полным анализом увязки с генпланом города, ПДП и красных линий застройки; - ситуационный план участка, выкопировка из плана города М 1:500 или М 1:2000 с границами участка; - экспертное заключение соответствующих служб города; - начальная цена права на застройку участка; - базовая ставка арендной платы или налог на землю; - краткая пояснительная записка; - условия изъятия участка; - протокол заседания МВК; - проект текста информационного сообщения. III. Подготовка и проведение конкурса или аукциона на право застройки земельных участков 3.1. Информация о количестве земельных участков и их конкретных условиях, предлагаемых на конкурс или аукцион, должна быть опубликована в средствах массовой информации не менее, чем за 20 календарных дней до объявленной даты проведения аукциона или конкурса и должна включать в себя следующие сведения: - местоположение, целевое назначение, площадь, вид землепользования и иные сведения о земельном участке; - дату, время и место проведения конкурса или аукциона; - адрес и окончательный срок принятия заявок на участие в аукционе или конкурсе; - расчетный счет, на который должен перечисляться 10-процентный залог от начальной цены; - номер контактного телефона. 3.2. Дополнительная информация по земельному участку предоставляется за плату, размер которой устанавливается Комитетом по управлению имуществом по согласованию с Горкомземом и Главархитектурой. IV. Условия участия в конкурсе или аукционе 4.1. К участию в конкурсе или аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе или конкурсе, другие необходимые документы и внесшие в установленном порядке сумму залога в размере 10% от начальной цены. 4.2. Для участия в аукционе или конкурсе в адрес продавца (Комитет по имуществу) необходимо представить следующие документы: - заявку на участие в конкурсе - аукционе утвержденной формы. Заявка юридического лица подписывается руководителем, подпись заверяется печатью. Обязательным приложением к заявке юридического лица являются постановление о регистрации и учредительные документы, гарантия банка о платежеспособности и доверенность; - копию платежных поручений об уплате залога и спецсбора; - для конкурса: предложения о цене, запечатанные в отдельном конверте, и эскизные предложения по застройке данного участка в отдельном конверте. 4.3. Лицам, допущенным на аукцион, конкурс, выдается билет участника торгов (или приглашение), в котором содержатся следующие данные: - номер участника торгов; - условия проведения аукциона, конкурса, сведения об объекте, выставленном на торги. С момента принятия заявки на участие в торгах, претендент получает статус участника торгов. 4.4. Участники торгов имеют право: - лично или через своих доверенных лиц участвовать в торгах; - бесплатно получать информационный билет Комитета по имуществу (или каталог листов), в котором содержатся сведения по внесенным на торги объектам на момент открытия торгов (стоимость этих документов входит в стоимость начальной цены); - отказаться от участия в торгах, если изменились конкурсные условия по объекту торга; - обращаться в суд или арбитраж при нарушениях прав участника торгов. 4.5. Для лиц, не являющихся претендентами и желающих присутствовать на торгах, продаются гостевые билеты, которые не дают права участвовать в торгах. Цена гостевого билета устанавливается Комитетом по имуществу. Представители прессы допускаются на торги бесплатно, без права участия в торгах. V. Порядок проведения конкурса 5.1. При проведении конкурса право застройки земельного участка передается тому покупателю, который назначит максимальную цену и предложения которого полностью отвечают условиям конкурса. 5.2. Стартовая цена за право застройки земельного участка на конкурсе не может быть ниже суммы годового земельного налога за этот участок земли. 5.3. В случае, если предложения двух или более претендентов удовлетворяют условиям конкурса и содержат наивысшую цену, победителем становится тот из них, чья заявка подана ранее. 5.4. По завершению конкурса комиссия составляет протокол результатов (в 5 экземплярах), в котором указывает: - состав комиссии; - условия конкурса; - сведения об участниках конкурса; - предложения участников конкурса; - победителя конкурса и его реквизиты; - цена покупки и форма платежа. 5.5. Протокол подписывается всеми членами комиссии и победителями конкурса, и 1 экземпляр направляется в Горкомзем для оформления права на землепользование (по истечении срока обжалования). VI. Порядок проведения аукциона 6.1. Аукцион проводит аукционист, нанимаемый продавцом (Комитет по имуществу). Аукцион начинается с оглашения наименования объекта, начальной цены объекта, а также шага аукциониста. Шаг аукциониста задается от 5% до 20% от начальной цены. В оговоренных пределах шаг выбирает аукционист. В процессе торгов аукционист называет цену, а покупатели сигнализируют о готовности купить право на застройку по данной цене поднятием билета (лота). 6.2. Торги начинаются с объявления начальной цены. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета покупателя, который с точки зрения аукциониста первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену, в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии покупателей, готовых купить право застройки участка по данной цене, аукционист повторяет эту цену три раза. 6.3. Торги завершаются, когда после троекратного объявления очередной цены, ни один из покупателей не поднял билет (лот). Победителем аукциона становится покупатель, номер билета (лота) которого был назван последним. 6.4. Если после троекратного объявления начальной цены ни один из покупателей не поднял билета (лота), объект с торгов снимается. 6.5. Победитель аукциона должен после окончания торгов подписать протокол о результатах аукциона. В протоколе указывается: - состав конкурсной комиссии; - сведения о покупателе; - начальная и окончательная цена; - форма землепользования и иные сведения о земельном участке; - номер расчетного счета продавца. Победителю конкурса, аукциона выдается уведомление для заключения договора купли - продажи права на застройку участка. В случае незаключения договора купли - продажи в течение 30 дней право передается второму участнику. VII. Оформление прав землепользования участком и расчеты с участниками аукциона (конкурса) 7.1. Оформление документов на право землепользования проводит городской Комитет по земельным ресурсам и землеустройству после полной оплаты покупателем права застройки в 2-недельный срок. 7.2. В течение 20 дней с момента подписания договора купли - продажи о результатах аукциона (конкурса) покупатель переводит на счет продавца указанную в протоколе сумму. Сумма залога включается в сумму его платежа по сделке. Всем остальным участникам аукциона (конкурса) сумма залога возвращается в течение 10 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона, конкурса. Если покупатель не переводит установленную сумму в указанные сроки, то результат аукциона считается недействительным и сумма залога не возвращается. 7.3. За участие в конкурсе, аукционе с претендентов взимается специальный сбор: - с юридических лиц - 200000 руб. - с физических лиц - 50000 руб. VIII. Распределение выручки 8.1. Выручка от проведения аукциона или конкурса на право застройки земельного участка образуется за счет: - реализации гостевых билетов; - суммы невозвращаемого в установленном порядке залога; - платежей от совершенных сделок за вычетом затрат по подготовке; - специального сбора. 8.2. Средства, полученные от продажи права на застройку от проведения конкурса, аукциона распределяются в следующем порядке: - 70% средств - в бюджет города; - 10% средств - Горкомзему; - 10% средств - Главархитектуре; - 10% средств - Комитету по имуществу. Заместитель главы администрации г. Барнаула С.И.ШТАНЬ Приложение N 2 к постановлению администрации города от 25 января 1995 г. N 40 СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ 1. Зам. главы администрации - председатель МВК, Перемазов И.П. 2. Зам. главы администрации - Штань С.И. 3. Председатель Комитета по экономической политике, собственности и бюджету городской Думы - Краснов С.В. 4. Глава администрации района по принадлежности 5. Главный архитектор города - Боженко С.А. 6. Председатель Горкомзема - Аргунова Р.С. 7. Зам. председателя Комитета по управлению имуществом - Полянская В.К. 8. Зам. председателя Горкомзема - Веснин Г.В. 9. Председатель Комитета по экологии и природным ресурсам г. Барнаула 10. Представитель центра Госсанэпиднадзора 11. Представитель городского отряда УПО УВД. Заместитель главы администрации г. Барнаула С.И.ШТАНЬ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 21.04.1995 Номер 89 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 21.04.95 N 89 "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ") Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 21 апреля 1995 г. N 89 О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Рассмотрев предложенный администрацией города Барнаула порядок сдачи в аренду земельных участков, городская Дума решила: 1. Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду и форму Договора на аренду земель несельскохозяйственного назначения на территории города. 2. Уполномочить Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города вести контроль за поступлением средств от оплаты за аренду земель. Комитету ежеквартально полученные средства от платы за аренду перечислять на расчетный счет 01130502 РКЦ г. Барнаула. МФО 101006, код 87/9 администрации города. 3. Для осуществления контроля за поступлением платы за землю 5% от поступивших средств оставлять за Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города. 4. Главному управлению архитектуры и градостроительства (Боженко) при подготовке Постановления о предварительном согласовании земельного участка оговаривать срок проектно-изыскательских работ, а при согласовании проекта в Заключении по проекту указывать нормативный срок строительства. 5. Арендная плата устанавливается в размере ставки земельного налога социально-экономической зоны, в которой находится земельный участок. Арендная плата на период строительства за площадь земельного участка по стройгенплану, расположенную за "красными линиями", устанавливается с коэффициентом 5,0. В случае незавершения строительства в установленные проектом сроки арендная плата за земельный участок по стройгенплану при продлении договора устанавливается с коэффициентом 3,0, а в случае размещения земельного участка на "красной линии" - с коэффициентом 5,0. Арендная плата за земельный участок, находящийся в исторической зоне города, устанавливается с коэффициентом 3,0. 6. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города делегировать свои права администрациям районов по заключению договоров на аренду земельных участков для размещения временных сооружений. 7. Решение Барнаульского городского малого Совета от 15.06.93 г. N 167 "О порядке сдачи в аренду земельных участков" считать утратившим силу. 8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Краснов). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 21 апреля 1995 г. N 89 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 1. Предоставление в аренду земельных участков юридическим и физическим лицам производится по договорам с обязательным указанием целевого использования и сроков аренды. 2. Физическим и юридическим лицам (независимо от организационно-правовых форм собственности) земельные участки предоставляются исключительно на правах аренды в следующих случаях: - на период проектно-изыскательских работ и строительства; - на земельные участки, используемые двумя и более юридическими и физическими лицами, и раздел которых в натуре не предоставляется возможным без ущемления интересов смежных землепользователей; - на встроенно-пристроенные здания и сооружения к жилым домам; - земельные участки, на которых расположены отдельно стоящие здания и сооружения, арендуемые у Комитетов по управлению имуществом; - земельные участки, на которых размещены здания - памятники истории, культуры, архитектуры; - в границах исторической зоны города (за исключением частной индивидуальной застройки); - размещение временных автостоянок для транспорта; - размещение АЗС и блок-контейнерных АЗС; - размещение рынков ручной продажи; - размещение сооружений с инженерным обеспечением (типа "Уралочка", "Даурия" и т.п.); - временное размещение коммерческих киосков; - временное размещение индивидуальных металлических гаражей. 3. Арендодателем земельных участков является городская администрация, арендаторами - юридические и физические лица. 4. Аренда земли может быть краткосрочной до 5 лет, и долгосрочной до 50 лет. 5. Сроки аренды земли, права и обязанности арендодателя, целевое использование земельного участка, условия распоряжения, размеры арендной платы, срок и порядок ее внесения, ответственность сторон устанавливаются договором аренды земли (прилагается). 6. Сдача в аренду земельных участков производится по заявкам юридических и физических лиц в соответствии с п. 2 настоящего Положения, а в спорных случаях - по решению межведомственной комиссии при администрации города. 7. Граждане и юридические лица обращаются с ходатайством о предоставлении в аренду земельного участка в администрацию города через Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города. По поручению городской администрации Комитет по земельным ресурсам и землеустройству рассматривает ходатайство заказчика, изучает представленные копии земельно-учетных документов, устанавливает наличие юридических документов, определяющих право пользования земельным участком и владения недвижимостью, изучает топографические материалы, а также материалы БТИ и другие архивные материалы. При положительном решении вопроса Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города готовит проект постановления администрации города о сдаче земли в аренду. Проект постановления визируется в установленном порядке. В случае выявления несоответствия генплану города или других особых условиях предварительно выносится вопрос на рассмотрение межведомственной комиссии. 8. На основании постановления администрации города о сдаче земли в аренду заключается договор на аренду земельного участка между администрацией города юридическими или физическими лицами. 9. Земельные участки сдаются в аренду по целевому назначению, которое оговаривается в постановлении администрации города и в договоре. В случае использования арендованного участка не по целевому назначению, договор расторгается администрацией города в одностороннем порядке. 10. Договоры аренды земли подлежат обязательной регистрации и учету в городском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству в установленном порядке. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 21.04.1995 Номер 91 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 21.04.95 N 91 "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ НА ПРАВО ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ОФОРМЛЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТЬ И АРЕНДУ В ГОРОДЕ БАРНАУЛЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 21 апреля 1995 г. N 91 О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ НА ПРАВО ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ОФОРМЛЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТЬ И АРЕНДУ В ГОРОДЕ БАРНАУЛЕ В целях создания наиболее благоприятных условий для привлечения инвестиций в развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, стимулирования дополнительных средств в городской бюджет, в также для решения задач общей градостроительной политики и определения перспективных направлений, развития строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства городская Дума решила: 1. Принять Временное Положение о порядке проведения конкурсов на право застройки земельных участков с последующим оформлением в собственность и аренду в городе Барнауле (Приложение). 2. Уполномочить Комитет по управлению имуществом администрации города (Слуцкий Л.Я.) выполнять функции организатора торгов. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Краснов С.В.) и заместителя главы администрации города Перемазова И.П. Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 21 апреля 1995 г. N 91 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА ПРАВО ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ПОСЛЕДУЮЩИМ ОФОРМЛЕНИЕМ В СОБСТВЕННОСТЬ И АРЕНДУ В Г. БАРНАУЛЕ I. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет общий порядок и условия подготовки, организации, проведения и регулирования последствий по предоставлению права застройки земельных участков на территории г. Барнаула на конкурсной основе. 1.2. Предоставление земельных участков производится на основании постановления главы администрации города о выставлении земельного участка на торги, решения о победителе торгов и договора. 1.3. Продавцом земельных участков на торгах выступает администрация города Барнаула. 1.4. Конкурс проводится в случае, когда от претендентов требуется выполнение определенных условий по дальнейшему использованию участка. Условия конкурса, включая критерии определения победителя, устанавливаются администрацией города. 1.5. В положении используются следующие термины: объект торгов - земельный участок; участник торгов - лицо, имеющее право принимать участие в торгах, в их подготовке, проведении, утверждении результатов; продавец - администрация г. Барнаула; конкурсная комиссия - орган, создаваемый комитетом по управлению имуществом; организатор торгов - комитет по управлению имуществом; тендерная документация - комплект документов, содержащих исходную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта торгов, а также об условиях и процедуре торгов; претендент - лицо, завершившее участие в торгах до момента регистрации оферты; оферта - предложение заключить договор купли - продажи в отношении объекта торгов на условиях, определяемых в тендерной документации; оферент - лицо, от имени которого представлена оферта; гарантия под заявку - денежная сумма или банковская гарантия, определяемая условиями торгов и предоставляемая претендентом при подаче заявки; гарантия под договор - денежная сумма или банковская гарантия, определяемая условиями торгов и предоставляемая претендентом до заключения договора. 2. Порядок проведения конкурсов 2.1. Порядок подготовки тендерной документации. 2.1.1. Порядок определяет процедуру подготовки тендерной документации для проведения конкурсов по предоставлению права застройки земельных участков, расположенных на территории г. Барнаула, на основании постановления главы администрации г. Барнаула. Тендерная документация включает комплект документов, содержащих исходную информацию технических, коммерческих, организационных и иных характеристиках объекта торгов, условия и процедуры торгов, а также критерии оценки предложений. 2.1.2. На основании принятого постановления главы администрации о выделении земельного участка на торги МП "Барнаулкапстрой": - осуществляет координацию всех необходимых работ; - в трехдневный срок представляет в конкурсную комиссию на согласование график подготовки и проведения торгов, ориентировочную смету расходов, предложения по исполнителям и организатору торгов и вносит их на утверждение главе администрации. 2.1.3. Данные для составления тендерной документации МП "Барнаулкапстрой" предоставляются отделами, комитетами и управлениями администрации города, муниципальными предприятиями согласно утвержденному графику. 2.1.4. Тендерная документация содержит (в скобках ответственное подразделение за сбор исходных данных, если не принято иного решения): - утвержденный акт выбора участка (Главное управление архитектуры и градостроительства); - первичная регистрация земельного участка (комитет по земельным ресурсам и землеустройству города); - ситуационный план расположения земельного участка в масштабе 1:2000 (Главное управление архитектуры и градостроительства); - топогеодезическая съемка земельного участка с нанесением границ (Главное управление архитектуры и градостроительства); - справка по инженерно-геологическим условиям (Главное управление архитектуры и градостроительства); - технические условия на подключение к городским инженерным сетям (МП "Барнаулкапстрой"); - ограничения и обременения по земельному участку (Главное управление архитектуры и градостроительства, комитет по земельным ресурсам и землеустройству); - градостроительное задание, эскизный проект (Главное управление архитектуры и градостроительства); - стартовую цену участка, предыдущие затраты по участку (МП "Барнаулкапстрой", комитет по земельным ресурсам и землеустройству); - критерий оценки предложений (МП "Барнаулкапстрой"); - общие условия договора с победителем торгов (МП "Барнаулкапстрой", комитет по земельным ресурсам и землеустройству); - другое. После сбора исходных данных МП "Барнаулкапстрой" формирует тендерную документацию, согласовывает с конкурсной комиссией, вносит на утверждение главе администрации. 2.1.5. Финансирование подготовки тендерной документации осуществляется согласно утвержденным графика и сметы за счет средств продавца. 2.2. Порядок проведения конкурсов. 2.2.1. Форма проведения конкурса - открытая. 2.2.2. После получения утвержденного пакета тендерной документации конкурсная комиссия в течение трех дней готовит информационное сообщение и публикует его в местной печати не позднее, чем за 20 дней до объявления даты проведения торгов. Информационное сообщение должно включать: наименование продавца; предмет продажи; условия конкурса, дату, место и время проведения; адрес, сроки, условия и другие сведения для получения тендерной документации, в том числе величину залога (гарантий); срок предоставления оферт; другое. 2.2.3. Комитет по управлению имуществом вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. 2.2.4. С момента опубликования информационного сообщения юридическим и физическим лицам за установленную плату предоставляется тендерная документация. 2.2.5. В случае, когда условия конкурса требуют от продавцов определенных критериев для корректировки информации в тендерных документах, экономии затрат на неквалифицированных участников, проводится предварительная квалификация. Решение о проведении предварительной квалификации принимает конкурсная комиссия. Претенденты, не прошедшие предварительной квалификации, к участию в торгах не допускаются. Условия, сроки, необходимый минимум информации, процедуры проведения предварительной квалификации входит в состав тендерной документации, передаваемой организатору торгов, и разрабатываются для каждого конкурсного случая. 2.2.6. Процедура торгов состоит из следующих этапов: сбор оферт; открытие торгов; оценка предложений; определение победителя; объявление победителя. 2.2.7. Организатор торгов получает и хранит оферты от претендентов. Получение оферт происходит в порядке и на условиях, определенных в тендерной документации. Оферты хранятся у организатора торгов, который несет ответственность за их сохранность до открытия торгов. Оферты регистрируются, и уведомления о регистрации направляются претенденту немедленно. 2.2.8. Торги проводятся в месте и во время, указанные в пакете тендерной документации. Организатор торгов определяет количественный и персональный состав членов открытого заседания торгов с обязательным приглашением к участию представителя тендерного комитета, назначает председателя и секретаря. 2.2.9. Процедура вскрытия конвертов с конкурсными предложениями производится в точно назначенное время и протоколируется. При вскрытии конвертов с конкурсными предложениями объявляется имя участника, наличие гарантии, предлагаемая цена. После вскрытия последнего конверта проводится короткое совещание и объявляется срок оценки предложений и форма объявления победителя. Возвращаются предложения, не имеющие гарантии или пришедшие после назначенного времени. На этом заседание закрывается, протокол процедуры вскрытия конвертов подписывается председателем и секретарем. Опоздавшие предложения не рассматриваются и вскрытие такого конверта не производится. 2.2.10. Оценка предложений производится закрыто. Организатор торгов в соответствии с условиями договора формирует группу для оценки предложений (оценочную группу), обеспечивает ее работу. Информация по работе оценочной группы и о предварительных результатах работы является закрытой. Ответственность за сроки оценки, охрану документов и закрытость информации несет организатор торгов. 2.2.11. Победитель определяется на основании решения оценочной группы. После определения и утверждения победителя торгов организатор торгов в десятидневный срок заключает с ним договор предоставления участка и направляет материалы в комитет по земельным ресурсам и землеустройству. В случае отказа победителя заключить договор, это право переходит к участнику, занявшему на торгах последующее место. После подписания договора остальным претендентам возвращаются гарантии немедленно. 2.2.12. Контроль за работой организатора осуществляется конкурсной комиссией. 2.2.13. Споры и претензии рассматриваются конкурсной комиссией. Результаты конкурса могут быть определены в течение 30 календарных дней после оглашения результатов торгов. Претензии на решения продавца решаются в суде в установленном законом порядке. 3. Участие торгов 3.1. Основными участниками торгов являются: продавец, конкурсная комиссия, организатор торгов, претенденты, оференты. Продавцом, тендерным комитетом, организатором торгов, в отдельных процедурах подготовки и проведения торгов могут привлекаться инженерные, консультационные и другие организации. 3.2. При проведении торгов продавец осуществляет следующие функции: принимает решение о проведении торгов и издает в связи с этим официальный распорядительный документ; определяет организатора торгов, состав конкурсной комиссии, издает об этом соответствующий распорядительный документ; утверждает пакет тендерной документации; утверждает протокол торгов, подписывает договор; контролирует работу тендерного комитета через своего представителя. 3.3. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции: согласовывает график подготовки и проведения торгов; согласовывает ориентировочную смету расходов на подготовку тендерной документации и проведение торгов; организовывает и контролирует подготовку тендерной документации; направляет тендерную документацию организатору торгов; согласовывает промежуточные решения организатора торгов (по предварительной квалификации, по оценке предложений при проведении торгов, по проекту договора с победителем торгов, другое); контролирует работу организатора торгов. 3.4. Организатор торгов в соответствии с постановлением главы администрации, переданной ему тендерной документацией и условиями заключения с ним договора осуществляет следующие функции: обеспечивает подготовку и проведение торгов; подготавливает документы для объявления торгов, осуществляет публикацию объявления, рассылку приглашений, рекламу; производит сбор заявок на участие в торгах, при необходимости - на предварительную квалификацию; организует распространение тендерной документации; производит предварительную квалификацию претендентов и представляет ее итоги на согласование и утверждение в тендерный комитет; проводит ознакомление претендентов с площадкой; обеспечивает сбор, регистрацию и охрану оферт; получает от претендентов гарантию под заявку; проводит процедуру торгов и оформляет необходимые протоколы; формирует оценочную группу для оценки предложений и организовывает ее работу; составляет договор между продавцом и победителем торгов; представляет продавцу отчет о результатах торгов на утверждение после согласования с тендерным комитетом; регистрирует сделку или договор в соответствующем реестре в соответствии с действующем законодательством и городскими нормативными актами; несет расходы по подготовке и проведению торгов в соответствии со своими функциями. 3.5. Привлекаемые специалисты или организации не могут сотрудничать одновременно с продавцом, тендерным комитетом и организатором торгов, с одной стороны, и с претендентом и офертом, с другой стороны. 3.6. Лицо приобретает статус претендента с момента подачи заявки на участие в торгах. Статус претендента утрачивается в следующих случаях: по желанию претендента - на любой стадии до момента получения статуса оферента; вследствие непрохождения предварительной квалификации, невнесения гарантии под заявку к моменту предварительной оферты; вследствие известных ему условий торгов. 3.7. С момента регистрации оферты претендент приобретает статус оферента. Статус оферента утрачивается в следующих случаях: по желанию оферента до момента начала торгов (при этом гарантия под заявку возвращается); по желанию оферента на момент начала торгов после вскрытия конвертов (при этом гарантия под заявку не возвращается); непредоставления гарантий под заявку; вследствие известных ему условий торгов. 3.8. Для участия в конкурсе претендент предоставляет организатору торгов следующие документы: заявку на участие в торгах с указанием объекта торгов; предложения в письменной форме по выполнению условий конкурса, гарантию под заявку, запечатанные в конверте, отдельно от заявки. 4. Результаты торгов, присуждение и выполнение договоров 4.1. После утверждения продавцом решения по победителю торгов, организатор торгов в десятидневный срок оформляет договор. Договор регистрируется в соответствии с существующим законодательством. 4.2. Победителем конкурса признается покупатель, предложивший максимальную цену (оферент, предложения которого полностью отвечают условиям конкурса). Если на условиях конкурса цена участка фиксирована, то победителем признается покупатель, предложения которого наилучшим образом отвечают условиям конкурса. В случае, когда победитель не был определен или торги не состоялись, проводят повторные торги. 4.3. Победитель конкурса в течение 10 дней (банковских) с момента подписания протокола торгов перечисляет на указанный расчетный счет сумму, оговоренную условиями торгов и договора. В противном случае право подписания договора получает претендент, занявший второе место. Если он отказывается подписать договор, результаты торгов аннулируются, и проводятся повторные торги. 4.4. Продавец, организатор торгов, осуществляет контроль за исполнением условий подписанного договора до момента его выполнения. --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 24.04.1995 Номер 144 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 24.04.95 N 144 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЗОЛОТОДОБЫВАЮЩЕМУ ПРЕДПРИЯТИЮ "КОЛЫВАНЬ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 апреля 1995 г. N 144 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЗОЛОТОДОБЫВАЮЩЕМУ ПРЕДПРИЯТИЮ "КОЛЫВАНЬ" Рассмотрев представленные материалы о предоставлении земельного участка для проведения разведки и добычи золота, а также учитывая согласие землепользователей и соответствующих служб, постановляю: 1. Изъять земельный участок общей площадью 78 га из лесов III группы Уксунайского лесничества Тогульского лесхоза Тогульского района и предоставить его золотодобывающему предприятию "Колывань" во временное пользование сроком на два года с правом рубки леса на площади 72 га. 2. Золотодобывающему предприятию "Колывань" после окончания производства работ произвести рекультивацию земель и лесовосстановление согласно проекту. 3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на администрацию Тогульского района. Глава администрации Алтайского края Л.А.КОРШУНОВ --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 24.04.1995 Номер 82 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24.04.95 N 82 "О РЕКОМЕНДАЦИЯХ, ОДОБРЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 1 ФЕВРАЛЯ 1995 Г. N 96, ПО ПОДГОТОВКЕ И ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ ДОЛИ И ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПАИ, КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 апреля 1995 г. N 82 О РЕКОМЕНДАЦИЯХ, ОДОБРЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 1 ФЕВРАЛЯ 1995 Г. N 96, ПО ПОДГОТОВКЕ И ВЫДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ ДОЛИ И ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПАИ, КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ Учитывая, что земельные доли и имущественные паи были рассчитаны ранее в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации агропромышленного комплекса" и утверждены в установленном порядке, краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Повторный перерасчет земельной доли и имущественных паев не производить. 2. Не применять на территории края рекомендации по купле - продаже земельной доли до принятия Земельного кодекса Российской Федерации и в связи с началом весенне-полевых работ. 3. Контроль за выполнением постановления возложить на комитет краевого Законодательного Собрания по экономической политике, собственности, природопользованию и земельным отношениям (Апарин). Председатель краевого Законодательного Собрания А.А.Суриков --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Список Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 25.04.1995 Номер 150 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 25.04.95 N 150 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЖИТЕЛЯМ ГОРОДОВ ПОД КОЛЛЕКТИВНЫЕ ОГОРОДЫ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 апреля 1995 г. N 150 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЖИТЕЛЯМ ГОРОДОВ ПОД КОЛЛЕКТИВНЫЕ ОГОРОДЫ В целях обеспечения жителей городов земельными участками под коллективные огороды, руководствуясь статьей 68 Земельного кодекса РСФСР и Указом Президента Российской Федерации от 23.04.93 г. "О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками" постановляю: 1. Рекомендовать администрациям районов предоставить в аренду сроком на 3 года предприятиям, организациям и учреждениям городов Барнаула, Бийска и Рубцовска земельные участки под коллективные огороды за счет земель фонда перераспределения, земель населенных пунктов и во временное пользование сроком на 1 год из земель других землепользователей и землевладельцев согласно приложению. 2. Рекомендовать администрациям Алейского, Заринского, Змеиногорского, Каменского, Локтевского, Славгородского районов обеспечить по заявкам городских администраций выделение земельных участков по коллективные огороды жителям городов Алейска, Заринска, Змеиногорска, Камня-на-Оби, Горняка, Славгорода и Яровое. 3. Предприятиям, организациям и учреждениям принять меры по полному освоению земель, предоставляемых под огороды. Контроль за их освоением возложить на глав администраций городов, председателей районных и городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. 4. Установить, что арендная плата за земельные участки, предоставляемые под коллективные огороды, взимается с предприятий, организаций, учреждений и не должна превышать ставки земельного налога, а стоимость обработки земли определяется по фактическим затратам, выше которой хозяйства не должны предъявлять плату организациям, предприятиям, учреждениям и гражданам. Взимание других плат за землю не допускается. 5. Закрепление земельных участков под коллективные огороды за предприятиями, организациями и учреждениями произвести до 10 мая 1995 года. После указанного срока администрациям районов по предложению районных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству решить вопрос о передаче невостребованных земель другим землепользователям и землевладельцам для сельскохозяйственного использования. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника главного управления сельского хозяйства и продовольствия администрации края Затлера А. Ф. и председателя краевого комитета по земельным ресурсам и землеустройству Бивалькевича В. И. Данное постановление опубликовать в печати. Глава администрации Алтайского края Л.А.Коршунов Приложение к постановлению администрации края от 25 апреля 1995 г. N 150 СПИСОК РАЙОНОВ, ИЗ ЗЕМЕЛЬ КОТОРЫХ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, И ГОРОДОВ, ПРЕДПРИЯТИЯМ, ОРГАНИЗАЦИЯМ И УЧРЕЖДЕНИЯМ КОТОРЫХ ПЕРЕДАЮТСЯ ЭТИ УЧАСТКИ ПОД КОЛЛЕКТИВНЫЕ ОГОРОДЫ -------------------T---------------------------------T-----------^ |Районы, из земель | Города, предприятиям, орга- |Площадь | |которых предо- | низациям и учреждениям которых |выделяемых | |ставляются земель-| предоставляются участки |земель, га | |ные участки | | | +------------------+---------------------------------+-----------+ | 1 | 2 | 3 | +------------------+---------------------------------+-----------+ |1. Барнаул |Предприятиям, организациям и | | | (сельский) |учреждениям г. Барнаула (по | | | |представлению администрации | | | |г. Барнаула) | 190 | | | | | |Заринский | " | 20 | |Калманский | " | 372 | |Косихинский | " | 205 | |Павловский | " | 361 | |Первомайский | " | 320 | |Ребрихинский | " | 40 | | | | | |Итого для | | | |г. Барнаула | | 1508 | | | | | |2. Бийский |Предприятиям, организациям и | | | |учреждениям г. Бийска (по | | | |представлению администрации | | | |г. Бийска) | 100 | | | | | |Зональный | " | 100 | |Смоленский | " | 100 | |Целинный | " | 100 | | | | | |Итого для | | | |г. Бийска | | 400 | | | | | |3. Рубцовский |Предприятиям, организациям и | | | |учреждениям г. Рубцовска | 500 | | | | | |Всего по городам: | | 2408 | L------------------+---------------------------------+------------ Начальник общего отдела администрации Алтайского края В.Н.Кутищев --------------------------------------------------------- Вид документа ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПЕРЕЧЕНЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 30.05.1995 Номер 118 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 30.05.95 N 118 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ И НЕРАЦИОНАЛЬНО ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 мая 1995 г. N 118 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ И НЕРАЦИОНАЛЬНО ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В целях обеспечения рационального использования земельных ресурсов, усиления государственного контроля за использованием и охраной земель краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Утвердить Временное положение о порядке прекращения прав на неиспользуемые и нерационально используемые земельные участки (прилагается). 2. Временное положение вводится в действие с момента принятия настоящего постановления и действует до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Председатель краевого Законодательного Собрания А.А.Суриков Утверждено Постановлением краевого Законодательного Собрания от 30 мая 1995 г. N 118 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ И НЕРАЦИОНАЛЬНО ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ 1. Настоящий порядок распространяется на все категории земель независимо от формы собственности на землю. 2. Прекращение прав на неиспользуемые и нерационально используемые земельные участки осуществляется соответствующей администрацией, в чьем ведении находится земельный участок, по предложениям комитетов по земельным ресурсам и землеустройству и других специально уполномоченных органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель. <*> ------------ <*> Далее органы, осуществляющие госземконтроль. 3. Изъятие земель производится в порядке добровольного отказа или принудительного прекращения прав на земельный участок. 4. Добровольный отказ от земельного участка не влечет прекращения прав и обязанностей собственника, владельца, пользователя, арендатора земельного участка до приобретения на него права другим лицом, которое наступает с момента регистрации таковых в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству. 5. Принудительное прекращение права на земельный участок производится в случаях: а) использования земельного участка не по целевому назначению, указанному в правоподтверждающих документах; б) нерационального использования земель; в) неиспользования земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение одного весенне-осеннего периода, а для земельных участков, предоставленных для несельскохозяйственных целей, - незавершение строительства в нормативные сроки или в течение года работ по выполнению нулевого цикла. При этом завоз строительных материалов не может служить признаком начала освоения участка. В исчисление указанных сроков не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств. 6. Признаками нерационального использования земельного участка являются: а) загрязнение земель химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами, сточными водами, заражение бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами; б) порча и уничтожение плодородного слоя почвы; в) строительство и ввод в эксплуатацию объектов без соблюдения градостроительных требований; г) нарушение утвержденной градостроительной документации; д) нарушение установленного режима использования земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного назначения, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению; е) невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, по охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв; ж) использование земель способами, приводящими к порче земель, других природных ресурсов, а также причинению вреда здоровью населения; з) захламление земель инертными материалами; и) самовольное строительство на предоставленном участке; к) сильная степень зарастания посевов сельскохозяйственных культур сорной растительностью. 7. Земельные участки, находящиеся в собственности, изымаются безвозмездно за загрязнение земель химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами, сточными водами, заражение бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами, за порчу и уничтожение плодородного слоя почвы. Во всех остальных случаях нерационального использования земель собственникам земельных участков выплачивается из соответствующего бюджета нормативная стоимость изымаемых земель. Решение о принудительном выкупе принимается соответствующей администрацией и может быть обжаловано собственником в суд. 8. Наложение административного взыскания не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений, а изъятие земельных участков - от возмещения причиненного вреда. 9. Фактически понесенные затраты собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков, при принудительном прекращении прав, определяются и возмещаются соответствующей администрацией, по представлению комитетов по земельным ресурсам и землеустройству в порядке, установленном действующим законодательством. 10. В случае выявления указанных нарушений на виновных юридических лиц или граждан органами, осуществляющими госземконтроль, в пределах их компетенции, налагается штраф в соответствии со статьей 125 Земельного Кодекса РСФСР, Указа Президента Российской Федерации от 16 декабря 1993 г. N 2162 "Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы" и Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 23 декабря 1993 г. N 1362 "Об утверждении Положения о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в Российской Федерации". При выполнении неиспользования земельных участков или зарастания посевов сорной растительностью комитет по земельным ресурсам дает предписание о необходимости приступить к использованию земель или принять меры по борьбе с сорной растительностью. Срок выполнения предписания устанавливается исходя из конкретных обстоятельств. 11. Одновременно с наложением штрафа орган, осуществляющий госземконтроль, выдает предписание об устранении допущенных нарушений в срок до трех месяцев. 12. Если нарушение в указанные сроки не устранено, то орган, осуществляющий госземконтроль, вносит в соответствующую администрацию представление о прекращении прав на земельный участок. Представление готовится комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в форме землеустроительного дела, содержащего документы, указанные в прилагаемом перечне. 13. Администрация района, города поручает комитету по земельным ресурсам и землеустройству подготовить документы, указанные в прилагаемом перечне, и внести их на рассмотрение. В случае, если земельный участок находится в ведении администрации села, поселка, то она направляет в соответствующий орган, осуществляющий госземконтроль, информационное сообщение для принятия мер административного воздействия и подготовки материалов о принудительном прекращении прав на землю. 14. Прекращение прав на земельный участок осуществляется на основании постановления соответствующей администрации, копия которого вручается собственнику, землевладельцу, землепользователю, арендатору в 7-дневный срок с момента его принятия. 15. При несогласии собственника, землевладельца, землепользователя, арендатора с постановлением о прекращении прав на земельный участок, он вправе заявить об этом органу, принявшему постановление, в 15-дневный срок с момента получения копии этого постановления. 16. После получения заявления о несогласии администрация может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном прекращении права на земельный участок. В этом случае исполнение принятого постановления не производится до решения суда. Приложение к Временному положению о порядке прекращения прав на неиспользуемые или нерационально используемые земельные участки ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ В ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОМ ДЕЛЕ О ДОБРОВОЛЬНОМ ОТКАЗЕ ИЛИ ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ПРЕКРАЩЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1. Копия предписания комитета по земельным ресурсам и землеустройству об устранении нарушения земельного законодательства, выразившемся в неиспользовании земельного участка. 2. Копия протокола о нарушении земельного законодательства. <*> 3. Выписка из протокола заседания комиссии уполномоченного органа. 4. Справка о взыскании штрафа. 5. Копия протокола о наложении взыскания. 6. Копия указания об устранении нарушения земельного законодательства. 7. Акт проверки выполнения указания об устранении нарушения земельного законодательства. По результатам проверки может быть составлен протокол о нарушении земельного законодательства, выразившегося в невыполнении указания органа, осуществляющего госземконтроль, со всеми вытекающими последствиями. В этом случае вместо акта к делу приобщается копия протокола. 8. План земель с нанесением границ изымаемого участка. 9. Экспликация земель всего и в том числе изымаемого участка. <**> 10. Представление компетентного органа, осуществляющего госземконтроль. 11. Постановление администрации о принудительном прекращении прав на земельный участок. 12. Копия заявления собственника, владельца, пользователя, арендатора о несогласии с принятым решением. 13. Копия искового заявления администрации в суд о принудительном прекращении права на земельный участок. 14. Копия постановления суда по исковому заявлению администрации. В случае добровольного прекращения прав на земельный участок дело формируется из заявления собственника, владельца, пользователя, арендатора земельного участка и документов, указанных в пунктах 7, 8, 9, 10 и 14 данного перечня. ------------ <*> Копии подписываются представителем органа, осуществляющего госземконтроль, и заверяются его печатью. <**> Составляются комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 21.08.1995 Номер 164 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 21.08.95 N 164 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Г. НОВОАЛТАЙСКА" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 августа 1995 г. N 164 ОБ ИЗМЕНЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Г. НОВОАЛТАЙСКА Рассмотрев материалы, представленные администрациями г. Новоалтайска и Первомайского района, краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Утвердить изменение городской черты города Новоалтайска в районе р. п. Белоярска в соответствии с прилагаемыми чертежами (приложение 1). 2. Включить в состав земель города Новоалтайска земельные участки согласно приложению 2. 3. Довести до сведения администрации г. Новоалтайска, что в соответствии со статьей 72 Земельного Кодекса Российской Федерации включение земельных участков в черту города не влечет прекращения права собственности на землю, права землевладения, землепользования и аренды на эти участки. 4. Поручить администрации города Новоалтайска принять меры к установлению в натуре изменившейся черты города, предусмотреть финансирование этих работ за счет средств местного бюджета. Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.А.Суриков --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Ставки Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 24.08.1995 Номер 179 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24.08.95 N 179 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 августа 1995 г. N 179 О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА Во исполнение Закона Российской Федерации "О плате за землю" и в соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации от 7.06.95 года N 562 "Об индексации ставок земельного налога в 1995 году" краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Установить на 1995 год ставки земельного налога: - на 1 га пашни и других сельскохозяйственных угодий по административным районам края согласно приложению 1; - на земли сельских населенных пунктов, городов и земли несельскохозяйственного назначения согласно приложению 2. 2. Установить долю средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, перечисленных районами в федеральный бюджет, в размере 21 процента, а в краевой бюджет - 10 процентов. Освободить от перечисления средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья в федеральный и краевой бюджеты Бурлинский, Кулундинский, Ключевский, Михайловский, Славгородский, Табунский и Угловский районы. 3. Установить срок уплаты земельного налога для предприятий, производящих сельхозпродукцию, не позднее 1 ноября 1995 года. 4. Рекомендовать органам местного самоуправления оставшиеся в их бюджетах средства от земельного налога и арендной платы за землю использовать в соответствии с нормативами приложения 6 к Постановлению краевого Законодательного Собрания от 24.11.94 года N 149 "О ставках земельного налога в 1994 году". 5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству края (Бивалькевич В.И.), краевой налоговой инспекции (Михайленко О.М.) и комитету администрации края по финансам, налоговой и кредитной политике (Юрин А.В.) рассмотреть возможность снижения платы за землю сельхозтоваропроизводителям и садоводческим товариществам, расположенным в пределах городской (поселковой) черты, и проинформировать краевое Законодательное Собрание на очередной сессии. 6. Поручить комитету по земельным ресурсам и землеустройству края (Бивалькевич В.И.), краевой налоговой инспекции (Михайленко О.М.) изучить возможность предоставления льгот по уплате земельного налога для сельхозтоваропроизводителей Змеиногорского, Локтевского и Третьяковского районов в связи с завышенными тарифами на перевозку грузов по Алмаатинской железной дороге и внести предложения в краевое Законодательное Собрание. 7. Считать целесообразным перерасчеты ранее начисленного налога с физических лиц за 1995 год не производить. 8. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству края (Бивалькевич В.И.), краевой налоговой инспекции (Михайленко О.М.) при утверждении краевого бюджета на 1996 год внести предложения по ставкам земельного налога на будущий год с учетом соответствующих документов правительства Российской Федерации по этому вопросу. 9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет краевого Законодательного Собрания по экономической политике, собственности, природопользованию и земельным отношениям (Апарин И.В.). Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.А.Суриков Приложение N 1 к постановлению Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24 августа 1995 г. N 179 СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1 ГА ПАШНИ И ДРУГИХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ НА 1995 Г. -----T-----------------T-----------------------------------------^ | N | Наименование | Ставки налога руб./га | | п/п| объектов +--------T----------T----------T----------+ | | | пашни | сенокосов| пастбищ |с.х. | | | | | | |угодий | +----+-----------------+--------+----------+----------+----------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | +----+-----------------+--------+----------+----------+----------+ | 1 | Алейский |1725 | 518 | 432 | 1432 | | 2 | Алтайский |4710 | 1413 | 1178 | 2308 | | 3 | Баевский | 855 | 256 | 214 | 585 | | 4 | Бийский |5580 | 1674 | 1395 | 4700 | | 5 | Благовещенский | 585 | 176 | 147 | 428 | | 6 | Бурлинский | 465 | 140 | 117 | 356 | | 7 | Быстроистокский |3885 | 1166 | 972 | 3057 | | 8 | Волчихинский |960 | 288 | 240 | 856 | | 9 | Егорьевский |960 | 288 | 240 | 842 | | 10 | Ельцовский |1440 | 432 | 360 | 1038 | | 11 | Завьяловский |1020 | 306 | 255 | 826 | | 12 | Залесовский |1620 | 486 | 405 | 1370 | | 13 | Заринский |2100 | 630 | 525 | 1695 | | 14 | Змеиногорский |3705 | 1112 | 927 | 3117 | | 15 | Зональный |4995 | 1498 | 1250 | 4386 | | 16 | Калманский |2295 | 688 | 574 | 1896 | | 17 | Каменский |1665 | 500 | 417 | 1305 | | 18 | Ключевский | 420 | 126 | 105 | 352 | | 19 | Косихинский |2280 | 684 | 570 | 1972 | | 20 | Красногорский |1635 | 490 | 410 | 900 | | 21 | Краснощековский |3090 | 927 | 772 | 2079 | | 22 | Крутихинский |1500 | 450 | 375 | 1308 | | 23 | Кулундинский | 375 | 112 | 94 | 333 | | 24 | Курьинский |1485 | 446 | 372 | 1149 | | 25 | Кытмановский |1680 | 504 | 420 | 1401 | | 26 | Локтевский |1215 | 364 | 304 | 1020 | | 27 | Мамонтовский |1650 | 495 | 412 | 1446 | | 28 | Михайловский | 480 | 144 | 120 | 374 | | 29 | Немецкий | 615 | 184 | 154 | 582 | | 30 | Новичихинский | 720 | 216 | 180 | 638 | | 31 | Павловский |1935 | 580 | 484 | 1682 | | 32 | Панкрушихинский |1155 | 346 | 290 | 832 | | 33 | Первомайский |2265 | 680 | 567 | 1898 | | 34 | Петропавловский |4395 | 1318 | 1100 | 3165 | | 35 | Поспелихинский |1155 | 346 | 290 | 1012 | | 36 | Ребрихинский |2055 | 616 | 514 | 1845 | | 37 | Родинский | 705 | 212 | 177 | 616 | | 38 | Романовский |1155 | 346 | 290 | 1050 | | 39 | Рубцовский | 720 | 216 | 180 | 576 | | 40 | Славгородский | 420 | 126 | 105 | 375 | | 41 | Смоленский |5835 | 1751 | 1460 | 4724 | | 42 | Советский |4380 | 1314 | 1095 | 3723 | | 43 | Солонешенский | 825 | 248 | 207 | 326 | | 44 | Солтонский |1995 | 598 | 500 | 1196 | | 45 | Суетский | 765 | 230 | 192 | 594 | | 46 | Табунский | 390 | 117 | 98 | 351 | | 47 | Тальменский |1770 | 531 | 442 | 1430 | | 48 | Тогульский |1605 | 482 | 402 | 1221 | | 49 | Топчихинский |1935 | 580 | 484 | 1620 | | 50 | Третьяковский |4440 | 1332 | 1110 | 3376 | | 51 | Троицкий |1815 | 544 | 454 | 1594 | | 52 | Тюменцевский |1740 | 522 | 435 | 1407 | | 53 | Угловский | 360 | 108 | 90 | 303 | | 54 | Усть-Калманский |2445 | 734 | 612 | 1806 | | 55 | Усть-Пристанский|1875 | 562 | 470 | 1538 | | 56 | Хабарский | 630 | 189 | 158 | 508 | | 57 | Целинный |3150 | 945 | 788 | 2570 | | 58 | Чарышский | 735 | 220 | 184 | 330 | | 59 | Шелаболихинский |1350 | 405 | 338 | 980 | | 60 | Шипуновский |1755 | 526 | 440 | 1440 | | 61 | г. Барнаул |2355 | 706 | 590 | 1851 | | | (сельские земли)| | | | | | | | | | | | | | По краю |1718 | 531 | 462 | 1368 | L----+-----------------+--------+----------+----------+----------- Заместитель председателя Алтайского краевого Законодательного Собрания А.А.Сафронов Приложение N 2 к постановлению Алтайского краевого Законодательного Собрания от 24 августа 1995 г. N 179 СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА ЗЕМЛИ СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ГОРОДОВ И ЗЕМЛИ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ -------------------------------T---------------------------------^ | Объекты налогообложения | Порядок установления ставок | | | и их размеры | +------------------------------+---------------------------------+ | 1 | 2 | +------------------------------+---------------------------------+ |Участки в границах сельских |Со всей площади участка по | |населенных пунктов и вне их |средним ставкам налога за землю | |черты для личного подсобного |сельскохозяйственного назначения | |хозяйства, садоводства, |административного района с | |огородничества, |коэффициентом 1,33 (от 4,04 | |животноводства, сенокошения и |рубля за сотку в Угловском | |выпаса скота. |районе до 62,98 рубля за сотку в | | |Смоленском районе). | | | | |Участки в границах сельских |Со всей площади в размере 10 | |населенных пунктов для других |рублей за 1 квадратный метр - | |целей (для граждан и |1000 рублей за сотку. | |юридических лиц). | | | | | |Налог на городские |От 60 рублей за квадратный метр | |(поселковые) земли за |в городах и поселках с | |исключением земель |населением до 20 тысяч человек | |сельскохозяйственного |до 456 рублей за 1 квадратный | |использования, занятых личным |метр в г. Барнауле (в среднем). | |подсобным хозяйством и |Средние ставки дифференцируются | |жилищным фондом, дачными и |по местоположению и зонам | |садовыми участками, |различной градостроительной | |индивидуальными и |ценности территории органами | |кооперативными гаражами. |местного самоуправления. | | | | |Налог на земли |В двукратном размере ставок | |сельскохозяйственного |налога за сельскохозяйственные | |использования в пределах |угодия аналогичного качества с | |городской (поселковой) черты. |коэффициентом 1,33. | | | | |В городах и рабочих поселках |Со всей площади земельного | |за земли жилищного фонда, |участка в размере 3% от ставок | |личных подсобных хозяйств, |земельного налога, но не менее | |дачных участков, |20 рублей за квадратный метр. | |индивидуальных и | | |кооперативных гаражей. | | | | | |На часть площади дачных |Взимается в размере 15% от | |участков и индивидуальных |ставок налога за городские | |гаражей сверх установленных |земли. | |норм их отвода в пределах | | |двойной нормы. | | | | | |Свыше двойной нормы. |По полным ставкам налога для | | |городских (поселковых) земель. | | | | |В городах и рабочих поселках |Со всей площади участка в | |за земли для садоводства, |размере 20 рублей за квадратный | |огородничества (включая |метр. | |земли, занятые постройками и | | |сооружениями) в пределах | | |городской, поселковой черты. | | | | | |За расположенные вне |Взимается в размере 20% от | |населенных пунктов земли |средних ставок земельного | |промышленности (включая |налога, установленного для | |карьеры и территории, |поселений численностью до 20 | |нарушенные производственной |тысяч человек или 120 тысяч | |деятельностью), транспорта |рублей за гектар. | |(кроме федеральных | | |автомобильных дорог), связи, | | |радиовещания, телевидения, | | |информации и космического | | |обеспечения. | | | | | |Земли в полосе отвода |25% от 1718 рублей с | |железных дорог. |коэффициентом 1,33 или 572 рубля | | |за 1 гектар. | | | | |Земли полигонов (кроме |По средним размерам налога за 1 | |военных) и аэродромов вне |гектар земель преобладающего на | |населенных пунктов. |данной территории | | |сельскохозяйственного с | | |коэффициентом 1,33 или | | |лесохозяйственного | | |использования. | | | | |Земли водного фонда, как |По средним ставкам земель | |покрытые, так и не покрытые |сельскохозяйственного назначения | |водой, вне населенных |административного района с | |пунктов, предоставленные для |коэффициентом 1,33. | |хозяйственной деятельности | | |или в рекреационных целях. | | | | | |Налог на земли лесного фонда |Взимается в составе платы за | |устанавливается за период |пользование лесами в размере | |лесопользования с единицы |пяти процентов от платы за | |площади освоенных лесов |древесину, отпускаемую на корню. | |эксплуатационного назначения, | | |на которых проводится | | |заготовка древесины. | | | | | |Сельскохозяйственные угодья в |По ставкам земель | |составе лесного фонда. |сельскохозяйственного назначения | | |аналогичного качества с | | |коэффициентом 1,33. | | | | |За земли лесного фонда, |Взимается в размере 5% от | |предоставленные в |норматива платы за древесину на | |установленном порядке для |этой площади с учетом увеличения | |рекреационных целей. |ставок для курортных зон | | |(коэффициент 1,5 - 2,5). | L------------------------------+---------------------------------- Заместитель председателя Алтайского краевого Законодательного Собрания В.А.Сафронов --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ СТАВКИ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 31.08.1995 Номер 144 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 31.08.95 N 144 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1995 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 31 августа 1995 г. N 144 ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1995 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ В соответствии со ст. 9 Закона РФ "О Федеральном бюджете на 1995 год" и Законом Алтайского края "О краевом бюджете на 1995 год", принятым Алтайским краевым Законодательным Собранием 15 июня 1995 года, городская Дума решила: 1. С целью приведения ставок земельного налога в соответствие с Законом РФ "О Федеральном бюджете на 1995 год", принятым Государственной Думой 15 марта 1995 года и Законом Алтайского края "О краевом бюджете на 1995 год", принятым Алтайским краевым Законодательным Собранием 15 июня 1995 года, утвердить на 1995 год ставки земельного налога по укрупненным социально-экономическим зонам г. Барнаула с коэффициентом 2 к ставкам 1994 года (приложение). 2. Налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также дачными участками, кооперативными погребами и гаражами в границах городской черты, взимается со всей площади земельного участка в размере 3-х процентов от ставок земельного налога, установленных в городе, но не менее 20 рублей за квадратный метр. 3. Налог на земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества с коэффициентом 1,33. 4. Освободить от уплаты земельного налога в пределах суммы, поступающей в городской бюджет, малообеспеченные и многодетные семьи, председателей уличных комитетов по спискам, представленным районными администрациями, и муниципальное предприятие "Барнаулкапстрой". 5. Юридическим лицам - плательщикам земельного налога в срок до 20 сентября текущего года представить в органы налоговой инспекции измененные расчеты за 1995 год в соответствии с утвержденными ставками. 6. Юридическим лицам - арендаторам земельных участков в срок до 20 сентября т. г. внести изменения в договоры аренды на земельный участок через комитет по земельным ресурсам и землеустройству города. 7. Пресс-службе (Малыхина А.М.) в срок до 15 сентября 1995 года проинформировать население, предприятия и организации города о принятом решении. 8. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Краснов С.В.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 31 августа 1995 г. N 144 СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПО УКРУПНЕННЫМ ЗОНАМ ГОРОДА БАРНАУЛА ---------------T---------------T-----------------------^ | Социально - | Ставка налога | 3% от ставки налога | |экономическая | руб./кв. м | (для физических лиц) | | зона | | руб./кв. м | +--------------+---------------+-----------------------+ | 1 | 2 | 3 | +--------------+---------------+-----------------------+ | 1 | 866,88 | 26,01 | | 2 | 675,12 | 20,25 | | 3 | 600,56 | 18,03 ^ | | 4 | 587,24 | 17,61 | | | 5 | 569,92 | 17,1 | | | 6 | 521,98 | 15,66 | | | 7 | 492,7 | 14,79 |- не менее | | 8 | 468,72 | 14,07 | 20 руб./кв. м| | 9 | 423,44 | 12,69 | см. пункт 2 | | 10 | 410,14 | 12,3 | данного | | 11 | 379,50 | 11,37 | решения | | 12 | 363,52 | 10,92 | | | 13 | 133,16 | 3,99 - | L--------------+---------------+------------------------ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 13.11.1995 Номер 453 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 13.11.95 N 453 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МАТЕРИАЛОВ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 ноября 1995 г. N 453 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МАТЕРИАЛОВ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23.04.93 N 480, Постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 12.07.93 N 659 в крае проведена инвентаризация земель с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей. Рассмотрев представленные материалы, постановляю: 1. Утвердить обобщенные материалы по инвентаризации земель в крае согласно приложениям 1 и 2. 2. Довести до сведения администраций районов при предоставлении земельных участков использовать утвержденные материалы инвентаризации. 3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на краевой комитет по земельным ресурсам и землеустройству (В.И. Бивалькевич). Глава администрации Алтайского края Л.А.Коршунов Приложение N 1 к постановлению администрации края от 13 ноября 1995 г. N 453 ИНФОРМАЦИЯ О РЕЗУЛЬТАТАХ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 НОЯБРЯ 1995 Г. 1. Состав земель, выявленных в ходе инвентаризации (тыс. га) ---------T--------T--------T-------------------------------------^ |Кол-во |В т.ч. |Общая | в том числе | |админис-|проведе-|площадь +--------T----------------------------+ |тратив- |на ин- |земель, |Сельхоз-| Из них | |ных |вентари-|выявлен-|угодий +-----T------T-------T-------+ |районов |зация |ных в | |Пашня|Залежь|Сенокос| Паст- | | | |ходе ин-| | | | | бища | | | |вентари-| | | | | | | | |зации | | | | | | +--------+--------+--------+--------+-----+------+-------+-------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | +--------+--------+--------+--------+-----+------+-------+-------+ | 72 | 61 | 96,6 | 87,5 | 42,0| 5,4 | 16,2 | 23,9 | L--------+--------+--------+--------+-----+------+-------+-------+ T---------------------------------------------^ | в том числе | +-------T--------T----------T----------T------+ |Лесные |Из них |Древесно -|Нарушенные|Другие| |площади|не |кустарни- |земли |угодья| | |покрытые|ковая | | | | |лесом |растите- | | | | | |льность | | | +-------+--------+----------+----------+------+ | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | +-------+--------+----------+----------+------+ | 2,9 | 0,3 | 1,4 | - | 4,5 | +-------+--------+----------+----------+------- Начальник общего отдела администрации Алтайского края В.Н.Кутищев Приложение N 2 к постановлению администрации края от 13 ноября 1995 г. N 453 2. Использование земель, выявленных в ходе инвентаризации (тыс. га) -----------------T-------T---------------------------------------^ | |Общая | Предложено использовать для: | | |площадь+------T-----T-------T------T-----T-----| | |земель,|Инди- |Веде-|Веде- |Веде- |Веде-|Иных | | |выявл- |виду- |ния |ния |ния |ния |целей| | |енных |ально-|садо-|лично- |дачно-|крес-| | | |в ходе |го жи-|вод- |го под-|го хо-|тьян-| | | |инвен- |лищно-|ства |собно- |зяйст-|ского| | | |тариза-|го | |го хо- |ва |хо- | | | |ции для|строи-| |зяйства| |зяй- | | | |предо- |тель- | | | |ства | | | |ставле-|ства | | | | | | | |ния | | | | | | | | |гражда-| | | | | | | | |нам | | | | | | | +----------------+-------+------+-----+-------+------+-----+-----+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | +----------------+-------+------+-----+-------+------+-----+-----+ |1. Выявлено | | | | | | | | |земель в ходе| | | | | | | | |инвентаризации -| | | | | | | | |всего | 96,6 | 3,0 | 0,8 | 32,3 | - | 33,0| 27,5| | | | | | | | | | |2. Из всех| | | | | | | | |земель передано| | | | | | | | |гражданам для| | | | | | | | |использования | 35,7 | 1,0 | 0,6 | 26,5 | - | 7,6| - | L----------------+-------+------+-----+-------+------+-----+------ Начальник общего отдела администрации Алтайского края В.Н.Кутищев --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ДОГОВОР Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 16.11.1995 Номер 179 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 16.11.95 N 179 "О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИ УСТАНОВКЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ И КОММЕРЧЕСКИХ КИОСКОВ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 16 ноября 1995 г. N 179 О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИ УСТАНОВКЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ И КОММЕРЧЕСКИХ КИОСКОВ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Рассмотрев предложенный администрацией города Барнаула вариант арендной платы за земельные участки при установке металлических гаражей и коммерческих киосков в границах городской черты, городская Дума решила: 1. Отклонить предложенный администрацией города вариант арендной платы. 2. Администрациям районов земельные участки для размещения временных металлических гаражей и коммерческих киосков передать на правах аренды сроком до 1 года. 3. Утвердить форму договора земельных участков при размещении временных металлических гаражей и коммерческих киосков (Приложение N 1). 4. Арендная плата при размещении временных металлических гаражей и коммерческих киосков устанавливается в размере ставки земельного налога социально-экономической зоны, в которой находится участок. 5. Льготы по арендной плате установить в соответствии с льготами по земельному налогу согласно Закону РФ "О плате за землю". 6. Средства, поступающие от арендной платы, зачисляются на бюджетные счета районных администраций и используются в соответствии с законодательством. 7. Главному управлению архитектуры и градостроительства города (Боженко), комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова) совместно с районными администрациями в срок до 20 января 1996 года разработать Положение о порядке сдачи в аренду земельных участков при размещении металлических гаражей и коммерческих киосков. 8. Рекомендовать главам администраций районов заключать договоры о сотрудничестве с землепользователями, расположенными на территории районов. 9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Краснов С.В.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение N 1 к решению городской Думы от 16 ноября 1995 г. N 179 ДОГОВОР НА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА г. Барнаул N_____ "__"_____________19__г. Администрация_________________района г. Барнаула, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице главы администрации района __________________________________с одной стороны, и представитель (Ф.И.О.) __________________________________________________________________ (полное наименование предприятия, местонахождение и их юридический __________________________________________________________________ адрес) в лице____________________________________________________________ (Ф.И.О., должность юридического лица) проживающего ____________________________________________________ (адрес для физического лица) именуемого в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании решения городской Думы от "____"_______________1995 г. заключили настоящий договор о следующем: I. Предмет договора 1.1. Арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью__________квадратных метров для временной установки______________________________________________ расположенный_____________________________________________________ согласно__________________________________________________________ (постановлению администрации района, разрешению) К настоящему договору прилагается план передаваемого в аренду участка или проект, который является неотъемлемой частью настоящего договора. 1.2. Субаренда земельного участка запрещена. 1.3. Настоящий договор заключен сроком на ____________________ и вступает в силу с момента его регистрации в администрации района. II. Арендная плата 2.1. Размер арендной платы устанавливается согласно Постановлению администрации города N____ от "__"_________199__г. и ст. 21 Закона РФ "О плате за землю". 2.2. Арендная плата вносится арендатором на р/счет ___________ 2.3. Размер ежегодной арендной платы определяется соглашением сторон (договором) с учетом установленных базовых (исходных) ставок и поправочных коэффициентов. На момент заключения договора исходная базовая ставка для данного участка________________руб. за 1 кв. м. Общая сумма арендной платы за 199__г. ___________________ __________________________________________________________________ (сумма прописью) 2.4. Размер арендной платы может ежегодно пересматриваться изменением индекса цен налогообложения. III. Права и обязанности арендатора 3.1. Арендатор имеет право: - использовать участок в соответствии с условиями его предоставления; - преимущественного пролонгирования договора на аренду земли по истечении срока его действия. 3.2. Арендатор обязан: - в случае нарушения условий договора по первому требованию администрации района в недельный срок произвести снос временного сооружения без возмещения затрат; - использовать предоставленный земельный участок в соответствии с целевым назначением и действующим законодательством; - в случае аварии или стихийного бедствия по первому требованию администрации района немедленно освободить занимаемую территорию; - не допускать ухудшения экологической обстановки на данном участке в результате своей хозяйственной деятельности; - своевременно вносить арендную плату за землю; - возвращать после окончания срока договора земельный участок, приведенный в порядок. IV. Права и обязанности арендодателя 4.1. Арендодатель имеет право: - досрочно прекращать договор аренды земельного участка в случае его использования не по целевому назначению, при систематическом невнесении арендной платы, в случае изъятия для государственных и общественных нужд с предупреждением арендатора за 1 месяц; - изменять по согласованию с арендатором размер арендной платы, с учетом изменений ставок налогообложения и индекса цен. 4.2. Арендатор обязан: Предоставить в аренду земельный участок с момента регистрации договора. V. Ответственность сторон За нарушение договора стороны несут гражданскую, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством. В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пеня в размере 0,5 % от суммы недоимки за каждый день просрочки. VI. Разрешение споров Земельные споры, возникающие из реализации настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством комиссиями при Комитете по земельным ресурсам и землеустройству города и Главном управлении архитектуры и градостроительства, судом или арбитражным судом. VII. Особые условия договора __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ VIII. Юридические адреса сторон 6.1. Арендодатель: М.П. Подпись______________________________________ (число, месяц, год) 6.2. Арендатор: __________________________________________________________________ (Ф.И.О., паспортные данные, данные удостоверения участника __________________________________________________________________ или инвалида ВОВ) Подпись______________________________________ (число, месяц, год) ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 27.11.1995 Номер 281 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 27.11.95 N 281 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ ПОСТРАДАВШИМ ОТ ПАВОДКА В 1995 ГОДУ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 ноября 1995 г. N 281 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТЫ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ ПОСТРАДАВШИМ ОТ ПАВОДКА В 1995 ГОДУ Рассмотрев решение Барнаульской городской Думы от 30 июня 1995 года N 115 "О предоставлении дополнительных налоговых льгот в связи с нанесенным паводком ущерба", в соответствии со статьей 13 Закона Российской Федерации "О плате за землю" краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Освободить пострадавших от паводка граждан, проживающих в п. Затон и в п. Ильича, а также садоводческие товарищества "Волна", "Водник", "Строитель", "Зеленый клин", от уплаты земельного налога на 1995 год в части, зачисляемой в краевой бюджет. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет краевого Законодательного Собрания по бюджету, налоговой и кредитной политике (Тевонян С.М.). Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.А.Суриков --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 20.12.1995 Номер 604 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 20.12.95 N 604 "О ПРОВЕДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО АУКЦИОНА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 декабря 1995 г. N 604 О ПРОВЕДЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО АУКЦИОНА В РАМКАХ ПРОГРАММЫ ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА Рассмотрев предоставленное Положение о порядке проведения земельных конкурсов в г. Барнауле в рамках Жилищного проекта, финансирующегося Всемирным банком, постановляю: 1. Информацию принять к сведению. 2. Положение о проведении земельного аукциона принять (приложение 1). 3. Поручить первому заместителю главы администрации Перемазову И.П., заместителю главы администрации Штань С.И., заместителю главы администрации Слуцкому Л.Я. разработать условия создания приоритетов для покупателей земельных участков - работников бюджетной сферы, граждан города Барнаула. Продолжать работу по графику, предоставленному офисом Всемирного банка. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Перемазова И.П. Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ КОНКУРСОВ В Г. БАРНАУЛЕ В РАМКАХ ЖИЛИЩНОГО ПРОЕКТА, ФИНАНСИРУЮЩЕГОСЯ ВСЕМИРНЫМ БАНКОМ I. Общие положения 1.1. Настоящее положение определяет общий порядок организации конкурсов, условия участия в них покупателей, порядок рассмотрения их предложений, а также процедуру принятия решения и оформления прав на объект продажи. Конкурсы проводятся в форме закрытого тендера. 1.2. Объектом продажи на конкурсе является право на аренду, либо право собственности для физических лиц на земельный участок, не отягощенный правами иных пользователей или собственников, правами залогодержателей, а также правами полного хозяйственного ведения предприятий, с целевым использованием его под застройку. 1.3. Под продажей по конкурсу понимается приобретение у администрации г. Барнаула в лице Комитета по управлению имуществом права на аренду, либо права собственности для физических лиц, на земельный участок с использованием его под застройку. 1.4. Право заключения договора аренды, либо договора купли - продажи земельного участка под застройку жильем предоставляется покупателю, предложения которого полностью отвечают условиям конкурса и содержат максимальную цену за объект. Цена является критерием выявления победителя конкурса. 1.5. В Положении будут использованы следующие термины и определения: - Конкурсная документация - комплект документов, содержащих информацию об объекте конкурса, условиях и процедуре конкурса, критерии оценки предложений; - Претендент на участие в конкурсе - лицо купившее конкурсную документацию, заключившее депозитный договор; - Участник конкурса - лицо предоставившее в конкурсную комиссию заявку на участие в конкурсе по форме, указанной в приложении к настоящему Положению; предложения в письменной форме по условиям конкурса и критерию выявления победителя конкурса, запечатанные в отдельном конверте; копию платежного документа, подтверждающего внесение залога: юридические лица дополнительно представляют копии учредительных документов; - Победитель конкурса - участник конкурса, принявший на себя обязательства по выполнению условий конкурса и заявивший максимальную цену. II. Подготовка и организация проведения конкурсов 2.1. Продавцом на конкурсе выступает администрация г. Барнаула в лице Комитета по управлению имуществом (в дальнейшем "Продавец"). 2.2. Полномочия "Продавца": - формирует постоянно действующую конкурсную комиссию; - осуществляет координацию и контроль за деятельностью конкурсной комиссии; - снимает объекты с торгов при установлении фактов нарушения порядка подготовки и проведения конкурса; - аннулирует результаты конкурса по объекту, в отношении которого были установлены злоупотребления, либо представлены документы, не соответствующие действительности; - определяет стоимость пакета конкурсной документации; - утверждает протокол конкурсной комиссии о результатах конкурса; - заключает с "Победителем" конкурса договор о намерениях; - устанавливает сбор за регистрацию (регистрационный сбор) и регистрирует договоры о намерениях, заключенные по результатам конкурса. 2.3. Конкурсная комиссия: - организует публикацию информации о продаже на конкурсе объектов, содержащую условия продажи; - принимает и рассматривает предложения и документацию от покупателей, претендующих на участие в конкурсе; - организует проведение конкурса и проводит его, объявляет о его открытии и закрытии; - определяет победителя конкурса путем оценки сделанных участниками предложений. 2.4. Конкурсная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы. Решение принимается простым большинством голосов от всего состава конкурсной комиссии. В случае равенства голосов председатель конкурсной комиссии имеет право решающего голоса. Председателем конкурсной комиссии является представитель "Продавца". Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом. 2.5. Условия конкурса формируются "Продавцом" согласно действующему законодательству России, на основе информации, предоставленной специалистами МП "Барнаулкапстрой", в соответствии с договорами и соглашениями, заключенными органами местного самоуправления г. Барнаула с Международным банком реконструкции и развития. 2.6. Конкурсная комиссия организует публикацию информационного сообщения по объектам, предлагаемым для продажи в средствах массовой информации не позднее чем за две недели до объявленной даты проведения конкурса. 2.7. Информационное сообщение должно включать следующие сведения: - место нахождения земельного участка; - условия конкурса; - форма платежа; - порядок предварительного ознакомления участника конкурса с продаваемым объектом; - начальная цена объектов; - окончательный срок приема заявок, предложений и других документов на участие в конкурсе; - информацию о сумме залога в размере 10% от начальной цены; - дата, время и место вскрытия конвертов с предложениями участников; - номер контактного телефона конкурсной комиссии. 2.8. Начальная цена объекта, выставляемого на конкурс, формируется "Продавцом" с учетом следующих затрат: - стоимость инженерной инфраструктуры; - затраты, понесенные городом по изменению статуса земли; - дополнительные расходы; - затраты "Продавца". 2.9. Суммы залога перечисляются "Претендентами" на депозитный счет банка, с которым администрация города и "Претендент" заключают договор на хранение депозита. III. Условия участия в конкурсе 3.1. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе и внесшие в установленном порядке сумму залога. Не допускаются к участию в конкурсе юридические лица, в уставном капитале которых доля государства превышает 25%. Участники конкурса могут действовать через своих представителей. 3.2. Для участия в конкурсе необходимо представить в конкурсную комиссию следующие документы: - заявку на участие в конкурсе по форме, указанной в приложении к настоящему Положению; - предложения в письменной форме по условиям конкурса и критерию выявления победителя конкурса, запечатанные в отдельном конверте; - копию платежного документа, подтверждающего внесение залога; - если участник конкурса претендует на несколько лотов, по каждому из них подается отдельная заявка и оплачивается залог; - юридические лица дополнительно представляют копии учредительных документов; - физические лица при подаче заявки предъявляют паспорт. 3.3. По истечении установленного срока прием документов прекращается. 3.4. После получения перечисленных в п. 3.2. документов конкурсная комиссия вручает заявителю письменное уведомление о допущении его к конкурсу с указанием даты регистрации его заявки и ее номера. С момента получения уведомления претендент приобретает статус участника конкурса. 3.5. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе не подлежат оглашению. 3.6. Участник конкурса имеет право отозвать свое предложение до установленного срока проведения конкурса, сообщив об этом письменно. В этом случае ему возвращается сумма залога. 3.7. Претенденту может быть отказано в участии в конкурсе, если: - лицо, подавшее заявку, не может быть признано "Участником конкурса" в соответствии с п. 3.1. настоящего положения; - лицо, подавшее заявку, не представило в срок обязательных документов, предусмотренных в п.3.2. настоящего Положения. 3.8. С момента опубликования информационного сообщения о конкурсе до момента окончания конкурса участникам конкурса запрещается обмениваться информацией или разглашать информацию о подаваемых ими предложениях. Невыполнение этого требования квалифицируется как грубое нарушение правила конкурса. IV. Порядок рассмотрения предложений участников конкурса 4.1. Каждому из объектов, выставленных на конкурс, или их группе, если продается одновременно несколько объектов, присваивается определенный номер (лот), который сообщается участникам конкурса. 4.2. Лоты могут быть распределены комиссией по категориям. В этом случае определение победителей производится отдельно по каждой категории. 4.3. Участник конкурса указывает в заявке номера и количество лотов, на которые он претендует, и располагает их по мере убывания предпочтительности, то есть таким образом, чтобы в начале стоял номер лота, который участник хотел бы приобрести более всего, затем - номер лота, который является для него менее предпочтительным, но все же приемлемым и так далее. Количество лотов, на которые претендует участник, может быть меньше, чем количество номеров лотов, указанных в заявке. Это означает, что участник претендует на определенное количество любых лотов из тех, которые названы в заявке и согласен их приобрести по цене, указанной им в предложении. 4.4. Предложения участников рассматриваются конкурсной комиссией исходя из установленных условий и критерия выявления победителя конкурса. 4.5. Условия конкурса являются обязательными для всех участников конкурса, причем предложения более качественного выполнения условий, чем это предусмотрено, не дает преимущества перед другими участниками. 4.6. В установленный день и час на заседании конкурсной комиссии вскрываются конверты с поступившими предложениями. Конкурсной комиссией проверяется соблюдение всех формальностей, определяется наличие требуемых сведений и документов, по результатам этой работы составляется протокол, в котором фиксируются все поступившие предложения и их соответствие условиям конкурса. Вскрытие конвертов должно произойти не раньше, чем через две недели после опубликования информационного сообщения о конкурсе. Предложения, не отвечающие условиям конкурса не допускаются к дальнейшему участию и фиксируются в отдельном протоколе. Сокрытие заявок на участие в конкурсе, их неучет при подведении итогов является основанием для признания результатов конкурса недействительными. 4.7. После вскрытия конвертов комиссия определяет участника, предложившего наивысшую цену, и объявляет его победителем на лот, который значится первым в его заявке. Затем определяется участник, предложивший предыдущую (по величине) цену и объявляется победителем на тот лот, который значится в его заявке как наиболее предпочтительный (исключая лот, на который уже объявлен победитель). Аналогичным образом определяются победители на все лоты, выставленные на продажу. 4.8. В случае, если предложения двух или более участников конкурса содержат одинаковую наивысшую цену, победителем становится тот из них, чья заявка была подана ранее (имеет меньший регистрационный номер). 4.9. При вскрытии и оглашении конвертов с предложениями могут с разрешения конкурсной комиссии присутствовать участники конкурса или их представители, имеющие на это доверенность. 4.10. После ознакомления с предложениями каждого из участников каждый член конкурсной комиссии составляет письменное заключение с обоснованием собственного выбора. Решение о победителе конкурса принимается комиссией в день вскрытия конвертов на основании заключений ее членов. 4.11. В итоговом протоколе содержится заключение конкурсной комиссии по следующей форме: - наименование объекта; - состав конкурсной комиссии; - предложения участников конкурса; - наименование победителя конкурса; - цена приобретения объекта, форма платежа. К протоколу прилагается: - письменные заключения членов конкурсной комиссии с обоснованием выбора; - подготовленный конкурсной комиссией проект письма победителю конкурса с уведомлением прибыть для подписания договора о намерениях с "Продавцом"; Указанный протокол и документы представляются на утверждение "Продавцу". 4.12. После утверждения решения председателем конкурсной комиссии победителю направляется письмо "Продавца" с уведомлением о принятии его предложения и приглашением прибыть для подписания договора о намерениях с "Продавцом". 4.13. Конкурсная комиссия объявляет конкурс по продаже объекта не состоявшимся в том случае, если на него не было заявок. Конкурсная комиссия составляет протокол о признании конкурса не состоявшимся, который утверждается "Продавцом". В этом случае администрация города может в месячный срок пересмотреть начальную цену объекта. 4.14. Результаты конкурса могут быть опротестованы участниками в течение 20 календарных дней со дня утверждения решения конкурсной комиссии. V. Оформление прав на земельные участки 5.1. В срок не позднее 20 календарных дней с момента отправления "Продавцом" письма победителю конкурса между "Продавцом" и "Победителем" должен быть заключен договор о намерениях в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением. 5.2. Если победитель конкурса отказывается от последующего заключения договора о намерениях или не является для заключения данного договора в срок, сумма внесенного им залога не возвращается, а на победителя налагается штраф в размере 25% от предложенной им цены. В этом случае право на приобретение объекта получает участник конкурса, предложивший предыдущую цену. Если и этот участник не подписывает договор о намерениях, результаты конкурса аннулируются "Продавцом". 5.3. В договоре о намерениях, заключенном по итогам конкурса, указывается: - наименование объекта; - цена приобретения объекта; - сведения о "Продавце", покупателе (в случае необходимости - посреднике), их местонахождении; - форма и сроки платежа; - взаимные обязательства сторон; - обязательные условия, на которых данный объект был продан по конкурсу и на которых в дальнейшем будут заключены договора аренды, либо договора купли - продажи для физических лиц; - другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон. 5.4. Договор о намерениях регистрируется в Комитете по управлению имуществом г. Барнаула. 5.5. Оплата стоимости объекта может производиться победителем: - единовременно, в течение 5 дней со дня получения извещения о завершении строительства инфраструктуры; - в рассрочку по следующей схеме: сумма дополнительных расходов и затрат "Продавца" оплачивается в течение 30-ти дней с момента заключения договора купли - продажи, оставшаяся сумма за минусом ранее внесенного залога равными долями вносится на расчетный счет "Продавца" через 12 месяцев и 18 месяцев после заключения договора купли - продажи соответственно. 5.6. Победителю конкурса сумма залога включается в сумму его платежа по договору о намерениях. Всем остальным участникам конкурса сумма залога возвращается в течение 10 дней. 5.7. После завершения строительства инженерной инфраструктуры и подписания акта приема ее в эксплуатацию администрация города обязана в течение 30 дней передать победителю права на землю путем подписания с ним договоров аренды, либо договоров купли - продажи с физическими лицами. 5.8. Победитель имеет право приступить к использованию земли после заключения договора аренды либо договора купли - продажи с физическими лицами и в строгом соответствии с условиями, предусмотренными в них. Победителю предоставляются все разрешения, необходимые для подключения к коммуникационным линиям без затрат с его стороны. Строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для подключения к существующим коммуникационным линиям, производится за счет Победителя. 5.9. Контроль за соблюдением условий конкурса (по строительству и вводу в эксплуатацию) осуществляет муниципальное предприятие "Барнаулкапстрой". VI. Распределение выручки от продажи по конкурсу 6.1. Выручка от продажи по конкурсу образуется за счет денежных средств, поступивших от покупателей. 6.2. Порядок и направления расходования средств от продажи по конкурсу определяются настоящим Положением, обязательствами перед Международным банком реконструкции и развития, а также решениями администрации и Думы г. Барнаула. График реализации жилищного проекта ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------^ | Россия - жилищный проект Барнаул - Солнечная поляна | +---T---------------------------------T--------T---------T---------T--------T-------T------T-------T------T-------T----T------+ | N | Задача | Начало |Окончание|Продолжи-|сентябрь|октябрь|ноябрь|декабрь|январь|февраль|март|апрель| |п/п| | | |тельность| | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |1. |- Объявление о тендерных торгах |14.09.95| | | . | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |2. |- Реклама тендерных торгов |18.09.95|20.11.95 |2 месяца | ----+-------+---- | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |3. |- Принятие заявок на контракты |18.09.95|20.11.95 |2 месяца | ----+-------+---- | | | | | | | | первого года строительства | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |4. |- Подготовка семинара для |18.09.95|10.10.95 |3 недели | ----+-- | | | | | | | | | подрядчиков | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |5. |- Проведение первого семинара |18.09.95| |1 день | | . | | | | | | | | | для подрядчиков | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |6. |- Вскрытие конкурсных предложений|21.11.95| | | | | . | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |7. |- Предоставление документов |21.11.95|22.11.95 |1 день | | | . | | | | | | | | городам | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |8. |- Оценка конкурсных предложений |22.11.95|21.03.96 |120 дней | | | --+-------+------+-------+--- | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |9. |- Подготовка отчета об оценке |05.12.95|12.12.95 |1 неделя | | | | --- | | | | | | | конкурсных предложений | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |10.|- Получение одобрения |12.12.95|26.12.95 |2 недели | | | | --- | | | | | | | Правительства (Минстроя) | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |11.|- Отправка документов во |26.12.95| | | | | | . | | | | | | | Всемирный банк | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |12.|- Рассмотрение Всемирным банком |08.01.96|29.01.96 |3 недели | | | | | ----| | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |13.|- Подготовка документов по |18.09.95|20.11.95 |2 месяца | ----+-------+---- | | | | | | | | земельным аукционам | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |14.|- Одобрение документов ЦОРП |07.11.95|14.11.95 |1 неделя | | | -- | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |15.|- Одобрение документов Всемирным |14.11.95|05.12.95 |3 недели | | | ---+- | | | | | | | банком | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |16.|- Объявление о земельном аукционе|05.12.95| | | | | |. | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |17.|- Реклама земельных аукционов |05.12.95|31.01.96 |7 недель | | | | ------+------+ | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |18.|- Принятие заявок по земельным |05.12.95|09.01.96 |30 дней | | | | ------+-- | | | | | | торгам | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |19.|- Разработка планов продажи |18.09.95|05.12.95 |3 месяца | ----+-------+------+- | | | | | | | участков | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |20.|- Подготовка семинара для |18.09.95|22.11.95 |2 месяца | ----+-------+---- | | | | | | | | участников земельного аукциона | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |21.|- Проведение семинара для |25.11.95| | | | | . | | | | | | | | участников земельного аукциона | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |22.|- Получение одобрения |12.12.95|19.12.95 |1 неделя | | | | --- | | | | | | | администрации города | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |23.|- Получение одобрения Всемирного |19.12.95|31.01.96 |6 недель | | | | --+------+ | | | | | банка | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |24.|- Присуждение контрактов по |31.01.96|31.01.96 |1 день | | | | | .| | | | | | земельным аукционам | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |25.|- Присуждение строительных |21.03.96|21.03.96 |1 день | | | | | | | . | | | | контрактов | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |26.|- Оформление договора купли - |03.02.96|03.03.96 |1 месяц | | | | | | ------+- | | | | продажи права на застройку | | | | | | | | | | | | | | земельного участка и договора | | | | | | | | | | | | | | аренды земельного участка с | | | | | | | | | | | | | | победителями земельных | | | | | | | | | | | | | | аукционов | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |27.|- Подготовка необходимых |21.03.96|22.04.96 |1 месяц | | | | | | | --+---- | | | разрешений от городской | | | | | | | | | | | | | | администрации | | | | | | | | | | | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |28.|- Открытие кредитной линии |03.02.96|03.03.96 |1 месяц | | | | | | ------+- | | +---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------+ |29.|- Начало строительства |22.04.96| | | | | | | | | | . | | | | | | | | | | | | | | | L---+---------------------------------+--------+---------+---------+--------+-------+------+-------+------+-------+----+------- Координатор проекта заместитель главы администрации г. Барнаула И.П.ПЕРЕМАЗОВ --------------------------------------------------------- Вид документа Постановление Список Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 25.12.1995 Номер 314 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 25.12.95 N 314 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Г. БИЙСКА" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 25 декабря 1995 г. N 314 ОБ ИЗМЕНЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Г. БИЙСКА Рассмотрев материалы, представленные администрацией г. Бийска, учитывая ходатайство Думы г. Бийска, краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Утвердить изменения городской черты г. Бийска в соответствии с прилагаемым описанием границ города (приложение 1). 2. Включить в состав земель г. Бийска земельные участки согласно приложению 2. 3. Довести до сведения администрации г. Бийска, что в соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации включение земельных участков в черту города не влечет прекращения права собственности на землю, права землевладения, землепользования и аренды на эти участки. Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.А.СУРИКОВ Приложение N 1 к постановлению краевого Законодательного Собрания от 25 декабря 1995 г. N 314 КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ АЛТАЙСКОГО КРАЯ от________N ____________ ________________________ Описание городской черты г. Бийска На севере - по южной границе совхоза "Промышленный", южной границе земель Заринской сельской администрации, по юго-западной границе садоводства "Барнаульское" и ТОО "Угреневское", по южной границе предприятий Бийского района, ТОО "Угреневское" и землям Малоугреневской сельской администрации. На востоке - по юго-западной границе земель КПП до р. Бия, по фарватеру р. Бия до восточной оконечности острова Тополевый, по западной границе садоводческого товарищества "Прибрежное", по границе земель АОЗТ "Флора", по северо-западной границе земель Малоенисейской сельской администрации. На юге - по северо-западной границе земель запаса "Полигон 1", по северо-западной границе лесного квартала Бийского лесхоз - техникума 62, по линии ЛЭП, проходящей по кварталам 37, 36, 35, 34, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, по противопожарной просеке, проходящей через кварталы 23, 22, 45, 44, 64, 63, 85, 84, 106, 105, до северной границы села Усть-Катунь, по северной границе Верх-Катуньской сельской администрации до р. Бия, по фарватеру р. Бия, по фарватеру р. Обь до устья р. Чемровка. На западе - по фарватеру р.Чемровка до юго-восточной границы ТОО "Соколовский", по восточной границе ТОО ППЗ "Чемровский", по юго-восточной границе ТОО "Ново-Чемровское", по границе садоводческого товарищества "Мирный", по восточной границе крестьянского хозяйства "Булатовых", по границе земель ТОО "Ново-Чемровское" до границы совхоза "Промышленный". Начальник отдела городских земель В.С.ГУТОВ Приложение N 2 к постановлению краевого Законодательного Собрания от 25 декабря 1995 г. N 314 СПИСОК ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ В СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА БИЙСКА ----T---------------------------------------------------T--------^ | N |Наименование предприятий, организаций и учреждений,|Площадь,| |п/п| использующих земельные участки | га | +---+---------------------------------------------------+--------+ | 1 | 2 | 3 | +---+---------------------------------------------------+--------+ | 1.|Совхоз "Флора" (пос. Одинцовка) | 549,0 | | 2.|Бийский лесхоз - техникум | 119,0 | | 3.|Алтайское отделение Западно-Сибирской железной| | | |дороги (ст. Чемровка и Бийск) | 2,0 | | 4.|Зональное ДРСУ (участок автомобильной дороги | | | |Бийск - Фоминское) | 23,0 | | 5.|БОЛПК (садоводческое товарищество "Лесник") | 28,0 | | 6.|НПО "Алтай" (садоводческое товарищество "Заря") | 70,0 | | 7.|ВОЗ (садоводческое товарищество "Восход-1") | 15,0 | | 8.|СМТ-122 (садоводческое товарищество "Обь") | 13,0 | | 9.|БХК (садоводческое товарищество "Прогресс") | 38,0 | |10.|Совхоз "Фоминский" | 6756,0 | |11.|БОЗ (садоводческое товарищество "Олеумщик") | 183,0 | |12.|БОЗ (индивидуальное жилищное строительство) | 174,0 | |13.|Алтайское отделение Западно-Сибирской ж/д | 30,0 | |14.|Зональное ДРСУ (автодороги Бийск - Чемровский| | | |элеватор, Бийск - Фоминское, Бийск - Соколово -| | | |Акутиха) | 7,0 | |15.|Новочемровское РТП (торговое) | 3,0 | |16.|ВЭС РЭУ "Барнаулэнерго" ЛЭП | 4,0 | |17.|Спецучастки | 698,0 | |18.|ДСК (садоводческое товарищество "Обские зори") | 20,0 | |19.|ПО "Сибприбормаш" (подсобное хозяйство) | 364,0 | |20.|ПО "Сибприбормаш" (п/лагерь "Эскадра дружных") | 6,0 | |21.|ПО "Сибприбормаш" (лыжероллерная трасса) | 1,0 | |22.|БХК (п/лагерь "Факел") | 10,0 | |23.|Бийский совхоз - техникум (Бийское лесничество) | 2258,0 | |24.|Госземзапас р. Обь (база вывоза гравия) | 806,0 | |25.|ПО "Алтайавтодор" | 1,0 | |26.|Земли запаса "Полигон" | 800,0 | |27.|Земли запаса "Полигон" | 120,0 | |28.|ПО "Чемровская агропромхимия" | 3,7 | |29.|Администрация г. Бийска (городская свалка) | 28,2 | |30.|Городское управление коммунального хозяйства| | | |(кладб.) | 1,6 | | |Итого передается: |13431,5 | L---+---------------------------------------------------+--------- ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 19.02.1996 Номер 107 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 19.02.96 N 107 "О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ БАРНАУЛА И НА АДМИНИСТРАТИВНО ПОДЧИНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЯХ ПО ВОПРОСАМ, ОТНЕСЕННЫМ К КОМПЕТЕНЦИИ МИНСТРОЯ РОССИИ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 февраля 1996 г. N 107 О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ БАРНАУЛА И НА АДМИНИСТРАТИВНО ПОДЧИНЕННЫХ ТЕРРИТОРИЯХ ПО ВОПРОСАМ, ОТНЕСЕННЫМ К КОМПЕТЕНЦИИ МИНСТРОЯ РОССИИ В соответствии с Законом РФ "Об основах градостроительства в Российской Федерации" от 14.07.92 г., Законом РФ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" от 18.11.95 г., Постановлением Правительства РФ "Об утверждении Положения о порядке осуществления государственного контроля за исполнением и охраной земель в Российской Федерации" от 23.12.93 г. N 1362 и во исполнение Постановления администрации Алтайского края "О порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к компетенции Минстроя России" от 15.01.95 г. N 13 постановляю: 1. Главному управлению архитектуры и градостроительства администрации города Барнаула (Боженко С.А.) создать комиссию по рассмотрению дел о правонарушениях в области градостроительства и земельного законодательства. Делегировать свои права по рассмотрению дел о правонарушениях градостроительного и земельного законодательства по вопросам индивидуальной жилой застройки, временных гаражей и киосков главным архитекторам районов города. 2. Утвердить Положение о комиссии государственного контроля за градостроительной деятельностью, использованием и охраной земель при Главном управлении архитектуры и градостроительства (приложение 1). 3. Управлению администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике (Калинин А.А.) выделить ставку специалиста 1 категории для секретаря - делопроизводителя комиссии по рассмотрению дел о правонарушениях в области градостроительства и ставку главного специалиста для юриста Главного управления архитектуры и градостроительства. 4. Взысканные суммы штрафов распределить следующим образом: - 85 процентов - на бюджетный счет администрации города Барнаула; - 15 процентов - на счет Главархитектуры для развития материально-технической и социальной базы. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города И.П. Перемазова. Глава администрации города Барнаула В.Баварин ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ ЗА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И ОХРАНОЙ ЗЕМЕЛЬ ПРИ ГЛАВНОМ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА I. Общие положения 1. Настоящее Положение разработано на основании Закона РФ от 1.07.92 г. "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации", Закона РФ от 16.11.95 г. "Об архитектурной деятельности", Закона РФ от 17.12.92 г. "Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства", Земельным кодексом РСФСР, Указом Президента РФ от 16.12.93 г. N 2162 "Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы", постановлением Правительства РФ от 23.12.93 г. N 1362 "Об утверждении Положения о порядке осуществления госконтроля за использованием и охраной земель в Российской Федерации", Постановления Правительства РФ от 6.09.95. г. N 891 "Об использовании части суммы штрафов, налагаемых за правонарушение в области строительства...", Постановления администрации Алтайского края от 16.01.95 г. N 13 "О порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к компетенции Минстроя России". 2. Комиссия Главархитектуры по рассмотрению дел о правонарушениях в области градостроительства (далее - комиссия) осуществляет государственный контроль за: - соблюдением осуществления всех видов градостроительной деятельности в городе в соответствии с утвержденной градостроительной документацией; - соблюдением норм и правил планировки и застройки городов и других поселений; - соблюдением установленного порядка использования территорий с особым режимом градостроительной деятельности; - предотвращением самовольного строительства, самовольного сноса зданий и сооружений, самовольной рубки зеленых насаждений общего пользования в городе; - предоставлением земельных участков в городе в соответствии с их целевым назначением и градостроительными требованиями. Главные архитекторы административных районов города осуществляют государственный контроль за нарушением градостроительного и земельного законодательств по вопросам индивидуальной жилой застройки города и временных сооружений. Главные архитекторы районов города привлекаются к работе в указанной комиссии. 3. Комиссия налагает штрафы за: - самовольное строительство, а также противоправные действия должностных лиц, повлекшие за собой самовольное строительство и занятие земель в городе; - использование земельных участков не по целевому назначению; - нарушение утвержденной градостроительной документации при отводе земель; - нарушение установленного порядка утверждения градостроительной документации; - проектирование, размещение и ввод в эксплуатацию объектов, отрицательно влияющих на состояние земель; - нарушение сроков рассмотрения заявлений граждан (ходатайств) о предоставлении земельных участков в городе; - уклонение от исполнения или несвоевременного использования выданных должностными лицами Главархитектуры (начальник Главного управления архитектуры и градостроительства, его заместители, главные специалисты) и комиссией предписаний по вопросам устранения нарушений государственного и земельного законодательств; - осуществление градостроительной, архитектурной деятельности без лицензионного свидетельства; - нарушение прав граждан на участие в обсуждении, на разработку альтернативных проектов и проведение независимой экспертизы градостроительных проектов; - воспрепятствование контролю должностными лицами Главархитектуры и комиссией за реализацией градостроительной документации; - превышение своей компетенции и вмешательство в договорные отношения субъектов градостроительной деятельности. 4. За нарушение градостроительного и земельного законодательств юридические, физические лица (далее граждане) и должностные лица подвергаются штрафу, налагаемому в административном порядке в следующих размерах: - противоправные действия должностных и юридических лиц, повлекшие за собой самовольное занятие земель: юридические лица - от 100 до 200, должностные лица - от 3 до 10 минимальных размеров оплаты труда; - самовольное строительство: юридические лица - от 15 до 20, граждане от 5 до 7 минимальных размеров оплаты труда; - использование земельных участков не по целевому назначению: юридические лица - от 10 до 20, граждане и должностные лица - от 3 до 10 минимальных размеров оплаты труда; - нарушение утвержденной градостроительной документации при отводе земель: юридические лица - от 100 до 200, граждане - от 1 до 3, должностные лица - от 3 до 10 минимальных размеров оплаты труда; - нарушение установленного порядка утверждения градостроительной документации - от 10 до 20 минимальных размеров оплаты труда; - проектирование, размещение, строительство и ввод в эксплуатацию объектов, отрицательно влияющих на состояние земель: юридические лица от 100 до 200; граждане от 5 до 20 минимальных размеров оплаты труда; - нарушение сроков рассмотрения заявлений (ходатайств) граждан о предоставлении участков в городе: должностные лица - от 7 до 10 минимальных размеров оплаты труда; - нарушение порядка выдачи архитектурно-планировочных заданий и разрешений на строительство: должностные лица - предупреждение или штраф от 10 до 20 минимальных размеров оплаты труда; - уклонение от исполнения или несвоевременного использования выданных должностными лицами Главархитектуры и комиссией предписаний по вопросам устранения нарушений государственного и земельного законодательств: юридические лица - от 20 до 30, граждане от 5 до 10, должностные лица - от 10 до 20 минимальных размеров оплаты труда; - осуществление градостроительной деятельности без лицензионного свидетельства - от 10 до 15 минимальных размеров оплаты труда; - осуществление архитектурной деятельности без лицензии - от 20 до 30 минимальных размеров оплаты труда; - нарушение прав граждан на участие в обсуждении, на разработку альтернативных проектов и проведение независимой экспертизы градостроительных проектов - от 12 до 17 минимальных размеров оплаты труда; - воспрепятствование контролю должностными лицами Главархитектуры и комиссией за реализацией градостроительной документации - от 10 до 15 минимальных размера оплаты труда; - превышение своей компетенции и вмешательство в договорные отношения субъектов градостроительной деятельности - от 12 до 15 минимальных размеров оплаты труда. 5. При рассмотрении дел о нарушениях градостроительного и земельного законодательств комиссией суммы штрафа не могут превышать размеров, указанных в пункте 4 настоящего Положения. При рассмотрении дел о нарушениях градостроительного и земельного законодательств должностными лицами Главархитектуры суммы штрафа не могут превышать для юридических лиц - 20, для граждан - 5, для должностных лиц - 10 минимальных размеров оплаты труда. II. Оформление документов при выявлении нарушений градостроительного и земельного законодательств 6. При обнаружении нарушения градостроительного и земельного законодательств должностное лицо Главархитектуры составляет протокол в соответствии с Главой 18 Кодекса об административных нарушениях РСФСР (по форме согласно приложению 3). Если нарушителем является юридическое лицо, то в протоколе вместо сведений о личности нарушителя указываются юридический адрес, банковские реквизиты, телефон, фамилия, имя, отчество представителя юридического лица. Одновременно с составлением протокола должностное лицо Главархитектуры выдает предписание о приостановке работ, ведущихся с нарушением градостроительного и земельного законодательств, и устанавливает срок устранения нарушения. В случае продолжения этих работ в финансово-кредитные органы направляется предписание о прекращении финансирования (кредитования) строительства (по форме согласно приложению 4). 7. Протокол о нарушении градостроительного и земельного законодательств составляется в трех экземплярах, из которых один экземпляр в трехдневный срок после подписания направляется должностному лицу, уполномоченному рассматривать дело о нарушении решения градокомиссии, второй экземпляр направляется нарушителю, третий хранится у должностного лица, составившего протокол. III. Рассмотрение дел о нарушениях градостроительного и земельного законодательств 8. Рассмотрение дел о нарушениях градостроительного и земельного законодательств, обжалование и исполнение постановлений комиссии осуществляется в соответствии с действующим законодательством. 9. Перечисление штрафов производится в соответствии с Законом РФ "Об административной ответственности..." Взысканные суммы штрафов в городской бюджет распределяются следующим образом: - 85 процентов - на бюджетный счет города Барнаула, - 15 процентов - на счет Главархитектуры. 10. По фактам самовольного строительства комиссия, исчерпав меры административного воздействия на нарушителя, может принять решение о передаче материалов в судебные органы для привлечения его к уголовной ответственности в соответствии со ст. 199 Уголовного кодекса РСФСР. Заместитель главы администрации города Барнаула С.Штань --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 19.03.1996 Номер 99 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 19.03.96 N 99 "ОБ ИСПОЛНЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КРАЯ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 марта 1996 г. N 99 ОБ ИСПОЛНЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ КРАЯ Согласно статье 72 Конституции Российской Федерации о совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации вопросов владения пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами, впредь до принятия нового Земельного кодекса Российской Федерации, краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. На территории края при решении вопросов передачи земельной доли по наследству, продажи земельной доли, дарении, передачи земельной доли на условиях договора ренты и пожизненного содержания руководствоваться действующими в настоящее время Земельным кодексом РСФСР, Гражданским кодексом Российской Федерации и существующей судебной практикой. 2. Просить депутатов Государственной Думы от Алтайского края и членов Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации поддержать настоящее постановление. 3. Контроль за выполнением постановления возложить на комитет краевого Законодательного Собрания по экономической политике, собственности, природопользованию и земельным отношениям (Апарин И.В.). Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.А.Суриков --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 22.03.1996 Номер 269 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 22.03.96 N 269 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ВРЕМЕННЫХ ГАРАЖЕЙ И КОММЕРЧЕСКИХ КИОСКОВ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 22 марта 1996 г. N 269 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ВРЕМЕННЫХ ГАРАЖЕЙ И КОММЕРЧЕСКИХ КИОСКОВ Во исполнение пункта 7 решения Барнаульской городской Думы от 16.11.95 г. N 179 "О ставках арендной платы за земельный участок при установке металлических гаражей и коммерческих киосков в границах городской черты " и учитывая предложения администрации города Барнаула, городская Дума решила: 1. Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду земельных участков при размещении временных гаражей и коммерческих киосков согласно положению. 2. Главам администраций районов (Сытых С.Л., Гладышев П.А., Петров Ю.М., Лукошков В.И., Куликов Г.В.) в течение 1996 года провести инвентаризацию временных сооружений, провести перерегистрацию заключенных ранее договоров с целью приведения их в соответствие с настоящим Положением. 3. Пресс-службе (Малыхина А.М.) опубликовать данное решение в средствах массовой информации, главному архитектору города Боженко С.А. дать в средствах массовой информации разъяснения о порядке применения данного Положения на территории города. 4. Главному архитектору города Боженко С.А. подготовить постановление об отмене Приложения N 2 "О порядке выдачи разрешения на установку металлических гаражей инвалидам ВОВ, инвалидам труда и детства в городе Барнауле" к решению горисполкома от 02.04.85 г. "О совершенствовании системы отвода участков, проектирования, строительства, учета, распределения и эксплуатации гаражей и мест хранения индивидуального транспорта". 5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике собственности и бюджету. Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 22 марта 1996 г. N 269 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ РАЗМЕЩЕНИИ ВРЕМЕННЫХ ГАРАЖЕЙ И КОММЕРЧЕСКИХ КИОСКОВ 1. Размещение временных гаражей и коммерческих киосков производится в соответствии с требованиями и в соответствии со строительными, пожарными, санитарными нормами и правилами. 2. Правом на установку коммерческого киоска пользуется юридическое или физическое лицо, получившее в установленном порядке лицензию на торговлю. 3. Правом на установку временного металлического или временного сборного железобетонного гаража по месту жительства пользуются: - инвалиды войны; - инвалиды труда; - инвалиды детства, имеющие личный автотранспорт. Остальные категории граждан имеют право на установку временного гаража (при условии отсутствия бокса в ГСК) на специально отведенных площадках. 4. Прием заявлений на установку временного гаража производится в соответствующей администрации района по месту жительства по предъявлению следующих документов: - заявление по установленной форме; - паспорт с пропиской; - пенсионная книжка или удостоверение; - технический паспорт на автомобиль; - водительское удостоверение. 5. Место установки временных гаражей и коммерческих киосков определяется службой главного архитектора соответствующего района совместно с райкомхозом и при необходимости согласовывается с райЦСЭН и районной противопожарной службой. Место установки сборных железобетонных гаражей в границах городской черты и коммерческих киосков по проспектам Ленина, Строителей, кроме того согласовывается с Главархитектурой города Барнаула. 6. Администрация соответствующего района на основании подготовленного материала принимает постановление о выдаче временного разрешения на установку временных гаражей и коммерческих киосков и заключает договор на аренду земельного участка (арендуемая площадь земельного участка составляется из площади участка под временным сооружением и площади подъезда к объекту). 7. Договор аренды заключается сроком до 1 года и по соглашению сторон может быть продлен на следующий срок. 8.При перемене места жительства владельца временного гаража договор аренды расторгается, а временный гараж демонтируется и (или) вывозится за счет средств владельца. 9. При эксплуатации временного гаража или коммерческого киоска другими лицами указанные временные сооружения рассматриваются как самовольно установленные и подлежат сносу за счет владельца, а договор аренды расторгается. 10. По желанию владельца временного гаража администрация соответствующего района может включить его в строящийся кооперативный гараж по льготной очереди при условии демонтажа временного гаража. 11. В случае нарушения настоящего Положения о порядке сдачи в аренду земельных участков при размещении металлических гаражей и коммерческих киосков со стороны их владельцев администрация соответствующего района принимает меры в соответствии с действующим законодательством, в частности: договор аренды расторгается, временный гараж или коммерческий киоск демонтируется и вывозится, земельный участок приводится в порядок за счет владельца без возмещения затрат. 12. Главам администраций районов копию постановления и копию схемы размещения временных объектов, согласованную в установленном порядке, направлять в Горкомзем. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 22.03.1996 Номер 271 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 22.03.96 N 271 (ред. от 25.08.98) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ КОНКУРСОВ В Г. БАРНАУЛЕ В РАМКАХ ЖИЛИЩНОГО ПРОЕКТА, ФИНАНСИРУЕМОГО ВСЕМИРНЫМ БАНКОМ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 22 марта 1996 г. N 271 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ КОНКУРСОВ В Г. БАРНАУЛЕ В РАМКАХ ЖИЛИЩНОГО ПРОЕКТА, ФИНАНСИРУЕМОГО ВСЕМИРНЫМ БАНКОМ" (в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 291) Рассмотрев "Положение о порядке проведения земельных конкурсов в г. Барнауле в рамках жилищного проекта, финансируемого Всемирным банком", разработанное администрацией города, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", городская Дума решила: 1. Утвердить "Положение о порядке проведения земельных конкурсов в г. Барнауле в рамках жилищного проекта, финансируемого Всемирным банком" (Приложение). 2. Администрации города обеспечить выполнение жилищного проекта, финансируемого Всемирным банком. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету. Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 22 марта 1996 г. N 271 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ КОНКУРСОВ В Г. БАРНАУЛЕ В РАМКАХ ЖИЛИЩНОГО ПРОЕКТА, ФИНАНСИРУЕМОГО ВСЕМИРНЫМ БАНКОМ I. Общие положения 1.1. Настоящее положение определяет общий порядок организации конкурсов, условия участия в них покупателей, порядок рассмотрения их предложений, а также процедуру принятия решения и оформления прав на объект продажи. Конкурсы проводятся в форме закрытого тендера. 1.2. Объектом продажи на конкурсе является право на аренду (на период строительства) земельного участка, не отягощенного правами иных пользователей или собственников, правами залогодержателей, а также правами полного хозяйственного ведения предприятий, с целевым использованием его под застройку с последующим оформлением земельного участка в аренду, бессрочное пользование, собственность. 1.3. Под продажей по конкурсу понимается приобретение у администрации г. Барнаула в лице Комитета по управлению имуществом права на аренду земельного участка с использованием его под застройку. 1.4. Право заключения договора купли - продажи по результатам конкурса предоставляется покупателю, предложения которого полностью отвечают условиям конкурса и содержат максимальную цену за объект. Цена является критерием выявления победителя конкурса. 1.5. В Положении будут использованы следующие термины и определения: - Конкурсная документация - комплект документов, содержащих информацию об объекте конкурса, условиях и процедуре конкурса, критерии оценки предложений; - Претендент на участие в конкурсе - лицо, купившее конкурсную документацию; - Участник конкурса - лицо, предоставившее в конкурсную комиссию заявку на участие в конкурсе по форме (Приложения N 1, N 2) к настоящему Положению; предложения в письменной форме по условиям конкурса и критерию выявления победителя конкурса, запечатанные в отдельном конверте; копию платежного документа, подтверждающего внесение залога; юридические лица дополнительно представляют копии учредительных документов; - Победитель конкурса - участник конкурса, принявший на себя обязательства по выполнению условий конкурса (Приложение N 3) и заявивший максимальную цену. II. Подготовка и организация проведения конкурсов 2.1. Продавцом на конкурсе выступает администрация г. Барнаула в лице Комитета по управлению имуществом (в дальнейшем "Продавец"). 2.2. Полномочия "Продавца": - формирует постоянно действующую конкурсную комиссию; - осуществляет координацию и контроль за деятельностью конкурсной комиссии; - снимает объекты с торгов при установлении фактов нарушения порядка подготовки и проведения конкурса; - аннулирует результаты конкурса по объекту, в отношении которого были установлены злоупотребления, либо представлены документы, не соответствующие действительности; - определяет стоимость пакета конкурсной документации; - утверждает протокол конкурсной комиссии о результатах конкурса; - заключает с "Победителем" конкурса договор купли - продажи по его результатам; - устанавливает сбор за регистрацию (регистрационный сбор) и регистрирует договоры купли - продажи, заключенные по результатам конкурса. 2.3. Конкурсная комиссия: - организует публикацию информации о продаже на конкурсе объектов, содержащую условия продажи; - принимает и рассматривает предложения и документацию от покупателей, претендующих на участие в конкурсе; - организует проведение конкурса и проводит его, объявляет о его открытии и закрытии; - определяет победителя конкурса путем оценки сделанных участниками предложений. 2.4. Конкурсная комиссия самостоятельно разрабатывает и утверждает регламент своей работы. Решение принимается простым большинством голосов от всего состава конкурсной комиссии. В случае равенства голосов председатель конкурсной комиссии имеет право решающего голоса. Председателем конкурсной комиссии является представитель "Продавца". Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом. 2.5. Условия конкурса формируются "Продавцом" согласно действующему законодательству России, на основе информации, предоставленной специалистами МП "Барнаулкапстрой", в соответствии с договорами и соглашениями, заключенными органами местного самоуправления г. Барнаула с Международным банком реконструкции и развития. 2.6. Конкурсная комиссия организует публикацию информационного сообщения по объектам, предлагаемым для продажи в средствах массовой информации не позднее чем за две недели до объявленной даты проведения конкурса. 2.7. Информационное сообщение должно включать следующие сведения: - местонахождение земельного участка; - условия конкурса; - форма платежа; - порядок предварительного ознакомления участника конкурса с продаваемым объектом; - начальную цену объектов; - окончательный срок приема заявок, предложений и других документов на участие в конкурсе; - информацию о сумме залога в размере 10% от начальной цены; - дату, время и место вскрытия конвертов с предложениями участников; - номер контактного телефона конкурсной комиссии. 2.8. Начальная цена объекта, выставляемого на конкурс, формируется "Продавцом" с учетом следующих затрат: - стоимость инженерной инфраструктуры; - затраты, понесенные городом по изменению статуса земли; - дополнительные расходы (затраты МП "Барнаулкапстрой", управления архитектуры и градостроительства, комитета по земельной реформе и другие); - затраты "Продавца". 2.9. Суммы залога перечисляются "Претендентами" на расчетный счет "Продавца". После заключения "Продавцом" и "Покупателем" договора купли - продажи по результатам конкурса и при отказе "Победителя" от заключения договора купли - продажи, сумма залога перечисляется "Продавцом" на специальный счет уполномоченного администрацией города банка, с дальнейшим использованием денежных средств в соответствии с договором между администрацией города и уполномоченным банком. III. Условия участия в конкурсе 3.1. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе и внесшие в установленном порядке сумму залога. Не допускаются к участию в конкурсе юридические лица, в уставном капитале которых доля государства превышает 25%. Участники конкурса могут действовать через своих представителей. 3.2. Для участия в конкурсе необходимо представить в конкурсную комиссию следующие документы: - заявку на участие в конкурсе по форме, указанной в приложении к настоящему Положению; - предложения в письменной форме по условиям конкурса и критерию выявления победителя конкурса, запечатанные в отдельном конверте; - копию платежного документа, подтверждающего внесение залога; - если участник конкурса претендует на несколько лотов, по каждому из них подается отдельная заявка и оплачивается залог; - юридические лица дополнительно представляют копии учредительных документов; - физические лица при подаче заявки предъявляют паспорт. 3.3. По истечении установленного срока прием документов прекращается. 3.4. После получения перечисленных в п. 3.2. документов конкурсная комиссия вручает заявителю письменное уведомление о допущении его к конкурсу с указанием даты регистрации его заявки. С момента получения уведомления претендент приобретает статус участника конкурса. 3.5. Сведения о лицах, подавших заявку на участие в конкурсе, не подлежат оглашению. 3.6. Участник конкурса имеет право отозвать свое предложение до установленного срока проведения конкурса, сообщив об этом письменно. В этом случае ему возвращается сумма залога. 3.7. Претенденту может быть отказано в участии в конкурсе, если: - лицо, подавшее заявку, не может быть признано "Участником конкурса" в соответствии с п. 3.1. настоящего положения; - лицо, подавшее заявку, не представило в срок обязательных документов, предусмотренных в п. 3.2. настоящего Положения. 3.8. С момента опубликования информационного сообщения о конкурсе до момента окончания конкурса участникам конкурса запрещается обмениваться информацией или разглашать информацию о подаваемых ими предложениях. Невыполнение этого требования квалифицируется как грубое нарушение правила конкурса. IV. Порядок рассмотрения предложений участников конкурса 4.1. Каждому из объектов, выставленных на конкурс, или их группе, если продается одновременно несколько объектов, присваивается определенный номер (лот), который сообщается участникам конкурса. 4.2. Лоты могут быть распределены комиссией по категориям в зависимости от начальной цены. В этом случае определение победителей производится отдельно по каждой категории. 4.3. Участник конкурса указывает в заявке номера лотов, равнозначных по начальной цене, и располагает их по мере убывания предпочтительности, то есть таким образом, чтобы в начале стоял номер лота, который участник хотел бы приобрести более всего, затем - номер лота, который является для него менее предпочтительным, но все же приемлемым, и так далее. 4.4. Предложения участников рассматриваются конкурсной комиссией исходя из установленных условий и критерия выявления победителя конкурса. 4.5. Условия конкурса являются обязательными для всех участников конкурса, причем предложения более качественного выполнения условий, чем это предусмотрено, не дает преимущества перед другими участниками (Приложение N 3). 4.6. В установленный день и час на заседании конкурсной комиссии вскрываются конверты с поступившими предложениями. Конкурсной комиссией проверяется соблюдение всех формальностей, определяется наличие требуемых сведений и документов, по результатам этой работы составляется протокол, в котором фиксируются все поступившие предложения и их соответствие условиям конкурса. Вскрытие конвертов должно произойти не раньше, чем через две недели после опубликования информационного сообщения о конкурсе. Предложения, не отвечающие условиям конкурса, не допускаются к дальнейшему участию и фиксируются в отдельном протоколе. Сокрытие заявок на участие в конкурсе, их неучет при подведении итогов является основанием для признания результатов конкурса недействительными. 4.7. После вскрытия конвертов комиссия определяет участника, предложившего наивысшую цену, и объявляет его победителем на лот, который значится первым в его заявке. Затем определяется участник, предложивший предыдущую (по величине) цену и объявляется победителем на тот лот, который значится в его заявке как наиболее предпочтительный (исключая тот лот, на который уже объявлен победитель). Аналогичным образом определяются победители на все лоты, выставленные на продажу. 4.8. В случае, если предложения двух или более участников конкурса содержат одинаковую наивысшую цену, победителем становится тот из них, чья заявка была подана ранее (имеет меньший регистрационный номер). 4.9. При вскрытии и оглашении конвертов с предложениями могут с разрешения конкурсной комиссии присутствовать участники конкурса или их представители, имеющие на это доверенность. 4.10. После ознакомления с предложениями каждого из участников каждый член конкурсной комиссии составляет письменное заключение с обоснованием собственного выбора. Решение о победителе конкурса принимается комиссией в день вскрытия конвертов на основании заключений ее членов. 4.11. В итоговом протоколе содержится заключение конкурсной комиссии по следующей форме: - наименование объекта; - состав конкурсной комиссии; - предложения участников конкурса; - наименование победителя конкурса; - цена приобретения объекта, форма платежа. К протоколу прилагаются: - письменные заключения членов конкурсной комиссии с обоснованием выбора; - подготовленный конкурсной комиссией проект письма победителю конкурса с уведомлением прибыть для подписания договора купли - продажи с "Продавцом"; Указанный протокол и документы представляются на утверждение "Продавцу". 4.12. После утверждения решения председателем конкурсной комиссии "Победителю" направляется письмо "Продавца" с уведомлением о принятии его предложения и приглашением прибыть для подписания договора купли - продажи по результатам конкурса. 4.13. Конкурсная комиссия объявляет конкурс по продаже объекта не состоявшимся в том случае, если на него не было заявок. Конкурсная комиссия составляет протокол о признании конкурса не состоявшимся, который утверждается "Продавцом". В этом случае администрация города может в месячный срок пересмотреть начальную цену объекта. 4.14. Результаты конкурса могут быть опротестованы участниками в течение 20 календарных дней со дня утверждения решения конкурсной комиссии. 4.15. Если участник конкурса является единственным на приобретение лота, конкурс по продаже данного объекта признается состоявшимся. Ценой продажи считается сумма предложения участником конкурса, которая должна быть не ниже начальной цены. V. Оформление прав на земельные участки 5.1. В срок не позднее 20 календарных дней с момента отправления "Продавцом" письма победителю конкурса между "Продавцом" и "Победителем" должен быть заключен договор купли - продажи по результатам конкурса в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением (Приложение N 4). 5.2. Если победитель конкурса отказывается от последующего заключения договора купли - продажи по результатам конкурса или не является для заключения данного договора в срок, сумма внесенного им залога не возвращается, а на победителя налагается штраф в размере 25% от предложенной им цены. В этом случае право на приобретение объекта получает участник конкурса, предложивший предыдущую цену. Если и этот участник не подписывает договор, результаты конкурса аннулируются "Продавцом". 5.3. В договоре купли - продажи, заключенном по итогам конкурса, указываются: - наименование объекта; - цена приобретения объекта; - сведения о "Продавце", покупателе (в случае необходимости - посреднике), их местонахождении; - форма и сроки платежа; - взаимные обязательства сторон; - обязательные условия, на которых данный объект был продан по конкурсу и на которых в дальнейшем будут заключены договора аренды, либо договора купли - продажи для физических лиц; - другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон. 5.4. Договор купли - продажи по результатам конкурса регистрируется в Комитете по управлению имуществом г. Барнаула. 5.5. Оплата стоимости объекта вносится "Победителем" на расчетные счета, указанные в договоре по одной из следующих схем: - сумма дополнительных расходов (затраты МП "Барнаулкапстрой", управления архитектуры и градостроительства, комитета по земельным ресурсам и землеустройству и другие) и затрат "Продавца" оплачивается в течение 30-ти дней с момента заключения договора купли - продажи по итогам конкурса. Оставшаяся сумма, за минусом ранее внесенного залога, вносится равными долями ежеквартально начиная с седьмого месяца после заключения договора купли - продажи. Оплата в полном объеме должна быть произведена в течение 24 месяцев со дня заключения договора купли - продажи; - единовременно в течение 30 дней со дня заключения договора купли - продажи. 5.6. Победителю конкурса сумма залога включается в сумму его платежа по договору купли - продажи по результатам конкурса. Всем остальным участникам конкурса сумма залога возвращается в течение 10 дней со дня его проведения. 5.7. После завершения строительства инженерной инфраструктуры и подписания акта приема ее в эксплуатацию администрация города обязана в течение 30 дней передать "Победителю" права на землю путем подписания с ним договора аренды, права бессрочного пользования. Договоры передачи права собственности физическим лицам заключаются без дополнительных затрат со стороны "Победителя" после завершения им строительства квартиры в таун-хаузе или коттеджа, либо договоров купли продажи с физическими лицами. 5.8. "Победитель" имеет право приступить к использованию земли после оформления земельного участка в соответствии с действующим законодательством. "Победителю" предоставляются все разрешения, необходимые для подключения к коммуникационным линиям без затрат с его стороны. Строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для подключения объекта к существующим коммуникационным линиям, производится за счет "Победителя". 5.9. Контроль за соблюдением условий конкурса, контроль за строительством и вводом в эксплуатацию инженерной инфраструктуры осуществляет муниципальное предприятие "Барнаулкапстрой". 5.10. В случае отказа "Покупателя" от оплаты по договору купли - продажи по результатам конкурса договор расторгается в одностороннем порядке, а соответствующее право аренды земельного участка под застройку выставляется на повторную продажу. При этом сумма залога и затраты, оплаченные "Покупателем", ему не возвращаются. 5.11. При повторной реализации права на аренду земельного участка под застройку начальная цена определяется администрацией города, а процедура продажи применяется в соответствии с настоящим положением. VI. Распределение выручки от продажи по конкурсу 6.1. Выручка от продажи по конкурсу образуется за счет денежных средств, поступивших от покупателей. 6.2. Порядок и направления расходования средств от продажи по конкурсу определяются настоящим Положением, обязательствами перед Международным банком реконструкции и развития, а также решениями администрации и Думы г. Барнаула. (заполняется юридическим лицом) Приложение N 1 _______________________________ к "Положению о порядке _______________________________ проведения земельных (наименование продавца объекта) конкурсов в г. Барнауле ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ от _______________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подавшего заявку) 1. Изучив данные информационного сообщения об объекте, условия его продажи, ознакомившись с "Положением о порядке проведения земельных конкурсов в г. Барнауле", условиями использования земельного(х) участка(ов) мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны приобрести один лот из: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ предлагаемых на продажу по начальной цене ________, в соответствии с нашими предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке. 2. В случае, если наши предложения будут приняты, берем на себя обязательства заключить договор купли - продажи в срок не позднее 20 дней с момента отправления в наш адрес извещения о принятии наших предложений. 3. Мы согласны с тем, что в случае признания нас Победителем конкурса и нашего отказа от заключения договора купли - продажи сумма внесенного нами залога перейдет в собственность Продавца и мы оплачиваем штраф в размере 25% предлагаемой нами цены. 4. До подписания договора купли - продажи объекта настоящая заявка с Вашим письменным сообщением о принятии наших предложений будет считаться имеющей силу договора между нами. 5. Составлено "_______"______________199___г. 6. Полное наименование и адрес участника конкурса: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Решение о результатах конкурса просим выслать по адресу: __________________________________________________________________ 7. Платежные реквизиты участника конкурса, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого залога: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 8. Доля государства, общественных организаций (объединений), благотворительных и иных общественных фондов в уставном капитале нашего предприятия составляет: __________________________________________________________________ (сумма цифрами и прописью) что составляет ______ процентов от общей суммы уставного капитала. Копии учредительных документов, заверенных нотариально, прилагаем. Подпись уполномоченного лица За ______________________________ (наименование покупателя) ________________________________ (должность уполномоченного лица) ________________________________ (Ф.И.О.) _______________________ М.П. (подпись) Дата Принято: ____________________________________________ (заполняется Продавцом) (заполняется гражданином) Приложение N 2 ___________________________ к "Положению о порядке ___________________________ проведения земельных (наименование продавца объекта) конкурсов в г. Барнауле ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ 1. Изучив данные информационного сообщения об объекте, условия его продажи, ознакомившись с "Положением о порядке проведения земельного конкурса в г. Барнауле", условиями использования земельного(х) участка(ов) я ______________________________________ __________________________________________________________________ согласен приобрести один лот из: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ предлагаемых на продажу по начальной цене _________, в соответствии с моими предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке. 2. В случае, если мои предложения будут приняты, беру на себя обязательства заключить договор купли - продажи в срок не позднее 20 дней с момента отправления в мой адрес извещения о принятии моих предложений. 3. Я согласен с тем, что в случае признания меня Победителем конкурса и моего отказа от заключения договора купли - продажи сумма внесенного мною залога перейдет в собственность Продавца, и я оплачиваю штраф в размере 25% от предлагаемой мною цены. 4. До подписания договора купли - продажи объекта настоящая заявка с Вашим письменным сообщением о принятии моих предложений будет считаться имеющей силу договора между нами. 5. Составлено "_______"___________199___г. 6. Ф.И.О. Покупателя _________________________________________ Паспорт серии ____________ N ___________, выданный ___________ __________________________________________________________________ 7. Мой адрес, на который следует выслать решение конкурсной комиссии о результате конкурса: ______________________________________________ тел. ______________ 8. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого залога: __________________________________________________________________ Подпись гражданина ____________ Дата Принято: _______________________________ (заполняется Продавцом) Приложение N 3 к "Положению о порядке проведения земельных конкурсов в г. Барнауле" УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 1. Земельные участки должны использоваться исключительно по целевому назначению: под строительство коттеджей, городских домов на нескольких хозяев ("таун-хауз") детского сада и коммерческую застройку. Землевладельцу запрещается изменять тип застройки. Срок строительства не должен превышать 3-х лет. 2. При наличии общей внутренней инфраструктуры на участках пользователи этих участков объединяются в Организацию землепользователей (кондоминиум) для управления общей собственностью. 3. Комплект строительных планов, включающих план участка, чертежи и схемы строений в разрезе, включая горизонтальный и вертикальный профиль, планы этажей, количество этажей, тип строения, используемые строительные материалы, цвет фасадов, покрытие крыши, подъездные пути, план рельефа, должен быть одобрен специальным комитетом ("Комитет"), который выбирается из членов Организации, имеет функции контролирующего органа и может для своей повседневной работы привлекать специалистов: дизайнеров, инженеров, архитекторов и т.д. Комитет имеет право не принять планы строительства в случае, если решение, предложенное в планах, нарушает архитектурную целостность участка и не связано с окружающей застройкой. В случае непринятия Комитетом планов строительства планы должны быть исправлены в соответствии с предъявленными требованиями и проданы повторно. Возведенное строение без согласования с Комитетом расценивается как самовольная застройка. Комитет может принять любые необходимые меры для приведения построенного сооружения в соответствие с архитектурным планом общей застройки. 4. Все планы строительства должны быть разработаны предприятиями, имеющими лицензии, утвержденные в установленном на территории г. Барнаула порядке. 5. При желании землепользователя изменить планы, одобренные Комитетом, он обязан подать измененные планы на рассмотрение Комитету. 6. При строительстве землепользователь должен использовать строительные материалы, одобренные Комитетом. 7. Запрещается нарушать технологию и нормы строительства, принятые в г. Барнауле. 8. Землепользователи обязаны поддерживать в надлежащем состоянии внешний вид сооружений, включая ограждения и подъездные пути. В дальнейшем в процессе эксплуатации запрещается изменять облик зданий, вспомогательных построек, ограждений, покрытие подъездных путей без согласования с Комитетом. 9. Запрещается осуществлять любое действие, которое ведет к ухудшению эстетических качеств участка и сооружений на нем, а также ущемляет удобства проживания и общий архитектурный ансамбль. 10. Запрещается возводить сооружения более 3-х этажей, высота здания не должна превышать 12 метров. 11. Запрещается осуществлять строительство любых сооружений на участке, включая ограждения из железобетонных панелей. Дома и иные сооружения должны возводиться из кирпича, дерева или других материалов по согласованию с Комитетом. 12. Сооружения, возводимые на участках, должны быть расположены на следующем расстоянии от границ участков: а. для коттеджей: - от передней границы 5 (пять) метров; - от боковых границ согласно противопожарным нормам; - от задней границы ____-_____ метров. б. для таун-хаузов: - от передней границы 5 (пять) метров; - от боковых границ ____-_____ метров; - от задней границы ____-_____ метров. в. для коммерческой застройки и детского сада согласно СНиП. 13. Запрещается в процессе использования сооружений изменять окраску фасада дома без предварительного согласования с Комитетом. 14. Подъездные пути к участку и к дому должны быть с твердым покрытием (асфальт, бетон и др. материалы, одобренные Комитетом). 15. Ограждение участка должно быть возведено по его границам, высота, цвет и материалы, из которых изготавливается ограждение, должны быть согласованы с Комитетом. 16. Номерные знаки на домах должны быть одного образца и подобия и размещены на фасаде дома в правом верхнем углу. В темное время суток номерные знаки должны быть освещены. 17. Почтовые ящики должны быть одного образца и подобия. К ним должен быть обеспечен свободный доступ. 18. Запрещается оборудовать погреб перед фасадом дома. 19. Перед жилым домом должен быть размещен кустарник, деревья, или трава. Трава должна подстригаться регулярно, и ее высота не должна превышать 6 см. Запрещается делать посадки перед фасадом домов, кроме газонной травы, кустарников и деревьев. Запрещается всякое повреждение зеленых насаждений, самовольная вырубка деревьев (без соответствующего разрешения Комитета), накапливание листвы. 20. Запрещается держать на участке любых животных за исключением кошек, собак и маленьких птиц. Выгул собак и кошек должен осуществляться только в строго отведенных местах. Любое передвижение собак в местах общего пользования должно осуществляться на поводках, собаки крупных пород должны быть в намордниках. 21. Передвижение по территории на грузовом транспорте строго запрещено. Исключение: осуществление ремонта либо строительных работ, перевозка крупногабаритных вещей. 22. Передвижение по территории автотранспортом возможно со скоростью не выше 30 км/час. Водители при управлении автомобилями должны руководствоваться правилом "Человек имеет преимущество перед автомобилем!" Вне зависимости от наличия пешеходного перехода при появлении пешехода на проезжей части водитель обязан прекратить движение. 23. Запрещается складирование мусора на участке. 24. Землепользователь должен содержать участок, возведенные на нем сооружения и улицу перед ним в чистоте за свой счет. В случае, если за время использования участка и возведенных на нем сооружений землепользователем не будут исполняться настоящие условия и запреты, организация (кондоминиум) имеет право применить к нему штрафные санкции или в случае невыплаты штрафа обратиться в суд. МП "Барнаулкапстрой" С.Н.Зеленин Покупатель Приложение N 4 к "Положению о порядке проведения земельных конкурсов в г. Барнауле" ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ N ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ЗЕМЕЛЬНОГО КОНКУРСА, ПРОВЕДЕННОГО В РАМКАХ ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА МЕЖДУНАРОДНОГО БАНКА РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ (в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 291) г. Барнаул "___" __________ 1996 г. Администрация г. Барнаула в лице председателя Комитета по управлению имуществом г. Барнаула Слуцкого Л.Я., действующего на основании Положения о Комитете, именуемая в дальнейшем "Продавец", и МП "Барнаулкапстрой" в лице исполняющего обязанности директора Зеленина С.Н., с одной стороны, и _______________________________ в лице _____________________________, действующего на основании Устава, именуемое(мый) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. "Продавец" предоставляет "Покупателю" право заключить договор аренды земельного участка под застройку жильем площадью ___________ кв. м., расположенного ______________________________, МП "Барнаулкапстрой" обязуется обеспечить строительство инженерной инфраструктуры, необходимой для обеспечения в будущем построенных коттеджей и таун-хаузов коммунальными и иными услугами (горячая и холодная вода, отопление, электро- и газоснабжение, телефон, канализация и благоустройство территории), а "Покупатель" обязуется реализовать предоставленное ему право, выполнять условия настоящего договора и оплатить цену по договору. 2. Цена и порядок расчетов по договору 2.1. Цена по настоящему договору составляет __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 2.2. Оплата цены по договору производится в следующем порядке: дополнительные расходы и затраты, подлежащие возмещению "Покупателем" в соответствии с "Положением о порядке проведения земельных конкурсов в г. Барнауле", "Покупатель" обязан перечислять: - в сумме _____________________________________________________ на р/с "Продавца", - в сумме _____________________________________________________ на р/с МП "Барнаулкапстрой" в течение 30-ти дней с момента заключения настоящего договора; сумму ________________________________________________________ _________________ руб. (за минусом ранее внесенного залога) "Покупатель" перечисляет на расчетный счет МП "Барнаулкапстрой" по своему выбору либо единовременно в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора, либо равными долями по __________________________________________________________________ ______________ руб. ежеквартально начиная с седьмого месяца после заключения договора с тем чтобы оплата в полном объеме была завершена до "___" _____________ 199__ г. 2.3. "Покупатель" обязан немедленно после перечисления вышеуказанных сумм на р/с МП "Барнаулкапстрой" предоставить "Продавцу" копию соответствующего платежного поручения. 3. Права и обязанности сторон 3.1. МП "Барнаулкапстрой" обязуется в срок до _______________________ обеспечить строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями. 3.2. МП "Барнаулкапстрой" берет на себя обязательство уведомить "Покупателя" о завершении строительства инфраструктуры путем направления письменного извещения в 10-дневный срок с момента подписания акта приема ее в эксплуатацию. 3.3. "Продавец" без дополнительной оплаты обязуется передать "Покупателю" ситуационный план лота и участков в нем с границами, обсчитанными в координатах, и акт выноса границ участка в натуре. 3.4. В 15-дневный срок после получения письменного извещения от МП "Барнаулкапстрой" "Покупатель" обязуется оформить права на землю путем заключения договора аренды в соответствии с условиями конкурса, Положением "О порядке проведения земельных конкурсов в г. Барнауле", действующим законодательством, а также договорами и соглашениями, заключенными органами местного самоуправления г. Барнаула с Международным банком реконструкции и развития. 3.5. "Покупатель" обязуется выполнять Условия использования земельного участка, являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора (прилагаются). 3.6. "Покупателю" предоставляется право приступить к использованию земли после заключения договора аренды и в строгом соответствии с условиями, предусмотренными в нем, а также в настоящем договоре. 3.7. МП "Барнаулкапстрой" предоставляет "Покупателю" все разрешения, необходимые для подключения к коммуникационным линиям без затрат со стороны последнего. 3.8. Подключение к построенным коммуникационным линиям производится "Покупателем" за счет собственных средств. 4. Ответственность сторон 4.1. Исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 291. 4.2. В случае отказа от оплаты, либо неоплаты суммы, указанной в пункте 2.1. по истечении установленного договором срока, "Продавец" имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, при этом цена, частично оплаченная по договору с удержанием суммы залога и дополнительных расходов и затрат, возвращается "Покупателю" муниципальным предприятием "Барнаулкапстрой". (п. 4.2 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 291) 4.3. В случае отказа от оплаты, либо неоплаты суммы, указанной в п. 2.1, по истечении установленного договором срока "Покупатель" уплачивает получателям соответствующих платежей по настоящему договору пеню, начисленную согласно п. 4.1 договора, а "Продавец" имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, при этом цена, частично оплаченная по договору с удержанием суммы пени, залога и дополнительных расходов и затрат, возвращается "Покупателю" муниципальным предприятием "Барнаулкапстрой". 4.4. В случае нарушения "Покупателем" п. 3.5 договора "Продавец" имеет право расторгнуть данный договор в одностороннем порядке с возвращением "Покупателю" уплаченной по договору цены с удержанием сумм пени (если она была начислена), залога, дополнительных расходов и затрат. Возвращение уплаченной по договору цены производится муниципальным предприятием "Барнаулкапстрой" без индексации из средств, полученных в результате повторной продажи права аренды земельного участка (п. 1.1 настоящего договора), и после получения указанных средств. При расторжении договора в соответствии с настоящим пунктом договор аренды, заключенный в соответствии с п. 3.4, также расторгается арендодателем в одностороннем порядке. 4.5. В случае нарушения МП "Барнаулкапстрой" сроков строительства инфраструктуры "Покупатель" вправе расторгнуть настоящий договор и взыскать с МП "Барнаулкапстрой" причиненные убытки. 5. Особые условия 5.1. Настоящий договор регистрируется в Комитете по управлению имуществом г. Барнаула и считается заключенным с момента регистрации. 5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу, если они внесены по соглашению сторон и подписаны уполномоченными на то лицами. 5.3. "Покупатель" не имеет права продавать или передавать иным образом свои права по данному договору без письменного разрешения "Продавца". 5.4. Споры по настоящему договору разрешаются в соответствии с действующим законодательством. 5.5. Срок действия настоящего договора устанавливается с момента заключения до момента исполнения сторонами взятых на себя обязательств по настоящему договору. Приложения: - Условия использования земельного участка; - ситуационный план лота и участков в нем с границами, обсчитанными в координатах; - схема подключения инженерных сетей; - строительный паспорт земельного участка с приложениями N 1 и 2. 6. Юридические адреса и реквизиты сторон ПРОДАВЕЦ: МП "БАРНАУЛКАПСТРОЙ" ПОКУПАТЕЛЬ Комитет по управлению _______________________ ______________ имуществом г. Барнаула _______________________ ______________ 656056, г.Барнаул, ул. _______________________ ______________ М.Тобольская, 20 _______________________ ______________ р/с 693901 в РКЦ г. _______________________ ______________ Барнаула, МФО 101006, _______________________ ______________ Идент. N 2202000060 _______________________ ______________ Председатель Л.Я.Слуцкий Примечание: В случае необходимости в данный типовой договор могут быть внесены Комитетом по управлению имуществом г. Барнаула изменения и дополнения. --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 19.04.1996 Номер 431-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 19.04.96 N 431-Р <О ДОВЕДЕНИИ ДО СВЕДЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОТ 03.04.96 N 378> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 19 апреля 1996 г. N 431-р Довести до сведения, что Правительство Российской Федерации Постановлением от 3 апреля 1996 года N 378 "Об индексации ставок земельного налога в 1996 году", в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О плате за землю" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 16, ст. 1860) постановило: 1. Применять в 1996 году установленные на 1995 год ставки и средние размеры земельного налога с коэффициентом 1,5. 2. Органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечить в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 1995 года N 749 своевременную централизацию в Федеральный бюджет средств, поступающих от взимания платы за землю, в размерах, установленных законодательством. Первый заместитель главы администрации Алтайского края В.С.ГЕРМАНЕНКО --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПОРЯДОК Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 19.08.1996 Номер 502 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 19.08.96 N 502 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫКУПА ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 августа 1996 г. N 502 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫКУПА ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" постановляю: 1. Утвердить прилагаемый порядок выкупа органами местного самоуправления земельных долей. 2. Рекомендовать органам местного самоуправления назначить ответственных лиц для оформления документов по выкупу земельных долей и провести разъяснительную работу по ознакомлению всех владельцев земельных долей с порядком и условиями их выкупа. 3. Предложить комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Бивалькевич В.И.) обеспечить проведение комплекса землеустроительных работ, связанных с выделением в натуре выкупаемых земельных долей. 4. Контроль за соблюдением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации края П.В. Ефремова. Глава администрации Алтайского края Л.А.Коршунов Утвержден постановлением администрации края от 19 августа 1996 г. N 502 ПОРЯДОК ВЫКУПА ОРГАНАМИ САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ 1. Общие положения 1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" и применяется при выкупе органами местного самоуправления земельных долей у их собственников по их заявлениям для пополнения фонда перераспределения земель и передачи (продажи) юридическим лицам и гражданам Российской Федерации для производства сельскохозяйственной продукции. 1.2. Выкуп земельных долей у их собственников производится районными (кроме районов в городах) и городскими органами местного самоуправления, на территории которых находится земельная доля. Сделки по выкупу долей совершаются в соответствии с нормами, определенными Гражданским кодексом Российской Федерации и земельным законодательством. 1.3. Сделка по выкупу (купле - продаже) земельной доли осуществляется собственником земельной доли, выступающим в роли продавца, и покупателем - уполномоченным лицом органа местного самоуправления. Договор продажи земельной доли заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в местном комитете по земельным ресурсам и землеустройству. 1.4. Для заключения договора необходимо выражение согласованного волеизъявления собственника земельной доли и органа местного самоуправления. Другие участники долевой собственности имеют преимущественное право на приобретение продаваемой доли. 1.5. Цена выкупа (купли - продажи) земельной доли и условия оплаты определяются соглашением между продавцом и покупателем. Основой для торга служит действующая нормативная цена на земли сельскохозяйственного назначения. Органы местного самоуправления могут устанавливать нормативы выкупных цен в расчете на балло-гектар земельной доли и в зависимости от ее местоположения на территории района. Дифференциация выкупных цен по местоположению в пределах одного сельскохозяйственного предприятия не допускается. 1.6. Местоположение выкупаемого земельного участка определяется управомоченным органом коллективного сельскохозяйственного предприятия, где находится земельная доля, в период реорганизации сельхозпредприятия - внутрихозяйственной комиссией на условиях, установленных Указом Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года N 337, в месячный срок со дня представления предварительного соглашения о цене и условиях сделки между продавцом и покупателем. В целях упрощения процедуры выделения земельных долей в натуре для продажи их органам местного самоуправления и для обеспечения рациональной организации территории всем сельскохозяйственным предприятиям с общей долевой собственностью на землю рекомендуется на собрании владельцев земельных долей определить земельные массивы, из которых в первую очередь будут выделяться земельные доли. 1.7. Выкуп земельной доли органом местного самоуправления осуществляется после выделения ее на местности с проведением необходимых в каждом конкретном случае землеустроительных работ. 2. Порядок и условия выкупа земельной доли 2.1. Собственник земельной доли, изъявивший желание продать ее, обращается с предложением о продаже земельной доли в районный (городской) орган местного самоуправления, на территории которого находится долевое землепользование, и представляет свидетельство о собственности на земельную долю. 2.2. Администрация района (города) в двухнедельный срок рассматривает заявление и принимает решение о выкупе (отказе в приобретении) и в недельный срок уведомляет продавца о принятом решении. При согласовании сторон о купле - продаже земельной доли ими заключается предварительное соглашение, в котором указывается цена сделки, условия оплаты (сроки и размеры платежей, проценты) и обязательства об оплате землеустроительных работ по выделению земельной доли в натуре. Предварительное соглашение не требует регистрации, по решению сторон оно может быть нотариально удостоверено. Предварительное соглашение не является основанием для начисления земельного налога. 2.3. Продавец представляет коллективу собственников земельных долей копии решения органа местного самоуправления о выкупе доли и предварительного соглашения о цене и условиях сделки с просьбой об определении местоположения земельного участка в счет земельной доли. Местоположение участка определяется решением управомоченного органа сельскохозяйственного предприятия в месячный срок со дня представления предварительного соглашения о выкупе земельной доли органом местного самоуправления. При выделении доли должны быть обеспечены рациональная организация территории, площадь земельного участка определяется качеством входящих в него сельскохозяйственных угодий, устанавливаемым по материалам внутрихозяйственной оценки земель. В случае непринятия решения об определении местоположения выкупаемой земельной доли или несогласии собственника (продавца) вопрос решается в судебном порядке. 2.4. При определении местоположения земельной доли одновременно решается вопрос в отношении затрат на окончание незавершенного производства на выделяемом земельном участке или распределения будущего урожая, если сделка заключается до его уборки. 2.5. Землеустроительные работы по отграничению в натуре земельного участка в счет земельной доли и составлению его плана начинаются по истечении месяца со дня представления продавцом коллективу собственников земельных долей предварительного соглашения об условиях выкупа земельной доли и только в случае, когда остальные участники долевой собственности откажутся или не приобретут продаваемую долю. Эти работы выполняются специализированными организациями, имеющими лицензию на их проведение, по договорам с покупателем и продавцом или с одним из них (по их договоренности в предварительном соглашении). Расценки на выполнение работ принимаются в соответствии с утвержденными Роскомземом ценами на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель. Технические требования к плану участка устанавливаются Роскомземом, приемка работ производится комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города). При наличии нескольких заявлений на выдел земельной доли землеустройство проводится по всем выделяемым землям, составляется единый план в границах общего массива, а доля каждого собственника на этом плане выделяется условно. 2.6. После установления в натуре границ участка, выделенного в счет земельной доли, и изготовления его плана стороны сделки заключают договор о выкупе земельной доли. 2.7. В договоре о выкупе земельной доли отражаются: - наименования и адреса сторон; - место и дата заключения сделки; - предмет договора, где указываются данные о свидетельстве на долю, кадастровый номер участка, местоположение и площадь, состав угодий, качественные характеристики земель, цель использования, зарегистрированные в установленном порядке сервитуты ограничения и обременения земельного участка; - цена договора, где указывается цена земельного участка, условия и порядок расчетов и рассрочка с указанием срока и процентов по выплатам, счета покупателя и продавца; - обязательства и ответственность сторон; - особые условия, где отражаются возможные обязательства продавца по компенсации остальным долевикам за часть урожая, совместные затраты под урожай текущего года, указываются гарантии покупателя долевикам в отношении урожая текущего года, если сделка заключается до его уборки и другое (по поводу чего при необходимости заключается отдельное соглашение с остальными собственниками долей); - заключительные положения: условия вступления договора в силу, количество экземпляров, неотъемлемые части, прилагаемые к договору; - подписи сторон, дата подписания; - отметки о нотариальном удостоверении и регистрации сделки. 2.8. К договору, как неотъемлемая часть его, прилагается копия плана выкупаемого земельного участка. Второй экземпляр свидетельства на долю передается продавцом в комитет по земельным ресурсам и землеустройству, выдавший его и аннулируется, а в первом экземпляре делается отметка о совершенной сделке и утрате его юридической силы. 2.9. Выкупленный земельный участок зачисляется в фонд перераспределения органа местного самоуправления для передачи в пользование, аренду или продажу юридическим лицам и гражданам с целью производства сельскохозяйственной продукции. Изменение целевого назначения выкупленных сельскохозяйственных земель допускается в порядке, установленном действующим законодательством. --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 22.08.1996 Номер 506 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 22.08.96 N 506 "О ПЕРЕВОДЕ ЛЕСНЫХ ЗЕМЕЛЬ В НЕЛЕСНЫЕ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 августа 1996 г. N 506 О ПЕРЕВОДЕ ЛЕСНЫХ ЗЕМЕЛЬ В НЕЛЕСНЫЕ Рассмотрев представленные материалы о переводе лесных земель в нелесные и учитывая положительные заключения соответствующих служб, постановляю: Разрешить перевод лесных земель в нелесные в лесах III группы Аламбайского лесхоза Заринского района общей площадью 17,96 га (с правом рубки) с последующим предоставлением товариществу с ограниченной ответственностью "Алтайвостокстрой" для разработки россыпного золота во временное пользования сроком на 5 лет. Заместитель главы администрации Алтайского края В.В.КОНОВАЛОВ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 27.08.1996 Номер 250 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 27.08.96 N 250 "О ПРОВЕДЕНИИ КРАЕВОГО НАРОДНОГО ОПРОСА (ПЛЕБИСЦИТА)" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 августа 1996 г. N 250 О ПРОВЕДЕНИИ КРАЕВОГО НАРОДНОГО ОПРОСА (ПЛЕБИСЦИТА) С целью выявления мнения населения Алтайского края, проживающего в сельской местности, о целесообразности вовлечения земель сельскохозяйственного назначения в гражданский оборот и в соответствии со статьей 59 Устава (Основного Закона) Алтайского края, статьями 2 и 11 Закона Алтайского края "О краевом народном опросе (плебисците)" краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Назначить на 17 ноября 1996 года проведение народного опроса (плебисцита) среди населения, проживающего в сельской местности Алтайского края, совместив его с проведением выборов главы администрации края. На народный опрос (плебисцит) вынести следующий вопрос: "Одобряете ли Вы свободную куплю - продажу земель сельскохозяйственного назначения? <*> Да. Нет". -------------------------------- <*> Под землями сельскохозяйственного назначения понимаются земли, используемые юридическими лицами (акционерными обществами, обществами с ограниченной ответственностью и т.п.), а также фермерами для производства продукции сельского хозяйства. Земли, предназначенные для занятия гражданами садоводством, животноводством, огородничеством, ведения личного подсобного хозяйства, строительства индивидуальных жилых домов, дач, гаражей и т.д., в это число не входят". 2. Учесть, что в городах Барнауле, Бийске, Рубцовске, Новоалтайске, Славгороде, Заринске, Горняке, Камне-на-Оби, Змеиногорске, Белокурихе, Алейске, Яровом народный опрос (плебисцит) не проводится. 3. Возложить на Избирательную комиссию Алтайского края (Еремеева Н.А.) и иные избирательные комиссии, создаваемые в соответствии с Законом края "О выборах главы администрации Алтайского края", осуществление всех организационно-практических мероприятий, связанных с проведением краевого народного опроса (плебисцита). 4. Настоящее постановление опубликовать в газете "Алтайская правда". Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.А.СУРИКОВ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 28.08.1996 Номер 522 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 28.08.96 N 522 "О ПЕРЕВОДЕ ЛЕСНЫХ ЗЕМЕЛЬ В НЕЛЕСНЫЕ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 августа 1996 г. N 522 О ПЕРЕВОДЕ ЛЕСНЫХ ЗЕМЕЛЬ В НЕЛЕСНЫЕ Рассмотрев представленные материалы о переводе лесных земель в нелесные и учитывая положительные заключения соответствующих служб, постановляю: Просить Правительство Российской Федерации разрешить перевод лесных земель в нелесные в лесах 1 группы Аламбайского лесхоза Комсомольского лесничества Заринского района общей площадью 10,15 га (с правом рубки) с последующим предоставлением товариществу с ограниченной ответственностью "Алтайвостокстрой" для разработки месторождения россыпного золота во временное пользование сроком на 5 лет. Заместитель главы администрации Алтайского края В.И.СТУПИН --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ АКТ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 13.09.1996 Номер 548 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 13.09.96 N 548 (ред. от 24.09.97) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 сентября 1996 г. N 548 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ" (в ред. Постановлений администрации Алтайского края от 24.01.97 N 39, от 24.09.97 N 563) В соответствии с Законом Российской Федерации от 28 августа 1995 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Указами Президента Российской Федерации N 1535 от 22 июля 1994 г. "Об основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года" и N 478 от 11 мая 1995 г. "О мерах по обеспечению гарантированного поступления в Федеральный бюджет доходов от приватизации", в целях регулирования процесса приватизации земли на территории Алтайского края, постановляю : 1. Утвердить и ввести в действие Положение "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках. (п. 1 в ред. Постановления администрации Алтайского края от 24.01.97 N 39) 2. Утвердить следующие формы для использования в ходе выполнения указанного Положения: 2.1. Заявка на приобретение в собственность земельного участка. 2.2. Акт установления выкупной цены земельного участка. 2.3. Заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству. 2.4. Заключение органа архитектуры и градостроительства края (города, района). 2.5. Договор купли - продажи застроенного земельного участка. 2.6. Договор купли - продажи незастроенного земельного участка. 3. Для разрешения разногласий между Продавцом и Покупателем образовать Комиссию по урегулированию спорных вопросов при продаже земельных участков и утвердить состав комиссии: Гуселетова Г.В. - зам. председателя комитета по управлению имуществом края - председатель комиссии; Артемьев В.Н. - зам. председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации края; Дианов П.И. - нач. земельного отдела комитета по экологии и природным ресурсам администрации края; Клюк Н.Я. - зам. председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации края; Солодовникова Р.К. - зам. председателя фонда имущества Алтайского края - зам. председателя комиссии Черноволиков А.Я. - зам. главного врача краевого Центра санэпиднадзора 4. Государственная регистрация права собственности на земельные участки впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. 5. Постановление вступает в силу со дня подписания. 6. Постановление подлежит опубликованию в органах местной печати в десятидневный срок и обязательно к исполнению всеми органами местной администрации. 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на зам. главы администрации края, председателя комитета администрации края по управлению государственным имуществом края Черных М.А. Первый заместитель главы администрации Алтайского края П.В.Ефремов Утверждено постановлением администрации края от 13 сентября 1996 г. N 548 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ I. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Российской федерации от 28 августа 1995 года "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации" и Указами президента Российской Федерации от 14 июня 1992 г. N 631 "Об утверждении порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности", от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России", от 22 июля 1994 г. N 1535 "Об основных положениях Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года" и от 11 мая 1995 г. N 178 "О мерах по обеспечению гарантированного поступления в федеральный бюджет доходов от приватизации". 1.2. Продавцом земельных участков собственникам предприятий, зданий, строений, сооружений является фонд имущества или комитет по управлению имуществом, осуществивший их приватизацию. (в ред. Постановления администрации Алтайского края от 24.01.97 N 39) 1.3. Покупателями земельных участков по настоящему Положению могут быть физические или юридические лица различных организационно-правовых форм. Покупатели - юридические лица, собственники предприятий, зданий, строений, сооружений, помещений и иных объектов нежилого фонда, в том числе незавершенных строительством, расположенных на этих земельных участках, должны иметь в частной собственности не менее чем 75 процентов уставного капитала предприятия. 1.4. Переход (в том числе при приватизации) права собственности на землю под одним или большим числом зданий, строений, сооружений или иных объектов нежилого фонда, в том числе не оконченных строительством, к нескольким собственникам, обуславливает следующее: 1.4.1. Право приобретения в собственность земельного участка переходит к этим нескольким собственникам в размере, пропорциональном их долям собственности в здании, строении, сооружении. Раздел земельного участка в натуре между собственниками указанного объекта (расположенных в нем помещений) не допускается. 1.4.2. Указанные лица получают безусловное право на приобретение по установленной цене в собственность доли земельного участка (с оформлением соответствующего документа о праве собственности). Отношения между этими собственниками регулируются правилами, установленными законодательством РФ (в том числе правилами о кондоминиуме). 1.5. В целях применения настоящего Положения используются следующие определения: 1.5.1. Земельным участком считается часть поверхности земли, находящаяся в исключительном владении или пользовании одного или нескольких лиц и не разделенная на участки меньшего размера, с обозначенными на карте границами, утвержденными соответствующим органом местного самоуправления. 1.5.2. Застроенным земельным участком считается участок, на котором или под которым расположены предприятия, здания, строения, сооружения и иные объекты нежилого фонда, в том числе не оконченные строительством. Застроенный земельный участок может включать в себя часть, не занятую зданиями, строениями, сооружениями и другими объектами нежилого фонда. Упомянутая часть земельного участка используется собственником предприятия, здания, строения, сооружения для других нужд деятельности, осуществляемой им на земельном участке. 1.5.3. Незастроенным земельным участком признается участок, который был выделен землепользователю, но на котором или под которым не расположены здания, строения, сооружения и иные объекты нежилого фонда, в том числе неоконченные строительством. 1.5.4. Пустующим земельным участком признается участок земли, который не выделялся землепользователю, и на котором не расположены здания, строения, сооружения и иные объекты нежилого фонда, в том числе не оконченные строительством. 1.5.5. Кадастровый план - утвержденный в установленном порядке план границ земельного участка, а также границ расположенных на нем зданий, строений, сооружений и иных объектов недвижимости, составленный в результате проведения кадастровых землеустроительных работ. 1.6. При продаже земельных участков применяются следующие правила: 1.6.1. Застроенные земельные участки приватизируются согласно настоящему Положению. Застроенные земельные участки, на которых расположены самовольные постройки, приватизируются только при условии оформления Покупателем прав собственности на указанные строения в установленном законом порядке. 1.6.2. Незастроенные земельные участки, предоставленные собственнику приватизированного предприятия, могут быть по его выбору: а) сохранены в муниципальной (государственной) собственности при использовании и распоряжении ими государством; б) сохранены в муниципальной (государственной) собственности с передачей в аренду данному собственнику; в) выкуплены собственником вместе с застроенным участком и по такой же цене за единицу площади при условии, что он осуществит в установленном порядке и в соответствии с договором купли - продажи их застройку в течение трех лет с момента вступления в право собственности (если иной период не установлен законодательством). 1.6.3. Исключен. - Постановление администрации Алтайского края от 24.01.97 N 39. 1.6.4. Пустующие земельные участки не подлежат продаже по настоящему Положению. 1.7. Не подлежат продаже находящиеся в муниципальной (государственной) собственности: 1.7.1. Земельные участки особо охраняемых или особым способом используемых природных территорий, в том числе: земельные участки заповедников, памятников природы, природных национальных и дендрологических парков и ботанических садов; 1.7.2. Определенные в соответствии с действующим законодательством земельные участки лечебно-оздоровительного назначения, включающие особо охраняемые территории и участки водного пространства, обладающие природными лечебными свойствами, минеральными источниками, климатическими и иными свойствами, благоприятными для лечения и профилактики заболеваний; 1.7.3. Земельные участки согласно перечню, утвержденному Указом Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 года N 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения", в том числе земельные участки, содержащие объекты исторического и культурного наследия федерального значения; 1.7.4. Незастроенные земельные участки, оказывающие на человека вредное воздействие в степени, превышающей предельно допустимые концентрации согласно действующему в крае (районе, городе) законодательству; 1.7.5. Незастроенные земельные участки лесного и водного фонда; 1.7.6. Незастроенные земельные участки, предоставленные для ведения сельского хозяйства; 1.7.7. Земельные участки, предоставленные для использования и охраны недр; 1.7.8. Земельные участки общего пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи); 1.7.9. Земельные участки, расположенные в морских, речных и воздушных портах федерального значения, либо отведенные (зарезервированные) для их перспективного развития; 1.7.10. Земельные участки, находящиеся во временном пользовании без права возведения капитальных строений; 1.7.11. Земельные участки, в отношении принадлежности которых или прочно связанной с ними недвижимости имеются нерешенные споры, находящиеся в судопроизводстве; 1.7.12. Иные земли, не подлежащие приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации. 1.8. Земельные участки земель историко-культурного наследия местного значения приватизируются исключительно в порядке, предусмотренном положениями Указа Президента Российской Федерации N 2121 от 26 ноября 1994 года "О приватизации в Российской Федерации недвижимых памятников истории и культуры местного значения". Земельные участки, не относящиеся к категории земель местного исторического и культурного значения, но имеющие расположенные на них приватизированные здания, строения, сооружения либо объекты историко-культурного наследия местного значения, приватизируются в порядке, предусмотренном настоящим Положением. II. Порядок продажи земельных участков собственникам предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов недвижимости, расположенных на этих земельных участках 2.1. Покупатели обращаются к Продавцу с заявкой по установленной форме о приобретении в собственность земельного участка. К заявке прилагаются следующие документы в 6-ти экземплярах: 2.1.1. Копии свидетельства о государственной регистрации и учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями для юридических лиц, физические лица представляют паспорт или документ, его заменяющий. (п. 2.1.1 в ред. Постановления администрации Алтайского края от 24.01.97 N 39) 2.1.2. Справка с приложением выписки из реестра акционеров, заверенная генеральным директором и главным бухгалтером, подтверждающая, что не менее 75 процентов уставного капитала юридического лица находится в частной собственности. 2.1.3. Договор купли - продажи или иной документ, подтверждающий право собственности Покупателя на все здания, строения, сооружения, полученные в результате приватизации и находящиеся на выкупаемом земельном участке. 2.1.4. Кадастровый план земельного участка. В случае отсутствия кадастрового плана Покупателю необходимо согласовать план земельного участка с соответствующим Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, который должен внести его в кадастровый план в течение 2-х месяцев с момента подачи на то заявки. 2.1.5. Справку об источниках денежных средств, направляемых на оплату сделки приватизации земельного участка, заверенную в территориальном налоговом органе, при сумме сделки более 500000 минимальных размеров оплаты труда - для юридических лиц, и свыше 5000 минимальных окладов - для физических лиц. 2.2. Продавец обязан зарегистрировать заявку и в пятидневный срок направить запросы: в местный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, городской (районный) орган по архитектуре и градостроительству, местный орган по культуре, местный Комитет экологии и природных ресурсов и местный орган санэпиднадзора с приложением копий документов, перечисленных в п. 2.1., для выдачи заключений в отношении данного земельного участка. В случае отсутствия любого из документов, перечисленных в п. 2.1., Продавец регистрирует заявку, и Покупателю устанавливается срок для подготовки отсутствующих документов. Запросы в соответствующие органы направляются только после получения Продавцом всех документов, перечисленных в п. 2.1. 2.3. Местный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, местный орган по архитектуре и градостроительству, местный орган по культуре, местный Комитет экологии и природных ресурсов и местный орган санэпиднадзора предоставляют свои заключения Продавцу земельного участка в 2-недельный срок с даты получения запроса Продавца. В случае непредоставления в срок указанных выше заключений земельный участок продается без выдачи заключения согласно п. 2.9. 2.4. В заключении местного Комитета по земельным ресурсам и землеустройству должно быть отражено: 2.4.1. Любое несоответствие информации, предоставленной Покупателем; 2.4.2. Информация о границах земельного участка; 2.4.3. Является ли выкупаемый земельный участок или расположенные на нем здания, строения, сооружения предметом какого-либо спора; 2.4.4. Зарегистрированные сервитуты и обременения. 2.4.5. К заключению прилагается акт установления выкупной цены по установленной форме. 2.5. В заключении местного органа по архитектуре и градостроительству должно быть отражено: 2.5.1. Любое несоответствие информации, предоставленной Покупателем; 2.5.2. Наличие на земельном участке объектов общего пользования и установленные правила их использования; 2.5.3. Места расположения существующей инженерной инфраструктуры и установленные правила, обеспечивающие доступ на участок соответствующих служб для их обслуживания, реконструкции, ремонта; 2.5.4. Является ли земельный участок застроенным или незастроенным. 2.6. В заключении местного органа культуры должно быть указано, имеются ли на рассматриваемом земельном участке объекты историко-культурного наследия федерального и (или) местного значения. 2.7. В заключении местного Комитета экологии и природных ресурсов должно быть отражено: 2.7.1. Соответствие уровня загрязнения земельного участка нормам предельно допустимых концентраций вредных для человека веществ согласно действующему в области (районе, городе) законодательству. 2.7.2. Принадлежность земельного участка к особо охраняемым или особым способом используемым природным; 2.7.3. Принадлежность незастроенных земельных участков к лесному и водному фонду; 2.7.4. Принадлежность участков к землям, предоставленным для использования и охраны недр. 2.8. В заключении местного органа санэпиднадзора должно быть указано соответствие земельного участка санитарно-эпидемиологическим нормам. 2.9. Не позднее 5 дней после получения заключений Продавец обязан заключить с Покупателем договор купли - продажи, либо дать мотивированный отказ в выкупе. 2.10. Основанием для отказа в выкупе являются: а) принадлежность земельного участка к землям, приватизация которых запрещена в соответствии с пунктом 1.7 настоящего Положения; б) отсутствие у Покупателя в соответствии с законодательством Российской Федерации права на приобретение в собственность земельного участка; в) иные случаи, предусмотренные действующим Законодательством Российской Федерации; 2.11. Отказ Продавца земельного участка может быть обжалован Покупателем в суде в сроки и порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 2.12. Установить выкупную цену земли при продаже земельных участков (долей земельных участков), на которых расположены приватизируемые здания, строения, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, в размере не ниже 5-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. В расчет принимается ставка земельного налога, действующая на дату подачи продавцу земельного участка заявки на его выкуп. Срок действия заявки на выкуп земельного участка не может превышать одного года со дня ее подачи. При наличии задолженности бюджетов различных уровней перед организациями, выкупавшими земельные участки, на которых они расположены, допускается выкуп этих участков в порядке погашения задолженности. (п. 2.12 в ред. Постановления администрации Алтайского края от 24.09.97 N 563) 2.13. В случае несогласия Покупателя с установленными в договоре купли - продажи ограничениями или требованиями он может предпринять одно из следующих действий: 2.13.1. В двухнедельный срок с момента получения договора купли - продажи Покупатель может обратиться с заявлением в Комиссию по урегулированию спорных вопросов. Разногласия между Продавцом и Покупателем подлежат разрешению на Комиссии в 2-недельный срок с момента обращения Покупателя с заявлением; 2.13.2. Покупатель имеет право непосредственного обращения в суд (арбитражный суд) по месту нахождения земельного участка в сроки и порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 2.13.3. Покупатель может уведомить Продавца в письменной форме о снятии заявки. Процедура рассмотрения заявки на этом прекращается. 2.14. Исключен. - Постановление администрации Алтайского края от 24.01.97 N 39. 2.15. В случае несоблюдения сроков, оговоренных в п.п. 2.2, 2.3, 3.2, 3.3, Покупатель имеет право обращения в Комиссию по урегулированию спорных вопросов. Рассмотрение жалобы производится в порядке, предусмотренном в п. 2.13. Покупатель может обратиться непосредственно в суд в порядке, установленном действующим законодательством. 2.16. Покупатель имеет право, по согласованию с местным органом по земельным ресурсам и землеустройству, разделить земельный участок на участки меньшей площади для раздельного выкупа или для передачи части из них муниципалитету. Кроме того, Покупатель, имеющий в пользовании два и более участков, имеет право подать заявку на приобретение в собственность любого или всех из используемых земельных участков. В обоих случаях по каждому приватизируемому участку оформляется отдельный договор купли - продажи. 2.17. Организации, готовящие заключения, не имеют права взимать с Покупателя плату за подготовку заключений. 2.18. Покупатель имеет право обратиться с заявлением в местный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству о предоставлении в течение 15 дней со дня подачи заявления предварительного расчета выкупной цены участка. 2.19. Разногласия между Продавцом и Покупателем разрешаются Комиссией по урегулированию спорных вопросов при продаже земельных участков. 3. Регистрация права собственности 3.1. Впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрация прав собственности на земельные участки производится соответствующим Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. 3.2. В течение пяти рабочих дней после полной оплаты за участок Покупателем Продавец регистрирует договор купли - продажи в "Книге регистрации договоров купли - продажи земельных участков для собственников помещений, зданий, сооружений", передает по акту приема - передачи экземпляр договора купли - продажи в местный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для регистрации права собственности на земельный участок и одновременно уведомляет об этом Покупателя. 3.3. Местный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству в течение двух недель с момента получения договора купли - продажи: а) регистрирует право собственности на земельный участок, публичные и иные сервитуты, а также ограничения и обременения при условии их соответствия положениям п. 4.1; б) выдает Покупателю предусмотренный законодательством правоустанавливающий документ на земельный участок с присвоением ему регистрационного номера. 4. Права собственника земельного участка 4.1. Собственники вправе использовать земельный участок теми способами и в тех целях, которые не запрещены в пределах данной функциональной зоны этого города (населенного пункта) или в радиусе 100 метров от границ данного участка. Не допускается установление целевого (единственного) способа использования земельного участка, а также установление особых ограничений на использование отдельного участка. Такие ограничения могут устанавливаться только для всех участков в пределах данной функциональной зоны в соответствии с законодательством Российской Федерации. Запрет на введение ограничений на отдельные участки не касается мер по охране исторических и культурных памятников, принимаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.2. Собственники земельных участков имеют право владеть, распоряжаться и использовать их в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 4.3. Для проданных в соответствии с настоящим Положением земельных участков могут быть установлены публичные сервитуты для обеспечения: 4.3.1. Безвозмездного и беспрепятственного использования объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объектов инженерной инфраструктуры), которые существовали на момент подачи заявки; 4.3.2. Доступа на участок соответствующих служб для ремонта объектов общего пользования и инженерной инфраструктуры; 4.3.3. Размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним. 4.4. Изъятие земельного участка допускается только в случаях, установленных законодательством РФ, и осуществляется в судебном порядке либо в соответствии с договором купли - продажи. 5. Распределение средств от продажи земельных участков 5.1. Средства от приватизации земельного участка распределяются в соответствии с нормативами распределения средств от приватизации согласно Указу Президента Российской Федерации от 11 мая 1995 г. N 478 "О мерах по обеспечению гарантированного поступления в федеральный бюджет доходов от приватизации" и последующим вносящим в них изменения законодательным актам и нормативным документам. 5.2. Контроль за использованием средств, поступивших от продажи земельных участков, осуществляется соответствующими финансовыми органами. В фонд имущества __________________________ Регистрационный N __________ от "___"_____________199__г. ЗАЯВКА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Руководствуясь положениями пункта 4.10 "Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года", утвержденных Указом Президента РФ от 22 июля 1994 года N 1535, а также Положением "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках", утвержденных Распоряжением губернатора N _____от ______ ________199__г., именуемых в дальнейшем "Положение о порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков", _____________________________________________ (название предприятия или Ф.И.О. физического лица) просит разрешить продажу в собственность земельный участок площадью _________________________________________________________ _____, расположенный______________________________________________ __________________________________________________________________ Право собственности на ___________________________________________ (предприятие, здание, строение, сооружение, __________________________________________________ предоставлено в помещение и другие объекты нежилого фонда) результате _______________________________________________________ (приватизации или других форм приобретения в собственность) Настоящий документ является Заявкой на передачу в собственность (не)застроенного земельного участка. Настоящим подтверждаю, что данный земельный участок, насколько мне известно, (не)относится к землям, представляющим историко-культурную ценность федерального, областного или муниципального значения. Я также подтверждаю, что на указанном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иного лица. Я также подтверждаю, что с момента подачи настоящей Заявки и до регистрации передачи права собственности на землю Заявитель обязуется не продавать все или часть объектов собственности, расположенных на данном земельном участке. Следующие прилагаемые документы являются неотъемлемой частью настоящей Заявки: 1. Учредительные документы (документ, удостоверяющий личность) согласно пункту 2.1.1. "Положения о порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков" 2. Справка с приложением выписки из реестра акционеров согласно пункту 2.1.2. "Положения о порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков" 3. Свидетельство на право собственности на все здания, строения, сооружения, находящиеся на выкупаемом земельном участке согласно пункту 2.1.3. "Положения о порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков" 4. План земельного участка согласно пункту 2.1.4. "Положения о порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков" 5. По особому требованию - Справка об источниках денежных средств согласно пункту 2.1.5. "Положение о порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков" Печать Подпись_____________________ Ф.И.О.______________________ Должность___________________ Дата________________________ (в ред. Постановления администрации Алтайского края от 24.01.97 N 39) АКТ УСТАНОВЛЕНИЯ ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЗАЯВЛЕННОГО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ 1. Месторасположение земельного участка___________________________ __________________________________________________________________ 2. Наименование покупателя________________________________________ 3. Расчет выкупной цены земельного участка: -----------T------------T-----------T------------T--------^ | | Ставка | Размер | |Выкупная| | Площадь | земельного |земельного |Нормативная | цена | |земельного| налога на | налога | цена земли | земли | | участка | единицу |(тыс. руб.)|(тыс. руб.) | (тыс. | | (кв. м) | площади | (гр. 1 х |(гр. 3 х К1)| руб.) | | |(руб./кв. м)| гр. 2) | | (гр. 4 | | | | | | х К2) | +----------+------------+-----------+------------+--------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | +----------+------------+-----------+------------+--------+ | | | | | | +----------+------------+-----------+------------+--------+ | | | | | | L----------+------------+-----------+------------+--------- К1 > 5 - для приватизированных предприятий (в соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 485 от 16 мая 1997 года). К1 = 200 - для иных собственников зданий, сооружений нежилого фонда (Постановление Правительства РФ N 1204 от 3 ноября 1994 года). К2 - коэффициент от 1 до 3, принятый распоряжением местного органа власти в месячный срок с момента утверждения Указа Президента N 1535 от 22 июля 1994 года. При отсутствии такого распоряжения применяется К2 = 1. Ставки земельного налога указываются с учетом соответствующих поправочных повышающих коэффициентов. (п. 3 в ред. Постановления администрации Алтайского края от 24.09.97 N 563) Нормативная цена земли составляет_________________________________ ______________________________________________________руб. (Гр. 4) (сумма прописью) Выкупная цена земли составляет____________________________________ ______________________________________________________руб. (Гр. 5) (сумма прописью) Председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города) М.П. В Комитет по земельным ресурсам и землепользованию от_______________________________________ (наименование/Ф.И.О. и адрес заявителя) ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ Прошу определить размер нормативной и выкупной цены земельного участка с учетом следующих данных. 1. Местонахождение участка________________________________________ 2. Площадь участка________________________________________________ 3. Земельный участок передан в____________________________________ (аренду, постоянное бессрочное пользование) предприятию (гражданину)__________________________________________ (полное наименование предприятия __________________________________________________________________ или Ф.И.О. физического лица) 4. Заявитель является собственником приватизированного предприятия, расположенного на данном участке, и, следовательно, к нему применимо положение Указа Президента РФ N 485 от 16 мая 1997 г., предусматривающее установление нормативной цены земли в размере не ниже 5-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (нужное подчеркнуть): ________ Да. ________ Нет." (п. 4 в ред. Постановления администрации Алтайского края от 24.09.97 N 563) 5. Расчет произведен по условиям на "_____"___________199___г. 6. Заявитель понимает, что произведенный на основании запроса расчет является предварительным и при изменении размера участка или иных факторов подлежит переоформлению. Окончательной ценой является цена, указанная в официально утвержденном Акте установления выкупной цены земельного участка. Должность, Ф.И.О. ________________ М.П. (подпись) Дата выдачи заявления "_____"_____________199__г. "Утверждаю" Председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города (района)________________________ _______________________________________ "_____"________________199__г. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О ПРАВОВОМ ПОЛОЖЕНИИ ТЕРРИТОРИИ __________________________________________________________________ (учетный кадастровый номер земельного участка в кадастре недвижимости, либо учетный номер участка в проекте разделения на участки и учетный номер проекта, либо номер оконтуренной территории на плане, желательно указать название участка) Комитет по земельным ресурсам и землеустройству рассмотрел Ваш запрос _______________ на составление заключения о правовом (от) положении территории, указанной на чертеже________________________ (далее - Территории), площадью _______ кв. м и после надлежащего исследования пришел к следующим выводам: 1. на момент составления заключения на указанной Территории отсутствуют зарегистрированные земельные участки и здания/ зарегистрированы земельные участки и здания под следующими кадастровыми номерами __________________________________________________________________ 2. при наличии зарегистрированных на данной Территории земельных участков, границы Территории не соответствуют зарегистрированным границам земельных участков / соответствуют границам следующих земельных участков (NN):_______________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 3. зарегистрированными землепользователями вышеуказанных земельных участков и собственниками расположенных на них зданий являются следующие физические / юридические лица (указать номер участка и / или здания, имя / наименование правообладателя, вид права (аренда, постоянное бессрочное пользование, собственность, иное), ссылка на документ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 4. для зарегистрированных земельных участков на момент составления заключения установлено наличие следующих сервитутов и/ или обременений (вид сервитута, зона его действия, показания на прилагаемой схеме, ссылка на документ / описание обременений)_____ __________________________________________________________________ 5. на данной Территории на момент составления заключения не подлежащие продаже земли отсутствуют / имеются и показаны на чертеже (учетный номер чертежа, номер зоны на чертеже, ссылка на документ, устанавливающий границы земель, запрещенных к продаже, ссылка на документ, запрещающий продажу):________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 6. споры по заявленной Территории или расположенным на ней зданиям на момент составления заключения не зарегистрированы / зарегистрированы под следующими номерами: __________________________________________________________________ 7. в документах, представленных для экспертизы в качестве приложения к запросу, имеются следующие несоответствия сведениям, зарегистрированным в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству (дать перечень представленных документов в случае их направления на экспертизу в качестве приложения к запросу, указать несоответствия):__________________________________________ __________________________________________________________________ Приложения: 1) чертеж границ Территории, для которой составлено Заключение (название, номер):__________________________ 2) кадастровый план (при наличии) либо карты границ земельного участка, мест расположения зданий, зон расположения земель, запрещенных для продажи, зон действия сервитутов и обременений. Ответственный исполнитель "Утверждаю" Председатель Комитета по градостроительству и архитектуре города (района)____________________ ___________________________________ "____"_______________199___г. ЗАКЛЮЧЕНИЕ О НАЛИЧИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ОГРАНИЧЕНИЙ ДЛЯ ТЕРРИТОРИИ ______________________________________________________________ (учетный кадастровый номер земельного участка в кадастре недвижимости, либо учетный номер участка в проекте разделения на участки и учетный номер проекта, либо номер оконтуренной территории на плане, желательно указать название участка) Комитет по градостроительству и архитектуре рассмотрел Ваш запрос ____________________на составление заключения о наличии (от) градостроительных ограничений для территории, указанной на чертеже ___________________________________ (далее - Территории), площадью __________________ кв. м и после надлежащего исследования пришел к следующим выводам: 1) на момент составления заключения для указанной Территории отсутствуют завершенные проекты границ земельных участков / имеются завершенные проекты границ земельных участков (указать номера проектов и номера документов, утверждающих проекты) / ведется проектирование границ земельных участков под следующими учетными номерами по заказу (указать заказчика): __________________________________________________________________ 2) при наличии на данной Территории завершенных проектов границ земельных участков, границы заявленной Территории не соответствуют границам земельных участков, установленных в проектах / соответствуют границам земельных участков______________ __________________________________________________________________ 3) на данной Территории на момент составления заключения земли, зарезервированные для размещения объектов общего пользования, будущих улиц, дорог, объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с Генеральным планом развития города или планом зонирования (при его наличии) отсутствуют / имеются и показаны на чертеже (учетный номер чертежа, номер зоны на чертеже, ссылка на документ, устанавливающий границы зарезервированных земель)___________________________________________________________ __________________________________________________________________ Режим землепользования для указанных зарезервированных земель установлен следующими документами: __________________________________________________________________ 4) данная Территория на момент составления заключения является застроенной / незастроенной_______________________________________ __________________________________________________________________ 5) в документах, представленных для экспертизы в качестве приложения к запросу, имеются следующие несоответствия сведениям, имеющимся в Комитете по Градостроительству и Архитектуре:_________ __________________________________________________________________ (перечислить представленные документы и указать несоответствия) 6) Для установления положения границ земельного участка и выявления зон резервирования землепользователю Территории необходимо выполнить следующие проектно-изыскательские работы:___________________________________________________________ __________________________________________________________________ Приложения: 1) чертеж границ Территории, для которой составлено Заключение (название и номер участка):______________ __________________________________________________________________ 2) совмещенный чертеж проекта границ земельного участка, зон расположения земель, зарезервированных для размещения объектов общего пользования, будущих улиц, дорог, объектов инженерной инфраструктуры, либо отдельные чертежи. Ответственный составитель ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗАСТРОЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Рег. N __________________________ Область (город)__________________ "_____"_____________1995 г. ______________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", полное наименование органа в лице__________________________________, действующий на основании должность, фамилия, и., о. ________________________________________________, с одной стороны; наименование документа и _____________________________________________________, именуемый полное наименование с указанием организационно-правовой формы или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________________, должность, фамилия, и., о. действующий на основании_______________________, с другой стороны; наименование документа заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Руководствуясь положениями пункта 4.10. "Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года", утвержденных Указом Президента РФ от 22 июля 1994 года N 1535, Продавец продает, а Покупатель покупает застроенный земельный участок, далее именуемый "Участок", расположенный согласно заявке __________________________________________________ (Приложение 1), общей площадью______________, согласно Плану земельного участка (Приложение 2). 1.2. В настоящем договоре "Покупатель" и "Продавец" именуются "Стороны" 2. Общие условия 2.1. Продавец гарантирует, что передаваемый Участок свободен от любых имущественных прав третьих лиц, за исключением зарегистрированных. Продавец также гарантирует, что в отношении Участка и прочно связанной с ним недвижимости отсутствуют споры, не разрешенные вступившим в законную силу решением суда (арбитражного суда), о которых в момент заключения Договора Продавец знал или не мог знать. 2.2. Покупатель ознакомился с приложениями к настоящему Договору, приведенными в п. 9.5., осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами. 2.3. Покупатель не имеет претензий по состоянию земельного Участка к Продавцу и собственнику Участка. 3. Цена Участка и порядок расчетов 3.1. Выкупная цена Участка составляет ________________ рублей, при нормативной цене ____________ рублей за _______________ и выкупной ед. площади цене _________ рублей за ______________ согласно Акту установления ед. площади выкупной цены от ______________ 1995 года, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. 3.2. Цена Участка подлежит оплате Покупателем путем перечисления единовременно суммы в ______________ рублей на специальный счет Продавца N ________________ в ________________________ в срок не позднее ______ дней с момента (наименование банка) подписания Сторонами настоящего Договора. (Предлагаемая формулировка при оплате в рассрочку) (3.2. Цена Участка подлежит оплате Покупателем путем перечисления первоначальной суммы в ______________ рублей на специальный счет Продавца N ______ в ____________________, в срок не позднее ______ (наименование банка) дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора. Оставшаяся часть цены Участка в сумме ___________ рублей подлежит оплате Покупателем _____________ равными платежами по ___________, (количество) (рублей) каждый из которых должен быть осуществлен не позднее _____________ (конкретные _____________ соответственно, путем перечисления на специальный даты) счет Продавца ________ в __________________________.) (наименование банка) 4. Обязанности Сторон 4.1 Продавец обязуется: 4.1.1. Принять оплату за Участок в размере и сроки, установленные в статье 3 настоящего Договора. 4.1.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня полной оплаты Договора Покупателем: а) зарегистрировать Договор в книге регистрации договоров купли - продажи земельных участков для собственников помещений, зданий, сооружений и приравненным к ним объектам; б) передать Договор с курьером по акту приемки - передачи в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для его государственной регистрации и выдачи Покупателю свидетельства о праве собственности на землю. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и порядке, установленном в Статье 3 настоящего Договора. 4.2.2. С момента заключения Договора и до момента получения свидетельства о праве собственности на землю не продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, расположенное на данном Участке полностью или по частям. 4.2.3. В срок не позднее ____ месяцев с момента подписания настоящего Договора предоставить Продавцу кадастровый план с уточненными границами и общей площадью Участка (в случае, если кадастровый план земельного участка на момент подписания договора купли - продажи не был оформлен). 4.2.4. Обеспечить безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры), зарегистрированных на Участке на момент регистрации заявки, а также обеспечить возможность доступа на Участок соответствующих служб для обслуживания и ремонта объектов общего пользования и инженерной инфраструктуры. 4.2.5. Обеспечить возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним. 5. Переход права собственности 5.1. Право собственности на Участок переходит к Покупателю с момента полной оплаты в соответствии со Статьей 3 настоящего Договора. 5.2. Настоящий Договор подлежит обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. 5.3. Настоящий Договор после регистрации его Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству является бесспорным основанием для выдачи покупателю указанным Комитетом Свидетельства о праве собственности на Участок. 5.4. С момента возникновения у Покупателя права собственности на Участок, ранее действовавший правовой режим и все правоустанавливающие документы на право владения, пользования или аренды Участка утрачивают силу. 6. Особые условия (статья не действует в случае, если п. 2.9. Положения о порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков не применяется) (в ред. Постановления администрации Алтайского края от 24.01.97 N 39) 6.1. Стороны согласны с тем, что по результатам проведения натурных топогеодезических работ и оформления кадастрового плана возможно изменение цены Участка вследствие уточнения его границ и площади. При изменении площади Стороны - в срок не позднее _______ дней с момента получения Продавцом кадастрового плана - заключают дополнительное соглашение, в котором фиксируются уточненные площадь и цена Участка. 6.2. При изменении цены Участка в сторону ее увеличения, вследствие увеличения площади Участка, Покупатель обязуется доплатить требуемую сумму. Эта сумма должна быть внесена Покупателем в течение ____ дней со дня подписания дополнительного соглашения. При изменении цены Участка в сторону ее уменьшения, вследствие уменьшения площади Участка, излишне выплаченная сумма Покупателю не возвращается. 6.3. При заключении дополнительного соглашения к обязанностям Продавца по выполнению им условий дополнительного соглашения применяются соответствующие положения п. 4.1. Статьи 4 настоящего Договора. 6.4. Покупатель имеет право обратиться в суд (арбитражный суд) по месту расположения Участка в случае своего несогласия с изменением границ, площади, общей цены Участка или иными условиями дополнительного соглашения. 6.5. Продавец имеет право обратиться в суд (арбитражный суд) по месту расположения Участка в случае отказа Покупателя от заключения дополнительного соглашения либо от оплаты по нему в случаях, предусмотренных выше в п. 6.3. 7. Ответственность Сторон 7.1. Продавец не отвечает за пригодность участка к улучшению. 7.2. Покупатель за просрочку любого из платежей, указанных в пункте 3.2. Договора, выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5% от стоимости участка за каждый календарный день просрочки, но не свыше 15 дней. Просрочка любого из платежей свыше 15 календарных дней по истечении сроков, указанных в пункте 3.2. Договора, считается отказом Покупателя от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ Договор считается расторгнутым. Денежные суммы, уплаченные Покупателем в соответствии со статьей 3 Договора, подлежат возврату. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты вышеуказанной неустойки. 7.3. В случае нарушения Покупателем срока предоставления кадастрового плана в соответствии с пунктом 4.2.3. Договора Покупатель выплачивает штраф в размере 5% цены участка в соответствии с пунктом 3.1. 7.4. В случае неосновательного отказа Покупателя от заключения дополнительного соглашения в соответствии с условиями статьи 6 настоящего Договора и несоблюдения им сроков подачи на апелляцию согласно пункту 6.5. Покупатель выплачивает штраф в размере ______ _______________________ рублей. 7.5. Ответственность и права Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. Рассмотрение споров 8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а при недостижении согласия Стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд по месту расположения Участка. 9. Заключительные положения 9.1. Настоящий Договор является обязывающим для Сторон с момента его подписания обеими Сторонами. 9.2. Настоящий Договор может быть дополнен, изменен по взаимному письменному согласию Сторон. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в виде дополнительного соглашения и являются неотъемлемой частью настоящего Договора. 9.3. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению Сторон после его государственной регистрации. 9.4. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением в соответствии с условиями статьи 6 настоящего Договора, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных и количественных характеристик и выкупной цены. 9.5. Неотъемлемой частью Договора являются следующие документы: 9.5.1. Заявка на приобретение в собственность земельного участка (Приложение N 1); 9.5.2. План земельного участка (Приложение N 2); 9.5.3. Описание всех установленных для Участка сервитутов (Приложение N 3); 9.5.4. Акт установления выкупной цены земельного участка (Приложение N 4); 9.5.5. Заключения и акты соответствующих комитетов (Приложение N 5); 9.5.6. Один экземпляр охранного обязательства (в случае его оформления), составленного на основании заключения Комитета по охране и использованию историко-культурного наследия (Приложение N 6). 9.6. Договор составлен в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 1 экземпляр находится у Продавца, 1 экземпляр - у Покупателя, 1 экземпляр - в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, 1 экземпляр - в Комитете по градостроительству и архитектуре. Подпись __________________ Подпись ________________ Фамилия __________________ Фамилия ________________ Должность ________________ Должность ______________ Дата _____________________ Дата ___________________ Со стороны продавца: Подпись __________________ Подпись ________________ Фамилия __________________ Фамилия ________________ Должность ________________ Должность ______________ Дата _____________________ Дата ___________________ ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ НЕЗАСТРОЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Рег. N ________________________ Область (город)________________ "_____"____________1995 г. ______________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", полное наименование органа в лице__________________________________, действующий на основании должность, фамилия, и., о. ________________________________________________, с одной стороны; наименование документа и _____________________________________________________, именуемый полное наименование с указанием организационно-правовой формы или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________________, должность, фамилия, и., о. действующий на основании ______________________, с другой стороны; наименование документа заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Руководствуясь положениями пункта 4.10. "Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года", утвержденных Указом Президента РФ от 22 июля 1994 года N 1535, Продавец продает, а Покупатель покупает незастроенный земельный участок, далее именуемый "Участок", расположенный согласно заявке _____________ (Приложение 1), общей площадью _____ ________________, согласно Плану земельного участка (Приложение 2). Настоящий Участок выкупается Покупателем вместе с застроенным земельным участком, расположенным _________________________, общей площадью________________________. 1.2. В настоящем Договоре "Покупатель" и "Продавец" именуются "Стороны". 2. Общие условия 2.1. Продавец гарантирует, что передаваемый Участок свободен от любых имущественных прав третьих лиц, за исключением зарегистрированных. Продавец также гарантирует, что в отношении Участка и прочно связанной с ним недвижимости отсутствуют споры, не разрешенные вступившим в законную силу решением суда (арбитражного суда), о которых в момент заключения Договора продавец знал или не мог знать. 2.2. Покупатель ознакомился с приложениями к настоящему Договору, приведенными в п. 9.5., осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами. 2.3. Покупатель не имеет претензий по состоянию земельного Участка к продавцу и собственнику Участка. 3. Цена Участка и порядок расчетов 3.1. Выкупная цена Участка составляет ________________ рублей, при нормативной цене __________ рублей за ____________ и выкупной цене (ед. площади) _____________ рублей за _______________ согласно Акту установления (ед. площади) выкупной цены от ________________1995 года, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. 3.2. Цена Участка подлежит оплате Покупателем путем перечисления единовременно суммы в ____________ рублей на специальный счет Продавца N ________ в _________________________, в срок не позднее (наименование банка) ________ дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора. (Предлагаемая формулировка при оплате в рассрочку) (3.2. Цена Участка подлежит оплате Покупателем путем перечисления первоначальной суммы в ________________ рублей на специальный счет Продавца N __________ в _______________________, в срок не позднее (наименование банка) _____________ дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора. Оставшаяся часть цены Участка в сумме ___________ рублей подлежит оплате Покупателем ______________ равными платежами (количество) по __________, каждый из которых должен быть осуществлен не (рублей) позднее ____________________ соответственно, путем перечисления на (конкретные даты) специальный счет Продавца N ___________ в ____________________.) (наименование банка) 4. Обязанности Сторон 4.1. Продавец обязуется: 4.1.1. Принять оплату за Участок в размере и сроки, установленные в статье 3 настоящего Договора. 4.1.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня полной оплаты Договора Покупателем: а) зарегистрировать Договор в книге регистрации договоров купли - продажи земельных участков для собственников помещений, зданий, сооружений и приравненным к ним объектам; б) передать Договор с курьером по акту приемки - передачи в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству для его государственной регистрации и выдачи Покупателю свидетельства о праве собственности на землю. 4.2. Покупатель обязуется: 4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и порядке, установленном в Статье 3 настоящего Договора. 4.2.2. С момента заключения Договора и до момента получения свидетельства о праве собственности на землю не продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, расположенное на данном Участке полностью или по частям. 4.2.3. В срок не позднее ______ месяцев с момента подписания настоящего Договора предоставить Продавцу кадастровый план с уточненными границами и общей площадью Участка (в случае, если кадастровый план земельного участка на момент подписания договора купли - продажи не был оформлен). 4.2.4. Обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (пешеходные и автомобильные дороги, объекты инженерной инфраструктуры), зарегистрированных на Участке на момент регистрации заявки, а также обеспечить возможность доступа на Участок соответствующих служб для обслуживания и ремонта объектов общего пользования и инженерной инфраструктуры. 4.2.5. Обеспечивать возможность размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним. 4.2.6. В срок не более трех лет со дня подписания настоящего Договора обеспечить в установленном порядке застройку Участка, а в случае невыполнения этого условия продать его в порядке, предусмотренном законодательством РФ для продажи незастроенных земельных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности. 5. Переход права собственности 5.1. Право собственности на Участок переходит к Покупателю с момента полной оплаты в соответствии со Статьей 3 настоящего Договора. 5.2. Настоящий Договор подлежит обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству. 5.3. Настоящий Договор после регистрации его Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству является бесспорным основанием для выдачи Покупателю указанным Комитетом Свидетельства о праве собственности на Участок. 5.4. С момента возникновения у Покупателя права собственности на Участок, ранее действовавший правовой режим и все правоустанавливающие документы на право владения, пользования или аренды Участка утрачивают силу. 6. Особые условия (статья не действует, если п. 2.9. Положения о порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков не применяется) (в ред. Постановления администрации Алтайского края от 24.01.97 N 39) 6.1. Стороны согласны с тем, что по результатам проведения натуральных топогеодезических работ и оформления кадастрового плана возможно изменение цены Участка вследствие уточнения его границ и площади. При изменении площади - в срок не позднее ______ дней с момента получения продавцом кадастрового плана - заключает дополнительное соглашение, в котором фиксируются уточненные площадь и цена участка. 6.2. При изменении цены Участка в сторону ее увеличения, вследствие увеличения площади Участка, Покупатель обязуется доплатить требуемую сумму. Эта сумма должна быть внесена Покупателем в течение _____ дней со дня подписания дополнительного соглашения. При изменении цены Участка в сторону ее уменьшения, вследствие уменьшения площади Участка, излишне выплаченная сумма Покупателю не возвращается. 6.3. При заключении дополнительного соглашения к обязанностям Продавца по выполнению им условий дополнительного соглашения применяются соответствующие положения п. 4.1. Статьи 4 настоящего Договора. 6.4. Покупатель имеет право обратиться в суд (арбитражный суд) по месту расположения Участка в случае своего несогласия с изменениями границ, площади, общей цены Участка или иными условиями дополнительного соглашения. 6.5. Продавец имеет право обратиться в суд (арбитражный суд) по месту расположения Участка в случае отказа Покупателя от заключения дополнительного соглашения либо оплаты по нему в случаях, предусмотренных выше в п. 6.3. 7. Ответственность Сторон 7.1. Продавец не отвечает за пригодность Участка к улучшению. 7.2. Покупатель за просрочку любого из платежей, указанных в пункте 3.2. Договора, выплачивает Продавцу пени из расчета 0,5% от стоимости участка за каждый календарный день просрочки, но не свыше 15 дней. Просрочка любого из платежей свыше 15 календарных дней по истечении сроков, указанных в пункте 3.2. Договора, считается отказом Покупателя от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ Договор считается расторгнутым. Денежные суммы, уплаченные покупателем в соответствии со статьей 3 Договора, подлежат возврату. Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты вышеуказанной неустойки. 7.3. В случае нарушения Покупателем срока предоставления кадастрового плана в соответствии с пунктом 4.2.3. Договора Покупатель выплачивает штраф в размере 5% цены Участка в соответствии с пунктом 3.1. 7.4. В случае неосновательного отказа Покупателя от заключения дополнительного соглашения в соответствии с условиями статьи 6 настоящего Договора и несоблюдения им сроков подачи на апелляцию согласно пункту 6.5. Покупатель выплачивает штраф в размере ______ _________________ рублей. 7.5. Ответственность и права Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. Рассмотрение споров 8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами, а при недостижении согласия Стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд по месту расположения Участка. 9. Заключительные положения 9.1. Настоящий Договор является обязывающим для Сторон с момента его подписания обеими Сторонами. 9.2. Настоящий Договор может быть дополнен, изменен по взаимному письменному согласию Сторон. Все изменения и дополнения к Договору оформляются в виде дополнительного соглашения и являются неотъемлемой частью настоящего договора. --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРОГРАММА Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 10.10.1996 Номер 610 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 10.10.96 N 610 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ СОЗДАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 октября 1996 г. N 610 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ СОЗДАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 932 "Об утверждении федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра" постановляю: 1. Утвердить программу создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края (прилагается). 2. Комитету администрации края по финансам, налоговой и кредитной политике предусматривать в краевом бюджете средства для финансирования данной программы в пределах сумм, поступающих от земельного налога и арендной платы за землю. 3. Рекомендовать главам администраций городов и районов края обеспечить финансирование проведения кадастровых съемок, изготовления планово-картографических материалов, инвентаризации земель, других мероприятий и работ, предусмотренных программой за счет средств, поступающих от платы за землю и других источников. 4. Общую координацию работ по финансированию и выполнению программы возложить на комитет по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой. Первый заместитель главы администрации Алтайского края П.В.ЕФРЕМОВ Утверждена постановлением администрации края от 10 октября 1996 г. N 610 ПРОГРАММА СОЗДАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ 1. Введение Земля является основным средством сельскохозяйственного производства и пространственным базисом для размещения и развития других отраслей народного хозяйства. Ведение земельного кадастра является важнейшей народнохозяйственной задачей, т.к. затрагивает интересы практически всего населения, что предъявляет повышенные требования по полноте, актуальности и достоверности количественных и качественных характеристик. Качественное ведение земельного кадастра возможно только при наличии компьютерных технологий и в первую очередь автоматизированной системы ведения земельного кадастра. 2. Общие положения Программа создания в крае государственной автоматизированной системы земельного кадастра (ГАС ЗК) разработана комитетом по земельным ресурсам и землеустройству края (крайкомзем) во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 932 "Об утверждении федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра". При разработке программы использованы: Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР"; Указ Президента Российской Федерации от 24 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"; Указ Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 года N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость"; Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 года N 622 "О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра"; аннотация федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра" и план - проспект разработки программы создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра республики, области, края. Программа предусматривает разработку и развертывание автоматизированной системы ведения земельного кадастра как государственной информационной структуры, обеспечивающей реализацию земельных отношений. Программа включает в себя комплекс взаимоувязанных организационно-правовых, инженерно-технических, кадровых, финансовых и хозяйственных мероприятий, которые позволят создать информационную систему, способную эффективно функционировать в составе Государственной информационной системы земельного кадастра Российской Федерации. В разработке программы принимали участие Алтайское предприятие института ЗапСибНИИгипрозем и Алтайский институт мониторинга земель и экосистемы. 3. Цели и задачи программы Целью программы является развертывание на территории края Государственной автоматизированной системы земельного кадастра, обеспечивающей органы государственной власти и местного самоуправления необходимой для управления земельными ресурсами информацией, а также защиту прав собственников, владельцев и пользователей земли. Основными задачами программы являются: учет количества и качества земель, создание банка данных о наличии и состоянии земельных ресурсов; предоставление юридически обоснованных и достоверных данных о правах на землю для органов управления, юридических и физических лиц; обеспечение государственной защиты прав собственников, владельцев и пользователей земли; обеспечение функционирования системы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней; обеспечение сбора земельного налога и арендной платы за землю; пополнение бюджета за счет пошлин и сборов с земельных сделок и операций с недвижимостью; информационная и правовая поддержка функционирования рынка земли и другой недвижимости; обеспечение определения залоговой стоимости земли, установления ставок земельного налога и нормативов платежей в бюджеты; информационное обеспечение и поддержка землеустройства, мониторинга земель, государственного контроля за использованием и охраной земель, разработки программ по рациональному использованию земельных ресурсов, оптимального регулирования развития территорий; создание условий для установления территорий с особым правовым режимом (природоохранным, заповедным, рекреационным); информационная поддержка распределения полномочий по управлению земельными ресурсами между органами государственной власти и местного самоуправления; обеспечение управления землями запаса; ведение государственной статистики о наличии и распределении земель по категориям, землевладельцам, землепользователям и угодьям. 4. Основные направления реализации системы земельного кадастра 4.1. Нормативно-правовое обеспечение системы. Государственная автоматизированная система земельного кадастра создается и функционирует на основе документов о правовом статусе земель и недвижимости, их количественных и качественных характеристик, а также кадастровых карт и планов. В целях обеспечения единства и сопоставимости кадастровых данных в целом по Российской Федерации принципы и методы ведения земельного кадастра должны устанавливаться Правительством Российской Федерации по предложению Роскомзема. В этой связи нуждается в уточнении и детализации положение о земельном кадастре, нужны утвержденные унифицированные земельно-кадастровые документы, единые коды, классификаторы, форматы обменных файлов. По мере выхода федеральных нормативных актов, регулирующих вопросы ведения земельного кадастра, с учетом специфики края будут разрабатываться местные нормативные акты. 4.2. Организационное обеспечение создания системы. Для управления проектированием, созданием и внедрением автоматизированной системы земельного кадастра в крае создана рабочая группа под руководством председателя крайкомзема, а также организован краевой кадастровый центр для информационного обеспечения и ведения базы земельно-кадастровых данных. Центр располагается на производственных площадях Алтайского института мониторинга земель и экосистем. При этом же институте планируется организовать службу технического обслуживания оборудования системы. Для ведения земельного кадастра в каждом административном районе и городе краевого подчинения должны быть созданы кадастровые бюро, основными задачами которых являются: регистрация правовых актов на землю; организация сбора, обработки и ввода в базу данных сведений о регистрации землевладельцев и землепользователей, о количественных и качественных характеристиках земель; организация подготовки материалов для государственной отчетности о наличии и состоянии земель; обеспечение кадастровой документацией органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц; ведение земельного архива. Всего в крае будет организовано 73 кадастровых бюро (список районов и городов краевого подчинения прилагается). Кадастровые бюро создаются в форме государственных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения и работающих на хозрасчетной основе. Учредителями кадастровых бюро будут районные (городские) комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. Исходя из возложенных на кадастровое бюро задач и выполняемых им функций, в штат его, кроме начальника, должны входить специалисты: по регистрации, подготовке и выдаче правовых актов, по ведению автоматизированной кадастровой системы и земельного архива и по информационному обслуживанию потребителей. Основная масса землевладельцев и землепользователей находятся на территории сельских населенных пунктов, поэтому для подготовки материалов по регулированию земельных отношений в штат каждой сельской и поселковой администрации необходимо ввести должность специалиста - землеустроителя, содержание которого будет осуществляться за счет средств, поступающих в местные бюджеты от взимания земельного налога и арендной платы за землю, а также от реализации платных услуг. 4.3. Научно-методическое и нормативное обеспечение системы. Научно-методическое и нормативное обеспечение развертывания государственной автоматизированной системы земельного кадастра в крае осуществляется Роскомземом и Российским Центром по научному обеспечению земельной реформы "РосНИЦ "Земля". Разработка проектных решений по созданию автоматизированной информационной системы земельного кадастра в Алтайском крае по заказу крайкомзема начата в 1994 году Алтайским институтом мониторинга земель и экосистем. К настоящему времени произведена разработка требований к конструкции системы, даны технические предложения по организации компьютерной связи между краевым и районными (городскими) кадастровыми бюро, разработана технология и алгоритмы телекоммуникационной связи, определены состав и форматы передаваемой информации, сформулированы технические предложения, технология и алгоритмы создания картографической продукции. В составе проекта информационной системы земельного кадастра разрабатывается технология создания электронного атласа "Земля Алтая", на стадии внедрения находится разработанная технология функционирования автоматизированных рабочих мест руководителей и специалистов краевого, районных и городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. В проектировании и внедрении автоматизированной системы земельного кадастра активное участие принимают ученые Барнаульских вузов (государственного университета, аграрного университета и др.). 5. Развертывание системы земельного кадастра 5.1. Этапы создания и развертывания ГАС ЗК. Развертывание ГАС ЗК пройдет в несколько этапов с учетом организационно-технической готовности базовых мероприятий Программы. Первый этап (1996 - 1998 годы) связан с организованным становлением системы. В этот период произойдет формирование службы ведения земельного кадастра, создание кадастровых бюро, начнется переподготовка кадров. Поставка технических средств системы в край согласно федеральной Программе будет производиться в 1997 - 1998 г. На втором этапе (1999 - 2000 годы) уточняется технический проект ГАС ЗК с учетом принимаемых нормативных актов Российской Федерации и Алтайского края, завершается подготовка интегрированной базы данных о земле, ГАС ЗК вводится в рабочем режиме функционирования. 5.2. Информационное обеспечение создания и функционирования систем. В целях повышения качества и достоверности информации о земле в крае ежегодно проводится значительный объем работ по обновлению планово-картографического материала, почвенному и геоботаническому обследованиям, оформлению границ землевладений и землепользований, выдаче правовых документов. На всю территорию сельскохозяйственных и лесохозяйственных предприятий, а также на земли запаса имеется доброкачественный планово-картографический материал в масштабе 1:25000. На орошаемые земли, на земли пригородных хозяйств г. Барнаула, а также на часть лесхозов имеется плановый материал в масштабе 1:10000. Значительно хуже обстоит дело с обеспечением доброкачественным планово-картографическим материалом территорий населенных пунктов, особенно сельских, где только около 20 процентов имеют съемку в масштабе 1:500 - 1:5000, выполненную, в основном, в конце 70-х и начале 80-х годов и нуждающуюся в корректировке. Вся территория сельскохозяйственных предприятий, сельских населенных пунктов и земель запаса покрыта почвенными и геоботаническими обследованиями, ежегодно в плановом порядке на части этих земель производится переобследование (корректировка). План график проведения работ по информационному обеспечению автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края разработан Алтайским предприятием института ЗапСибНИИгипрозем. Сводные материалы отражены в прилагаемых к настоящей программе приложениях 2.1. и 2.2. 5.3. Техническое обеспечение создания системы. В настоящее время из 72 районных и городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, выступающих в дальнейшем учредителями кадастровых бюро, только 7 имеют типовые комплексы технических средств, которые после некоторой доработки (установка сопроцессоров, расширителей, памяти, приобретение дигитайзеров и т.д.) могут быть основой для создания автоматизированной системы земельного кадастра. Еще в 10 районах и городах имеются единичные персональные компьютеры, которые в подготовительный период могут использоваться для создания баз данных. Таким образом, для развертывания системы земельного кадастра в крае требуется поставка 66 программно-технических комплексов (ПТК). Согласно федеральной целевой программе "Государственная автоматизированная система земельного кадастра Российской Федерации" приобретение и поставка программно-технических средств будут осуществляться за счет средств федерального бюджета и намечены на 1997 - 98 гг. Служебные помещения для установки компьютерных комплексов в районных и городских комитетах имеются. Приведение их в соответствие с техническими требованиями на установку ПТК (электроснабжение, пожарная и охранная сигнализация), а также приобретение мебели и оборудования будет осуществляться по мере поставки ПТК за счет средств местных бюджетов. 5.4. Кадровое обеспечение создания системы. Для обслуживания автоматизированной системы земельного кадастра потребуются специалисты по вычислительной технике и специалисты по регулированию земельных отношений. Специалистов по вычислительной технике готовят многие учебные заведения края (государственный, технический и педагогический университеты), поэтому особых проблем с обеспечением ими не будет. Значительно сложнее вопрос с обеспечением комитетов, сельских и поселковых администраций специалистами землеустроительного профиля, которых требуется около тысячи человек. Подготовка землеустроителей со средним образованием осуществляется в расположенном на территории Алтайского края Славгородском совхозе - техникуме, а с 1995 года в Алтайском аграрном университете начали готовить специалистов - землеустроителей высшей квалификации. Переподготовку кадров в будущем также намечено осуществлять в аграрном университете. 6. Материально-техническое обеспечение Для обеспечения функционирования автоматизированной системы земельного кадастра потребуется приобретение автотранспорта, мебели, оборудования кабинетов, комплектующих, а также строительство или приобретение жилья для специалистов. 7. Финансовое обеспечение Финансирование Программы обеспечивается за счет средств, поступающих от платежей за землю из федерального, краевого и местных бюджетов, а также от хозрасчетной деятельности кадастровых бюро рай(гор)комземов. Общая сумма расчетных затрат на реализацию Программы в ценах 1995 года составляет 225,6 млрд. рублей, в том числе 41,7% из федерального бюджета, 9,1% - из краевого, 47,6% - из бюджетов администраций районов и городов краевого подчинения и 1,6% - от хозрасчетной деятельности кадастровых бюро (приложение 6). Наибольшие финансовые затраты - 170,7 млрд. рублей или более 75% общих расходов приходится на проведение работ по обновлению планово-картографического материала и инвентаризации земель, без которых не может быть создана информационная база ГАС ЗК, а сама система теряет практический смысл. 8. Заключение Программа предусматривает более детальную проработку всех аспектов ГАС ЗК как основы организационно-технической системы управления земельными ресурсами края. Программа дает возможность придать земельному кадастру системный характер, более высокую организационно-правовую четкость и оперативность, информационную полноту и финансовую стабильность. ГАС ЗК позволяет также создать в дальнейшем единую информационную систему многоцелевого использования, включая эффективный обмен информацией с другими базами данных. Создание ГАС ЗК повысит экономическую эффективность земельных отношений за счет улучшения условий управляемости земельными ресурсами, более полного поступления в бюджеты платежей за землю, а также за счет расширения и совершенствования системы платных услуг. Приложение N 1 к программе создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАБОТ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ СОЗДАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ СИСТЕМЫ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА В АЛТАЙСКОМ КРАЕ (1996 - 2000 ГГ.) -----------------------------------T-----------T---------------------T-------------^ | Наименование работ | Объемы | Ответственные | Сроки | | | работ | за исполнение | исполнения | +----------------------------------+-----------+---------------------+-------------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | +----------------------------------+-----------+---------------------+-------------+ |1. Создание государственной| | | | | автоматизированной системы| | | | | земельного кадастра | | | | |1.1. Приобретение программно -| |Госкомзем, крайкомзем| | | технических комплексов (ПТК) | 66 ПТК | |1997-1998 гг.| |1.2. Подготовка помещений для| | | | | размещения оборудования ПТК| в 66 |Администрации | | | - ремонт, установка пожарной| районах |районов и городов,| | | и охранной сигнализации,| и городах|рай(гор)комземы |1997-1998 гг.| | электроснабжение, приобрете-| края | | | | ние мебели | | | | |1.3. Установка, монтаж, запуск и| | | | | сопровождение программно -| - " - |Краевой, районные и| | | технических комплексов на| |городские комземы,| | | краевом, районном и городском| |институт мониторинга| | | уровнях | |земель и экосистем|1997-2000 гг.| |1.4. Ведение автоматизированной| в 60 |Администрации районов| | | базы данных государственного| районах |и городов, рай(гор)-| | | земельного кадастра | и 11 |комземы, Алтайское| | | | городах |предприятие | | | | |ЗапСибНИИгипрозема, | | | | |АлтайИМЗ |1997-2000 гг.| |1.5. Создание единой компьютерной| | | | | сети при краевом комитете| | | | | по земельным ресурсам и| | | | | землеустройству с объединени-| | | | | ем районных и городских| | | | | автоматизированных информа-| 71 рай |Крайкомзем, институт| | | ционных систем (АИС)| (гор) |мониторинга земель и| | | земельного кадастра | комзем |экосистем |1997-1999 гг.| |1.6. Организация кадастровых бюро| |Крайкомзем, | | | при рай(гор)комземах | 72 бюро |администрации районов| | | | |и городов, рай(гор)-| | | | |комземы |1996-1998 гг.| |2. Совершенствование правовой| | | | | базы ведения государственного| | | | | земельного кадастра,| | | | | разработка федеральных и| | | | | краевых нормативных актов| |Госкомзем, крайкомзем|1997-2000 гг.| |3. Техническое обслуживание| | | | | программно-технических комп-| | | | | лексов, создание краевого|Сервисный |Крайкомзем, | | | сервисного центра при|центр и|администрации районов| | | институте мониторинга земель|его филиалы|и городов, институт| | | и экосистем |в районах|мониторинга земель |1997-1998 гг.| | |и городах| | | |4. Подготовка и внедрение|для всех|Крайкомзем, | | | земельнокадастровой докумен-|рай(гор) |администрации районов| по мере | | тации в соответствии|комземов, |и городов, рай(гор)-| утверждения | | с утвержденными федеральными|сельских и|комземы | форм | | органами формами |поселковых | | | | |администра-| | | | |ций | | | L----------------------------------+-----------+---------------------+-------------- Заместитель начальника общего отдела администрации Алтайского края Ю.С.КАРЛ Приложение N 2.1. к программе создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГАС ЗК ПЛАНОВО-КАРТОГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ, ПРИГОДНЫЕ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ (КАДАСТРОВЫЕ, ЛЕСОУСТРОИТЕЛЬНЫЕ, ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ И ДРУГИЕ) ----------------------T---------T----------------------------T--------------------------------------------------^ | | | Имеется в наличии | Потребность в планово-картографическом материале | | | | доброкачественный | для обеспечения регистрации прав на землю | | | | планово-картографический | (тыс. га/млрд. руб.) | | Категория земель | Площадь | материал | | | |(тыс. га)+-------T---------T----------+--------------------------------------------------+ | | | год | площадь | хранитель| годы | | | |выпуска|(тыс. га)|(владелец)+--------T-------T-------T-------T-------T---------+ | | | | | | 1996 | 1997 | 1998 | 1999 | 2000 |1996-2000| +---------------------+---------+-------+---------+----------+--------+-------+-------+-------+-------+---------+ |1. Сельскохозяйствен-| 11099,1 | 1990- | 5780,0 |Крайкомзем| 93,4 |1515,7 |1515,7 |1515,7 |1515,7 | 6156,2 | | ного назначения | | 1995 | | | ------ |------ |------ |------ |------ | ------ | | | | | | | 1,23 | 4,24 | 4,24 | 4,25 | 4,25 | 19,21 | | | | | | | | | | | | | |2. Населенных пунктов| | 1994 | | | 1,6 | 44,8 | 44,8 | 44,8 | 44,8 | 180,8 | | всего | 2168,9 | 1995 | 24,1 | - " - | ------ | ----- | ----- | ----- | ----- | ------ | | в том числе | | | | | 0,30 | 20,79 | 20,79 | 20,78 | 20,79 | 33,45 | | | | | | | | | | | | | |- городов и поселков | 128,2 | - " - | 22,0 | - " - | | 6,1 | 6,1 | 6,1 | 6,2 | 24,5 | | | | | | | | ----- | ----- | ----- | ----- | ------ | | | | | | | | 9,50 | 9,50 | 9,50 | 9,50 | 38,00 | | | | | | | | | | | | | |- сельских населенных| | | | | 1,6 | 38,7 | 38,7 | 38,7 | 38,6 | 156,3 | | пунктов | 2040,7 | - " - | 2,1 | - " - | ------ | ----- | ----- | ----- | ----- | ------ | | | | | | | 0,30 | 11,29 | 11,29 | 11,28 | 11,29 | 45,46 | | | | | | | | | | | | | |3. Лесного фонда | 3458,3 |1990-94| 1078,0 |Упр.лесами| - | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | | | |4. Запаса | 69,0 | - " - | 31,0 | Комзем | - | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | | | +---------------------+---------+-------+---------+----------+--------+-------+-------+-------+-------+---------+ | Всего | | | | | 95,0 | 1560,5| 1560,5| 1560,5| 1560,5| 6337,0 | | | 16795,2 | | 5914,0 | | ------ | ------| ------| ------| ------| ------ | | | | | | | 1,53 | 25,03 | 25,03 | 25,03 | 25,04 | 101,66 | L---------------------+---------+-------+---------+----------+--------+-------+-------+-------+-------+---------- Примечание: земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного несельскохозяйственного назначения, земли особо охраняемых территорий природоохранного, природозаповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, а также земли водного фонда включены в состав других категорий, в границах которых они размещены. Заместитель начальника общего отдела администрации Алтайского края Ю.С.КАРЛ Приложение N 2.2. к программе создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГАС ЗК (ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ) -----------------------T---------T-----------T---------------------------------------T----------^ | | |Проведена | Подлежит проведению в 1996 - 2000 гг. | | | Категории земель | Площадь |инвентари- | тыс. га/млрд. руб. | | | |(тыс. га)|зация на | |Примечание| | | |начало | | | | | |1996 года +----T------T------T------T------T------+ | | | |(тыс. га) |1996| 1997 | 1998 | 1999 | 2000 |Всего | | +----------------------+---------+-----------+----+------+------+------+------+------+----------+ | | | | | | | | | | | |1. Сельскохозяйствен- | 1229,7 | | |1500,0|1500,0|1500,0|1500,0|6000,0| | | ного назначения | | | |------|------|------|------|------| | | | | | | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 1,30 | 5,20 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |2. Населенных пунктов | 358,3 | 8,6 |13,3| 29,4 | 29,4 | 29,4 | 29,5 | 131,0| | | всего | | |----|------|----- |----- |----- | -----| | | | | |5,95|13,17 |13,17 |13,18 |13,18 | 58,65| | | | | | | | | | | | | |2.1 городов и поселков| 118,3 | 6,5 | 2,0| 5,6 | 5,6 | 5,6 | 5,7 | 24,5| | | | | |----|----- |----- |----- |----- | -----| | | | | |2,16| 5,17 | 5,17 | 5,18 | 5,18 | 22,86| | | | | | | | | | | | | |2.2 сельских | 240,0 | 2,1 |11,3| 23,8 | 23,8 | 23,8 | 23,8 | 106,5| | | населенных пунктов| | |----| ---- | ---- | ---- | ---- | -----| | | | | |3,79| 8,00 | 8,00 | 8,00 | 8,00 | 36,79| | |3. Промышленности, | | | | | | | | | | | транспорта, связи | | | | | | | | | | | и др. | 125,9 | - | - | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | | | |4. Лесного фонда | 3458,3 | - | - | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | | | |5. Природоохранного | | | | | | | | | | | назначения | 1,2 | - | - | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | | | |6. Водного фонда | 194,5 | - | - | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | | | |7. Запаса | 69,0 | - | - | - | - | - | - | - | | +----------------------+---------+-----------+----+------+------+------+------+------+----------+ | Итого |16795,2 | 8,6 |13,3|1529,4|1529,4|1529,4|1529,5|6131,0| | | | | |----|------|------|------|------|------| | | | | |5,95| 14,47| 14,47| 14,48| 14,48| 63,85| | L----------------------+---------+-----------+----+------+------+------+------+------+----------- Примечание: площади вне границ застроенной территории в сельских населенных пунктах показаны вместе с землями сельскохозяйственного назначения. Заместитель начальника общего отдела администрации края Ю.С.КАРЛ Приложение N 3 к программе создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬ. ОПЕРАЦИИ С ЗЕМЛЕЙ И ПРОЧНО СВЯЗАННОЙ С НЕЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (тысяч действий) --------------------T-------------T-------------------------------------T------------------------------T--------^ | Административные | Число |Первичная регистрация прав на землю и|Вторичная регистрация прав на |Другие | | единицы |землевладель-|прочно связанную с ней недвижимость |землю и другую недвижимость |услуги | | |цев и пользо-+------T------------------------------+------------------------------+кадастр.| | |вателей нед-|Выдано| Намечается выдать по годам | годы | бюро | | |вижимости | +----T----T----T----T----T-----+----T----T----T----T----T-----+за 5 лет| | | (тыс.) | |1996|1997|1998|1999|2000|Всего|1996|1997|1998|1999|2000|Всего| | +-------------------+-------------+------+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+----+-----+--------+ |1. Административные| | | | | | | | | | | | | | | | | районы и ЗАТО | 634,8 |485,0 |40,0|35,0|30,0|25,0|19,8|149,8| 5,0|10,0|20,0|35,0|57,0|127,0| 13,0 | | | | | | | | | | | | | | | | | | |2. Города краевого | | | | | | | | | | | | | | | | | подчинения | 193,8 |53,0 |35,0|35,0|30,0|30,0|15,3|145,3| 3,0| 7,0|10,0|15,0|20,0|55,0 | 5,0 | | | | | | | | | | | | | | | | | | |3. Центр субъекта | | | | | | | | | | | | | | | | | федерации | 65,5 | 2,0 |20,0|15,0|10,0|10,0| 8,5|63,5 | 1,0| 2,0| 3,0| 5,0| 7,0|18,0 | 2,0 | +-------------------+-------------+------+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+----+-----+--------+ | Всего | 998,6 |540,0 |95,0|85,0|70,0|65,0|43,6|358,6| 9,0|19,0|33,0|55,0|34,0|200,0| 20,0 | L-------------------+-------------+------+----+----+----+----+----+-----+----+----+----+----+----+-----+--------- Заместитель начальника общего отдела администрации края Ю.С.КАРЛ Приложение N 4 к программе создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края ПЛАТЕЖИ ЗА ЗЕМЛЮ И СБОРЫ ОТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЙ УСЛУГ КАДАСТРОВЫХ БЮРО (млрд. руб.) -----------------------T---------T----------------------------------^ | |Справочно| | | Показатели +---------+ Ожидаемые платежи и сборы | | | факт | | | +----T----+----T----T----T----T----T---------+ | |1994|1995|1996|1997|1998|1999|2000| Всего | | | | | | | | | |1996-2000| +----------------------+----+----+----+----+----+----+----+---------+ |1. Земельный налог, | | | | | | | | | | арендная плата, | | | | | | | | | | продажа земель | | | | | | | | | | приватизированным | | | | | | | | | | предприятиям, | | | | | | | | | | комплексные платежи| | | | | | | | | | всего |25,3|38,4|40,0|43,5|47,0|50,0|52,5| 233,0 | | | | | | | | | | | | в том числе | | | | | | | | | | - земельный налог |24,7|36,1|36,0|37,5|40,0|42,5|44,0| 200,0 | | | | | | | | | | | | - арендная плата |0,6 |3,3 |4,0 |4,5 |5,0 |5,5 |6,0 | 25,0 | | | | | | | | | | | | - продажа земель | | | | | | | | | | приватизированным | | | | | | | | | | предприятиям | - | - | - |1,5 |2,0 |2,0 |2,5 | 8,0 | | | | | | | | | | | | - компенсационные | | | | | | | | | | платежи | - | - | - | - | - | - | - | - | | | | | | | | | | | |2. Сборы от | | | | | | | | | | предоставления | | | | | | | | | | земельно- | | | | | | | | | | регистрационных | | | | | | | | | | услуг, справочной | | | | | | | | | | информации и т.д. |0,2 |0,9 |0,9 |1,0 |1,5 |2,0 |2,5 | 7,9 | +----------------------+----+----+----+----+----+----+----+---------+ | Итого |25,5|39,3|40,9|44,5|48,5|52,0|55,0| 240,9 | L----------------------+----+----+----+----+----+----+----+---------- Заместитель начальника общего отдела администрации края Ю.С.КАРЛ Приложение N 5 к программе создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края КАДРОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА -----------------------------T----------T-----------T---------T--------------^ | Наименование мероприятий |Сроки |Основные |Стоимость|Источники | | и работ |исполнения|исполнители|млн. руб.|финансирования| +----------------------------+----------+-----------+---------+--------------+ |1. Подготовка специалистов -| | | | | | землеустроителей высшей | 1996 - |Крайкомзем,| 35 | Местные | | квалификации - 25 человек| 2000 | АГАУ | | бюджеты | | | | | | | |2. Заочное обучение | | | | Средства от | | руководителей и | | | | хозрасчетной | | специалистов | | | | деятельности | | рай(гор)комземов - | |Крайкомзем,| | кадастровых | | 20 человек | - " - | АГАУ | 30 | бюро | | | | | | | |3. Переподготовка инженеров | 1997 - |Крайкомзем,| 180 | Местные | | - землеустроителей | 2000 | АГАУ | | бюджеты | | | | | | | |4. Повышение квалификации | | | | | | специалистов кадастровых | | | | | | бюро на базе федеральных | | | | | | учебных центров | 1997 - |Крайкомзем | 540 | Федеральный | | Госкомзема - 60 человек | 2000 | | | бюджет | | | | | | | |5. Обучение специалистов | 1997 - |Крайкомзем,| 480 | Местные | | кадастровых бюро и | 2000 |сельские и | | бюджеты | | местных администраций на | |поселковые | | | | краткосрочных курсах при | |администра-| | | | краевом кадастровом бюро | |ции | | | | 120 человек | | | | | L----------------------------+----------+-----------+---------+--------------- Примечание: стоимость дана в ценах 1995 года. Заместитель начальника общего отдела администрации края Ю.С.КАРЛ Приложение N 6 к программе создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края ГРАФИК РАЗВЕРТЫВАНИЯ ПРОГРАММНО-ТЕХНИЧЕСКИХ КОМПЛЕКСОВ КАДАСТРОВЫХ БЮРО В АЛТАЙСКОМ КРАЕ ----------------------T----------T---------------^ |Наименование районов |Поставлено| Намечается | | и городов |в 1994 г. | поставить | | | +-------T-------+ | | |1997 г.|1998 г.| +---------------------+----------+-------+-------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | +---------------------+----------+-------+-------+ |1. Алейский | | 1 | | |2. Алтайский | | | 1 | |3. Баевский | | 1 | | |4. Бийский | | 1 | | |5. Благовещенский | | 1 | | |6. Бурлинский | | 1 | | |7. Быстроистокский | | | 1 | |8. Волчихинский | | 1 | | |9. Егорьевский | | | 1 | |10. Ельцовский | | | 1 | |11. Завьяловский | | 1 | | |12. Залесовский | | | 1 | |13. Заринский | | | 1 | |14. Змеиногорский | | 1 | | |15. Зональный | | | 1 | |16. Калманский | | 1 | | |17. Каменский | | 1 | | |18. Ключевский | | 1 | | |19. Косихинский | | | 1 | |20. Красногорский | | | 1 | |21. Краснощековский | | | 1 | |22. Крутихинский | | 1 | | |23. Кулундинский | | 1 | | |24. Курьинский | | | 1 | |25. Кытмановский | | | 1 | |26. Локтевский | | 1 | | |27. Мамонтовский | | 1 | | |28. Михайловский | | 1 | | |29. Немецкий | | 1 | | |30. Новичихинский | | | 1 | |31. Павловский | | 1 | | |32. Панкрушихинский | | 1 | | |33. Первомайский | 1 | | | |34. Петропавловский | | | 1 | |35. Поспелихинский | | | 1 | |36. Ребрихинский | | 1 | | |37. Родинский | | 1 | | |38. Романовский | | 1 | | |39. Рубцовский | | 1 | | |40. Славгородский | | 1 | | |41. Смоленский | | | 1 | |42. Советский | | | 1 | |43. Солонешенский | | | 1 | |44. Солтонский | | | 1 | |45. Суетский | | 1 | | |46. Табунский | | 1 | | |47. Тальменский | 1 | | | |48. Тогульский | | | 1 | |49. Топчихинский | | 1 | | |50. Третьяковский | | | 1 | |51. Троицкий | | | 1 | |52. Тюменцевский | | 1 | | |53. Угловский | | | 1 | |54. Усть-Калманский | | | 1 | |55. Усть-Пристаньский| | | 1 | |56. Хабарский | | 1 | | |57. Целинный | | | 1 | |58. Чарышский | | | 1 | |59. Шелаболихинский | | 1 | | |60. Шипуновский | 1 | | | |61. г. Алейск | | 1 | | |62. г. Барнаул | 1 | | | |63. г. Белокуриха | | | 1 | |64. г. Бийск | 1 | | | |65. г. Заринск | | | 1 | |66. г. Змеиногорск | | | 1 | |67. г. Камень-на-Оби | | 1 | | |68. г. Новоалтайск | | 1 | | |69. г. Рубцовск | 1 | | | |70. г. Славгород | | 1 | | |71. г. Яровое | | 1 | | |72. Крайкомзем | 1 | | | | | | | | | Итого | 7 | 35 | 31 | L---------------------+----------+-------+-------- Заместитель начальника общего отдела администрации края Ю.С.КАРЛ Приложение N 7 к программе создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края ПОТРЕБНОСТЬ В ОБОРУДОВАНИИ И ТЕХНИКЕ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ГАС ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА ----------------------------T----T-----T------------------------T---------------^ | Наименование оборудования |Кол-|Всего| Стоимость млн. руб. | Источник | | и техники |во | | в том числе по годам |финансирования | | | | +----T----T----T----T----+ | | | | |1996|1997|1998|1999|2000| | +---------------------------+----+-----+----+----+----+----+----+---------------+ |1. Программно-технические | | | | | | | |Федеральный | | комплексы для ГАС ЗК |66 |7656 | |4060|3596| | | бюджет | | | | | | | | | | | |2. Мобильные автомобильные | | | | | | | | | | комплексы для съемок | 7 |1400 | | 600| 800| | | - " - | | | | | | | | | | | |3. Картографический | | | | | | | | | | плоттер АО | 3 |150 | | 100| 50| | | - " - | | | | | | | | | | | |4. Сканеры: | | | | | | | | | | планшетный АО | 2 |300 | | 150| 150| | | - " - | | рулонный АО | 2 |200 | | | 200| | | - " - | | | | | | | | | | | |5. Спутниковая | | | | | | | | | | геодезическая система | 5 |1000 | | 400| 400| 200| | - " - | | | | | | | | | | | |6. Электронный тахеометр |60 |1200 | | 400| 400| 400| | - " _ | | | | | | | | | | | |7. Теодолиты для | | | | | | | |Бюджеты местных| | специалистов сельских и | | | | | | | |администраций | | поселковых администраций|740 |1110 | | 260| 260| 260| 330| | | | | | | | | | | | | Итого | |13016| |5970|5856| 860| 330| | L---------------------------+----+-----+----+----+----+----+----+---------------- Заместитель начальника общего отдела администрации края Ю.С.КАРЛ Приложение N 8 к программе создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края РАСЧЕТ СТОИМОСТИ РАЗВЕРТЫВАНИЯ ПЕРВОГО ЭТАПА СИСТЕМЫ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА (млрд. руб.) -----------------------------------------T------T-----------------------------^ | |Всего | в том числе по годам | | Показатели |затрат+-----T-----T-----T-----T-----+ | | |1996 |1997 |1998 |1999 |2000 | +----------------------------------------+------+-----+-----+-----+-----+-----+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | +----------------------------------------+------+-----+-----+-----+-----+-----+ |1. Оборудование помещений для установки | | | | | | | | программно-технических комплексов | 1,32 | | 0,70| 0,62| | | | в т.ч. из местных бюджетов | 1,32 | | 0,70| 0,62| | | | | | | | | | | |2. Приобретение мебели, оборудования | 0,40 | | 0,15| 0,15| 0,05| 0,05| | в т.ч. из местных бюджетов | 0,40 | | 0,15| 0,15| 0,05| 0,05| | | | | | | | | |3. Приобретение оборудования и приборов | | | | | | | | для создания автоматизированной | | | | | | | | системы земельного кадастра |13,02 | | 5,97| 5,86| 0,86| 0,33| | в т.ч. из федерального бюджета |11,91 | | 5,71| 5,60| 0,60| | | из местных бюджетов | 1,11 | | 0,26| 0,26| 0,26| 0,33| | | | | | | | | |4. Завершение разработки проекта | | | | | | | | развертывания систем | 1,40 | 0,61| 0,79| | | | | в т.ч. из федерального бюджета | 1,40 | 0,61| 0,79| | | | | | | | | | | | |5. Установка, монтаж, запуск и | | | | | | | | сопровождение программно-технических | | | | | | | | комплексов на краевом, районном и | | | | | | | | городском уровнях | 0,40 | | 0,13| 0,13| 0,07| 0,07| | в т.ч. из местных бюджетов | 0,40 | | 0,13| 0,13| 0,07| 0,07| | | | | | | | | |6. Создание банка данных кадастровой | | | | | | | | информации | 4,60 | | 0,50| 1,20| 1,40| 1,50| | в т.ч. из местных бюджетов | 2,30 | | 0,50| 0,60| 0,60| 0,60| | из средств от хозрасчетной | | | | | | | | деятельности кадастровых бюро | 2,30 | | | 0,60| 0,80| 0,90| | | | | | | | | |7. Проведение кадастровых съемок и | | | | | | | | изготовление планово-картографических| | | | | | | | материалов |101,66| 1,53|25,03|25,03|25,03|25,04| | в т.ч. из федерального бюджета | 74,95| 1,23|18,43|18,43|18,43|18,43| | из краевого бюджета | 1,50| 0,30| 0,30| 0,30| 0,30| 0,30| | из местных бюджетов | 25,21| | 6,30| 6,30| 6,30| 6,31| | | | | | | | | |8. Проведение работ по инвентаризации | | | | | | | | земель: | | | | | | | | а) сельскохозяйственного назначения | 5,20| | 1,30| 1,30| 1,30| 1,30| | в т.ч. из федерального бюджета | 5,20| | 1,30| 1,30| 1,30| 1,30| | б) населенных пунктов | 58,65| 5,95|13,17|13,17|13,18|13,18| | в т.ч. из краевого бюджета | 16,95| 3,79| 2,79| 2,79| 3,79| 3,79| | из местных бюджетов | 41,70| 2,16|10,38|10,38| 9,39| 9,39| | | | | | | | | |9. Изготовление земельно-кадастровой | | | | | | | | документации | 2,00| | 1,00| 1,00| | | | в т.ч. из краевого бюджета | 2,00| | 1,00| 1,00| | | | | | | | | | | |10. Подготовка и переподготовка кадров | 1,27| | 0,31| 0,32| 0,32| 0,32| | в т.ч. из федерального бюджета | 0,54| | 0,13| 0,13| 0,14| 0,14| | из местных бюджетов | 0,70| | 0,18| 0,18| 0,17| 0,17| | из средств от хозрасчетной | | | | | | | | деятельности кадастровых бюро| 0,03| | | 0,01| 0,01| 0,01| | | | | | | | | |11. Техническое обслуживание | | | | | | | | программно-технических комплексов | 1,47| | 0,21| 0,42| 0,42| 0,42| | в т.ч. из средств от хозрасчетной | | | | | | | | деятельности кадастровых бюро| 1,47| | 0,21| 0,42| 0,42| 0,42| | | | | | | | | |12. Эксплуатационные расходы | 10,00| | 1,40| 2,87| 2,87| 2,86| | в т.ч. из местных бюджетов | 10,00| | 1,40| 2,87| 2,87| 2,86| | | | | | | | | |13. Содержание специалистов по | | | | | | | | регулированию земельных отношений в | | | | | | | | штатах сельских и поселковых | | | | | | | | администраций | 24,22| 2,30| 3,57| 4,84| 6,11| 7,40| | в т.ч. из местных бюджетов | 24,22| 2,30| 3,57| 4,84| 6,11| 7,40| | | | | | | | | | Всего |225,61|10,39|54,23|56,91|51,61|52,47| | в т.ч. из федерального бюджета | 94,00| 1,84|26,36|25,46|20,47|19,87| | из краевого бюджета | 20,45| 4,09| 4,09| 4,09| 4,09| 4,09| | из местных бюджетов |107,36| 4,46|23,57|26,33|25,82|27,18| | из средств от хозрасчетной | | | | | | | | деятельности кадастровых бюро | 3,80| | 0,21| 1,03| 1,23| 1,33| L----------------------------------------+------+-----+-----+-----+-----+------ Заместитель начальника общего отдела администрации края Ю.С.КАРЛ --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 15.10.1996 Номер 1229-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 15.10.96 N 1229-Р <ОБ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ ГОСУДАРСТВЕННЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 15 октября 1996 г. N 1229-р В целях обеспечения контроля за использованием и сохранностью принадлежащего государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям имущества, являющегося собственностью Алтайского края, и на основании положения о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 26 декабря 1994 года N 170 п. 17: 1. Обязать руководителей и главных бухгалтеров государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, владеющих и пользующихся государственным имуществом краевого уровня собственности, перед составлением годовой бухгалтерской отчетности провести инвентаризацию основных средств согласно методическим указаниям по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утвержденных приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13 июня 1995 года N 49. 2. Инвентаризационные описи основных средств и ведомости результатов, выявленных инвентаризацией, представить в комитет по управлению государственным имуществом края до 1 марта 1997 года. 3. Обязать руководителей государственных унитарных предприятий и государственных учреждений оформить технические паспорта на объекты недвижимости и документы на право пользования земельными участками предприятий и учреждений. 4. Копии технических паспортов и документов на право пользования земельными участками представить в комитет по управлению государственным имуществом края до 1 июля 1997 года. 5. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя главы администрации края Черных М.А. Заместитель главы администрации Алтайского края В.Ступин --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ СПИСОК Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 28.11.1996 Номер 77 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 28.11.96 N 77 "О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ УЧЕТА КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ БАРНАУЛА" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 28 ноября 1996 г. N 77 О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ УЧЕТА КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ БАРНАУЛА Рассмотрев представленные материалы по кадастровому зонированию территории Барнаула в пределах городской черты в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 1996 года N 475 "Об утверждении Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства РФ от 3 августа 1996 года N 932 "Об утверждении Федеральной программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра", инструкцией Роскомзема "О порядке присвоения номеров земельных участков и прочно связанных с ними других объектов недвижимости", а также в развитие постановления администрации города от 12.10.94 г. N 403 "О ходе выполнения решения городской Думы от 15.04.94 г. N 16", городская Дума решила: 1. Отметить целенаправленную и планомерную работу Государственного Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города по созданию автоматизированной системы земельного кадастра города. 2. Утвердить Положение "О порядке формирования и учета кадастровых номеров земельных участков в городе Барнауле" (приложение N 1). 3. Утвердить кадастровый план города Барнаула (Приложение N 2), список номеров кадастровых зон, массивов и кварталов (приложение N 3). 4. Утвердить Положение "О регистрации прав на земельный участок" (приложение N 4). 5. Утвердить Положение "О регистраторе прав на земельные участки и сделок с ними" (приложение N 5). 6. Государственному Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова) в срок до 1 января 1997 года разработать временную форму Поземельной книги. 7. Пресс-службе (Нестеров) в срок до 25 декабря 1996 года дать разъяснения в средствах массовой информации. 8. Данное решение вступает в силу с 1 февраля 1997 года. 9. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение N 1 к решению городской Думы от 28 ноября 1996 г. N 77 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УЧЕТА КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГОРОДЕ БАРНАУЛЕ 1. Общие положения Данное Положение устанавливает процедуру присвоения земельным участкам и прочно связанным с ними другим объектам недвижимости (далее объекты недвижимости) кадастрового номера по единой системе присвоенных кадастровых номеров в Российской Федерации. 2. Основные понятия и определения Основные термины, применяемые при кадастровом зонировании города Барнаула: Кадастровое зонирование - деление территории на кадастровые единицы (зоны, массивы, кварталы) и нанесение их границ на кадастровый план. Земельный участок - часть земной поверхности, исключая недра, имеющая замкнутые границы, фиксированное местоположение, площадь, правовой режим, обременения, сервитуты. Кадастровый квартал - совокупность земельных участков, образующих компактный земельный квартал. Границы квартала проходят по внешним границам образующих его участков, как правило, в застроенной части - это либо "по красным линиям", либо по линии застройки. Кадастровый массив - совокупность кадастровых кварталов, образующих обособленный массив. Границы кадастрового массива проходят по внешним границам образующих его кварталов. Кадастровая зона - административный район города, состоящий из совокупности кадастровых массивов. Границы кадастровых зон совпадают с внешними границами образующих их кадастровых массивов и проходят по границам административных районов города в пределах городской черты. 3. Структура и принципы построения кадастрового номера 3.1. Система идентификации объектов недвижимости в Российской Федерации строится на едином принципе, в основу которого положен номер земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости. 3.2. Система кадастровой нумерации интегрируется в единую систему идентификации и учет кадастровых номеров объектов недвижимости в Российской Федерации. 3.3. Составными частями кадастрового номера являются: - номер субъекта Федерации; - номер города; - номер кадастровой зоны; - номер кадастрового массива; - номер кадастрового квартала; - номер земельного участка; 3.4. Кадастровый номер имеет следующую структуру: А : Б : В1 : В2 : В3 : Г:, где А - двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) субъекта Российской Федерации. Код Алтайского края - 22; Б - двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) города. Код города Барнаула - 63. В1 - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастровой зоны района города; В2 - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового массива внутри кадастровой зоны; В3 - двухразрядное десятичное число, задающее номер кадастрового квартала внутри кадастрового массива; Г - п-разрядное десятичное число, задающее номер земельного участка в пределах кадастрового квартала; (:) - разделитель составных частей кадастрового номера. 4. Порядок формирования кадастрового номера 4.1. Формирование кадастрового номера начинается после того, как произведена инструментальная инвентаризация и заведено землеустроительное дело по земельному участку, определен его собственник, пользователь, арендатор, и границы нанесены на дежурный кадастровый план города. Формирование земельного участка завершается присвоением ему очередного (свободного) номера по журналу учета кадастровых номеров. 4.2. При проведении новых инвентаризационных съемок кадастровый номер земельного участка не меняется. 4.3. Кадастровые номера здания и сооружения (первичный объект), жилые и нежилые помещения, расположенные в здании (вторичный объект) недвижимости формируются как очередные порядковые номера и используются регистрационные номера, присвоенные органами по формированию недвижимости (БТИ, службы лесного, водного хозяйства и др.). 4.4. Земельные участки группируются в кадастровые кварталы. Границы квартала проходят по внешним границам образующих его земельных участков и имеют соответствующие геодезические координаты. 4.5. Кадастровые кварталы группируются в кадастровые массивы. Границы массива проходят по внешним границам образующих его кварталов и имеют соответствующие геодезические координаты. 4.6. Кадастровые массивы группируются в кадастровые зоны. Границы зоны проходят по внешним границам образующих ее массивов. Границы зон совпадают с границами административных районов города в пределах городской черты и имеют соответствующие геодезические координаты. 4.7. Отсутствие кадастрового номера земельного участка не может служить основанием для отказа в присвоении кадастрового номера первичному объекту недвижимости. В таком случае, для кадастровой нумерации первичного объекта недвижимости формируется временный кадастровый номер, в котором вместо номера земельного участка используются 00 (нули). После присвоения постоянного номера соответствующему земельному участку находящиеся на нем первичные объекты получают постоянные (полные) кадастровые номера. Так как между постоянными и временными номерами устанавливается взаимно однозначное соответствие, то при присвоении объектам недвижимости постоянного номера для него не требуется повторной процедуры учета. В этом случае кадастровый номер вносят в банк данных и передают данную информацию в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество. 4.8. Земельному участку, на котором расположены здания и сооружения, расположенному в разных кварталах, имеющему одного правообладателя, присваивается один кадастровый номер в соответствии с кварталом, на котором расположена большая часть зданий, строений. 4.9. При переходе прав к другому правообладателю или при изменении вида прав на объекты недвижимости производится перерегистрация прав без изменения кадастрового номера данного объекта. При операциях с земельными участками, в результате которых происходит деление данного земельного участка или слияние его с другим(и), связанные с изменением границ и образованием новых(ого) участков(а), им присваиваются новые кадастровые номера в соответствии с порядком их учета в журнале, старые номера аннулируются и далее не используются. Старый кадастровый номер заносят в строку "Предыдущий кадастровый номер", а новый номер в строку "Последующий кадастровый номер" "Единого государственного реестра прав на земельный участок и сделок с ним" (Поземельной книги), что позволяет проследить историю возникновения земельного участка с момента его формирования. 5. Планово-картографический материал 5.1. Кадастровый план для отображения на нем границ кадастровых зон, массивов и кварталов на город Барнаул составляется в масштабе 1:25000. На центральную часть города с плотной застройкой выделяется фрагмент плана более крупного масштаба (порядка 1:10000). 5.2. Дежурный кадастровый план земельных участков составляется на планах в М 1:2000. Дежурный кадастровый план должен отвечать следующим основным требованиям: - на нем показываются "красные линии", границы зон, массивов, кварталов и земельных участков; - на нем должны быть нанесены крупные объекты (лесные массивы, водные поверхности и т.п.); - земельные участки на планы наносятся только по координатам. 6. Учет кадастровых номеров 6.1. Учет кадастровых номеров осуществляется в специальном Журнале (реестре) (Приложение N 1.1.), который составляется по кадастровым массивам и является приложением к дежурному кадастровому плану. 6.2. Записи в Журнале позволяют систематизировать процесс присвоения номеров, а также по любому из указанных в нем показателей легко отыскать его на дежурном кадастровом плане и в Поземельной книге. 6.3. Журналы учета сброшюровываются и на последнем листе тома указывается количество страниц и даты начала и закрытия тома, удостоверенные подписью регистратора, заверенной гербовой печатью Госгоркомзема. 6.4. Внесение поправок и исправление ошибок в Журнале должно производиться с оговоркой в графе "Примечание" и удостоверяться подписью регистратора. При аннулировании записи в Журнале зачеркиваются красным цветом. Технические ошибки (описки) исправляются зачеркиванием непосредственно самой ошибки. 6.5. Регистратор несет ответственность за правильность ведения и сохранности Журнала в соответствии с действующим законодательством. Приложение N 1.1. (образец) к Положению о порядке формирования и учета кадастровых номеров земельных участков в городе Барнауле Российская Федерация 22 Субъект Российской Федерации Алтайский край наименование субъекта РФ 63 Барнаул наименование Номер зоны массива ______________________________ Номер квартала с_________ по ________ Журнал учета кадастровых номеров Том N ___ ________ год Номер квартала ______________ -------------T-------------------T------------T------------T-----------T------------T----------^ |Номер земел.|Номер первичного |Адресные |Наименование|Номер тома |Дата |Примечание| |участка |объекта, вторичного|структуры |собственника|листа |Ф.И.О. | | | |объекта |недвижимости|недвижимости|Поземельной|подпись | | | | | | |книги |регистратора| | +------------+-------------------+------------+------------+-----------+------------+----------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | +------------+-------------------+------------+------------+-----------+------------+----------+ В журнале пронумеровано __________ страниц "________"___________ год Регистратор_________________ (Ф.И.О.) подпись М. П. Приложение N 3 к решению городской Думы от 28 ноября 1996 г. N 77 СПИСОК НОМЕРОВ КАДАСТРОВЫХ ЗОН, МАССИВОВ И КВАРТАЛОВ ГОРОДА БАРНАУЛА ----T-------------T--------T----------T--------------------------^ |NN | район | номер | номер | номер квартала | | | города | зоны | массива +-------------T------------+ | | | | | начальный | конечный | +---+-------------+--------+----------+-------------+------------+ |1 |Ленинский | 01 | 01 | 01 | 14 | |2 | | | 02 | 01 | 30 | |3 | | | 03 | 01 | 35 | |4 | | | 04 | 01 | 19 | |5 | | | 05 | 01 | 36 | |6 | | | 06 | 01 | 43 | +---+-------------+--------+----------+-------------+------------+ |7 |Октябрьский | 02 | 01 | 01 | 08 | |8 | | | 02 | 01 | 27 | |9 | | | 03 | 01 | 61 | |10 | | | 04 | 01 | 46 | |11 | | | 05 | 01 | 41 | |12 | | | 06 | 01 | 45 | +---+-------------+--------+----------+-------------+------------+ |13 |Индустриаль- | 03 | 01 | 01 | 37 | |14 |ный | | 02 | 01 | 23 | |15 | | | 03 | 01 | 35 | |16 | | | 04 | 01 | 42 | |17 | | | 05 | 01 | 09 | +---+-------------+--------+----------+-------------+------------+ |18 |Железнодо- | 04 | 01 | 01 | 58 | |19 |рожный | | 02 | 01 | 56 | |20 | | | 03 | 01 | 42 | |21 | | | 04 | 01 | 51 | |22 | | | 05 | 01 | 23 | +---+-------------+--------+----------+-------------+------------+ |23 |Центральный | 05 | 01 | 01 | 65 | |24 | | | 02 | 01 | 61 | |25 | | | 03 | 01 | 53 | |26 | | | 04 | 01 | 54 | |27 | | | 05 | 01 | 32 | |28 | | | 06 | 01 | 49 | |29 | | | 07 | 01 | 56 | |30 | | | 08 | 01 | 35 | |31 | | | 09 | 01 | 05 | L---+-------------+--------+----------+-------------+------------- Приложение N 4 к решению городской Думы от 28 ноября 1996 г. N 77 ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И СДЕЛОК С НИМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БАРНАУЛА 1. Основные положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Указом Президента РФ от 28 февраля 1996 года N 293 "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования", Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 1996 года N 475 "Об утверждении положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства РФ от 3 августа 1996 года N 932 "Об утверждении Федеральной программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра" в целях создания единой системы порядка государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними. 1.2. Регистрация прав на земельные участки и сделок с ними имеет целью обеспечение государственной защиты прав землепользователя. 1.3. Регистрация прав на земельные участки и сделок с ними основывается на следующих принципах: - регистрация производится по единой системе на всей территории города Барнаула; - регистрации подлежат не только права собственности, аренды, пользования на земельные участки, но и другие вещные права на нее; - регистрация осуществляется с использованием информационных данных Государственного земельного кадастра, технической инвентаризации недвижимости, приватизации объектов недвижимости и подкрепляется системой картографических, геолого-геодезических, проектно-планировочных и других информационных материалов; - регистрация основывается на достоверных данных; - сведения о регистрации прав на земельные участки являются общедоступными; - регистрация осуществляется Государственным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города. 1.4. Регистрация прав на земельные участки не является предпринимательством и не преследует цели извлечения прибыли. 2. Основные понятия 2.1. В целях настоящего Положения используются следующие понятия: Обременения - это наличие определенных условий, при которых отводится земельный участок. Сервитут - право прохода, проезда через соседний участок и право на ограничения собственника, арендатора, пользователя в определенном отношении. Поземельная книга (книга для регистрации прав на земельные участки и сделок с ними) - это основной документ системы регистрации прав на земельные участки, в котором содержатся необходимые сведения о правах на земельные участки и сделок с ними. Кадастровый номер - индивидуальный, не повторяющийся на территории Российской Федерации уникальный номер земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу, который сохраняется за этим участком до тех пор, пока он существует как единое целое. 3. Понятие, обязанность и правовое значение регистрации прав на земельные участки и сделок с ними 3.1. Регистрация прав на земельные участки и сделок с ними является публичным актом, с которым гражданское законодательство связывает возникновение (прекращение) у граждан и юридических лиц прав на земельные участки. Регистрация прав на земельные участки и сделок с ними является способом подтверждения государством подлинности возникновения, передачи, изменения, обременения, ограничения или прекращения прав на земельные участки. 3.2. Регистрация является обязательной процедурой возникновения, изменения и прекращения прав на земельные участки, за исключением случаев, предусмотренных законом. Отсутствие регистрации прав на земельные участки и сделок с ними влечет последствия, определяемые гражданским законодательством. Несоблюдение требований о регистрации сделки влечет ее недействительность. На основании ст. 274 пункта 3 сервитут может устанавливаться по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником, арендатором, пользователем соседнего участка с обязательной регистрацией в Госгоркомземе. 4. Субъекты и объекты регистрации 4.1. Субъектами регистрации являются землепользователи как физические, так и юридические лица, а также органы государственной власти и местного самоуправления. 4.2. Объектами регистрации являются следующие права на земельные участки: - право собственности; - право бессрочного пользования (совместного долевого, общей долевой); - право аренды; - обременения; - сервитуты. 4.3. Обязательной регистрации подлежат права на земельные участки, документы на которые оформлены после вступления в силу настоящего Положения. Права на земельные участки, существовавшие до момента вступления в силу настоящего Положения, являются юридически действительными, регистрация их осуществляется при последующих сделках. 4.4. Обязательной регистрации не подлежат права на земельные участки, которые могут наступить в будущем, в частности по завещанию, предварительному договору купли - продажи. 5. Органы, осуществляющие регистрацию прав на земельные участки и сделок с ними 5.1. Регистрация прав на земельные участки и сделок с ними производится Государственным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города (далее Госгоркомземом). 6. Регистратор прав на земельные участки и сделок с ними 6.1. Регистрацию прав на земельные участки и сделок с ними осуществляет регистратор. 6.2. При выполнении своих должностных обязанностей регистратор руководствуется законодательством Российской Федерации. 6.3. Служебные обязанности регистратора регламентируются Положением о регистраторе прав на земельные участки и сделок с ними. 7. Место, способ и основания регистрации 7.1. Регистрация прав на земельные участки и сделок с ними осуществляется по месту нахождения земельного участка. Регистрация прав на земельные участки и сделок с ними осуществляется путем внесения подтвержденной документами информации о правах на земельный участок в Поземельную книгу. 7.2. Основанием для регистрации прав на земельные участки и сделок с ними является письменное заявление правообладателя в Госгоркомзем с приложением документов, указанных в пункте 8.1. настоящего Положения. 8. Состав, содержание и требования к документам, представленным для регистрации 8.1. Для регистрации прав на земельные участки и сделок с ними правообладатель представляет в Госгоркомзем: - письменное заявление (в произвольной форме) с просьбой о регистрации прав на земельный участок (сделки с ним); - правоустанавливающий документ (договор, свидетельство и т.п.), подтверждающий возникновение, изменение, ограничение (обременение) или прекращение соответствующего права на земельный участок; - документ об оплате регистрационного сбора с отметками банка об исполнении. Кроме того, вместе с заявлением и вышеуказанными документами: - физическое лицо предъявляет паспорт, который немедленно возвращается после сверки паспортных данных, содержащихся в заявлении; - юридическое лицо представляет копию свидетельства о его регистрации либо другое законное доказательство существования юридического лица (Устав (Положение) юридического лица, Решение о регистрации предприятий, выписки из государственного реестра юридических лиц и т.п.), оставляемые в регистрируемом органе. 8.2. Правоустанавливающие документы представляются на регистрацию в надлежащем виде в двух экземплярах, один из которых может быть ксерокопией. Подлинные экземпляры этих документов после регистрации возвращаются правообладателю. 8.3. Не должны приниматься правоустанавливающие документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом. 8.4. Текст документа должен быть написан четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами, а наименование юридических лиц - без сокращения, с указанием их места нахождения (юридического адреса). Фамилии, имена, отчества граждан, адрес их места жительства должны быть написаны полностью. 8.5. План (чертеж границ) земельного участка должен быть удостоверен органом, выдавшим его. 9. Порядок и сроки регистрации. Основание для отложения регистрации 9.1. Регистрация прав на земельные участки и сделок с ними производится в следующей последовательности: - принятие от субъектов регистрации заявлений и документов, предусмотренных пунктом 8.1. настоящего Положения; - проверка достоверности документов; - внесение записей о регистрации прав на земельные участки и сделок с ними в Поземельную книгу; - внесение информации о зарегистрированных правах на земельные участки и сделках с ними в информационную систему города. В соответствии с настоящим Положением Госгоркомзем обязан выдать правообладателю документ о зарегистрированном праве или сделке (регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на землю и т.п.), подтверждающий факт регистрации права на земельный участок или сделки с ним. 9.2. При получении документов на регистрацию регистратор на лицевой стороне заявления о регистрации проставляет дату поступления документов. Заявителю выдается расписка в получении соответствующих документов на регистрацию с указанием даты, когда они были представлены. 9.3. Документы, представленные на регистрацию, подвергаются проверке на предмет соответствия их законодательству Российской Федерации. Правоустанавливающие документы о сделках с земельными участками, заверенные нотариально, проверке в регистрирующих органах не подлежат и считаются подлинными. 9.4. Регистрация прав на земельные участки и сделок с ними осуществляется регистратором не позднее 30 дней со дня представления документов на регистрацию. 9.5. Регистрация может быть отложена в случаях: - непредставления какого-либо из документов, указанного в пункте 8.1. настоящего Положения; - до вступления в законную силу решения суда о праве на земельный участок, которое оспаривается у лица, обратившегося с заявлением о регистрации права. В этом случае регистрация оспариваемого права на земельный участок откладывается по заявлению заинтересованного лица на основании представленного им документа, подтверждающего наличие соответствующего судебного спора. 9.6. Об отложении регистрации производится соответствующая запись в каталоге (книге) документов, представляемых для регистрации. 9.7. Регистрация откладывается до отпадения оснований, при которых она была отложена. 9.8. Решение об отложении регистрации может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. 10. Основания для отказа в регистрации 10.1. В регистрации может быть отказано в следующих случаях: - правоустанавливающий документ, удостоверяющий право или сделку, за регистрацией которого (которой) обратился заявитель, противоречит законодательству Российской Федерации; - заявление о регистрации подано в Госгоркомзем не по месту нахождения земельного участка; - с просьбой регистрации права на земельный участок или сделки с ним самостоятельно (без своего законного представителя) обратился недееспособный гражданин; - в случае, если с просьбой о регистрации права на земельный участок обратился представитель заинтересованного лица без нотариально удостоверенной доверенности; - в случае, если на земельный участок имеется спор или производится судебное разбирательство. 10.2. При отказе в регистрации заявителю (его представителю) в трехдневный срок направляется (выдается) о том письменное уведомление с указанием причины отказа. Копия такого уведомления помещается в дело, заведенное в регистрирующем органе на данный земельный участок. 10.3. Необоснованный отказ в регистрации может быть обжалован в судебном порядке. 11. Регистрационные сборы 11.1. За совершение действий по регистрации прав на земельные участки и сделок с ними, предоставление выписок из Поземельной книги, изготовление дубликатов документов, выдаваемых регистраторами, взимаются регистрационные сборы. 11.2. Плательщиками регистрационных сборов являются граждане и юридические лица - заявители, в интересах которых совершаются регистрационные действия и предоставляется информация из Поземельной книги. 11.3. Регистрационные сборы взимаются: - за регистрацию прав на земельные участки и сделок с ними; - за выдачу свидетельства о зарегистрированном праве, обременениях, сервитутах (регистрационных удостоверений); - за выдачу дубликата свидетельства о зарегистрированном праве, обременениях, сервитутах или сделки взамен утраченных, испорченных; - за выдачу копий документов, зарегистрированных в Поземельной книге; - за выдачу выписок, справок из Поземельной книги; - за внесение изменений записей в Поземельной книге, в свидетельства о зарегистрированном праве, обременениях, сервитутах или сделке; - за предоставление информации о земельных участках заинтересованным организациям и гражданам. 11.4. Плата взимается в следующих размерах: - с физических лиц - 25 процентов установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда; - с юридических лиц - одного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда. Платежи за предоставление информации зачисляются в городской бюджет - 85 процентов, на бюджетный счет Госгоркомзема - 15 процентов. 12. Порядок исчисления и взимания регистрационных сборов 12.1. Устанавливается два вида сборов: в твердых ставках (в рублях) и в кратном отношении к минимальному размеру оплаты труда, установленному в Российской Федерации. 12.2. При взимании сборов в твердых ставках сумма их округляется до рубля. 12.3. Регистрационный сбор уплачивается до подачи заявления о совершении регистрационных действий, в соответствующих случаях - при выдаче документов. 12.4. Регистрационные сборы уплачиваются наличными деньгами в кредитные учреждения либо перечисляются со счета плательщика в кредитные учреждения. Прием кредитными учреждениями регистрационных сборов от физических лиц осуществляется во всех случаях с выдачей квитанции установленного образца. Возможна оплата регистрационных сборов в бухгалтерии Госгоркомзема с выдачей квитанции. 12.5. Платежные поручения на безналичное перечисление сбора, квитанции банков приемки денег в уплату сбора приобщаются к заявлениям, подаваемым для проведения регистрационных действий, остаются в делах регистрирующего органа. В книге учета подаваемых документов указывается название платежного документа, его дата и номер, сумма сбора. 12.6. Минимальный размер оплаты труда при установлении суммы регистрационного сбора исчисляется на дату письменного обращения заявителя в регистрирующий орган для совершения соответствующих действий. При изменении минимального размера оплаты труда или изменении ставок сборов по принятым заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится. 13. Порядок возврата регистрационных сборов 13.1. Регистрационные сборы возвращаются полностью или частично в случаях: - внесения сбора в размерах больше, чем предусмотрено; - возвращение регистратором заявления о регистрации или отказе в регистрации; - отказа лиц, уплативших сборы, от совершения регистрационных действий или от получения документов, подтверждающих регистрацию прав на земельный участок или сделок с ними. 13.2. Возврат регистрационного сбора производится по заявлению плательщика. К заявлению о возврате прилагается документ (платежный документ, квитанция об оплате и т.п.), подтверждающий внесение этого сбора. 13.3. Возврат регистрационного сбора производится при условии, что заявление о его возврате было подано в регистрационный орган до истечения года со дня его уплаты без учета коэффициента инфляции. Приложение N 5 к решению городской Думы от 28 ноября 1996 г. N 77 ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГИСТРАТОРЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И СДЕЛОК С НИМИ 1. Общие положения 1.1. Регистрацию прав на земельные участки и сделок с ними осуществляет регистратор Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству города (далее Госгоркомзем). 1.2. Регистратор назначается приказом по Госгоркомзему и является заместителем председателя Госгоркомзема. Регистратор должен иметь высшее образование и стаж работы по специальности землеустройства не менее года. 1.3. Государственный регистратор при осуществлении возложенных на него обязанностей руководствуется законодательством Российской Федерации и настоящим Положением. 1.4. Регистрационное делопроизводство осуществляется регистратором в соответствии с настоящим Положением и методическими рекомендациями, утвержденными Государственным Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и другими законодательными актами. 1.5. Контроль за исполнением прав регистрационного делопроизводства осуществляет председатель Госгоркомзема. 1.6. Регистрационное делопроизводство ведется на русском языке. Если лицо, обратившееся за совершением регистрационного действия, не владеет языком, на котором ведется делопроизводство, тексты документов должны быть переведены (за счет средств заинтересованного лица). 2. Права, обязанности и ответственность регистратора 2.1. Регистратор не вправе: - заниматься самостоятельной предпринимательской и никакой иной деятельностью, кроме научной, творческой и преподавательской деятельности; - совершать действия по регистрации от имени своих родственников. 2.2. Регистратор имеет право: - совершать предусмотренные законодательством Российской Федерации регистрационные действия в интересах физических и юридических лиц, обратившихся к нему; - оформлять документы, подтверждающие права правообладателей на земельные участки, изготавливать копии этих документов, делать выписки из них, а также из Поземельной книги; - требовать от граждан и юридических лиц сведения и документы, необходимые для осуществления им регистрации прав на земельные участки и сделок с ними; - другие права, предусмотренные порядком регистрации прав на земельные участки и сделок с ними. 2.3. Регистратор обязан: - предупреждать заявителей о последствиях, которые могут возникнуть при отказе от регистрации; - отказать гражданам и юридическим лицам в регистрации прав на земельные участки и сделок с ними по основаниям, предусмотренным Положением о регистрации прав на земельные участки и сделок с ними; - готовить сведения о совершенных регистрационных действиях по запросам государственных органов и должностных лиц; - проводить их в каталоге (книге) документов и помещать их в землеустроительные дела. Регистратор при регистрации прав на земельные участки и сделок с ними, кроме того обязан: - присваивать очередной кадастровый номер земельному участку; - проверять правильность нанесенных границ земельного участка на дежурный план, вносить дополнения и изменения в Поземельную книгу о проведенных сделках, ограничениях по использованию земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, обременениях, аренде, ипотеке (залоге) и иных действиях по распоряжению земельным участком; - регистрировать юридические документы на право пользования земельным участком; - подготавливать сведения и другую информацию по заявкам граждан и юридических лиц; - выполнять иные обязанности, предусмотренные его должностной инструкцией. 2.4. Регистратор документов о правах на земельные участки, обременениях, сервитутах несет ответственность: - за правильность сведений, содержащихся в Поземельной книге, в кадастровом плане города, за ведение регистрационного делопроизводства согласно установленным правилам. В случае совершения действий, противоречащих законодательству Российской Федерации, регистратор несет административную либо уголовную ответственность в установленном порядке. 3. Контроль за деятельностью регистратора 3.1. Проверка работы Государственного регистратора проводится ежегодно. 3.2. Регистратор обязан предоставить должностным лицам, уполномоченным на проведение проверок его регистрационной деятельности все сведения и документы, касающиеся этой деятельности. --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 28.11.1996 Номер 78 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 28.11.96 N 78 "О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В Г. БАРНАУЛЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 28 ноября 1996 г. N 78 О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В Г. БАРНАУЛЕ В целях возмещения затрат за пользование градостроительными ресурсами, привлечения средств на финансирование строительства и капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры, финансирование жилищного строительства, развитие объектов социально-культурного и бытового назначения на основании Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города Барнаула городская Дума решила: 1. Утвердить Положение "О порядке возмещения затрат градостроительных ресурсов в г. Барнауле" (приложение). 2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.БАВАРИН ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В Г. БАРНАУЛЕ Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 15, 29, 39 Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом города Барнаула. Действие настоящего Положения распространяется на территорию, находящуюся в городской черте г. Барнаула. В основу Положения "О порядке возмещения затрат градостроительных ресурсов в г. Барнауле" заложена дифференцированная экономическая оценка городских территорий, предусматривающая компенсацию и воспроизводство затрат в развитие инженерной, коммунальной и социальной инфраструктуры города. 1. Общие положения. 1.1. Возмещение затрат градостроительных ресурсов в г. Барнауле (далее - возмещение затрат) производится юридическими лицами, а также гражданами России и лицами, не имеющими гражданства (далее - физические лица) один раз при предоставлении земельных участков под застройку и расширение существующих предприятий, учреждений и иное строительство, для размещения временных сооружений. Возмещение затрат производится на стадии подготовки документов по отводу земельных участков. Сумма возмещения устанавливается в размере показателя экономической оценки территории в конкретном расчетном районе и рассчитывается по методике, утвержденной решением городской Думы от 20.10.94 г. N 43. Для учета влияния градостроительной ценности территории и роста цен в строительной отрасли постановлением главы городской администрации устанавливаются соответствующие коэффициенты. 1.2. При предоставлении земельного участка в совместное пользование двум или более лицам каждый из них обязан производить возмещение затрат в размере пропорционально занимаемой или испрашиваемой площади земельного участка. 1.3. На стадии подготовки проекта постановления об отводе земельного участка заказчик заключает с администрацией города договор о возмещении затрат градостроительных ресурсов и перечисляет денежную сумму на специальный бюджетный счет инвестирования жилищного строительства в сроки, определенные договором. 2. Разделение территории города на зоны различной экономической и градостроительной ценности для определения ставок возмещения затрат градостроительных ресурсов. 2.1. Границы зон города различной экономической и градостроительной ценности для определения ставок возмещения затрат градостроительных ресурсов в этих зонах определяются автоматизированной программой, утвержденной решением городской Думы от 20.10.94 г. N 43. 2.2. Решение о пересмотре или уточнении методики определения границ зон города различной экономической и градостроительной ценности может приниматься городской Думой не чаще одного раза в год. 3. Условия уплаты возмещения затрат градостроительных ресурсов в г. Барнауле. 3.1. При оформлении постановления о продлении срока пользования земельным участком, ранее предоставленным организации, возмещение затрат градостроительных ресурсов производится на общих основаниях, если подобный платеж не был произведен по ранее принятому постановлению (решению). 3.2. Возмещение затрат градостроительных ресурсов в г. Барнауле при предоставлении земельного участка во временное пользование (для строительства временных сооружений) сроком до 10 лет устанавливается в размере 10 процентов от расчетной суммы за каждый год пользования. 3.3. При осуществлении строительства за счет бюджетных средств сумма возмещения уменьшается пропорционально доле бюджетного финансирования строящегося объекта. Возмещение затрат не взимается при строительстве объектов по муниципальному заказу, а также при строительстве жилых домов любой формы собственности. 3.4. В целях стимулирования развития городской инфраструктуры и социальной защиты населения вводятся дополнительные коэффициенты к различным видам строительства: подземные индивидуальные гаражи - 0,1 овощехранилища коллективного пользования (подземные) - 0,1 офисы, административные здания, банки - 1,2 производственные помещения, базы - 0,5 платные автостоянки (временные) - 0,3 прочие объекты - 1,0 3.5. При застройке отводимого участка объектами различного назначения расчет суммы возмещения градостроительных ресурсов производится отдельно по каждому объекту согласно настоящему Положению. Количество и площадь участков определяются схемой генерального плана, согласованной с Главархитектурой. 3.6. При наличии нескольких претендентов на земельный участок право на заключение договора на застройку может продаваться на открытых торгах. При этом начальная цена торгов устанавливается на уровне величины суммы возмещения. 4. Использование средств от возмещения градостроительных ресурсов в г. Барнауле. 4.1. Средства, поступающие в качестве возмещения градостроительных ресурсов в г. Барнауле, перечисляются на специальный бюджетный счет инвестирования жилищного строительства и направляются на: - финансирование строительства и капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры, финансирование жилищного строительства, развитие объектов социально-культурного и бытового назначения; - финансирование работ по разработке генерального плана города и форпроектов; - создание автоматизированной системы земельного кадастра и совершенствование программы оценки городской территории; - возмещение затрат по организации и проведению торгов. 5. Ответственность за неисполнение настоящего Положения. 5.1. Должностные лица, допустившие нарушения настоящего Положения, несут персональную ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 14.12.1996 Номер 370 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 14.12.96 N 370 "ОБ ИТОГАХ КРАЕВОГО НАРОДНОГО ОПРОСА (ПЛЕБИСЦИТА) ПО ВОПРОСУ КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 14 декабря 1996 г. N 370 ОБ ИТОГАХ КРАЕВОГО НАРОДНОГО ОПРОСА (ПЛЕБИСЦИТА) ПО ВОПРОСУ КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Алтайский край - это 11 миллионов гектаров сельскохозяйственных угодий и более 7 миллионов гектаров пашни, что составляет 5,4 процента всей пашни России. Среди областей, краев и республик край занимал первое место по посевам всех сельскохозяйственных культур, в том числе по площади посева зерновых культур 4,2 миллиона гектаров (40 процентов в Западно-Сибирском регионе). Пшеничное поле Алтая составляло 2,8 миллиона гектаров или 11 процентов всех посевов озимой и яровой пшеницы России. В свое время край поставлял в 84 региона Союза яровую пшеницу высоких хлебоприемных качеств. В среднем за 1956 - 1990 годы удельный вес края в республике колебался по закупкам зерновых культур от 5,4 до 14 процентов, а по пшенице - от 8 до 19 процентов. Алтай ежегодно поставлял в союзно-республиканский фонд около 100 тыс. тонн мяса и 780 тыс. тонн молока и молочных продуктов. В соответствии с постановлением краевого Законодательного Собрания от 27 августа 1996 года N 250 "О проведении краевого народного опроса (плебисцита) 17 ноября 1996 года одновременно с выборами главы администрации края среди сельских жителей был проведен краевой народный опрос (плебисцит) по вопросу купли - продажи земель сельскохозяйственного назначения. На вопрос "Одобряете ли вы куплю - продажу земель сельскохозяйственного назначения?" количество граждан, ответивших отрицательно, составило 409974 человека, или 80,82 процента от числа опрошенных. Количество граждан, ответивших положительно, составило 81340 человек, или 16,04 процента. Краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Принять результаты проведенного краевого народного опроса (плебисцита) к сведению. 2. Направить результаты краевого народного опроса (плебисцита) Президенту Российской Федерации, Совету Федерации и Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации, Правительству Российской Федерации и законодательным (представительным) органам государственной власти субъектов Российской Федерации для учета мнения сельских жителей Алтайского края при рассмотрении Земельного кодекса и иных нормативно-правовых актов, регулирующих право собственности и другие вещные права на землю. Заместитель председателя Алтайского краевого Законодательного Собрания В.С.ПЕТРЕНКО --------------------------------------------------------- Вид документа ЗАКОН Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 18.12.1996 Номер 60-ЗС Название документа ЗАКОН Алтайского края от 18.12.96 N 60-ЗС "ОБ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ" (принят АКЗС 18.12.96) Текст документа 18 декабря 1996 года 60-ЗС ------------------------------------------------------------------ АЛТАЙСКИЙ КРАЙ ЗАКОН ОБ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЯХ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ Принят Алтайским краевым Законодательным Собранием 18 декабря 1996 года Особо охраняемые природные территории краевого и местного значения - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти Алтайского края и органами местного самоуправления полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны. Особо охраняемые природные территории краевого и местного значения относятся к объектам общенационального достояния. Настоящий Закон регулирует отношения в области организации охраны и использования особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения в целях сохранения уникальных и типичных природных комплексов и объектов, достопримечательных природных образований, объектов растительного и животного мира, их генетического фонда, изучения естественных процессов в природе и контроля за изучением ее состояния, экологического воспитания населения. Раздел I. Общие положения Статья 1. Законодательство Алтайского края об особо охраняемых природных территориях 1. Законодательство Алтайского края (далее края, в соответствующем падеже) основано на Конституции Российской Федерации, Законе РСФСР "Об охране окружающей природной среды", федеральном Законе "Об особо охраняемых природных территориях" и иных федеральных законах, регулирующих отношения в области организации, охраны и использования особо охраняемых природных территорий. 2. Законодательство края состоит из Устава (Основного Закона) Алтайского края, настоящего Закона и иных нормативных правовых актов края. 3. В случае противоречия настоящего Закона федеральному Закону "Об особо охраняемых природных территориях" действуют нормы федерального Закона. 4. В случае противоречия настоящего Закона Уставу (Основному Закону) Алтайского края действует Устав (Основной Закон) Алтайского края. 5. В случае противоречия иных нормативных правовых актов края, принимаемых в области организации, охраны и использования особо охраняемых природных территорий, настоящему Закону действуют нормы настоящего Закона. 6. Отношения, возникающие при пользовании землями, водными, лесными и иными природными ресурсами особо охраняемых природных территорий, регулируются федеральными законами и нормативными правовыми актами края. 7. Имущественные отношения в области использования и охраны особо охраняемых природных территорий, организации и функционирования государственных природных заповедников и других природоохранных учреждений регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статья 2. Категории и виды особо охраняемых природных территорий края 1. С учетом особенностей режима охраны и использования природных территорий, статуса находящихся на них природоохранных, рекреационных и других учреждений, определяются следующие категории особо охраняемых природных территорий федерального, краевого и местного значения: а) государственные природные заповедники, б) национальные парки, в) природные парки, г) государственные природные заказники, д) памятники природы, е) дендрологические парки и ботанические сады, ж) лечебно-оздоровительные местности и курорты, з) микрозаповедники, и) микрозаказники, к) биологические станции, л) водоохранные зоны и прибрежные полосы, м) запретные лесные полосы по берегам нерестовых рек, н) зеленые зоны, о) городские леса, п) городские парки, р) памятники садово-паркового искусства, с) особо защитные участки леса. 2. Для обеспечения режима особой охраны вокруг особо охраняемых природных территорий могут создаваться охранные зоны с регулируемым режимом хозяйственной деятельности. 3. Все особо охраняемые природные территории учитываются при разработке территориальных комплексных программ, схем и проектов землеустройства, лесоустройства, охотоустройства, районной и городской планировки и др. 4. Научно обоснованные схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий разрабатываются территориальным органом Государственного комитета Российской Федерации по охране окружающей среды на основе целевой комплексной программы "Экология" Алтайского края, предложений территориальных органов специально уполномоченных государственных органов в области охраны окружающей природной среды, научных коллективов, общественных объединений и других юридических и физических лиц. 5. На основании принятых схем развития и размещения особо охраняемых природных территорий или территориальных схем охраны природы, администрация края принимает решение о резервировании земельных участков, которые предполагается объявить особо охраняемыми природными территориями федерального или краевого значения, и об ограничении на них хозяйственной деятельности. 6. Особо охраняемые природные территории краевого значения являются собственностью края и находятся в ведении органов государственной власти края. Особо охраняемые природные территории местного значения являются собственностью муниципальных образований и находятся в ведении органов местного самоуправления. 7. Государственное и муниципальное имущество, в том числе здания, сооружения, историко-культурные и другие объекты недвижимости закрепляются за особо охраняемыми природными территориями краевого и местного значения, являющимися соответственно государственными или муниципальными учреждениями, во владение, пользование и распоряжение в соответствии со статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации. 8. Земельные участки и другие природные ресурсы в границах особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения, а также находящиеся в оперативном управлении указанных природоохранных учреждений здания, сооружения, помещения приватизации не подлежат. Запрещается изъятие или иное прекращение прав на земельные участки и другие природные ресурсы, которые включаются в состав особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения, кроме как по решению органов государственной власти края в соответствии с федеральным законодательством. 9. Особо охраняемые природные территории краевого и местного значения (природоохранные учреждения) с правами юридического лица могут выступать учредителями и участвовать в деятельности фондов, ассоциаций и иных организаций, способствующих развитию указанных особо охраняемых территорий. 10. Земля, воды, недра, растительный и животный мир, находящиеся на особо охраняемых природных территориях краевого и местного значения, могут предоставляться в пользование природопользователям на правах, предусмотренных федеральным законодательством, нормативными правовыми актами края и положением о каждой конкретной особо охраняемой территории. 11. Особо охраняемые природные территории (природоохранные учреждения), а также собственники, владельцы и пользователи земельных участков в границах этих особо охраняемых природных территорий, имеющие ограничения в использовании земельных участков в связи с соблюдением установленного режима охраны, пользуются налоговыми льготами, которые предоставляются в соответствии с федеральным и краевым законодательством. 12. С особо охраняемыми природными территориями краевого и местного значения или государственными органами и муниципальными образованиями, в ведении которых находятся эти территории, согласовываются вопросы социально-экономической деятельности, юридических лиц, расположенных на особо охраняемых природных территориях и их охранных зонах, а также проекты развития прилегающих к ним населенных пунктов. 13. Территории государственных природных заповедников и национальных парков относятся к особо охраняемым природным территориям федерального значения. 14. Государственные природные заповедники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады, лечебно-оздоровительные местности и курорты могут быть отнесены к особо охраняемым природным территориям как федерального, так и краевого значения. 15. Природные парки, микрозаповедники, микрозаказники, биологические станции (научные либо учебные стационары), зеленые зоны городов, водоохранные зоны и прибрежные полосы являются особо охраняемыми природными территориями краевого значения. 16. Городские леса, городские парки, памятники садово-паркового искусства могут объявляться особо охраняемыми природными территориями местного значения. 17. Особо защитные участки леса могут быть как краевого, так и местного значения. 18. Особо охраняемые природные территории федерального значения определяются Правительством Российской Федерации. Особо охраняемые природные территории краевого и местного значения определяются администрацией края. Статья 3. Полномочия органов государственной власти края и органов местного самоуправления по созданию особо охраняемых природных территорий в крае 1. Полномочия краевого Законодательного Собрания края. К полномочиям Законодательного Собрания в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий относится: а) принятие решения о согласии на отнесение части территории края к объектам федеральной собственности (при организации на территории края особо охраняемых природных территорий федерального значения); б) разграничение полномочий между органами государственной власти края и местного самоуправления в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения; в) утверждение порядка образования, финансирования и использования особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения; г) определение порядка организации охраны особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения и прав должностных лиц, осуществляющих охрану этих территорий; д) утверждение ежегодного размера финансирования особо охраняемых природных территорий краевого значения из краевого бюджета и контроль за целевым использованием этих средств; е) установление налоговых льгот для особо охраняемых природных территорий краевого значения (природоохранных учреждений), а также собственников, владельцев и пользователей земельных участков (акваторий), расположенных в границах особо охраняемых природных территорий и имеющих ограничения в их использовании в связи с соблюдением установленного режима охраны, в соответствии со своими полномочиями; ж) утверждение положений об особо охраняемых природных территориях краевого значения. 2. Полномочия администрации края. К полномочиям администрации края в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий относятся: а) утверждение по согласованию с органами местного самоуправления и специально уполномоченными на то территориальными государственными органами в области охраны окружающей природной среды схем развития и размещения особо охраняемых природных территорий; б) принятие решения о резервировании земельных участков и акваторий, которые предполагается объявить особо охраняемыми природными территориями и об ограничении на них хозяйственной деятельности; в) внесение предложений в Правительство Российской Федерации об образовании на территории края особо охраняемых природных территорий федерального значения; г) принятие решения об образовании особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения и их охранных зон; д) государственное управление и государственный контроль в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий краевого значения; е) организация охраны особо охраняемых природных территорий краевого значения. 3. Полномочия органов местного самоуправления. К полномочиям органов местного самоуправления в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий относятся: а) согласование отнесения части земель (акваторий) района (города) к категории особо охраняемых природных территорий федерального и краевого значения и положений об этих территориях; б) внесение по согласованию со специально уполномоченным территориальным государственным органом в области охраны окружающей природной среды предложений об образовании особо охраняемых природных территорий местного значения; в) управление и контроль в области организации и функционирования особо охраняемых природных территорий местного значения; г) организация охраны особо охраняемых природных территорий местного значения; д) финансирование из средств местного бюджета содержания и охраны особо охраняемых природных территорий местного значения. Статья 4. Участие граждан и юридических лиц в организации и функционировании особо охраняемых природных территорий в крае Граждане (физические лица) и юридические лица, включая общественные и религиозные объединения, как и органы государственной власти, управления, местного самоуправления, могут выступать с инициативой особо охраняемых природных территорий, оказывать содействие государственным органам в осуществлении мероприятий по организации, охране и функционированию их. Государственные органы учитывают при осуществлении этих мероприятий предложения граждан и общественных объединений. Статья 5. Государственный учет особо охраняемых природных территорий в крае Государственный учет и регистрация особо охраняемых природных территорий края организуется и ведется в территориальном органе Государственного комитета Российской Федерации по охране окружающей среды. Раздел II. Образование и функционирование особо охраняемых природных территорий в крае Статья 6. Порядок образования особо охраняемых природных территорий федерального значения Особо охраняемые природные территории федерального значения образуются на территории края постановлением Правительства Российской Федерации по представлению специально уполномоченных государственных органов Российской Федерации. Администрация края в соответствии со схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в крае подготавливает научное обоснование для создания каждой из особо охраняемых природных территорий, согласовывает их границы и границы охранных зон с органами местного самоуправления и территориальными органами специально уполномоченных государственных органов Российской Федерации в области охраны окружающей природной среды. Вместе с проектом Положения об особо охраняемой природной территории вносит проект решения на рассмотрение законодательного (представительного) органа государственной власти края. При положительном решении администрация края, при необходимости, в установленном порядке решает вопрос изъятия земельных участков у собственников, формирует пакет документов и направляет его специально уполномоченным государственным органам Российской Федерации в области охраны окружающей среды для представления Правительству Российской Федерации. Статья 7. Порядок образования особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения 1. Решение об образовании особо охраняемых природных территорий краевого значения принимает администрация края по согласованию со специально уполномоченными территориальными государственными органами в области охраны окружающей природной среды и органами местного самоуправления. Научное обоснование создания для каждой особо охраняемой природной территории краевого и местного значения, проект положения о ней, согласование границ ее и границ охранной зоны подготавливаются лицами, заинтересованными в создании этой особо охраняемой природной территории и представляются в территориальный орган Государственного комитета Российской Федерации по охране окружающей среды для проведения государственной экологической экспертизы проекта. При положительном заключении государственной экологической экспертизы материалов комплексного экологического обследования участков и территории Алтайского края материалы представляются главе администрации края для принятия решения о придании этим территориям правового статуса особо охраняемых природных территорий краевого или местного значения, Законодательному Собранию края для утверждения положения об особо охраняемой природной территории. Создание особо охраняемых природных территорий краевого значения может осуществляться как с изъятием земельных участков, так и без изъятия земельных участков у пользователей, владельцев, собственников этих участков. При создании особо охраняемых природных территорий краевого значения с изъятием у пользователей, владельцев, собственников земельных участков или без изъятия, но с ограничением хозяйственной деятельности на этих территориях пользователям, владельцам, собственникам земельных участков выплачивается компенсация в соответствии с федеральным и краевым законодательством. Создание особо охраняемых природных территорий краевого значения, связанное с изъятием земельных участков, используемых для общегосударственных нужд, осуществляется по согласованию с Правительством Российской Федерации. Особо охраняемые природные территории краевого значения могут образовываться на территориях одного, двух и более районов. При этом расположение особо охраняемой природной территории в пределах границ двух и более районов не может быть основанием для нарушения ее статуса или целостности. 2. Решение об образовании особо охраняемых природных территорий местного значения принимает администрация края по представлению органа местного самоуправления по согласованию со специально уполномоченными территориальными государственными органами в области охраны окружающей природной среды. Особо охраняемые природные территории местного значения могут образовываться как с изъятием земельных участков, так и без изъятия у пользователей, владельцев, собственников этих участков. Особо охраняемые природные территории местного значения образуются в пределах муниципального образования. 3. Особо охраняемые природные территории краевого и местного значения могут при их создании наделяться правами юридического лица. 4. Задачи и особенности режима конкретной особо охраняемой природной территории местного значения определяются положением о ней, утвержденным администрацией края по согласованию с органами местного самоуправления, специально уполномоченными территориальными государственными органами в области охраны окружающей природной среды и специально уполномоченными государственными органами охраны памятников истории и культуры. Статья 8. Порядок пользования особо охраняемыми природными территориями 1. Пользование особо охраняемыми природными территориями в крае осуществляется исходя из принципов сохранения уникальных и типичных природных комплексов и объектов, достопримечательных природных образований, объектов растительного и животного мира, их генетического фонда, изучения естественных процессов в биосфере и контроля за изменением ее состояния, экологического воспитания населения. 2. Виды пользования, допускаемые на особо охраняемых природных территориях, осуществляются в соответствии с утвержденными положениями об этих территориях, исходя из приоритетности охраняемых природных комплексов и объектов на этих территориях, и не должны противоречить целям образования особо охраняемых природных территорий. Предоставление природных ресурсов в пользование на особо охраняемых природных территориях юридическим и физическим лицам осуществляется в порядке, установленном настоящим Законом, а также гражданским, земельным, водным, лесным и иным законодательством Российской Федерации. 3. Отдельные категории особо охраняемых природных территорий краевого значения могут передаваться на договорной основе в бессрочное (постоянное) либо на определенный срок (не менее 25 лет) пользование научно-исследовательским или образовательным учреждениям для осуществления научной, учебной и просветительской деятельности. Пользование указанными территориями для научных, учебных и просветительских целей осуществляется бесплатно. 4. На особо охраняемых природных территориях краевого и местного значения, образуемых для воспроизводства отдельных видов животных или растений, допускается проведение этих работ юридическими лицами на договорной основе за счет средств соответствующих бюджетов, собственных средств указанных юридических лиц и других источников, не запрещенных федеральным и краевым законодательством. 5. Решение о предоставлении особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения или отдельных видов природных ресурсов на этих территориях в пользование принимает администрация края по согласованию с территориальным органом Государственного комитета Российской Федерации по охране окружающей среды. 6. Решение о предоставлении участков недр и природных лечебных ресурсов в пользование на особо охраняемых природных территориях краевого и местного значения принимается администрацией края в порядке, установленном федеральным и краевым законодательством. Статья 9. Финансирование особо охраняемых природных территорий (природоохранных учреждений) 1. Финансирование особо охраняемых природных территорий федерального значения осуществляется за счет средств федерального бюджета и других источников, не запрещенных федеральным и краевым законодательством. 2. Финансирование особо охраняемых природных территорий краевого значения, образуемых с изъятием земельных участков, осуществляется за счет средств краевого бюджета и других источников, не запрещенных федеральным и краевым законодательством. 3. Финансирование природоохранных мероприятий на особо охраняемых природных территориях краевого значения, образуемых без изъятия земельных участков, осуществляется как за счет средств краевого бюджета, так и за счет средств специально уполномоченных территориальных государственных органов в области охраны окружающей природной среды, а также пользователей, владельцев, собственников земельных участков, выделяемых ими на природоохранные нужды, и за счет других источников, не запрещенных федеральным и краевым законодательством. 4. Финансирование особо охраняемых природных территорий местного значения осуществляется как за счет средств местных бюджетов, так и за счет средств специально уполномоченных территориальных государственных органов в области охраны окружающей природной среды, а также пользователей, владельцев, собственников земельных участков, выделяемых ими на природоохранные нужды, и за счет других источников, не запрещенных федеральным и краевым законодательством. Раздел III. Особенности правового положения отдельных особо охраняемых природных территорий в крае Статья 10. Государственные природные заповедники Государственные природные заповедники являются природоохранными, научно-исследовательскими и эколого-просветительскими учреждениями, имеющими целью сохранение и изучение естественного хода природных процессов и явлений, генетического фонда растительного и животного мира, отдельных видов и сообществ растений и животных, типичных и уникальных экологических систем. На территории государственных природных заповедников полностью изымаются из хозяйственного использования особо охраняемые природные комплексы и объекты (земля, вода, недра, растительный и животный мир), имеющие природоохранное, научное, эколого-просветительское значение как образцы естественной природной среды, типичные или редкие ландшафты, места сохранения генетического фонда растительного и животного мира. Администрация края в соответствии со схемой развития и размещения особо охраняемых природных территорий в крае или научно-обоснованных предложений физических и юридических лиц, заинтересованных в создании государственного природного заповедника, рассматривает имеющиеся материалы совместно с соответствующим специально уполномоченным территориальным государственным органом в области охраны окружающей природной среды, в системе которого предполагается создание государственного природного заповедника, всесторонне изучает вопросы целесообразности создания его и подготавливает необходимые материалы дела о создании государственного природного заповедника с учетом мнения органов местного самоуправления. Порядок организации и функционирования заповедника определяется Положением о государственных природных заповедниках в Российской Федерации, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Статья 11. Национальные парки Национальные парки являются природоохранными, эколого-просветительскими и научно-исследовательскими учреждениями, территории (акватории) которых включают в себя природные комплексы и объекты, имеющие особую экологическую, историческую и эстетическую ценность и которые предназначены для использования в природоохранных, научных, культурных целях и для регулируемого туризма. В основные задачи национальных парков, кроме целей сохранения природных комплексов и объектов, в том числе историко-культурных, включены задачи по восстановлению нарушенных природных комплексов и объектов, ведение экологического мониторинга, а также создание условий для развития регулируемого туризма и отдыха. Режим особой охраны территории национального парка устанавливается дифференцировано в зависимости от значения каждой из функциональных территориальных зон. Национальный парк, как природоохранное учреждение, может выступать учредителем и участвовать в деятельности фондов, ассоциаций и иных организаций, способствующих развитию национального парка. Обеспечение туризма, отдыха, других видов хозяйственной деятельности на территории национальных парков осуществляется на договорной основе и при наличии соответствующих лицензий, предоставляемых дирекциями национальных парков. Физические и юридические лица, заинтересованные в создании национального парка, обращаются с ходатайством в администрацию края. В ходатайстве приводится эколого-экономическое обоснование создания национального парка, соответствия выбранной территории требованиям действующего законодательства, в том числе "Рекомендаций о порядке подготовки и рассмотрения ходатайств о создании национальных природных парков Российской Федерации", утвержденных Федеральной службой лесного хозяйства России 30 ноября 1993 года. Администрация края рассматривает ходатайства и совместно с соответствующим специально уполномоченным на то государственным органом в области охраны окружающей среды, в системе которого предполагается создание национального парка, оформляет материалы о создании национального парка с учетом мнения соответствующих органов местного самоуправления по этому вопросу. Порядок организации и функционирования национальных парков определяется Положением о национальных природных парках Российской Федерации, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Статья 12. Природные парки Природные парки являются природоохранными рекреационными учреждениями, находящимися в ведении субъектов Российской Федерации, территории (акватории) которых включают в себя природные комплексы и объекты, имеющие значительную экологическую и эстетическую ценность, и предназначены для использования в природоохранных, просветительских и рекреационных целях. Природные парки могут создаваться как на землях, предоставленных им в бессрочное (постоянное) пользование, так и на землях, изъятых у владельцев и переданных во владение природному парку. Природные парки находятся в ведении органов государственной власти края. Решение об образовании природных парков принимает администрация края по представлению территориального органа Государственного комитета Российской Федерации по охране окружающей среды по согласованию с органами местного самоуправления. Создание природных парков, связанное с изъятием земельных участков или водных пространств, используемых для общегосударственных нужд, осуществляется по согласованию с Правительством Российской Федерации. Органы местного самоуправления, ходатайствующие о создании природного парка, подготавливают необходимые материалы о создании природного парка, в которых должны содержаться следующие документы: ходатайство о создании природного парка; план границ территории парка; краткая характеристика земель, включенных в состав парка; справка о предполагаемом сокращении объемов производства в связи с изъятием природных ресурсов из хозяйственного использования; акты или сводная ведомость о размере убытков землепользователей в связи с изъятием их земель в состав природного парка; выкопировка из утвержденной градостроительной документации по перспективному развитию территории создаваемого природного парка; сведения о памятниках природы; сведения о наличии редких и исчезающих видов животных и растений; заключения соответствующих комитетов по земельным ресурсам и землеустройству; заключения землепользователей; заключение государственной экологической экспертизы материалов комплексного экологического обследования территории; проект положения о природном парке; решение представительного органа местного самоуправления. Статья 13. Государственные природные заказники Государственные природные заказники - это особо охраняемые природные территории, на которых для сохранения или восстановления природных комплексов или их компонентов и поддержания экологического баланса частично ограничено природопользование. Объявление территории государственным природным заказником допускается как с изъятием, так и без изъятия пользователей, владельцев и собственников земельных участков. Государственные природные заказники федерального значения учреждаются решениями Правительства Российской Федерации по представлению администрации края и специально уполномоченного государственного органа Российской Федерации в области охраны окружающей природной среды. Государственные природные заказники краевого значения образуются администрацией края по согласованию с соответствующими органами местного самоуправления. Задачи и особенности режима хозяйствования и особой охраны каждого конкретного государственного природного заказника определяются положением о нем, утвержденным в соответствии с "Примерным положением о государственных природных заказниках в Российской Федерации", утвержденным приказом Министерства охраны окружающей природной среды Российской Федерации от 16 января 1996 года N 20. Материалы дела о создании государственных природных заказников должны содержать следующие документы: ходатайство; план границ территории; краткая характеристика земель, включаемых в территорию заказника; эколого-экономическое обоснование создания государственного природного заказника; акты или сводная ведомость о размере убытков природопользователей в связи с ограничением хозяйственной деятельности; сведения о наличии памятников природы, редких и исчезающих видов растений и животных; заключения землепользователей, природопользователей; заключение государственной экологической экспертизы материалов комплексного экологического обследования территории; проект положения о государственном природном заказнике; решения представительных органов местного самоуправления. Статья 14. Памятники природы Правовое положение памятников природы определяется на основании федерального законодательства, в том числе "Примерного положения о памятниках природы в Российской Федерации", утвержденного приказом Министерства охраны окружающей природной среды и природных ресурсов от 16 января 1996 года N 20. Оформление охранных обязательств и паспортов памятников природы осуществляется территориальным органом Государственного комитета Российской Федерации по охране окружающей среды и его местными органами. Объявление природного комплекса или объекта памятником природы, утверждение его границ и охранной зоны, установление конкретного режима особой охраны территории памятника природы осуществляются администрацией края по представлению органов местного самоуправления. Статья 15. Дендрологические парки и ботанические сады Правовое положение дендрологических парков и ботанических садов устанавливается в соответствии с федеральным Законом "Об особо охраняемых природных территориях". Инициатива в оформлении документов по приданию дендрологическим паркам и ботаническим садам статуса особо охраняемых природных территорий может принадлежать любому хозяйствующему субъекту. Образование этих особо охраняемых территорий осуществляется решением главы администрации края. Статья 16. Лечебно-оздоровительные местности и курорты Признание территории лечебно-оздоровительной местностью или курортом осуществляется в зависимости от ее значения Правительством Российской Федерации, администрацией края или органом местного самоуправления на основании специальных курортологических, гидрологических и других исследований. Придание статуса особо охраняемой природной территории, определение особенностей режима особой охраны конкретной лечебно-оздоровительной местности и курорта осуществляются в зависимости от ее значения Правительством Российской Федерации или администрацией края. Раздел IV. Особенности правового положения отдельных категорий особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения Статья 17. Государственный природный микрозаповедник 1. Государственными природными микрозаповедниками могут быть небольшие по площади (до 150 га) территории (акватории), имеющие особо важное значение для функционирования отдельных природных группировок животных и особо ценных видов растений, а также для сохранения редких и исчезающих видов животных и растений с "точечным" (с незначительным распространением по площади либо единичные особи) характером распространения. В отличие от государственных природных заповедников микрозаповедники не являются в полной мере автономными саморегулирующимися экосистемами. 2. Государственные природные микрозаповедники являются особо охраняемыми природными территориями краевого значения. 3. Образование государственного природного микрозаповедника осуществляется постановлением администрации края по представлению территориального органа Государственного комитета Российской Федерации по охране окружающей среды по согласованию с другими специально уполномоченными органами в области охраны окружающей природной среды и органами местного самоуправления, с изъятием в установленном порядке у пользователей, владельцев и собственников земельных участков (акваторий). 4. На прилегающих к территориям государственных природных микрозаповедников участках земли (акваторий) создаются охранные зоны с ограниченным режимом природопользования. 5. Положение о каждом конкретном государственном природном микрозаповеднике согласовывается со специально уполномоченными территориальными государственными органами в области охраны окружающей природной среды и органами местного самоуправления. 6. На территории государственного природного микрозаповедника запрещается любая деятельность, противоречащая задачам и режиму особой охраны, установленным в положении о данном государственном природном микрозаповеднике. 7. Пребывание на территории государственных природных миркозаповедников граждан, не являющихся сотрудниками организаций, в ведении которых находятся данные микрозаповедники, допускается только при наличии разовых разрешений этих организаций. 8. Государственные природные микрозаповедники могут создаваться в форме природоохранных учреждений с правами юридического лица. 9. Государственные природные микрозаповедники пользуются всеми правами, предоставленными законодательством государственным природным заповедникам. Статья 18. Государственные природные микрозаказники 1. Государственными природными микрозаказниками могут быть незначительные по площади (до 150 га) территории (акватории), имеющие особо важное значение для функционирования отдельных природных группировок животных и особо ценных видов растений, а также сохранения редких и исчезающих видов животных и растений и "точечным" характером распространения. 2. К государственным микрозаказникам могут относиться: - места размножения, произрастания редких видов животных, растений в тех случаях, когда организация государственного природного заповедника представляется нецелесообразной ввиду значительной удаленности (разобщенности) мест размножения, обитания или произрастания видов друг от друга; - места сезонной концентрации диких животных на ограниченных по площади территориях, выполняющих важную роль в их жизненных циклах (уникальные тока глухарей или тока в сокращающихся популяциях, массовые переправы копытных через реки, миграционные пути и тому подобные); - "точечные" места произрастания редких, эндемичных, реликтовых и исчезающих видов растений; 3. Государственные природные микрозаказники являются особо охраняемыми природными территориями краевого значения. 4. Образование государственного природного микрозаказника осуществляется постановлением администрации края по представлению специально уполномоченного на то территориального государственного органа в области охраны окружающей природной среды по согласованию с другими специально уполномоченными органами местного самоуправления без изъятия пользователей, владельцев, собственников земельных участков. 5. Задачи и особенности режима конкретного государственного природного микрозаказника определяются положением о нем, согласованным со специально уполномоченными территориальными государственными органами в области охраны окружающей природной среды и органами местного самоуправления. Статья 19. Биологические станции 1. Биологические станции (учебно-научные стационары, научно-производственные станции и т.п.) являются природоохранными, научно-исследовательскими и экологическими учреждениями, имеющими целью оптимизацию учебного процесса по биологическим и другим специальностям, а также изучение природных процессов и явлений, предусматривающих в том числе и экспериментальные исследования в области охраны и рационального использования природных ресурсов. 2. Биологические станции являются особо охраняемыми природными территориями краевого значения. 3. Биологические станции могут размещаться в том числе и на других особо охраняемых природных территориях, если положением о последних не запрещаются подобные виды деятельности. 4. Запрещается изъятие или иное прекращение прав пользования земельными участками и другими природными ресурсами, которые включаются в состав территории (акватории) биологической станции, если деятельность пользователей не противоречит целям ее создания. 5. Биологические станции образуются постановлением администрации края по ходатайству учебного или научного учреждения и согласованию со специально уполномоченными территориальными государственными органами в области охраны окружающей природной среды и органами местного самоуправления. 6. На территории биологической станции постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям их создания или причиняет вред природным комплексам, составляющим предмет изучения и наблюдения. 7. Задачи и особенности режима охраны территории каждой конкретной биологической станции определяются положением, согласованным со специально уполномоченными на то территориальными государственными органами в области охраны окружающей природной среды и органами местного самоуправления. Статья 20. Водоохранные зоны и прибрежные полосы 1. Водоохранной зоной является территория, прилегающая к акваториям рек, озер и водохранилищ, на которой устанавливается специальный режим в целях предотвращения загрязнения, засорения, истощения вод и заиления водных объектов. В состав водоохранной зоны включаются поймы рек, надпойменные террасы, бровки и крутые склоны коренных берегов, а также балки и овраги, непосредственно впадающие в речную долину или озерную котловину. Прибрежная полоса представляет собой часть водоохранной зоны, примыкающей к водному объекту, и является территорией с более строгими ограничениями хозяйственной деятельности. 2. Размеры водоохранных зон и прибрежных полос определяются с учетом физико-географических, почвенных, гидрологических и других условий, а также интересов водопользователей и утверждаются администрацией края по предложениям территориального органа Министерства природных ресурсов Российской Федерации, согласованным со специально уполномоченными на то территориальными государственными органами в области охраны окружающей природной среды. 3. Порядок охраны, соблюдение режима использования территорий водоохранных зон и прибрежных полос определяется "Положением о водоохранных зонах (полосах) рек, озер и водохранилищ в РСФСР", утвержденным Правительством Российской Федерации 17 марта 1989 года постановлением N 91. Статья 21. Запретные лесные полосы по берегам нерестовых рек 1. В целях улучшения условий воспроизводства запасов ценных промысловых рыб вдоль берегов рек, их притоков и других водоемов, являющихся местами нереста лососевых и осетровых рыб, выделяются запретные полосы, на площади которых запрещено производить заготовку леса на расстоянии менее одного километра от берега. Постановлением Совета Министров РСФСР от 26 октября 1973 года N 554 утвержден перечень рек, их притоков и других водоемов, являющихся местами нереста лососевых и осетровых рыб, в том числе по Алтайскому краю реки: Обь Бия Катунь Чарыш Чумыш Песчаная Ануй Касмала Алей Аламбай Сунгай Тогул Иша Иня Белая 2. Государственный контроль за выделением запретных лесных полос и поддержание режима лесопользования на них осуществляют администрация края и территориальные органы специально уполномоченных государственных органов в области охраны окружающей природной среды. Статья 22. Зеленые зоны 1. Зеленые зоны населенных пунктов предназначены выполнять санитарно-гигиенические, рекреационно-оздоровительные, средозащитные функции и выделяются за пределами городской черты городов и поселковой черты промышленных поселков. Размер зеленых зон обусловливается численностью населения города, промышленного поселка, характером лесорастительной зоны и лесистостью территории. 2. Зеленые зоны в зависимости от функционального назначения делятся на лесопарковую и лесохозяйственную части. Лесопарковая часть предназначена для массового отдыха населения. Лесохозяйственная часть предназначена для индивидуального отдыха: туризм, прогулки, сбор грибов, ягод, лекарственного сырья. Лесохозяйственная часть служит резервом для расширения лесопарковой части, очищает воздушный бассейн над населенным пунктом. 3. На территории зеленых зон устанавливается ограниченный режим природопользования и запрещается хозяйственная деятельность, отрицательно влияющая на выполнение ими экологических, санитарно-гигиенических и рекреационных функций. В зеленых зонах запрещается размещение отходов производства и потребления. 4. Зеленые зоны относятся к объектам краевого и местного значения. 5. Зеленые зоны образуются решениями администрации края по согласованию со специально уполномоченными на то территориальными государственными органами в области охраны окружающей природной среды, по представлению соответствующих органов местного самоуправления. Статья 23. Городские леса 1. Городские леса и городские парки предназначены выполнять рекреационные и санитарно-гигиенические функции в пределах городской черты. 2. Городские леса и городские парки относятся к объектам муниципальной собственности. Отнесение городских лесов и городских парков к особо охраняемым природным территориям местного значения осуществляется по представлению органов местного самоуправления. 3. Порядок охраны, режим пользования городскими лесами и городскими парками определяются органами местного самоуправления по согласованию со специальными уполномоченными государственными органами в области охраны окружающей природной среды. 4. В городских лесах и городских парках запрещается всякая деятельность, противоречащая целям их образования. Статья 24. Особо защитные участки леса 1. Выделение особо защитных участков леса производится исходя из народнохозяйственного значения лесов, их местоположения, выполняемых функций. 2. Особо защитные участки леса не выделяются в лесах, отнесенных к особо охраняемым природным территориям, в которых установлен аналогичный или более строгий режим ведения лесного хозяйства и пользования лесным фондом, чем в особо защитных участках леса. 3. Наименование особо защитных участков леса, признаки и нормативы их выделения, а также порядок рассмотрения ходатайств об отнесении лесного фонда к категориям защитности определены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 октября 1993 года N 1065 "О порядке отнесения лесного фонда к группам и категориям защитности" и приказами Федеральной службы лесного хозяйства от 30 декабря 1993 года N 348 "Об утверждении Основных положений по выделению особо защитных участков леса" и от 29 марта 1994 года N 68 "Об утверждении Положения о порядке рассмотрения ходатайств об отнесении лесного фонда к группам лесов и категориям защитности". Раздел V. Организация охраны особо охраняемых природных территорий Статья 25. Охрана особо охраняемых природных территорий 1. Охрана особо охраняемых природных территорий обусловливается тем, что на всей их территории и их отдельных участках постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания этих территорий или причиняет вред природным комплексам и их компонентам. 2. Выполнение задач по соблюдению особенностей режима охраны каждой особо охраняемой природной территории возлагается на специально созданные для этого или существующие органы охраны, определенные положением об особо охраняемой природной территории. Статья 26. Охрана государственных природных заповедников и национальных парков 1. Охрана природных комплексов и объектов на территориях государственных природных заповедников и национальных парков осуществляется специальной государственной инспекцией по охране территорий государственных природных заповедников и национальных парков, работники которой входят в штат соответствующих природоохранных учреждений. 2. Права работников государственных природных заповедников и национальных парков, являющихся государственными инспекторами по охране территорий этих государственных природных заповедников и национальных парков, определяются федеральным Законом "Об особо охраняемых природных территориях" и положением о соответствующем природоохранном учреждении. Статья 27. Охрана территорий природных парков и государственных природных заказников 1. Охрана территорий природных парков осуществляется государственными органами, в ведении которых они находятся. Для этого в соответствии с положением о природном парке, либо создается специализированная государственная инспекция по охране территории природного парка, либо обязанности по охране природного парка выполняются органами, уполномоченными действующим законодательством. 2. Охрана территории государственных природных заказников осуществляется специальной службой охраны, входящей в состав государственных органов, в ведении которых находятся государственные природные заказники, а также должностными лицами специально уполномоченных государственных органов Российской Федерации в области охраны окружающей среды. 3. Работники, осуществляющие охрану территорий природных парков и государственных природных заказников, пользуются теми же правами, что и государственные инспектора по охране государственных природных заповедников и национальных парков. Статья 28. Организация охраны других особо охраняемых природных территорий 1. Охрана особо охраняемых природных территорий краевого значения осуществляется администрацией этих природоохранных учреждений и специально уполномоченными государственными органами в области охраны окружающей природной среды, а также пользователями, владельцами, собственниками земельных участков в соответствии с положением об этих территориях. Охрана особо охраняемых природных территорий краевого значения, переданных по договору в пользование научно-исследовательским, образовательным учреждениям и другим организациям, осуществляется этими организациями. Контроль за соблюдением режима охраны особо охраняемых природных территорий, переданных по договору в пользование организациям, осуществляется администрацией края. 2. Охрана особо охраняемых природных территорий местного значения осуществляется органами местного самоуправления совместно со специально уполномоченными на то территориальными государственными органами в области охраны окружающей природной среды, а также пользователями, владельцами, собственниками земельных участков в порядке, устанавливаемом администрацией края и в соответствии с положением об этих территориях. Органы местного самоуправления могут осуществлять охрану особо охраняемых природных территорий местного значения через специально созданные для этой цели органы. 3. Пользователи, владельцы, собственники земельных участков, которые расположены в границах особо охраняемых природных территорий, обязаны соблюдать установленный в них режим особой охраны и несут за его нарушение административную, уголовную и иную установленную законом ответственность, а также обязаны выполнять возложенные на них функции по охране и воспроизводству природных ресурсов, расположенных на указанных территориях. Статья 29. Права должностных лиц органов охраны особо охраняемых природных территорий краевого значения 1. Охрана особо охраняемых природных территорий краевого значения осуществляется государственными инспекторами, состоящими в штате органа (инспекции, администрации и т. п.), специально созданного администрацией края для охраны указанных территорий. Перечень должностных лиц, относимых к категории государственных инспекторов, устанавливается администрацией края. 2. Государственные инспектора по охране особо охраняемых природных территорий краевого значения имеют право: а) беспрепятственно посещать любые объекты, находящиеся в пределах границ особо охраняемых природных территорий, их охранных зон, для проверки соблюдения требований федерального и краевого законодательства об особо охраняемых природных территориях; б) проверять у лиц, находящихся в пределах границ особо охраняемых природных территорий, разрешения на право пребывания на указанных территориях в случаях, предусмотренных положениями об этих территориях; в) проверять документы на право осуществления природопользования и иной деятельности на особо охраняемых природных территориях и в охранных зонах, прилегающих к этим территориям; г) составлять протоколы о нарушениях законодательства об особо охраняемых природных территориях и доставлять нарушителей в правоохранительные органы; д) направлять материалы о привлечении лиц, виновных в нарушении установленного режима особо охраняемых природных территорий, к административной ответственности; е) направлять материалы о взыскании нанесенного ущерба в соответствующие органы, уполномоченные предъявлять иски и привлекать виновных к материальной ответственности; ж) вносить предписания о приостановлении хозяйственной и иной деятельности, не соответствующей режиму охраны особо охраняемых природных территорий и их охранных зон. 3. Государственные инспектора по охране особо охраняемых природных территорий краевого значения могут обеспечиваться в установленном порядке средствами индивидуальной защиты. 4. Государственные инспектора по охране особо охраняемых природных территорий краевого значения подлежат обязательному государственному страхованию в соответствии с законодательством за счет краевого бюджета. Статья 30. Права должностных лиц, осуществляющих охрану особо охраняемых природных территорий местного значения Работники, осуществляющие охрану особо охраняемых природных территорий местного значения, пользуются теми же правами, что и государственные инспектора по охране особо охраняемых природных территорий краевого значения. Страхование указанных работников может осуществляться в соответствии с законодательством за счет средств местного бюджета. Статья 31. Права работников научно-исследовательских и образовательных учреждений, а также других организаций, осуществляющих по договору охрану особо охраняемых природных территорий краевого и местного значения Работники научно-исследовательских и образовательных учреждений, а также других организаций, осуществляющих по договору охрану особо охраняемых природных территорий, пользуются правами должностных лиц по охране особо охраняемых природных территорий краевого значения, предусмотренных настоящим Законом. Страхование указанных работников может осуществляться в соответствии с законодательством за счет средств этих организаций. Статья 32. Ответственность за нарушение режима особо охраняемых природных территорий Нарушение установленного режима или иных правил охраны и использования окружающей природной среды и природных ресурсов в особо охраняемых природных территориях краевого и местного значения, их охранных зонах влечет за собой ответственность, предусмотренную Законом РСФСР "Об охране окружающей природной среды" и другими федеральными законами и нормативно-правовыми актами края. Статья 33. Введение в действие настоящего Закона Ввести в действие настоящий Закон Алтайского края со дня его опубликования в газете "Алтайская правда". Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ г. Барнаул 18.12.96 N 60-ЗС --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 24.01.1997 Номер 39 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 24.01.97 N 39 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 13.09.96 Г. N 548 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 января 1997 г. N 39 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 13.09.96 Г. N 548 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ" В целях совершенствования законодательства, учитывая практическую значимость и необходимость развития земельных отношений постановляю: 1. Внести изменение в Постановление администрации края от 13.09.96 г. N 548 "Об утверждении Положения "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках". 1.1. Пункт 1 Постановления изложить в следующей редакции: "Утвердить и ввести в действие Положение "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках". 2. Внести изменения в Положение "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках". 2.1. Пункт 1.2. после слов "фонд имущества" дополнить словами "или комитет по управлению имуществом" и далее по тексту. 2.2. Пункт 2.1.1. Положения изложить в следующей редакции: "копии свидетельства о государственной регистрации и учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями для юридических лиц, физические лица представляют паспорт или документ, его заменяющий". 2.3. По всему тексту Положения слова "Положение "О продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих участках" заменить словами "Положение "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках" в соответствующем падеже. 2.4. Исключить из Положения пункты 1.6.3. и 2.14. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. Первый заместитель главы администрации Алтайского края Н.А.ЧЕРТОВ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТЧЕТ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 20.02.1997 Номер 102 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 20.02.97 N 102 "О НАЛИЧИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В 1996 ГОДУ" (вместе с "ОТЧЕТОМ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ И РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИХ ПО КАТЕГОРИЯМ, УГОДЬЯМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 1997 ГОДА") Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 февраля 1997 г. N 102 О НАЛИЧИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В 1996 ГОДУ Администрация края отмечает, что в деле использования и сохранения земельных угодий имеются серьезные недостатки. В силу различных причин землевладельцы и землепользователи не принимают достаточных мер по повышению эффективности использования земель, сохранению их плодородия. В крае практически прекратилось проведение мелиоративных работ, резко сократились объемы внесения органических и минеральных удобрений, часть пахотных земель (58,5 тыс. гектаров) не используется, перешла в залежь и зарастает сорняками. Недостаточно полно используются земли, переданные в ведение сельских и поселковых администраций. Постановляю: 1. Предложить администрациям районов и городов края принять меры по устранению отмеченных недостатков, усилить контроль за использованием и охраной земель, обеспечить полное и эффективное их использование всеми землевладельцами и землепользователями. 2. Утвердить отчет о наличии земель и распределении их по категориям, угодьям и пользователям по состоянию на 1 января 1997 года (прилагается). Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ Утвержден постановлением администрации края от 20 февраля 1997 г. N 102 ОТЧЕТ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ И РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИХ ПО КАТЕГОРИЯМ, УГОДЬЯМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 1997 ГОДА (тыс. гектаров) ---------------------T-------T-------T------T-------T------T------T-------T------T------T------T------^ |Категории земель, |Общая | Всего | |Много- | |Сено- | |Ороша-|в т.ч.|Осуша-|в т.ч.| |землепользователи, |площадь| с/х |Пашни |летних |Залежи|косов |Пастбищ|емых | с/х |емых | с/х | |землевладельцы | | угодий| |насажд.| | | |земель|угодий|земель|угодий| +--------------------+-------+-------+------+-------+------+------+-------+------+------+------+------+ |1. Земли сельхоз- | | | | | | | | | | | | | предприятий и | | | | | | | | | | | | | граждан |10617,6| 9094,1|6545,3| 8,9 | 40,0 | 744,3| 1755,6| 110,2| 110,1| 8,5 | 8,1 | |2. Земли населенных | | | | | | | | | | | | | пунктов | 2170,7| 1451,4| 263,2| 0,5 | 3,2 | 348,3| 836,2| 0,7| 0,7| | | |3. Земли промышлен- | | | | | | | | | | | | | ности, транспорта| | | | | | | | | | | | | и иного несель- | | | | | | | | | | | | | скохозяйственного| | | | | | | | | | | | | назначения | 125,5| 14,0| 0,8| | | 6,8| 6,4| | | | | |4. Земли особо | | | | | | | | | | | | | охраняемых | | | | | | | | | | | | | территорий | 1,0| 0,1| | | | | 0,1| | | | | |5. Земли лесного | | | | | | | | | | | | | фонда | 3468,5| 127,4| 4,2| 0,2 | | 67,5| 55,5| | | | | |6. Земли водного | | | | | | | | | | | | | фонда | 194,3| 1,4| | | | 0,4| 1,0| | | | | |7. Земли запаса | 221,1| 185,4| 74,9| | 15,3 | 29,2| 66,0| 0,1| 0,1| | | | | | | | | | | | | | | | |Итого земель |16798,8|10873,8|6888,4| 9,6 | 58,5 |1196,5| 2720,8| 111,3| 110,9| 8,5 | 8,1 | L--------------------+-------+-------+------+-------+------+------+-------+------+------+------+------- Начальник общего отдела администрации Алтайского края В.Н.КУТИЩЕВ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 20.02.1997 Номер 99 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 20.02.97 N 99 (ред. от 27.04.99) "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 20 февраля 1997 г. N 99 О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ (в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 23.04.98 N 251, от 27.04.99 N 394) С целью приведения в соответствие действующему законодательству РФ порядка сдачи в аренду земельных участков в границах городской черты, на основании Указа Президента РФ N 2287 от 24 декабря 1993 года "О приведении земельного законодательства РФ в соответствие с Конституцией РФ", а также рассмотрев предложения администрации (постановление от 10.01.97 г. N 8 "О порядке сдачи в аренду земельных участков в границах городской черты"), городская Дума решила: 1. Утвердить Положение "О порядке сдачи в аренду земельных участков в границах городской черты" (приложение N 1). 2. Утвердить форму Договора на аренду земельного участка (Приложение N 2). 3. Утвердить до разработки концепции территориального развития г. Барнаула границы исторической зоны города, предложенные Главным управлением архитектуры и градостроительства (Приложение N 3). 4. Установить арендную плату в размере ставки земельного налога социально-экономической зоны, в которой расположен земельный участок: - арендная плата за период строительства за площадь земельного участка по стройгенплану, расположенного за "красными линиями", устанавливается с коэффициентом 10; - в случае незавершения строительства в установленные проектом сроки арендная плата за земельный участок при продлении договора устанавливается с коэффициентом 5; - арендная плата за земельный участок, находящийся в исторической зоне города, устанавливается с коэффициентом 3; 5. Контроль за поступлением арендной платы возложить на управление администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике (Калинин А.А.), на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.), на администрации районов. (п. 5 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 27.04.99 N 394) 6. Арендаторам земельных участков в границах городской черты арендную плату в полном объеме перечислять на счет отделения Федерального казначейства по городу Барнаулу, по Центральному району, по Железнодорожному району с последующим расщеплением согласно действующему законодательству. (п. 6 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 27.04.99 N 394) 7. Поручить Госгоркомзему для оперативного контроля за поступлением платы за аренду земельных участков разработать совместно с фирмой "Геокад" программу "Аренда", совместимую с автоматизированной системой Государственного земельного кадастра города. 8. Для осуществления контроля поступления арендной платы за земельные участки 5% от поступивших средств оставлять за Госгоркомземом. 9. Государственному Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города делегировать свои права администрациям районов по заключению договоров на аренду земельных участков для размещения временных сооружений, кроме железобетонных гаражей, временных АЗС и платных автостоянок. 10. Главному управлению архитектуры и градостроительства (Боженко С.А.) при разработке архитектурно-планировочного задания на реконструкцию и перепланировку жилых помещений в нежилые в обязательном порядке предусматривать устройство площадок временного хранения транспорта (паркирование). 11. Главному управлению архитектуры и градостроительства при подготовке Постановления о предварительном согласовании земельного участка оговаривать срок проектно-изыскательских работ, а при согласовании проекта в Заключении по проекту указывать срок строительства. 12. Решение городской Думы от 21 апреля 1995 года N 89 "О порядке сдачи в аренду земельных участков в границах городской черты" считать утратившим силу. 13. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение N 1 к решению городской Думы от 20 февраля 1997 г. N 99 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 23.04.98 N 251) 1. Предоставление в аренду земельных участков юридическим и физическим лицам производится по договорам с обязательным указанием целевого использования и сроков аренды. 2. Физическим и юридическим лицам (независимо от организационно-правовых форм собственности) земельные участки предоставляются как правило на правах аренды в следующих случаях: (в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 23.04.98 N 251) - на период проектно-изыскательских работ; - на период строительства; - на земельные участки, используемые двумя и более юридическими и физическими лицами, раздел которых в натуре не представляется возможным без ущемления интересов смежных землепользователей; - на встроенно-пристроенные здания и сооружения к жилым домам; - земельные участки, на которых расположены отдельно стоящие здания и сооружения, арендуемые у Комитетов по управлению имуществом; - земельные участки, на которых размещены здания - памятники истории, культуры, архитектуры; - в границах исторической зоны города (за исключением частной индивидуальной застройки); - размещение временных платных автостоянок для транспорта; - размещение временных АЗС и блокконтейнерных АЗС; - размещение рынков ручной продажи; - размещение сооружений с инженерным обеспечением (типа "Уралочка", "Даурия" и т.д.); - стеклотарные пункты; - временное размещение коммерческих киосков; - временное размещение индивидуальных металлических гаражей; - юридическим, физическим лицам, владеющим недвижимым имуществом (здания, сооружения) не на правах собственности; - в случае, когда арендуются помещения у собственников или владельцев зданий и сооружений, пользующихся льготами по оплате земельного налога на основании Закона "О плате за землю". 3. Арендодателем земельных участков является городская администрация, арендаторами - юридические и физические лица. 4. Аренда земли может быть краткосрочной: от 1 до 3 лет, и долгосрочной: до 50 лет. 5. Сроки аренды земли, права и обязанности арендодателя, целевое использование земельного участка, условия расторжения, размеры арендной платы, сроки и порядок ее внесения, ответственность сторон устанавливаются договором аренды земли (прилагается). 6. Сдача в аренду земельных участков производится по заявкам юридических и физических лиц в соответствии с п. 2 настоящего Положения, а в спорных случаях - по решению межведомственной комиссии при администрации города. 7. Граждане и юридические лица обращаются с ходатайством о предоставлении в аренду земельного участка в администрацию города через Государственный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города. По поручению городской администрации Государственный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству рассматривает ходатайство заказчика, изучает представленные копии земельно-учетных документов, устанавливает наличие юридических документов, определяющих право пользования земельным участком и владения недвижимостью, изучает топографические материалы, а также материалы БТИ и другие архивные материалы. При положительном решении вопроса Государственный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города готовит проект постановления администрации города о сдаче в аренду. Проект постановления визируется в установленном порядке. В случае выявления несоответствия генплану города или других особых случаях вопрос предварительно выносится на рассмотрение межведомственной комиссии. 8. На основании постановления администрации города о сдаче земли в аренду заключается договор на аренду земельного участка между администрацией города и юридическими и физическими лицами. 9. Земельные участки сдаются в аренду по целевому назначению, которое оговаривается в постановлении администрации города и в договоре. В случае использования арендованного участка не по целевому назначению договор расторгается администрацией города в одностороннем порядке. 10. В случае, если срок договора аренды истек и арендатор не предупредил арендодателя о дальнейшем продлении договора аренды за 3 месяца до истечения срока, действие договора аренды прекращается. Земельный участок зачисляется в резерв города. 11. Договоры аренды земли подлежат обязательной регистрации и учету в Государственном городском Комитете по земельным ресурсам и землеустройству в установленном законом порядке. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 03.03.1997 Номер 126 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 03.03.97 N 126 "О ПОДДЕРЖКЕ АЛТАЙСКОЙ КРАЕВОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОХОТНИКОВ И РЫБОЛОВОВ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 марта 1997 г. N 126 О ПОДДЕРЖКЕ АЛТАЙСКОЙ КРАЕВОЙ ОБЩЕСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ОХОТНИКОВ И РЫБОЛОВОВ Краевая общественная организация охотников и рыболовов (крайохотобщество) создана в 1946 году в целях выполнения государственных задач в области охраны, воспроизводства животного мира, для организации культурного ведения охотничье-рыболовного хозяйства, охотничьего и рыболовного спорта, собаководства, дичеразведения, улучшения торговли за счет собственных средств, развития сферы услуг, направленных на обеспечение запросов граждан, добровольно объединившихся в общество. Администрация края передала в пользование крайохотобщества свыше 8 млн. га территории. На этой территории создано 45 спортивных охотничьих хозяйств, в которых проводят свой досуг более 40 тысяч охотников и рыболовов. Только за период 1991 - 1995 г.г. крайохотобществом в охрану и воспроизводство животного мира, на ведение охотничье-рыболовного хозяйства вложено 1 млрд. 856 млн. рублей. В сложных экономических условиях крайохотобщество сохранило способность решать природоохранные, социальные и продовольственные задачи. Организация пополняет и бюджет края. Только в 1996 году внесено более 500 млн. рублей различных налогов в бюджет края. В рамках крайохотобщества решается вопрос развития ответственности граждан перед будущим поколением по сохранению богатств родной природы и фауны, в частности, в поддержании участия и инициативы граждан в решении вопросов охраны воспроизводства животного мира, сохранения среды его обитания, развития спорта. В целях обеспечения поддержки развития Алтайской краевой общественной организации охотников и рыболовов постановляю: 1. Одобрить деятельность краевой общественной организации охотников и рыболовов. 2. Рекомендовать органам местного самоуправления, руководителям ведомственных организаций, регулирующим вопросы природопользования: выделять в пользование территории охотничье-рыболовных угодий обществам охотников и рыболовов на принципах долгосрочного пользования, а в необходимых случаях, с учетом действующего законодательства, на условиях безвозмездного пользования в целях повышения их заинтересованности в инвестициях в области развития охотничье-рыболовного хозяйства, дичеразведения, спорта и отдыха граждан; обеспечить неукоснительное выполнение Федерального закона "О животном мире", Постановлений и распоряжений Правительства РФ от 26 июля 1993 г. N 728 "О любительской и спортивной охоте в Российской Федерации", от 15 февраля 1994 г. N 199-р "О необоснованном изъятии охотничьих и других угодий", от 23 октября 1995 г. N 1454-р "О предоставлении охотничьих угодий и участков земель охотничьим хозяйствам" и "Лесного кодекса Российской Федерации" от 29 января 1997 г. N 22-ФЗ, статья 121 (последний абзац) указанного кодекса, что "участки лесного фонда для организации любительской и спортивной охоты общественным объединениям охотников передаются в безвозмездное пользование"; выделять земельные участки в бессрочное пользование общественным организациям охотников и рыболовов для нужд, связанных с ведением сельскохозяйственного производства: пчеловодство, рыболовство, дичеразведение, звероводство, охотничье собаководство, переработка сельскохозяйственной продукции и т.д.; привлекать средства различных экологических фондов для выполнения общегосударственных задач: по охране, учету и воспроизводству диких зверей и птиц, особенно редких и находящихся под угрозой исчезновения видов животных, сохранению и улучшению среды их обитания. 3. Департаменту по охране и рациональному использованию охотничьих ресурсов главного управления сельского хозяйства и продовольствия администрации края совместно с краевым комитетом экологии: оказывать поддержку крайохотобществу в предоставлении в долгосрочное пользование на безвозмездной основе территорий, объектов животного мира, необходимых для осуществления пользования, в борьбе с браконьерством, регулировании численности вредных для охотничьего и рыболовного хозяйства животных, подготовке кадров специалистов; организовать проведение в период 1997 - 1998 г.г. учета численности особо ценных промысловых видов животных с привлечением охотпользователей на закрепленных территориях; способствовать развитию секционной, клубной и иной формы деятельности районных обществ охотников и рыболовов, направленных на рациональное использование диких зверей и птиц, развитие дичеразведения, охотничьего собаководства, охотничьих и рыболовных баз, создание необходимых правовых и экономических условий для увеличения инвестиций на эти цели этими объединениями. 4. Предложить крайохотобществу: организовать работу районных обществ охотников и рыболовов в строгом соответствии с законодательством о животном мире, на условиях обеспечения рационального природопользования, экологической безопасности и развития чувства ответственности членов охотобщества за сохранение и приумножение богатств животного мира; обеспечить работу в рамках координационных планов по охране и воспроизводству животного мира, сохранения среды его обитания, увязывая деятельность с департаментом по охране и рациональному использованию охотничьих ресурсов, краевым комитетом экологии, с другими охотпользователями, органами внутренних дел, прокуратурой края, средствами массовой информации; вести активную работу по проведению учетов численности животных, по борьбе с браконьерством, регулированию численности вредных зверей и птиц для охотничьего хозяйства, дичеразведению, развитию культурного рыболовства, спорта; улучшить учет добываемой охотничье-рыболовной продукции изыскивая возможности для ее переработки и доведения до товарной продукции; активизировать работу по развитию охотничьего собаководства через организацию секций, клубов, кинологических союзов и т.д.; принять активное участие в разработке концепции развития охотничьего хозяйства в крае. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации края И.В.Апарина. Первый заместитель главы администрации Алтайского края Н.А.ЧЕРТОВ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ СТАВКИ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 18.03.1997 Номер 116 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 18.03.97 N 116 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И НОРМАТИВНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ НА 1997 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 18 марта 1997 г. N 116 ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И НОРМАТИВНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ НА 1997 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ В соответствии со статьей 13 Закона Российской Федерации "О федеральном бюджете на 1997 год" N 29-ФЗ от 26.02.97 г. постановляю: 1. С целью приведения ставок земельного налога в соответствие со ст. 6 Закона Алтайского края "О краевом бюджете на 1997 год" принять на 1997 год ставки земельного налога по укрупненным социально-экономическим зонам г. Барнаула с коэффициентом 2,0 к ставкам 1996 года (Приложение N 1). 2. Налог на земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным, Товариществами собственников жилья), а также личными участками, кооперативными гаражами и погребами в границах городской черты, взимается со всей площади участка в размере 3-х процентов от ставок земельного налога, установленного в городе, но не менее 60 рублей за квадратный метр. 3. Налог за земли сельскохозяйственного назначения принять с коэффициентом 2,0 к ставкам налога 1996 года за сельхозугодья аналогичного качества. 4. Освободить от уплаты земельного налога в пределах суммы, поступающей в городской бюджет, граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, граждан, проживающих в оползневой зоне и зоне подтопления, малообеспеченные и многодетные семьи, председателей уличных комитетов по спискам, представленным районными администрациями в налоговые органы в срок до 01.07.97 г. 5. Юридическим лицам - плательщикам земельного налога, в срок до 1 июля текущего года представить в органы налоговой инспекции расчеты за 1997 год в соответствии с утвержденными ставками. 6. Юридическим лицам - арендаторам земельных участков, арендные платежи за 1 квартал 1997 года исчислять с коэффициентом 2,0. 7. Администрациям районов привести в срок до 01.09.97 г. договоры аренды на земельные участки под коммерческими киосками и металлическими гаражами в соответствие с п. 1 настоящего постановления. 8. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова) вынести вопрос об изменении ставок земельного налога на 1997 год на рассмотрение Барнаульской городской Думы. 9. Постановление администрации г. Барнаула N 261 от 24.04.96 г. "Об изменении ставок земельного налога на 1996 год в г. Барнауле" считать утратившим силу. 10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Перемазова И.И. Глава администрации г. Барнаула В.H.БАВАРИН Приложение N 1 к постановлению администрации г. Барнаула от 18 марта 1997 г. N 116 СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И НОРМАТИВНОЙ СТОИМОСТИ ПО УКРУПНЕННЫМ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ ЗОНАМ Г. БАРНАУЛА --------------T-------------T-------------------T----------------^ |Социально - |Ставка налога|3% от ставки налога|Нормативная | |экономическая|(руб. кв. м) |(для физических лиц|стоимость земли | |зона | | руб./кв. м) |(руб. кв. м) | +-------------+-------------+-------------------+----------------+ | 1 | 2600 | 78 | 130062 | | 2 | 2026 | 61 | 101294 | | 3 | 1802 | 60 | 90088 | | 4 | 1762 | 60 | 88120 | | 5 | 1710 | 60 | 85546 | | 6 | 1566 | 60 | 78300 | | 7 | 1478 | 60 | 73888 | | 8 | 1406 | 60 | 70406 | | 9 | 1270 | 60 | 63592 | | 10 | 1230 | 60 | 61646 | | 11 | 1138 | 60 | 56930 | | 12 | 1090 | 60 | 54508 | | 13 | 400 | 60 | 19986 | L-------------+-------------+-------------------+----------------- Секретарь администрации г. Барнаула А.Г.ГРЕБЕННИКОВ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 31.03.1997 Номер 97 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 31.03.97 N 97 "О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ КРАЕВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ ОТ 30 МАРТА 1995 ГОДА N 118 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ И НЕРАЦИОНАЛЬНО ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31 марта 1997 г. N 97 О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ КРАЕВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ ОТ 30 МАРТА 1995 ГОДА N 118 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ И НЕРАЦИОНАЛЬНО ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ" Заслушав информацию председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края Бивалькевича В.И. по данному вопросу и в целях повышения эффективности и своевременности осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель, краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Информацию председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края принять к сведению. 2. Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края (Аргучинский), комитету по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края (Бивалькевич), городским, районным, поселковым и сельским администрациям принять практические меры по рациональному и эффективному использованию земель. 3. Администрации края, Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края, комитету по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края, Алтайскому научно-исследовательскому институту земледелия и селекции, Алтайскому предприятию института ЗапСибНИИГипрозем, Алтайскому институту мониторинга земель и экосистем с привлечением других научно-исследовательских учреждений разработать концепцию использования земельных ресурсов Алтайского края в современных условиях в срок до 1 июля 1997 года. 4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края, Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края, подготовить до 1 сентября 1997 года проект Закона Алтайского края "О регулировании земельных отношений в Алтайском крае". 5. Городским, районным, поселковым и сельским администрациям не допускать использования средств от платы за землю не по целевому назначению. 6. Обратить внимание районных и городских администраций на необходимость финансовой и материально-технической поддержки районных и городских комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет краевого Законодательного Собрания по агропромышленному комплексу и природопользованию (Каширин А.С.). Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.Г.НАЗАРЧУК --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ СПИСОК Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 01.04.1997 Номер 105 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 01.04.97 N 105 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Г. АЛЕЙСКА" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 1 апреля 1997 г. N 105 ОБ ИЗМЕНЕНИИ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Г. АЛЕЙСКА Рассмотрев материалы, предоставленные администрацией г. Алейска и учитывая ходатайство Алейского городского Собрания депутатов, краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Утвердить изменение городской черты г. Алейска в соответствии с прилагаемым описанием границ согласно приложению 1. 2. Включить в состав земель г. Алейска земельные участки согласно приложению 2. 3. Довести до сведения администрации г. Алейска, что в соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации включение земельных участков в черту города не влечет прекращения права собственности на землю, права землевладения, землепользования и аренды на эти участки. Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.Г.НАЗАРЧУК Приложение N 1 к постановлению краевого Законодательного Собрания от 1 апреля 1997 г. N 105 ОПИСАНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Г. АЛЕЙСКА В северной части города земли, включаемые в городскую черту, граничат с ТОО "Колпаковское". Граница пройдет в 60 метрах вдоль существующего кладбища, далее 2692 метра по кромке поля пашни, пастбища до трассы Новоалтайск - Семипалатинск. Затем 800 метров вдоль трассы Новоалтайск - Семипалатинск. Далее граница пройдет на протяжении 2913 метров вдоль подошвы внешнего вала полей фильтрации МП "Алтайводоканал". В северо-западной части города земли, включаемые в городскую черту, граничат с землями ТОО "Садовод". На протяжении 2646 метров граница пройдет вдоль подошвы вала полей фильтрации МП "Алтайводоканал", затем 927 метров по левой стороне тракта Новоалтайск - Семипалатинск. Далее граница пройдет на протяжении 3000 метров вдоль кромки поля ТОО "Садовод". В юго-западной части города земли, включаемые в городскую черту, граничат с крестьянским хозяйством Гирько Н.И. Граница пройдет в 6 метрах от подошвы внешнего вала полей фильтрации АО "Алейский маслосырокомбинат" на протяжении 400 метров. Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.Г.НАЗАРЧУК Приложение N 2 к постановлению краевого Законодательного Собрания от 1 апреля 1997 г. N 105 СПИСОК ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВКЛЮЧАЕМЫХ В СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ Г. АЛЕЙСКА ---T-------------------------------------------------T---------^ |NN|Наименование предприятий, организаций, из которых|Площадь, | | | земли передаются городу | га | +--+-------------------------------------------------+---------+ |1.|ТОО "Колпаковское" | 233,0 | |2.|ТОО "Садовод" | 117,0 | |3.|Колхоз им. Димитрова | 4,0 | L--+-------------------------------------------------+---------- Итого передается: 354,0 Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.Г.НАЗАРЧУК --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 29.04.1997 Номер 120 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 29.04.97 N 120 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 29 апреля 1997 г. N 120 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЮРИДИЧЕСКИМ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ В целях урегулирования земельных отношений при предоставлении и изъятии земельных участков юридическим и физическим лицам в пределах городской черты в соответствии с действующим законодательством РФ Барнаульская городская Дума решила: 1. Утвердить Временное положение "О порядке предоставления и изъятия земельных участков предприятиям, учреждениям, организациям всех форм собственности и физическим лицам в пределах городской черты" (Приложение N 1) и Временное положение "О порядке предоставления и изъятия земельных участков для строительства, для существующих плановых и самовольно построенных индивидуальных жилых домов в пределах городской черты" (Приложение N 2). 2. Главному управлению архитектуры и градостроительства (Боженко) предоставить право осуществлять оформление и выдачу необходимой документации в соответствии с Приложениями N 1 и N 2. 3. Главному управлению архитектуры и градостроительства (Боженко) в срок до 15 июня 1997 года определить районы перспективной застройки в границах городской черты и представить на рассмотрение Барнаульской городской Думе. 4. Пресс-службе (Нестеров И.Л.) проинформировать население города о принятом решении через средства массовой информации. 5. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия. 6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение N 1 к решению городской Думы от 29 апреля 1997 г. N 120 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРЕДПРИЯТИЯМ, УЧРЕЖДЕНИЯМ, ОРГАНИЗАЦИЯМ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ 1. Общие принципы предоставления земельных участков 1.1. Предоставление и изъятие земельных участков в городе Барнауле производится постановлением главы администрации города в соответствии с генеральным планом и действующим законодательством РФ. 1.2. Земельные участки предприятиям, организациям, учреждениям и физическим лицам в пределах городской черты предоставляются в пользование или на правах аренды. В случае принадлежности прав собственности на объекты недвижимости нескольким лицам земельный участок предоставляется им на праве аренды с определением доли каждому, пропорционально площади строения, находящегося в их собственности, за исключением индивидуального жилья. Доля земельного участка в натуре не закрепляется и не вправе отчуждаться отдельно от прав собственности на здания, сооружения. В случае аренды объекта недвижимости или их части, находящейся в государственной собственности любого уровня, земельный участок оформляется только на правах аренды на срок договора аренды объекта недвижимости или его части. 1.3. Предоставление земельных участков в границе исторической зоны города производится исключительно на правах аренды за исключением жилого фонда. 1.4. Свободные земельные участки юридическим и физическим лицам могут предоставляться на конкурсной и аукционной основе. 2. Порядок предоставления земельных участков для строительства объектов Предоставление земельных участков под строительство объектов производится в две стадии. 2.1. Первая стадия. Заинтересованное лицо обращается в администрацию города с просьбой о предоставлении земельного участка для строительства. Главархитектура по поручению администрации города готовит в соответствии с действующим законодательством РФ на основании акта выбора земельного участка постановление главы администрации города о предварительном согласовании земельного участка для выполнения проектно-изыскательских работ. Для подготовки акта выбора земельного участка и постановления о предварительном согласовании застройщик представляет в Главархитектуру технико-экономическое обоснование испрашиваемого земельного участка и при необходимости эскизный проект. Основанием для выполнения проектно-изыскательских работ служит постановление главы администрации города о предварительном согласовании местоположения земельного участка, архитектурно-планировочное задание и акт выбора земельного участка. 2.2. Вторая стадия. Предоставление земельного участка в аренду на период строительства на основании проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке. Основанием для заключения договора аренды на период строительства служит постановление главы администрации города о предоставлении земельного участка на период строительства на правах аренды, на основании документов, подтверждающих юридический статус застройщика, и проектно-сметной документации, согласованной в установленном порядке. Основанием для начала освоения земельного участка служит наличие правоустанавливающего документа на земельный участок на период строительства, акта выноса границ и главных осей в натуру и разрешения на строительство Государственного архитектурно-строительного надзора (ГАСН). Застройщик по окончании строительства обязан сдать в эксплуатацию завершенный строительством объект, зарегистрировать право собственности в БТИ, затем при наличии технического паспорта и регистрационного удостоверения БТИ, документов, подтверждающих юридический статус предприятия, оформить правоустанавливающий документ на земельный участок под существующие строения. 3. Предоставление земельных участков под существующие строения 3.1. Юридические и физические лица, имеющие право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления и право аренды на недвижимость, обращаются с заявками в Горкомзем для получения правоустанавливающего документа на земельный участок. Основанием для оформления правоустанавливающего документа на земельный участок является регистрационное удостоверение, выписка из реестра муниципальной собственности и технический паспорт БТИ, договор аренды и другие необходимые документы, а также документы, подтверждающие регистрацию юридических лиц. В случае изменения целевого использования здания или строения, а также обоснования площади испрашиваемого земельного участка дополнительно предоставляется Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) или заключение Главного управления архитектуры и градостроительства. 4. Предоставление земельного участка под самовольно возведенные здания и сооружения 4.1. Признание права собственности на самовольно возведенные постройки производится согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ. Предоставление земельных участков на самовольно возведенные постройки производится во исполнение решения суда о признании права собственности в соответствии с настоящим Временным положением. 4.2. Узаконению не подлежат неплановые здания и сооружения, расположенные в районах перспективного развития города, в санитарно-защитных зонах, в оползневых зонах, в "красных линиях", в зоне подтопления и затопления. 5. Изъятие земельного участка 5.1. Изъятие земель производится в порядке добровольного отказа или в порядке принудительного прекращения прав на земельный участок. 5.2. Добровольный отказ от земельного участка не влечет прекращения прав и обязанностей землепользователя земельного участка до приобретения на него права другим лицом, которое он получает с момента регистрации такового в Горкомземе. 5.3. Принудительное изъятие земельных участков производится в случае: - неосвоения земельного участка в течение нормативного срока строительства; - нецелевого использования; - порчи, уничтожения плодородного слоя почвы; - загрязнения токсичными отходами; - строительства и ввода в эксплуатацию объектов без соблюдения градостроительных требований; - самовольного строительства на земельном участке. 5.4. Принудительное прекращение прав на земельный участок осуществляется на основании постановления главы администрации города, которое вручается землепользователю в 7-дневный срок с момента его принятия. При несогласии землепользователя с постановлением о прекращении прав на земельный участок он вправе заявить об этом в администрацию города в 15-дневный срок с момента получения копии этого постановления. После получения заявления о несогласии администрация города может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном прекращении права на земельный участок. В этом случае исполнение принятого постановления не производится до решения суда. Прекращение права на земельный участок производится с момента вступления в силу решения суда. Приложение N 2 к решению городской Думы от 29 апреля 1997 г. N 120 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ДЛЯ СУЩЕСТВУЮЩИХ ПЛАНОВЫХ И САМОВОЛЬНО ПОСТРОЕННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления и изъятия земельных участков в пределах городской черты города Барнаула для строительства индивидуальных жилых домов с надворными постройками, под существующие плановые и самовольно построенные домовладения. 1.2. Предоставление земельных участков производится в соответствии с действующим законодательством РФ и генеральным планом города. 1.3. Земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов с надворными постройками, под существующие плановые домовладения и самовольно построенные жилые дома предоставляются в зависимости от размеров дома и местных условий в пределах от 0,03 до 0,10 га. В случае целесообразности, с учетом рационального использования земельных участков, при использовании неудобицы в пределах до 0,20 га. 2. Предоставление земельных участков под индивидуальное строительство 2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства жилого дома, обращаются в Архитектуру района с заявкой, в которой указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные, год рождения, адрес постоянного местожительства, примерные размеры и местоположение земельного участка. 2.2. Архитектура района рассматривает заявку, готовит акт выбора земельного участка в установленном порядке. 2.3. На основании согласованного заказчиком акта выбора земельного участка и планировочных проработок Главархитектуры, Горкомзем готовит землеустроительное дело по отводу земельного участка и вносит его на рассмотрение администрации города в установленном порядке. 2.4. В случае положительного решения вопроса о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального дома и получения правоустанавливающего документа на земельный участок, застройщик обязан: а) разработать в срок (в соответствии с нормами продолжительности проектирования) рабочий проект застройки и согласовать его в Архитектуре района; б) приступать к строительству только при наличии акта выноса границ участка и главных осей здания в натуру; в) выполнить по окончании строительства контрольную съемку силами Горкомзема за счет средств заказчика, сдать в эксплуатацию завершенное строительство. 2.5. Приемка в эксплуатацию производится государственной комиссией в присутствии владельца и оформляется актом, который утверждается администрацией района. 2.6. БТИ на основании утвержденного администрацией района акта госкомиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома выдает застройщику технический паспорт на домовладение. 2.7. При неосвоении земельного участка в течение трех лет участок подлежит изъятию. Началом освоения земельного участка является выполнение нулевого цикла. 3. Предоставление земельных участков под существующее плановое домостроение (перерегистрация) 3.1. Заказчик представляет в Горкомзем следующие документы: а) Заявка (с указанием Ф.И.О. полностью, даты рождения, данных паспорта, адреса проживания); б) Документ, устанавливающий право собственности на домостроение; в) Технический паспорт. 3.2. Горкомзем за счет средств заказчика выполняет инструментальный обход границ земельного участка и выдает топооснову для нанесения "красных линий" и согласования границ со смежными землепользователями. 3.3. В случае установления факта самовольного возведения надворных построек или пристроев узаконение их производится администрациями районов, и только после их узаконения продолжается оформление юридического документа на право пользования землей. 4. Предоставление земельных участков для самовольно построенных индивидуальных жилых домов 4.1. Признание права собственности на самовольно возведенные жилые дома производится согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ. Предоставление земельных участков на самовольно построенные жилые дома производится во исполнение решения суда о признании права собственности в соответствии с п. 2 настоящего Временного положения. 4.2. Узаконению не подлежат неплановые домовладения, расположенные в районах перспективного развития города, в санитарно-защитных зонах, в оползневых зонах, в "красных линиях", в зоне подтопления и затопления. 5. Изъятие земельных участков 5.1. Изъятие земельных участков у физических лиц производится в случае: - неосвоения земельного участка в течение 3 лет; - нецелевого использования участка; - нерационального использования; - загрязнения токсичными отходами; - порчи, уничтожения плодородного слоя почвы; - строительства и ввода в эксплуатацию объектов без соблюдения градостроительных требований; - самовольного строительства на земельном участке. 5.2. Изъятие земель производится в порядке добровольного отказа или в порядке принудительного прекращения прав на земельный участок. 5.3. Добровольный отказ от земельного участка не влечет прекращения прав и обязанностей землепользователя земельного участка до приобретения на него права другим лицом, которое он получает с момента регистрации такового в Горкомземе. 5.4. Принудительное прекращение прав на земельный участок осуществляется на основании постановления администрации города, которое вручается землепользователю в 7-дневный срок с момента его принятия. При несогласии землепользователя с постановлением о прекращении прав на земельный участок он вправе заявить об этом в администрацию города в 15-дневный срок с момента получения копии этого постановления. После получения заявления о несогласии администрация города может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном прекращении права на земельный участок. В этом случае исполнение принятого постановления не производится до решения суда. Прекращение права на земельный участок производится с момента вступления в силу решения суда. --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 04.06.1997 Номер 335 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 04.06.97 N 335 "О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 24.04.95 Г. N 144" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 июня 1997 г. N 335 О ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 24.04.95 Г. N 144 Рассмотрев ходатайство золотодобывающего предприятия "Колывань" и учитывая положительное заключение Алтайского управления лесами, постановляю: 1. Продлить срок действия постановления администрации Алтайского края от 24.04.95 г. N 144 "О предоставлении участка золотодобывающему предприятию "Колывань" до 1 апреля 1999 года. 2. Золотодобывающему предприятию "Колывань" в месячный срок разработать график рекультивации отработанных площадей и представить Алтайскому управлению лесами. 3. Предложить краевому комитету по экологии и природным ресурсам (Дорощенков) до 15 июня т.г. осуществить контрольное обследование участка (31 га) и, в случае необходимости, принять соответствующие меры для проведения владельцем лицензии рекультивации отработанных участков в установленном порядке. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации края Апарина И.В. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ СПИСОК Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 19.06.1997 Номер 160 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 19.06.97 N 160 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЧЕРТЫ ГОРОДА БАРНАУЛА" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 19 июня 1997 г. N 160 ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЧЕРТЫ ГОРОДА БАРНАУЛА Рассмотрев представленные администрацией города материалы об изменении черты города Барнаула, в связи с необходимостью передачи в состав земель города земельных участков, выделяемых для жилищного строительства, и земельных участков предприятий, организаций и учреждений, примыкающих к городской черте, руководствуясь Временным положением о порядке изменения административных границ районов и городской черты городов краевого подчинения на территории Алтайского края, утвержденным постановлением Алтайского краевого Законодательного Собрания от 4 октября 1994 года N 113, Барнаульская городская Дума решила: 1. Принять материалы об изменении черты города Барнаула с включением в состав земель города земельных участков согласно приложению и внести их на утверждение Алтайского краевого Законодательного Собрания. 2. Считать утратившим силу решение Барнаульской городской Думы от 30 июня 1995 года N 116 "Об изменении черты города Барнаула в связи с развитием индивидуального жилищного строительства". 3. Довести до сведения предприятий, организаций и учреждений, земельные участки которых включаются в состав земель города, что в соответствии со статьей 72 Земельного кодекса РСФСР включение земельных участков в черту города не влечет прекращения прав на эти участки. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (М.П.Щетинин). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 19 июня 1997 г. N 160 СПИСОК ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ КОТОРЫХ ВКЛЮЧАЮТСЯ В СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ (ЧЕРТУ) ГОРОДА ----------------------------------------------------T---------^ | Наименование землепользователей и земельных | Площадь | | участков, включаемых в состав земель города | (га) | +---------------------------------------------------+---------+ | Земельный запас - всего: | 111 | | в т.ч. участок N 1 | 19 | | участок N 2 | 39 | | участок N 3 | 53 | | Государственное предприятие "Алтайавтодор"- всего:| 5 | | | | | в т.ч. тракт Барнаул - Научный городок | 2 | | тракт Барнаул - мясокомбинат | 3 | | Барнаульское отделение АО "Сибпромжелтранс" - | 13 | | железная дорога Юго-Западное полукольцо | | | АО "Алтайдизель" - производственная база | 3 | | ТОО "Седи" - производственная база | 2 | | АО "Алтайкрайгазсервис" - газопровод | 1 | | ОПХ им. В.В.Докучаева - всего: | 16 | | в т.ч. участок N 1 | 7 | | участок N 2 | 9 | | | | | Итого: | 151 | L---------------------------------------------------+---------- ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 29.07.1997 Номер 661 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 29.07.97 N 661 "О РАЗМЕЩЕНИИ АВТОЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ КОНТЕЙНЕРНОГО ТИПА НА ТЕРРИТОРИИ Г. БАРНАУЛА" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 июля 1997 г. N 661 О РАЗМЕЩЕНИИ АВТОЗАПРАВОЧНЫХ СТАНЦИЙ КОНТЕЙНЕРНОГО ТИПА НА ТЕРРИТОРИИ Г. БАРНАУЛА В целях упорядочения размещения автозаправочных станций контейнерного типа на территории города Барнаула, руководствуясь статьей 6 Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановляю: 1. Прекратить предварительное согласование и размещение новых автозаправочных станций контейнерного типа, по которым заказчики до настоящего времени не получили документы администрации на право пользования земельными участками. 2. Продление договоров аренды земельных участков с владельцами контейнерных автозаправочных станций по окончании срока их действия должно осуществляться на основании постановления главы администрации города. 3. Главному управлению архитектуры и градостроительства (Боженко С.А.): - в месячный срок провести анализ размещения автозаправочных станций в городе и выдать заключения о возможности их дальнейшего использования как стационарных АЗС с соответствующими требованиями, архитектурными и градостроительными элементами; - совместно с инспектирующими службами в срок до 01.02.98 года обеспечить соответствие действующих на территории города АЗС требованиям архитектурных и строительных норм и правил. 4. Главному управлению архитектуры и градостроительства (Боженко С.А.) проинформировать о выполнении данного постановления в феврале 1998 года. 5. Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации Перемазова И.И. Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 19.08.1997 Номер 513 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 19.08.97 N 513 "О СОЗДАНИИ КРАЕВОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "АЛТАЙСКИЙ ЦЕНТР ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 августа 1997 г. N 513 О СОЗДАНИИ КРАЕВОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "АЛТАЙСКИЙ ЦЕНТР ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА" В целях реализации постановления администрации Алтайского края N 610 от 10.10.96 г. "Об утверждении программы создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края", для осуществления технологического обеспечения ведения кадастра и контроля работ, выполняемых подрядными организациями, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Алтайского края "О порядке управления объектами права собственности Алтайского края" постановляю: 1. Создать краевое государственное унитарное предприятие "Алтайский центр земельного кадастра". 2. Комитету по управлению государственным имуществом Алтайского края (Гуселетова Г.В.) выступить учредителем краевого государственного унитарного предприятия "Алтайский центр земельного кадастра". 3. Комитету по управлению государственным имуществом Алтайского края (Гуселетова Г.В.) передать для формирования уставного фонда вновь создаваемого предприятия имущество, приобретенное за счет средств краевого бюджета, находящееся на балансе комитета по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края в сумме 84003,0 тыс. руб. 4. Назначить директором создаваемого краевого государственного унитарного предприятия "Алтайский центр земельного кадастра", с заключением контракта, Гутова Валерия Спиридоновича. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на И.В.Апарина - первого заместителя главы администрации Алтайского края. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 21.08.1997 Номер 166 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 21.08.97 N 166 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 16 МАЯ 1997 ГОДА N 485 "О ГАРАНТИЯХ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЭТИМИ ОБЪЕКТАМИ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 21 августа 1997 г. N 166 О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 16 МАЯ 1997 ГОДА N 485 "О ГАРАНТИЯХ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЭТИМИ ОБЪЕКТАМИ" Во исполнение Указа Президента РФ от 16 мая 1997 года N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами", в развитие Постановления администрации Алтайского края от 13.09.96 г. N 548 "Об утверждении Положения "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках", в целях развития российского рынка недвижимости и привлечения финансовых средств в экономику, а также, учитывая, что выкупная цена земельного участка будет являться его кадастровой стоимостью для последующего налогообложения, с учетом предложений администрации города, Барнаульская городская Дума решила: 1. Согласиться с предложениями Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула о мерах по реализации Указа Президента РФ от 16 мая 1997 года N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" на территории г. Барнаула (прилагаются). 2. Войти с законодательной инициативой в Алтайское краевое Законодательное Собрание по вопросу установления выкупной цены земли в границах города при продаже земельных участков, на которых расположены приватизированные здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, в размере 100-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в соответствующей социально-экономической зоне. 3. Комитету по экономической политике, собственности и бюджету городской Думы (Щетинин М.П.) совместно с Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (Аргунова Р.С.) подготовить все необходимые документы для рассмотрения вопроса в АКЗС. 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 21 августа 1997 г. N 166 ОГРАНИЧЕНИЯ И УСЛОВИЯ НА ТЕРРИТОРИЮ ГОРОДА БАРНАУЛА ПРИ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 1. Выкуп земельных участков под крупными промышленными предприятиями возможно производить частями или, в случае приобретения целого земельного участка под крупным промышленным предприятием, в рассрочку в течение одного календарного года с момента заключения сделки. 2. Установить, что в границах городской черты не подлежат продаже: - земельные участки согласно перечню, утвержденному Указом Президента РФ от 20 февраля 1995 года N 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия Федерального (общероссийского) значения, в том числе земельные участки, содержащие объекты исторического и культурного наследия Федерального значения"; - земельные участки, расположенные в санитарно-защитной зоне, зоне затопления, оползневой зоне; - земельные участки в районах перспективной застройки города согласно утвержденному генеральному плану (гражданам - собственникам индивидуальных домов); - земельные участки юридическим лицам в исторической зоне города согласно проекту детальной планировки; - земли лесного, водного и зоны строгого режима водного фонда, земли особо охраняемых и особо используемых территорий (в том числе земельных участков заповедников, природных дендрологических парков и ботанических садов; - земельные участки лечебно-оздоровительного назначения; - земельные участки, предоставленные для использования и охраны недр; - земельные участки общего пользования, а также находящиеся во временном пользовании без права возведения капитальных строений; - земельные участки, в отношении принадлежности которых или прочно связанной с ними недвижимости, имеются неразрешенные споры, находящиеся в судопроизводстве. 3. Не подлежат продаже на первом этапе развития рынка недвижимости доли земельных участков, границы которых невозможно вынести в натуру. 4. Территории, необходимые для обслуживания объекта, передаются землепользователям только на правах аренды. 5. Государственному комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) при подготовке заключения о правовом положении участка на момент приобретения его в собственность при определении обременений и сервитутов по данному земельному участку строго руководствоваться требованиями градостроительных и санитарных норм. 6. Управлению администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике (Калинин А.А.) определить совместно с Фондом имущества Алтайского края порядок передачи средств, поступающих от продажи земельных участков, на бюджетный счет администрации города в соответствии с приложением N 2 к Указу Президента РФ от 18 сентября 1996 года N 1368. --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 21.08.1997 Номер 167 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 21.08.97 N 167 "О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ БАРНАУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 28.11.96 Г. N 77 "О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УЧЕТА КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Г. БАРНАУЛА" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 21 августа 1997 г. N 167 О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ БАРНАУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 28.11.96 Г. N 77 "О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УЧЕТА КАДАСТРОВЫХ НОМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ПРЕДЕЛАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ Г. БАРНАУЛА" Заслушав и обсудив информацию председателя Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Аргуновой Р.С. о ходе выполнения решения Барнаульской городской Думы от 28.11.96 г. N 77 "О порядке формирования и учета кадастровых номеров земельных участков в пределах городской черты г. Барнаула", Барнаульская городская Дума решила: 1. Принять к сведению информацию председателя Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Аргуновой Р.С. 2. Отметить планомерную работу Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) по реализации решения Барнаульской городской Думы от 28.11.96 г. N 77 "О порядке формирования и учета кадастровых номеров земельных участков в пределах городской черты г. Барнаула". 3. Утвердить формы бланков Свидетельств "О регистрации залога недвижимого имущества, жестко связанного с землей", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество (земельный участок)" (Приложения N 1 и N 2). 4. Государственному комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) в срок до 01.10.97 г. определить и представить на рассмотрение городской Думы размер и порядок взимания регистрационных сборов за регистрацию залога недвижимого имущества негосударственной формы собственности. 5. Налоговым органам при исчислении налогооблагаемой базы руководствоваться тем, что средства, поступающие от регистрации прав на земельные участки и сделок с ними, не подлежат налогообложению. 6. Государственному комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) в срок до 01.01.98 г. нанести "красные линии" на кадастровый план города М 1:2000. 7. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение N 1 к решению городской Думы от 21 августа 1997 г. N 167 -------------------------------------------------------------------^ | | | СВИДЕТЕЛЬСТВО | | о регистрации залога недвижимого имущества, жестко связанного | | с землей | | г. Барнаул N ___ от "__"_________ 199__ г. | | | | Настоящим свидетельством удостоверяется, что договор о залоге | | недвижимого имущества N ____ от "__"_________ 199__ г., ________ | | _______________________________ заключенный между: Залогодателем | | | | ---------------------------------------------------------------- | | (Ф.И.О., наименование, адрес) | | ---------------------------------------------------------------- | | Залогодержателем _______________________________________________ | | (наименование, адрес) | | | | ---------------------------------------------------------------- | | в качестве обеспечения исполнения обязательства ________________ | | | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | (существо обязательства, размер в рублях и срок | | ---------------------------------------------------------------- | | исполнения в целом) | | возникшего в результате заключения _____________________________ | | | | ---------------------------------------------------------------- | | (указывается договор, в результате которого возникло | | ---------------------------------------------------------------- | | обеспечиваемое залогом обязательство) | | | | зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и | | землеустройству г. Барнаула | | | | "__"___________________ 199__ г. реестровый N ________ | | (дата регистрации) | | В соответствии с Договором о Залоге заложено недвижимое | | имущество "Литер" ______________________________________________ | | _________ жестко связанное с землей и расположенное на земельном | | участке, находящемся в пользовании на правах бессрочного | | -------------------- | | (ненужное | | пользования, аренды | | ------------------------- | | зачеркнуть) | | Площадь участка ________ кв. м, в том числе ____________________ | | | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | Обременения ____________________________________________________ | | | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | Сервитуты ______________________________________________________ | | | | ---------------------------------------------------------------- | | по адресу ______________________________________________________ | | | | Указанное имущество, расположенное на данном земельном | | участке, ранее не заложено. | | | | Зарегистрированный договор предусматривает: | | 1. Запрещение отчуждения заложенного имущества и земельного | | участка. | | 2. Запрещение повторного залога до гашения настоящего залога. | | | | | | Примечание: В течение 3 дней представить в Госгоркомзем справку | | из банка о гашении залога. | | | | | | Председатель Комитета по земельным | | ресурсам и землеустройству г. Барнаула Р.С.Аргунова | | | | М.П. | | | L------------------------------------------------------------------- Приложение N 2 к решению городской Думы от 21 августа 1997 г. N 167 -------------------------------------------------------------------^ | | | СВИДЕТЕЛЬСТВО | | о государственной регистрации прав на недвижимое имущество | | (земельный участок) | | | | N ___ "__"_________ 199__ г. | | | | Выдано Государственным комитетом по земельным ресурсам и | | землеустройству в том, что земельный участок кадастровый N 22:63:| | __________________ площадью __________ кв. м, в том числе ______ | | | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | по адресу ______________________________________________________ | | на основании ___________________________________________________ | | | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО ПРАВУ: ______________________________________ | | | | ---------------------------------------------------------------- | | ЗА: ____________________________________________________________ | | | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | Обременения ____________________________________________________ | | | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | Сервитуты ______________________________________________________ | | | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | ---------------------------------------------------------------- | | | | | | Регистрационная запись от "__"________ 199__ г. N ______ | | | | | | Председатель Госгоркомзема Р.С.Аргунова | | | | М.П. | | | L------------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 27.08.1997 Номер 918-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 27.08.97 N 918-Р <О СОЗДАНИИ БАНКА ДАННЫХ ОБСЛЕДОВАНИЯ ПОЧВ, ВОДОЕМОВ И ИСТОЧНИКОВ ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДЛЯ ОРОШЕНИЯ ПОЛЕЙ> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 27 августа 1997 г. N 918-р В целях обеспечения качества и безопасности продукции сельскохозяйственного производства, защиты интересов товаропроизводителей и потребителей при оценке качества продукции, удешевления затрат проводимых испытаний по сокращенной номенклатуре показателей предложить: 1. Государственному центру агрохимической службы "Алтайский" (Янцен Е.Г.) в срок до 1 декабря 1997 года сформировать банк данных по уровню плодородия и наличия в почве макро- и микроэлементов, остаточных количеств пестицидов, тяжелых металлов, радионуклидов, на основании агрохимических паспортов полей, выданных после агрохимического обследования почв. Центру санэпиднадзора в Алтайском крае (Салдан И.П.) в срок до 1 декабря 1997 года подготовить банк данных по загрязнению пестицидами и другими токсичными элементами открытых водоемов и источников водоснабжений, используемых для орошения полей. 2. Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края (Аргучинский В.Д.) в срок до 1 января 1998 года разработать программу по использованию банка данных. 3. Рекомендовать Государственному центру санэпиднадзора в Алтайском крае, Алтайскому центру стандартизации, метрологии и сертификации, Государственному центру агрохимической службы "Алтайский", Государственной хлебной инспекции, используя банк данных, проводить испытания по сокращенной номенклатуре показателей. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации края Апарина И.В. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ НОРМАТИВЫ Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 02.09.1997 Номер 274 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 02.09.97 N 274 "О НОРМАТИВАХ ПЛАТЫ И ВОЗМЕЩЕНИИ ПОТЕРЬ ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 сентября 1997 г. N 274 О НОРМАТИВАХ ПЛАТЫ И ВОЗМЕЩЕНИИ ПОТЕРЬ ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА В соответствии со статьей 73 Устава (Основного Закона) Алтайского края краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Утвердить нормативы платежей за изъятие земель из лесного фонда согласно приложению 1. 2. Утвердить коэффициенты кратности оценки лесов различного назначения и категории защитности согласно приложению 2. 3. Установить, что граждане и юридические лица могут приступать к выписке разрешительных документов на освоение участков после: оформления в установленном порядке перевода лесных земель в нелесные в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом; внесения платы за изъятие земель из лесного фонда; возмещения потерь лесохозяйственного производства лесхозу. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Алтайская правда". 5. Контроль за выполнением данного постановления возложить на комитет краевого Законодательного Собрания по агропромышленному комплексу и природопользованию (Каширин А.С.). Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.Г.НАЗАРЧУК Приложение N 1 к постановлению краевого Законодательного Собрания от 2 сентября 1997 г. N 274 НОРМАТИВЫ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬ ИЗ ЛЕСНОГО ФОНДА --------------------------------------T--------------------------^ | | Нормативы платежей за | | | изъятие участков по | | | категориям земель | | | (млн. руб./га) | | +-----------T--------------+ | | Пашни, | | |Типы и подтипы на изымаемых участках,|многолетние| | |средние бонитеты насаждений коренных | плодовые | Покрытые | | пород |насаждения,| лесом земли, | | |сенокосы и |несомкнувшиеся| | | пастбища | лесные | | | коренного |культуры, гари| | |улучшения, | и погибшие | | | лесные | насаждения | | |питомники и| | | | плантации | | +-------------------------------------+-----------+--------------+ | 1 | 2 | 3 | +-------------------------------------+-----------+--------------+ |Черноземы всех подтипов и лугово -| | | |черноземные почвы - мощные тучные| | | |и средне-гумусные, торфяные| | | |окультуренные 2-1 | 47 | 37 | | | | | |Черноземы всех подтипов и лугово -| | | |черноземные почвы - средне-мощные| | | |тучные и средне-гумусные, черноземы| | | |мощные эродированные 2 | 42 | 34 | | | | | |Черноземы всех подтипов и лугово -| | | |черноземные почвы маломощные, темно -| | | |серые лесные, старопойменные| 36 | 29 | |луговые 3-2 | | | | | | | |Черноземы всех подтипов маломощные| | | |эродированные и солонцеватые,| | | |лугово-черноземные солонцеватые| | | |алювиальные луговые 3-2 | 30 | 24 | | | | | |Серые и светло-серые лесные, темно -| | | |каштановые, лугово-каштановые,| | | |дерново-подзолистые 3-4 | 26 | 21 | | | | | |Светлокаштановые, каштановые| | | |солонцеватые, глубокие солонцы 4 | 19 | 9 | | | | | |Луговые солончаковые глееватые,| | | |солонцы средние 4 | 15 | 7 | | | | | |Солонцы мелкие и корковые солончаки,| | | |лугово-болотные, почвы овражно -| | | |балочного комплекса 4-5 | - | 5 | L-------------------------------------+-----------+--------------- Заместитель председателя Алтайского краевого Законодательного Собрания Б.В.ЛАРИН Приложение N 2 к постановлению краевого Законодательного Собрания от 2 сентября 1997 г. N 274 КОЭФФИЦИЕНТЫ КРАТНОСТИ ОЦЕНКИ ЛЕСОВ РАЗЛИЧНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И КАТЕГОРИИ ЗАЩИТНОСТИ ------------------T--------------------------------------T------------^ | Наименование | Назначение лесов и категорий | Нормативы | | функций | защитности | кратности | | | |оценки лесов| +-----------------+--------------------------------------+------------+ | 1 | 2 | 3 | +-----------------+--------------------------------------+------------+ |Водоохранная |Запретные полосы лесов по берегам рек,| | | |озер, водохранилищ и других водных| | | |объектов | | | | вододефицитные районы | 2,0 | | | водоизбыточные районы | 1,5 | | |Запретные полосы лесов, защищающие| | | |нерестилища ценных и промысловых рыб| 5,0 | +-----------------+--------------------------------------+------------+ |Защитная |Защитные полосы лесов вдоль| | | |железнодорожных магистралей и| | | |автомобильных дорог федерального,| | | |республиканского и областного значения| 3,0 | | |Государственные защитные лесные полосы| 5,0 | | |Леса на пустынных, полупустынных,| | | |степных, лесостепных и малоценных| | | |горных территориях, имеющие важное| | | |значение для защиты окружающей| | | |природной среды | 2,5 | +-----------------+--------------------------------------+------------+ |Санитарно - |Леса зеленых зон вокруг городов,| | |гигиеническая и |других населенных пунктов и| | |оздоровительная |промышленных предприятий | | | | лесопарковая хозчасть | 2,5 | | | лесохозяйственная часть | 2,0 | | |Леса первого и второго поясов зон| | | |санитарной охраны источников| | | |водоснабжения и леса первой, второй и| | | |третьей зон округов санитарной охраны| | | |курортов | | | | вододефицитные районы | 5,0 | | | водоисбыточные районы | 4,0 | +-----------------+--------------------------------------+------------+ |Леса природно - |Леса государственных природных| | |заповедного |заповедников, леса национальных| | |фонда |парков, леса природных парков,| | | |заповедные лесные участки | 5,0 | +-----------------+--------------------------------------+------------+ |Особо охраняемые |Особо ценные лесные массивы (ленточные| | |территории |боры) леса, имеющие научное или| | | |историческое значение, памятники| | | |природы, ореховопромысловые зоны,| | | |лесоплодовые насаждения | 5,0 | L-----------------+--------------------------------------+------------- Заместитель председателя Алтайского краевого Законодательного Собрания Б.В.ЛАРИН --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 24.09.1997 Номер 563 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 24.09.97 N 563 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 сентября 1997 г. N 563 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ" В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 16.05.97 г. N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" постановляю: Внести следующие изменения в положение "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках", утвержденное постановлением администрации края от 13.09.96 г. N 548: 1. П. 2.12. следует читать в следующей редакции: "Установить выкупную цену земли при продаже земельных участков (долей земельных участков), на которых расположены приватизируемые здания, строения, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, в размере не ниже 5-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка. В расчет принимается ставка земельного налога, действующая на дату подачи продавцу земельного участка заявки на его выкуп. Срок действия заявки на выкуп земельного участка не может превышать одного года со дня ее подачи. При наличии задолженности бюджетов различных уровней перед организациями, выкупавшими земельные участки, на которых они расположены, допускается выкуп этих участков в порядке погашения задолженности". 2. П. 3. Акта установления выкупной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность, изложить в следующей редакции: "3. Расчет выкупной цены земельного участка: -----------T------------T-----------T------------T--------^ | | Ставка | Размер | |Выкупная| | Площадь | земельного |земельного |Нормативная | цена | |земельного| налога на | налога | цена земли | земли | | участка | единицу |(тыс. руб.)|(тыс. руб.) | (тыс. | | (кв. м) | площади | (гр. 1 х |(гр. 3 х К1)| руб.) | | |(руб./кв. м)| гр. 2) | | (гр. 4 | | | | | | х К2) | +----------+------------+-----------+------------+--------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | +----------+------------+-----------+------------+--------+ | | | | | | +----------+------------+-----------+------------+--------+ | | | | | | L----------+------------+-----------+------------+--------- К1 > 5 - для приватизированных предприятий (в соответствии с Указом Президента Российской Федерации N 485 от 16 мая 1997 года). К1 = 200 - для иных собственников зданий, сооружений нежилого фонда (Постановление Правительства РФ N 1204 от 3 ноября 1994 года). К2 - коэффициент от 1 до 3, принятый распоряжением местного органа власти в месячный срок с момента утверждения Указа Президента N 1535 от 22 июля 1994 года. При отсутствии такого распоряжения применяется К2 = 1. Ставки земельного налога указываются с учетом соответствующих поправочных повышающих коэффициентов". 3. П. 4. Предварительного расчета выкупной цены читать в следующей редакции: "Заявитель является собственником приватизированного предприятия, расположенного на данном участке, и, следовательно, к нему применимо положение Указа Президента РФ N 485 от 16 мая 1997 г., предусматривающее установление нормативной цены земли в размере не ниже 5-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка (нужное подчеркнуть): ________ Да. ________ Нет." Первый заместитель главы администрации Алтайского края Н.А.ЧЕРТОВ --------------------------------------------------------- Вид документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Принявший орган Государственная налоговая инспекция по Алтайскому краю Дата принятия 01.10.1997 Номер ... Название документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Государственной налоговой инспекции по Алтайскому краю от 01.10.97 <ПРОЧИЕ НАЛОГИ> Текст документа ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО АЛТАЙСКОМУ КРАЮ ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ от 1 октября 1997 г. ПРОЧИЕ НАЛОГИ ВОПРОС: Облагаются ли налогом на операции с ценными бумагами сделки купли - продажи ценных бумаг? ОТВЕТ: В соответствии с законом РФ от 18.10.95 г. N 158-ФЗ сделки купли - продажи ценных бумаг налогом на операции с ценными бумагами не облагаются. Объектом налогообложения по данному налогу является номинальная сумма выпуска ценных бумаг, заявленная эмитентом. ВОПРОС: По какой ставке налога облагаются доходы от долевого участия в других предприятиях? ОТВЕТ: Налог с доходов от долевого участия в других предприятиях взимается у источника выплаты этих доходов по ставке 15%. Ответственность за удержание и перечисление указанных налогов в бюджет несет предприятие, выплачивающее доход. ВОПРОС: Кто устанавливает коэффициент увеличения земельного налога? ОТВЕТ: В соответствии с Законом РФ "О плате за землю" налог за землю устанавливается Правительством РФ. Коэффициент увеличения также устанавливается постановлением Правительства. Кроме того, ст.6 Закона "О плате за землю" органам местного самоуправления предоставлено право повышать ставки земельного налога, но не более, чем в 2 раза за земли сельхозназначения. ВОПРОС: Можно ли уплачивать налоги продукцией? ОТВЕТ: Пунктом 32 инструкции по применению Закона РФ "О плате за землю" предусматривается внесение арендной платы за землю в натуральной форме. Прием платежей земельного налога производится в установленном порядке. При внесении платы за землю в натуральной форме землепользователю и арендатору необходимо оформлять акты взаимозачетов с Комитетом по финансам, налоговой и кредитной политике краевой администрации. ВОПРОС: Являются ли плательщиками налога на покупку иностранных денежных знаков и платежных документов, выраженных в инвалюте, физические лица? ОТВЕТ: Согласно статье 3 Закона РФ "О налоге на покупку иностранных денежных знаков и платежных документов, выраженных в иностранной валюте" от 21.07.97 г. N 120-ФЗ, физические лица являются плательщиками данного налога. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 27.10.1997 Номер 1138-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 27.10.97 N 1138-Р <О РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 27 октября 1997 г. N 1138-р 1. Довести до сведения Постановление Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 года N 1223 "Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах" следующего содержания: В целях ускорения проведения жилищно-коммунальной реформы, а также активизации участия населения в благоустройстве территории городов и других поселений Правительство Российской Федерации постановляет: Утвердить прилагаемое Положение об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах. 2. В целях выполнения Постановления Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1997 года N 1223 "Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах": 2.1. Комитету администрации края по строительству (Чекунков) в месячный срок разработать и утвердить в установленном порядке методику расчета размеров земельных участков в кондоминиумах. 2.2. Рекомендовать главам администраций городов и районов края определить порядок организации работ по определению размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиумах, с учетом разработанной комитетом администрации края по строительству методики расчета земельных участков, включая оплату подготовки и выдачи документов, необходимых для создания кондоминиумов. 3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации края В.С.Германенко. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 20.11.1997 Номер 203 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 20.11.97 N 203 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТ ПО УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗАО "БЕКОН" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 20 ноября 1997 г. N 203 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТ ПО УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗАО "БЕКОН" Рассмотрев обращение руководства ЗАО "Бекон", ходатайство администрации Ленинского района г. Барнаула, учитывая, что ЗАО "Бекон", преобразованное из совхоза "Городской", занимается производством сельскохозяйственной продукции и последующей ее переработкой и реализацией населению города, Барнаульская городская Дума решила: 1. Освободить ЗАО "Бекон" от уплаты 50% суммы земельного налога в части, зачисляемой в городской бюджет, на 1997 год. 2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (М.П.Щетинин). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРЕЧЕНЬ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 28.11.1997 Номер 1347 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 28.11.97 N 1347 "ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ТОРГОВЛИ ПО ЦЕНТРАЛЬНЫМ МАГИСТРАЛЯМ ГОРОДА" (вместе с "ПЕРЕЧНЕМ КИОСКОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ") Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 ноября 1997 г. N 1347 ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ТОРГОВЛИ ПО ЦЕНТРАЛЬНЫМ МАГИСТРАЛЯМ ГОРОДА За последнее время в городе активно развивается сеть торговых предприятий, которые по внутреннему, внешнему оформлению, ассортименту товаров отвечают современным требованиям, как архитектуры, дизайна, так и покупательскому спросу. За 10 месяцев т.г. открыто 90 новых современных торговых предприятий, а всего население города обслуживает 1039 магазинов. Однако в городе существует сеть коммерческих киосков, многие из которых не отвечают современным требованиям, ухудшают внешний архитектурный и эстетический облик города, особенно его центральные улицы. В целях улучшения архитектурного и эстетического облика города, улучшения торгового обслуживания населения, постановляю: 1. Принять предложения: градостроительного совета при администрации города по сносу киосков, не отвечающих современным требованиям. 2. Главам районных администраций: Гладышеву П.А., Краснову С.В., Куликову Г.В., Петрову Ю.М., Сытых С.Л.; УВД города (Трощинский А.А.): - не продлять договоры на аренду земельных участков с владельцами коммерческих киосков на 1998 год без согласования с межведомственной комиссией по отводу земельных участков; - до 01.02.98 г. расторгнуть договоры на аренду земельных участков с владельцами и принять меры по сносу киосков, не отвечающих современным архитектурным и эстетическим требованиям, предупредив об этом землепользователей до 15.12.97 г. (приложение); - разрешить владельцам предоставлять первоочередное право на место снесенного киоска установку павильона или мини-магазина по согласованию с городской межведомственной комиссией по отводу земельных участков. 3. Заместителю главы администрации Перемазову И.П. и начальнику главного управления архитектуры и градостроительства Боженко С.А. в срок до 01.01.98 г. представить план размещения мини-магазинов с учетом заявок по районам. 4. Главам районных администраций: Гладышеву П.А., Краснову С.В., Куликову Г.В., Петрову Ю.М., Сытых С.Л.; комитету по продовольствию (Назарова Г.Д.): - не допустить сокращения ассортимента товаров, ухудшения обслуживания населения в стационарных предприятиях в связи со сносом коммерческих киосков; - ассортимент реализуемых населению товаров в киосках "Цветы" по пр. имени Ленина привести в соответствие их с названием. 5. Директору АО "Декоративные культуры" Герингу В.И. в срок до 1 марта 1998 г. произвести замену киосков для торговли цветами на более современные, отвечающие архитектурным требованиям. 6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителей глав администрации: Перемазова И.П. и Сыроежкову В.П. Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН Приложение к постановлению администрации города от 28 ноября 1997 г. N 1347 ПЕРЕЧЕНЬ КИОСКОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ Проспект имени Ленина Центральный район Четная сторона: К/киоски пр. Ленина (торговый ряд на мосту напротив рынка Центрального р-на) К/киоск "Маркер" пр. Ленина, 6 К/киоск "Цветы" пр. Ленина, 24 К/киоск "Жук" пр. Ленина, 28 К/киоск "Орел" пр. Ленина, 42 К/киоски пр. Ленина - ул. Чкалова (у мединститута). Нечетная сторона: К/киоск "Детский мир" пр. Ленина, 9 - ул. Пушкина (сквер) Киоск "Книги - журналы" пр. Ленина, 27 Киоск "Ремонт ювелирных изделий" пр. Ленина, 31 Кафе "Олимпийское" пр. Ленина - ул. Партизанская Киоск "Новинка" пр. Ленина, 43 Кафе "Петушок" пр. Ленина, 49 Октябрьский район Четная сторона К/киоск "Мороженое" пр. Ленина, 52 К/киоск "Турбо" пр. Ленина, 52 Киоск "Пиццерия" пр. Ленина, 80 Киоск "Кафе на двоих" пр. Ленина, 80 К/киоск "Юность" пл. Октября, ост. авт. N 6, (у школы N 25) К/киоск "Алиса"' -"- К/киоск "Анна" -"- К/киоск "Центр" -"- Киоск "Шиномонтаж" пр. Ленина, 158 Киоск "Балансир" пр. Ленина, 158 Нечетная сторона: К/киоск "Ровер" пр. Ленина, 161 К/киоск "Блик" пр. Ленина, 165 К/киоск "Иней" пр. Ленина, 179 К/киоск "Артор" пр. Ленина, 177 К/киоск "Гартал" пр. Ленина, 197 Железнодорожный район Четная сторона: К/киоск "Сима" пр. Ленина, 110 К/киоск "Сильвер" пр. Ленина, 118 Киоск "Ларец" пр. Ленина, 126 К/киоск "Натали" пр. Ленина, 146 Нечетная сторона: К/киоск "Гарис" пр. Ленина, 69 К/киоск "Дманис" пр. Ленина, 73 Киоск "Фарюза" пр. Ленина, 113 Кафе "Импульс" пр. Ленина - ул. Молодежная К/киоск "Спрайт" пр. Ленина, 75 Красноармейский проспект Центральный район Четная сторона: Аптечный киоск пл. Спартака - пр. Красноармейский (у ресторана "Русский чай") К/к "Грей" -"- -"- "Триумф" пр. Красноармейский, 18 (ост. Анатолия) -"- "Фиона" -"- -"- "Ряд" -"- -"- "Круиз" -"- "Вика" -"- Киоск "Прием посуды" пр. Красноармейский, 22 Киоск закрытый -"- Кафе "Росинка" реконструировать крышу К/к "Колдор" пр. Красноармейский, 58 (у маг. "Первомайский", левая сторона) -"- "Горбатов" -"- -"- "Шамой" -"- 2 к/киоска без названия -"- К/павильоны: "Марлин" пр. Красноармейский, 58 "Продукты" -"- "Виктория" _"_ К/киоск "Спектр" - пр. Красноармейский, 56 рыбопродукты Киоск "Алтайская неделя" -"- -"- "Алтайские лотереи" -"- Нечетная сторона: К/киоски: "Аделина" пр. Красноармейский - ул. Анатолия "Молоко" -"- Павильон "Джони" пр. Красноармейский, 61 Киоск "Автозапчасти" -"- Комплекс "Альтернатива - -"- Шиномонтаж" Железнодорожный район Четная сторона: Киоск "Ремонт обуви" пр. Красноармейский - ул. Папанинцев (у маг. "Экспресс) К/к "Обь" -"- -"- без названия -"- -"- "Вольфа" пр. Красноармейский, 96 -"- без названия пр. Красноармейский - ул. Молодежная (у маг. "Обувь") -"- "Трейд" пр. Красноармейский, 118 -"- "Мир" пр. Красноармейский (у к-тра "Мир") -"- без названия -"- Нечетная сторона: К/к "Корал" пр. Красноарм. - ул. Крупской Проспект Социалистический Железнодорожный район Четная сторона: К/киоски "Дюшес" пр. Социалистич., 130 - пр. Строителей "Хозтовары" пр. Социалистич. (за к/тром "Мир") "Посуда" -"- -"- "Граверная" -"- -"- К/киоски: "Автограф" пр. Социалистич., 124 (у АГПУ) "Детский Мир" -"- -"- "Адель" -"- -"- "Дас" -"- -"- "Напитки Алтая" пр. Социалистич., 124 (у маг. "Стеклянный) К/киоск пр. Социалистич. - ул. Молодежная Нечетная сторона: К/киоск "Тисуль" пр. Социалистический (у бассейна "Обь") Центральный район Четная сторона: К/киоск пр. Социалистический, 78 К/киоск пр. Социалистический, 78 (у маг. N 16) К/киоски: (у маг. "Ярославна") "Хлеб" -"- "Виола" -"- "Вояж" -"- "Вояж" -"- Нечетная сторона: К/киоски: "АКСПО Хлеб" пр. Социалистический "Луч" -"- "Горец" -"- "Горец" -"- 3 киоска без названия (закрыты) -"- Киоск "Резка стекла" ул. Партизанская - пр. Социалистический Проспект Комсомольский Центральный район Четная сторона: К/киоски "Радуга" пр. Комсомольский, 82 Павильон ул. Чкалова - пр. Комсомольский Киоски: "Автозапчасти" пр. Комсомольский - ул. Партизанская "Проспект" -"- "Ремонт колес" -"- "Автозапчасти" -"- Киоски: "Инструмент" пр. Комсомольский - ул.Партизанская "Наутилус" -"- без названия -"- вагон "СТС" "Пиво" -"- Киоск "Запчасти для сельхозмашин" пр. Комсомольский - ул. Пушкина Павильон "Елена" -"- К/киоск "Елена" -"- Октябрьский район Нечетная сторона: К/киоски: "Транзит" пр. Комсомольский, 115 "Зиди" пр. Комсомольский, 113 "Ант" пр. Комсомольский - ул. Советская (у касс Аэрофлота) "Продукты" пр. Комсомольский, 87 "Лич" -"- (у маг. "Старт") Киоск "Ремонт часов" пр. Комсомольский, 79 Киоск "Овощная лавка" -"- К/киоск "777" пр. Комсомольский, 67 К/киоск "Веол" пр. Комсомольский, 65 К/киоск без названия пр. Комсомольский, 67 - ул. Димитрова К/киоск без названия пр. Комсомольский, 63 Киоски Ленинского района ТОО "Армс" ул. С.Поляна АО "ГМК" ул. С.Поляна 2 киоска ООО "Апшерон" ул. Юрина 2 киоска ЧП Миллер ул. Юрина ООО "Стрейт" ул. Юрина ряд киосков у универсама ул. Юрина ИЧП "Любовь и Ко" ул. Попова ТОО "Эсмеральд" ул. Попова ТОО "Карнил" ул. Исакова, 239 Киоски Индустриального района ТОО "Аяс" ул. Попова, 67 ООО "Ельгун" ул. Попова, 188 ООО "Времечко" ул. Попова, 188 ООО "Времечко" ул. Попова - ул. Балтийская ИЧП "Гартал" ул. Попова, 61 ТОО "Мегавольт" ул. Панфиловцев, 16 ООО "333" ул. Георгиева, 2 ООО "333" ул. А.Петрова - ул. Попова ЧП Сеченова Л.Ф. ул. Бабуркина, 6 к/к "Лида" ИЧП "Гартал" ул. Панфиловцев, 7 ТОО "Миланас" ул. С.Батора, 35 К/киоск "Надежда" ул. С.Батора, 22 ТОО "Соломон ЛТД" ул. А.Петрова, 235 ЧП Овчинников Д.А. ул. А.Петрова, 235 К/киоск "Барнаулмясо" ул. Балтийская, 56 К/киоск кооператив "Провинция" (три киоска) ул. Павловский тракт автостоянка "Провинция" К/киоск "Дельта" ООО "Кермик" ул. Балтийская, 55 К/киоск "Для Вас" ООО "ДКК" ул. Малахова - ул. А.Петрова Киоск "Прием посуды" СТВА "Интернационалист" ул. А.Петрова - ул. Малахова Секретарь администрации г. Барнаула А.Г.ГРЕБЕННИКОВ --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 17.12.1997 Номер 1342-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 17.12.97 N 1342-Р <О СОЗДАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА НОРМАТИВНОГО АКТА, ОПРЕДЕЛЯЮЩЕГО УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕНДЫ НА ЗЕМЛЮ, ДЛИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ НЕИСПОЛЬЗУЕМУЮ В ПРОИЗВОДСТВЕННО-ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 17 декабря 1997 г. N 1342-р В связи с тем, что Указом Президента РФ N 2287 от 24.14.93 г. отменены статьи N 39, 40 и 44 Земельного кодекса РФ, регламентирующие порядок прекращения прав на землю, а также в целях подготовки проекта нормативного акта, определяющего условия и порядок прекращения аренды на землю в крае, длительное время неиспользуемую в производственно-хозяйственной деятельности, создать рабочую группу в составе: Бивалькевич В.И. - председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству края; Аргунова Р.С. - председатель государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (по согласованию); Гуселетова Г.В. - председатель комитета по управлению государственным имуществом края; Перемазов И.П. - первый заместитель главы администрации города Барнаула (по согласованию); Роговский Е.И. - председатель Общественного совета по малому и среднему предпринимательству при председателе краевого Законодательного Собрания, главе администрации края и представителе Президента РФ в крае, генеральный директор ООО "Эстал-Ресурс" (по согласованию); Первый заместитель главы администрации Алтайского края В.С.ГЕРМАНЕНКО --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ СОСТАВ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 19.12.1997 Номер 1350-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 19.12.97 N 1350-Р <О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬ И ПРОЧНО СВЯЗАННОЙ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 19 декабря 1997 г. N 1350-р В целях выработки единой политики в области земельных отношений на территории края, подготовки предложений по рациональному использованию земельных ресурсов, развитию рынка земли и прочно связанной с ней недвижимости: 1. Образовать при администрации края Межведомственную комиссию по вопросам земель и прочно связанной с ними недвижимости (далее МВК). 2. Утвердить положение о МВК согласно приложению 1. 3. Утвердить состав МВК согласно приложению 2. 4. Поручить МВК разработать программу создания единой информационной системы недвижимости на базе государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края. 5. Контроль за исполнением возложить на первого заместителя главы администрации Германенко В.С. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ Приложение N 1 к распоряжению администрации края от 19 декабря 1997 г. N 1350-р ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬ И ПРОЧНО СВЯЗАННОЙ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ 1. Межведомственная комиссия по вопросам земель и прочно связанной с ними недвижимости на территории Алтайского края (далее именуется МВК) образована с целью выработки единой политики в области регулирования земельных отношений, подготовки предложений, связанных с рациональным использованием земельных ресурсов и недвижимости. 2. МВК в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, Указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, соответствующими постановлениями Алтайского краевого Законодательного Собрания, администрации края и настоящим Положением. 3. Основной задачей МВК в условиях формирования рынка недвижимости является координация деятельности всех заинтересованных служб края в области земельных отношений и недвижимости, подготовки предложений и рекомендаций по вопросам: - законодательной базы регулирования земельных отношений и вопросам недвижимости; - инвентаризации земель и связанной с ней недвижимостью; - создания единой информационной системы недвижимости на базе государственной системы земельного кадастра Алтайского края; - организации информационного обмена между участниками единой информационной системы недвижимости; - совершенствования методов и технологии оценки земли и связанной с ней недвижимости; - совершенствования налогообложения недвижимости. 4. МВК имеет право: - запрашивать и получать от органов местного самоуправления, а также предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности информацию, документы и материалы, необходимые для решения возложенных на нее задач; - привлекать руководителей и специалистов любого уровня (научно-исследовательских институтов, учебных заведений, предприятий, организаций и т.п.) для осуществления поставленных задач; - изучать и обобщать передовой опыт в области земельных отношений и оценки недвижимости; - разрабатывать научно-методические рекомендации по оценке земли и недвижимости; - вносить предложения и рекомендации для принятия решений и постановлений краевым Законодательным Собранием, администрацией края. 5. Председателем МВК является первый заместитель главы администрации края, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на МВК задач. Заместителями председателя МВК являются - заместитель главы администрации края (начальник управления экономики и инвестиций) и председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству края. 6. Состав МВК утверждается и изменяется распоряжением главы администрации края по представлению председателя МВК. 7. Организационной формой деятельности МВК являются заседания, созываемые по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Для частия в обсуждении отдельных вопросов повестки дня заседания, с правом совещательного голоса, на него могут быть приглашены по поручению председателя МВК должностные лица структурных подразделений администрации края, не входящих в состав МВК, органов местного самоуправления, предприятий, учреждений и организаций независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности. 8. Информацию о повестке дня, материалы по вопросам, планируемым для рассмотрения на заседании МВК, рассылаются всем участникам заседания не позднее чем за неделю до его проведения. 9. Решения по каждому обсуждаемому вопросу принимаются открытым голосованием простым большинством присутствующих на заседании членов МВК. Члены МВК обладают равными голосами при принятии решений. Принятые решения протоколируются. 10. Деятельность МВК осуществляется на общественных началах. 11. Информационное, организационное и техническое обеспечение МВК осуществляется из краевого бюджета. Начальник общего отдела администрации Алтайского края В.Н.КУТИЩЕВ Приложение N 2 к распоряжению администрации края от 19 декабря 1997 г. N 1350-р СОСТАВ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЕЛЬ И ПРОЧНО СВЯЗАННОЙ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ Председатель комиссии Германенко В.С. - первый заместитель главы администрации края Заместители председателя: Псарев В.И. - заместитель главы администрации края, начальник Главного управления экономики и инвестиций администрации края Бивалькевич В.И. - председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края (по согласованию) Члены комиссии: Аргунова Р.С. - председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (по согласованию) Артемьев В.Н. - заместитель председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края (секретарь МВК) (по согласованию) Бурлакова Л.М. - заведующая кафедрой почвоведения и агрохимии АГАУ, профессор, д.с.х.н. (по согласованию) Викулов Д.Е. - директор Алтайского предприятия ЗапсибНИИгипрозем (по согласованию) Глуховченко Л.И. - президент Алтайской краевой нотариальной палаты (по согласованию) Гурский В.И. - начальник муниципального предприятия "Бюро технической инвентаризации г. Барнаула" (по согласованию) Гуселетова Г.В. - председатель комитета администрации края по управлению государственным имуществом Алтайского края Деревнин В.В. - заместитель начальника Главного управления экономики и инвестиций администрации края Дорощенков О.П. - председатель Государственного комитета по охране окружающей среды Алтайского края (по согласованию) Карпушкин Г.Г. - глава администрации г. Бийска (по согласованию) Каширин А.С. - председатель комитета по АПК и природопользованию краевого Законодательного Собрания (по согласованию) Меркулов И.А. - заместитель начальника Главного управления сельского хозяйства и продовольствия администрации края Оскорбин Н.М. - заведующий кафедрой теоретической кибернетики и прикладной математики АГУ, профессор, д.т.н. (по согласованию) Поляков Ю.А. - директор Алтайского института мониторинга земель и экосистем (по согласованию) Проценко Н.А. - начальник управления юстиции края Чекунков В.С. - председатель комитета администрации края по строительству Ященко В.Н. - председатель Алтайского краевого фонда имущества Начальник общего отдела администрации Алтайского края В.Н.КУТИЩЕВ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 24.12.1997 Номер 212 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 24.12.97 N 212 "О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ БАРНАУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 21.08.97 Г. N 166 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 16 МАЯ 1997 Г. N 485 "О ГАРАНТИЯХ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЭТИМИ ОБЪЕКТАМИ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 24 декабря 1997 г. N 212 О ХОДЕ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЯ БАРНАУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 21.08.97 Г. N 166 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 16 МАЯ 1997 Г. N 485 "О ГАРАНТИЯХ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЭТИМИ ОБЪЕКТАМИ" Заслушав и обсудив информацию о ходе выполнения решения городской Думы, о работе, проводимой во исполнение Указа Президента РФ от 16 мая 1997 года N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами", в развитие Постановления администрации Алтайского края от 24.09.97 г. N 563 "О внесении изменений в приложение "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках", и в целях развития российского рынка недвижимости и привлечения финансовых средств в экономику, Барнаульская городская Дума решила: 1. Информацию принять к сведению. Вернуться к рассмотрению данного вопроса после принятия соответствующего постановления Алтайского краевого Законодательного Собрания. 2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 24.12.1997 Номер 214 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 24.12.97 N 214 "О СТАВКАХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ЗАНЯТЫЕ ПОД КООПЕРАТИВНЫМИ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ГАРАЖАМИ И ПОГРЕБАМИ, НЕ СДАННЫМИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМИ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 24 декабря 1997 г. N 214 О СТАВКАХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ЗАНЯТЫЕ ПОД КООПЕРАТИВНЫМИ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ГАРАЖАМИ И ПОГРЕБАМИ, НЕ СДАННЫМИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМИ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ Заслушав и обсудив информацию администрации города о целесообразности оплаты за гаражи и погреба, не сданные в эксплуатацию и не зарегистрированные в установленном порядке, городская Дума отмечает: в настоящее время в г. Барнауле большое количество владельцев гаражей и погребов не прошли юридическую регистрацию и не состоят на учете в Бюро технической инвентаризации по причине того, что сданные гаражи и погреба не приняты в эксплуатацию в установленном порядке. Соответственно, данные физические лица не уплачивают в бюджет установленный законодательством налог на имущество. На основании вышеизложенного, учитывая предложение администрации города в целях приведения в соответствие с действующим законодательством системы юридической регистрации объектов собственности и оценки их стоимости, городская Дума решила: 1. Администрациям районов города и государственному комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула при расчете платежей за земельные участки, занятые под кооперативными и индивидуальными гаражами и погребами, не сданными в эксплуатацию и не зарегистрированными в установленном порядке, к действующим ставкам платежей применять повышающие коэффициенты в соответствии с приложением. 2. Общая сумма увеличения платежей в год, рассчитанная с применением повышающих коэффициентов, не должна превышать для одного физического лица, в расчете на один гараж или погреб, двух установленных законом минимальных размеров оплаты труда. 3. Администрациям районов города активизировать работу по организации сдачи в эксплуатацию и регистрации в установленном порядке построенных кооперативных гаражей и погребов, а также сносу или продаже данных объектов, признанных в судебном порядке бесхозным имуществом. 4. Рассмотреть ход выполнения настоящего решения на заседании городской Думы в первом квартале 1998 года. 5. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (М.Щетинин). Глава городского самоуправления В.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 24 декабря 1997 г. N 214 ПОВЫШАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ДЛЯ РАСЧЕТА ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ЗАНЯТЫЕ ПОД КООПЕРАТИВНЫМИ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ГАРАЖАМИ И ПОГРЕБАМИ, НЕ СДАННЫМИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМИ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ --------------------T---------------------------------^ | | Размер повышающего коэффициенте | | Номер социально - | при площади земельного участка | | экономической | | | зоны +---------------T-----------------+ | | до 20 кв. м | свыше 20 кв. м | | | включительно | | +-------------------+---------------+-----------------+ | 1-4 | 6 | 4 | | 5-8 | 8 | 6 | | 9-13 | 10 | 7 | L-------------------+---------------+------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТАРИФЫ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 19.01.1998 Номер 49 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 19.01.98 N 49 "О РЕГУЛИРОВАНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ ГОРОДА МП "БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 19 января 1998 г. N 49 О РЕГУЛИРОВАНИИ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ ГОРОДА МП "БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ" Во исполнение п. З постановления администрации города от 05.01.98 г. N 1, с учетом того, что за период с 01.05.96 г. по 01.01.98 г. индекс - дефлятор на товары и услуги по г. Барнаулу составил 1,20, постановляю: 1. Утвердить тарифы на услуги, оказываемые МП "БТИ" для населения согласно приложению. 2. Установить на 1998 г. предельные сроки выполнения работ по оформлению пакета документов на приватизацию жилых помещений: МП "БТИ" - 45 дней, администрации районов - 15 дней. 3. Выполнение МП "БТИ" срочных работ производить с применением коэффициента срочности к тарифам, утвержденным постановлением администрации г. Барнаула от 10.11.97 г. N 1158 "Об утверждении стоимости услуг по оформлению документов на приватизацию квартир". 4. Считать утратившим силу п. 4 Постановления администрации города Барнаула от 24.04.1996 г. N 254 "О регулировании тарифов на услуги МП "БТИ", оказываемые населению города". 5. Приостановить на 1998 г. действие п. З Постановления администрации города Барнаула от 10.11.97 г. N 1158 "Об утверждении стоимости услуг по оформлению документов на приватизацию квартир". 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации В.Н.Колганова. Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН Приложение к постановлению администрации города от 19 января 1998 г. N 49 ТАРИФЫ НА УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ МП "БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ" ----T-----------------------------------------------------------T---------^ | | |Отпускная| | N | Виды услуг | цена | | | | в руб. | +---+-----------------------------------------------------------+---------+ |1. |Калькуляция на выдачу справок в нотариальную контору | 11,56 | |2. |Калькуляция N 3 на выдачу справки для предоставления | | | |льготного топлива (прописки) | 7,92 | |3. |Калькуляция N 4 на выдачу справок в страховые и финансовые | | | |органы | 10,08 | |4. |Калькуляция N 5 на регистрацию оформленных сделок через | | | |нотариальную контору | 11,64 | |5. |Калькуляция N 6 на регистрацию постановления местных | 11,64 | | |администраций | | |6. |Калькуляция N 8 на изготовление копий земельного участка | | | |по землеотводным документам | 15 | |7. |Справка для изменения девичьей фамилии | 5,04 | |8. |Справка о неимении домовладения (кроме частного сектора) | 4,2 | |9. |Справка о неимении домовладения в частном секторе | 5,76 | |10.|Калькуляция N 10 на обследование и перемер квартиры | 7,2 | |11.|Калькуляция N 18, оформление регистрационного удостоверения| | | |при наличии документов, подтверждающих право собственности | 6,96 | |12.|Калькуляция N 22 на регистрацию документов, выданных | | | |районными отделами архитектуры | 25,92 | |13.|Копия плана квартиры на кальке | 2,28 | |14.|Копия плана квартиры на ватмане | 4,32 | |15.|Пересчет стоимости владения в новые цены | 2,04 | |16.|Калькуляция N 32, съемка изменения внутренней ситуации | 2,04 | | |участка | | |17.|Расчет доли домовладения | 1,44 | L---+-----------------------------------------------------------+---------- Секретарь администрации г. Барнаула А.Г.ГРЕБЕННИКОВ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 06.02.1998 Номер 56 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 06.02.98 N 56 "О ПОЛНОТЕ УЧЕТА ПЛАТЕЛЬЩИКОВ, ПОСТУПЛЕНИИ СРЕДСТВ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И ИХ ЦЕЛЕВОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ В 1996 - 1997 ГГ." Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 февраля 1998 г. N 56 О ПОЛНОТЕ УЧЕТА ПЛАТЕЛЬЩИКОВ, ПОСТУПЛЕНИИ СРЕДСТВ ОТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА И АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ И ИХ ЦЕЛЕВОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ В 1996 - 1997 ГГ. Во исполнение Федерального закона "О плате за землю" и нормативных правовых актов края, регулирующих земельные отношения, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края совместно с Государственной налоговой инспекцией по Алтайскому краю проведены проверки по полноте учета плательщиков, поступлению средств от земельного налога и арендной платы за землю и их целевому использованию в 1996 - 1997 годах. В результате проверок установлено, что списки предприятий землепользователей и физических лиц комитетами по земельным ресурсам и землеустройству городов и районов края в налоговые инспекции представляются своевременно, расчеты земельного налога составляются согласно действующему законодательству в соответствии с инструкциями Госналогслужбы России. В ходе проверок своевременного и полного поступления платежей за землю госналогинспекциями городов и районов края в 1997 году выявлено 255 нарушений, специалистами комитетов по земельным ресурсам и землеустройству 2954 нарушения земельного законодательства на площади 345,5 тыс. гектаров. В 1996 году в бюджет края поступило земельного налога и арендной платы за землю 62342 млн. рублей, 66,7 процента из них остались в бюджетах городов и районов. В 1997 году в крае от земельного налога и арендной платы за землю собрано 136,7 млрд. рублей. В бюджетах городов осталось 50 процентов собранных средств, в районах - 75 процентов. На повышение почвенного плодородия земель и землеустройство израсходовано в 1996 году 15,6 процента средств, оставшихся в бюджетах городов и районов края, в 1997 году - 10,5 процента. Так, в Косихинском районе в 1996 году на землеустройство выделено 2,2 процента, на повышение плодородия средства не выделялись, а оставшиеся средства использованы на содержание социальной сферы, в Павловском районе на землеустройство выделено 5,1 процента, на повышение почвенного плодородия 6,7 процента, а 88,2 процента средств использованы по нецелевому назначению. В городе Барнауле на землеустройство выделено 6,3 процента средств, остальные также использованы на другие цели. В 1997 году в Косихинском районе на повышение почвенного плодородия израсходовано 25,4 процента, в Павловском районе выделено на повышение почвенного плодородия 44,4 процента, оставшиеся средства использованы по нецелевому назначению, в г. Барнауле - на землеустройство выделено 2,7 процента, оставшиеся средства использованы по нецелевому назначению. Особенно неблагополучно обстоит дело по целевому использованию средств от земельного налога и арендной платы за землю в Алейском, Алтайском, Баевском, Быстроистокском, Волчихинском, Косихинском, Краснощековском, Локтевском, Мамонтовском, Панкрушихинском, Топчихинском, Тюменцевском, Усть-Калманском, Хабарском, Целинном районах и городах Заринске, Славгороде и Яровое. Нецелевому использованию средств, поступающих от земельного налога и арендной платы за землю, способствовал неудовлетворительный контроль за их расходованием со стороны Главного управления сельского хозяйства и продовольствия администрации края и районных управлений сельского хозяйства. Учитывая, что во многих городах и районах края имеются факты неполного и несвоевременного поступления средств от земельного налога и арендной платы за землю в бюджет и их нецелевого использования Постановляю: 1. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края (Бивалькевич В.И.), Государственной налоговой инспекции по Алтайскому краю (Коршунов Л.А.) усилить работу по полному и своевременному поступлению средств в бюджет от земельного налога и арендной платы за землю. Осуществлять постоянный контроль за исполнением земельного законодательства, привлекать к ответственности нарушителей. Принять меры по обязательной уплате налагаемых штрафов. 2. Комитету по финансам, налоговой и кредитной политике администрации края (Юрин А.В.), Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края (Аргучинский В.Д.) совместно с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству края (Бивалькевич В.И.), и Государственной налоговой инспекцией по Алтайскому краю (Коршунов Л.А.) подготовить до 1 марта 1998 года проект постановления краевого Законодательного Собрания "О внесении изменений и дополнений в Постановление краевого Законодательного Собрания от 24.11.94 г. N 149 "О ставках земельного налога в 1994 году", касающийся вопросов расходования средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы за землю, для рассмотрения на Совете администрации края и внесения в краевое Законодательное Собрание. 3. Комитету по финансам, налоговой и кредитной политике администрации края (Юрин А.В.) погасить задолженность комитету по земельным ресурсам и землеустройству края и Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края за 1997 год за выполненные работы по землеустройству, мониторингу земель и повышению почвенного плодородия земель. 4. Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края (Аргучинский В.Д.), комитету по земельным ресурсам и землеустройству края (Бивалькевич В.И.), комитету по финансам, налоговой и кредитной политике администрации края (Юрин А.В.) взять под особый контроль порядок поступления и расходования средств, предназначенных на землеустройство, сохранение и повышение плодородия почв и мелиорацию земель. 5. Главам администраций городов и районов края рассмотреть вопрос поступления и расходования средств от земельного налога и арендной платы за землю в 1997 году и утвердить смету расходов этих средств на 1998 год с учетом их целевого использования. 6. Просить Счетную палату Алтайского края (Алейников В.Е.) регулярно осуществлять проверки целевого использования поступивших в краевой бюджет средств от платы за землю. 7. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края, Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края, Государственной налоговой инспекции по Алтайскому краю шире использовать средства массовой информации по освещению опыта работы по полному и своевременному сбору платежей за землю и их целевому использованию. 8. Опубликовать данное постановление в газете "Алтайская правда". 9. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации края Апарина И.В. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 06.02.1998 Номер 57 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 06.02.98 N 57 "ОБ ИЗЪЯТИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 февраля 1998 г. N 57 ОБ ИЗЪЯТИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Рассмотрев представленные материалы, руководствуясь Земельным кодексом РСФСР, Лесным кодексом Российской Федерации, учитывая согласие землепользователей и владельца лесного фонда на изъятие земель и положительные заключения соответствующих служб, постановляю: 1. Просить Правительство Российской Федерации разрешить изъять земельные участки площадью 5,66 га лесов 1 группы (нелесные земли) из земель Барнаульского лесхоза Барнаульского лесничества и предоставить их Барнаульскому филиалу открытого акционерного общества "Алтайкрайгазсервис" для строительства распределительного газопровода - отвода до муниципальной котельной рабочего поселка Южный (без права рубки леса) в постоянное пользование - 1,07 га, во временное пользование на период строительства - 4,59 га. 2. Изъять из земель открытого акционерного общества "Алтайский приборостроительный завод "Ротор" земельный участок площадью 0,92 га (застроенные территории) и предоставить во временное пользование на период строительства Барнаульскому филиалу открытого акционерного общества "Алтайкрайгазсервис" для строительства распределительного газопровода - отвода до муниципальной котельной рабочего поселка Южный. 3. Обязать Барнаульский филиал открытого акционерного общества "Алтайкрайгазсервис": снимать и хранить верхний плодородный слой почвы для дальнейшего использования его при рекультивации земель; возвратить землепользователям земельные участки, отведенные во временное пользование в состоянии, пригодном для использования. 4. Барнаульскому филиалу открытого акционерного общества "Алтайкрайгазсервис" разрешить пользование предоставленными земельными участками после установления землеустроительными и лесными органами границ на местности и выдачи документов, удостоверяющих право постоянного и временного пользования землей. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОТЧЕТ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 16.02.1998 Номер 76 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 16.02.98 N 76 "О НАЛИЧИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В 1997 ГОДУ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 февраля 1998 г. N 76 О НАЛИЧИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ В 1997 ГОДУ Администрация края отмечает, что в 1997 году земельные угодья края продолжали оставаться в неудовлетворительном состоянии. Большая часть сельскохозяйственных угодий в той или иной степени предрасположена к эрозионным процессам, а более 5 млн. гектаров (52% от их наличия) уже подвержено действию ветровой и водной эрозий, около 2 млн. гектаров (21%) засолены и находятся на землях с солонцовыми комплексами, более 800 тыс. гектаров переувлажнены, из них 400 тыс. гектаров заболочены, 300 тыс. гектаров естественных кормовых угодий (сенокосов и пастбищ) покрыты кочками и заросли кустарником и мелколесьем. В последние годы в связи с тяжелым экономическим положением сельскохозяйственных товаропроизводителей внимание к вопросам рационального использования земель и повышения их плодородия ослаблено. Из-за недостатка техники и финансовых средств повсеместно наблюдаются отступления от почвозащитной системы ведения сельскохозяйственного производства, практически во всех хозяйствах нарушена система севооборотов, полностью прекращено проведение мелиоративных работ и работ по коренному и поверхностному улучшению кормовых угодий, резко сократились объемы внесения органических и минеральных удобрений. В 1997 году часть пахотных земель (125,3 тыс. гектаров) не использовалась, перешла в залежь и зарастает сорняками. Недостаточно обрабатывались и поля, оставленные под пар. Недостаточными темпами проводятся работы по инвентаризации земель населенных пунктов, что не способствует обеспечению полноты и правильности учета плательщиков земельного налога. Во многих районах края допускаются случаи нецелевого использования средств, поступающих от платы за землю. Постановляю: 1. Рекомендовать администрациям районов и городов устранить отмеченные недоработки, организовать работы по корректировке систем земледелия и схем севооборотов силами агрономической службы районных управлений сельского хозяйства и сельскохозяйственных предприятий, принять исчерпывающие меры по обеспечению, в соответствии с Законом "О плате за землю", целевого использования средств, поступающих от взимания земельного налога и арендной платы за землю. 2. Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края (Аргучинский В.Д.) и комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Бивалькевич В.И.) в срок до 1 апреля 1998 года проанализировать ход выполнения Государственной комплексной программы повышения плодородия почв в Алтайском крае на период 1996 - 2000 гг. и при необходимости внести предложения на рассмотрение Совета администрации края по ее корректировке. 3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края (Бивалькевич В.И.): во втором квартале 1998 года внести для рассмотрения на Совет администрации края вопрос о ходе выполнения программы создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края; усилить государственный контроль за использованием и охраной земель. 3. Утвердить отчет о наличии земель и распределении их по категориям, угодьям и землепользователям по состоянию на 1 января 1998 года (прилагается). Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ Утвержден постановлением администрации края от 16 февраля 1998 г. N 76 ОТЧЕТ О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ И РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИХ ПО КАТЕГОРИЯМ, УГОДЬЯМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 1998 ГОДА -------------------------T-------T-------T------T-------T------T------T-------T------T------T------T------^ | Категории земель, | Общая | Всего | |Много- | |Сено- | |Ороша-|в т.ч.|Осуша-|в т.ч.| | землепользователи, |площадь| с/х |Пашни |летних |Залежи|косов |Пастбищ| емых | с/х | емых | с/х | | землевладельцы | |угодий | |насажд.| | | |земель|угодий|земель|угодий| +------------------------+-------+-------+------+-------+------+------+-------+------+------+------+------+ |1. Земли сельхозпред-| | | | | | | | | | | | | приятий и граждан |10599,8| 9083,7|6484,0| 8,6 | 85,6 | 740,2| 1765,3| 107,5| 107,4| 8,5 | 8,1 | | | | | | | | | | | | | | |2. Земли населенных| | | | | | | | | | | | | пунктов | 2179,3| 1461,9| 252,6| 0,5 | 17,9 | 351,9| 839,0| 0,8| 0,8| | | | | | | | | | | | | | | | |3. Земли промышленности,| | | | | | | | | | | | | транспорта и иного| | | | | | | | | | | | | несельскохозяйствен- | | | | | | | | | | | | | ного назначения | 126,2| 14,2| 0,8| | | 6,8| 6,6| | | | | | | | | | | | | | | | | | |4. Земли особо| | | | | | | | | | | | | охраняемых территорий| 1,1| 0,1| | | | | 0,1| | | | | | | | | | | | | | | | | | |5. Земли лесного фонда | 3469,0| 127,8| 3,6| 0,2 | | 67,7| 56,3| 0,3| | | | | | | | | | | | | | | | | |6. Земли водного фонда | 195,0| 1,4| | | | 0,4| 1,0| | | | | | | | | | | | | | | | | | |7. Земли запаса | 228,4| 190,5| 72,3| | 21,8 | 30,9| 65,5| | | | | | | | | | | | | | | | | | | Итого земель |16798,8|10879,6|6813,3| 9,3 |125,3 |1197,9| 2733,8| 108,6| 108,2| 8,5 | 8,1 | L------------------------+-------+-------+------+-------+------+------+-------+------+------+------+------- --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЕРЕЧЕНЬ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 10.03.1998 Номер 326 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 10.03.98 N 326 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА, ОСВОБОЖДЕННЫХ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГОВ И СБОРОВ, ПОСТУПАЮЩИХ В ГОРОДСКОЙ БЮДЖЕТ В 1998 Г." Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 марта 1998 г. N 326 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА, ОСВОБОЖДЕННЫХ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГОВ И СБОРОВ, ПОСТУПАЮЩИХ В ГОРОДСКОЙ БЮДЖЕТ В 1998 Г. Учитывая, что предприятия городского хозяйства и общественного транспорта выполняют комплекс работ и услуг, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность города, находятся на дотации городского бюджета, либо выполняют работы, оплачиваемые из городского бюджета, на основании решения городской Думы от 20.11.97 г. N 190, постановляю: 1. Утвердить Перечень предприятий городского хозяйства и общественного транспорта, освобожденных в 1998 г. от уплаты налогов и сборов, поступающих в городской бюджет (прилагается). 2. Освободить предприятия и организации, входящие в вышеуказанный Перечень, от уплаты налога на землю в размере 95% средств, поступающих в городской бюджет в 1998 г. З. Управлению по финансам, налоговой и кредитной политике (Калинин А.А.) средства, высвобождаемые в результате предоставляемых льгот, зачитывать в объемы сумм дотаций по предприятиям, финансируемым из бюджета. По предприятиям, не финансируемым из бюджета, средства, высвобождаемые в результате предоставляемых им льгот по налогам, в части, поступающей в городской бюджет, засчитать в счет возмещения льгот по коммунальным услугам, предоставленным отдельным категориям граждан, и в уменьшение задолженности за оказанные услуги и поставленные товарно-материальные ценности предприятиям, финансируемым из городского бюджета. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации М.М.Шипицина. Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН Приложение к постановлению администрации города от 10 марта 1998 г. N 326 ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДПРИЯТИЙ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА, ОСВОБОЖДЕННЫХ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГОВ И СБОРОВ, ПОСТУПАЮЩИХ В ГОРОДСКОЙ БЮДЖЕТ В 1998 Г. тыс. руб. ---------------------------------------------T----------------------^ | Наименование предприятий |сумма льгот на 1998 г.| +--------------------------------------------+----------------------+ |1. Унитарное муниципальное предприятие | 1344,0 | | по благоустройству города с | | | подведомственными предприятиями в | | | том числе: | | | | | |- ДЭУ Центрального района | 124,2 | |- ДЭУ Октябрьского района | 130,9 | |- ДЭУ Железнодорожного района | 127,7 | |- ДЭУ Ленинского района | 126,0 | |- ДЭУ Индустриального района | 132,2 | |- УМП "Дорожник" | 156,0 | |- УМП "Озеленитель" | 113,4 | |- УМП "Неруд" | 7,8 | |- УМП по благоустройству города | 425,8 | | | | |2. МП "Горсвет" | 159,2 | |3. Муниципальное трамвайно - | 5377,8 | | троллейбусное предприятие | | |4. Автоколонна 1243 | 3124,1 | |5. БПАТП-2 | 796,4 | |6. УМП коммунального хозяйства | 905,9 | |7. УМП "Спецавтохозяйство" | 358,1 | |8. УМС предприятие коммунального | | | обслуживания населения | 557,7 | |9. Комитет муниципального жилищного | 544,6 | | хозяйства с подведомственными | | | предприятиями (ЖЭУ, ПЖЭТы, | | | товарищества собственников жилья) | | |10. МП "Аварийная служба г. Барнаула" | 62,1 | | (в счет финансирования КМЖХ) | | | | | |11. МП "Барнаульские тепловые сети" | -11770,6 | | (при условии направления | | | высвобождающихся средств на возмещение | | | льгот по плате за теплоэнергию | | | отдельным категориям граждан и | | | уменьшения задолженности за | | | теплоэнергию бюджетных учреждений) | | | | | |12. АОЗТ ПЖКО "Прогресс" | -100,0 | |13. Предприятия - заказчики по застройке | | | микрорайонов индивидуального жилья | | | в г. Барнауле, в том числе: | | | - АОЗТ "Ассоциация" | -23,9 | | - МП жилищно-строительная дирекция | | | пос. "Лесная поляна" | -5,8 | | - МП ПГТ "Октябрьский" | -9,7 | | - МП "Доля" | -228,4 | | - ООО "Аппарель" | -57,4 | | | | |14. МП "Барнаулкапстрой" | -626,1 | |15. МП "Многогранник" | -1465,5 | | (в счет уменьшения задолженности | | | по ремонтным работам по бюджетным | | | учреждениям) | | L--------------------------------------------+----------------------- Секретарь администрации г. Барнаула А.Г.ГРЕБЕННИКОВ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 30.03.1998 Номер 103 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 30.03.98 N 103 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ОБЪЕКТАМИ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 марта 1998 г. N 103 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ОБЪЕКТАМИ В соответствии со статьей 73 Устава (Основного Закона) Алтайского края краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Утвердить прилагаемые коэффициенты к ставкам налога для расчета выкупной цены на земельные участки под приватизированными объектами по городам, поселкам и сельским поселениям края в зависимости от численности населения, занимаемой площади и градостроительной ценности продаваемых земельных участков. 2. Предложить администрации края разработать положение о порядке расчета размеров земельных участков с учетом градостроительных норм и целевого использования при выкупе их собственниками приватизированных объектов. 3. Предложить органам местного самоуправления городов, поселков и сельских поселений уточнить границы земельных участков под приватизированными объектами, необходимых для производственных нужд. 4. Предложить администрации края провести проверку всех ранее проведенных сделок по выкупу земельных участков под приватизированными объектами на территории края и внести предложения по восстановлению интересов ущемленных прав граждан. 5. Предложить администрации края подготовить проект закона о порядке купли - продажи земельных участков, кроме земель сельскохозяйственного назначения и купли - продажи права аренды земельных участков в городах, поселках и сельских поселениях края и внести в первом полугодии на рассмотрение краевого Законодательного Собрания. 6. Предложить администрации края в целях создания базы данных кадастровой оценки земель своевременно и в полном объеме финансировать программу создания государственной автоматизированной системы земельного кадастра Алтайского края. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет краевого Законодательного Собрания по агропромышленному комплексу и природопользованию (Каширин А.С.) и комитет по промышленности, экономической политике и собственности (Рыжак Н.В.). Заместитель председателя Алтайского краевого Законодательного Собрания Б.В.ЛАРИН Утверждено постановлением краевого Законодательного Собрания от 30 марта 1998 г. N 103 Коэффициенты к ставкам налога для расчета выкупной цены на земельные участки под приватизированными объектами по городам, поселкам и сельским поселениям края в зависимости от численности населения, занимаемой площади и градостроительной ценности продаваемых земельных участков. ----T------------------T-----T-------------------T------------^ | | Города, | | Ставки земельного | | |NN | поселки |К-во | налога |Коэффициент | |п/п| городского | зон | на 01.01.98 г. | к ставке | | | типа и сельские | | (руб./ кв. м) | налога | | | поселении | +--------T----------+ | | | | | Мин. | Макс. | | +---+------------------+-----+--------+----------+------------+ |1. |Барнаул | 13 | 0,40 | 2,60 | 100 | |2. |Бийск | 9 | 0,60 | 2,28 | 80 | |3. |Рубцовск | 6 | 0,35 | 1,50 | 80 | |4. |Новоалтайск | 5 | 0,06 | 0,66 | 70 | |5. |Заринск | 6 | 0,12 | 0,74 | 70 | |6. |Камень | 4 | 0,09 | 0,72 | 60 | |7. |Алейск | 2 | 0,13 | 0,37 | 60 | |8. |Славгород | 5 | 0,30 | 0,65 | 60 | |9. |Яровое | 7 | 0,15 | 3,60 | 60 | |10.|Змеиногорск | 2 | 0,06 | 0,18 | 50 | |11.|Белокуриха | 2 | 0,06 | 0,29 | 100 <*> | |12.|Поселки городского| | | | | | |типа и сельские | | | | | | |поселения | - | 0,03 | 0,03 | 30 | L---+------------------+-----+--------+----------+------------- -------------------------------- <*> применен коэффициент 2 - как курортный район Заместитель председателя Алтайского краевого Законодательного Собрания Б.В.ЛАРИН --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 07.04.1998 Номер 214 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 07.04.98 N 214 (ред. от 12.04.99) "О ПРИМЕНЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ К ЦЕНАМ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКОЙ ПРОДУКЦИИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 7 апреля 1998 г. N 214 О ПРИМЕНЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ К ЦЕНАМ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКОЙ ПРОДУКЦИИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ (в ред. Постановления администрации Алтайского края от 12.04.99 N 258) Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 8 апреля 1997 года N 305 "О первоочередных мерах по предотвращению коррупции и сокращению бюджетных расходов при организации закупки продукции для государственных нужд" постановляю: 1. Производить размещение бюджетных средств, направленных на оплату проектно-изыскательских работ в сфере землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель на конкурсной (аукционной) основе. 2. Применять поправочные коэффициенты с 1 января 1999 года: в размере 1,63 к ценам Сборника цен и общественно-необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель, М. Роскомзем. 1996 г., утвержденного приказом Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 28.12.95 г. N 70 и его дополнениям; в размере 6,9 к ценам Сборника цен на изыскательские работы для капитального строительства. Москва, 1982 г., утвержденного постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 16.07.82 г. N 121; в размере 69,0 к ценам Временных сметных укрупненных расценок на процессы определения геодезических координат автономными спутниковыми методами (СУР-92)., М. ЦНИИГАиК. 1997 г., утвержденных приказом Федеральной службы геодезии и картографии России от 20 мая 1997 г. N 48 п. (п. 2 в ред. Постановления администрации Алтайского края от 12.04.99 N 258) 3. Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы администрации края Апарина И.В. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 07.04.1998 Номер 307-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 07.04.98 N 307-Р <ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДУЕМОЙ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИМУМАХ ДЛЯ ГОРОДОВ И ДРУГИХ ПОСЕЛЕНИЙ АЛТАЙСКОГО КРАЯ> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 7 апреля 1998 г. N 307-р 1. Утвердить рекомендуемую методику расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах для городов и других поселений Алтайского края (прилагается). 2. Органам местного самоуправления городов и районов края разработать и утвердить на основании рекомендуемой методики правила расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах для городов и других поселений Алтайского края. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ Утверждена распоряжением администрации края от 7 апреля 1998 г. N 307-р РЕКОМЕНДУЕМАЯ МЕТОДИКА РАСЧЕТА НОРМАТИВНЫХ РАЗМЕРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ ДЛЯ ГОРОДОВ И ДРУГИХ ПОСЕЛЕНИЙ АЛТАЙСКОГО КРАЯ 1. Методика составлена на основании федерального Закона от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", Постановления Правительства от 26 февраля 1996 г. N 105 "Об утверждении Положения о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений", распоряжения администрации Алтайского края от 27 октября 1997 г. "Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах". 2. Нормативный размер земельного участка, передаваемого в общую долевую собственность домовладельцев бесплатно, определяется в зависимости от площади участка, занятого непосредственно жилыми зданиями и иными объектами недвижимости, входящими в состав кондоминиума, а также прилегающими к ним территориями, необходимыми для обеспечения их функционирования (обслуживания) с учетом соблюдения требований градостроительных и других нормативов, обеспечивающих нормальные условия проживания и пребывания граждан в кондоминиуме, обслуживания жилых зданий и другого имущества, входящего в состав кондоминиума, а также доступ ко всем объектам кондоминиума. 3. Удельный показатель земельной доли для существующей застройки определяется в соответствии с таблицей 2 (стр. 5) СНиПа 2.07.01-89** "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". В соответствии с указанной таблицей размеры площадок, необходимые для функционирования жилого дома, составляют: 1. Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - 0,7 кв. м/чел. 2. Для отдыха взрослого населения - 0,1 кв. м/чел. 3. Для занятий физкультурой - 2,0 - 1,0 кв. м/чел. 4. Для хозяйственных целей и выгула собак - 0,3 - 0,15 кв. м/чел. 5. Для стоянки автомашин - 0,8 кв. м/чел. 6. Проезды - 4,9 - 2,5 кв. м/чел. Итого: - 8,9 - 5,25 кв. м/чел. При норме жилой обеспеченности населения общей площадью - 18 кв. м/чел. (установленной СНиП 2.07.01-89) удельный показатель земельной доли составляет: 0,4 - 0,3 кв. м территории на 1 кв. м общей площади объектов кондоминиума (8,9 - 5,25 кв. м/чел. : 18 кв. м/чел.). 4. Нормативный размер земельного участка, передаваемого кондоминиуму бесплатно, определяется путем умножения удельного показателя на общую площадь объектов кондоминиума с включением площади застройки объекта кондоминиума. S земельного = 0,4 (0,3) х S общая + S застройки участка объектов объектов кондоминиума кондоминиума кондоминиума При иной норме обеспеченности общей площадью удельный показатель земельной доли составит: при 14,5 кв. м/чел. - 0,32 - 0,24 при 12 кв. м/чел. - 0,27 - 0,19 при 9 кв. м/чел. - 0,2 - 0,15 5. Для вновь строящихся объектов, образующих кондоминиум, нормативный размер земельного участка принимается в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией. 6. Нормативный земельный участок выделяется на объект (объекты) кондоминиума в целом. Размер земельной доли каждого домовладельца устанавливается путем умножения общей площади помещения на удельный показатель земельной доли, определенный на каждый отдельный квартал (микрорайон). 7. Границы земельных участков в кондоминиумах устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии) и проездов, естественных границ, границ отвода магистральных инженерно-транспортных коммуникаций, если градостроительными требованиями не установлено иное. 8. Если фактическая площадь земельного участка в существующей застройке меньше нормативных размеров площади, бесплатно передаваемой в общую долевую собственность домовладельцев в соответствии с действующим законодательством, и увеличение размеров участка в кондоминиуме за счет смежных земельных участков не представляется возможным, то границы передаваемого земельного участка в кондоминиуме устанавливаются по фактически существующим границам. 9. Территории общего пользования (основные проезды, детские физкультурные и спортивные площадки и сооружения, массивы зеленых насаждений, иные объекты общего пользования) в границах квартала, микрорайона подлежат передаче в собственность или аренду домовладельцам или товариществу собственников жилья только при условии установления соответствующих ограничений и сервитутов. Примечания: 1. При определении нормативного земельного участка кондоминиума удельный показатель земельной доли должен уточняться для каждого квартала, микрорайона. Величина удельного показателя земельной доли зависит от конкретной градостроительной ситуации. Таблица, устанавливающая размер площадок, необходимых для функционирования жилого дома в конкретном квартале, микрорайоне должна учитывать сложившуюся планировочную ситуацию (так, в нее могут быть дополнительно включены зеленые насаждения общего пользования, увеличена площадь автостоянок, может измениться показатель проездов и др.). 2. При размещении в жилом доме встроенно-пристроенных учреждений обслуживания, не входящих в кондоминиум, величина отводимого для них земельного участка определяется исходя из функциональных требований и в соответствии с градостроительной ситуацией. 3. Общая площадь жилого дома, встроенно-пристроенных учреждений, входящих в кондоминиум, определяется в соответствии со СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания", СНиП 2.08.02-89 "Общественные здания и сооружения". Показатели общей площади содержатся также в паспортах и рабочих проектах на конкретные объекты. 4. Методика расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах разработана на основе и с учетом градостроительных факторов функциональных признаков территории, в связи с чем при ее использовании необходимо определяющее участие главного архитектора города, района. --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 23.04.1998 Номер 251 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 23.04.98 N 251 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 20 ФЕВРАЛЯ 1997 Г. N 99" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 23 апреля 1998 г. N 251 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 20 ФЕВРАЛЯ 1997 Г. N 99 Рассмотрев предложение прокурора г. Барнаула городская Дума решила: 1. Внести изменение в пункт 2 Положения "О порядке сдачи в аренду земельных участков в границах городской черты", заменив слово "исключительно" на слова "как правило". 2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по вопросам законности, правопорядка и местного самоуправления (Суворинова Л.М.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ СТАВКИ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 23.04.1998 Номер 252 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 23.04.98 N 252 (ред. от 26.02.99) "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1998 Г. В Г. БАРНАУЛЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 23 апреля 1998 г. N 252 О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1998 Г. В Г. БАРНАУЛЕ (в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 26.02.99 N 367) В соответствии с Законом Российской Федерации "О федеральном бюджете на 1998 г." от 26.03.98 г. N 42-ФЗ и Законом Алтайского края "О краевом бюджете на 1998 г." от 31.12.97 г. N 79-ЗС, Барнаульская городская Дума решила: 1. Принять ставки земельного налога на 1998 г. по укрупненным социально-экономическим зонам города Барнаула равными ставкам земельного налога, принятым на 1997 год с учетом деноминации рубля (Приложение). 2. Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным, товариществами собственников жилья), а также индивидуальными, кооперативными гаражами и погребами в границах городской черты, взимается со всей площади участка в размере 3-х процентов от ставок земельного налога, установленных в городе, но не менее 6 копеек за квадратный метр. 3. Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается в двукратном размере средних ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества сельских земель города Барнаула. (п. 3 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 26.02.99 N 367) 4. Освободить от уплаты земельного налога в пределах суммы, поступающей в городской бюджет, граждан, подвергшихся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне; граждан, проживающих в оползневой зоне и зоне подтопления; малообеспеченные и многодетные семьи; председателей уличных комитетов по спискам, представленным районными администрациями в налоговые органы в срок до 01.07.98 г. 5. Освободить от арендной платы за землю муниципальные предприятия здравоохранения, которые освобождены от уплаты земельного налога на основании Закона "О плате за землю". 6. Юридическим лицам - плательщикам земельного налога в срок до 1 июля текущего года представить в органы налоговой инспекции расчет за 1998 год в соответствии с утвержденными ставками. 7. Решения Барнаульской городской Думы от 19 марта 1997 года N 115 "Об изменении ставок земельного налога и нормативной стоимости земли на 1997 год в г. Барнауле" и от 19 июня 1997 года N 159 "О внесении изменений в решение городской Думы от 19.03.97 г. N 115 "Об изменении ставок земельного налога и нормативной стоимости земли на 1997 год в г. Барнауле" считать утратившими силу. 8. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 1998 года на основании Закона Российской Федерации "О федеральном бюджете на 1998 г." от 26.03.98 г. N 42-ФЗ. 9. Пресс-службе (Нестеров И.Л.) в пятидневный срок после подписания опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации. 10. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 23 апреля 1998 г. N 252 СТАВКИ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПО УКРУПНЕННЫМ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ ЗОНАМ Г. БАРНАУЛА -----------------T-------------------T----------------------^ | Социально - | Ставка налога | 3% от ставки | | экономические | (руб. за кв. м) | налога (для физ. лиц)| | зоны | | руб. за кв. м | +----------------+-------------------+----------------------+ | 1. | 2-60 | 0-08 | | 2. | 2-03 | 0-06 | | 3. | 1-80 | 0-06 | | 4. | 1-76 | 0-06 | | 5. | 1-71 | 0-06 | | 6. | 1-57 | 0-06 | | 7. | 1-48 | 0-06 | | 8. | 1-41 | 0-06 | | 9. | 1-27 | 0-06 | | 10. | 1-23 | 0-06 | | 11. | 1-14 | 0-06 | | 12. | 1-09 | 0-06 | | 13. | 0-40 | 0-06 | L----------------+-------------------+----------------------- ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 23.04.1998 Номер 253 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 23.04.98 N 253 (ред. от 25.08.98) "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 16 МАЯ 1997 ГОДА N 485 "О ГАРАНТИЯХ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЭТИМИ ОБЪЕКТАМИ" И ПОСТАНОВЛЕНИЯ АКЗС ОТ 30.03.98 Г. N 103 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ОБЪЕКТАМИ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 23 апреля 1998 г. N 253 О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 16 МАЯ 1997 ГОДА N 485 "О ГАРАНТИЯХ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЭТИМИ ОБЪЕКТАМИ" И ПОСТАНОВЛЕНИЯ АКЗС ОТ 30.03.98 Г. N 103 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ОБЪЕКТАМИ" (в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 287) Во исполнение Указа Президента РФ от 16 мая 1997 года N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" и Постановления АКЗС от 30.03.98 г. N 103 "Об установлении выкупной цены земельных участков под приватизированными объектами", в развитие Постановления администрации Алтайского края от 13.09.96 г. N 548 "Об утверждении Положения "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках", в целях развития российского рынка недвижимости и привлечения финансовых средств в экономику, с учетом предложений администрации города, Барнаульская городская Дума решила: 1. Утвердить выкупную цену земли в границах городской черты при продаже земельных участков, на которых расположены приватизированные здания, строения, сооружения и объекты незавершенного строительства, в размере 100-кратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в соответствующей социально-экономической зоне. 2. Утвердить перечень ограничений и условий на территории г. Барнаула при продаже земельных участков (прилагается). 3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (Аргунова Р.С.) оформлять свидетельства о праве собственности на землю при наличии документа, подтверждающего поступление денежных средств от продажи земельных участков в размере согласно приложению N 2 к Указу Президента РФ от 18.09.96 г. N 1368. 4. В случае продажи земельных участков в рассрочку одновременно с заключением договора купли - продажи покупателю заключать договор залога земельного участка с администрацией города. 5. Решения городской Думы от 21.08.97 г. N 166, от 24.12.97 г. N 212 по данному вопросу считать утратившими силу. 6. Пресс-службе (Нестеров И.Л.) довести настоящее решение до сведения населения через средства массовой информации. 7. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.) Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 23 апреля 1998 г. N 253 ОГРАНИЧЕНИЯ И УСЛОВИЯ НА ТЕРРИТОРИЮ ГОРОДА БАРНАУЛА ПРИ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 287) 1. Выкуп земельных участков под крупными промышленными предприятиями возможно производить частями или, в случае приобретения целого земельного участка под крупным промышленным предприятием, в рассрочку в течение одного календарного года с момента заключения сделки. 2. Установить, что в границах городской черты не подлежат продаже: - земельные участки согласно перечню, утвержденному Указом Президента РФ от 20 февраля 1995 года N 176 "Об утверждении перечня объектов исторического и культурного наследия Федерального (общероссийского) значения, в том числе земельные участки, содержащие объекты исторического и культурного наследия Федерального значения"; Абзац исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 287. - земельные участки в районах перспективной застройки города согласно утвержденному генеральному плану (гражданам - собственникам индивидуальных домов); - земли лесного, водного фондов и зоны строгого режима водного фонда, земли особо охраняемых и особо используемых территорий, в том числе земельных участков заповедников, природных дендрологических парков и ботанических садов; - земельные участки лечебно-оздоровительного назначения; - земельные участки, предоставленные для использования и охраны недр; - земельные участки общего пользования, а также находящиеся во временном пользовании без права возведения капитальных строений; - земельные участки, в отношении принадлежности которых или прочно связанной с ними недвижимости, имеются неразрешенные споры, находящиеся в судопроизводстве; - земельные участки, на которых расположена недвижимость, на которую зарегистрировано право залога. 3. Не подлежат продаже на первом этапе развития рынка недвижимости доли земельных участков, границы которых невозможно вынести в натуру. 4. Территории, необходимые для обслуживания объекта, являющиеся территориями общего пользования, передаются землепользователям только на правах аренды. (п. 4 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 287) 5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) при подготовке заключения о правовом положении участка на момент приобретения его в собственность при определении обременений и сервитутов по данному земельному участку строго руководствоваться требованиями градостроительных и санитарных норм. (в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 287) --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 18.05.1998 Номер 421-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 18.05.98 N 421-Р <О СОЗДАНИИ РАБОЧЕЙ КОМИССИИ ДЛЯ ИЗУЧЕНИЯ ВОПРОСА И ВЫРАБОТКИ РЕШЕНИЯ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ БАНКА, ОБСЛУЖИВАЮЩЕГО ОПЕРАЦИИ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КРАЕ> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 18 мая 1998 г. N 421-р В целях изучения вопроса и выработки решения по установлению банка, обслуживающего операции по продаже земельных участков в крае, создать рабочую комиссию в составе: Бивалькевич В.И. - председатель комитета по земельным ресурсам и землеустройству края (руководитель); Дугин С.И. - заместитель председателя комитета администрации края по финансам, налоговой и кредитной политике (заместитель руководителя); Аргучинский В.Д. - начальник Главного управления сельского хозяйства и продовольствия администрации края; Гриценко М.П. - д.э.н., профессор, директор Алтайского филиала СО НИИЭСХ СО РАСХН (по согласованию); Иванов А.В. - заместитель начальника управления надзора за коммерческими банками ГУ ЦБ РФ по Алтайскому краю (по согласованию). Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 22.06.1998 Номер 393 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 22.06.98 N 393 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ РАЙОНА" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 июня 1998 г. N 393 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ РАЙОНА" Рассмотрев представленные материалы, руководствуясь пунктом 10 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", постановляю: 1. Утвердить "Временное положение о порядке перераспределения земель района" (прилагается). 2. Рекомендовать органам местного самоуправления создать комиссии по рассмотрению вопросов перераспределения земель района. 3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации края Апарина И.В. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ Утверждено постановлением администрации края от 22 июня 1998 г. N 393 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ РАЙОНА Настоящее положение определяет порядок перераспределения земель района для устранения недостатков в границах земельных участков, компактного размещения земель с целью создания условий для более эффективного и рационального использования земель собственниками, владельцами, пользователями и арендаторами, а также для удовлетворения потребностей в землях для развития крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводства, огородничества, животноводства, реализации краевых и районных программ по повышению плодородия почв, увеличению производства сельскохозяйственной продукции. 1. Основные понятия, используемые в настоящем положении: земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированное местоположение, точные границы, правовой статус и другие характеристики; землевладение, землепользование - земельный участок, предоставленный физическим или юридическим лицам в установленном законом порядке, с определенными условиями и типами права; бизнес-план - план производственно-финансовой деятельности, определяющий специализацию хозяйства, потребность в постоянных и сезонных работниках, сельскохозяйственных угодьях, в том числе по видам, в скоте, технике, зданиях и сооружениях, оборотных средствах, содержащий оценку доходов и расходов; балл продуктивности - относительная величина, характеризующая производительную способность почв; нерациональное использование сельскохозяйственных земель - самовольный перевод более ценных сельскохозяйственных угодий в менее ценные, использование угодий способами, приводящими к снижению плодородия почв, невыполнение обязательных мероприятий по защите земель от вредных воздействий и влияний, ведущих к ухудшению свойств земли и экологической обстановке на ней; неэффективное использование земель - использование сельскохозяйственных угодий, не обеспечивающее среднерайонный уровень выхода сельскохозяйственной продукции с единицы площади с учетом качества почв, выраженном в кормовых единицах или урожайности основных культур; консервация земель - временное исключение земель из хозяйственного оборота для предотвращения развития и устранения процессов деградации почв, для восстановления и повышения плодородия почв. 2. Ходатайство о перераспределении земель в районе может возбуждаться по инициативе администрации района, сельских и поселковых администраций, производителей сельскохозяйственной продукции и других собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земель. 3. Для решения вопросов перераспределения земель создается районная комиссия, в которую включаются представители администрации, управления сельского хозяйства, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, Комитета по охране окружающей среды, органов санитарно-эпидемиологической службы, поселковых и сельских администраций, при необходимости - представители других органов и служб района. К работе комиссии также привлекаются заинтересованные собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земли. Состав комиссии утверждается главой администрации района. 4. При поступлении ходатайства о перераспределении земель комиссией в десятидневный срок проводится оценка эффективности использования и выявления неиспользуемых земель заявителя и затрагиваемых собственников, владельцев, пользователей и арендаторов, независимо от их ведомственной принадлежности и типов права на землю, а также анализ выполнения мероприятий (организационных, агротехнических, лесомелиоративных и др.) по защите почв от эрозии и воспроизводству почвенного плодородия. Неиспользуемым считается земельный участок, на котором не проводились агротехнические мероприятия в течение одного сельскохозяйственного года (с 1 апреля по 1 ноября). При необходимости проводится полевое обследование земель. 5. В случае поступления ходатайств о перераспределении земель на один и тот же земельный участок от двух и более заявителей передача земель производится на конкурсной основе. Преимуществом пользуется собственник, владелец, пользователь, занимающийся сельскохозяйственным производством, эффективно использующий ранее предоставленные земли, расположенные по смежеству с испрашиваемыми землями, при обязательном предоставлении бизнес-плана. Оценка эффективности использования сельхозугодий производится по урожайности сельскохозяйственных культур, возделываемых в хозяйстве или выходу кормовых единиц с единицы площади, с учетом оценки земель продуктивности в баллах. По данным комитета госстатистики определяется средняя фактическая урожайность зерновых по району за последние 5 лет, по материалам оценки земель определяется средний по району балл продуктивности и рассчитывается фактическая урожайность на 1 балл. Произведением урожайности 1-го балла на балл продуктивности сельхозугодий конкретного землевладельца определяется расчетная урожайность оцениваемых земель. Отношением фактической урожайности к расчетной определяется коэффициент использования сельхозугодий. Разность между площадью сельхозугодий и произведением ее на коэффициент использования отражает площадь неэффективно используемых земель (там, где коэффициент использования < 1). 6. При выявлении неиспользуемых и нерационально используемых земель комиссией дается анализ и оценка причин создавшегося положения и разрабатываются предложения по их дальнейшему использованию: прекращение прав на земельные участки и зачисление их в фонд перераспределения или запас; принудительный обмен земельными участками между собственниками, владельцами, пользователями, арендаторами земель и фондом перераспределения земель; требование о передаче земель в аренду для более эффективного их использования. 7. Прекращение прав на земельные участки производится в соответствии с "Временным положением о порядке прекращения прав на неиспользуемые и нерационально используемые земельные участки", утвержденным постановлением краевого Законодательного Собрания от 30.05.95 г. N 118. 8. Принудительный обмен земельными участками производится для устранения следующих недостатков землевладений, землепользований: нерациональная структура земельных угодий - несоответствие земельного массива специализации и зоне расположения; нерациональный размер землевладений, землепользований - наличие земель, не позволяющее достижения оптимального уровня рентабельности ведения хозяйства; чересполосица - расчлененность землевладения, землепользования на несколько обособленных участков, отделенных друг от друга землями иных землевладений; вкрапливание - расположение внутри земельного массива участков других землевладельцев, землепользователей; дальноземелье - большая удаленность части земельного массива от производственных центров; топографическая чересполосица - расположение небольших участков пашни или других угодий за живым урочищем (река, овраг, глубокая балка, лес); эрозионноопасное расположение границ - расположение границ без учета рельефа и направления эрозионноопасных ветров, создающее возможность возникновения эрозии; размещение фонда перераспределения земель, не обеспечивающее компактное размещение земель участков при организации и расширении землевладений, землепользований. 9. Обмен земельными участками производится равновеликими площадями, измеренными в баллогектарах по материалам оценки земель. 10. При равной эффективности использования земель допускается обмен фонда перераспределения и земель, находящихся в коллективно-долевой собственности предприятий, при условии возмещения затрат, возникших в результате обмена, инициатором перераспределения. 11. Консервация земель и зачисление их в запас производится в порядке прекращения прав на неиспользуемые и нерационально используемые участки в случаях отсутствия спроса на земли. Затраты на консервацию земель относятся на счет собственника, владельца, пользователя и арендатора земель, за исключением случаев, когда ухудшение качества земель произошло не по его вине. 12. Передача земли в аренду для организации более эффективного ее использования производится на срок не менее 3 лет. При передаче земли в аренду на земельный участок оформляется паспорт его качественного состояния. Паспорт заполняется по данным имеющихся земельно-кадастровых документов и результатам полевого обследования. 13. Перераспределение земель оформляется решением администрации района, которое принимается в месячный срок со дня поступления ходатайства и служит основанием для производства землеустроительных работ. 14. Материалы по перераспределению земель формируются в землеустроительное дело. Дело оформляется на все затрагиваемые участки в целом, независимо от количества собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земель. В дело по перераспределению включаются следующие документы: пояснительная записка, обосновывающая целесообразность перераспределения земель; ходатайство о перераспределении земель; акт полевого обследования затрагиваемых земель (при необходимости); сведения о выполнении утвержденных в установленном порядке мероприятий по защите земель от вредных воздействий и влияний, ведущих к ухудшению свойств земли; расчет эффективности использования земель; заключение районной комиссии по выявленным неиспользуемым и нерационально используемым землям с рекомендациями по их дальнейшему использованию; план (чертеж) полевого обследования земель; план (чертеж) перераспределения земель с нанесением границ перераспределяемых земель; экспликации земель затрагиваемых собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земель по формам собственности - до перераспределения и в результате перераспределения; заключения Управления сельского хозяйства и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству района. 15. При перераспределении земель учитываются мнения затрагиваемых собственников, владельцев, пользователей и арендаторов. При несогласии с решением о перераспределении земель они имеют право обратиться в суд. --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 23.06.1998 Номер 278 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 23.06.98 N 278 "ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ОТ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА БАРНАУЛЬСКОЙ ЕПАРХИИ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БАРНАУЛА НА 1998 ГОД" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 23 июня 1998 г. N 278 ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ОТ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА БАРНАУЛЬСКОЙ ЕПАРХИИ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БАРНАУЛА НА 1998 ГОД Рассмотрев представленные материалы, предложения администрации города и заслушав информацию председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Аргуновой Р.С., Барнаульская городская Дума решила: 1. Освободить Барнаульскую Епархию Русской Православной Церкви от уплаты земельного налога на 95% от суммы средств, поступающих в городской бюджет, на 1998 год за земельные участки, расположенные по следующим адресам: ул. Никитина, 137, ул. А.Петрова, 221, пр. Ленина, 36, ул. Б.Олонская, 24, ул. Ядринцева, 66. 2. Учитывая, что площади посчитаны ориентировочно, Барнаульской Епархии Русской Православной Церкви в установленном порядке оформить правоустанавливающие документы на пользование земельными участками по следующим адресам: ул. Ядринцева, 66, ул. Б.Олонская, 24, ул. Никитина, 137. 3. Государственной налоговой инспекции по городу (Жигалов В.Д.) руководствоваться настоящим решением. 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 24.08.1998 Номер 526 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 24.08.98 N 526 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ НА 1998 Г." Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 24 августа 1998 г. N 526 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ НА 1998 Г. Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 года N 319 "О порядке определения нормативной цены земли", в целях обеспечения экономического регулирования земельных отношений в крае постановляю: 1. Утвердить нормативную цену земель сельскохозяйственного назначения согласно приложению 1, нормативную цену земель поселений и садоводческих товариществ согласно приложениям 2, 3. 2. Утвердить нормативную цену земель других категорий в следующих размерах: для расположенных вне населенных пунктов земель промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения в размере 7,1 рубля за 1 кв. м; для земель водного фонда, как покрытых, так и не покрытых водой вне населенных пунктов, предоставленных для хозяйственной деятельности или рекреационных целей, по средним величинам нормативной цены сельскохозяйственных угодий административного района согласно приложению 1; для сельскохозяйственных угодий в составе земель лесного фонда на том же уровне, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества; 3. Рекомендовать органам местного самоуправления с учетом цен, складывающихся на рынке земли, повышать или понижать установленную в соответствии с п.п. 1, 2 настоящего постановления нормативную цену земли, но не более чем на 25%, при этом она не должна превышать 75% уровня рыночной цены на аналогичные земельные участки. 4. Рекомендовать комитету по земельным ресурсам и землеустройству края (Бивалькевич В.И.), администрациям районов края обеспечить завершение оценочных работ на землях сельскохозяйственного назначения, проводимых Алтайским предприятием ЗапсибНИИгипрозем, с целью определения нормативной цены земель в современных границах землепользований. 5. Рекомендовать главам администраций городов и районов края организовать проведение работ по ценовому зонированию территорий поселений и определению нормативной цены земель по видам целевого использования и зонам различной градостроительной ценности. 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации края, начальника Главного управления экономики и инвестиций Псарева В.И. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ Приложение N 1 к постановлению администрации края от 24 августа 1998 г. N 526 НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО АДМИНИСТРАТИВНЫМ РАЙОНАМ АЛТАЙСКОГО КРАЯ руб./га ----T---------------------T--------T--------T--------T-----------^ |N | Административные | пашня |сенокосы|пастбища|сельскохо- | |п/п| районы | | | |зяйственные| | | | | | | угодья | +---+---------------------+--------+--------+--------+-----------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | +---+---------------------+--------+--------+--------+-----------+ |1 |Алейский | 20671 | 4950 | 836 | 15453 | |2 |Алтайский | 17364 | 8748 | 3888 | 8283 | |3 |Баевский | 15347 | 3018 | 801 | 8628 | |4 |Бийский | 19619 | 2795 | 1216 | 14180 | |5 |Благовещенский | 7998 | 2694 | 677 | 5356 | |6 |Бурлинский | 6743 | 2246 | 681 | 4515 | |7 |Быстроистокский | 31437 | 14104 | 2433 | 22809 | |8 |Волчихинский | 11679 | 3080 | 705 | 9706 | |9 |Егорьевский | 10884 | 2762 | 748 | 8882 | |10 |Ельцовский | 12953 | 4027 | 1926 | 7556 | |11 |Завьяловский | 15525 | 3584 | 728 | 11064 | |12 |Залесовский | 12072 | 7224 | 1951 | 8980 | |13 |Заринский | 15356 | 9971 | 2626 | 12184 | |14 |Змеиногорский | 24153 | 14018 | 2259 | 18282 | |15 |Зональный | 22077 | 8824 | 2049 | 18021 | |16 |Калманский | 21412 | 12123 | 1580 | 16405 | |17 |Каменский | 18357 | 7294 | 1001 | 13569 | |18 |Ключевский | 4792 | 1792 | 631 | 3686 | |19 |Косихинский | 16461 | 7637 | 1857 | 12856 | |20 |Красногорский | 12066 | 7486 | 3273 | 7746 | |21 |Краснощековский | 24989 | 13492 | 2721 | 14623 | |22 |Крутихинский | 20239 | 8205 | 1026 | 15862 | |23 |Кулундинский | 4478 | 2383 | 676 | 3899 | |24 |Курьинский | 21661 | 13418 | 2619 | 14434 | |25 |Кытмановский | 13935 | 8208 | 2182 | 11364 | |26 |Локтевский | 16006 | 5344 | 1039 | 12527 | |27 |Мамонтовский | 16246 | 4503 | 813 | 12827 | |28 |Михайловский | 5261 | 2013 | 617 | 3736 | |29 |Немецкий национальный| 13254 | 2115 | 841 | 12432 | |30 |Новичихинский | 19026 | 4219 | 806 | 15075 | |31 |Павловский | 17472 | 10150 | 1165 | 14708 | |32 |Панкрушихинский | 18451 | 7244 | 1259 | 14799 | |33 |Первомайский | 18699 | 10441 | 2395 | 15006 | |34 |Петропавловский | 30272 | 13327 | 2736 | 19930 | |35 |Поспелихинский | 18204 | 3829 | 846 | 14905 | |36 |Ребрихинский | 18084 | 5483 | 883 | 14776 | |37 |Родинский | 11594 | 2749 | 746 | 9337 | |38 |Романовский | 16143 | 2895 | 785 | 13148 | |39 |Рубцовский | 16224 | 3585 | 764 | 11766 | |40 |Славгородский | 6040 | 1983 | 686 | 5044 | |41 |Смоленский | 33679 | 13090 | 3395 | 26725 | |42 |Советский | 30336 | 16329 | 3585 | 24115 | |43 |Солонешенский | 11044 | 6724 | 3798 | 5481 | |44 |Солтонский | 11299 | 2940 | 1156 | 5796 | |45 |Суетский | 11298 | 3088 | 739 | 7808 | |46 |Табунский | 5441 | 2144 | 694 | 4679 | |47 |Тальменский | 17183 | 10302 | 3218 | 14097 | |48 |Тогульский | 13047 | 2870 | 1605 | 8468 | |49 |Топчихинский | 21525 | 5516 | 865 | 16384 | |50 |Третьяковский | 23879 | 15773 | 2817 | 17273 | |51 |Троицкий | 18094 | 8331 | 1766 | 13997 | |52 |Тюменцевский | 18545 | 4633 | 912 | 13825 | |53 |Угловский | 2461 | 1937 | 616 | 1992 | |54 |Усть-Калманский | 25180 | 11206 | 2601 | 17594 | |55 |Усть-Пристанский | 25952 | 15752 | 1862 | 20071 | |56 |Хабарский | 14286 | 3673 | 841 | 10967 | |57 |Целинный | 15800 | 4278 | 1256 | 11069 | |58 |Чарышский | 13140 | 8710 | 3757 | 7040 | |59 |Шелаболихинский | 15368 | 707 | 1077 | 10680 | |60 |Шипуновский | 19256 | 6749 | 1061 | 14685 | |61 |Барнаул (сельские | 22040 | 5722 | 2045 | 11071 | | |земли) | | | | | | | | | | | | | |Итого по краю: | 16594 | 7164 | 1844 | 12095 | L---+---------------------+--------+--------+--------+------------ Начальник общего отдела администрации Алтайского края В.Н.КУТИЩЕВ Приложение N 2 к постановлению администрации края от 24 августа 1998 г. N 526 НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ И САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ АЛТАЙСКОГО КРАЯ руб. ----------------------------------T------------------------------^ | Населенные пункты | Садоводства | +---T-------------------T---------+--T-----------------T---------+ |N | Название |Норматив-|N |Название, номера |Норматив-| | | |ная цена | |групп и единичных|ная цена | | | |1 кв. м | |садоводств |1 кв. м | | | |земли | | |земли | +---+-------------------+---------+--+-----------------+---------+ | 1 | 2 | 3 |4 | 5 | 6 | +---+-------------------+---------+--+-----------------+---------+ | |Алейский район | | |Алейский район | | | | | | | | | |1 |п. Александровский | 9,3 | |1 единичное | | |2 |п. Вавилон | 10,1 |1 |Горевское | 0,8 | |3 |с. Плотава | 9,3 | |1 группа: | | |4 |с. Ветелки | 9,0 |2 |Солнечная | 2,1 | |5 |с. Урюпино | 10,4 | |Сады Алтая | 2,1 | |6 |п. Бориха | 8,5 | | | | |7 |с. Красный Яр | 10,4 | | | | |8 |с. Каплино | 10,1 | | | | |9 |с. Кабаково | 9,0 | | | | |10 |с. Малиновка | 7,6 | | | | |11 |п. Алейский | 10,4 | | | | |12 |с. Дружба | 10,4 | | | | |13 |с. Боровское | 9,3 | | | | |14 |с. Осколково | 9,0 | | | | |15 |с. Безголосово | 10,1 | | | | |16 |с. Толстая Дуброва | 8,5 | | | | |17 |с. Уржум | 8,5 | | | | |18 |с. Кировское | 10,1 | | | | |19 |п. Заветы Ильича | 10,1 | | | | |20 |с. Моховское | 10,1 | | | | |21 |с. Больше-Панюшево | 10,1 | | | | |22 |с. Савинка | 8,5 | | | | |23 |п. Совхозный | 10,1 | | | | |24 |п. Зеленая Поляна | 6,5 | | | | |25 |ст. Язевка- | 7,4 | | | | |26 | Сибирская | | | | | |27 |п. Первомайский | 7,6 | | | | |28 |с. Малахово | 8,5 | | | | |29 |п. Октябрьский | 7,6 | | | | |30 |п. Мамонтовский | 6,5 | | | | |31 |п. Березовский | 5,7 | | | | |32 |с. Серебренниково | 5,7 | | | | |33 |п. Приятельский | 6,8 | | | | |34 |п. Новоникольский | 6,0 | | | | |35 |п. Кондратьевский | 7,4 | | | | |36 |п. Дубровский | 7,4 | | | | |37 |п. Краснодубровский| 7,4 | | | | |38 |п. Троицкий | 7,4 | | | | |39 |п. Солнечный | 9,0 | | | | |40 |п. Чернышевский | 6,0 | | | | |41 |с. Новоколпаково | 8,2 | | | | | |п. Успеновка | 6,8 | | | | | | | | | | | | |Алтайский район | | |Алтайский район | | | | | | | | | |1 |р.ц. с. Алтайское | 12,3 |1 |Алтай | 1,4 | |2 |с. Нижнекаменка | 8,5 |2 |Электрик | 1,4 | |3 |с. Сараса | 8,2 |3 |Урожайный | 1,4 | |4 |с. Ая | 8,2 | |2 группа | | |5 |с. Старобелокуриха | 7,4 |4 |Огородник | 1,1 | |6 |с. Россоши | 7,6 |5 |Цветущая долина | 1,3 | |7 |с. Куяган | 5,7 |6 |Майская долина | 1,3 | |8 |с. Куяча | 4,1 |7 |Строитель | 1,3 | |9 |с. Тоурак | 3,3 |8 |Ивушка | 1,3 | |10 |с. Белое | 5,2 | | | | |11 |с. Пролетарка | 5,7 | | | | |12 |с. Макарьевка | 5,2 | | | | |13 |с. Верх-Ая | 5,2 | | | | |14 |с. Комар | 4,1 | | | | |15 |д. Никольское | 3,5 | | | | |16 |п. Катунь | 3,5 | | | | |17 |с. Нижнекаянча | 3,3 | | | | |18 |п. Рудник | 3,3 | | | | |19 |п. Черемшанка | 3,0 | | | | |20 |с. Булатово | 3,0 | | | | |21 |п. Даниловка | 3,0 | | | | |22 |п. Большая Кыркыла | 3,0 | | | | |23 |п. Басаргино | 3,0 | | | | |24 |п. Булухта | 3,0 | | | | |25 |п. Казанка | 3,0 | | | | |26 |с. Казанда | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Баевский район | | |Баевский район | | | | | | | | | |1 |р.ц. с. Баево | 12,0 | |1 единичное | | |2 |с. Нижнечуманка | 8,2 |1 |Водник | 1,0 | |3 |с. Ситниково | 8,2 | | | | |4 |с. Плотава | 7,6 | | | | |5 |с. Прослауха | 7,4 | | | | |6 |с. Верх-Пайва | 6,8 | | | | |7 |с. Верх-Чуманка | 6,8 | | | | |8 |с. Паклино | 6,6 | | | | |9 |с. Сафроново | 5,7 | | | | |10 |с. Чуманка | 5,7 | | | | |11 |с. Покровка | 6,0 | | | | |12 |с. Нижнепайва | 5,7 | | | | |13 |с. Павловка | 5,2 | | | | |14 |п. Рыбные Борки | 4,9 | | | | |15 |п. Капустинка | 4,1 | | | | | | | | | | | | |Бийский район | | |Бийский район | | | | | | |1 группа: | | |1 |с. Большеугренево | 8,2 |1 |Берег Катуни | 1,0 | |2 |с. Верх-Бехтимир | 8,5 |2 |Машиностроитель | 1,3 | |3 |с. Верх-Катунское | 11,2 | |2 группа: | | |4 |с. Енисейское | 9,8 |3 |Росток | 1,8 | |5 |п. Заря | 10,4 |4 |Катунские Зори | 2,1 | |6 |с. Стан Бехтимир | 9,8 |5 |Катунь | 2,1 | |7 |с. Лесное | 11,2 | |1 единичное | | |8 |с. Малоенисейское | 10,6 |6 |Чуйский | 1,5 | |9 |с. Малоугренево | 10,4 | |3 группа: | | |10 |с. Новиково | 9,0 |7 |Зверовод | 1,5 | |11 |с. Первомайское | 11,2 |8 |Лесное | 1,5 | |12 |с. Сростки | 10,9 |9 |Теплоэнергетик | 1,5 | |13 |с. Светлоозерское | 10,4 | |4 группа: | | |14 |с. Усятское | 9,3 |10|Аэрофлот | 1,8 | |15 |с. Шебалино | 9,3 |11|Амурское | 1,8 | |16 |п. Чуйский | 9,0 | |5 группа: | | |17 |п. Усть-Катунь | 10,1 |12|Березка | 1,8 | |18 |п. Междуречье | 6,8 |13|Молочник | 1,8 | |19 |с. Старая Чемровка | 9,0 |14|Бийчанка | 1,8 | |20 |п. Студенческий | 7,6 |15|Витамин | 1,8 | |21 |п. Амурский | 8,2 |16|Родные просторы | 1,8 | |22 |п. Предгорный | 6,0 |17|Прибрежное | 1,8 | |23 |п. Семеновод | 9,0 |18|Сплавщик-2 | 1,8 | |24 |п. Боровой | 8,5 | |6 группа: | | |25 |п. Пригородный | 9,0 |19|Мичуринец | 1,5 | |26 |п. Промышленный | 6,0 |20|Связист | 1,5 | |27 |п. Бехтимир-Аникино| 6,0 |21|Импульс | 1,5 | |28 |п. Восточный | 8,5 | |7 группа: | | |29 |п. Ясная Поляна | 7,6 |22|Мебельщик | 2,1 | |30 |п. Ягодный | 8,5 |23|Дорожник | 2,1 | |31 |п. Березовая Горка | 7,4 | |8 группа: | | |32 |п. Образцовка | 7,6 |24|Садовод | 2,2 | |33 |п. Заозерный | 7,4 |25|Солнечное | 2,2 | |34 |п. Полеводка | 7,6 |26|Барнаульское | 2,2 | |35 |п. Мальцева Курья | 7,4 | |9 группа: | | |36 |с. Ключи | 8,2 |27|Восток | 1,5 | |37 |п. Степной | 5,2 |28|Водострой | 1,5 | | | | |29|Красный Октябрь | 1,7 | | | | | |10 группа: | | | | | |30|Радуга | 2,1 | | | | |31|Полеводка | 2,1 | | | | |32|Малыш | 1,8 | | | | |33|Сибирский кедр | 1,8 | | | | | |2 единичное | | | | | |34|Возрождение | 1,0 | | | | | |3 единичное: | | | | | |35|Охотник | 1,3 | | | | | | | | | |Благовещенский | | |Благовещенский | | | |район | | |район | | | | | | | | | |1 |р.п. Благовещенка | 14,9 | |1 группа: | | |2 |р.п. Степное Озеро | 11,7 |1 |Маяк | 2,1 | |3 |с. Леньки | 10,4 |2 |Урожайный | 1,8 | |4 |с. Глядень-I | 8,5 |3 |Автотранспортник | 1,8 | |5 |с. Алексеевка | 8,5 | |2 группа: | | |6 |с. Нижний Кучук | 9,0 |4 |Дружный | 1,4 | |7 |с. Яготино | 9,0 |5 |Строитель | 1,4 | |8 |с. Суворовка | 8,2 |6 |Хорошенок | 1,7 | |9 |с. Шимолино | 8,2 | | | | |10 |с. Николаевка | 7,6 | | | | |11 |с. Орлеан | 7,4 | | | | |12 |п. Ново-Кулундинка | 6,8 | | | | |13 |п. Тельмана | 6,0 | | | | |14 |с. Долинка | 6,8 | | | | |15 |п. Сухой Ракит | 6,8 | | | | |16 |п. Хорошавка | 6,6 | | | | |17 |п. Татьяновка | 6,6 | | | | |18 |п. Преградинка | 6,0 | | | | |19 |п. Глядень-II | 6,0 | | | | |20 |п. Михайловка | 5,7 | | | | |21 |п. Калиновка | 5,7 | | | | |22 |р-д Кучук | 5,7 | | | | |23 |п. Байгамут | 5,7 | | | | |24 |с. Дмитриевка | 5,7 | | | | |25 |п. Глядень-III | 5,2 | | | | |26 |п. Глядень-IV | 5,2 | | | | |27 |п. Ново-Тюменцево | 5,2 | | | | |28 |п. Мельниковка | 5,2 | | | | |29 |п. Курган | 4,9 | | | | |30 |п. Александровка | 4,9 | | | | |31 |р-д Плотава | 4,4 | | | | |32 |ст. Яготинская | 4,1 | | | | | | | | | | | | |Бурлинский район | | | | | | | | | | | | |1 |с. Бурла | 12,0 | | | | |2 |с. Новосельское | 9,0 | | | | |3 |с. Михайловка | 8,5 | | | | |4 |с. Новопесчаное | 7,6 | | | | |5 |с. Устьянка | 7,4 | | | | |6 |с. Лесное | 6,8 | | | | |7 |с. Асямовка | 6,6 | | | | |8 |с. Орехово | 6,6 | | | | |9 |с. Первомайское | 6,3 | | | | |10 |с. Новоандреевка | 6,6 | | | | |11 |с. Партизанское | 6,8 | | | | |12 |с. Гусиная Ляга | 6,0 | | | | |13 |с. Притыка | 5,7 | | | | |14 |с. Цветополь | 5,7 | | | | |15 |с. Новоалексеевка | 4,9 | | | | |16 |п. Петровка | 4,9 | | | | |17 |с. Бурлинка | 4,1 | | | | |18 |с. Чернавка | 3,5 | | | | |19 |р-д. Мирный | 3,3 | | | | |20 |п. Бигельды | 3,3 | | | | |21 |п. Кинерал | 3,3 | | | | |22 |с. Кормовище | 3,0 | | | | |23 |с. Романовка | 3,0 | | | | |24 |с. Рожковка | 3,0 | | | | |25 |п. Волчий Ракит | 3,0 | | | | |26 |с. Кирилловка | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Быстроистокский | | | | | | |район | | | | | | | | | | | | |1 |р.п.с. Быстрый | 11,7 | | | | | | Исток | | | | | |2 |с. Хлеборобное | 9,8 | | | | |3 |с. Новопокровка | 9,0 | | | | |4 |с. Верх-Ануйское | 8,2 | | | | |5 |с. Приобское | 8,2 | | | | |6 |с. Верх-Озерное | 6,8 | | | | |7 |р.п. Акутиха | 6,0 | | | | |8 |с. Усть-Ануй | 6,0 | | | | |9 |п. Смоленский | 6,0 | | | | |10 |п. Первомайский | 3,5 | | | | |11 |с. Новосмоленка | 3,3 | | | | | | | | | | | | |Волчихинский район | | |Волчихинский | | | | | | |район | | |1 |р.ц.с. Волчиха | 12,8 | |1 единичное | | |2 |п. Березовский | 6,6 |1 |Олимп | 1,1 | |3 |с. Бор-Форпост | 7,6 | |1 группа: | | |4 |с. Вострово | 7,6 |2 |Надежда | 0,6 | |5 |с. Приборовое | 4,9 |3 |Дачник | 0,6 | |6 |п. Коминтерн | 6,6 |4 |Дружба | 0,6 | |7 |с. Малышев-Лог | 6,6 | | | | |8 |с. Пятков-Лог | 5,2 | | | | |9 |п. Правда | 7,6 | | | | |10 |с. Солоновка | 6,8 | | | | |11 |с. Селиверстово | 6,8 | | | | |12 |с. Ново-Кормиха | 6,8 | | | | |13 |с. Усть-Волчиха | 7,6 | | | | |14 |п. Усть-Кормиха | 6,8 | | | | |15 |п. Плодосовхоз | 5,2 | | | | | | | | | | | | |Егорьевский район | | |Егорьевский район| | | | | | | | | |1 |р.ц.с. | | |1 единичное | | | |Новоегорьевское | 12,3 |1 |"Алтай" сад. N 17| 1,1 | |2 |с. Лебяжье | 8,2 | | | | |3 |с. Малая Шелковка | 7,4 | | | | |4 |с. Шубинка | 7,4 | | | | |5 |с. Кругло-Семенцы | 7,6 | | | | |6 |с. Сросты | 8,5 | | | | |7 |с. Титовка | 6,0 | | | | |8 |с. Первомайское | 7,6 | | | | |9 |п. Сибирь | 4,4 | | | | |10 |п. Новосоветский | 3,5 | | | | |11 |п. Речка Кормиха | 3,5 | | | | |12 |п. Песчаный Борок | 6,0 | | | | |13 |с. Перешеечный | 6,8 | | | | |14 |п. Долино | 5,2 | | | | |15 |д.о. "Озеро | | | | | | |Горькое" | 3,5 | | | | |16 |с. Борисовка | 5,2 | | | | |17 |п. Петухов Лог | 4,9 | | | | |18 |п. Жерновцы | 4,1 | | | | |19 |п. Мирный | 5,7 | | | | |20 |с. Ивановка | 4,1 | | | | | | | | | | | | |Ельцовский район | | | | | | | | | | | | |1 |с. Ельцовка | 11,2 | | | | |2 |с. Мартыново | 8,5 | | | | |3 |с. Пуштулим | 6,8 | | | | |4 |с. Новокаменка | 6,6 | | | | |5 |с. Черемшанка | 5,5 | | | | |6 |с. Последниково | 4,6 | | | | |7 |с. Верх-Неня | 4,4 | | | | |8 |с. Брагино | 4,4 | | | | |9 |с. Аксеново | 3,5 | | | | |10 |с. Чистая Грива | 3,3 | | | | |11 |с. Калтык | 3,3 | | | | |12 |с. Анамас | 3,3 | | | | |13 |п. Троицк | 3,0 | | | | |14 |с. Бахта | 3,0 | | | | |15 |с. Кедровка | 3,0 | | | | |16 |п. Казанск | 3,0 | | | | |17 |п. Вятск | 3,0 | | | | |18 |с. Бедреп | 3,0 | | | | |19 |п. Садовск | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Завьяловский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Завьялово | 12,6 | | | | |2 |с. Гонохово | 9,3 | | | | |3 |с. Светлое | 8,5 | | | | |4 |с. Камышенка | 8,2 | | | | |5 |с. Гилевка | 8,5 | | | | |6 |с. Чистоозерка | 8,5 | | | | |7 |с. Харитоново | 8,2 | | | | |8 |с. Глубокое | 8,5 | | | | |9 |с. Овечкино | 7,6 | | | | |10 |с. Чернавка | 7,4 | | | | |11 |п. Тумановский | 7,1 | | | | |12 |п. Малиновский | 9,3 | | | | |13 |п. Краснодубровский| 7,4 | | | | |14 |ст. Овечкино | 6,0 | | | | |15 |п. Новокуликовский | 6,0 | | | | |16 |п. Добрая Воля | 5,2 | | | | |17 |п. Александровка | 5,2 | | | | |18 |п. Соболи | 4,9 | | | | |19 |р-д Невский | 4,4 | | | | |20 |р-д Лобзоватый | 4,1 | | | | | | | | | | | | |Залесовский район | | | | | | | | | | | | |1 |с. Залесово | 12,8 | | | | |2 |с. Кордон | 9,3 | | | | |3 |с. Шатуново | 9,3 | | | | |4 |с. Черемушкино | 9,0 | | | | |5 |с. Пещерка | 9,0 | | | | |6 |с. Тундриха | 8,5 | | | | |7 |с. Борисово | 8,5 | | | | |8 |с. Думчево | 6,8 | | | | |9 |с. Большой Калтай | 6,6 | | | | |10 |п. Пролетарская | 6,8 | | | | | | Крепость | | | | | |11 |с. Заплывино | 6,8 | | | | |12 |п. Муравей | 6,8 | | | | |13 |с. Гуниха | 5,7 | | | | |14 |с. Малый Калтай | 5,7 | | | | |15 |с. Талица | 5,7 | | | | |16 |с. Видоново | 5,2 | | | | |17 |п. Усть-Каменка | 4,9 | | | | |18 |с. Захарово | 4,9 | | | | |19 |п. Никольский | 4,4 | | | | |20 |п. Калиновка | 4,1 | | | | |21 |п. Восход | 3,5 | | | | |22 |с. Камышенка | 3,3 | | | | |23 |с. Верх-Бобровка | 3,3 | | | | | | | | | | | | |Заринский район | | |Заринский район | | | | | | |1 единичное: | | |1 |с. Новоманошкино | 10,6 |1 |Лесник | 2,2 | |2 |с. Хмелевка | 10,4 | |1 группа: | | |3 |с. Гоношиха | 10,4 |2 |Энергетик | 2,0 | |4 |с. Новокопылово | 10,1 |3 |Рассвет | 2,0 | |5 |с. Гришино | 9,8 | |2 группа: | | |6 |с. Верх-Камышенка | 9,8 |4 |Урожай | 1,4 | |7 |с. Стародраченино | 9,3 |5 |Учитель | 1,4 | |8 |с. Сосновка | 9,3 |6 |Сыродел | 1,7 | |9 |с. Новозыряново | 9,0 |7 |Сорокинская | 1,7 | |10 |с. Жуланиха | 9,0 |8 |Коксохимик | 1,4 | |11 |с. Смирново | 9,0 |9 |Учитель-2 | 1,4 | |12 |с. Новодраченино | 8,5 | |3 группа: | | |13 |с. Шпагино | 8,5 |10|Гормедик | 1,0 | |14 |с. Воскресенка | 8,2 |11|Цементник | 1,1 | |15 |п. Каменушка | 8,2 | | | | |16 |с. Инюшово | 7,9 | | | | |17 |с. Зыряновка | 7,9 | | | | |18 |ст. Голуха | 11,5 | | | | |19 |ст. Смазнево | 10,6 | | | | |20 |с. Комарское | 10,4 | | | | |21 |р.п. Тягун | 9,8 | | | | |22 |с. Голубцово | 9,3 | | | | |23 |п. Батунный | 9,3 | | | | |24 |с. Яново | 9,3 | | | | |25 |ст. Шпагино | 9,0 | | | | |26 |ст. Батунная | 8,5 | | | | |27 |ст. Аламбай | 8,5 | | | | |28 |п. Кокорское | 7,6 | | | | |29 |с. Новокрасилово | 7,6 | | | | |30 |с. Среднекрасилово | 7,6 | | | | |31 |п. Казанцево | 7,4 | | | | |32 |с. Афонино | 7,4 | | | | |33 |с. Озерное | 7,4 | | | | |34 |п. Омутная | 7,4 | | | | |35 |р-д Загонный | 7,4 | | | | |36 |с. Староглушинка | 7,4 | | | | |37 |п. Зудилово | 6,8 | | | | |38 |п. Залесиха | 6,8 | | | | |39 |п. Широкий Лог | 6,8 | | | | |40 |п. Авдеевская База | 6,6 | | | | |41 |п. Смазнево | 6,6 | | | | |42 |п. Новодресвянка | 6,6 | | | | |43 |с. Боровлянка | 6,6 | | | | |44 |с. Старокопылово | 6,0 | | | | |45 |п. Мостовой | 5,7 | | | | |46 |п. Мироновка | 5,7 | | | | |47 |с. Клобуковка | 5,7 | | | | |48 |п. Малиновка | 5,7 | | | | |49 |п. Горюшино | 5,7 | | | | |50 |р-д Анатолия | 5,2 | | | | |51 |п. Удинск | 3,3 | | | | | | | | | | | | |Змеиногорский район| | |Змеиногорский | | | | | | |район | | | | | | |1 группа: | | |1 |с. Саввушка | 3,8 |1 |Перспектива | 0,8 | |2 |с. Карамышево | 3,7 |2 |Урожай | 0,8 | |3 |п. Беспаловский | 3,7 |3 |Южное | 0,6 | |4 |с. Барановка | 4,65 |4 |Надежда | 0,6 | |5 |с. Таловка | 3,7 |5 |Геофизик | 0,6 | |6 |п. Октябрьский | 3,55 |6 |Колос | 0,6 | |7 |с. Никольск | 3,3 |7 |Энергетик | 0,6 | |8 |с. Кузьминка | 3,3 |8 |Связист | 0,6 | |9 |п. Лазурский | 2,85 |9 |Огонек | 0,8 | |10 |п. Мошкино | 1,5 |10|Надежда-2 | 0,8 | |11 |п. Новохарьковка | 2,0 | | | | |12 |п. Белянинский | 1,5 | | | | |13 |п. Воронеж | 2,8 | | | | |14 |п. Новокузнецовка | 2,0 | | | | |15 |п. Березовка | 2,5 | | | | |16 |п. Черепановский | 2,6 | | | | |17 |п. Красногвардей- | 1,5 | | | | | | ский | | | | | |18 |п. Гальцовка | 2,2 | | | | |19 |п. Рязановка | 1,5 | | | | |20 |п. Тушканиха | 1,6 | | | | |21 |п. Локоток | 2,2 | | | | |22 |п. Отрада | 2,4 | | | | |23 |п. Андреевский | 1,3 | | | | |24 |п. Варшава | 1,7 | | | | |25 |п. Предгорный | 2,4 | | | | |26 |п. Утка | 1,7 | | | | | | | | | | | | |Зональный район | | |Зональный район | | | | | | | | | |1 |с. Зональное | 13,4 | |1 группа: | | |2 |с. Буланиха | 11,5 |1 |Восход-2 | 2,2 | |3 |с. Парижская | 9,3 |2 |Автомобилист | 2,2 | | | Коммуна | | | | | |4 |с. Новая Чемровка | 10,9 |3 |Изобилие | 2,2 | |5 |с. Октябрьский | 10,4 |4 |Труженик | 2,2 | |6 |с. Соколово | 11,5 | |2 группа: | | |7 |с. Луговское | 10,4 |5 |Энергетик | 2,4 | |8 |п. Новый Быт | 9,0 |6 |Домостроитель | 2,4 | |9 |с. Шубенка | 10,6 | |1 единичное: | | |10 |с. Плешково | 10,6 |7 |Мирный | 2,1 | |11 |п. Урожайный | 9,3 | |3 группа: | | |12 |с. Новомихайловка | 9,3 |8 |Железнодорожник | 2,2 | |13 |п. Мирный | 10,4 |9 |Ремтехпредснаб | 2,2 | |14 |п. Сафоновка | 9,8 | |2 единичное: | | |15 |с. Комарово | 8,5 |10|Фанерщик | 1,8 | |16 |с. Савиново | 9,0 | |3 единичное: | | |17 |п. Путь Ленинизма | 7,6 |11|Приборщик | 1,5 | |18 |п. Восход | 9,0 | |4 единичное: | | |19 |п. Свекловичный | 9,3 |12|Садовод | 1,5 | |20 |п. Березовая Роща | 8,2 | | | | |21 |ст. Буланиха | 10,4 | | | | |22 |рзд. Уткуль | 8,5 | | | | | | | | | | | | |Калманский район | | |Калманский район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Калманка | 14,2 | |1 группа: | | |2 |п. Алтай | 9,3 |1 |Вишневое | 1,5 | |3 |с. Усть-Алейка | 10,1 |2 |Ласточка | 1,5 | |4 |с. Бураново | 10,9 |3 |Содружество | 1,5 | |5 |с. Шадрино | 9,8 |4 |Шадринское | 1,5 | |6 |с. Калистратиха | 11,2 |5 |Жилищник | 1,5 | |7 |п. Кубанка | 10,1 |6 |Ротор | 1,4 | |8 |с. Новороманово | 10,4 |7 |Элара | 1,4 | |9 |с. Зимари | 10,9 | |2 группа: | | |10 |с. Шилово | 8,2 |8 |Луч | 1,4 | |11 |п. Логовской | 6,8 |9 |Орбита | 1,4 | |12 |п. Солонцовский | 5,2 |10|Надежда | 1,4 | |13 |п. Александровка | 6,8 |11|Мотор | 1,7 | |14 |с. Панфилово | 7,6 |12|Лира | 1,7 | |15 |п. Новый | 7,4 | |1 единичное: | | |16 |п. Прутской | 6,8 |13|Прудское | 1,8 | |17 |п. Жданово | 6,0 | |3 группа: | | |18 |п. Ивановка | 6,8 |14|Авиатор | 1,4 | |19 |с. Новобарнаулка | 6,8 |15|Лесное | 1,4 | |20 |п. Троицк | 8,2 | |2 единичное: | | |21 |р-д. Казарма 206 | 6,6 |16|Нептун | 1,1 | |22 |р-д. Шиловский | 6,6 | |3 единичное | | |23 |р-д. Казарма 290 | 5,2 |17|Медик | 0,7 | |24 |р-д. Зимари | 6,6 | | | | | | | | | | | | |Каменский район | | |Каменский район | | | | | | | | | |1 |с. Аллак | 10,1 | |1 группа: | | |2 |с. Столбово | 10,1 |1 |Мелиоратор | 1,4 | |3 |с. Рыбное | 10,1 |2 |Урожайный | 1,5 | |4 |с. Корнилово | 9,8 |3 |Магистраль | 1,5 | |5 |с. Гонохово | 9,8 |4 |Медик | 1,7 | |6 |с. Ново-Ярки | 9,3 |5 |Березка | 1,5 | |7 |с. Луговое | 9,3 |6 |Ранет | 1,5 | |8 |с. Верх-Аллак | 9,0 |7 |Надежда | 1,5 | |9 |п. Октябрьский | 9,0 |8 |Строитель | 1,5 | |10 |п. Толстовский | 9,0 |9 |Радуга | 1,5 | |11 |с. Поперечное | 8,5 |10|Мичуринец | 1,7 | |12 |п. Филипповский | 7,6 |11|Октябрь | 1,7 | |13 |с. Ветренотеле- | 7,4 | |2 группа: | | | | утское | | | | | |14 |ст. Плотинная | 10,1 |12|Восход | 1,1 | |15 |с. Дресвянка | 6,8 |13|Вишня | 1,1 | |16 |п. Тамбовский | 6,8 |14|Агропромстрой- | 1,1 | | | | | |сталь | | |17 |с. Плотниково | 6,8 | | | | |18 |с. Зеленая Дубрава | 6,6 | | | | |19 |п. Духовая | 6,6 | | | | |20 |п. III | 6,6 | | | | | | Интернационал | | | | | |21 |ст. Новая Дубрава | 6,6 | | | | |22 |с. Обское | 6,6 | | | | |23 |п. Раздольный | 6,0 | | | | |24 |п. Самарский | 6,6 | | | | |25 |р-д. Родино | 6,0 | | | | |26 |п. Новодубровский | 6,0 | | | | |27 |с. Мыски | 6,0 | | | | |28 |с. Ключи | 5,7 | | | | |29 |п. Калиновка | 5,2 | | | | |30 |с. Подветреноте- | 4,9 | | | | | | леутское | | | | | |31 |с. Малетино | 4,1 | | | | |32 |с. Соколово | 3,3 | | | | | | | | | | | | |Ключевский район | | |Ключевский район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Ключи | 12,6 | |1 группа: | | |2 |с. Васильчуки | 8,2 |1 |Степные зори | 1,3 | |3 |с. Зеленая Поляна | 8,2 |2 |Горизонт | 1,0 | |4 |с. Новополтава | 9,3 | | | | |5 |с. Истимис | 9,0 | | | | |6 |с. Мартовка | 6,8 | | | | |7 |с. Северка | 9,0 | | | | |8 |п. Нововознесенка | 5,2 | | | | |9 |с. Петухи | 8,2 | | | | |10 |с. Каип | 7,4 | | | | |11 |с. Покровка | 6,6 | | | | |12 |п. Целинный | 9,3 | | | | |13 |с. Платовка | 6,0 | | | | |14 |п. Красный Яр | 5,7 | | | | |15 |п. Слава | 4,4 | | | | |16 |п. Петровка | 6,6 | | | | |17 |п. Алексеевка | 4,1 | | | | |18 |п. Западный Угол | 4,9 | | | | |19 |п. Новый Восток | 3,5 | | | | |20 |п. Макаровка | 3,5 | | | | | | | | | | | | |Косихинский район | | |Косихинский район| | | | | | | | | |1 |с. Косиха | 13,9 | |1 группа: | | |2 |с. Налобиха | 12,0 |1 |Баюновское | 1,5 | |3 |п. Украинский | 10,9 |2 |Баюновские Зори | 1,5 | |4 |с. Лосиха | 9,8 |3 |Красивое | 1,5 | |5 |с. Верх-Жилино | 9,8 |4 |Алтайстрой | 1,5 | |6 |с. Малахово | 9,8 |5 |Налобихинское | 1,5 | |7 |с. Контошино | 9,8 | |2 группа: | | |8 |с. Глушинка | 9,8 |6 |Раздольное | 1,3 | |9 |с. Каркавино | 9,0 |7 |Феникс | 1,3 | |10 |с. Полковниково | 9,0 |8 |Косихинское | 1,0 | |11 |с. Плотниково | 9,0 | | | | |12 |п. Лучевое | 8,5 | | | | |13 |с. Овчинниково | 7,6 | | | | |14 |с. Романово | 9,0 | | | | |15 |ст. Баюново | 9,0 | | | | |16 |п. Логовое | 9,0 | | | | |17 |с. Пустынь | 8,5 | | | | |18 |с. Озеро Красилово | 8,2 | | | | |19 |п. Восход | 8,2 | | | | |20 |с. Верх-Бобровка | 8,2 | | | | |21 |п. Ново-Зырянка | 7,4 | | | | |22 |с. Сохарево | 7,4 | | | | |23 |ст. Косиха | 7,4 | | | | |24 |Разъезд 44 км | 6,8 | | | | |25 |п. Зеленая Роща | 6,6 | | | | |26 |с. Филатово | 6,6 | | | | |27 |п. Комсомолец | 6,0 | | | | |28 |п. Индейка | 6,0 | | | | | | | | | | | | |Красногорский район| | |Красногорский | | | | | | |район | | |1 |с. Красногорское | 12,3 | |1 группа: | | | | | |1 |Сад-во Горно- | 2,1 | | | | | |Алтайского | | | | | | |госуниверситета | | |2 |с. Березовка | 10,1 |2 |Сад-во | 2,1 | | | | | |объединения | | | | | | |Горно-Алтайск | | | | | | |Водмелиорация | | |3 |с. Быстрянка | 10,1 |3 |Сад-во Госкомлес | 2,1 | | | | | |Республики Алтай | | |4 |с. Усть-Иша | 10,1 | | | | |5 |с. Усть-Кажа | 9,0 | | | | |6 |с. Соусканиха | 9,0 | | | | |7 |п. Талый | 8,2 | | | | |8 |с. Новозыково | 7,6 | | | | |9 |п. им. Фрунзе | 4,6 | | | | |10 |с. Сосновка | 4,6 | | | | |11 |п. Старосуртайка | 9,3 | | | | |12 |с. Мануильское | 6,0 | | | | |13 |с. Верхняя Кажа | 5,7 | | | | |14 |п. Мост-Иша | 9,3 | | | | |15 |с. Новосуртайка | 7,6 | | | | |16 |с. Карагуж | 7,6 | | | | |17 |п. Ужлеп | 4,9 | | | | |18 |с. Макарьевское | 4,9 | | | | |19 |с. Лебяжье | 4,9 | | | | |20 |п. Долина Свободы | 9,3 | | | | |21 |п. Карагайка | 4,4 | | | | |22 |п. Многопольный | 4,4 | | | | |23 |п. Каменка | 4,4 | | | | |24 |с. Кажа | 4,1 | | | | |25 |с. Луговое | 4,1 | | | | |26 |с. Тайна | 4,1 | | | | |27 |с. Пильно | 3,3 | | | | |28 |п. Ивановка | 3,3 | | | | |29 |п. Курлек | 3,3 | | | | |30 |с. Балыкса | 3,0 | | | | |31 |п. Горный | 3,0 | | | | |32 |п. Егона | 3,0 | | | | |33 |с. Калташ | 3,0 | | | | |34 |п. Иртышкино | 3,0 | | | | |35 |п. Чапша | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Краснощековский | | | | | | |район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Краснощеково| 11,5 | | | | |2 |с. Маралиха | 9,3 | | | | |3 |с. Березовка | 8,2 | | | | |4 |с. Усть-Пустынка | 5,7 | | | | |5 |с. Куйбышево | 7,6 | | | | |6 |с. Усть-Козлуха | 6,6 | | | | |7 |с. Карпово-2 | 6,8 | | | | |8 |с. Новошипуново | 6,6 | | | | |9 |с. Харлово | 7,6 | | | | |10 |с. Верх-Камышенка | 8,2 | | | | |11 |с. Камышенка | 7,6 | | | | |12 |с. Суетка | 6,6 | | | | |13 |с. Акимовка | 6,8 | | | | |14 |с. Усть-Белое | 5,7 | | | | |15 |с. Чинета | 5,7 | | | | |16 |п. Золотушка | 3,3 | | | | |17 |с. Карпово-1 | 5,7 | | | | |18 |п. Засурье | 3,3 | | | | |19 |п. Ермачиха | 3,3 | | | | |20 |п. Алешиха | 3,0 | | | | |21 |п. Аверинка | 3,3 | | | | |22 |п. Мурзинка | 5,2 | | | | |23 |п. Семеновка | 4,4 | | | | |24 |п. Чарышский | 4,1 | | | | |25 |п. Малая Суетка | 4,1 | | | | |26 |с. Усть-Чагырка | 5,7 | | | | |27 |п. Талый Ключ | 3,0 | | | | |28 |п. Генералка | 3,0 | | | | |29 |п. Тигирек | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Крутихинский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Крутиха | 11,7 | | | | |2 |с. Долганка | 10,1 | | | | |3 |с. Заковряшино | 9,3 | | | | |4 |с. Прыганка | 8,2 | | | | |5 |с. Волчно- | 8,2 | | | | | | Бурлинское | | | | | |6 |с. Буян | 7,6 | | | | |7 |с. Боровое | 7,6 | | | | |8 |п. Подборный | 7,4 | | | | |9 |с. Маловолчанка | 6,6 | | | | |10 |п. Масляха | 6,8 | | | | |11 |п. Большой Лог | 6,6 | | | | |12 |п. Караси | 6,6 | | | | |13 |п. Радостный | 6,6 | | | | |14 |п. Красноряжский | 5,2 | | | | |15 |п. Новодубровский | 4,9 | | | | |16 |п. Новоувальский | 4,4 | | | | |17 |п. Московский | 3,5 | | | | | | | | | | | | |Кулундинский район | | |Кулундинский | | | | | | |район | | |1 |р.ц.с. Кулунда | 13,6 | |1 единичное | | |2 |с. Ананьевка | 6,6 |1 |Дружба | 2,1 | |3 |с. Курск | 9,8 | | | | |4 |с. Виноградовка | 6,0 | | | | |5 |п. Октябрьский | 9,3 | | | | |6 |с. Златополь | 8,5 | | | | |7 |с. Сергеевка | 5,7 | | | | |8 |с. Семеновка | 7,4 | | | | |9 |с. Смирненькое | 6,0 | | | | |10 |с. Мирабилит | 8,5 | | | | |11 |с. Екатериновка | 4,1 | | | | |12 |с. Воскресеновка | 5,2 | | | | |13 |п. Мирный | 4,4 | | | | |14 |с. Попасное | 5,7 | | | | |15 |с. Новопокровка | 4,9 | | | | |16 |ж.д. Казарма N 15 | 3,5 | | | | |17 |с. Троицк | 5,7 | | | | |18 |с. Орловка | 4,4 | | | | |19 |с. Новознаменка | 3,3 | | | | |20 |с. Новопетровка | 6,0 | | | | |21 |п. Эстлань | 4,1 | | | | |22 |ж.д. Казарма 572 км| 4,9 | | | | |23 |р-зд. 129 км | 3,5 | | | | |24 |ж.д. Казарма 24 км | 4,1 | | | | |25 |р-зд Златополь | 4,1 | | | | |26 |с. Озерное | 3,5 | | | | |27 |п. Кирей | 6,6 | | | | |28 |с. Воздвиженка | 5,7 | | | | |29 |п. Городецк | 5,2 | | | | |30 |с. Константиновка | 6,6 | | | | |31 |с. Мышкино | 6,0 | | | | |32 |с. Кротовка | 5,7 | | | | |33 |с. Белоцерковка | 4,9 | | | | |34 |с. Красная Слобода | 4,9 | | | | |35 |р-зд Кильты | 4,9 | | | | | | | | | | | | |Курьинский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Курья | 11,5 | | | | |2 |п. Краснознаменский| 10,1 | | | | |3 |с. Колывань | 7,4 | | | | |4 |с. Трусово | 6,8 | | | | |5 |с. Новофирсово | 9,0 | | | | |6 |с. Кузнецово | 8,5 | | | | |7 |с. Казанцево- | 6,6 | | | | | | Рудовозово | | | | | |8 |с. Ивановка | 7,4 | | | | |9 |с. Усть-Таловка | 8,5 | | | | |10 |с. Краснознаменка | 4,9 | | | | |11 |п. Новознаменка | 4,9 | | | | |12 |с. Палатцы | 3,0 | | | | |13 |п. Подхоз | 3,3 | | | | |14 |п. им. 8 Марта | 3,5 | | | | |15 |п. Сидоровка | 3,3 | | | | |16 |п. Калмацкий | 4,4 | | | | |17 |с. Бугрышиха | 3,0 | | | | |18 |п. Подзаймище | 4,1 | | | | |19 |с. Ручьевка | 5,2 | | | | |20 |п. Каменка | 4,9 | | | | |21 |п. Горновка | 5,2 | | | | |22 |с. Михайловка | 4,9 | | | | | | | | | | | | |Кытмановский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Кытманово | 12,6 | | | | |2 |с. Дмитро-Титово | 10,4 | | | | |3 |с. Червово | 10,1 | | | | |4 |п. Октябрьский | 9,0 | | | | |5 |с. Семеново- | 7,4 | | | | | | Красилово | | | | | |6 |с. Тяхта | 7,4 | | | | |7 |с. Сосновый Лог | 7,4 | | | | |8 |с. Новая Тараба | 7,4 | | | | |9 |с. Сунгай | 6,6 | | | | |10 |с. Петрушиха | 6,6 | | | | |11 |с. Тягун | 6,0 | | | | |12 |с. Заречное | 6,0 | | | | |13 |с. Порошино | 6,0 | | | | |14 |с. Отрадное | 5,7 | | | | |15 |с. Черкасово | 5,5 | | | | |16 |с. Старая Тараба | 8,2 | | | | |17 |с. Улус-Тараба | 6,8 | | | | |18 |с. Курья | 6,8 | | | | |19 |с. Новоозерное | 6,8 | | | | |20 |с. Каменка | 6,6 | | | | |21 |п. Кутманушка | 6,6 | | | | |22 |п. Калиновский | 6,0 | | | | |23 |с. Новохмелевка | 6,0 | | | | |24 |п. Новодупленка | 5,7 | | | | |25 |с. Новокытманово | 5,2 | | | | |26 |с. Беспалово | 5,2 | | | | |27 |п. Целинный | 4,9 | | | | |28 |с. Ларионово | 4,4 | | | | |29 |п. Усть-Бороуйск | 4,1 | | | | |30 |с. Мишиха | 4,1 | | | | |31 |с. Ясашино | 4,1 | | | | |32 | Усково | 3,5 | | | | |33 |п. Майский | 3,3 | | | | |34 |п. Врублевский | 3,0 | | | | |35 |п. Кружало | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Локтевский район | | |Локтевский район | | | | | | | | | |1 |р.ц.г. Горняк | 14,7 | |1 группа: | | |2 |с. Новенькое | 6,6 |1 |Садовод | 1,4 | |3 |с. Советский Путь | 7,6 |2 |Шахтер-1 | 1,5 | |4 |с. Николаевка | 8,2 |3 |Шахтер-2 | 1,5 | |5 |с. Вторая Каменка | 7,4 |4 |Шахтостроитель | 1,4 | |6 |п. Масальский | 8,5 |5 |Порфир | 1,4 | |7 |с. Золотуха | 7,4 | |2 группа: | | |8 |с. Самарка | 7,6 |6 |Огород | 1,3 | |9 |с. Гилево | 7,6 |7 |Горняк-1 | 1,1 | |10 |с. Александровка | 6,6 | |3 группа: | | |11 |с. Устьянка | 7,4 |8 |Янтарь | 0,8 | |12 |с. Покровка | 6,8 |9 |Витамин | 0,8 | |13 |с. Локоть | 8,5 | | | | |14 |с. Ермошиха | 6,0 | | | | |15 |п. Кировский | 8,5 | | | | |16 |с. Георгиевка | 7,4 | | | | |17 |с. Успенка | 8,2 | | | | |18 |п. Калантырь | 3,3 | | | | |19 |с. Новомихайловка | 6,8 | | | | |20 |п. Междуречье | 4,4 | | | | |21 |п. Кучеровка | 4,1 | | | | |22 |с. Антошиха | 4,1 | | | | |23 |с. Раздольное | 4,1 | | | | |24 |с. Павловка | 3,5 | | | | |25 |п. Мирный | 4,4 | | | | |26 |п. Степной | 4,4 | | | | |27 |п. Ремовский | 9,0 | | | | | | | | | | | | |Мамонтовский район | | |Мамонтовский | | | | | | |район | | |1 |р.ц.с. Мамонтово | 13,1 | |1 единичное | | |2 |п. Комсомольский | 10,4 |1 |Садовод | 1,4 | |3 |с. Мылые Бутырки | 9,3 | | | | |4 |с. Крестьянка | 8,2 | | | | |5 |с. Черная Курья | 8,2 | | | | |6 |с. Корчино | 9,8 | | | | |7 |с. Ермачиха | 7,6 | | | | |8 |п. Первомайский | 9,0 | | | | |9 |с. Гришенское | 8,5 | | | | |10 |с. Буканка | 10,3 | | | | |11 |с. Кадниково | 9,8 | | | | |12 |с. Украинка | 8,5 | | | | |13 |с. Покровка | 9,8 | | | | |14 |с. Костин Лог | 8,2 | | | | |15 |с. Островное | 9,3 | | | | |16 |с. Суслово | 8,5 | | | | |17 |с. Травное | 7,4 | | | | |18 |п. Потеряевка | 4,1 | | | | |19 |п. Вознесенский | 5,7 | | | | |20 |с. Борково | 4,4 | | | | |21 |р-д Потеряевский | 3,3 | | | | |22 |р-д Подстепновский | 3,3 | | | | | | | | | | | | |Михайловский район | | |Михайловский | | | | | | |район | | |1 |р.ц.с. Михайловское| 12,6 | |1 группа: | | |2 |р.п. Малиновое | 10,6 |1 |Радуга | 0,6 | | | Озеро | | | | | |3 |с. Ащигуль | 6,6 |2 |Надежда | 0,6 | |4 |с. Николаевка | 8,2 |3 |Ягодка | 0,8 | |5 |с. Полуямки | 8,2 |4 |Капелька | 0,6 | |6 |с. Назаровка | 7,1 |5 |Малиново-озерское| 0,8 | |7 |с. Ракиты | 8,5 | | | | |8 |с. Бастан | 7,4 | | | | |9 |с. Неводное | 5,7 | | | | |10 |ст. Николаевка | 4,4 | | | | |11 |п. Иркутский | 4,4 | | | | | | | | | | | | |Немецкий | | | | | | |национальный район | | | | | | | | | | | | |1 |с. Гальбштадт | 12,0 | | | | |2 |с. Подсосново | 9,8 | | | | |3 |с. Кусак | 9,8 | | | | |4 |с. Гришковка | 9,0 | | | | |5 |с. Редкая Дубрава | 8,5 | | | | |6 |с. Шумановка | 8,5 | | | | |7 |с. Орлово | 8,2 | | | | |8 |с. Дегтяревка | 7,4 | | | | |9 |с. Протасово | 7,4 | | | | |10 |с. Полевое | 6,8 | | | | |11 |с. Николаевка | 6,8 | | | | |12 |с. Камыши | 5,5 | | | | |13 |с. Александровка | 5,7 | | | | |14 |п. Красноармейский | 4,9 | | | | |15 |с. Лесное | 4,4 | | | | |16 |с. Дворское | 4,4 | | | | | | | | | | | | |Новичихинский район| | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Новичиха | 11,7 | | | | |2 |с. Поломошное | 7,6 | | | | |3 |с. Лобаниха | 8,2 | | | | |4 |с. Павловка | 8,2 | | | | |6 |п. 10 лет Октября | 8,2 | | | | |7 |с. Токарево | 7,6 | | | | |8 |с. Солоновка | 8,2 | | | | |9 |с. Мельниково | 8,2 | | | | |10 |с. Долгово | 6,6 | | | | |11 |п. Мамонтово | 6,8 | | | | |12 |п. Невский | 4,9 | | | | |13 |п. Петровский | 4,9 | | | | |14 |п. Красноярка | 6,6 | | | | |15 |п. Алейниковский | 3,3 | | | | |16 |п. Веселая Дубрава | 4,4 | | | | |17 |п. Ильинский | 4,4 | | | | | | | | | | | | |Павловский район | | |Павловский район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Павловск | 19,9 | |1 группа: | | |2 |с. Черемное | 16,4 |1 |Вагонник | 2,2 | |3 |п. Прутской | 13,1 |2 |Железнодорожник | 2,2 | |4 |п. Новые Зори | 13,4 |3 |Строитель | 2,2 | |5 |с. Рогозиха | 11,1 |4 |Черемновский | 2,2 | | | | | |садовод | | |6 |с. Шахи | 12,6 |5 |Шинник-2 | 2,2 | |7 |ст. Арбузовка | 11,1 |6 |Силикатчик | 2,2 | |8 |п. Комсомольский | 12,8 |7 |ТПО ЖКХ | 2,2 | |9 |с. Колыванское | 10,6 | |2 группа: | | |10 |с. Стуково | 10,6 |8 |Виктория | 2,1 | | | | | |(Павловск) | | |11 |п. Бурановка | 10,4 |9 |Березка | 2,1 | | | | |10|Ягодная | 2,8 | |12 |с. Чернопятово | 9,3 |11|Павловский | 2,1 | | | | | |садовод | | |13 |п. Сибирские Огни | 9,3 |12|Шанс | 1,8 | |14 |с. Елунино | 9,3 | |3 группа: | | |15 |с. Лебяжье | 9,0 |13|Заря | 1,7 | | | | | |(моторостроитель)| | |16 |п. Красная Дубрава | 9,3 |14|Транспортник | 1,4 | |17 |п. Урожайный | 9,3 |15|Силикатчик | 1,4 | |18 |с. Сараи | 8,5 |16|Комплект | 1,4 | |19 |с. Жуковка | 8,5 | |4 группа: | | |20 |с. Боровиково | 8,5 |21|Виктория | 1,0 | | | | | |(Барнаул) | | |21 |с. Арбузовка | 7,6 |22|Озерное | 1,3 | | | | |23|Солнечное | 1,3 | |22 |с. Солоновка | 7,6 |24|Заря (Барнаул) | 1,3 | |23 |п. Красный Май | 7,4 |25|Заря (Павловск) | 1,1 | |24 |с. Черемно- | 4,9 | |5 группа: | | | | Подгорное | | | | | |25 |п. Касмала | 6,8 |17|Прутское | 1,7 | |26 |п. Молодежный | 10,0 |18|Павлов Посад | 1,7 | |27 |п. Агросвет | 3,0 |19|Нектар | 1,4 | |28 |п. им. Мамонтова | 7,4 |20|Урожайное | 1,5 | |29 |п. Советский | 6,8 | |6 группа: | | |30 |р-д. Ракиты | 6,8 |26|Луговое | 1,3 | |31 |п. Нагорный | 6,8 |27|Отрадное | 1,3 | |32 |с. Харьково | 5,7 |28|Восход | 1,0 | |33 |с. Моховое | 5,7 |29|Раздольное | 1,0 | |34 |п. Малая Штабка | 9,3 | |7 группа: | | |35 |п. Озерный | 7,4 |30|Родник | 0,8 | |36 |р-д Колыванский | 6,8 |31|Юпитер | 0,6 | | | | | | | | | |Панкрушихинский | | |Панкрушихинский | | | |район | | |район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Панкрушиха | 12,6 | |1 единичное | | |2 |с. Подойниково | 9,0 |1 |Рассвет | 1,7 | |3 |с. Зятьково | 8,2 | | | | |4 |с. Велижанка | 7,6 | | | | |5 |с. Луковка | 7,6 | | | | |6 |с. Романово | 7,4 | | | | |7 |с. Кривое | 7,4 | | | | |8 |с. Береговое | 7,4 | | | | |9 |с. Высокая Грива | 7,4 | | | | |10 |с. Урываево | 7,4 | | | | |11 |с. Зыково | 6,6 | | | | |12 |с. Борисовка | 5,7 | | | | |13 |п. Ленский | 5,5 | | | | |14 |ст. Панкрушиха | 8,5 | | | | |15 |п. Березовский | 7,4 | | | | |16 |п. Первомайский | 6,8 | | | | |17 |ст. Световская | 6,6 | | | | |18 |п. Заречный | 6,0 | | | | |19 |ст. Урываево | 6,0 | | | | |20 |с. Конево | 5,7 | | | | |21 |п. Павловский | 5,2 | | | | |22 |п. Кызыл-Ту | 5,2 | | | | |23 |п. Красноармейский | 5,2 | | | | |24 |п. Лебедиха | 5,2 | | | | |25 |п. Нефтебаза | 4,9 | | | | |26 |п. Бирючий | 4,4 | | | | |27 |п. Ганенок | 4,4 | | | | |28 |п. Алексеевский | 4,4 | | | | |29 |п. Петровский | 4,4 | | | | |30 |п. Заря | 4,4 | | | | | | | | | | | | |Первомайский район | | |Первомайский | | | | | | |район | | | | | | |1 группа: | | |1 |с. Солнечное | 19,1 |1 |Локомотив-1 | 2,7 | |2 |с. Боровиха | 16,4 |2 |Энергетик | 2,7 | |3 |с. Березовка | 15,0 |3 |Вагоностроитель-1| 2,7 | |4 |с. Первомайское | 12,6 |4 |Вагоностроитель-2| 2,7 | |5 |с. Санниково | 17,2 |5 |Овощевод | 2,8 | |6 |с. Зудилово | 15,8 |6 |Камаз | 2,7 | |7 |с. Сибирское | 15,6 |7 |Монолит | 2,7 | |8 |с. Логовское | 13,1 | |2 группа: | | |9 |с. Повалиха | 13,6 |8 |Степное | 2,7 | |10 |с. Баюновские Ключи| 12,6 |9 |Сосняк | 2,8 | |11 |с. Бобровка | 16,4 |10|Трансмашевец-2 | 2,8 | |12 |с. Сорочий Лог | 12,3 |11|Надежда | 2,7 | |13 |с. Жилино | 11,7 |12|Домостроитель | 2,7 | |14 |с. Акулово | 9,8 |13|Локомотив | 2,7 | | | | | |(Барнаул) | | |15 |с. Журавлиха | 9,6 |14|Черемушки | 2,7 | |16 |п. Березовский | 9,0 |15|Юбилейное | 2,7 | |17 |с. Рассказиха | 9,6 |16|Центральное | 2,7 | |18 |п. Северный | 9,6 |17|Геолог-1 | 2,7 | |19 |ст. Укладочная | 13,1 | | | | | | (п. Новогорский)| | | | | |20 |п. Казачий | 14,2 | |3 группа: | | |21 |с. Фирсово | 11,5 |18|Янтарное | 2,2 | |22 |п. Весна | 9,8 |19|Химволокно | 2,4 | |23 |п. Правда | 12,0 |20|Энергетик | 2,4 | |24 |с. Новочесноковка | 9,8 | |1 единичное | | |25 |с. Октябрьское | 10,9 |21|Элита | 2,2 | |26 |п. Ильича | 10,6 | |4 группа: | | |27 |с. Бешенцево | 10,6 |22|Моторостроитель-2| 2,1 | |28 |п. Рогуличный | 9,0 |23|Лесное | 1,8 | |29 |р-д. Лосиха | 10,4 |24|Топливоизоляция | 1,8 | |30 |п. Токарево | 14,2 |25|Мостовик | 1,8 | |31 |с. Бажово | 10,1 |26|Газовик | 1,8 | |32 |п. Лесная Поляна | 9,0 |27|Связист | 1,8 | |33 |с. Новокраюшкино | 8,7 | |5 группа: | | |34 |с. Новокопылово | 9,8 |28|Вагонник-2 | 2,0 | |35 |п. Кислуха | 9,8 |29|Шинник | 2,0 | |36 |с. Таловка | 8,7 |30|Котельщик | 1,8 | |37 |с. Лебяжье | 8,7 |31|Лето | 2,0 | |38 |п. Лесной | 9,8 |32|Строитель | 1,8 | |39 |с. Старокрайчиково | 8,4 | |6 группа: | | |40 |с. Новоповалиха | 8,2 |33|Автомобилист | 1,8 | |41 |с. Голышево | 8,2 |34|Моторостроитель-1| 2,0 | |42 |п. Покровка | 8,2 |35|Энтузиаст | 2,1 | |43 |п. Лесной | 8,2 |36|Наука | 2,1 | |44 |п. Новый Мир | 7,9 |37|Кармацкий | 2,0 | |45 |р-д Казарма 193 | 7,9 |38|Геолог-2 | 2,0 | |46 |р-д Боровиха | 7,9 |39|Звезда | 1,8 | |47 |р-д Голубцово | 7,6 |40|Строитель | 2,1 | |48 |п. Костяки | 7,1 | |7 группа: | | |49 |с. Сосновка | 7,1 |41|Космос | 2,0 | |50 |с. Малоповалиха | 6,8 |42|Геофизик | 2,0 | |51 |п. Кармацкий | 6,8 |43|Строитель | 2,0 | |52 |с. Новопетровка | 6,6 |44|Боровихинское | 2,1 | | | | | |(Огонек) | | |53 |п. Степной | 6,3 | | | | |54 |с. Пурысево | 6,3 | |8 группа: | | |55 |п. Малая Речка | 4,9 |45|Водоканал | 2,1 | |56 |с. Ногино | 4,9 |46|Трикотажбыт | 2,1 | | | | |47|Интеграл | 1,8 | | | | |48|Заря | 1,8 | | | | |49|Полянка | 2,0 | | | | |50|Вагонник | 2,0 | | | | |51|Вагонник-2 | 2,1 | | | | |52|Связь | 2,0 | | | | |53|Березовая Роща | 1,8 | | | | |54|Надежда КЖБИ | 2,0 | | | | |55|Рябинушка | 2,1 | | | | |56|Черемуха | 2,1 | | | | |57|Новый Мир | 2,1 | | | | |58|Солнечное | 2,0 | | | | | |9 группа: | | | | | |59|Феникс | 1,5 | | | | |60|Черемшанка | 1,5 | | | | |61|Общепит | 1,5 | | | | |62|Раздолье-2 | 1,4 | | | | |63|Медик | 1,5 | | | | |64|Алтай | 1,5 | | | | | |10 группа: | | | | | |65|Сигнал | 1,4 | | | | |66|Агрегат-2 | 1,4 | | | | |67|Энергостроитель | 1,4 | | | | |68|Дружба | 1,4 | | | | |69|Факел | 1,4 | | | | |70|Химик | 1,4 | | | | |71|Голубцовское | 1,4 | | | | | |11 группа: | | | | | |72|Медик-2 | 1,5 | | | | |73|Октябрьское | 1,4 | | | | |74|Мечта | 1,5 | | | | |75|Рассвет | 1,4 | | | | |76|Горизонт | 1,4 | | | | |77|Горизонт-1 | 1,4 | | | | | |2 единичное | | | | | |78|Огоньки | 1,4 | | | | | | | | | |Петропавловский | | | | | | |район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. | | | | | | |Петропавловское | 11,2 | | | | |2 |с. Камышенка | 8,5 | | | | |3 |с. Зеленый Дол | 8,2 | | | | |4 |с. Паутово | 8,2 | | | | |5 |с. Антоньевка | 7,6 | | | | |6 |с. Ново-Обинка | 7,4 | | | | |7 |с. Алексеевка | 7,4 | | | | |8 |с. Николаевка | 7,4 | | | | |9 |с. Соловьиха | 6,6 | | | | |10 |п. им. Калинина | 5,2 | | | | |11 |п. Красные Орлы | 5,2 | | | | |12 |с. Солдатово | 3,5 | | | | |13 |п. Красный Восток | 3,5 | | | | |14 |с. Чесноково | 3,0 | | | | |15 |с. Шелегино | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Поспелихинский | | |Поспелихинский | | | |район | | |район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Поспелиха | 13,9 | |1 единичное | | |2 |с. Клепечиха | 10,1 |1 |Мичуринец | 2,0 | |3 |с. Хлебороб | 9,3 | | | | |4 |п. Котляровка | 9,3 | | | | |5 |п. Гавриловский | 6,8 | | | | |6 |с. Николаевка | 10,1 | | | | |7 |п. 12 лет Октября | 9,0 | | | | |8 |п. Поспелихинский | 10,1 | | | | |9 |с. Калмыцкие Мысы | 9,0 | | | | |10 |с. Красноярское | 9,0 | | | | |11 |п. им. Мамонтова | 10,4 | | | | |12 |ст. Озимая | 9,8 | | | | |13 |п. Березовка | 5,7 | | | | |14 |п. Борок | 6,6 | | | | |15 |п. Покровский | 3,0 | | | | |16 |п. Степнобугринский| 4,9 | | | | |17 |п. Благодатный | 4,4 | | | | |18 |п. Ходаевский | 3,5 | | | | |19 |п. Целинный | 5,7 | | | | |20 |п. Малахово | 6,0 | | | | |21 |п. Большевик | 6,6 | | | | |22 |п. Поломошное | 6,0 | | | | |23 |п. Новый Мир | 4,9 | | | | |24 |с. Поспелиха | 4,4 | | | | |25 |п. Крутой Яр | 6,8 | | | | |26 |п. Факел Социализма| 9,0 | | | | |27 |п. Вавилонский | 7,4 | | | | | | | | | | | | |Ребрихинский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Ребриха | 13,9 | | | | |2 |с. Паново | 10,4 | | | | |3 |с. Зимино | 9,8 | | | | |4 |с. Шумилиха | 8,5 | | | | |5 |с. Боровлянка | 8,5 | | | | |6 |с. Ясная Поляна | 8,5 | | | | |7 |с. Зеленая Роща | 8,5 | | | | |8 |с. Рожнев Лог | 8,5 | | | | |9 |с. Ребриха | 11,5 | | | | |10 |с. Белово | 10,6 | | | | |11 |с. Усть-Мосиха | 10,1 | | | | |12 |с. Клочки | 10,1 | | | | |13 |с. Подстепное | 9,3 | | | | |14 |с. Ворониха | 8,5 | | | | |15 |п. Плоскосеминский | 8,5 | | | | |16 |с. Касмалинка | 8,2 | | | | |17 |п. Молодежный | 9,3 | | | | |18 |с. Куликово | 7,6 | | | | |19 |с. Георгиевка | 7,6 | | | | |20 |п. Верхборовлянка | 7,6 | | | | |21 |п. Лесной | 7,6 | | | | |22 |р-д. Паново | 7,6 | | | | |23 |п. Ключевка | 7,6 | | | | |24 |п. Майский | 7,4 | | | | |25 |п. Орел | 7,4 | | | | |26 |п. Пеньки | 7,4 | | | | |27 |р-д. Дальний | 7,4 | | | | |28 |п. Тулай | 6,0 | | | | |29 |п. Чернявка | 6,0 | | | | | | | | | | | | |Родинский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Родино | 11,5 | | | | |2 |с. Вознесенка | 5,7 | | | | |3 |с. Раздольное | 8,5 | | | | |4 |с. Кочки | 7,1 | | | | |5 |с. Степной Кучук | 7,6 | | | | |6 |с. Каяушка | 7,4 | | | | |7 |п. Зеленая Дубрава | 5,7 | | | | |8 |с. Ярославцев Лог | 7,1 | | | | |9 |с. Центральное | 6,5 | | | | |10 |п. Красный Алтай | 6,8 | | | | |11 |п. Разумовка | 6,5 | | | | |12 |п. Мирный | 10,4 | | | | |13 |с. Покровка | 7,4 | | | | |14 |с. Степное | 8,2 | | | | |15 |п. Шаталовка | 7,1 | | | | |16 |с. Зеленый Луг | 7,4 | | | | |17 |п. Верх-Незамай | 5,2 | | | | |18 |п. Тизек | 4,4 | | | | |19 |п. Новотроицк | 7,4 | | | | |20 |п. Шубенка | 4,1 | | | | |21 |п. Вячеславка | 4,9 | | | | | | | | | | | | |Романовский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Романово | 12,5 | | | | |2 |с. Сидоровка | 9,0 | | | | |3 |с. Грановка | 6,0 | | | | |4 |с. Гилев Лог | 9,3 | | | | |5 |с. Гуселетово | 9,0 | | | | |6 |п. Тамбовский | 8,5 | | | | |7 |с. Закладное | 9,0 | | | | |8 |п. Майский | 7,4 | | | | |9 |п. Рассвет | 7,6 | | | | |10 |с. Дубровино | 7,4 | | | | |11 |с. Мормыши | 6,3 | | | | |12 |п. Журавли | 4,9 | | | | |13 |п. Первомайский | 4,9 | | | | |14 |с. Казанцево | 7,4 | | | | |15 |п. Память | 5,7 | | | | | | Коммунаров | | | | | |16 |с. Бурановка | 6,0 | | | | | | | | | | | | |Рубцовский район | | |Рубцовский район | | | | | | |1 группа: | | |1 |с. Половинкино | 9,0 |1 |N 16 | 1,3 | |2 |с. Вишневка | 6,0 |2 |N 15 | 1,1 | |3 |с. Новониколаевка | 8,2 |3 |N 14 | 1,1 | |4 |с. Самарка | 7,6 |4 |N 18 | 1,3 | |5 |с. Бобково | 8,2 |5 |N 11 | 1,1 | |6 |п. Новороссийский | 9,0 | |1 единичное | | |7 |с. Веселоярск | 11,2 |6 |N 5 | 1,8 | |8 |с. Ракиты | 8,2 | | | | |9 |с. Тишинка | 8,5 | | | | |10 |ст. Мамонтово | 8,5 | | | | |11 |с. Саратовка | 6,0 | | | | |12 |п. Дальний | 8,2 | | | | |13 |п. Зеленая Дубрава | 9,3 | | | | |14 |с. Новоклюиха | 8,5 | | | | |15 |п. Куйбышево | 9,0 | | | | |16 |с. Безрукавка | 9,3 | | | | |17 |с. Новоалександров-| 8,2 | | | | | | ка | | | | | |18 |п. Приозерный | 7,4 | | | | |19 |с. Большая Шелковка| 6,5 | | | | |20 |п. Чебуриха | 3,3 | | | | |21 |п. VI конгресс | 5,7 | | | | | | Коминтерна | | | | | |22 |с. Романовка | 6,0 | | | | |23 |п. Бугры | 5,7 | | | | |24 |п. Новоматвеевка | 4,9 | | | | |25 |с. Катково | 6,0 | | | | |26 |п. им. Калинина | 5,7 | | | | |27 |п. Шмидта | 4,9 | | | | |28 |п. Аксеновка | 4,4 | | | | |29 |п. Назаровка | 4,9 | | | | |30 |п. Нововознесенка | 4,1 | | | | |31 |с. Троинка | 5,2 | | | | |32 |п. Колос | 6,5 | | | | |33 |п. Чайка | 4,1 | | | | |34 |п. Мичуринский | 6,5 | | | | |35 |п. Пушкино | 6,5 | | | | |36 |п. Потеряевка | 4,9 | | | | |37 |п. Калиновка | 6,8 | | | | |38 |п. Песчаный | 5,2 | | | | |39 |п. Березовка | 6,5 | | | | |40 |с. Захарово | 6,8 | | | | |41 |р-д Зарница | 6,8 | | | | |42 |п. Вымпел | 6,0 | | | | |43 |р-д Казарма 498 | 4,1 | | | | |44 |р-д Тракторный | 4,4 | | | | |45 |п. Зерно | 4,9 | | | | |46 |р-д Казарма 527 | 4,4 | | | | |47 |п. Колос | 5,2 | | | | |48 |с. Вторые Коростели| 4,9 | | | | |49 |р-д Казарма 512 | 5,2 | | | | |50 |р-д Казарма 519 | 5,2 | | | | |51 |р-д Казарма 538 | 4,1 | | | | |52 |р-д Казарма 543 | 4,1 | | | | | | | | | | | | |Славгородский район| | | | | | | | | | | | |1 |р.п. Бурсоль | 4,9 | | | | |2 |с. Славгородское | 10,6 | | | | |3 |с. Селекционное | 9,1 | | | | |4 |с. Знаменка | 9,1 | | | | |5 |п. Пригородный | 8,5 | | | | |6 |с. Семеновка | 8,2 | | | | |7 |с. Нововознесенка | 7,4 | | | | |8 |с. Покровка | 6,8 | | | | |9 |с. Андреевка | 4,9 | | | | |10 |с. Пановка | 4,6 | | | | |11 |с. Максимовка | 6,8 | | | | |12 |с. Архангельское | 6,5 | | | | |13 |с. Веселое | 5,7 | | | | |14 |с. Владимировка | 5,2 | | | | |15 |п. Куатовка | 5,2 | | | | |16 |п. Райгород | 4,9 | | | | |17 |с. Павловка | 4,9 | | | | |18 |с. Екатериновка | 4,4 | | | | |19 |с. Даниловка | 4,4 | | | | |20 |с. Беккердиновка | 4,4 | | | | |21 |п. им. Демьяна | 4,1 | | | | | | Бедного | | | | | |22 |с. Добровка | 3,3 | | | | |23 |с. Зеленая Роща | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Смоленский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Смоленское | 13,1 | | | | |2 |п. Кировский | 9,3 | | | | |3 |с. Ануйское | 9,3 | | | | |4 |п. Линевский | 9,3 | | | | |5 |п. Верх-Обской | 9,0 | | | | |6 |с. Точильное | 9,0 | | | | |7 |с. Сычевка | 9,0 | | | | |8 |с. Новотырышкино | 8,5 | | | | |9 |с. Солоновка | 6,8 | | | | |10 |п. Усть-Катунь | 9,3 | | | | |11 |с. Катунское | 9,0 | | | | |12 |с. Первомайское | 8,5 | | | | |13 |с. Александровка | 7,4 | | | | |14 |п. Красный Маяк | 7,4 | | | | |15 |п. Раздольный | 6,5 | | | | |16 |п. Речной | 6,5 | | | | |17 |п. Маточный | 6,5 | | | | |18 |п. Заречный | 6,5 | | | | |19 |с. Михайловка | 6,0 | | | | |20 |с. Ленинское | 6,0 | | | | |21 |с. Старо-Тырышкино | 5,7 | | | | |22 |п. Кирпичный | 5,7 | | | | |23 |с. Иконниково | 5,7 | | | | |24 |п. Молочный | 5,7 | | | | |25 |п. Нефтебаза | 5,7 | | | | |26 |п. Набережный | 5,7 | | | | |27 |с. Песчаное | 5,2 | | | | |28 |с. Степное | 4,9 | | | | |29 |с. Черновая | 4,9 | | | | |30 |п. Красный Городок | 4,4 | | | | |31 |п. Южный | 4,1 | | | | | | | | | | | | |Советский район | | |Советский район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Советское | 13,1 | |1 группа: | | |2 |п. Шульгинка | 9,8 |1 |N 1 (Советское) | 1,0 | |3 |с. Урожайное | 9,8 |2 |N 2 (Шульгинское)| 1,1 | |4 |с. Красный Яр | 8,5 | | | | |5 |с. Кокши | 8,5 | | | | |6 |с. Сетовка | 8,5 | | | | |7 |с. Никольское | 8,5 | | | | |8 |с. Талица | 7,1 | | | | |9 |с. Половинка | 7,1 | | | | |10 |с. Шульгин Лог | 6,5 | | | | |11 |с. Платово | 6,0 | | | | |12 |с. Карасук | 5,7 | | | | |13 |с. Колово | 5,7 | | | | |14 |п. Семилетка | 5,7 | | | | |15 |с. Хуторки | 4,9 | | | | |16 |п. Глинка | 6,5 | | | | |17 |с. Колбаны | 6,0 | | | | |18 |п. Сосновка | 5,2 | | | | |19 |п. Лебединый | 4,4 | | | | |20 |п. Заречный | 4,1 | | | | | | | | | | | | |Солонешенский район| | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Солонешное | 10,1 | | | | |2 |с. Сибирячиха | 6,5 | | | | |3 |с. Топольное | 6,5 | | | | |4 |с. Лютаево | 6,5 | | | | |5 |с. Карпово | 5,2 | | | | |6 |с. Степное | 4,4 | | | | |7 |с. Туманово | 4,4 | | | | |8 |с. Березовка | 6,5 | | | | |9 |с. Медведевка | 4,1 | | | | |10 |п. Первомайский | 4,1 | | | | |11 |п. Искра | 4,1 | | | | |12 |с. Черемшанка | 4,1 | | | | |13 |с. Юртное | 4,1 | | | | |14 |с. Тальменка | 4,1 | | | | |15 |п. Березово | 3,5 | | | | |16 |с. Тележиха | 3,5 | | | | |17 |п. Ануйский | 3,5 | | | | |18 |п. Большая Тихая | 3,3 | | | | |19 |п. Комсомольский | 3,3 | | | | |20 |с. Демино | 3,3 | | | | |21 |с. Александровка | 3,0 | | | | |22 |п. Калининский | 3,0 | | | | |23 |с. Рыбное | 3,0 | | | | |24 |с. Новая Жизнь | 3,0 | | | | |25 |п. Чапаевский | 3,0 | | | | |26 |п. Садовый | 3,0 | | | | |27 |с. Барсуково | 3,0 | | | | |28 |п. Партизанский | 3,0 | | | | |29 |с. Чегон | 3,0 | | | | |30 |с. Матвеевка | 3,0 | | | | |31 |п. Тог-Алтай | 3,0 | | | | |32 |с. Елиново | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Солтонский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Солтон | 10,9 | | | | |2 |с. Нижняя Ненинка | 8,5 | | | | |3 |с. Карабинка | 8,5 | | | | |4 |с. Ненинка | 8,5 | | | | |5 |с. Макарьевка | 6,8 | | | | |6 |с. Сузоп | 6,8 | | | | |7 |с. Березово | 6,5 | | | | |8 |с. Сайдын | 5,5 | | | | |9 |с. Караган | 6,5 | | | | |10 |с. Излап | 6,5 | | | | |11 |с. Урунск | 6,5 | | | | |12 |п. Шатабал | 6,0 | | | | |13 |п. Тосток | 6,0 | | | | |14 |с. Новая Ажинка | 5,7 | | | | |15 |с. Акатьево | 5,2 | | | | |16 |с. Новотроицк | 5,2 | | | | |17 |п. Старая Ажинка | 4,4 | | | | |18 |п. Кичек | 3,3 | | | | |19 |п. Усть-Куют | 3,3 | | | | |20 |п. Каракан | 3,3 | | | | |21 |п. Карасево | 3,0 | | | | |22 |п. Шабурово | 3,0 | | | | |23 |п. Вознесенка | 3,0 | | | | |24 |с. Афонино | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Суетский район | | |Суетский район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Верх-Суетка | 10,6 | |1 единичное | | |2 |с. Нижняя Суетка | 7,6 |1 |Садоводство N 1 | 0,8 | |3 |п. Александровка | 6,8 | | | | |4 |п. Октябрьский | 5,5 | | | | |5 |п. Осиновский | 5,5 | | | | |6 |п. Боронск | 5,2 | | | | |7 |п. им. Владимира | 4,4 | | | | | | Ильича | | | | | |8 |п. Сибирский Гигант| 5,2 | | | | |9 |п. Михайловка | 4,4 | | | | |10 |п. Украинский | 4,1 | | | | |11 |с. Циберманово | 3,5 | | | | |12 |п. Береговое | 3,5 | | | | |13 |п. Добровольск | 3,3 | | | | |14 |п. Николаевка | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Табунский район | | |Табунский район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Табуны | 11,7 | |1 единичное | | |2 |с. Алтайское | 8,2 |1 |Садоводство N 1 | 0,8 | |3 |с. Сереброполь | 7,4 | | | | |4 |с. Большеромановка | 6,8 | | | | |5 |п. Камышенка | 5,2 | | | | |6 |п. Николаевка | 4,4 | | | | |7 |с. Лебедино | 4,9 | | | | |8 |с. Елизаветград | 4,4 | | | | |9 |п. Удальное | 6,5 | | | | |10 |п. Самбор | 6,0 | | | | |11 |с. Новокиевка | 5,7 | | | | |12 |п. Канны | 5,7 | | | | |13 |п. Забавное | 5,7 | | | | |14 |п. Карпиловка | 5,2 | | | | |15 |п. Александровка | 4,9 | | | | |16 |с. Граничное | 4,9 | | | | |17 |п. Саратовка | 4,9 | | | | |18 |п. Ямбор | 4,9 | | | | |19 |р-д. Новосовхозный | 4,9 | | | | |20 |п. Хорошее | 4,4 | | | | |21 |п. Успенка | 4,4 | | | | |22 |п. Ермаковка | 3,5 | | | | |23 |п. Бославино | 3,3 | | | | |24 |п. Новороссийка | 3,0 | | | | |25 |п. Георгиевка | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Тальменский район | | |Тальменский район| | | | | | | | | |1 |р.ц. п.г.т. | 16,9 | |1 группа: | | | |Тальменка | | | | | |2 |п. Восточный | 9,8 |1 |Чумыш | 1,3 | |3 |с. Загайново | 8,5 |2 |Кристалл | 1,3 | |4 |с. Анисимово | 10,1 |3 |Радист | 1,3 | |5 |с. Лушниково | 9,0 |4 |Ромашка | 1,1 | |6 |с. Кошелево | 8,2 |5 |Аэлита | 1,3 | |7 |с. Шадринцево | 9,0 |6 |Наука | 1,3 | |8 |с. Луговое | 10,4 |7 |Медик | 1,3 | |9 |с. Кашкарагаиха | 10,4 | |2 группа: | | |10 |с. Шишкино | 9,3 |8 |Дружба | 0,7 | |11 |с. Курочкино | 9,3 |9 |Текстильщик | 0,7 | |12 |с. Новоеловка | 8,5 |10|Вишенка | 0,7 | |13 |с. Озерки | 12,3 | | | | |14 |ст. Красный Боец | 8,2 | | | | |15 |ст. Перуново | 8,2 | | | | |16 |п. Среднесибирский | 12,3 | | | | |17 |ст. Воронежская - | 7,6 | | | | | | Молодежная | | | | | |18 |ст. Ларичиха | 11,5 | | | | |19 |ст. Озерки | 12,0 | | | | |20 |с. Новоперуново | 11,5 | | | | |21 |п. Литвиновка | 7,6 | | | | |22 |с. Шипицино | 7,4 | | | | |23 |п. Новая Заря | 7,4 | | | | |24 |с. Казанцево | 9,0 | | | | |25 |с. Инюшево | 5,7 | | | | |26 |с. Староперуново | 9,0 | | | | |27 |с. Выползово | 9,3 | | | | |28 |с. Забродино | 6,8 | | | | |29 |с. Наумово | 8,2 | | | | |30 |с. Куликово | 7,6 | | | | |31 |с. Зайцево | 9,0 | | | | |32 |с. Язово | 7,4 | | | | |33 | Усть-Чумыш | 5,7 | | | | |34 |с. Таскаево | 8,5 | | | | |35 |с. Новотроицк | 10,1 | | | | |36 |с. Митюшево | 6,0 | | | | |37 |с. Рассвет | 5,7 | | | | |38 |с. Сандалово | 5,7 | | | | |39 |п. Круглое | 5,7 | | | | |40 |р-д. Рямы | 4,4 | | | | |41 |р-д. Круглое | 6,5 | | | | |42 |с. Речкуново | 6,5 | | | | |43 |с. Барсуково | 4,9 | | | | | | | | | | | | |Тогульский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Тогул | 12,6 | | | | |2 |с. Старый Тогул | 8,2 | | | | |3 |с. Антипино | 7,6 | | | | |4 |с. Новоиушино | 6,5 | | | | |5 |с. Титово | 5,7 | | | | |6 |с. Топтушка | 4,6 | | | | |7 |с. Колонково | 6,5 | | | | |8 |п. Льнозавод | 6,3 | | | | |9 |с. Уксунай | 6,0 | | | | |10 |с. Шумиха | 5,7 | | | | |11 |с. Бураново | 5,2 | | | | |12 |с. Верх-Коптелка | 5,2 | | | | |13 |п. Малиновая Грива | 3,3 | | | | |14 |с. Верх-Тогул | 3,0 | | | | | | | | | | | | |Топчихинский район | | |Топчихинский | | | | | | |район | | |1 |р.ц.с. Топчиха | 14,2 | |1 единичное | | |2 |с. Красноярка | 9,0 |1 |Рассвет | 1,1 | |3 |с. Покровка | 8,5 | | | | |4 |с. Фунтики | 11,2 | | | | |5 |с. Хабазино | 9,0 | | | | |6 |с. Чистюнька | 10,9 | | | | |7 |с. Сидоровка | 9,0 | | | | |8 |с. Переяславка | 10,1 | | | | |9 |с. Макарьевка | 10,4 | | | | |10 |с. Белояровка | 10,6 | | | | |11 |с. Володарка | 9,3 | | | | |12 |п. Ключи | 9,3 | | | | |13 |с. Зимино | 9,8 | | | | |14 |с. Парфеново | 10,4 | | | | |15 |с. Песчаное | 8,2 | | | | |16 |п. Кировский | 10,4 | | | | |17 |п. Победим | 10,6 | | | | |18 |п. Нагорный | 5,2 | | | | |19 |п. Староалейка | 4,4 | | | | |20 |п. Крутиха | 7,4 | | | | |21 |р-д 314 | 6,0 | | | | |22 |п. Косарево | 6,0 | | | | |23 |с. Ракиты | 6,8 | | | | |24 |с. Чаячье | 6,0 | | | | |25 |п. Труд | 8,5 | | | | |26 |с. Листвянка | 6,5 | | | | |27 |с. Михайловка | 7,6 | | | | |28 |с. Лаврентьевка | 8,2 | | | | |29 |п. Комариха | 6,0 | | | | |30 |п. Ульяновский | 6,8 | | | | |31 |п. Комсомольский | 7,4 | | | | |32 |п. Киселев Лог | 5,2 | | | | |33 |с. Крутой Лог | 6,0 | | | | |34 |п. Топольный | 6,8 | | | | |35 |п. Садовый | 6,8 | | | | |36 |ж.д. р-д 332 | 5,2 | | | | |37 |п. Дружба | 6,8 | | | | |38 |п. Степной | 6,8 | | | | |39 |с. Колпаково | 8,2 | | | | |40 |п. Зеленый | 7,6 | | | | |41 |с. Чаузово | 6,5 | | | | |42 |ж.д. разъезд 298 | 6,0 | | | | |43 |ж.д. разъезд 297 | 6,0 | | | | |44 |п. Березовка | 4,9 | | | | | | | | | | | | |Третьяковский район| | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. | 11,2 | | | | | |Староалейское | | | | | |2 |с. Карболиха | 8,2 | | | | |3 |с. Екатерининское | 8,2 | | | | |4 |с. Плоское | 6,8 | | | | |5 |с. Первокаменка | 6,8 | | | | |6 |с. Шипуниха | 6,0 | | | | |7 |с. Новоалейское | 5,7 | | | | |8 |п. Садовый | 8,2 | | | | |9 |с. Михайловка | 6,8 | | | | |10 |п. Первомайский | 7,6 | | | | |11 |п. Новогальцовка | 4,1 | | | | |12 |п. Чеканово | 3,0 | | | | |13 |п. Новокамышенка | 5,7 | | | | |14 |п. Лопатино | 4,1 | | | | |15 |п. Светлая Заря | 3,0 | | | | |16 |п. Красное Раздолье| 3,0 | | | | |17 |п. Ивановка | 3,0 | | | | |18 |п. Семеновка | 3,5 | | | | |19 |п. Верхалейка | 3,3 | | | | |20 |п. Боровлянка | 3,5 | | | | |21 |п. Степной | 4,9 | | | | |22 |п. Крючки | 4,4 | | | | |23 |ст. Третьяково | 9,3 | | | | | | | | | | | | |Троицкий район | | |Троицкий район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Троицкое | 15,0 | |1 группа: | | |2 |п. Беловский | 10,6 |1 |Заречное | 0,8 | |3 |с. Петровка | 10,6 |2 |Нива | 0,8 | |4 |с. Заводское | 10,4 | | | | |5 |с. Гордеево | 10,4 | | | | |6 |с. Боровлянка | 10,1 | | | | |7 |п. Октябрьский | 10,1 | | | | |8 |с. Зеленая Поляна | 9,8 | | | | |9 |с. Белое | 9,0 | | | | |10 |с. Хайрюзовка | 9,0 | | | | |11 |с. Новоеловка | 9,0 | | | | |12 |с. Усть-Гавриловка | 8,5 | | | | |13 |с. Ельцовка | 8,5 | | | | |14 |с. Краснояры | 8,2 | | | | |15 |с. Горновое | 7,6 | | | | |16 |с. Загайново | 9,8 | | | | |17 |ст. Загайново | 9,8 | | | | |18 |с. Большая Речка | 9,3 | | | | |19 |с. Вершинино | 8,5 | | | | |20 |п. Многоозерный | 8,5 | | | | |21 |с. Песьянка | 8,5 | | | | |22 |с. Озеро-Петровское| 8,5 | | | | |23 |с. Гордеевка | 8,2 | | | | |24 |п. Степной | 8,2 | | | | |25 |с. Тюмень | 8,2 | | | | |26 |с. Кипешино | 8,2 | | | | |27 |с. Талдинка | 7,6 | | | | |28 |п. Ленинский | 7,6 | | | | |29 |п. Боровлянский | 7,6 | | | | |30 |п. Клюквенный | 7,6 | | | | |31 |п. Куличье | 7,6 | | | | |32 |ст. Вершинино | 7,4 | | | | |33 |п. Лесной | 6,8 | | | | |34 |с. Южаково | 6,8 | | | | |35 |п. Раздольный | 6,8 | | | | |36 |с. Еремино | 6,5 | | | | |37 |п. Уткуль | 6,5 | | | | |38 |с. Червянка | 4,9 | | | | |39 |с. Уткино | 4,1 | | | | | | | | | | | | |Тюменцевский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Тюменцево | 12,8 | | | | |2 |с. Вылково | 10,1 | | | | |3 |с. Шадрино | 9,3 | | | | |4 |с. Березовка | 9,3 | | | | |5 |с. Ключи | 9,0 | | | | |6 |с. Королевский | 8,5 | | | | |7 |п. Заводской | 8,5 | | | | |8 |с. Мезенцево | 8,5 | | | | |9 |с. Черемшанка | 8,2 | | | | |10 |п. Карповский | 8,2 | | | | |11 |п. Урывка | 7,9 | | | | |12 |с. Юдиха | 7,9 | | | | |13 |с. Грязново | 7,1 | | | | |14 |с. Андроново | 7,1 | | | | |15 |п. Сосновка | 6,8 | | | | |16 |п. Кулундинский | 6,5 | | | | |17 |с. Свободный | 6,5 | | | | |18 |п. Вознесенский | 6,5 | | | | |19 |с. Трубачево | 5,7 | | | | |20 |п. Латкинский | 4,9 | | | | | | | | | | | | |Угловский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Угловское | 11,2 | | | | |2 |с. Симоново | 5,7 | | | | |3 |с. Озерно-Кузнецово| 7,6 | | | | |4 |п. Озерно - | 4,9 | | | | | | Кузнецовский | | | | | |5 |с. Павловка | 6,8 | | | | |6 |с. Шадруха | 5,7 | | | | |7 |с. Наумовка | 6,5 | | | | |8 |п. Мирный | 7,6 | | | | |9 |с. Топольное | 6,0 | | | | |10 |Лесхоз Тополинский | 0 | | | | |11 |с. Круглое | 6,5 | | | | |12 |с. Лаптев Лог | 6,8 | | | | |13 |с. Валовой Кордон | 4,1 | | | | |14 |с. Кормиха | 3,3 | | | | |15 |с. Чернокоровниково| 4,1 | | | | |16 |с. Алексеевка | 4,1 | | | | |17 |п. Новоугловск | 6,5 | | | | |18 |с. Борисовка | 4,4 | | | | |19 |п. Горькое | 4,1 | | | | |20 |п. Бор-Кособулат | 4,4 | | | | |21 |с. Ляпуново | 4,9 | | | | |22 |с. Куйбышево | 5,7 | | | | |23 |с. Первые Коростели| 3,0 | | | | |24 |с. Беленькое | 4,1 | | | | | | | | | | | | |Усть-Калманский | | |Усть-Калманский | | | |район | | |район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Усть- | 12,6 | |1 группа: | | | |Калманка | |1 |Спутник | 0,7 | |2 |с. Чарышское | 10,6 |2 |Зеленый Клин | 0,7 | |3 |с. Кабаново | 8,2 | | | | |4 |с. Огни | 8,5 | | | | |5 |п. Приозерный | 8,2 | | | | |6 |с. Михайловка | 8,5 | | | | |7 |п. Васильевка | 5,5 | | | | |8 |с. Слюдянка | 5,7 | | | | |9 |с. Усть-Камышенка | 7,1 | | | | |10 |п. Пономарево | 7,6 | | | | |11 |с. Новобураново | 9,0 | | | | |12 |с. Новокалманка | 8,2 | | | | |13 |с. Новотроенка | 6,3 | | | | |14 |п. Степной | 6,6 | | | | |15 |п. Дружба | 5,7 | | | | |16 |с. Усть-Ермилиха | 4,4 | | | | |17 |с. Бураново | 5,2 | | | | |18 |п. Восточный | 5,7 | | | | |19 |п. Новый Чарыш | 7,4 | | | | |20 |с. Верх-Слюдянка | 4,9 | | | | |21 |с. Ельцовка | 5,7 | | | | |22 |п. Западный | 5,2 | | | | | | | | | | | | |Усть-Пристанский | | | | | | |район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Усть- | 12,6 | | | | | |Чарышская Пристань | | | | | |2 |с. Елбанка | 7,6 | | | | |3 |с. Брусенцево | 9,3 | | | | |4 |с. Романово | 6,8 | | | | |5 |с. Вяткино | 8,5 | | | | |6 |с. Белово | 7,6 | | | | |7 |с. Коробейниково | 9,0 | | | | |8 |с. Краснодарское | 7,4 | | | | |9 |с. Красноярка | 8,5 | | | | |10 |с. Усть-Журавлиха | 7,4 | | | | |11 |с. Нижне-Озерное | 8,2 | | | | |12 |с. Нижняя Гусиха | 8,5 | | | | |13 |с. Троицкое | 8,5 | | | | |14 |с. Коловый Мыс | 5,7 | | | | |15 |с. Клепиково | 6,8 | | | | |16 |п. Петлиха | 6,5 | | | | |17 |п. Отдельный | 6,0 | | | | |18 |п. Полевой | 5,2 | | | | |19 |с. Усть-Чарыш | 5,2 | | | | |20 |с. Каурово | 4,9 | | | | |21 |с. Шипуново | 4,1 | | | | |22 |с. Беспалово | 4,9 | | | | |23 |с. Чеканиха | 6,5 | | | | | | | | | | | | |Хабарский район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Хабары | 11,7 | | | | |2 |с. Новоильинка | 8,5 | | | | |3 |с. Коротояк | 8,2 | | | | |4 |с. Мартовка | 7,6 | | | | |5 |с. Плесо-Курья | 7,4 | | | | |6 |с. Зятькова Речка | 7,4 | | | | |7 |с. Мичуринское | 7,1 | | | | |8 |с. Свердловское | 7,1 | | | | |9 |с. Топольное | 6,8 | | | | |10 |с. Утянка | 7,4 | | | | |11 |п. Усть-Курья | 7,4 | | | | |12 |п. Серп и Молот | 6,0 | | | | |13 |п. Рассвет | 6,0 | | | | |14 |п. Целинный | 6,0 | | | | |15 |п. Новоплотава | 5,2 | | | | |16 |п. Калиновка | 5,2 | | | | |17 |п. Смирновка | 5,2 | | | | |18 |ст. Хабары | 5,2 | | | | |19 |п. Васильевка | 4,9 | | | | |20 |п. Малопавловка | 5,2 | | | | |21 |п. Богатское | 4,9 | | | | |22 |п. Пионер Труда | 4,9 | | | | |23 |п. Ясная Поляна | 4,9 | | | | |24 |п. Березовка | 4,9 | | | | |25 |п. Восход | 4,9 | | | | |26 |п. Восточный | 4,9 | | | | |27 |п. Новофедоровка | 4,1 | | | | |28 |п. Алексеевка | 4,1 | | | | |29 |п. Нововасильевка | 4,1 | | | | |30 |п. Поперечное | 3,5 | | | | |31 |п. Московка | 3,3 | | | | |32 |п. Нечаевка | 3,3 | | | | |33 |п. Михайловка | 3,3 | | | | |34 |п. Добровольщина | 3,3 | | | | | | | | | | | | |Целинный район | | |Целинный район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Целинное | 12,6 | |1 группа | | |2 |с. Воеводское | 8,5 |1 |Приозерное | 1,5 | |3 |с. Марушка | 8,5 |2 |Междуречье | 1,5 | |4 |с. Бочкари | 7,6 | | | | |5 |с. Верх-Марушка | 7,6 | | | | |6 |с. Еланда | 7,6 | | | | |7 |с. Шалап | 7,6 | | | | |8 |с. Сухая Чемровка | 7,4 | | | | |9 |с. Дружба | 6,5 | | | | |10 |с. Ложкино | 6,5 | | | | |11 |с. Поповичево | 6,0 | | | | |12 |с. Овсянниково | 6,0 | | | | |13 |с. Степь Чумыш | 6,0 | | | | |14 |с. Хомутино | 5,7 | | | | |15 |с. Сверчково | 5,7 | | | | |16 |с. Победа | 5,2 | | | | |17 |с. Верх-Яминское | 5,2 | | | | |18 |с. Рупосово | 4,4 | | | | |19 |с. Локоть | 4,4 | | | | |20 |с. Верх-Шубенка | 4,4 | | | | |21 |с. Чесноково | 4,4 | | | | |22 |с. Шадрино | 4,1 | | | | | | | | | | | | |Чарышский район | | |Чарышский район | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Чарышское | 10,4 | |1 единичное | | |2 |с. Березовка | 5,7 |1 |Радость | 0,7 | |3 |п. Маяк | 6,5 | | | | |4 |с. Сентелек | 5,7 | | | | |5 |с. Алексеевка | 6,5 | | | | |6 |с. Малый Бащелак | 6,5 | | | | |7 |с. Тулата | 6,0 | | | | |8 |с. Маралиха | 7,4 | | | | |9 |п. Красный Партизан| 7,6 | | | | |10 |п. Камендантка | 3,3 | | | | |11 |п. Майорка | 4,4 | | | | |12 |с. Сваловка | 3,5 | | | | |13 |п. Первомайский | 3,3 | | | | |14 |п. Красные Орлы | 4,4 | | | | |15 |с. Сосновка | 3,3 | | | | |16 |с. Чайное | 4,9 | | | | |17 |с. Аба | 3,0 | | | | |18 |с. Машенка | 3,0 | | | | |19 |п. Покровка | 3,3 | | | | |20 |с. Озерки | 4,1 | | | | |21 |с. Шебнюха | 4,4 | | | | |22 |с. Большой Бащелак | 4,1 | | | | |23 |с. Боровлянка | 3,0 | | | | |24 |с. Ивановка | 3,0 | | | | |25 |с. Усть-Тулатинка | 4,4 | | | | |26 |с. Долинское | 4,1 | | | | |27 |с. Алексеевка | 2,7 | | | | |28 |п. Усть-Ионыш | 2,7 | | | | |29 |п. Красный Май | 3,3 | | | | |30 |с. Маральи Рожки | 4,4 | | | | |31 |с. Малая Маралиха | 3,3 | | | | |32 |с. Усть-Пихтовка | 3,3 | | | | | | | | | | | | |Шелаболихинский | | | | | | |район | | | | | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Шелаболиха | 11,5 | | | | |2 |с. Новообинцево | 10,4 | | | | |3 |с. Крупинка | 9,8 | | | | |4 |с. Кучук | 9,0 | | | | |5 |с. Верх-Кучук | 8,5 | | | | |6 |с. Макарово | 8,2 | | | | |7 |с. Ильинка | 7,6 | | | | |8 |с. Омутское | 7,6 | | | | |9 |с. Киприно | 7,4 | | | | |10 |с. Чайкино | 7,4 | | | | |11 |с. Иня | 8,2 | | | | |12 |с. Батурово | 8,2 | | | | |13 |п. Ивановка | 6,8 | | | | |14 |с. Селезнево | 6,5 | | | | |15 |п. Малиновка | 6,0 | | | | |16 |с. Сибирка | 6,0 | | | | |17 |с. Подгорная | 6,0 | | | | |18 |с. Логовое | 4,4 | | | | |19 |с. Новоселовка | 4,4 | | | | |20 |с. Быково | 4,4 | | | | |21 |с. Сакмарино | 3,3 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |Шипуновский район | | |Шипуновский район| | | | | | | | | |1 |р.ц.с. Шипуново | 14,2 | |1 единичное | | |2 |с. Шипуново | 10,1 |1 |Березка | 1,5 | |3 |с. Родино | 9,8 | | | | |4 |с. Новоивановка | 9,1 | | | | |5 |с. Первомайское | 9,8 | | | | |6 |с. Нечунаево | 10,1 | | | | |7 |с. Урлапово | 7,4 | | | | |8 |с. Хлопуново | 10,4 | | | | |9 |с. Баталово | 8,2 | | | | |10 |с. Порожнее | 8,5 | | | | |11 |с. Бобровка | 9,0 | | | | |12 |с. Зеркалы | 8,2 | | | | |13 |с. Коробейниково | 6,5 | | | | |14 |с. Тугозвоново | 9,0 | | | | |15 |с. Быково | 9,8 | | | | |16 |с. Горьковское | 10,1 | | | | |17 |п. Ясная Поляна | 6,8 | | | | |18 |с. Ильинка | 7,4 | | | | |19 |с. Комариха | 8,2 | | | | |20 |с. Ельцовка | 7,4 | | | | |21 |с. Самсоново | 7,6 | | | | |22 |с. Кузнечиха | 6,8 | | | | |23 |с. Красный Яр | 10,6 | | | | |24 |п. Объездное | 5,2 | | | | |25 |п. Талы | 5,7 | | | | |26 |п. Майское Утро | 6,5 | | | | |27 |п. Барчиха | 7,4 | | | | |28 |п. Артамоново | 5,2 | | | | |29 |п. Березовка | 6,0 | | | | |30 |п. Андреевка | 5,7 | | | | |31 |с. Новосельское | 6,5 | | | | |32 |п. Калиновка | 7,6 | | | | |33 |с. Усть-Порозиха | 7,4 | | | | |34 |п. Чупино | 4,9 | | | | |35 |с. Кособоково | 5,7 | | | | |36 |п. Воробьево | 5,7 | | | | |37 |п. Мирный | 6,0 | | | | |38 |п. Защита | 6,0 | | | | |39 |с. Белоглазово | 9,0 | | | | |40 |п. Метели | 7,4 | | | | |41 |с. Бестужево | 6,8 | | | | |42 |п. Озерки | 5,7 | | | | |43 |с. Эстония | 6,0 | | | | |44 |п. Дружба | 5,2 | | | | |45 |п. Талина | 5,2 | | | | |46 |с. Новотерновка | 4,4 | | | | |47 |п. Качусово | 6,0 | | | | |48 |п. Новый Путь | 6,0 | | | | |49 |п. Семилетка | 5,7 | | | | |50 |п. Чаячий | 7,4 | | | | | | | | | | | | |г. Барнаул | | | | | | |(сельские земли) | | | | | | | | | |1 группа: | | |1 |р.п. Южный | 14,3 |1 |Центральный | 3,8 | | | | | |садовод | | |2 |р.п. Научный | 13,4 |2 |Труд | 3,8 | | | городок | | | | | |3 |с. Власиха | 10,0 |3 |Энергетик | 3,8 | |4 |с. Лебяжье | 10,0 |4 |Алтайский садовод| 3,8 | |5 |п. Борзовая Заимка | 8,2 |5 |Цветы Алтая | 3,8 | |6 |п. Центральный | 7,5 |6 |Сибирский садовод| 3,5 | |7 |п. Новомихайловка | 6,1 |7 |Октябрьский | 3,5 | | | | | |садовод | | |8 |п. Садоводов | 8,6 |8 |Солнечное | 3,5 | |9 |п. Плодопитомник | 8,6 |9 |Рассвет | 3,5 | |10 |п. Пригородный | 9,4 |10|Сибирский садовод| 3,5 | | | | | |(земли сел. адм.)| | |11 |с. Гоньба | 6,5 | |2 группа: | | |12 |п. Черницк | 6,3 |11|Машиностроитель | 3,2 | |13 |п. Бельмесево | 5,5 |12|Алтайские Зори | 3,4 | |14 |п. Казенная Заимка | 6,8 |13|Спутник | 3,2 | |15 |п. Ягодное | 5,5 |14|Южный-1 | 3,2 | |16 |п. Березовка | 4,3 |15|Прогресс | 3,2 | |17 |п. Лесной | 4,8 |16|Юбилейное | 3,2 | |18 |ст. Ползуново | 6,6 |17|Степное-1 | 3,2 | |19 |п. Землянуха | 5,0 |18|Алтайские Зори | 3,4 | | | | | |(земли р.п. | | | | | | |Южный) | | |20 |п. Конюхи | 4,0 | |3 группа: | | |21 |п. Махнатушка | 4,6 |19|Коммунальщик-1 | 2,7 | | | | |20|Коммунальщик | 2,7 | | | | |21|Медик | 2,9 | | | | |22|Флора | 2,8 | | | | |23|АНИТиМ | 2,8 | | | | |24|Агрегат | 2,9 | | | | |25|Росинка | 2,7 | | | | |26|Мелиоратор | 2,9 | | | | |27|Монтажник | 2,9 | | | | |28|Кооператор | 2,9 | | | | |29|АНИТИМ (земли п. | | | | | | |Бельмесево) | | | | | | |4 группа: | | | | | |30|Дубровка | 2,5 | | | | |31|Дорожник | 2,5 | | | | |32|Автокомбинат | 2,2 | | | | |33|Приовражный | 2,2 | | | | |34|Риск | 2,5 | | | | |35|Сельский | 2,5 | | | | | |строитель | | | | | |36|Ветеран | 2,4 | | | | |37|Меланжист | 2,5 | | | | |38|Степное-2 | 2,4 | | | | |39|Калинка | 2,2 | | | | | |5 группа: | | | | | |40|Горный лен | 1,8 | | | | |41|Мечта | 1,8 | | | | | |6 группа: | | | | | |42|Барнаульское | 2,2 | | | | |43|Лесное | 2,2 | | | | | |7 группа: | | | | | |44|Пригородное | 2,9 | | | | |45|Теплушка | 2,8 | | | | |46|Колос | 2,7 | | | | |47|Аэрофлот | 2,9 | | | | | |8 группа: | | | | | |48|Молодость | 2,5 | | | | |49|Ветеран-Лесное | 2,5 | | | | | |(земли с. | | | | | | |Власиха) | | | | | |50|Силикатчик | 2,5 | | | | |51|Текстильщик | 2,5 | | | | |52|Трансмашевец | 2,2 | | | | | |9 группа: | | | | | |53|Березовая Роща | 2,5 | | | | |54|Березка | 2,5 | | | | |55|Простор | 2,5 | | | | |56|Отрадное | 2,4 | | | | |57|Алмаз | 2,4 | | | | |58|Полет | 2,5 | | | | |59|Михайловское | 2,4 | | | | | |10 единичное | | | | | |60|Радуга | 1,7 | | | | | |11 группа: | | | | | |61|Искра | 1,8 | | | | |62|Росинка-1 | 1,8 | | | | | |12 группа: | | | | | |63|Обь | 3,1 | | | | |64|Обь-1 | 3,2 | | | | |65|Обь-2 (с. Гоньба)| 3,1 | | | | |66|Обь-3 | 3,1 | | | | | |13 группа: | | | | | |67|Дизель (п. | 2,9 | | | | | |Казенная Заимка) | | | | | |68|Озерное (п. | 2,9 | | | | | |Казенная Заимка) | | | | | |69|Дизель | 2,9 | | | | | | | | | |Города: | | | | | | | | | | | | |1 |г. Алейск | 20,8 |1 |Звездочка | 2,1 | | | | | | | | |2 |г. Барнаул | 104,5 |1 |Трансмаш | 3,5 | | | | |2 |Поток | 3,5 | | | | |3 |Дружба | 3,8 | | | | |4 |Мичуринцев | 3,8 | | | | |5 |им. Мичурина | 3,8 | | | | |6 |Ракета | 3,8 | | | | |7 |Восход | 3,8 | | | | |8 |Восход-2 | 3,8 | | | | |9 |Декоратор | 3,8 | | | | |10|Строитель | 3,8 | | | | |11|Фиалка | 3,8 | | | | | | | | |3 |г. Белокуриха | 16,4 | |1 группа: | | | | | |1 |Строитель ч. уч. | 2,0 | | | | | |N 1 | | | | | |2 |Урожай | 2,0 | | | | |3 |Россия | 2,0 | | | | |4 |Мичуринец уч. N 1| 2,0 | | | | |5 |Мичуринец уч. N 2| 2,0 | | | | |6 |Садовод уч. N 1 | 2,0 | | | | |7 |Садовод уч. N 2 | 2,0 | | | | |8 |Алтай | 2,1 | | | | |9 |Учитель | 1,8 | | | | |10|Коммунальщик уч. | 1,8 | | | | | |N 1 | | | | | |11|Коммунальщик уч. | 1,8 | | | | | |N 2 | | | | | |12|Алтайкоопстрой | 1,8 | | | | |13|Ветеран уч. N 1 | 1,8 | | | | |14|Коллективные сады| 1,8 | | | | | |ЖЭУ | | | | | |15|Водоканал | 1,8 | | | | |16|Энергетик уч. N 1| 1,8 | | | | |17|Кооператор | 2,0 | | | | |18|Запсибовец уч. | 1,8 | | | | | |N 1 | | | | | |19|Ягодка | 1,8 | | | | |20|Экология | 1,8 | | | | |21|Пионерский | 1,8 | | | | |22|Березка | 2,1 | | | | | |2 группа: | | | | | |23|Урожайное | 1,4 | | | | |24|Мичуринец уч. N 3| 1,7 | | | | |25|Связист | 1,7 | | | | |26|Коммунальщик уч. | 1,4 | | | | | |N 3 | | | | | |27|Вишенка | 1,4 | | | | |28|Пчелка | 1,4 | | | | |29|Ветеран уч. N 2 | 1,5 | | | | |30|Ветеран уч. N 3 | 1,4 | | | | |31|Радуга | 1,7 | | | | |32|Энергетик уч. N 2| 1,4 | | | | |33|Запсибовец уч. | 1,4 | | | | | |N 2 | | | | | |34|Надежда | 1,4 | | | | | |3 группа: | | | | | |35|Строитель уч. N 2| 1,1 | | | | |36|Огонек | 1,1 | | | | | | | | |4 |г. Бийск | 73,8 |1 |Медик | 2,4 | | | | |2 |Коммунальщик | 2,4 | | | | |3 |Иртыш | 2,2 | | | | |4 |Керамик | 2,4 | | | | |5 |им. Мичурина | 2,4 | | | | |6 |Катунь | 2,5 | | | | |7 |Электропечь | 2,2 | | | | |8 |Металлист | 2,4 | | | | |9 |Металлист-1 | 2,4 | | | | |10|Металлист-2 | 2,2 | | | | |11|Союз | 2,4 | | | | |12|Котельщик | 2,4 | | | | |13|Рассвет | 2,4 | | | | |14|Швейник-1 | 2,4 | | | | |15|Швейник-2 | 2,4 | | | | |16|Урожай | 2,2 | | | | |17|Дружба | 2,4 | | | | |18|Лесник | 2,5 | | | | |19|Просвещенец | 2,5 | | | | |20|Мебельщик | 2,4 | | | | |21|Обь | 2,5 | | | | |22|Лира | 2,5 | | | | |23|Бийчанин | 2,4 | | | | |24|Строитель | 2,5 | | | | |25|Мичуринец | 2,2 | | | | |26|Олеумщик | 2,2 | | | | |27|Слава | 2,2 | | | | |28|Луч | 2,2 | | | | |29|Бия (НПО Алтай) | 2,2 | | | | |30|Заря | 2,4 | | | | |31|Колосок | 2,2 | | | | |32|Сахарник | 2,2 | | | | |33|Майское | 2,4 | | | | |34|Обские Зори | 2,5 | | | | |35|Прогресс | 2,2 | | | | |36|Восход-1 | 2,2 | | | | |37|Восход-2 | 2,4 | | | | |38|Барнаульское | 2,2 | | | | |39|Березка | 2,2 | | | | |40|Армейское | 2,2 | | | | |41|Монтажник | 2,2 | | | | |42|Общество | 2,2 | | | | | |кумандинцев | | | | | |43|Полигон | 2,2 | | | | |44|Текстильщик-1 | 2,9 | | | | |45|Текстильщик-2 | 2,9 | | | | |46|Текстильщик-3 | 2,7 | | | | |47|Сплавщик-1 | 2,9 | | | | |48|Сплавщик-2 | 2,7 | | | | |49|Сплавщик-3 | 2,7 | | | | |50|Бия | 2,8 | | | | | | | | |5 |г. Заринск | 30,8 |1 |Заря | 1,7 | | | | |2 |Монтажник | 2,2 | | | | |3 |Коксохимик-3 | 1,1 | | | | |4 |Медик | 1,7 | | | | |5 |Коксохимик-2 | 2,0 | | | | |6 |Строитель-2 | 1,7 | | | | |7 |Алтай | 2,0 | | | | |8 |Строитель | 2,0 | | | | |9 |Путеец | 1,1 | | | | |10|Здоровье | 1,7 | | | | | | | | |6 |г. Змеиногорск | 14,2 |1 |Геолог | 1,7 | | | | |2 |Строитель | 1,7 | | | | |3 |Горняк | 1,7 | | | | | | | | |7 |г. Камень-на-Оби | 42,0 |1 |Дружба | 4,0 | | | | |2 |Кооператор | 4,0 | | | | |3 |Коммунальщик | 4,0 | | | | |4 |Локомотив | 3,4 | | | | |5 |Путеец | 3,4 | | | | |6 |Железнодорожник | 3,4 | | | | |7 |Спутник | 3,4 | | | | | | | | |8 |г. Новоалтайск | 51,2 |1 |Локомотив-1 | 2,2 | | | | |2 |Локомотив-2 | 2,0 | | | | |3 |Энергетик | 2,0 | | | | |4 |Сибиряк | 1,5 | | | | |5 |Путеец-2 | 1,5 | | | | | | | | |9 |г. Рубцовск | 54,6 |1 |N 1 | 2,0 | | | | |2 |N 2 | 2,0 | | | | |3 |N 3 | 2,0 | | | | |4 |N 4 | 2,0 | | | | |5 |N 5 | 2,0 | | | | |6 |N 6 | 2,0 | | | | |7 |N 7 | 2,0 | | | | |8 |N 8 | 2,0 | | | | |9 |N 9 | 2,0 | | | | |10|N 10 | 2,0 | | | | |11|N 11 | 2,0 | | | | |12|N 12 | 2,0 | | | | |13|N 13 | 2,0 | | | | | | | | |10 |г. Славгород | 19,7 |1 |Северное | 1,4 | | | | |2 |Восход | 1,4 | | | | |3 |Черемушки | 1,4 | | | | |4 |Городское | 1,4 | | | | | |общество | | | | | |5 |Рубин | 1,7 | | | | |6 |Юбилейное | 1,7 | | | | |7 |Локомотив | 1,7 | | | | | | | | |11 |г. Яровое | 16,1 |1 |Химик-1 | 1,7 | | | | |2 |Химик-2 | 1,5 | | | | |3 |Стройтрест | 1,4 | L---+-------------------+---------+--+-----------------+---------- Начальник общего отдела администрации Алтайского края В.Н.КУТИЩЕВ Приложение N 3 к постановлению администрации края от 24 августа 1998 г. N 526 НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЕЛЬ ГОРОДОВ КРАЕВОГО ПОДЧИНЕНИЯ ПО ВИДАМ ЦЕЛЕВОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ руб./м2 ----T--------------T---------------------------------------------^ |NN | Наименование | Земли | |п/п| города +--------------------T------------------------+ | | |промышленности, | жилищного фонда, | | | |транспорта и др. | индивидуальной и | | | | | кооперативной гаражной| | | | | застройки | +---+--------------+--------------------+------------------------+ |1 |Алейск | 28,6 | 12,3 | |2 |Барнаул | 137,0 | 17,6 | |3 |Белокуриха | 25,7 | 12,1 | |4 |Бийск | 80,3 | 15,1 | |5 |Заринск | 42,1 | 13,2 | |6 |Змеиногорск | 20,3 | 12,2 | |7 |Камень-на-Оби | 53,7 | 13,7 | |8 |Новоалтайск | 70,3 | 14,1 | |9 |Рубцовск | 68,8 | 14,0 | |10 |Славгород | 28,4 | 12,2 | |11 |Яровое | 19,3 | 11,8 | L---+--------------+--------------------+------------------------- Начальник общего отдела администрации Алтайского края В.Н.КУТИЩЕВ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 25.08.1998 Номер 286 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 286 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УПРОЩЕННОЙ СХЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ С ЦЕЛЬЮ ВЗИМАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА ФАКТИЧЕСКИ ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 25 августа 1998 г. N 286 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УПРОЩЕННОЙ СХЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ С ЦЕЛЬЮ ВЗИМАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА ФАКТИЧЕСКИ ИСПОЛЬЗУЕМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ В целях обеспечения роста доходной части бюджетов всех уровней за счет увеличения сборов земельного налога и арендной платы, на основании Закона Российской Федерации "О плате за землю", заслушав информацию Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города, Барнаульская городская Дума решила: 1. Утвердить упрощенную схему и форму справки для государственного учета землепользователей и взимания земельного налога за фактически используемый участок (приложение). Установить, что данная справка не является правоустанавливающим документом, не является основанием для совершения сделок и выдается на три года. 2. Землепользователям в течение 3-х лет со дня получения справки оформить правоустанавливающий документ на пользование землей в установленном законом порядке. 3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) вести государственный учет землепользователей, не имеющих правоустанавливающих документов на пользование земельным участком, и выдавать справки с присвоением кадастрового номера. 4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) расчет площадей фактически занимаемых земельных участков вести по имеющимся топографическим материалам. В случае отсутствия топографических материалов М 1:500 - 1:2000 площадь земельного участка устанавливать по данным технического паспорта БТИ. 5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) оформление справок землепользователям, арендующим здания, строения, сооружения, помещения муниципальной собственности, производить после инвентаризации земельных участков. 6. МП "Бюро технической инвентаризации" (Гурский В.И.) ежегодно передавать сведения в Государственную налоговую инспекцию для сбора земельного налога с собственников индивидуальных жилых домов. 7. Государственной налоговой инспекции по городу Барнаулу (Жигалов В.Д.) при взимании земельного налога руководствоваться настоящим решением. 8. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в СМИ. 9. Пресс-службе (Нестеров И.Л.) в пятидневный срок после подписания опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации. 10. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 25 августа 1998 г. N 286 КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ Г. БАРНАУЛА СПРАВКА для государственного учета землепользователей и взимания земельного налога за фактически используемый участок N ____________ от _____________ г. Земельный участок по адресу __________________________________ ------------------------------------------------------------------ Землепользователь ____________________________________________ (наименование предприятия, Ф.И.О. для ------------------------------------------------------------------ физического лица) ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ (реквизиты юридического лица: юридический адрес, ИНН, паспортные ------------------------------------------------------------------ данные) ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ Площадь земельного участка _______________________ кв. м. Расчет произведен ориентировочно без выполнения полевых работ Кадастровый N 22:63: ____________________ Целевое использование земельного участка ____________________ Используемый земельный участок находится в ___________________ социально-экономической зоне г. Барнаула Ставка земельного налога ________________________ руб./за кв. м. Справка выдана на 3 года, не является правоустанавливающим документом и не является основанием для заключения сделок. В срок до "__" ____________ г. землепользователь обязан оформить правоустанавливающий документ на пользование земельным участком. Председатель Горкомзема Р.С.Аргунова М.П. ПЛАН границ фактически используемого земельного участка по адресу _________________________________ План составлен по материалам __________________________________ Исполнитель _____________________________ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 25.08.1998 Номер 287 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 287 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 23.04.98 Г. N 253 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 16.05.97 Г. N 485 "О ГАРАНТИЯХ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЭТИМИ ОБЪЕКТАМИ" И ПОСТАНОВЛЕНИЯ АКЗС ОТ 30.03.98 Г. N 103 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ОБЪЕКТАМИ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 25 августа 1998 г. N 287 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 23.04.98 Г. N 253 "О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 16.05.97 Г. N 485 "О ГАРАНТИЯХ СОБСТВЕННИКАМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ПРИОБРЕТЕНИИ В СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЭТИМИ ОБЪЕКТАМИ" И ПОСТАНОВЛЕНИЯ АКЗС ОТ 30.03.98 Г. N 103 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ПРИВАТИЗИРОВАННЫМИ ОБЪЕКТАМИ" Заслушав информацию заместителя главы администрации города Штань С.И., рассмотрев письмо Минземстроя России и обращение прокуратуры г. Барнаула, Барнаульская городская Дума решила: 1. Внести следующие изменения в решение городской Думы от 23.04.98 г. N 253: 1.1. исключить из приложения абзац 3 пункта 2; 1.2. пункт 4 данного приложения изложить в следующей редакции: "Территории, необходимые для обслуживания объекта, являющиеся территориями общего пользования, передаются землепользователям только на правах аренды". 1.3. из пункта 5 исключить слово "Государственный". 2. Пресс-службе (Нестеров И.Л.) довести настоящее решение до сведения населения через средства массовой информации. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 25.08.1998 Номер 291 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 25.08.98 N 291 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 22 МАРТА 1996 ГОДА N 271 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ КОНКУРСОВ В Г. БАРНАУЛЕ В РАМКАХ ЖИЛИЩНОГО ПРОЕКТА, ФИНАНСИРУЕМОГО ВСЕМИРНЫМ БАНКОМ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 25 августа 1998 г. N 291 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 22 МАРТА 1996 ГОДА N 271 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ КОНКУРСОВ В Г. БАРНАУЛЕ В РАМКАХ ЖИЛИЩНОГО ПРОЕКТА, ФИНАНСИРУЕМОГО ВСЕМИРНЫМ БАНКОМ" В связи с отказом банков ("Российский кредит", "Возрождение", "Инкомбанк") от участия в предоставлении кредита для строительства жилых домов, осуществляемого в рамках жилищного проекта, финансируемого Всемирным банком, отсутствием собственных оборотных средств у строительных предприятий - непосредственных застройщиков земельных участков, а также необходимостью обеспечения реализации важнейшего для г. Барнаула, одного из пяти отобранных городов РФ, проекта и учитывая предложения администрации города, городская Дума решила: 1. Внести следующие изменения в решение городской Думы от 22 марта 1996 года N 271 "Об утверждении Положения о порядке проведения земельных конкурсов в г. Барнауле в рамках жилищного проекта, финансируемого Всемирным банком": 1.1. В приложении N 4 к "Положению о порядке проведения земельных конкурсов в г. Барнауле в рамках жилищного проекта, финансируемого Всемирным банком": 1.1.1. Пункт 4.1. - исключить. 1.1.2. Пункт 4.2. читать в следующей редакции: "В случае отказа от оплаты, либо неоплаты суммы, указанной в пункте 2.1. по истечении установленного договором срока, "Продавец" имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, при этом цена, частично оплаченная по договору с удержанием суммы залога и дополнительных расходов и затрат, возвращается "Покупателю" муниципальным предприятием "Барнаулкапстрой". 2. Комитету по управлению имуществом города (Л.Я.Слуцкий) внести вышеуказанные изменения в договоры купли - продажи, ранее заключенные по результатам земельных конкурсов. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (М.П.Щетинин). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН --------------------------------------------------------- Вид документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Принявший орган Государственная налоговая инспекция по Алтайскому краю Дата принятия 01.09.1998 Номер ... Название документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Государственной налоговой инспекции по Алтайскому краю <(ИЮЛЬ - АВГУСТ 1998 Г.): ПРОЧИЕ НАЛОГИ> Текст документа ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО АЛТАЙСКОМУ КРАЮ ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ (июль - август 1998 г.): ПРОЧИЕ НАЛОГИ ВОПРОС: Комитет по финансам, налоговой и кредитной политике администрации г. Славгорода просит дать разъяснение по вопросу применения ставок земельного налога для частных предпринимателей, перешедших на упрощенную систему налогообложения, имеющих в собственности магазины, склады, кафе, АЗС и т.д., как для физических лиц на земли, занятые личным подсобным хозяйством и жилищным фондом или как для юридических лиц на городские (поселковые) земли, исключающие земли, занятые личным подсобным хозяйством, жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами? Например, площадь магазина 2504,68 кв. м. 1. При применении ставки земельного налога как для физического лица налог составит 2504,68 х 0,06 = 150,28 руб. 2. При применении ставки земельного налога, исключающей земли, занятые личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, налог составит 2504,68 х 0,0067 х 300 = 5034,40 руб. Какую ставку земельного налога должна применять налоговая инспекция? ОТВЕТ: В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 11.10.91 г. N 1738-1 "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями) налог за городские (поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок согласно Приложению 2 (таблица 1) к названному Закону (за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядок исчисления налога). В указанном порядке производится исчисление земельного налога гражданам, занимающимся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, за земельные участки, отведенные им для установки киосков, магазинов и т.д. В г. Славгороде в 1997 г. средняя ставка земельного налога в расчете на год составила 36 коп. за 1 кв. м. Средняя ставка дифференцируется по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории органами местного самоуправления городов. В приведенном примере сумма земельного налога составит 901 руб. 68 коп. (36 коп. х 2504,68 кв. м). Если средняя ставка налога дифференцируется по зонам, то налог определяется путем умножения ставки налога соответствующей зоны на площадь земельного участка. ВОПРОС: Разъясните, за какие земельные участки предприятию предоставляется льгота в соответствии с п. 14 Инструкции по применению Закона РФ "О плате за землю" от 17.04.95 г. N 29? ОТВЕТ: В соответствии с п. 14 ст. 2 Инструкции ГНС РФ по применению Закона РФ "О плате за землю" от 17.04.95 г. N 29 льгота предоставляется предприятиям за земельные участки, непосредственно используемые для хранения материальных ценностей, заложенных в мобилизационный резерв Российской Федерации. ВОПРОС: Просим дать разъяснения о порядке исчисления платежей за недра при добыче подземных вод предприятиями "Водоканал"? ОТВЕТ: Согласно ст. 41 Закона "О недрах" от 03.03.95 г. N 27-ФЗ и Инструкции "О порядке и сроках внесения в бюджет за право на пользование недрами" от 30.01.93 г. N 17 п.п. 10, 11 и 18 налогооблагаемая база определяется как доля от стоимости добытого минерального сырья с учетом потерь при добыче по ценам реализации товарной продукции (без НДС), действующим на момент определения суммы платежей. ВОПРОС: Предоставляется ли учреждениям здравоохранения льгота по уплате налогов и сборов в бюджет, если предприятие убыточное? ОТВЕТ: В соответствии с решением Барнаульской городской Думы от 20.11.97 г. N 190 "Об установлении системы местных налогов и сборов на территории г. Барнаула на 1998 г. (в редакции решения Барнаульской городской Думы от 20.03.98 г. N 237) от уплаты всех видов местных налогов и сборов, налога на имущество, налога на прибыль в части средств, поступающих в городской бюджет, освобождаются предприятия, учреждения и организации здравоохранения (кроме предприятий, осуществляющих оптовую реализацию медикаментов и медицинской техники), независимо от форм собственности, при условии направления не менее 75% прибыли на развитие материальной базы. ВОПРОС: Что является налогооблагаемой базой по отчислениям на воспроизводство минерально - сырьевой базы? ОТВЕТ: Порядок исчисления, уплаты в бюджет и целевого использования отчислений на воспроизводство минерально - сырьевой базы регламентирован инструкциями Госналогслужбы РФ: до 01.01.97 г. N 28, а с 01.01.97 г. N 44. Согласно которым налогооблагаемой базой по отчислениям является стоимость первого товарного продукта, полученного и реализованного из фактически добытых полезных ископаемых, к которым относится и вода. Однако в разделе 4 инструкции N 44 п. 9 "а" сказано, что собственники, владельцы земельных участков, осуществляющие в установленном порядке добычу полезных вод, освобождаются от уплаты платежа за воду, используемую на собственные нужды. К категории "использование для собственных нужд" относится использование минерального сырья для хозяйственно - бытовых и социально - культурных нужд, без реализации минерального сырья или созданной на его базе продукции на сторону. Использование минерального сырья на производственные, технологические цели, в том числе внутризаводской оборот, не относится к понятию "собственные нужды" и соответственно не освобождается от уплаты в бюджет отчислений на воспроизводство минерально - сырьевой базы. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ЗАКОН Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 21.09.1998 16.09.1998 Номер 48-ЗС Название документа ЗАКОН Алтайского края от 21.09.98 N 48-ЗС "О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА И ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД ЗАСТРОЙКУ В ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЯХ АЛТАЙСКОГО КРАЯ" (принят АКЗС 16.09.98) Текст документа 21 сентября 1998 года 48-ЗС ------------------------------------------------------------------ АЛТАЙСКИЙ КРАЙ ЗАКОН О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА И ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД ЗАСТРОЙКУ В ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЯХ АЛТАЙСКОГО КРАЯ Принят Алтайским краевым Законодательным Собранием 16 сентября 1998 года Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с продажей земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, продажей права аренды, предназначенных под застройку земельных участков, а также установлением сервитутов и ограничений в использовании земель городских и сельских поселений Алтайского края при заключении сделок купли - продажи земельных участков и права их аренды. Глава 1 Общие положения Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе В настоящем Законе используемые понятия имеют следующие значения: земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отраженные в земельном кадастре и документах государственной регистрации; застроенный земельный участок - участок, на котором или под которым расположены предприятия, здания, строения, сооружения и иные объекты нежилого фонда, в том числе объекты незавершенного строительства; незастроенный земельный участок - участок, который предоставлен в пользование, на котором или под которым не расположены здания, строения, сооружения и иные объекты нежилого фонда, в том числе объекты незавершенного строительства; пустующий земельный участок - участок земли, который не предоставлялся для использования, на котором или под которым не расположены здания, строения, сооружения и иные объекты нежилого фонда, в том числе объекты незавершенного строительства; кадастровый план - план границ земельного участка, а также границ расположенных на нем зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, составленный в результате проведения кадастровых работ и утвержденный в установленном порядке; сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком; покупатель земельного участка - гражданин Российской Федерации (в том числе индивидуальный предприниматель) или юридическое лицо, являющийся собственником приватизированного предприятия, здания, строения, сооружения и иных объектов нежилого фонда, заявивший о намерении приобрести земельный участок в собственность; покупатель права аренды земельного участка - гражданин Российской Федерации, иностранный гражданин, лицо без гражданства (в том числе индивидуальный предприниматель) или юридическое лицо, подавший заявку о приобретении права аренды земельного участка; продавец - юридическое лицо, имеющее право по законодательству Российской Федерации и в соответствии с настоящим Законом на продажу земельных участков и продажу права аренды земельных участков, предназначенных под застройку; орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, - орган юстиции по государственной регистрации недвижимости и сделок с ней, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству городов (районов). Статья 2. Законодательство о продаже земель Законодательство Алтайского края (далее края) о продаже земель основано на Конституции Российской Федерации, федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации и края. Иные нормативные правовые акты края, регулирующие правоотношения, связанные с продажей земель, не должны противоречить настоящему Закону. Глава 2 Продажа земельных участков собственникам предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда Статья 3. Объект продажи 1. Объектом продажи является земельный участок, ранее предоставленный собственнику приватизированного предприятия, здания, строения, сооружения и иных объектов нежилого фонда в пользование или аренду, с установленными и согласованными границами на местности в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и края. 2. Земельный участок может быть разделен на несколько участков для раздельного выкупа. При наличии нескольких участков, в собственность можно приобретать любой из них в отдельности или все используемые земельные участки одновременно. 3. Застроенные земельные участки, на которых расположены самовольные постройки, выкупаются только при условии оформления покупателем прав собственности на указанные объекты в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и края. 4. Незастроенные земельные участки, предоставленные собственнику приватизированного предприятия, могут быть по его выбору: сохранены в муниципальной (государственной) собственности с передачей в аренду данному предприятию или без таковой; выкуплены предприятием вместе с застроенным участком и по такой же цене при условии, что предприятие осуществит в установленном порядке их застройку в течение 3 лет с момента вступления в права собственности (если иной период не установлен законодательством Российской Федерации и края). При невыполнении предприятием последнего условия оно обязано продать его в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и края для продажи незастроенных участков, находящихся в государственной (муниципальной) собственности. В этом случае, а также в случае продажи незастроенного участка до истечения 3 лет с момента вступления в права собственности с продавца взимается разовый сбор в местный бюджет в размере 30 процентов от суммы, на которую стоимость продажи участка превысила стоимость его приобретения. Статья 4. Земельные участки, не подлежащие продаже 1. Не подлежат продаже находящиеся в государственной и муниципальной собственности незастроенные земельные участки, предоставленные для ведения сельского хозяйства; земельные участки, особым способом используемых природных территорий, в том числе земельные участки заповедников, памятников природы, природных, национальных и дендрологических парков и ботанических садов; земельные участки лечебно-оздоровительного назначения, включающие особо охраняемые территории и участки водного пространства, обладающие природными свойствами, благоприятными для лечения и профилактики заболеваний, земельные участки, занятые объектами исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения; незастроенные земельные участки, оказывающие на человека вредное воздействие в степени, превышающей предельно допустимые концентрации; незастроенные земельные участки лесного и водного фонда; земельные участки, предоставленные для использования и охраны недр; земельные участки, находящиеся во временном пользовании без права возведения капитальных строений; земельные участки, в отношении принадлежности которых или прочно связанной с ними недвижимостью имеются неразрешенные споры, находящиеся в стадии судопроизводства; земельные участки, расположенные в речных и воздушных портах федерального значения, либо отведенные (резервированные) для их перспективного развития, земельные участки общего пользования (площади, дороги, улицы, скверы, парки, санитарно-защитные зоны и другие); иные земельные участки, не подлежащие приватизации в соответствии с законодательством Российской Федерации и края. 2. Земельные участки, занятые объектами историко-культурного наследия местного значения продаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и края. Статья 5. Участники сделок при продаже земельных участков 1. Продавцом земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда является собственник земельного участка, интересы которого представляют фонд имущества администрации края или комитет по управлению имуществом края, осуществившие приватизацию этих предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда. 2. Покупателями земельных участков являются собственники приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, не более 25 процентов акций которых принадлежит государству, органам местного самоуправления, общественным организациям (объединениям), благотворительным и иным общественным фондам. Организациям, контрольный пакет акций, долей, паев которых находится у иностранных юридических и физических лиц, а также лиц без гражданства, земельные участки в собственность не предоставляются, а передаются в аренду. 3. При общей долевой собственности на объекты недвижимости право приобретения земельного участки имеют все собственники соразмерно их доле в объектах недвижимости, при этом раздел земельного участка не допускается. Статья 6. Перечень документов, необходимых для продажи земельных участков 1. До подачи заявки покупатель проводит инвентаризацию земельного участка с обязательным согласованием границ со смежными землепользователями за свой счет и силами организаций, имеющих лицензию на выполнение данного вида работ. 2. Покупатели обращаются к продавцу с заявкой установленной формы о приобретении в собственность земельного участка. К заявке прилагаются следующие документы в 7-ми экземплярах: индивидуальный предприниматель предъявляет паспорт или документ его заменяющий и свидетельство о государственной регистрации; физическое лицо предъявляет паспорт или документ его заменяющий; юридическое лицо предъявляет копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями, план приватизации предприятия с приложениями (акты оценки стоимости зданий и сооружений, определение уставного капитала общества); справка с приложением выписки из реестра акционеров, заверенная руководителем предприятия и главным бухгалтером, подтверждающая, что не менее 75 процентов уставного капитала юридического лица находится в частной собственности; свидетельство о регистрации прав на недвижимость, подтверждающее право собственности покупателя на все здания, строения, сооружения и иные объекты нежилого фонда, полученные в результате приватизации и находящиеся на выкупаемом земельном участке; кадастровый план земельного участка, согласованный с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, справка об источниках денежных средств, направляемых на оплату сделки по выкупу земельного участка, заверенная в территориальном налоговом органе, при сумме сделки более 10000 минимальных размеров оплаты труда - для юридических лиц, и свыше 2000 минимальных размеров оплаты труда - для физических лиц. 3. Покупатель имеет право обратиться с заявлением в комитет по земельным ресурсам и землеустройству о предоставлении в течение пятнадцати дней со дня подачи заявления предварительного расчета выкупной цены земельного участка. Статья 7. Регистрация заявки После предоставления всех необходимых документов продавец официально регистрирует заявку покупателя на выкуп земельного участка и выдает ему справку, подтверждающую факт регистрации, с указанием номера, даты регистрации и в пятидневный срок направляет запросы в органы города (района) края; в комитет по земельным ресурсам и землеустройству, орган по архитектуре и градостроительству, комитет по культуре, Государственный комитет по охране окружающей среды, центр санитарно-эпидемиологического надзора и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с приложением копий документов, перечисленных в статье 6 настоящего Закона, для выдачи заключений в отношении данного земельного участка. Статья 8. Порядок выдачи заключения на земельный участок, заявленный для выкупа 1. Орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, комитет по земельным ресурсам и землеустройству, орган по архитектуре и градостроительству, комитет по культуре, Государственный комитет по охране окружающей среды и центр санитарно-эпидемиологического надзора города (района) края предоставляют свои заключения продавцу земельного участка в двухнедельный срок с даты получения запроса продавца. 2. В заключении комитета по земельным ресурсам и землеустройству должны быть отражены: любое несоответствие информации, предоставленной покупателем; информация о границах земельного участка, обременения и сервитуты. К заключению прилагается акт о выкупной цене земельного участка по установленной форме. 3. В заключении органа по архитектуре и градостроительству должны быть отражены: любое несоответствие информации, предоставленной покупателем; наличие на земельном участке объектов общего пользования и установленные правила их использования; места расположения существующей инженерной инфраструктуры и установленные правила, обеспечивающие доступ на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции, ремонта; план земельного участка с установленными сервитутами и иными обременениями; является ли выкупаемый земельный участок застроенным или незастроенным. 4. В заключении комитета по культуре должно быть указано, имеются ли на выкупаемом земельном участке объекты историко - культурного наследия федерального, краевого и (или) местного значения. 5. В заключении Государственного комитета по охране окружающей среды должны быть отражены: соответствие уровня загрязнения земельного участка нормам предельно допустимых концентраций вредных для человека веществ согласно законодательству Российской Федерации и края; принадлежность земельного участка к особо охраняемым или особым способом используемым природным ресурсам; принадлежность незастроенных земельных участков к лесному и водному фонду; принадлежность земельных участков к землям, предоставленным для использования и охраны недр. 6. В заключении центров санитарно-эпидемиологического надзора должны быть отражены: любое несоответствие информации, предоставленной покупателем; соответствие земельного участка санитарно-эпидемиологическим нормам. 7. В заключении органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, должны быть отражены: любое несоответствие информации, предоставленной покупателем; является ли выкупаемый земельный участок или расположенные на нем приватизированные предприятия, здания, строения, сооружения и иные объекты нежилого фонда предметом какого-либо спора; зарегистрированные сервитуты и обременения. Статья 9. Порядок заключения договора купли - продажи земельных участков 1. Не позднее пяти дней после получения заключений, указанных в статье 8 настоящего Закона, продавец обязан заключить с покупателем договор купли - продажи, либо дать мотивированный отказ в выкупе. 2. Основанием для отказа в выкупе являются принадлежность земельного участка к землям, купля - продажа которых запрещена в соответствии со статьей 5 настоящего Закона; отсутствие у покупателя в соответствии с законодательством Российской Федерации права на приобретение в собственность земельного участка; иные случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации и края. Статья 10. Расчет выкупной цены земельного участка Выкупная цена земельного участка при его продаже собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации и края. Статья 11. Оплата выкупной цены земельного участка 1. Покупатель должен произвести оплату выкупной цены в сроки и на условиях, определенных договором. 2. Оплата выкупной цены земельного участка может осуществляться в рассрочку со дня подписания договора: до трех лет, при условии выплаты первоначального взноса не менее 30 процентов стоимости земельного участка по договору купли - продажи в течение месяца, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями; до двух лет, при условии выплаты не менее 25 процентов стоимости земельного участка по договору купли - продажи в течение месяца, оставшаяся сумма вносится равными долями ежеквартально; до одного года, при условии выплаты не менее 20 процентов стоимости земельного участка по договору купли - продажи в течение месяца, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. 3. При предоставлении покупателю права выкупа земельного участка в рассрочку стороны предусматривают в договоре перерасчет подлежащей уплате суммы. Статья 12. Регистрация права собственности на земельный участок 1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и края. 2. Орган государственной регистрации: регистрирует право собственности на земельный участок, публичные и иные сервитуты и обременения; выдает покупателю предусмотренный законодательством Российской Федерации документ о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Статья 13. Рассмотрение споров между продавцом и покупателем при выкупе земельного участка Споры между продавцом и покупателем рассматриваются в судебном порядке. Глава 3 Продажа права аренды земельных участков Статья 14. Объект и форма продажи 1. Объектом продажи является право аренды земельных участков, предназначенных под застройку, расположенных на территории городов и сельских поселений края. 2. Продажа права аренды земельных участков производится на торгах в форме конкурсов или аукционов. 3. Администрация края по представлению органов местного самоуправления утверждает перечень организаций, учреждений и категорий граждан, которым право аренды на земельные участки, предназначенные под застройку, продается без выставления на торги. Статья 15. Участники сделок 1. Продажа права аренды предназначенных под застройку земельных участков, находящихся в федеральной собственности, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Продажа права аренды предназначенных под застройку земельных участков, находящихся в собственности края, осуществляется собственником земельного участка, интересы которого представляет фонд имущества края или другие организации, им уполномоченные. 3. Продажа права аренды предназначенных под застройку земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по решению органа местного самоуправления лицом, им уполномоченным. 4. Для разграничения земель на федеральные, краевые и муниципальные продажа права аренды земельных участков производится по решению органов местного самоуправления, в ведении которых они находятся. В качестве покупателей права аренды земельных участков могут выступать юридические лица и граждане, в том числе иностранные, лица без гражданства, индивидуальные предприниматели. Статья 16. Порядок проведения торгов по продаже права аренды земельных участков 1. В качестве организатора торгов выступает либо продавец, либо специализированная организация, действующая на основании договора с продавцом. В случае проведения торгов специализированной организацией расходы организатора торгов, связанные с проведением торгов, включая привлечение независимых оценщиков и экспертов, специалистов по проведению рекламной кампании, осуществляются в соответствии с условиями, определенными в договоре продавца с организатором торгов. 2. Продажа права аренды земельных участков осуществляется в соответствии с утвержденным генеральным планом застройки города или другого поселения и иной градостроительной и землеустроительной документацией. 3. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть закрытым по форме подачи предложения по цене. В случае проведения аукциона или конкурса продавец создает аукционную или конкурсную комиссию (далее комиссия). Комиссия: оценивает предложения участников конкурса, в случае проведения торгов в форме конкурса; определяет победителя торгов; оформляет протокол о результатах торгов; принимает решение о признании торгов несостоявшимися в случае, предусмотренном статьей 19 настоящего Закона. В состав комиссии могут входить представители соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов комиссии. Решение комиссии принимается простым большинством голосов. 4. Продавец определяет форму проведения торгов, начальную цену предмета торгов, сумму задатка и составляет график платежей. При этом начальная цена предмета торгов не может быть ниже 5-кратной ставки земельного налога и устанавливается в пределах от этой величины до нормативной цены земли в зависимости от градостроительной ценности земельного участка, ситуации на рынке земли и иной недвижимости и уровня затрат на развитие инженерной инфраструктуры, а сумма задатка - в размере 20 процентов начальной цены. 5. Продавец подготавливает по каждому предмету торгов необходимые материалы и документы, которые в себя включают местоположение (адрес); кадастровый номер земельного участка; план земельного участка с указанием сервитутов и иных обременений, установленных для данного земельного участка, выданный продавцу комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, ставку арендной платы, по которой продавец предполагает заключить договор аренды с победителем торгов, перечень документов, которые необходимо предоставить для участия в торгах; сумму задатка и порядок ее внесения и возврата участниками торгов, расчетные счета для перечисления задатка и платежей за приобретенное право аренды земельного участка, условия обеспечения поступления платежей в случае приобретения права аренды земельного участка в рассрочку, форму заявки на участие в торгах, адрес, место приема заявок, дату, время начала и окончания приема заявок и документов от заявителей, а также условия проведения торгов; адрес и телефон организатора торгов; дату, время и порядок ознакомления с земельным участком, право аренды на который продается, на местности; способ уведомления об итогах торгов, заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству с характеристикой земельного участка и ставки арендной платы на него; заключение органа по архитектуре и градостроительству о функциональном назначении и разрешенном использовании земельного участка, возможности подключения к инженерным коммуникациям, о требованиях к благоустройству, участию в развитии инфраструктуры города или других поселений; заключение Государственного комитета по охране окружающей среды об экологическом состоянии земельного участка, начальную цену предмета торгов, проект договора купли - продажи права аренды земельного участка, включающий при необходимости график платежей, сроки его заключения. 6. Организатор торгов: выдает за плату необходимые материалы и документы по каждому предмету торгов всем юридическим и физическим лицам, желающим принять участие в торгах (далее заявители); определяет шаг аукциона при проведении торгов в форме аукциона; определяет срок внесения задатка заявителями; готовит извещение о торгах и организует его публикацию; регистрирует заявки на участие в торгах в журнале приема заявок; проверяет правильность оформления документов, предоставленных заявителями, их соответствие законодательству Российской Федерации и края. 7. Извещение о проведении торгов (далее извещение) должно быть опубликовано организатором торгов не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержать следующую информацию: дату, время, место проведения торгов; предмет торгов; форму проведения торгов; способ, порядок и место получения конкурсной документации; ставку арендной платы на момент проведения торгов. 8. Организатор торгов несет ответственность за достоверность публикуемой информации и соответствие содержания информационных сообщений законодательству. Статья 17. Условия участия в торгах по продаже права аренды земельных участков 1. В торгах может участвовать любое лицо, подавшее заявку с необходимыми и надлежаще оформленными документами не позднее даты, указанной в извещении, и обеспечившее своевременное перечисление задатка на объявленные в извещении расчетные счета. Для участия в торгах покупатели представляют организатору торгов заявку по установленному им образцу с приложением к ней документов, указанных в условиях проведения конкурса (аукциона). 2. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах. 3. Заявителю может быть отказано в приеме документов в следующих случаях: заявка подана по истечении сроки приема заявок, указанного в извещении; заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя, предоставлены не все необходимые документы, либо предоставленные документы оформлены ненадлежащим образом. Перечень оснований для отказа заявителю в участии в торгах является исчерпывающим. Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа делается на описи предоставленных заявителем документов лицом, осуществляющим прием документов. Заявки и документы, не принятые организатором торгов, возвращаются заявителю вместе с описью документов и отметкой с указанием причины отказа. 4. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок. Заявителю, отозвавшему свою заявку, внесенный задаток возвращается в соответствии с условиями торгов. 5. Решение организатора торгов о признании заявителей участниками торгов оформляется протоколом, в котором указываются принятые и отозванные заявки с указанием имен (наименований) заявителей, лиц, признанных участниками торгов, а также заявки, по которым отказано в допуске участия в торгах, с указанием оснований для такого отказа. 6. Заявитель приобретает статус участника торгов с момента подписания организатором торгов протокола приема заявок. 7. Организатор торгов, сделавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за 30 дней до проведения конкурса. Статья 18. Порядок подведения итогов торгов 1. При проведении аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов. При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше. 2. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван организатором торгов последним. По завершении аукциона организатор торгов объявляет о продаже права аренды предназначенного под застройку земельного участка, называет цену продажи и номер билета победителя аукциона. 3. При проведении конкурса по продаже права аренды предназначенного под застройку земельного участка победителем признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия (сроки освоения земельного участка, участия в развитии инфраструктуры, лучшее архитектурно - планировочное и экологическое решение) и наибольшую цену. 4. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, членами комиссии (в случае проведения конкурса) и победителем торгов. Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю, а другой остается у организатора торгов. В течение пяти дней после подписания протокола организатор торгов должен выслать его копию остальным участникам. 5. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях: в торгах участвовал один участник по каждому выставленному предмету торгов; ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет, ни один из участников конкурса не внес предложение, соответствующее условиям конкурса, или не признан победителем; победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, договора купли - продажи права аренды. 6. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных настоящим Законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного лицом, выигравшим торги. Статья 19. Порядок расчетов, заключения договоров и передачи прав 1. Победитель торгов производит платежи за приобретаемое право аренды земельного участка единовременно или в рассрочку в соответствии с условиями договора купли - продажи, с установленными сроками и условиями платы. Сумма внесенного задатка засчитывается победителю торгов в счет платежей за приобретаемое право аренды земельного участка. 2. Договор купли - продажи права аренды предназначенного под застройку земельного участка заключается между продавцом и победителем торгов в срок не позднее 20 дней с момента оформления протокола о результатах торгов. Если по итогам торгов оплата производится единовременно, государственная регистрация перехода прав на земельный участок осуществляется после полного внесения платежа. Если по итогам торгов оплата производится по графику платежей на долгосрочной основе, с победителем торгов, одновременно с заключением договора купли - продажи права аренды заключается договор залога предназначенного под застройку земельного участка на срок до полного внесения платежа. Государственная регистрация договора купли - продажи права аренды земельного участка осуществляется после полного внесения платежа. 3. Задатки, внесенные участниками торгов, не признанных победителями, подлежат немедленному возврату после утверждения протокола о результатах торгов. 4. Приобретатель права аренды предназначенного под застройку земельного участка может свое право продать, завещать, подарить и произвести другие сделки, если законодательством Российской Федерации и края не предусмотрено иное. Глава 4 Установление сервитутов на земельные участки Статья 20. Виды сервитутов 1. Сервитут на земельный участок - право ограниченного пользования чужим земельным участком или его частью, а также несколькими земельными участками. 2. Право ограниченного пользования чужим земельным участком в отношении неопределенного круга лиц является публичным сервитутом. 3. Право ограниченного пользования чужим земельным участком или его частью, установленное в отношении одного лица или группы лиц, является частным сервитутом. 4. Могут устанавливаться публичные сервитуты доступа к памятникам природы, истории и культуры, археологическим объектам, в целях проведения поисковых и научно-исследовательских работ, предоставления права охоты, рыболовства в установленное время и установленном порядке; прохода, проезда к местам общего пользования, в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации и края. 5. Могут устанавливаться частные сервитуты: прохода или проезда через земельный участок; использования земельного участка для прокладки, обслуживания и ремонта инженерных коммуникаций; проведения дренажных работ на земельном участке, размещения на участке межевых и геодезических знаков и подъезда к ним; забора воды и водопоя; прогона скота через земельный участок; временного пользования земельным участком для производства строительных работ и установки механизмов; ремонтно-строительной полосы на земельном участке; возведения здания, строения, сооружения на земельном участке с опорой на соседний земельный участок или здания, строения, сооружения нависших над соседним участком на определенной высоте. Статья 21. Порядок установления публичных сервитутов Публичные сервитуты устанавливаются принятием нормативного правового акта органами местного самоуправления, в ведении которых находятся земельные участки, с согласованием их с собственниками, землепользователями, арендаторами. При выделении под застройку свободного земельного участка публичные сервитуты устанавливаются без согласования с застройщиком. Статья 22. Порядок установления частных сервитутов 1. Частный сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим его установления и собственником земельного участка. 2. Сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования и аренды. 3. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника прав владения, пользования и распоряжения этим участком. 4. Споры об установлении и условиях сервитутов разрешаются в судебном порядке. Статья 23. Государственная регистрация сервитутов Государственная регистрация сервитутов производится в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии договора (соглашения) о сервитуте. Государственная регистрация публичных сервитутов производится по инициативе органа местного самоуправления, решением которого установлен сервитут, с обязательным уведомлением собственников земельных участков. Сервитут вступает в силу после его государственной регистрации. Если сервитут относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости, к договору (соглашению) прилагается кадастровый план с указанием границ установленного сервитута. Статья 24. Сохранение сервитута при переходе прав на недвижимость 1. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, к нему переходят права и обязанности по переоформлению договора (соглашения) и других документов о сервитутах. 2. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право осуществлять текущий и капитальный ремонты, сносить и возводить соответствующие здания и сооружения постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законодательством или договором (соглашением) сторон. Статья 25. Сохранение сервитутов при переходе прав на земельный участок 1. При переходе прав на земельный участок к другому собственнику сервитут сохраняется. 2. Сервитут не может быть предметом купли - продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен. Статья 26. Права собственников земельных участков, обремененных сервитутом 1. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование земельным участком. 2. Убытки, причиненные собственнику, пользователю, арендатору земельного участка другим лицом, в интересах которого установлен сервитут, возмещаются в полном объеме, включая упущенную выгоду. Статья 27. Прекращение сервитута 1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. 2. В случае, когда земельный участок, принадлежащий гражданину, индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать прекращения сервитута в судебном порядке. Глава 5 Распределение средств от продажи земельных участков и продажи права аренды земельных участков Статья 28. Распределение средств от продажи земельных участков Средства от продажи земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда распределяются в соответствии с нормативами согласно приложению 1 к настоящему Закону. Статья 29. Распределение средств от продажи права аренды земельных участков Средства от продажи права аренды земельных участков, предназначенных под застройку, распределяются в соответствии с нормативами согласно приложению 2 к настоящему Закону. Глава 6 Вступление настоящего Закона в силу Статья 30. Вступление настоящего Закона в силу Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Алтайская правда". Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ г. Барнаул 21.09.98 N 48-ЗС Приложение N 1 к закону Алтайского края "О продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда и продажи права аренды земельных участков, предназначенных под застройку в городских и сельских поселениях Алтайского края" НОРМАТИВЫ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ ОТ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ -----------------------------------------------------T-----------^ | Категории получателей средств | Процент | | |отчисления | +----------------------------------------------------+-----------+ |1. Местные бюджеты | 70,0 | |2. Краевой бюджет | 7,0 | |3. Федеральный бюджет | 10,0 | |4. Министерство государственного имущества | | | Российской Федерации | 0,8 | |5. Комитет по управлению государственным | | | имуществом Алтайского края | 4,0 | |6. Российский фонд федерального имущества | 1,0 | |7. Фонд имущества Алтайского края | 4,0 | |8. Министерство по земельной политике, | | | строительству и жилищно-коммунальному | | | хозяйству Российской Федерации | 1,0 | |9. Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству| | | городов и районов Алтайского края | 1,2 | |10. Органы по архитектуре и градостроительству | | | городов и районов Алтайского края | 1,0 | | | | | Итого: | 100,0 | L----------------------------------------------------+------------ Приложение N 2 к закону Алтайского края "О продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда и продажи права аренды земельных участков, предназначенных под застройку в городских и сельских поселениях Алтайского края" НОРМАТИВЫ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ -----------------------------------------------------T-----------^ | Категории получателей средств | Процент | | |отчисления | +----------------------------------------------------+-----------+ |1. Местные бюджеты | 40,0 | |2. Краевой бюджет | 30,0 | |3. Федеральный бюджет | 10,0 | |4. Министерство государственного имущества | | | Российской Федерации | 1,0 | |5. Российский фонд федерального имущества | 1,0 | |6. Фонд имущества Алтайского края | 2,5 | |7. Министерство по земельной политике, | | | строительству и жилищно-коммунальному | | | хозяйству Российской Федерации | 1,0 | |8. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству | | | Алтайского края | 2,5 | |9. Комитеты по земельным ресурсам и землеустройству| | | городов и районов Алтайского края | 8,0 | |10. Органы по архитектуре и градостроительству | | | городов и районов Алтайского края | 2,0 | |11. Государственные комитеты по охране окружающей | | | среды городов и районов Алтайского края | 1,0 | |12. Центры санэпиднадзора городов и районов | | | Алтайского края | 1,0 | | | | | Итого: | 100,0 | L----------------------------------------------------+------------ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ЗАКОН Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 21.09.1998 17.09.1998 Номер 49-ЗС Название документа ЗАКОН Алтайского края от 21.09.98 N 49-ЗС (ред. от 04.06.99) "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ" (принят АКЗС 17.09.98) Текст документа 21 сентября 1998 года 49-ЗС ------------------------------------------------------------------ АЛТАЙСКИЙ КРАЙ ЗАКОН О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ Принят Алтайским краевым Законодательным Собранием 17 сентября 1998 года (в ред. Закона Алтайского края от 04.06.99 N 29-ЗС) Настоящий Закон регулирует отношения по поводу земли как объекта природы (одного из основных элементов природного комплекса), хозяйствования (пользования) и объекта собственности в их единстве, как основы жизни и деятельности населения, проживающего на территории Алтайского края, и всего народа Российской Федерации с учетом того, что земельное законодательство относится к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Раздел I Общие положения Глава 1 Земельное законодательство Статья 1. Основные понятия В настоящем Законе используются следующие основные понятия: земля - важнейший природный ресурс, главное средство производства в сельском и лесном хозяйствах, пространственный базис для размещения зданий, строений, сооружений и других объектов; земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации; часть земельного участка - определенная площадь данного делимого земельного участка, которая может быть ограничена на местности и превращена в самостоятельный объект земельных отношений и гражданского оборота; земельная доля - условная часть права на один и тот же земельный участок, принадлежащий нескольким лицам, не ограниченная на местности, имеющая целевое назначение, усредненное количественное и качественное выражение в праве общей собственности на землю; земельный пай - стоимостное выражение земельной доли, внесенной в уставный (складочный) капитал коммерческой организации; целевое использование земли - установленные законодательством порядок, условия, предел эксплуатации (использования) земли для конкретных целей в соответствии с назначением (категорией) земли; земельные отношения - общественные отношения между органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землей, а также по поводу государственного управления землей. Статья 2. Задачи земельного законодательства Задачей земельного законодательства Алтайского края является регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, сохранения и улучшения природной среды, защиты прав на землю граждан и юридических лиц. Статья 3. Принципы (основные начала) земельного законодательства Принципы (основные начала) земельного законодательства: учет триединства земли как объекта природы, хозяйствования (пользования), объекта собственности; сочетание интересов в использовании земель Российской Федерации Алтайского края и муниципальных образований; целевое использование земель; нормирование размеров владения земли с учетом целевого назначения земель; равноправие всех форм хозяйствования на земле; приоритет использования земель для ведения сельского хозяйства, а также особо охраняемых территорий перед другими видами пользования землей; хозяйственная самостоятельность в использовании земель собственниками земельных участков и обладателями других вещных прав на землю; равенство прав и обязанностей собственников земельных участков и обладателей других вещных прав на землю как объект природы; допустимость вмешательства государства и органов местного самоуправления в земельные отношения, включая отношения собственности на землю и связанные с ними имущественные и иные отношения в рамках, установленных в законе, включая запрет на куплю - продажу сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных предприятий всех форм собственности и залога их в банки; оптимальные сочетания (сбалансированность) частных и общественных интересов в использовании земель и распоряжении ими; сочетание интересов и прав землепользователей с интересами и правами других природопользователей и комплексное использование земель; сочетание землепользования с охраной окружающей природной среды и сохранением экологического равновесия; платность в земельных отношениях (плата за пользование землей и приобретение земельных участков в собственность); защита и гарантии прав на землю и связанных с ними других имущественных прав; добровольность вступления граждан и юридических лиц в земельные отношения. Статья 4. Отношения, регулируемые земельным законодательством 1. Земли в пределах границ края являются достоянием граждан, проживающих на его территории, используются в хозяйственных и иных целях юридическими лицами и гражданами. 2. Регулирование отношений владения, пользования и распоряжения землей на территории края в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, создания земельного рынка и условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природной среды, защиты земельных прав осуществляется земельным законодательством. 3. Земельное законодательство на территории края регулирует: отношения собственности на землю; отношения землепользования; отношения по управлению земельным фондом; отношения по охране земель; отношения, связанные с ответственностью за нарушение земельного законодательства. 4. Правовые акты Алтайского края и муниципальных образований не должны противоречить федеральным законам и настоящему Закону. В случае противоречия между настоящим Законом и иным актом, изданным в крае и затрагивающим вопросы земельных отношений, действует настоящий Закон. 5. Лесное, водное, градостроительное, природоохранное законодательство, законодательство о недрах, об охране памятников историко-культурного наследия, об охране и использовании других природных объектов применяется на территории края в части, касающейся земельных отношений, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством. Статья 5. Законы и иные нормативные правовые акты о земле 1. В состав законодательства о земле входят Земельный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, настоящий Закон, в соответствии с которыми могут приниматься другие нормативные правовые акты Алтайского края и муниципальных образований в пределах их полномочий. (п. 1 в ред. Закона Алтайского края от 04.06.99 N 29-ЗС) 2. Нормы земельного права, содержащиеся в нормативных актах иных отраслей законодательства, должны соответствовать Конституции Российской Федерации, Гражданскому кодексу Российской Федерации и земельному законодательству. Глава 2 Объекты земельных отношений Статья 6. Виды объектов земельных отношений Объектами земельных отношений являются земельные участки, доли в земельных участках и права на них. Статья 7. Земельный фонд Алтайского края 1. Все земли на территории Алтайского края независимо от форм собственности на них образуют земельный фонд Алтайского края, являющийся составной частью земельного фонда Российской Федерации. 2. В пределах земельного фонда Алтайского края формируются муниципальные земельные фонды в границах административных образований. Статья 8. Состав земельного фонда 1. Земельный фонд Алтайского края по основному целевому назначению подразделяется на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов (городов, поселков и других поселений); земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, энергетики, обороны и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. 2. Отнесение земель к категориям и перевод из одной категории в другую осуществляется в соответствии с установленным настоящим Законом порядком, планами территориального зонирования по решениям органов государственной власти и органов местного самоуправления; в отношении земель, находящихся в федеральной собственности, - по постановлению Правительства Российской Федерации; в отношении земель, находящихся в собственности Алтайского края, и земель сельскохозяйственного назначения, за исключением указанных в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи - по решению администрации Алтайского края; в отношении земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, земель запаса, за исключением указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 2 настоящей статьи, - по решениям органов местного самоуправления. Статья 9. Земельные участки 1. Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации. 2. Граница земельного участка отображается на планах (чертежах) и закрепляется в натуре (на местности). 3. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который без изменения своего назначения, без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных норм, при соблюдении минимальных размеров землепользования, может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует целое. Статья 10. Земельные доли 1. Земельная доля - это часть общей долевой собственности на земельный участок. 2. Порядок установления долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также порядок владения, пользования и распоряжения земельными долями определяется гражданским законодательством и настоящим Законом. Глава 3 Участники отношений, регулируемых земельным законодательством Статья 11. Круг участников отношений, регулируемых земельным законодательством Участниками отношений, регулируемых земельным законодательством, являются: граждане и юридические лица, в том числе и иностранные, а также лица без гражданства; Российская Федерация, Алтайский край и муниципальные образования. Статья 12. Граждане как участники отношений, регулируемых земельным законодательством 1. Способность иметь земельные права и обязанности признается в равной мере за всеми гражданами. 2. Граждане Российской Федерации могут участвовать в земельных отношениях как собственники земельных участков и долей, владельцы, пользователи, арендаторы. 3. Иностранные граждане и лица без гражданства участвуют в земельных отношениях на территории Алтайского края только в качестве арендаторов. Статья 13. Юридические лица как участники отношений, регулируемых земельным законодательством 1. Юридические лица Российской Федерации могут участвовать в земельных отношениях как собственники земельных участков и долей, пользователи, арендаторы. 2. Иностранные юридические лица участвуют в земельных отношениях на территории Алтайского края только в качестве арендаторов. Статья 14. Российская Федерация, Алтайский край и муниципальные образования как участники отношений, регулируемых земельным законодательством Российская Федерация, Алтайский край и муниципальные образования участвуют в земельных отношениях на территории Алтайского края в пределах их компетенции, предусмотренной федеральным законом и настоящим Законом. Глава 4 Компетенция органов государственной власти Российской Федерации и Алтайского края в сфере регулирования земельных отношений Статья 15. Компетенция органов государственной власти Российской Федерации Компетенция органов государственной власти Российской Федерации определяется законодательством Российской Федерации. Статья 16. Компетенция Алтайского краевого Законодательного Собрания К компетенции Алтайского краевого Законодательного Собрания относятся: принятие законов и иных нормативных правовых актов в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом (Основным Законом) Алтайского края и настоящим Законом; утверждение порядка изменения административных границ районов, городской черты городов и других населенных пунктов краевого подчинения; установление предельных минимальных и максимальных размеров земельных участков в соответствии со статьей 90 настоящего Закона; установление размеров и льгот, порядка и сроков взимания платы за землю в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и Алтайского края; утверждение порядка владения, пользования, распоряжения и управления землями, находящимися в собственности Алтайского края; утверждение региональных программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями, государственному контролю за использованием земель, а также порядка их финансирования за счет соответствующего бюджета; установление порядка определения территорий с особым правовым режимом использования земель; установление дополнительных гарантий социальной защиты для должностных лиц, осуществляющих государственный контроль за соблюдением земельного законодательства, использованием и охраной земель; иные полномочия в соответствии с федеральными законами, Уставом (Основным Законом) Алтайского края и иными нормативными правовыми актами Алтайского края; установление максимальных размеров земельных участков, находящихся в собственности одного гражданина. Статья 17. Компетенция администрации Алтайского края К компетенции администрации Алтайского края относятся: заключение соглашения с Правительством Российской Федерации о совместном владении, пользовании, распоряжении и управлении землями, находящимися в государственной собственности; совместное с органами исполнительной власти Российской Федерации в рамках единой системы управления использованием и охраной земель; разработка и выполнение программ по рациональному использованию земель, повышению плодородия почв, охране земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями; установление и изменение границ территорий с особым режимом использования земель; организация землеустройства, ведения государственного земельного кадастра и мониторинга земель; управление и распоряжение землями, находящимися в собственности Алтайского края в соответствии с порядком, утвержденным краевым Законодательным Собранием; организация работ по государственной регистрации прав на земельные участки с находящимися на них объектами недвижимости; выкуп земель для государственных нужд Алтайского края; разработка и принятие нормативных правовых актов в соответствии с федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Алтайского края; контроль за использованием земель и соблюдением земельного законодательства; иные полномочия в соответствии с федеральными законами и законами Алтайского края. Глава 5 Компетенция органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений Статья 18. Компетенция органов местного самоуправления К ведению органов местного самоуправления относятся: управление, владение, пользование и распоряжение муниципальными землями, территориальное планирование и зонирование; обеспечение исполнения законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов Алтайского края, решений органов местного самоуправления по использованию и охране земель; принятие нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к их компетенции; организация разработки и выполнения местных программ по использованию и охране земель, повышению плодородия почв; оценка состояния использования и охраны земель; установление предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 90 настоящего Закона; предоставление и изъятие земель в пределах компетенции, установленной статьей 82 настоящего Закона; принятие решений о приостановлении деятельности расположенных на соответствующей территории юридических лиц, нарушающих земельное законодательство; осуществление в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и Алтайского края иных полномочий по использованию и охране земель; информирование населения об имеющихся свободных и готовящихся к освоения земельных участках. Раздел II Возникновение прав на землю Глава 6 Возникновение и удостоверение прав на землю Статья 19. Основания возникновения прав на землю Права на землю возникают в результате: предоставления этих прав соответствующими органами государственной власти и местного самоуправления, указанными в статье 82 настоящего Закона; приватизации земель в соответствии с законодательством; сделок, предусмотренных статьей 42 настоящего Закона; перехода прав на здание, строение или сооружение в соответствии со статьей 58 настоящего Закона; решений или приговоров судов, установивших права на земельный участок; приобретательной давности; иных действий граждан и юридических лиц, а также событий, с которыми закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение прав на земельные участки. Статья 20. Документы, удостоверяющие права на землю 1. Документами, удостоверяющими права на землю, являются: свидетельство на право собственности на земельный участок и долю в праве собственности на земельный участок; свидетельство на долевое пользование земельным участком и земельной долей; свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; договор аренды земельного участка; договор временного пользования землей. 2. Формы указанных в части первой настоящей статьи документов утверждаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 3. Изготовление и выдача документов, удостоверяющих права на землю, и их дубликатов осуществляются за плату, порядок установления которой определяется администрацией Алтайского края. Выдача документов, удостоверяющих право собственности на земельную долю в сельскохозяйственных организациях, производится бесплатно. Раздел III Право собственности на землю Статья 21. Формы собственности на землю 1. Земля в Алтайском крае может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. 2. Права всех собственников защищаются равным образом. 3. Особенности владения, пользования и распоряжения землей и реализация указанных правомочий находятся в зависимости от формы собственности на землю. Статья 22. Право частной собственности на землю 1. Граждане Российской Федерации и юридические лица вправе иметь землю в частной собственности. 2. Передача земельных участков в собственность производится администрацией Алтайского края или органами местного самоуправления за плату или бесплатно в пределах их полномочий в соответствии с нормами, предусмотренными статьей 90 настоящего Закона. Передача в собственность земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты, производится в порядке и на условиях, установленных законодательством о приватизации. 3. Запрещается передавать в частную собственность из государственной или муниципальной собственности: земельные участки, занятые объектами историко-культурного наследия; земельные участки, занятые государственными природными заповедниками, национальными и природными парками, государственными природными заказниками, памятниками природы, дендрологическими парками, ботаническими садами и другими особо охраняемыми природными территориями; земельные участки, находящиеся в границах курортов, санаториев и других лечебно-оздоровительных учреждений; земельные участки, включенные в состав земель водного фонда, занятые государственными гидротехническими сооружениями; земли общего пользования в поселениях (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи и другие территории и акватории); земельные участки, предоставленные для использования и охраны недр; земельные участки, включенные по решению органов местного самоуправления в зоны, не подлежащие приватизации; земельные участки, зараженные радиоактивными или опасными химическими веществами, а также подверженные биогенному заражению сверх предельно допустимых концентраций (ПДК); земельные участки, включенные в резерв развития городов и других населенных пунктов; иные земельные участки, запрет на передачу которых в частную собственность предусмотрен федеральными законами. 4. Земельные участки в собственность бесплатно предоставляются: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - в пределах имеющихся у членов этого хозяйства земельных долей; для садоводства в пределах норм, установленных статьей 90 настоящего Закона; для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах в пределах норм, установленных органами местного самоуправления; в иных случаях, установленных федеральными законами и законами Алтайского края. 5. За плату земельные участки передаются гражданам и юридическим лицам: для индивидуального жилищного строительства в городах и поселках городского типа; для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства сверх имеющихся земельных долей до предельных размеров, установленных в соответствии со статьей 90 настоящего Закона; для предпринимательской деятельности; в иных случаях в соответствии с федеральными законами и законами Алтайского края. Статья 23. Право государственной собственности на землю на территории Алтайского края 1. Земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Государственная собственность состоит из земель, находящихся в собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и земель, находящихся в собственности Алтайского края. Порядок и условия отнесения земель к федеральной собственности устанавливаются федеральным законом. 2. Земли, находящиеся в государственной собственности, могут увеличиваться за счет приобретения земельных участков из земель, находящихся в частной и муниципальной собственности, а также могут уменьшаться вследствие передачи земельных участков в частную или муниципальную собственность. Статья 24. Право муниципальной собственности на землю 1. Муниципальная собственность на землю - собственность городских, сельских и других муниципальных образований в пределах черты городов, поселков и сельских поселений соответственно, а также земельные участки за их чертой, переданные по решению органов государственной власти, кроме земель, предоставленных в частную собственность граждан и юридических лиц, а также находящихся в государственной собственности. 2. Земли, находящиеся в муниципальной собственности, могут увеличиваться в результате совершения сделок с землей за счет земельных участков, находящихся в частной и государственной собственности, а также уменьшаться вследствие совершения сделок по отчуждению отдельных земельных участков в частную или государственную собственность. Статья 25. Общая собственность на земельный участок 1. Земельный участок, находящийся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, которая может быть долевой или совместной. 2. Общая собственность на земельный участок возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц земельного участка, который не может быть разделен без изменения его целевого назначения либо не подлежит разделу в силу закона, а также при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков в один земельный участок по договору. 3. Земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). 4. Владение, пользование и распоряжение земельным участком, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению собственников в соответствии с настоящим Законом, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статья 26. Определение долей в праве долевой собственности на земельный участок Доли на земельный участок считаются равными, если их размер не определен в законе и не установлен соглашением всех участников долевой собственности. Соглашением всех участников общей долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения земельных долей в зависимости от вклада каждого из них в приобретение и освоение общего земельного участка. Размер земельных долей участников общей собственности на земельный участок может быть определен от соотношения долей в недвижимом имуществе, расположенном на данном участке, а также установлен законом. Статья 27. Раздел земельного участка, находящегося в долевой собственности, выдел из него земельной доли 1. Земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, может быть разделен между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей земельной доли из общего земельного участка. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего земельного участка или выдела земельной доли одного из них, участник долевой собственности на общий земельный участок вправе требовать выдела своей земельной доли из общего земельного участка в натуре в судебном порядке. 4. Если выдел земельной доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба земельному участку, находящемуся в общей собственности, и всему, что с ним прочно связано, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его земельной доли по договорной цене другими участниками долевой собственности на общий земельный участок. 5. В случае, если определенная в праве общей долевой собственности земельная доля не может быть выделена в натуре в установленном размере, собственник такой доли вправе требовать компенсации этой разницы в виде денежного возмещения или ином виде по договорной цене. 6. Выплата участнику долевой собственности на общий земельный участок остальными собственниками компенсации вместо выдела его земельной доли в натуре допускается с его согласия. 7. В случаях, когда доля соответствующего собственника в праве долевой собственности на общий земельный участок является незначительной, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего земельного участка, суд или арбитражный суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. 8. С получением компенсации собственник утрачивает право на долю в общем земельном участке. Статья 28. Владение, пользование и распоряжение земельными участками, находящимися в долевой собственности 1. Владение, пользование и распоряжение земельным участком, находящимся в долевой собственности, осуществляются по согласию всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом, арбитражным судом или третейским судом. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом в соответствии с законодательством. 2. Положения пункта 1 настоящей статьи в части продажи, дарения, обмена и передачи в залог не распространяются на земельные доли на землях сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, предоставленных (приобретенных) в собственность граждан и их объединений для садоводства, животноводства и приусадебных земельных участков личных подсобных хозяйств. 3. Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли в праве общей собственности на земельный участок при ее продаже по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Статья 29. Раздел земельного участка, находящегося в совместной собственности, и выдел из него земельной доли 1. Раздел земельного участка, находящегося в совместной собственности, и выдел из него земельной доли может быть осуществлен при условии предварительного определения земельной доли. 2. При разделе земельного участка, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли каждого из участников совместной собственности, их доли на земельный участок признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением между ними. 3. Основания и порядок раздела земельного участка, находящегося в совместной собственности, и выдела из него земельной доли, определяются по правилам, предусмотренным статьями 27 и 30 настоящего Закона постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Законом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности. Статья 30. Порядок выделения земельных долей для ведения сельскохозяйственного производства Выдел земельной доли в натуре для ведения сельскохозяйственного производства осуществляется в следующем порядке: собственники земельной доли, пожелавшие получить свою земельную долю в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и сельскохозяйственного производства в другой форме, подают заявление собранию участников общей собственности либо уполномоченному им органу о выделении земельной доли в натуре. В заявлении указываются цель, для которой необходимо выделить земельную долю в натуре, предполагаемое местоположение земельного участка и его площадь; собрание участников общей собственности, или уполномоченный им орган, в месячный срок с момента подачи заявления принимает решение о местонахождении и границах выделяемого земельного участка; данное решение является основанием для проведения землеустроительных работ по установлению границ участка в натуре (на местности), выдаче документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок и государственной регистрации земельного участка; при несогласии собственника земельной доли с местом расположения и границами выделяемого земельного участка он вправе обратиться в суд или арбитражный суд. Статья 31. Общая собственность супругов на земельный участок 1. Земельный участок, переданный супругам в собственность или приобретенный ими в результате сделок с землей во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не предусмотрено, что этот земельный участок является долевой собственностью супругов, либо принадлежит одному из них. Земельный участок может находиться в общей долевой собственности супругов, если размер долей не менее минимальной нормы. 2. Земельные участки и земельные доли, принадлежащие супругам до вступления в брак, а также полученные ими во время брака в дар или в порядке наследования, являются собственностью каждого из них. 3. Правила определения долей супругов в совместной собственности при разделе земельного участка и порядок такого раздела устанавливаются статьями 26, 27 и 29 настоящего Закона. Статья 32. Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства на земельный участок 1. Земельный участок крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве общей совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. 2. Земельный участок, принадлежащий на праве совместной собственности членам крестьянского (фермерского) хозяйства, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежит. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на земельный участок. 3. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общий земельный участок подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 27 и 29 настоящего Закона. Статья 33. Доступ на земельный участок 1. Граждане имеют право свободно без какого-либо специального разрешения находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых специальным законодательством и собственником соответствующего земельного участка. 2. Если земельный участок не огорожен, либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через его участок, если это не причиняет ущерб или беспокойство собственнику. Раздел IV Право пожизненного наследуемого владения и пользования землей Статья 34. Владельцы, пользователи и арендаторы земли 1. Владельцами и пользователями земли могут быть граждане и юридические лица Российской Федерации. 2. Арендаторами земли могут быть граждане и юридические лица, в том числе иностранные, международные организации и лица без гражданства. Статья 35. Объект права владения и пользования землей Объектом права владения и пользования землей является земельный участок или земельная доля. Статья 36. Право пожизненного наследуемого владения 1. Право пожизненного наследуемого владения - владение и пользование земельным участком, передаваемым по наследству. Земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения предоставляется гражданам безвозмездно только из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 2. Продажа, залог земельного участка и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, не допускаются. На земельный участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, не может быть обращено взыскание по долгам его владельца. Статья 37. Право постоянного (бессрочного) пользования землей 1. В постоянное (бессрочное) пользование могут предоставляться земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. 2. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются по решению администрации Алтайского края или органов местного самоуправления в пределах их компетенции. 3. Пользователи земельных участков вправе передавать эти участки или их часть в аренду или во временное пользование другим лицам с согласия уполномоченных органов государственной власти или местного самоуправления. 4. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства с переоформлением прав на земельный участок. Статья 38. Аренда земли 1. В аренду земельные участки могут быть сданы их собственниками. Лица, владеющие земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, могут сдать землю в аренду с согласия собственников гражданам и юридическим лицам (в том числе и иностранным), международным организациям по договору аренды без изменения целевого назначения. 2. Граждане, владеющие земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, вправе передавать земельный участок или его часть в аренду только в случаях нетрудоспособности, призыва на действительную военную службу, поступления на учебу с отрывом от производства. 3. Земельные участки, находящиеся в общей собственности, могут быть сданы в аренду только с согласия всех собственников. 4. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может производиться путем продажи права аренды по конкурсу или с аукциона. 5. Аренда земельных участков может быть до 50 лет, а для капитального строительства - на срок капитальности здания, при этом арендатор имеет преимущественное перед другими лицами, при прочих равных условиях, право на заключение договора на новый срок. 6. Размер и порядок внесения арендной платы определяются договором аренды. 7. В случае смерти арендатора - гражданина, а также при реорганизации арендатора - юридического лица до истечения срока аренды право аренды переходит к одному из наследников или правопреемнику в соответствии с нормами гражданского законодательства, если договором аренды не предусмотрено иное. Статья 39. Право временного пользования землей 1. Во временное пользование земельные участки или их части могут передаваться гражданам и юридическим лицам Российской Федерации собственниками, владельцами и землепользователями по договору временного пользования землей. 2. Земельные участки или их части передаются во временное пользование землепользователями, владельцами земельных участков с согласия уполномоченных органов государственной власти или органов местного самоуправления. 3. Во временное пользование земельные участки могут передаваться на срок до трех лет. 4. Плата за временное пользование земельным участком поступает собственнику, владельцу земельного участка, землепользователю. Размер платы за временное пользование земельным участком определяется договором временного пользования землей. Собственники земли, владельцы земельных участков и землепользователи в течение срока действия договора временного пользования землей вносят в установленном порядке земельный налог за предоставленный во временное пользование земельный участок. 5. Граждане и юридические лица, которым земельный участок был предоставлен во временное пользование, обязаны: по истечении срока временного пользования возвратить земельный участок собственнику, владельцу земельного участка, землепользователю; привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования по целевому назначению; возместить все убытки, которые были причинены в течение срока временного пользования земельным участком; выполнить необходимые работы по рекультивации участка в пределах срока временного пользования земельным участком; выполнять иные обязанности, установленные законом или договором временного пользования землей. Статья 40. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) 1. К сервитутам относятся права ограниченного пользования чужим земельным участком. Право ограниченного пользования чужим земельным участком может устанавливаться в отношении одного лица или группы лиц (частный сервитут), а также в отношении общества в целом (публичный сервитут). 2. Собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в случае необходимости - и от собственников других земельных участков, предоставления права ограниченного пользования земельным участком (сервитута). 3. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прогона скота, прокладки и эксплуатации линий электропередач, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, научных и проектно - изыскательских работ, других нужд собственника земельного участка, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, а также для обеспечения установленного режима использования земель. 4. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка права пользования и распоряжения этим участком. 5. Частный сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Публичный сервитут устанавливается федеральным законом, законом Алтайского края или решением органа местного самоуправления. 6. Соглашение об установлении сервитута подлежит государственной регистрации. Сведения о сервитуте вносятся в свидетельство о праве собственности на землю лица, в отношении участка которого установлен сервитут. 7. В случае недостижения соглашения об установлении и условиях сервитута по иску лица, требующего установления сервитута, спор об установлении и условиях сервитута разрешается судом или арбитражным судом. 8. На условиях и в порядке, предусмотренных частями второй, пятой, шестой и седьмой настоящей статьи, сервитут может быть установлен в интересах или по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, пользования или аренды. 9. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за ограничения пользования участком. 10. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу. 11. Прекращение сервитута производится в соответствии с гражданским законодательством. Раздел V Сделки с землей Статья 41. Понятие сделок с землей 1. Сделками с землей признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение земельных прав и обязанностей. 2. Сделки с землей регулируются нормами земельного законодательства в соответствии с гражданским законодательством и с учетом законодательства о недрах, водного, лесного, об охране окружающей природной среды и иного специального законодательства. Статья 42. Условия совершения сделок с землей и возможные сделки с ней 1. Условия совершения сделок с землей: недопущение самовольного изменения целевого назначения земельных участков; сохранение установленного режима использования земельных участков, входящих в состав земель особо охраняемых природных территорий, не изъятых из гражданского оборота (статьи 152 - 158 настоящего Закона); отсутствие земельного спора о принадлежности данного земельного участка; соблюдение предельных (минимальных и максимальных) размеров площади земельных участков, необходимых для данного целевого использования; недопущение нарушений агротехники, экологических, санитарных, градостроительных, противопожарных и иных специальных требований (норм, правил и нормативов). 2. Возможные сделки с землей: купля - продажа (далее - продажа) земельных участков и земельных долей; продажа земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, их расширении, дополнительном строительстве и продажа земельных участков для предпринимательской деятельности; продажа земельных участков и права аренды земельных участков с аукциона; продажа с аукциона земельных долей; продажа по конкурсу земельных участков и права аренды земельных участков; залог земельных участков; залог прав на землю; наследование земельных участков и земельных долей; обмен земельных участков и земельных долей на иные земельные участки и земельные доли одинакового целевого назначения; дарение (безвозмездная передача) земельных участков и земельных долей; передача земельных участков и земельных долей в качестве вклада в уставный капитал коммерческих и некоммерческих организаций; иные сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации. 3. Сделки с землей производятся в соответствии с требованиями статей 28 и 44 настоящего Закона. Статья 43. Признание недействительности сделок с землей 1. Требования, предьявляемые к совершению указанных сделок с землей, порядок их заключения, признание сделок недействительными определяются федеральными законами. 2. Последствия признания сделок с землей недействительными определяются гражданским законодательством Российской Федерации. Раздел VI Права и обязанности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов Статья 44. Права собственников земельных участков Собственник земельного участка имеет право: продавать, дарить, передавать по наследству земельный участок, а также обменивать его на другой земельный участок или иное имущество; отказаться от права собственности на земельный участок; закладывать земельный участок; получать компенсацию стоимости принадлежащей ему земли по договорной цене в случае выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд; передавать земельный участок либо право пользования им в качестве вклада в уставный капитал коммерческих и некоммерческих организаций; сдавать в аренду; совершать другие сделки с земельным участком, не противоречащие законодательству; пользоваться правами, предусмотренными законодательством Российский Федерации, края и решениями органов местного самоуправления. Право продажи, дарения, обмена и залога распространяется только на земельные участки, предоставленные (приобретенные) в собственность граждан и их объединений для индивидуального жилищного строительства, садоводства, животноводства, дачного, гаражного строительства, а также на приусадебные земельные участки личных подсобных хозяйств и находящиеся в собственности земли приватизированных несельскохозяйственных предприятий. Продажа, дарение и залог земель сельскохозяйственного назначения, кроме указанных в предыдущем абзаце, на территории Алтайского края не разрешаются, если иное не установлено федеральным законом. Обмен земельных участков допускается только на равноценные земельные участки с учетом качества. (в ред. Закона Алтайского края от 04.06.99 N 29-ЗС) Статья 45. Права землевладельцев, землепользователей и арендаторов Владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков имеют право: самостоятельно хозяйствовать на земле; использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды; возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения; собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждения; в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков; иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Алтайского края. Статья 46. Обязанности собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов 1. Собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы обязаны: использовать землю в соответствии с ее основным целевым назначением, а также способами, которые не должны наносить ей ущерба как природному объекту; не нарушать права других собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов; сохранять плодородие почв, осуществлять мероприятия по охране земель, установленные статьей 102 настоящего Закона, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами, а также не допускать причинения ущерба окружающей среде и памятникам историко-культурного наследия; соблюдать установленный режим использования земель; своевременно приступить к освоению и использованию земельного участка в сроки, предусмотренные земельным, градостроительным законодательствами либо договором; своевременно платить земельный налог или вносить арендную плату и плату за временное пользование землей; вести строительство в соответствии с действующими архитектурно-планировочными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными специальными требованиями (нормами, правилами, нормативами); своевременно предоставлять в соответствующие органы исполнительной власти и органы местного самоуправления, установленные земельным законодательством Российской Федерации и Алтайского края, сведения о состоянии и использовании земель; оказывать содействие должностным лицам государственных органов контроля (надзора) в осуществлении ими своих полномочий в рамках предоставленной им компетенции; землевладельцы, землепользователи и арендаторы в случаях невозможности использовать по каким-либо причинам земельные участки либо их части обязаны сообщить собственнику земли о их неиспользовании. 2. Собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы несут другие обязанности, предусмотренные законом или договором. Раздел VII Прекращение права пользования землей. Ограничение земельных прав Статья 47. Основания прекращения права собственности на землю 1. Право собственности на землю прекращается в случаях: отчуждения собственником своего земельного участка другим лицам; выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд; реквизиции или конфискации земельного участка; добровольного отказа собственника от земельного участка; ликвидации юридического лица - собственника земельного участка либо смерти гражданина - собственника земельного участка; иных оснований, установленных федеральным законом. 2. Прекращение прав собственности на землю в порядке принудительного выкупа может быть произведено: при использовании земельного участка не по целевому назначению, указанному в документах, удостоверяющих право собственности на землю; при неустранении нарушений, предусмотренных подпунктами 1, 2, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 14, 19 пункта 1 статьи 109 настоящего Закона; при неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение одного года, а для земельных участков, предоставленных для несельскохозяйственной деятельности, в случаях превышения сроков строительства (создания) объектов, утвержденных градостроительной и проектно-технической документацией. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, в том числе период мелиоративного строительства, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование. При неиспользовании части земельного участка принудительно прекращаются права на эту часть земельного участка. Статья 48. Основания прекращения права постоянного пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками 1. Право постоянного пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками прекращается в случаях: добровольного отказа от земельного участка или его части; ликвидации юридического лица землепользователя либо смерти гражданина; неустранения нарушений, предусмотренных подпунктами 1, 2, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 14, 19 пункта 1 статьи 109 настоящего Закона, в порядке, установленном статьей 52 настоящего Закона; неуплаты земельного налога в течение одного года и непогашения задолженности по уплате земельного налога в течение последующего года; при неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение одного года, а для земельных участков, предоставленных для несельскохозяйственной деятельности, в случаях превышения сроков строительства (создания) объектов, утвержденных градостроительной и проектно-технической документацией. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, в том числе период мелиоративного строительства, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование. При неиспользовании части земельного участка принудительно прекращаются права на эту часть земельного участка; выделения из земель сельскохозяйственных организаций земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства гражданам, выходящим из этих организаций; перехода права собственности на строение, сооружение в соответствии со статьей 58 настоящего Закона; изъятие земель для государственных или муниципальных нужд. Статья 49. Основания расторжения договора аренды земли 1. Договор аренды земли может быть расторгнут по следующим основаниям: по взаимному волеизъявлению сторон; в случае истечения срока действия договора; в случае смерти гражданина - арендодателя земельного участка и отсутствия его наследников, если иное не предусмотрено договором или законом; в случае смерти гражданина - арендатора земельного участка и отсутствия его наследников, желающих воспользоваться преимущественным правом аренды; при ликвидации юридического лица, являющегося собственником земельного участка, при отсутствии правопреемника; при ликвидации юридического лица, являющегося арендатором земельного участка, при отсутствии правопреемника, желающего воспользоваться преимущественным правом аренды; в случае выкупа или изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд; в случае неустранения нарушений, предусмотренных подпунктами 1, 2, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 14, 19 пункта 1 статьи 109 настоящего Закона, в порядке, установленном статьей 52 настоящего Закона; при неиспользовании земельного участка сельскохозяйственного назначения в течение одного года, а для земельных участков, предоставленных для несельскохозяйственной деятельности, в случаях превышения сроков строительства (создания) объектов, утвержденных градостроительной и проектно-технической документацией. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, в том числе период мелиоративного строительства, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или иных обстоятельств, исключающих такое использование. При неиспользовании части земельного участка принудительно прекращаются права на эту часть земельного участка; при неисполнении арендаторами иных обязанностей, предусмотренных статьей 46 настоящего Закона и договором аренды. 2. По требованию одной из сторон договора аренды земли он может быть досрочно расторгнут судом: при существенном нарушении договора аренды земли другой стороной, в том числе при систематической неуплате арендной платы; в иных случаях, предусмотренных федеральным законом или договором аренды земли. 3. Порядок и последствия расторжения договора аренды земли определяются гражданским законодательством Российской Федерации. Статья 50. Основания расторжения договора временного пользования землей Договор временного пользования землей может быть расторгнут по следующим основаниям: по взаимному волеизъявлению сторон; в случае истечения срока действия договора временного пользования землей; в случае смерти гражданина - собственника, или землевладельца, сдавшего земельный участок во временное пользование и отсутствия его наследников, если иное не предусмотрено договором или законом; в случае смерти гражданина - землепользователя, сдавшего земельный участок во временное пользование; в случае смерти гражданина, которому участок предоставлен по договору временного пользования землей, и отсутствия его наследников, желающих воспользоваться преимущественным правом временного пользования землей в пределах срока действия договора; в случае ликвидации юридического лица, являющегося собственником земельного участка; в случае ликвидации юридического лица, которому участок предоставлен по договору временного пользования землей; в случае изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд; при неустранении нарушений, предусмотренных подпунктами 1, 2, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 14, 19 пункта 1 статьи 109 настоящего Закона, в порядке, установленном статьей 52 настоящего Закона; при неисполнении временными пользователями условий договора и иных обязанностей, предусмотренных статьями 39, 46 настоящего Закона. Статья 51. Порядок прекращения прав на земельные участки при добровольном отказе 1. Прекращение прав на земельный участок при добровольном отказе от земельного участка происходит по заявлению граждан и юридических лиц, обладающих этими правами. При прекращении прав собственности граждан и юридических лиц земельный участок переходит в государственную или муниципальную собственность. 2. При совершении собственником земельного участка действий, свидетельствующих о его отказе от права собственности на земельный участок, этот участок принимается на учет специально уполномоченным органом государственного управления по представлению органа местного самоуправления как бесхозяйное имущество. По истечении года со дня постановки данного земельного участка на учет орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельный участок. 3. Переход земельного участка в государственную или муниципальную собственность при добровольном отказе собственника по его желанию может быть оформлен договором дарения. Орган государственной власти или орган местного самоуправления не вправе отказаться от принятия земельного участка в дар. 4. При добровольном отказе от земельного участка бывшему собственнику, землевладельцу, землепользователю или арендатору может выплачиваться из соответствующего бюджета компенсация неиспользованных затрат на повышение плодородия почв. 5. Ущерб, причиненный ухудшением качественного состояния и порчей земель в результате деятельности лиц, добровольно отказавшихся от земельного участка, взыскивается в соответствии с законодательством. 6. Право на земельный участок прекращается со дня государственной регистрации. Статья 52. Порядок принудительного прекращения прав на земельный участок 1. Принудительное прекращение прав на земельный участок по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 2, 3 пункта 2 статьи 47, подпунктами 3, 4, 5 пункта 1 статьи 48, подпунктами 8 и 9 пункта 1 статьи 49, подпунктом 9 статьи 50 настоящего Закона, производится в следующем порядке: при выявлении указанных нарушений к виновным юридическим лицам или гражданам специально уполномоченными государственными органами, осуществляющими государственный контроль за использованием и охраной земель (пункт 3 статьи 95 настоящего Закона), в пределах предоставленной им компетенции применяются меры административного воздействия; одновременно с применением мер административного воздействия указанными органами выносится предписание об устранении допущенных нарушений. При невнесении платежей за землю предупреждение выносится органами государственной налоговой службы. 2. В случае неустранения нарушений, указанных в пункте 1 настоящей статьи, специально уполномоченные государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, вносят в администрацию Алтайского края или орган местного самоуправления, предоставившие земельный участок, представление о прекращении прав на земельный участок. 3. Прекращение прав на земельные участки в случаях, предусмотренных настоящей статьей, производится на основании решения администрации Алтайского края или органа местного самоуправления, принимаемого в пределах их компетенции, установленной статьей 82 настоящего Закона. Копия решения в семидневный срок с момента принятия направляется заинтересованным юридическим лицам и гражданам, а также в орган государственной регистрации прав на землю. 4. При несогласии собственников, владельцев, пользователей, арендаторов с решением о прекращении прав на земельный участок они вправе заявить об этом в орган, принявший решение, в пятнадцатидневный срок с момента получения копии решения. В этом случае исполнение принятого решения не производится, а иск о принудительном прекращении прав на земельный участок направляется в суд или арбитражный суд. Государственная регистрация прекращения прав на землю не производится до решения суда или арбитражного суда. 5. При выявлении нарушений, указанных в пункте 1 настоящей статьи на землях, используемых на правах аренды или временного пользования, меры административного воздействия применяются к арендатору (временному пользователю) с одновременным уведомлением собственника о допущенных нарушениях и необходимости принятия мер по их устранению или расторжению договора аренды или временного пользования. Статья 53. Особенности изъятия отдельных категорий земель 1. Изъятие с целью предоставления для несельскохозяйственного и нелесохозяйственного использования сельскохозяйственных и лесных угодий с кадастровой оценкой, превышающей среднерайонный уровень, земель, занятых лесами первой группы, допускается при отсутствии других вариантов размещения объектов в установленном порядке. Перевод лесных земель в нелесные для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства, осуществляется в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации и Алтайского края. 2. Изъятие особо ценных продуктивных земель, в том числе земель опытно-производственных и учебно-опытных хозяйств научно-исследовательских учреждений и учебных заведений, сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой, превышающей среднерайонный уровень более чем на 25 процентов, а также земель природно-заповедного фонда и других особо охраняемых природных территорий не допускается. Перечень таких земель устанавливается органами государственной власти Российской Федерации и Алтайского края. Статья 54. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд 1. Изъятие земельных участков собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов для государственных или муниципальных нужд производится в исключительных случаях, связанных с выполнением международных обязательств, разработкой месторождений полезных ископаемых, строительством социально-культурных объектов, магистральных трубопроводов, линий связи, линий электропередач, железных и автомобильных дорог, других линейных сооружений, а также иных государственных или муниципальных нужд при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов. Органы государственной власти и органы местного самоуправления не вправе изымать земельные участки в принудительном порядке в целях передачи их другим лицам. 2. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в городах и иных поселениях под застройку производится в соответствии с генеральными планами городов и иных поселений и иной утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией. Статья 55. Изъятие в порядке выкупа земельного участка у собственника для государственных или муниципальных нужд 1. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд у собственников этих земельных участков осуществляется в порядке выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, Алтайским краем или муниципальными образованиями. 2. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника. 3. Решение администрации Алтайского края или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации по месту расположения участка. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты. 4. Выкуп для государственных или муниципальных нужд части земельного участка допускается не иначе как с согласия собственника. 5. Собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом, арбитражным судом решения о выкупе участка, может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его назначением, однако собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период. 6. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, Алтайского края или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок. 7. При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 8. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену. 9. Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд или арбитражный суд. Иск о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику участка соответствующего уведомления. Статья 56. Реквизиция и конфискация земельных участков 1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, земельный участок в интересах общества может быть изъят (реквизирован) у собственника по решению государственного органа в порядке и на условиях, установленных федеральным законом, с выплатой ему стоимости земли. 2. Лицо, у которого реквизирован земельный участок, вправе при прекращении действий обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать возврата ему этого земельного участка. 3. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, и отсутствия необходимости реквизиции земельного участка он может быть временно, на период действия этих обстоятельств, занят для использования в интересах общества с возмещением собственнику убытков, связанных с временным ограничением его прав. Оценка, по которой собственнику компенсируются убытки, может быть оспорена им в судебном порядке. 4. В случаях, предусмотренных федеральным законом, земельный участок может быть конфискован у собственника в судебном порядке. Статья 57. Переход права собственности на земельный участок при переходе права собственности либо иного вещного права (кроме аренды) на здание, строение и сооружение 1. При переходе права собственности на строение, сооружение или передаче их гражданам и юридическим лицам вместе с этими объектами переходит и право на земельный участок в соответствии с гражданским законодательством. 2. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким лицам с разделением на доли права на земельный участок переходят в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение, а при совместном пользовании строением, сооружением земельный участок закрепляется также в общее пользование, если договором не предусмотрено иное. 3. Право на земельный участок при разрушении здания, строения, сооружения сохраняется за их собственниками, либо обладателями иного вещного права (кроме аренды). При этом устанавливаются сроки восстановления этих зданий, строений и сооружений. Статья 58. Сохранение прав на земельный участок при разрушении строения, сооружения При разрушении строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, от ветхости права на земельный участок сохраняются при условии начала восстановления в установленном порядке строения, сооружения в срок по согласованию с соответствующим органом местного самоуправления. Статья 59. Ограничение земельных прав собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов для государственных или муниципальных нужд 1. Ограничения земельных прав собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов для государственных или муниципальных нужд устанавливаются путем принятия решений: о зонировании территории в порядке, установленном статьей 81 настоящего Закона; о резервировании земельных участков, которые предполагается объявить особо охраняемыми природными территориями федерального или краевого значения и об ограничении на них хозяйственной деятельности; в иных случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Алтайского края. 2. При принятии органами местного самоуправления решения о зонировании территории допускается установление ограничений на использование земель в пределах этих зон на основании решений органов местного самоуправления в соответствии с градостроительным и иным законодательством. Статья 60. Ограничение земельных прав собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов в интересах пользователей животным миром 1. Права собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, используемых или могущих быть использованными для ведения охотничьего или рыбного хозяйства и осуществления на них охоты и рыболовства, могут быть ограничены в интересах животного мира и пользователей животного мира. 2. Условия пользования этими землями (территориями) для указанных целей определяются соглашениями между заинтересованными сторонами. 3. При недостижении соглашения спор разрешается в судебном порядке. Раздел VIII Защита земельных прав Статья 61. Судебная защита земельных прав 1. Защита нарушенных или оспоренных земельных прав осуществляется судом, арбитражным судом или третейским судом. 2. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суд, арбитражный суд. Статья 62. Способы защиты земельных прав Защита земельных прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. Статья 63. Признание земельных прав 1. Признание земельных прав осуществляется судом или арбитражным судом путем вынесения судебного решения, устанавливающего земельные права. 2. Судебное решение, установившее земельные права, является юридическим основанием, при наличии которого соответствующие комитеты по земельным ресурсам и землеустройству в пределах их компетенции обязаны выдать документы, удостоверяющие земельные права, с планом участка или чертежом границ, изготовленными специализированными организациями, имеющими лицензию на проведение этих работ, за счет средств собственников, владельцев и пользователей земельных участков. Статья 64. Восстановление положения, существовавшего до нарушения земельных прав, и пресечение действий, нарушающих земельные права или создающих угрозу их нарушения 1. Нарушенное право подлежит восстановлению в случаях: признания судом, арбитражным судом недействительным ненормативного акта, который не соответствует законодательству и нарушает земельные права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица; самовольного занятия земельного участка; в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. 2. Действия, нарушающие земельные права граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, должны быть пресечены путем: признания недействительными ненормативных актов государственных и иных органов, не соответствующих законодательству в судебном порядке; приостановления исполнения актов государственных и иных органов, не соответствующих законодательству, в судебном порядке; приостановления промышленного, гражданского и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ, если они осуществляются с нарушением земельного, градостроительного законодательства, установленного режима использования земель особо охраняемых природных территорий и могут привести к уничтожению, загрязнению, заражению или порче плодородного слоя почвы, развитию эрозии, засолению, заболачиванию и другим процессам, снижающим плодородие почв, включая смежные земельные участки, а также если эти работы ведутся по проектам, не прошедшим государственную экологическую экспертизу либо получившим отрицательное заключение государственной экологической экспертизы. Статья 65. Принуждение к исполнению обязанности в натуре По решению суда, арбитражного суда лицо, виновное в нарушении земельных прав другого лица, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре. Статья 66. Возмещение убытков и потерь при изъятии земель для государственных или муниципальных нужд 1. Убытки, причиненные изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд, а также убытки, причиненные ограничением прав собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, подлежат возмещению в полном объеме, включая упущенную выгоду, в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации. 2. Потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при изъятии земель для несельскохозяйственных и нелесохозяйственных целей подлежат возмещению в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации. Статья 67. Возмещение убытков, причиненных нарушением земельных прав 1. Лицо, земельные права которого нарушены, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в ином размере. 2. Убытками признаются расходы, произведенные лицом, земельные права которого нарушены, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его земельные права не были нарушены (упущенная выгода). Статья 68. Защита земельных прав в случае принятия незаконных актов государственных или иных органов 1. Ненормативный акт государственного или иного органа, не соответствующий законодательству и нарушающий земельные права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, может быть признан судом, арбитражным судом недействительным. 2. В случае признания судом, арбитражным судом недействительным ненормативного акта, который не соответствует законодательству и нарушает земельные права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации. 3. Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания ненормативного акта государственного или иного органа, который не соответствует закону и нарушает законные интересы гражданина или юридического лица, подлежат возмещению соответствующим органом. Статья 69. Защита земельных прав в случаях необоснованного бесспорного взыскания задолженности 1. Бесспорное взыскание задолженности по обязательствам граждан и юридических лиц, связанных с использованием и охраной земель, в том числе задолженности по уплате ими земельного налога и иных платежей, связанных с использованием и охраной земель, в бюджет допускается только в случаях предусмотренных законом, а по обязательствам граждан - только в судебном порядке. 2. При несогласии с решением о таком взыскании лицо, на имущество которого обращено взыскание, вправе обратиться с иском в суд или арбитражный суд. Статья 70. Запрет на вмешательство в деятельность субъектов земельных прав Вмешательство в хозяйственную деятельность собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов, связанную с использованием земли как средства производства со стороны государства и третьих лиц запрещается, за исключением случаев нарушения земельного законодательства. Статья 71. Случаи прекращения или ограничения земельных прав государством Права собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов могут быть прекращены или ограничены лишь в случаях, предусмотренных статьями 28, 44, 47, 48, 49, 50, 59 и 142 настоящего Закона. Статья 72. Гарантии прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов в случаях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд или ограничения их земельных прав 1. Изъятие или выкуп для государственных или муниципальных нужд земельных участков у граждан и юридических лиц может производиться: после выделения по их желанию органом местного самоуправления равноценного земельного участка; после строительства на новом месте юридическими лицами и гражданами, для которых отводится земельный участок, жилых, производственных и иных построек, аналогичных по назначению и равноценных по потребительским свойствам, взамен изымаемых по их договоренности; после возмещения в полном объеме всех других убытков, включая упущенную выгоду, в соответствии со статьей 66 настоящего Закона. 2. Собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы должны быть не позднее чем за один год до предстоящего выкупа (изъятия) земельного участка уведомлены об этом органом, принявшим решение о выкупе (изъятии). Выкуп (изъятие) земельного участка до истечения года со дня получения уведомления допускается только с согласия собственника, землевладельца, землепользователя, арендатора. 3. Собственнику земельного участка при изъятии его для государственных или муниципальных нужд наряду с гарантиями, предусмотренными пунктами 1 и 2 настоящей статьи, должна быть возмещена стоимость земельного участка по договорной (выкупной) цене. При предоставлении равноценного земельного участка взамен изымаемого стоимость земельного участка не возмещается. Раздел IX Управление использованием и охраной земель на территории Алтайского края Глава 7 Задачи, органы и функции управления использованием и охраной земель на территории Алтайского края Статья 73. Задачи управления в области использования и охраны земель Задачами управления в области использования и охраны земель являются: организация рационального использования и охраны всех земель на территории края; охрана прав на землю юридических лиц, граждан, в том числе иностранных и лиц без гражданства. Статья 74. Органы управления в области использования и охраны земель Управление в области использования и охраны земель осуществляется специально уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления. Статья 75. Функции управления в области использования и охраны земель К функциям управления в области использования и охраны земель относятся: мониторинг земель; ведение государственного земельного кадастра; планирование использования земель и территориальное зонирование; предоставление (передача) земельных участков и изъятие земель; землеустройство; контроль за использованием и охраной земель. Глава 8 Мониторинг земель Статья 76. Понятие и задачи мониторинга земель 1. Мониторинг земель представляет собой систематическое наблюдение (съемки, обследования и изыскания) за состоянием земельного фонда, выявление происходящих в нем изменений и их оценку. 2. Объектом мониторинга земель являются все земли Алтайского края независимо от форм собственности на них, их целевого назначения и характера использования. 3. Задачами мониторинга земель являются: своевременное выявление изменений состояния земель, их оценка, прогноз и выработка рекомендаций по предупреждению и устранению последствий негативных процессов; информационное обеспечение государственного земельного кадастра, землеустройства, контроля за использованием и охраной земель и иных функций государственного управления земельным фондом Алтайского края. 4. Мониторинг земель на территории Алтайского края вводится поэтапно в соответствии с государственной программой мониторинга земель. Статья 77. Программа мониторинга земель 1. Задачами государственной программы мониторинга земель являются: формирование нормативно-правовой и научно-методической базы мониторинга земель; ландшафтно-экологическое районирование территории Алтайского края с выделением ареалов основных негативных процессов по видам и степени их воздействия на состояние земель; формирование информационной базы мониторинга земель; совершенствование существующих и внедрение новых методов технических средств и технологий мониторинга земель; формирование организационных структур мониторинга земель. 2. Государственная программа мониторинга земель утверждается Алтайским краевым Законодательным Собранием. 3. Финансирование программы мониторинга земель обеспечивается за счет ассигнований из краевого бюджета. Глава 9 Учет земель. Государственный земельный кадастр Статья 78. Содержание и назначение государственного земельного кадастра 1. Государственный земельный кадастр содержит систему необходимых сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель. 2. Государственный земельный кадастр является основой, на которой базируются государственные отраслевые кадастры природных ресурсов. 3. Государственный земельный кадастр содержит сведения о местоположении, размерах земельных участков, целевом использовании, качественной характеристике, собственниках, землевладельцах, землепользователях и арендаторах. 4. Данные государственного земельного кадастра подлежат обязательному применению при планировании использования и охраны земель, предоставлении и изъятии земельных участков, при определении размеров платежей за землю, проведении землеустройства, оценке хозяйственной деятельности и осуществлении других мероприятий, связанных с использованием и охраной земель. 5. Ведение государственного земельного кадастра обеспечивается проведением необходимых космических, топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических и других обследований и изысканий. 6. Органы и должностные лица, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, обязаны обеспечить достоверность сведений при включении их в кадастровую документацию, а также при предоставлении этих сведений заинтересованным лицам. Статья 79. Порядок ведения государственного земельного кадастра 1. Государственный земельный кадастр ведется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края и его органами в городах и районах за счет средств федерального и краевого бюджетов. 2. Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается федеральным законом, а формы земельно-кадастровой документации утверждаются Правительством Российской Федерации. Глава 10 Планирование использования земель и территориальное зонирование Статья 80. Планирование использования земель 1. Развитие территории осуществляется на основе территориального планирования и зонирования. 2. Территориальное планирование развития территории осуществляется с учетом особенностей отдельных видов использования земельных участков, установленных в порядке процедуры зонирования территории, в соответствии: с генеральной схемой расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской Федерации; со схемой расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Алтайского края; с федеральными и региональными программами использования и охраны земельных ресурсов, районными схемами землеустройства; со схемами и проектами районной планировки; с генеральными планами городов, других поселений и их систем; с генеральными планами селитебных, промышленных, рекреационных и других функциональных зон; с территориальными комплексными схемами охраны природы и природопользования зон интенсивного хозяйственного освоения и уникального природного значения; с иными документами по планированию. Статья 81. Зонирование территории 1. Зонирование территории осуществляется в соответствии с решениями администрации Алтайского края или органов местного самоуправления о выделении в пределах соответствующей территории специальных целевых зон, принимаемыми в пределах их компетенции. 2. Решениями о зонировании территории устанавливаются охранные зоны или округа санитарной охраны вокруг земель природоохранного, природно-заповедного и оздоровительного назначения, прибрежные зоны, санитарно-защитные зоны предприятий, зоны санитарной охраны водозаборов, хозяйственно-питьевых водопроводов, взрывоопасные зоны, резервные территории и иные зоны со специальным правовым режимом и ограничениями на использование земельных участков. Глава 11 Предоставление (передача) земельных участков и изъятие земель Статья 82. Органы, осуществляющие предоставление (передачу) земельных участков и их изъятие 1. Предоставление (передача) земельных участков гражданам и юридическим лицам производится по решению администрации Алтайского края или органов местного самоуправления в пределах их компетенции и в соответствии с порядком, утвержденным краевым Законодательным Собранием и представительными органами местного самоуправления. 2. Органы местного самоуправления в порядке, установленном законом, предоставляют земельные участки из земель, являющихся муниципальной собственностью. 3. Администрация Алтайского края передает в собственность, предоставляет в пользование, в том числе в аренду, земельные участки, находящиеся в собственности Алтайского края. Законом Алтайского края отдельные полномочия, предоставленные администрации края, могут передаваться органам местного самоуправления. 4. Изъятие земельных участков или их части осуществляется администрацией Алтайского края или органами местного самоуправления в пределах их компетенции по предоставлению (передаче) земель, предусмотренной настоящей статьей. Статья 83. Предоставление (передача) земельных участков в порядке отвода 1. В порядке отвода земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, передаются в собственность и предоставляются в пользование юридическим лицам и гражданам. 2. Отвод земельных участков осуществляется на основании решения администрации Алтайского края или органов местного самоуправления, в порядке изъятия и предоставления. 3. Предоставление земельных участков для размещения и строительства объектов осуществляется в следующей последовательности: выбор земельного участка и утверждение акта о предварительном согласовании места размещения объекта; рассмотрение компетентным органом ходатайства (заявления) о предоставлении земельного участка и принятие им решения о его предоставлении; установление границ земельного участка в натуре (на местности); выдача документа, удостоверяющего права на землю, и его государственная регистрация. Статья 84. Выбор земельных участков для размещения и строительства объектов 1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в выделении земельного участка для строительства объектов, обращаются в администрацию Алтайского края или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков, с ходатайством о предварительном согласовании места его размещения с указанием назначения объекта, размеров участка и испрашиваемого права на участок. 2. Администрация Алтайского края или органы местного самоуправления создают постоянно действующие комиссии для рассмотрения возможности размещения объектов и выбора земельных участков в натуре с учетом перспективы использования данной территории и ее недр, социальных, экономических, экологических, градостроительных, историко-культурных и иных условий. При выборе земельного участка обязательное участие принимают собственники земли, землевладельцы, землепользователи, арендаторы, представители соответствующих государственных служб, юридические лица и граждане, заинтересованные в предоставлении земель. 3. Результаты работы комиссии оформляются актом выбора земельного участка для размещения объекта, а в необходимых случаях и его санитарной (охранной) зоны. К акту прилагаются картографические материалы, расчеты убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанных с изъятием земельного участка, заключение государственных органов охраны памятников истории и культуры, материалы других согласований и экспертиз, проведенных с учетом комплексного развития территории, предусмотренных законодательством. 4. Администрация Алтайского края или орган местного самоуправления информируют население о возможном (предстоящем) предоставлении земель для размещения объектов, деятельность которых затрагивает их интересы. 5. Материалы предварительного согласования места размещения объекта утверждаются решением администрации Алтайского края или органа местного самоуправления, имеющих право изъятия и предоставления земельных участков, которое является основанием для проведения проектно-изыскательских работ и выдается заинтересованным в этом лицам в семидневный срок с момента его принятия. 6. Предварительное согласование места размещения объекта не производится в случаях предоставления земель для сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, строительства объектов в городах, поселках и сельских населенных пунктах в соответствии с утвержденными генеральными планами и проектами планировки и застройки. 7. В случае принятия администрацией Алтайского края или органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании места размещения объекта с нарушением требований законодательства Российской Федерации, органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, вправе обжаловать такое решение в суде, арбитражном суде. Собственники земли, землепользователи и арендаторы земельных участков, права которых нарушаются решением о предварительном согласовании размещения объекта, вправе обжаловать это решение в судебном порядке. Статья 85. Рассмотрение ходатайств (заявлений) о предоставлении земельных участков 1. После согласования и утверждения проекта на строительство граждане и юридические лица на основании утвержденных актов о предварительном согласовании места размещения объекта или генеральных планов и проектов застройки (в городах и других поселениях) обращаются в администрацию Алтайского края или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков, с ходатайством о предоставлении испрашиваемого участка. 2. Администрация Алтайского края или орган местного самоуправления по представлению специально уполномоченного органа рассматривает подготовленные в установленном порядке материалы по предоставлению испрашиваемого участка и принимает решение об условиях его предоставления гражданам и юридическим лицам, заинтересованным в строительстве (создании) объектов. 3. Условия предоставления земельного участка гражданам и юридическим лицам должны предусматривать возмещение всех убытков, связанных с изъятием этих земельных участков у их владельцев, землепользователей (статья 66 настоящего Закона), прекращением права постоянного пользования земельным участком или его частью, расторжением (прекращением) договоров их аренды. Условия могут также предусматривать права других лиц, обременяющие предоставляемые земельные участки. 4. Возмещение убытков при прекращении прав пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования земельными участками или их частями, расторжении (прекращении) договоров их аренды осуществляется за счет граждан и юридических лиц, в пользу которых отводятся земельные участки. 5. Решение о предоставлении, либо об отказе в предоставлении земельного участка выдается заинтересованным в строительстве (создании) объекта гражданам и юридическим лицам в семидневный срок со дня его принятия. 6. Решения об отказе гражданам и юридическим лицам в предоставлении им земельных участков, по которым было принято решение о предварительном согласовании в соответствии с пунктом 5 статьи 84 настоящего Закона, может быть обжаловано этими гражданами и юридическими лицами в судебном порядке. 7. Использование земельного участка до определения границ в натуре и выдачи документов, удостоверяющих права на землю, не допускается. Статья 86. Установление границ земельного участка на местности и составление плана (чертежа границ) земельного участка 1. Установление или уточнение границ земельного участка на местности осуществляется: при передаче земельного участка в собственность, пожизненное наследуемое владение или предоставлении его в постоянное пользование; при переоформлении прав на предоставленные ранее земельные участки в случае отсутствия планов (чертежей границ) земельного участка либо при установлении несоответствия размера фактически используемого земельного участка площади, указанной на плане данного земельного участка; во всех иных случаях, требующих отграничения земельного участка от других земель. 2. Установление границ земельного участка при предоставлении, (передаче) земельного участка в порядке отвода осуществляется на основании решения о предоставлении участка за счет средств лиц, которым участок предоставляется. 3. Установление границ и подготовка планов (чертежей) осуществляются заказчиком по договору с организациями, имеющими лицензию на проведение землеустроительных работ, с последующим предоставлением материалов в комитет по земельным ресурсам и землеустройству района (города). 4. В случаях переоформления права на земельный участок при отсутствии чертежа границ земельного участка соответствующий комитет по земельным ресурсам и землеустройству организует установление границ земельного участка, составление плана (чертежа границ) и выдачу собственнику (пользователю) копии плана (чертежа границ) земельного участка за его счет. Статья 87. Государственная регистрация прав на землю 1. Государственная регистрация прав на землю осуществляется специально уполномоченным органом по месту расположения земельного участка (земельной доли) и включает: внесение записей в регистрационную книгу об основании возникновения земельных прав; выдачу документов о регистрации прав на землю. 2. Указанные в пункте 1 настоящей статьи документы должны быть подписаны регистратором и скреплены печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию. 3. Форма регистрационных документов, порядок регистрации и формы типовых документов, необходимых для установления и удостоверения прав на землю, утверждаются Правительством Российской Федерации. 4. Права граждан и юридических лиц в отношении объектов земельных прав признаются с момента их государственной регистрации. 5. Граждане и юридические лица имеют право на возмещение ущерба, причиненного в результате ошибок, допущенных в процессе государственной регистрации. 6. За совершение действий по регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки и предоставлению выписок из регистрационной книги взимаются регистрационные сборы. Порядок установления регистрационных сборов и их размеры определяются законодательством Российской Федерации. 7. Основаниями для отказа в государственной регистрации документов, удостоверяющих права на земельный участок или сделок с ним, являются: отсутствие решений администрации Алтайского края или органов местного самоуправления о предоставлении государственных или муниципальных земель, документа о праве на земельный участок, документа об оплате в случаях предоставления государственных или муниципальных земель за плату; изменение целевого назначения земельного участка с нарушением установленных правил; передача в собственность участков из земель, не подлежащих передаче в частную собственность; наличие спора о принадлежности данного земельного участка и его границах, оформленного заявлением в суд, арбитражный суд; наличие решения компетентного органа о реквизиции или конфискации земельного участка; отсутствие документа об оплате регистрационного сбора. Статья 88. Право на использование земельных участков 1. Приступить к использованию предоставленных (переданных) земельных участков разрешается после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего права на землю, зарегистрированные в порядке, установленном статьей 87 настоящего Закона. 2. Администрация Алтайского края и орган местного самоуправления, передавшие земельный участок в собственность, предоставившие его в пользование, могут разрешить приступать к использованию земельного участка для сельскохозяйственных целей до выдачи документа о праве на землю при условии установления границ земельного участка в натуре (на местности). Статья 89. Сроки рассмотрения ходатайств (заявлений) об изъятии и предоставлении земельных участков Ходатайства юридических лиц и граждан о предоставлении земельных участков рассматриваются администрацией Алтайского края или органом местного самоуправления в двухмесячный срок. Статья 90. Нормы предоставления земельных участков Нормы предоставления земельных участков устанавливаются: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - краевым Законодательным Собранием на одного работающего в зависимости от специализации хозяйства; для садоводства - от 0,03 до 0,10 га в 50-километровой зоне городов Барнаула, Бийска, Рубцовска и от 0,03 до 0,15 га - на остальной территории края; для огородничества - до 0,20 га на семью в аренду или во временное пользование; для личного подсобного хозяйства в сельской местности (приусадебный участок), индивидуального жилищного и гаражного строительства в городах и поселках городского типа размеры земельного участка (минимальный и максимальный) устанавливаются органами местного самоуправления городов, поселков городского типа и сельских населенных пунктов. Статья 91. Переоформление прав на ранее предоставленные земельные участки 1. В порядке переоформления прав осуществляется передача земельных участков в собственность гражданам, которым эти земельные участки были ранее предоставлены в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, аренду. Переоформление прав на землю производится на основании федерального закона или закона Алтайского края. 2. По желанию граждан вместо передачи земельного участка в собственность он может быть передан им в долгосрочную аренду или постоянное (бессрочное пользование). 3. При переоформлении прав на земельный участок гражданину бесплатно передается в собственность земельный участок или часть земельного участка в пределах действующих на момент переоформления предельных норм предоставления земельных участков. Остальная часть земельного участка выкупается гражданином в собственность по договорной цене, либо по желанию гражданина переоформляется в пожизненное наследуемое владение или в аренду. 4. Переоформление прав на земельные участки осуществляется администрацией Алтайского края или органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. 5. Переоформление прав на ранее предоставленные гражданам земельные участки производится в следующем порядке: заявление о переоформлении прав на земельный участок с указанием вида права, площади, местонахождения с приложением документа, удостоверяющего право на землю, подается в администрацию Алтайского края или орган местного самоуправления; администрация Алтайского края или орган местного самоуправления обязаны в двухмесячный срок с момента получения заявления принять решение о переоформлении права на земельный участок и в семидневный срок выдать его заявителю. Данное решение является основанием для выдачи документа о праве на землю и его государственной регистрации. Глава 12 Землеустройство Статья 92. Назначение землеустройства 1. Землеустройство включает систему экономических, инженерно-технических, экологических и правовых мер, направленных на формирование землепользований и обеспечение наиболее рационального использования земель и их охраны. 2. Основными задачами землеустройства являются: планирование и организация рационального использования земель независимо от форм собственности на землю и форм хозяйствования на ней; обеспечение целевого использования земель и сохранение продуктивных земель, разработка комплекса мер по освоению новых земель, улучшению существующих сельскохозяйственных угодий, сохранению и повышению плодородия почв, поддержанию устойчивых природных ландшафтов и охране земель; межевание земель с установлением (восстановлением) и закреплением (обозначением) в натуре (на местности) административно-территориальных границ и границ земельных участков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов в единой государственной системе. 3. Землеустройство осуществляется на основе научно-обоснованной и утвержденной в установленном порядке землеустроительной документации и проводится на всех землях независимо от их целевого назначения и форм собственности. 4. Землеустройство обеспечивает: разработку прогнозов, региональных программ использования и охраны земельных ресурсов и схем землеустройства с учетом градостроительной, экологической, экономической и иных особенностей территории; установление (восстановление) на местности границ административно-территориальных образований и их техническое оформление; составление проектов новых и упорядочение существующих землепользований с устранением неудобств в расположении земель; определение границ земельных участков, установление границ и отвод земельных участков в натуре (на местности), оформление планов (чертежей границ) земельных участков, подготовку документов для удостоверения прав на земельные участки; разработку проектов внутрихозяйственного землеустройства и других проектов, связанных с использованием и охраной земель; разработку рабочих проектов по рекультивации нарушенных земель, защите почв от водной и ветровой эрозии, селей, оползней, подтопления, заболачивания, иссушения, уплотнения, засоления, загрязнения отходами производства, химическими и радиоактивными веществами, по улучшению сельскохозяйственных угодий, освоению новых земель; установление границ территорий с особыми природоохранными, рекреационными и природно-заповедными, историко-культурными, оздоровительными режимами; закрепление и изменение на местности городской, поселковой черты и черты сельских поселений; проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных, геоботанических и других обследовательских и изыскательских работ; разработка землеустроительной документации, связанной с ресурсной оценкой, использованием и охраной земель, сохранением и развитием исторически сложившейся хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп; проведение инвентаризации всех земель и систематическое выявление неиспользуемых, нерационально используемых, используемых не по целевому назначению земель; составление кадастровых и тематических карт и атласов состояния и использования земельных ресурсов; проведение земельно-оценочных работ. Статья 93. Организация и порядок проведения землеустройства 1. Землеустройство проводится по решению администрации Алтайского края, органов местного самоуправления или по ходатайству собственников земельных участков, землепользователей и арендаторов, а также по инициативе комитета по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края и его органов на местах. 2. Землеустройство осуществляется организациями, получившими лицензию на проведение этих работ в установленном порядке. 3. Землеустройство осуществляется за счет средств федерального, краевого и местных бюджетов, а также за счет собственных средств собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов. 4. Землеустроительные проекты составляются при участии заинтересованных собственников земли, землепользователей, арендаторов и после утверждения в установленном порядке переносятся в натуру (на местность) с обозначением границ земельных участков и полей севооборотов знаками установленного образца. Порядок разработки и утверждения землеустроительных проектов определяется нормативными правовыми актами Российской Федерации и Алтайского края. Статья 94. Лицензирование землеустроительных работ, связанных с использованием земель 1. Выполнение землеустроительных работ осуществляется субъектами хозяйственной деятельности на основании лицензий, полученных в установленном порядке. 2. Выдача лицензий осуществляется на основании заявок субъектов хозяйственной деятельности в соответствии с законодательством. Глава 13 Контроль за использованием и охраной земель Статья 95. Государственный контроль за использованием и охраной земель 1. Задачей государственного контроля за использованием и охраной земель является обеспечение исполнения земельного законодательства, соблюдение специальных требований (норм, правил, нормативов) и выполнение мероприятий по рациональному использованию и охране земель всеми государственными органами, органами местного самоуправления, юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, должностными лицами и гражданами. 2. Государственный контроль за использованием и охраной земель осуществляется: краевым Законодательным Собранием и администрацией Алтайского края в пределах компетенции, предоставленной им Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом (Основным Законом) Алтайского края, статьями 16, 17 настоящего Закона, законами и иными нормативными правовыми актами Алтайского края; специально уполномоченными государственными органами в соответствии с их компетенцией; органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, установленной в статье 18 настоящего Закона, в случаях, когда в соответствии с законом Алтайского края на них возложено осуществление государственных функций. 3. Специально уполномоченными государственными органами, осуществляющими государственный контроль за использованием и охраной земель, являются: Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края и его органы на местах; Государственный комитет по охране окружающей среды Алтайского края и его органы на местах; Центр санитарно-эпидемиологического надзора Алтайского края и его органы на местах; Комитет по строительству администрации края и его органы на местах. 4. Порядок осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель определяется Правительством Российской Федерации. Статья 96. Производственный контроль за использованием и охраной земель 1. Задачей производственного контроля за использованием и охраной земель является обеспечение исполнения земельного законодательства, соблюдения специальных требований (норм, правил, нормативов), выполнения мероприятий по рациональному использованию и охране земель в деятельности конкретной организации. 2. Производственный контроль осуществляется в формах специального и технологического контроля. 3. Специальный контроль осуществляется уполномоченными лицами и уполномоченными органами организации. 4. Организация обязана иметь уполномоченное лицо или уполномоченный орган по контролю за использованием и охраной земель. 5. Организация самостоятельно определяет уполномоченное лицо или уполномоченный орган по контролю за использованием и охраной земель, структуру уполномоченного органа производственного контроля, а также затраты на их содержание. 6. Компетенция уполномоченного лица или уполномоченного органа по контролю за использованием и охраной земель должна быть определена таким образом, чтобы они могли обеспечить принятие решений с учетом требований (норм, правил, нормативов) использования и охраны земель. 7. В случае, когда законодательными актами Российской Федерации установлена обязанность организаций иметь помимо уполномоченных лиц или уполномоченных органов по контролю за использованием и охраной земель уполномоченных лиц или уполномоченных органов по охране окружающей природной среды, отходам, транспортировке вредных веществ и других уполномоченных лиц или уполномоченных органов, их функции могут совмещаться одним или несколькими лицами или органами, если суммарный объем полномочий позволяет эффективно выполнять каждую из возложенных на них функций. 8. Организация обязана иметь и представлять по требованию государственных органов, осуществляющих государственные экспертизы, контроль или регистрацию организаций или выдающих разрешение на его учреждение, сведения о структуре контроля за использованием и охраной земель, из которых было бы ясно, какое лицо или орган являются уполномоченными по использованию и охране земель, какое место в структуре организации они занимают и каковы их функции. 9. Технологический контроль осуществляется работниками и структурными подразделениями организации в процессе выполнения ими своих трудовых или служебных обязанностей и функций по контролю за соблюдением параметров технологических режимов сельскохозяйственной, промышленной и иной деятельности. Статья 97. Общественный контроль за использованием и охраной земель 1. Задачей общественного контроля за использованием и охраной земель является обеспечение исполнения земельного законодательства государственными органами, гражданами и юридическими лицами, независимо от их подчиненности и форм собственности, на которых они основаны, а также обеспечение реализации прав общественных объединений и граждан на участие в управлении государственными и общественными делами, прав граждан на благоприятную окружающую среду, иных конституционных прав граждан. 2. Общественный контроль за использованием и охраной земель осуществляется профессиональными союзами, иными общественными объединениями, трудовыми коллективами и гражданами. 3. Общественный контроль проводится на стадии предварительного согласования места размещения организаций и иных объектов, на иных стадиях землеустроительных действий в порядке и формах, предусмотренных федеральным законодательством и настоящим Законом. Раздел Х Плата за землю Статья 98. Платность использования земли Использование земли является платным, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Алтайского края. Статья 99. Формы платы за землю Формами платы за землю являются земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли. Статья 100. Порядок взимания платы за землю Размер и порядок взимания платы за землю определяются законодательством Российской Федерации и Алтайского края. Раздел XI Охрана Глава 14 Задачи и содержание охраны земель Статья 101. Цели, задачи охраны земель 1. Охрана земель включает систему правовых, организационных, экономических, технологических и других мероприятий, направленных на охрану земли как части природного комплекса, на рациональное использование земель, предотвращение необоснованного изъятия наиболее ценных земель из сельскохозяйственного и лесохозяйственного оборота, а также на восстановление и повышение плодородия почв. 2. Целями охраны земель являются: предотвращение деградации и нарушения земель, других неблагоприятных последствий хозяйственной деятельности путем стимулирования применения экологически безопасных технологий производства и проведения агротехнических, лесомелиоративных и иных почвозащитных мероприятий; обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации или нарушению; внедрение в практику экологических, градостроительных нормативов оптимального землепользования; рациональная организация территорий. Статья 102. Содержание охраны земель 1. Собственники земли, землевладельцы, землепользователи и арендаторы обязаны проводить мероприятия, направленные: на восстановление и повышение плодородия, а также других полезных свойств земли; на защиту земель от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства, химическими и радиоактивными веществами, от других процессов разрушения земель; на защиту от заражения сельскохозяйственных угодий и других земель бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, от зарастания сорняками, кустарником и мелколесьем, иных видов ухудшения состояния земель; на рекультивацию нарушенных земель, восстановление их плодородия и других полезных свойств земли и своевременное вовлечение ее в хозяйственный оборот; на снятие, использование и сохранение плодородного слоя почвы при проведении работ, связанных с нарушением земель. 2. В случаях, когда невозможно восстановить плодородие почв деградированных сельскохозяйственных угодий, земель, загрязненных химическими и (или) радиоактивными веществами сверх установленных норм, производственными отходами, сточными водами, а также земель, зараженных бактериально-паразитическими и карантинными вредителями и болезнями растений, предусматривается консервация земель в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 3. В целях охраны земель разрабатывается краевая программа по охране земель, которая финансируется из средств бюджета Алтайского края. Статья 103. Нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ в почве 1. Нормативы предельно допустимых концентраций вредных веществ, вредных микроорганизмов, загрязняющих почву, устанавливаются для оценки ее состояния в интересах охраны здоровья человека и окружающей среды. 2. Указанные нормативы утверждаются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Статья 104. Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель собственниками земли, землепользователями и арендаторами 1. Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель направлено на повышение заинтересованности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов в сохранении и воспроизводстве плодородия почв, а также на защиту земель от негативных последствий производственной деятельности. 2. Экономическое стимулирование рационального использования и охраны земель включает: выделение из федерального, краевого и местных бюджетов, а также внебюджетных фондов средств для восстановления земель, нарушенных не по вине лиц, использующих эти земли, для проведения на них агротехнических, лесомелиоративных и иных почвозащитных мероприятий; освобождение от платы за земельные участки, находящиеся в стадии сельскохозяйственного освоения, в период, предусмотренный проектом производства работ; частичную компенсацию из средств федерального, краевого и местных бюджетов, а также внебюджетных источников убытков, вызванных снижением дохода в результате временной консервации земель, нарушенных не по вине лиц, использующих эти земли. 3. Полная или частичная компенсация собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам произведенных ими затрат по охране земель, повышению плодородия почв производится из федерального, краевого и местных бюджетов, а также внебюджетных источников в порядке, установленном федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Алтайского края. Статья 105. Экологические, санитарно-гигиенические и иные специальные требования к объектам, влияющим на состояние земель 1. При размещении, проектировании и вводе в эксплуатацию новых и реконструируемых зданий, строений, сооружений и других объектов, при внедрении новой техники и технологий, отрицательно влияющих на состояние земель, должны предусматриваться и осуществляться мероприятия по охране земель, обеспечиваться соблюдение экологических, санитарно-гигиенических и других специальных требований (норм, правил, нормативов). 2. Оценка отрицательного воздействия на состояние земель и эффективности предусмотренных мероприятий по их охране производится по результатам государственной экологической, санитарно-гигиенической и градостроительной экспертизы, иных государственных экспертиз, без положительного заключения которых запрещается внедрение новой техники и технологий, осуществление программ мелиорации земель, финансирование строительства (реконструкции) объектов. Глава 15 Правовой режим земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению Статья 106. Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению 1. Земельные участки, подвергшиеся радиоактивному и химическому загрязнению, на которых не обеспечивается получение продукции, соответствующей установленным законодательством Российской Федерации санитарно-гигиеническим требованиям (нормам, правилам, нормативам), подлежат исключению из сельскохозяйственного оборота. Производство сельскохозяйственной продукции на этих землях и ее реализация запрещаются. 2. Порядок хозяйственного использования земель, подвергшихся радиоактивному и химическому загрязнению, порядок установления охранных зон, размещения на этих землях жилых домов, объектов социально-культурного назначения, производственных объектов, а также проведения на них мелиоративных и культуртехнических работ, определяются законодательством Российской Федерации с учетом нормативов предельно допустимого уровня радиационного воздействия и предельно-допустимых концентраций химических веществ. 3. Юридические лица и граждане, допустившие радиоактивное и химическое загрязнение земель, повлекшее их изъятие из хозяйственного оборота или ухудшение качества, возмещают убытки собственникам земель, землевладельцам, землепользователям и арендаторам. Раздел XII Разрешение земельных споров. Ответственность за нарушение земельного законодательства. Возмещение ущерба, причиненного нарушением земельного законодательства Глава 16 Разрешение земельных споров Статья 107. Виды земельных споров Различаются следующие виды земельных споров: о праве землепользования (в связи с предоставлением, изъятием земель и другие); земельные споры, связанные с имущественными отношениями (между гражданами и юридическими лицами о порядке пользования общим земельным участком); имущественные споры, связанные с земельными отношениями (о возмещении убытков, причиненных гражданам, юридическим лицам как собственникам земельных участков, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, о недоимках по земельному налогу и другие). Статья 108. Органы, имеющие право разрешать земельные споры, и порядок их разрешения 1. Земельные споры разрешаются судом или арбитражным судом. Земельные споры могут рассматриваться администрацией Алтайского края или органами местного самоуправления в соответствии с их компетенцией. 2. Порядок разрешения земельных споров определяется законодательством Российской Федерации. Глава 17 Ответственность за нарушение земельного законодательства Статья 109. Нарушения земельного законодательства и виды ответственности за них 1. Нарушениями земельного законодательства являются: порча и (или) уничтожение плодородного слоя почвы; загрязнение земель химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами, сточными водами, заражение бактериально-паразитическими и карантинными вредными организмами; нарушение сроков возврата временно занимаемых земель, неприведение их в состояние, пригодное для использования по основному целевому назначению; необеспечение рекультивации земель, снятия, сохранения и рационального использования плодородного слоя почвы при разработке месторождений полезных ископаемых и торфа, проведении всех видов строительных, геологоразведочных, мелиоративных, проектно-изыскательских и иных работ, связанных с нарушением поверхности почвы, а также при складировании, захоронении промышленных, бытовых и других отходов; проектирование, размещение, строительство и ввод в эксплуатацию объектов, отрицательно влияющих на состояние земель; самовольное занятие земельных участков; противоправные действия должностных и юридических лиц, повлекшие за собой самовольное занятие земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного и рекреационного назначения; уклонение от исполнения или несвоевременное исполнение предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, выданных должностными лицами органов, осуществляющих государственный контроль за использованием и охраной земель, в пределах их компетенции; самовольное строительство; нарушение установленного режима использования земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного назначения, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению; невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв; использование земельных участков не по целевому назначению; систематическое невнесение платежей за землю, захламление земель; искажение сведений о состоянии и использовании земель; нарушение сроков рассмотрения заявлений граждан о предоставлении земельных участков и выдачи документов, удостоверяющих права на землю, сокрытие информации о наличии свободных земель; воспрепятствование проведению инвентаризации земель; уничтожение межевых знаков; непринятие мер по борьбе с сорной растительностью. 2. За нарушение земельного законодательства могут быть следующие виды ответственности: дисциплинарная; административная; гражданско-правовая; уголовная. 3. Условия и порядок применения указанных в пункте 2 настоящей статьи видов ответственности устанавливаются законодательством Российской Федерации. Глава 18 Возмещение ущерба, причиненного нарушением земельного законодательства Статья 110. Возмещение ущерба, причиненного нарушением земельного законодательства 1. Юридические лица и граждане обязаны возместить в полном объеме ущерб, причиненный ими в результате нарушения земельного законодательства, включая упущенную выгоду. 2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются собственникам, землевладельцам, землепользователям, арендаторам без возмещения затрат, произведенных нарушителями земельного законодательства за время незаконного пользования этими участками. 3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений и сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков производятся организациями и гражданами, виновными в указанных нарушениях, либо за их счет. Раздел ХIII Земли сельскохозяйственного назначения Глава 19 Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения Статья 111. Земли сельскохозяйственного назначения 1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предназначенные и предоставленные для нужд сельского хозяйства. 2. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, замкнутыми водоемами, постройками и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. 3. К сельскохозяйственным угодьям относятся пашня, залежь, земли, занятые многолетними насаждениями, сенокосы и пастбища. Сельскохозяйственные угодья подлежат особой охране. 4. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться: для ведения сельскохозяйственного производства хозяйственными обществами и товариществами, иными организациями, крестьянскими (фермерскими) хозяйствами; для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, для научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Глава 20 Земли сельскохозяйственных организаций Статья 112. Земли сельскохозяйственных организаций 1. Земли сельскохозяйственных кооперативов, хозяйственных обществ и других негосударственных сельскохозяйственных организаций формируются в результате передачи в уставный капитал права собственности, права пользования земельными участками, земельными долями: при передаче в уставный капитал права собственности земельным участком или земельной долей, выданные гражданам свидетельства на право собственности на земельные участки и доли аннулируются. Собственником земли признается соответствующая организация, которой выдается свидетельство на право собственности на землю; при передаче в уставный капитал права пользования земельным участком или земельной долей за гражданами сохраняется право собственности; при передаче гражданами организациям земельного участка или земельной доли в аренду условия передачи определяются в договорах аренды. 2. Земли государственных и муниципальных унитарных предприятий являются государственной или муниципальной собственностью и предоставляются им в постоянное (бессрочное) пользование. Они могут также пользоваться землей по договору аренды. Глава 21 Земли крестьянских (фермерских) хозяйств Статья 113. Общие условия предоставления земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства 1. Право на ведение крестьянского (фермерского) хозяйства имеют как граждане, работающие в сельскохозяйственных организациях, так и иные граждане, проживающие в сельской или иной местности. 2. Право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства имеют дееспособные граждане, достигшие 18-летнего возраста, имеющие опыт работы в сельском хозяйстве и соответствующую квалификацию, либо прошедшие специальную подготовку. 3. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и имеющими жилой дом в сельском поселении, сохраняется земельный участок при доме. Статья 114. Порядок предоставления земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства гражданам, являющимся собственниками земельных долей 1. Работник сельскохозяйственной организации имеет право на получение земельного участка с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства. 2. При выходе из сельскохозяйственной организации для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства члены коллектива подают заявление в соответствующий орган. В заявлении указывают количество работающих в хозяйстве членов семьи, пожелавших организовать хозяйство, размеры земельного участка и местоположение (статья 30 настоящего Закона). 3. Орган, уполномоченный решать данный вопрос, в месячный срок с момента подачи заявления принимает решение о размерах и местоположении выделяемого в натуре земельного участка и направляет его в местный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, который организует за счет лиц, которым он предоставляется, установление и оформление границ земельного участка и выдает главе крестьянского (фермерского) хозяйства свидетельство о праве на земельный участок и план (чертеж границ) земельного участка. 4. Предоставляемые земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства должны иметь кадастровую оценку, как правило, на уровне средней кадастровой оценки по данному хозяйству. При предоставлении земельных участков с качественной оценкой ниже средней кадастровой по соответствующему хозяйству органы местного самоуправления могут устанавливать налоговые и иные льготы. 5. Для наделения земельными участками крестьянских (фермерских) хозяйств с целью их компактного размещения сельскохозяйственные организации формируют специальные территории (зоны). 6. Споры о выделении земельных участков разрешаются в судебном порядке. Статья 115. Порядок предоставления земель для крестьянского (фермерского) хозяйства из земель запаса и лесного фонда 1. Гражданам, не являющимся собственниками земельных долей, земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются из земель запаса по их заявлению в аренду по решению районных, городских органов местного самоуправления, в ведении (собственности) которых находятся испрашиваемые земли, в соответствии с их компетенцией. 2. В заявлении, подписанном главой и членами крестьянского (фермерского) хозяйства, указываются цель использования испрашиваемого земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, а также наличие (отсутствие) у них земельных участков для испрашиваемых целей. К заявлению гражданина о предоставлении земельного участка должна быть приложена выписка из трудовой книжки, подтверждающая его опыт работы в сельскохозяйственном производстве, либо документ об образовании или прохождении специальной подготовки. 3. Решение о предоставлении или отказе в предоставлении участка принимается органами местного самоуправления на основании заключения соответствующего комитета по земельным ресурсам и землеустройству в месячный срок со дня подачи заявления. 4. Решение об отказе в выделении земельного участка может быть обжаловано в суд, равно как и действия должностных лиц, нарушающих права граждан на получение участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе сокрытие информации о наличии свободных земель в фонде перераспределения земель. 5. Договор аренды заключается с главой крестьянского (фермерского) хозяйства. 6. Земельный участок выделяется в соответствии со схемой землеустройства. 7. Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из земель запаса (фонда перераспределения) имеют граждане, проживающие в данной местности и работающие в сельскохозяйственном производстве, военнослужащие, уволенные в запас по сокращению штатов, беженцы и переселенцы, миграция которых вызвана стихийными бедствиями, социальной и экологической обстановкой, многодетные семьи. При наличии нескольких претендентов, пожелавших организовать крестьянское (фермерское) хозяйство, выбор производится на конкурсной основе органами местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. 8. Предоставление земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из лесного фонда производится в соответствии с лесным законодательством. Статья 116. Наследование земельного участка, находящегося в собственности граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство 1. В случае смерти главы крестьянского (фермерского) хозяйства либо одного из членов крестьянского (фермерского) хозяйства наследование на земельный участок, принадлежащий членам данного хозяйства на праве общей совместной собственности, не открывается. 2. В случае смерти последнего члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследование земли открывается, но земельный участок разделу между наследниками не подлежит. Наследники, которые не будут участвовать в ведении крестьянского (фермерского) хозяйства, имеют право на получение компенсации в размере рыночной стоимости той части участка, которая соответствует их доле в наследстве. 3. Если земельный участок находится в общей долевой собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства, наследники его земельной доли имеют право на получение компенсации в размере рыночной стоимости данной земельной доли либо на выдел этой земельной доли с целью организации самостоятельного крестьянского (фермерского) хозяйства с учетом требований статьи 90 настоящего Закона. 4. В случае отсутствия наследников происходит перераспределение земельных долей в составе общей долевой собственности между членами крестьянского (фермерского) хозяйства пропорционально их доле в общей собственности. 5. В случае, если никто из наследников не желает вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельный участок зачисляется в фонд перераспределения района на условиях его получения наследодателем, а наследникам возмещается стоимость неиспользованных затрат, произведенных на улучшение земель. Статья 117. Наследование права пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка граждан, ведущих крестьянское (фермерское) хозяйство 1. Земельные участки, предоставленные крестьянским (фермерским) хозяйствам на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования в случае открытия наследства, подлежат обязательной перерегистрации в порядке, установленном настоящим Законом. В случае отсутствия наследников или отказа наследников от ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельный участок зачисляется в фонд перераспределения земель, а наследникам возмещается стоимость затрат, произведенных в крестьянском (фермерском) хозяйстве на улучшение земли. 2. Право аренды земельного участка переходит по наследству к новому главе крестьянского (фермерского) хозяйства. Статья 118. Переход прав на земельный участок при переходе права собственности на капитальное строение и сооружение крестьянского (фермерского) хозяйства При переходе права собственности на капитальное строение и сооружение крестьянского (фермерского) хозяйства в порядке продажи или дарения новому собственнику переходят права собственности на земельный участок, необходимый для обслуживания данного строения, право пожизненного наследуемого владения либо право постоянного (бессрочного) пользования всем земельным участком при условии продолжения ведения им крестьянского (фермерского) хозяйства. Глава 22 Земли для ведения личного подсобного хозяйства Статья 119. Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства 1. Право на получение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют граждане, проживающие в сельской местности и достигшие 18-летнего возраста. 2. Земельные участки для личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, имеющим или желающим строить жилые дома в сельской местности, предоставление их производится сельскими органами местного самоуправления. Предоставление в собственность бесплатно производится один раз, приезжающие на постоянное место жительства из другой местности предоставляют справку о том, что прежде они не получали земельный участок в собственность бесплатно. 3. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование или в аренду в соответствии с утвержденными нормами. 4. Земельные участки, ранее предоставленные гражданам на ином праве для ведения личного подсобного хозяйства, могут быть по их желанию переоформлены в собственность в соответствии со статьей 91 настоящего Закона. 5. Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства состоит из приусадебного земельного участка и земельного участка, предназначенного для мелкотоварного производства (полевой земельный участок). 6. На приусадебном земельном участке могут возводиться жилые дома, производственные и другие строения и сооружения в соответствии с требованиями статьи 46 настоящего Закона. На полевом земельном участке ведется сельскохозяйственное производство, могут возводиться необходимые для его обеспечения здания, строения и сооружения, а также жилые дома. 7. Приусадебный земельный участок, независимо от права владения, может быть разделен на самостоятельные земельные участки между бывшими супругами, наследниками или собственниками в пределах минимальных норм делимости, установленных в соответствии со статьей 90 настоящего Закона. Приусадебный земельный участок может быть разделен на самостоятельные земельные участки, если на нем имеется несколько жилых домов или если на выделяемом земельном участке может быть построен отдельный дом согласно утвержденной градостроительной документации. 8. Наследование приусадебного земельного участка происходит в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, а полевого земельного участка в порядке, определенном статьями 116 и 117 настоящего Закона. Глава 23 Земли для садоводства и животноводства Статья 120. Земельные участки для садоводства и животноводства 1. Земельные участки для садоводства и животноводства могут быть предоставлены садоводческим и животноводческим кооперативам по решению администрации Алтайского края или органа местного самоуправления. 2. Предоставление земельных участков для коллективного садоводства и животноводства осуществляется после регистрации в установленном порядке устава кооператива органами местного самоуправления. 3. Земельные участки для садоводства и животноводства используются в соответствии с уставом садоводческого или животноводческого кооператива. 4. Земельные участки для коллективного садоводства состоят из земель общего пользования садоводческих кооперативов и из земель, переданных в частную собственность, либо в постоянное пользование членам указанных садоводческих кооперативов. По решению общего собрания садоводческих кооперативов все земли могут быть приобретены в совместную собственность кооператива. 5. К землям общего пользования садоводческих кооперативов относятся земельные участки, предоставленные под охранные зоны, дороги, проезды, под сооружения и объекты, находящиеся в общей собственности (пользовании) членов кооператива. Эти земли могут быть переданы в общую совместную собственность членов садоводческих кооперативов или в постоянное пользование кооперативу. Земельные участки членам садоводческого товарищества оформляются после утверждения проекта и выноса его в натуру. 6. На участки, переданные в частную собственность, каждому гражданину выдается документ о праве на землю в соответствии со статьей 20 настоящего Закона. 7. Земельные участки за животноводческими кооперативами закрепляются на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо предоставляются в аренду. 8. Порядок использования земельных участков в садоводческих кооперативах определяется настоящим Законом, законами и иными нормативными правовыми актами Алтайского края и уставами этих кооперативов. 9. Граждане имеют право вести садоводство в индивидуальном порядке. 10. Предельный размер предоставляемых гражданам для ведения садоводства земельных участков устанавливается в порядке, предусмотренном статьей 90 настоящего Закона. Статья 121. Наследование права собственности на земельные участки для садоводства и животноводства 1. В случае смерти гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для садоводства или животноводства, наследование этого земельного участка происходит в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации. 2. При наличии нескольких наследников допускается раздел участка. Участок не подлежит разделу, если образовавшиеся участки по площади будут меньше установленных в соответствии со статьей 90 настоящего Закона минимальных норм. В этом случае право на участок переходит к такому количеству наследников, раздел участка между которыми можно произвести с учетом установленного минимального размера с компенсацией остальным наследникам их доли в соответствии с ее рыночной стоимостью. 3. Споры о наследовании земельного участка рассматриваются в судебном порядке. Глава 24 Земли для огородничества, сенокошения и выпаса скота Статья 122. Земельные участки для огородничества, сенокошения и выпаса скота 1. Земельные участки для огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются в аренду или временное пользование в порядке, установленном статьями 38, 39 настоящего Закона. 2. Предоставление земельных участков для коллективного огородничества и выпаса скота осуществляется после регистрации в установленном порядке устава кооператива органами местного самоуправления. Допускается предоставление земель организациям в целях использования их для огородничества членами коллектива. 3. Граждане имеют право на получение земель для ведения огородничества, сенокошения и выпаса скота в индивидуальном порядке, при этом земельные участки для сенокошения и выпаса скота предоставляются при наличии скота. 4. Земельные участки, предоставленные для огородничества, используются для выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. Посадка многолетних плодовых насаждений и возведение капитальных строений не допускаются. Раздел XIV Земли городов и других поселений Глава 25 Понятие и состав земель городов и других поселений Статья 123. Земли городов и других поселений 1. К землям поселений (городов, поселков городского типа и сельских поселений) относятся земли в пределах черты городов, поселков и сельских поселений. 2. К землям поселений могут относиться земельные участки за пределами их границ, переданные в ведение городов и других поселений в целях их территориального развития до принятия решения об изменении черты поселения. Статья 124. Земли закрытых административно-территориальных образований 1. В соответствии с федеральным законом территориальное образование, имеющее орган местного самоуправления, может быть отнесено к закрытому административно-территориальному образованию с установлением в его границах специального режима землепользования. 2. Земельные права граждан, проживающих и работающих в закрытом административно-территориальном образовании, не могут быть ограничены иначе как на основании федерального закона. Статья 125. Городская черта, черта других поселений, порядок ее установления 1. Городская черта, черта других поселений - внешняя граница земель города, поселка, сельского поселения, которая отделяет их от иных категорий земель. 2. Установление городской черты производится на основе утвержденной градостроительной документации по совместному представлению соответствующих органов архитектуры и градостроительства и комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. 3. Порядок установления и изменения городской черты и черты других поселений определяется Алтайским краевым Законодательным Собранием. 4. Включение земельных участков в черту города, поселка, сельского поселения не влечет прекращения прав собственности, пользования и аренды на эти участки граждан и юридических лиц, за исключением случаев их изъятия для государственных или муниципальных нужд. Статья 126. Состав земель городов и других поселений В состав земель городов и других поселений могут входить: земли жилой и общественной застройки; земли общего пользования; земли промышленной и коммунально-складской застройки; земли транспорта, связи, инженерных коммуникаций, занятые сооружениями железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта; земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, земли, занятые городскими лесами; земли водоемов и акваторий, занятые реками, естественными и искусственными водоемами и акваториями, водоохранными зонами, гидротехническими и другими водохозяйственными сооружениями; земли сельскохозяйственного использования, занятые пашней, садами, сенокосами, пастбищами; земли военных объектов, режимные зоны и иные земли; резервные земли, не вовлеченные в градостроительную деятельность, используемые в качестве резерва для территориального развития городов и других поселений. Глава 26 Правовой режим земель городов и других поселений Статья 127. Использование земель городов и других поселений 1. Земли городов, поселков городского типа и сельских поселений используются в соответствии с их генеральными планами, проектами планировки и застройки и иными видами градостроительной документации. 2. Направления использования земель поселений для жилищного, промышленного и иного строительства, создание рекреационных и иных функциональных зон, обеспечение особых режимов использования территории историко-культурного и природного наследия, проведение благоустройства определяются генеральными планами, проектами планировки и застройки, городов, поселков и сельских поселений, а также иными видами градостроительной документации. 3. Основные направления использования не подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель городов и других поселений, определяются их генеральными планами, проектами застройки, а также планами земельно-хозяйственного устройства этих территорий. Статья 128. Обязанности по благоустройству земельных участков в городах и других поселениях 1. Органы местного самоуправления городов, поселков городского типа и сельских поселений организуют проведение комплекса необходимых работ по благоустройству и озеленению земель городов, поселков, сельских поселений. 2. Юридические лица и граждане обязаны проводить за свой счет работы по озеленению и благоустройству на предоставленных им земельных участках в соответствии с градостроительной документацией, сохранять зеленые насаждения в соответствии с правилами, установленными администрацией Алтайского края и органами местного самоуправления городов, поселков и сельских поселений, а также поддерживать свою территорию в должном санитарном и противопожарном состоянии. 3. При несоблюдении перечисленных в пункте два настоящей статьи требований к гражданам, должностным лицам и (или) юридическим лицам применяются меры административного воздействия. Статья 129. Земли жилой и общественной застройки 1. Земли жилой и общественной застройки состоят из земельных участков в границах красных линий, застроенных или предназначенных для застройки жилыми, культурно-бытовыми, административными, культовыми и иными строениями и сооружениями. 2. Земли застройки предоставляются юридическим лицам и гражданам для строительства и эксплуатации жилых, культурно-бытовых, административных, культовых и иных строений и сооружений. Статья 130. Земельные участки для кооперативного жилищного, гаражного строительства 1. Земли для кооперативного жилищного и гаражного строительства состоят из земель общего пользования и земельных участков, переданных в собственность, постоянное пользование или в аренду членам кооператива. 2. К землям общего пользования относятся земли, предоставленные под охранные зоны, дороги, проезды, другие сооружения и объекты общего пользования. 3. На земли общего пользования кооперативам выдается документ, подтверждающий их право на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю или свидетельство о праве пользования земельным участком). Статья 131. Использование гражданами земельных участков для жилищного и гаражного строительства 1. Земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, используются для возведения жилых домов и хозяйственных строений и сооружений при них, а также для производства сельскохозяйственной продукции, если это не запрещено утвержденными правилами застройки города. 2. Земельные участки, предоставляемые для индивидуального гаражного строительства, используются для возведения строений и сооружений, необходимых для хранения и обслуживания автомототранспорта. Статья 132. Наследование права собственности на земельные участки для жилищного и гаражного строительства Наследование права собственности на земельные участки для жилищного и гаражного строительства происходит в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации. Статья 133. Земли общего пользования 1. Земли общего пользования в городах, поселках городского типа и сельских поселениях состоят из земельных участков, используемых в качестве путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережные и другие), для удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения (парки, скверы, сады, бульвары, пляжи и др.), полигонов для захоронения промышленных отходов, полигонов бытовых отходов и мусороперерабатывающих предприятий и других земель, служащих для удовлетворения нужд населения города, поселка, сельского поселения. 2. На землях общего пользования разрешается возведение капитальных зданий, строений и сооружений с разрешения органов местного самоуправления в соответствии с целевым назначением этих земель, а также временных строений и сооружений облегченного типа (палатки, киоски и другие строения и сооружения). Статья 134. Земли сельскохозяйственного использования и другие угодья 1. К землям сельскохозяйственного использования в городах и других поселениях относятся пашня, сады, земельные участки, занятые иными многолетними сельскохозяйственными культурами, огороды, сенокосы, пастбища. 2. Указанные земли используются гражданами и юридическими лицами для ведения сельского хозяйства, а также для других нужд хозяйства городов и других поселений. Статья 135. Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения, городские леса 1. В состав земель городов, поселков городского типа и сельских поселений включаются земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения и городские леса, порядок использования которых определяется статьями 153 - 158 настоящего Закона, иными нормативными правовыми актами Алтайского края. 2. Любая деятельность, противоречащая целевому назначению земель, указанных в пункте 1 настоящей статьи, запрещается. Строительство и реконструкция объектов в пределах данных земельных участков осуществляется по специальным разрешениям, выдаваемым органам архитектуры и градостроительства на основании решений органов местного самоуправления после согласования со специально уполномоченными органами экологического контроля, санитарного надзора, государственными органами охраны памятников истории и культуры. 3. Земли, занятые городскими лесами, служат целям охраны ландшафтов, растительного и животного мира, окружающей природной среды, улучшения микроклимата, организации отдыха населения, защиты территории от ветровой и водной эрозии. Статья 136. Земли промышленной и коммунально-складской застройки 1. К землям промышленной и коммунально-складской застройки в городах, поселках, сельских поселениях относятся земельные участки, предоставленные (переданные) юридическим лицам и гражданам для осуществления производственной деятельности. 2. Размеры земельных участков, предоставляемых для этих целей, определяются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами или проектно-изыскательской документацией. 3. Размещение на этих землях зданий, строений и сооружений, а также проведение работ по благоустройству земельных участков осуществляются по согласованию с органами местного самоуправления на основе утвержденной в установленном порядке градостроительной документации. 4. При расширении и дополнительном строительстве расположенных в пределах поселений приватизированных организаций допускается продажа им земельных участков в порядке, установленном статьей 42 настоящего Закона. Статья 137. Использование земельных участков для предпринимательской деятельности 1. Земельные участки, предоставляемые для предпринимательской деятельности, не связанной с сельскохозяйственным производством, предназначаются для возведения зданий, строений и сооружений, необходимых для занятия данным видом деятельности. 2. Предоставляемые для предпринимательской деятельности земельные участки могут быть приобретены в собственность либо предоставлены в аренду в порядке, предусмотренном статьями 22, 38 настоящего Закона. 3. Наследование права собственности на земельные участки для предпринимательской деятельности происходит в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации. Статья 138. Резервные земли К резервным землям относятся земельные участки, временно не используемые, но предназначенные в соответствии с генеральными планами и схемами планировки и застройки для возведения жилых, культурно-бытовых, производственных и иных зданий и сооружений. Раздел XV Земли пригородных зон Статья 139. Понятие и состав земель пригородных зон 1. К землям пригородных зон относятся земли за пределами городской черты, составляющие с городом единую социальную и хозяйственную территорию. 2. В пригородных зонах осуществляется зонирование территории с выделением зон интенсивного развития пригородного сельскохозяйственного производства, резервных земель для развития города, размещения и строительства сооружений, необходимых для нормального его функционирования, последующего развития селитебных, производственных и ландшафтно-рекреационных зон, организации отдыха населения, улучшения качества окружающей природной среды в соответствии с градостроительными и иными специальными требованиями (нормами, правилами, нормативами). 3. В границах земель пригородных зон выделяются зеленые зоны, к которым относятся земли, занятые лесами, лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющими защитные, санитарно-гигиенические и рекреационные функции. Статья 140. Установление границ пригородной зоны 1. Граница пригородной зоны - утвержденная в установленном порядке внешняя граница земель пригородной зоны. 2. Проект границы пригородной зоны составляется на основе генерального плана развития города и проекта планировки пригородной зоны. 3. Подготовку проекта планировки пригородной зоны организуют органы местного самоуправления. Проект планировки пригородной зоны подлежит государственной экологической экспертизе. 4. Государственная экологическая экспертиза проекта планировки пригородной зоны проводится после его согласования со специально уполномоченными органами. 5. Проект планировки пригородной зоны утверждается администрацией Алтайского края при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы. 6. Границы пригородной зоны, порядок и режим использования земель, включенных в зону, устанавливаются решением администрации Алтайского края по представлению городского органа местного самоуправления и органов местного самоуправления территорий, на которых находятся эти зоны. Включение земельных участков в границы пригородной зоны производится на основе градостроительной и землеустроительной документации. Статья 141. Развитие территории пригородной зоны 1. Развитие территории пригородной зоны осуществляется на основе планирования и зонирования. 2. Планирование развития территории пригородной зоны осуществляется в соответствии с проектом планировки. Статья 142. Ограничение в использовании земель пригородной зоны 1. Ограничение в использовании земель пригородной зоны устанавливается в соответствии с целевым назначением земельных участков на основании федерального закона, закона Алтайского края, либо решения администрации Алтайского края. 2. В пределах резервных земель территориального развития города ограничивается предоставление земельных участков в частную собственность гражданам и юридическим лицам, а также дополнительное строительство. 3. При предоставлении находящихся в пределах резервных земель территориального развития земельных участков в постоянное пользование юридическим лицам и гражданам на основании решения органа местного самоуправления или при передаче их в аренду вводятся ограничения на инвестиции, не связанные с целевым назначением этих территорий. 4. Пользование недрами и использование природных ресурсов на территории пригородной зоны ограничиваются или запрещаются на основании решений администрации Алтайского края по представлению органа местного самоуправления в случаях, если такое использование может создать угрозу жизни и здоровью людей, нанести ущерб природным объектам или окружающей природной среде, препятствовать развитию городов. 5. Резервные земли территориального развития являются территориями с минимально допустимым объемом инвестиций, предельные размеры которых утверждаются администрацией Алтайского края. Инвестиции иностранных граждан и юридических лиц в пределах резервных земель территориального развития осуществляются в разрешительном порядке на основании решения администрации Алтайского края. Статья 143. Компенсация за ограничения в использовании земель пригородной зоны 1. В случаях, когда установленные государством ограничения на использование земельного участка, находящегося в частной собственности граждан или юридических лиц, настолько существенны, что использование участка в соответствии с ними более не может приносить собственнику дохода, собственник вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о своем желании продать ему данный участок по договорной цене, либо с заявлением о предоставлении ему равноценного земельного участка и компенсации всех убытков и неполученных доходов. 2. В случае отказа в выдаче разрешения на строительство или иное использование находящегося в пригородной зоне земельного участка его собственник имеет право на компенсацию убытков, возникших вследствие установления ограничений. 3. Заявление о выплате компенсации может быть подано собственником в орган местного самоуправления в месячный срок с момента получения решения об отказе в выдаче разрешения на строительство или иное использование участка. Размер компенсации определяется соглашением сторон, а в случае недостижения соглашения - в судебном порядке. Раздел XVI Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения Глава 27 Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики и иного назначения Статья 144. Состав земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики и иного назначения 1. Землями промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики и иного назначения признаются земли, предоставленные (переданные) соответствующими государственными органами или органами местного самоуправления в собственность, пользование, в том числе в аренду, организациям для осуществления возложенных на них специальных задач. 2. Предоставление организациям земельных участков для разработки полезных ископаемых производится после оформления в установленном порядке прав на пользование недрами, утверждения проекта рекультивации земель и восстановления ранее отработанных площадей. 3. Порядок использования земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики и иного назначения, а также установления зон с особыми условиями использования (охранные, санитарные, защитные и другие) определяется положениями об этих землях. 4. Зоны с особыми условиями использования земель устанавливаются в целях обеспечения безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов. Земельные участки, на которых устанавливаются указанные зоны, у собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов не изымаются, но в их пределах вводится особый режим использования земель, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. 5. Организации, в интересах которых устанавливаются зоны с особыми условиями использования земель, обязаны обозначить границы зон специальными информационными знаками. Статья 145. Право организаций на пользование землями при проведении изыскательских работ 1. Организации, осуществляющие геодезические, геолого-съемочные, поисковые и другие исследования и изыскания проводят эти работы на всех землях, независимо от их целевого назначения, на основании принятого в установленном порядке решения о проведении изыскательских работ и договора, заключаемого с собственником земли, землевладельцем, землепользователем или арендатором. Земельные участки для проведения изыскательских работ не изымаются. 2. В договоре определяются сроки проведения работ и размеры платежей за использование земельных участков, обязанности по возмещению убытков и приведению земель в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению. 3. В случае недостижения соглашения спор рассматривается в судебном порядке, в соответствии с решением которого заключается договор временного пользования землей (статья 39 настоящего Закона). Статья 146. Обязанности организаций, проводящих изыскательские работы 1. Организации, осуществляющие изыскательские работы, после приведения земельных участков в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, сдают их по акту собственникам земли, землепользователям, арендаторам. 2. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние производится в ходе работ, а при невозможности этого - в срок, предусмотренный в договоре. 3. Организации, проводящие изыскательские работы, которые по технологии их выполнения требуют занятия земельного участка или его части под временные постройки, размещение оборудования, техники, складов сырья и прочих сооружений, ограничивающих полностью или частично использование этих земель собственниками земли, землепользователями, арендаторами, выплачивают соответственно земельный налог или арендную плату и полностью возмещают собственникам земли, землепользователям, арендаторам все нанесенные им убытки, включая упущенную выгоду. Глава 28 Земли для нужд обороны Статья 147. Земли для нужд обороны 1. Землями для нужд обороны признаются земли, предоставленные для размещения и постоянной деятельности войсковых частей, учреждений, военно-учебных заведений, предприятий и организаций Вооруженных Сил Российской Федерации и других войск, выполняющих задачи в области обороны и обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 2. При необходимости временного использования земель для проведения учений и других мероприятий, связанных с нуждами обороны, земельные участки у собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов не изымаются. Использование этих земель осуществляется применительно к порядку, установленному статьей 39 настоящего Закона. 3. Порядок предоставления земель для нужд обороны устанавливается федеральным законом. 4. Органы местного самоуправления по согласованию с войсковыми частями и предприятиями Министерства обороны Российской Федерации могут передавать отдельные земельные участки из земель, предоставленных для нужд обороны, во временное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования. 5. В условиях чрезвычайного или военного положения использование земельных участков для нужд обороны может осуществляться в порядке, установленном статьей 57 настоящего Закона. Глава 29 Служебные земельные наделы Статья 148. Лица, имеющие права на служебные земельные наделы 1. Служебные земельные наделы предоставляются для сельскохозяйственного использования отдельным категориям работников организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, водного, рыбного, охотничьего хозяйства, вынужденным по роду службы проживать вдали от населенных мест. 2. Перечни работников, имеющих право на служебный земельный надел, утверждаются Правительством Российской Федерации. 3. Служебные наделы выделяются из земель, находящихся в пользовании или аренде организаций соответствующих министерств и ведомств, по решению этих организаций. При недостатке таких земель организации ходатайствуют перед органами местного самоуправления о дополнительном предоставлении земельных участков для этих целей. 4. Учет служебных земельных наделов осуществляет соответствующая организация (землепользователь) и органы местного самоуправления. Статья 149. Условия предоставления служебных земельных наделов 1. Служебные земельные наделы предоставляются на время работы, в связи с которой они выделены. В случае, когда на служебном наделе произведен посев сельскохозяйственных культур, право пользования уволенного работника служебным земельным наделом прекращается после снятия урожая. 2. Работникам, имеющим право на служебный земельный надел, являющимся собственниками земли или получившими ее в пользование или аренду у органов местного самоуправления для сельскохозяйственного использования, служебные земельные наделы не предоставляются. 3. Условия предоставления служебных наделов определяется законодательством Российской Федерации. Статья 150. Сохранение права на служебный земельный надел Право на служебный земельный надел сохраняется: за работниками, прекратившими трудовые отношения при переходе их на пенсию по старости или инвалидности; за семьей, если один из членов ее призван на действительную военную службу в ряды Вооруженных Сил Российской Федерации или поступил на учебу, - на весь срок нахождения на военной службе либо в учебном заведении; за семьей, один из членов которой погиб в связи с исполнением служебных обязанностей, для нетрудоспособного супруга и престарелых родителей - пожизненно, а для детей - до совершеннолетия. Статья 151. Основания и порядок прекращения права пользования служебным земельным наделом 1. Прекращение права пользования служебным земельным наделом в связи с прекращением трудовых отношений оформляется приказом администрации организации. 2. Право пользования служебным земельным наделом может быть прекращено по основаниям и в порядке, предусмотренными статьями 51 и 52 настоящего Закона. Раздел XVII Земли особо охраняемых природных территорий Глава 30 Состав земель особо охраняемых природных территорий Статья 152. Состав земель особо охраняемых природных территорий К землям особо охраняемых природных территорий относятся: земли природно-заповедного фонда; земли средозащитного назначения; земли оздоровительного назначения; земли рекреационного назначения; земли историко-культурного назначения; земли дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков. 2. Отнесение земель к одному из перечисленных в пункте 1 настоящей статьи видов осуществляется, исходя из критериев, установленных в статьях 153 - 158 настоящего Закона, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Алтайского края об особо охраняемых природных территориях. Глава 31 Виды земель особо охраняемых природных территорий Статья 153. Земли природно-заповедного фонда 1. К землям природно-заповедного фонда относятся: земли государственных природных заповедников; земли национальных парков; земли микрозаповедников. 2. Правовой режим земель природно-заповедного фонда определяется земельно-правовыми нормами, содержащимися в законодательстве об особо охраняемых природных территориях. 3. Для обеспечения режима государственных природных заповедников, национальных парков и микрозаповедников устанавливаются охранные зоны с запрещением в пределах этих зон любой деятельности, отрицательно влияющей на природные комплексы этих особо охраняемых природных территорий. 4. Земельные участки в пределах охранных зон у собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов не изымаются и используются ими с соблюдением установленного режима. Статья 154. Земли средозащитного назначения 1. К землям средозащитного назначения относятся: земли природных парков; земли государственных природных заказников; земли памятников природы; земли микрозаказников; земли водоохранных зон рек и водоемов; земли запретных лесных полос по берегам нерестовых рек; земли особо защитных участков леса; земли зон, округов санитарной охраны; другие земли, выполняющие средозащитные функции. 2. На землях средозащитного назначения допускается по согласованию со специально уполномоченными государственными органами в области охраны окружающей среды ограниченная хозяйственная деятельность при условии соблюдения установленного режима охраны земель. 3. Организации, в интересах которых устанавливаются зоны с особыми условиями использования земли, обязаны обозначить границы зон специальными информационными знаками. 4. В целях создания необходимых условий для охраны земель средозащитного назначения, могут устанавливаться зоны с особыми условиями использования. 5. Земельные участки в границах земель средозащитного назначения (за исключением первой зоны санитарной охраны курортов) у собственников земли, землепользователей и арендаторов не изымаются. В их пределах вводится особый режим использования земель, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. 6. Порядок использования земель средозащитного назначения, установления и использования зон с особыми условиями землепользования определяется законодательством Российской Федерации и Алтайского края. Статья 155. Земли оздоровительного назначения 1. К землям оздоровительного назначения относятся земли курортных зон и лечебно-оздоровительных местностей, то есть земли, обладающие природными лечебными свойствами, минеральными источниками, залежами лечебных грязей, климатическими и иными условиями, благоприятными для профилактики и лечения заболеваний. 2. В целях создания необходимых условий для охраны земель оздоровительного назначения, лечебных природных факторов курортов могут устанавливаться зоны с особыми условиями использования земель, виды и режим которых определяются Положением об этих землях. Статья 156. Земли рекреационного назначения 1. Землями рекреационного назначения признаются выделенные в установленном порядке участки земли, предназначенные и используемые для организации массового отдыха и туризма населения. 2. К ним относятся земельные участки, занятые территориями домов отдыха, пансионатов, санаториев, кемпингов, спортивно-оздоровительных комплексов, туристических баз, яхт - клубов, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболовов и охотников, детских туристических станций, городских лесов, парков, лесопарков, учебно-туристических троп, маркированных трасс, детских оздоровительных и спортивных лагерей, расположенных вне земель оздоровительного назначения. 3. Земли, по которым проходят учебно-туристические тропы и маркированные трассы, выделяются по согласованию с собственниками земли, землепользователями и арендаторами и могут подлежать изъятию. 4. К землям рекреационного назначения относятся также земли пригородных зеленых зон (статья 139 настоящего Закона). 5. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, препятствующая использованию их по целевому назначению. 6. Выделение земель рекреационного назначения производится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Алтайского края. 7. Порядок использования земель рекреационного назначения и определения их границ устанавливается законодательством Российской Федерации и Алтайского края. Статья 157. Земли историко-культурного назначения 1. Землями историко-культурного назначения признаются: земли, на которых и в которых располагаются памятники истории и культуры, достопримечательные места, в том числе объявленные историко-культурными заповедниками (музеями - заповедниками); земли, занятые организациями и иными объектами, с которыми связано существование традиционных народных художественных промыслов, ремесел и иного прикладного искусства; земли исторической застройки городов и других поселений; земли военных и гражданских захоронений, индустриальных и археологических памятников и иных объектов историко-культурного наследия, утверждаемых в установленном порядке органами государственной власти и местного самоуправления. 2. Земли историко-культурного назначения используются в особом режиме, устанавливаемом в соответствии с законодательством Российской Федерации и Алтайского края. 3. Изъятие земель историко-культурного назначения для нужд, противоречащих их основному целевому назначению, и любая деятельность, не соответствующая установленному режиму, не допускается. 4. Отдельные земли историко-культурного назначения могут быть полностью изъяты из хозяйственного использования, включая земли, на которых и в которых располагаются историко-культурные (археологические) объекты, подлежащие исследованию, реконструкции и консервации. 5. Порядок использования земель историко-культурного назначения, определения их границ, изъятие из хозяйственного использования, особенности распоряжения, другие формы охраны земель историко-культурного назначения определяются законодательством Российской Федерации и Алтайского края. Статья 158. Земли дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков 1. К землям дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков относятся: земли дендрологических садов; земли ботанических садов; земли зоологических парков. 2. Юридические лица и граждане - пользователи и арендаторы земель, занятых дендрологическими, ботаническими и зоологическими садами и парками, обязаны принимать меры по соблюдению режима их охраны, установленного законодательством Российской Федерации и Алтайского края. 3. На землях дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков допускается ограниченная хозяйственная и рекреационная деятельность в соответствии с установленным для них режимом. 4. Для обеспечения режима дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков могут устанавливаться охранные зоны с запрещением в пределах этих зон любой деятельности, отрицательно влияющей на природные комплексы этих особо охраняемых природных территорий и объектов. 5. Порядок охраны и использования земель дендрологических, ботанических и зоологических садов и парков определяется законодательством Российской Федерации и Алтайского края. Раздел XVIII Земли лесного фонда Статья 159. Земли лесного фонда 1. В состав земель лесного фонда входят лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари, погибшие древостои, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, несомкнувшимися лесными культурами и иные). К нелесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными угодьями и другие). 2. Неиспользуемые для нужд лесного хозяйства сельскохозяйственные угодья и другие земли, кроме земель лесов первой группы, могут предоставляться для сельскохозяйственных целей гражданам и юридическим лицам в краткосрочное пользование или в аренду. 3. Участки лесного фонда, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций, передаются им в безвозмездное пользование. Безвозмездное пользование участками лесного фонда сельскохозяйственными организациями осуществляется в целях обеспечения их потребностей в древесине и других лесных ресурсах. Использование, охрана, защита лесного фонда и воспроизводство лесов, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций, регулируются лесным законодательством Российской Федерации и Алтайского края. 4. Порядок использования земель лесного фонда регулируется законодательством Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Алтайского края. Раздел XIX Земли водного фонда Статья 160. Земли водного фонда 1. К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, не входящими в другие категории земель, а также земли, выделяемые под гидротехнические, водохозяйственные и иные сооружения, включая зоны санитарной охраны и участки (полосы) для обеспечения эксплуатации объектов. 2. Земли водного фонда могут использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение питьевых, бытовых, оздоровительных и других нужд населения, а также водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных и муниципальных потребностей. 3. Порядок использования земель водного фонда определяется федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Алтайского края. Раздел XX Земли запаса Статья 161. Земли запаса К землям запаса относятся государственные и муниципальные земли, не предоставленные гражданам и юридическим лицам в собственность, владение, пользование и аренду. Раздел XXI Порядок вступления настоящего Закона в силу Статья 162. Порядок вступления настоящего Закона в силу Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Алтайская правда". Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ г. Барнаул 21.09.98 N 49-ЗС ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 28.10.1998 Номер 311 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 28.10.98 N 311 "ОБ ОТСРОЧКЕ ПЛАТЕЖЕЙ ПО УКАЗУ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 18 ИЮЛЯ 1998 ГОДА N 854 "ОБ ИНДЕКСАЦИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА" НА ТЕРРИТОРИИ Г. БАРНАУЛА" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 28 октября 1998 г. N 311 ОБ ОТСРОЧКЕ ПЛАТЕЖЕЙ ПО УКАЗУ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 18 ИЮЛЯ 1998 ГОДА N 854 "ОБ ИНДЕКСАЦИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА" НА ТЕРРИТОРИИ Г. БАРНАУЛА Указом Президента Российской Федерации от 18 июля 1998 года N 854 "Об индексации ставок земельного налога" с 1 сентября т.г. введены повышающие коэффициенты, значительно увеличивающие ставки земельного налога за земельные участки всех категорий земель, без учета реальной платежеспособности товаропроизводителей и граждан. После выхода в свет Указа, в связи с кризисом значительно возросли цены на товары и услуги первой необходимости, подорожали продукты питания, в то же время заработная плата своевременно не выплачивается и не индексируется. Большинство промышленных предприятий не выдают заработную плату, не могут своевременно выплачивать налоги, в том числе и за землю. Увеличение ставок земельного налога только усугубит и без того тяжелое положение в промышленности, строительстве, энергетике и других отраслях производства. В связи с вышеизложенным, учитывая предложения администрации города, городская Дума решила: 1. Принять к исполнению Постановление Алтайского краевого Законодательного Собрания от 05.10.98 года N 327 "Об отсрочке платежей по Указу Президента Российской Федерации от 18 июля 1998 года N 854 "Об индексации ставок земельного налога" на территории Алтайского края". 2. В соответствии со статьей 25 Федерального закона "О федеральном бюджете на 1998 год" государственным налоговым инспекциям г. Барнаула не начислять пени за просрочку платежей за землю за 1998 год, доначисленных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 18 июля 1998 года "Об индексации ставок земельного налога", зачисляемых в городской бюджет временно, до 1 января 1999 года. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 28.10.1998 Номер 312 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 28.10.98 N 312 "ОБ ЭКСПЛУАТАЦИИ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. БАРНАУЛА" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 28 октября 1998 г. N 312 ОБ ЭКСПЛУАТАЦИИ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. БАРНАУЛА Заслушав и обсудив информацию заместителя председателя комитета по вопросам законности, правопорядка и местного самоуправления Безбородова С.П. по вопросу эксплуатации временных сооружений на территории г. Барнаула, городская Дума отмечает, что в настоящее время начата инвентаризация временных сооружений: согласно данным администраций районов в г. Барнауле установлено более 12400 металлических гаражей, в т.ч. 2641 гараж, владельцы которых не заключили договоры на аренду земельных участков, что затрудняет учет данных о временных сооружениях и ведет к неполному сбору средств за аренду земельных участков. В городе ведется снос временных сооружений, эксплуатируемых с нарушением установленного порядка: в 1997 - 1998 гг. снесено в районах города 194 гаража. Не отработан механизм реализации решения БГД от 20.02.97 г. N 99 "О порядке сдачи в аренду земельных участков в границах городской черты". На основании вышеизложенного городская Дума решила: 1. Информацию принять к сведению. 2. Администрациям районов г. Барнаула (Петров Ю.М., Куликов Г.В., Краснов С.В., Гладышев П.А., Сытых С.Л.), главархитектуре города (Боженко С.А.): 2.1. ужесточить контроль за соблюдением запрета на установку временных сооружений над проходящими подземными инженерными коммуникациями; при наличии подобных сооружений произвести их снос в срок до 1.02.99 г. 2.2. провести инвентаризацию временных сооружений на территории районов г. Барнаула в срок до 01.02.99 г. 3. Поручить администрации города заслушать глав администраций районов г. Барнаула и главархитектуру города о выполнении п. 9 решения городской Думы от 20.02.97 г. N 99 "О порядке сдачи в аренду земельных участков в границах городской черты" на заседании коллегии администрации в 1 кв. 1999 года. 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по вопросам законности, правопорядка и местного самоуправления (Суворинова Л.М.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Принявший орган Государственная налоговая инспекция по Алтайскому краю Дата принятия 01.11.1998 Номер ... Название документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Государственной налоговой инспекции по Алтайскому краю <(ОКТЯБРЬ 1998 Г.): ПРОЧИЕ НАЛОГИ> Текст документа ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО АЛТАЙСКОМУ КРАЮ ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ (октябрь 1998 г.): ПРОЧИЕ НАЛОГИ ВОПРОС: Действуют ли на краевом уровне положения о налоговых льготах, субсидиях и пр. для предприятий, осуществляющих отпуск топлива и энергии коммунально - бытовому сектору? ОТВЕТ: Налоговые льготы предприятиям, реализующим топливо и энергию, действующим налоговым законодательством не предусмотрены. В целях эффективности использования капитальных вложений, предусмотренных на развитие отрасли за счет краевого бюджета, следует обратиться в краевую администрацию. ВОПРОС: Каков порядок распределения по видам бюджетов средств, полученных от налога за землю? ОТВЕТ: В соответствии с Федеральным законом от 25.07.98 г. N 132-ФЗ "О внесении изменений в Закон РФ "О плате за землю", начиная с 30 июля 1998 года внесение в доход бюджетов соответствующего уровня платы за землю производится самим плательщиком. За земли в пределах границ сельских населенных пунктов и другие земли, переданные в их ведение согласно статье 18 Закона "О плате за землю" с последующими изменениями и дополнениями - на бюджетные счета сельских органов местного самоуправления (100%). За земли городов и поселков в соответствии со статьей 14 Федерального закона "О федеральном бюджете на 1998 год" установлена доля централизации средств земельного налога и арендной платы в размере 50%, из которых 30% зачисляется в федеральный бюджет и 20% - в бюджеты субъектов Российской Федерации. Оставшуюся часть средств (50%) - на бюджетные счета соответствующих органов местного самоуправления. В связи с устанавливаемым данным Законом порядком перечисления средств, поступающих от взимания платы за землю, предусматривается уплата налогоплательщиками данного платежа в разные уровни бюджета отдельными платежными поручениями. При этом по указанному платежу начисление пени на недоимку по одному из бюджетов производится независимо от наличия переплаты по другим бюджетам. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 30.11.1998 Номер 319 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 30.11.98 N 319 "ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ООО "БАРНАУЛЬСКОЕ УЧЕБНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" ВСЕРОССИЙСКОГО ОБЩЕСТВА СЛЕПЫХ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ НА 1998 Г." Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 30 ноября 1998 г. N 319 ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ООО "БАРНАУЛЬСКОЕ УЧЕБНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ" ВСЕРОССИЙСКОГО ОБЩЕСТВА СЛЕПЫХ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ НА 1998 Г. Рассмотрев ходатайство ООО "Барнаульское учебно-производственное предприятие" Всероссийского общества слепых, а также учитывая заключение управления администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике, Барнаульская городская Дума решила: 1. Освободить ООО "Барнаульское учебно-производственное предприятие" Всероссийского общества слепых от уплаты земельного налога в размере 95% средств, зачисляемых в бюджет города, на 1998 г. 2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 30.11.1998 Номер 399 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 30.11.98 N 399 "О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ КРАЕВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ ОТ 5 ОКТЯБРЯ 1998 ГОДА N 327" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 ноября 1998 г. N 399 О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЯ КРАЕВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ ОТ 5 ОКТЯБРЯ 1998 ГОДА N 327 В связи с принятием Федерального закона от 28 октября 1998 года N 162-ФЗ "О ставках земельного налога в 1998 году" краевое Законодательное Собрание постановляет: Признать утратившим силу Постановление краевого Законодательного Собрания от 5 октября 1998 года N 327 "Об отсрочке платежей по Указу Президента Российской Федерации от 18 июля 1998 года N 854 "Об индексации ставок земельного налога" на территории Алтайского края". Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.Г.НАЗАРЧУК ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 28.12.1998 Номер 1166-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 28.12.98 N 1166-Р <О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ СИЛУ ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ОТ 08.07.96 Г. N 396> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 28 декабря 1998 г. N 1166-р В связи с принятием Указа Президента Российской Федерации "О признании утратившим силу Указа Президента Российской Федерации от 7 июня 1996 г. N 819 "О государственной поддержке садоводов, огородников и владельцев личных подсобных хозяйств" Постановление администрации Алтайского края от 08.07.96 г. N 396 "О мерах по выполнению Указа Президента Российской Федерации от 7.06.96 г. N 819 "О государственной поддержке садоводов, огородников и владельцев личных подсобных хозяйств в Алтайском крае" считать утратившим силу. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 25.01.1999 Номер 340 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 25.01.99 N 340 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЦЕНОВЫХ ЗОН И КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БАРНАУЛА" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 25 января 1999 г. N 340 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЦЕНОВЫХ ЗОН И КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БАРНАУЛА Заслушав и обсудив результаты научно-исследовательской работы по теме "Ценовое зонирование территории города Барнаула", выполненной экономическим факультетом Алтайского государственного университета, а также во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 года N 319 "О порядке определения нормативной цены земли", Постановления администрации Алтайского края от 24 августа 1998 года N 526 "Об утверждении нормативной цены земли на 1998 год" Барнаульская городская Дума решила: 1. Утвердить границы ценовых зон и кадастровую стоимость земли на территории города Барнаула (приложение). 2. Всем заинтересованным службам города руководствоваться кадастровой стоимостью земли при оценке хозяйственной деятельности, составлении бизнес-планов и разработке инвестиционных проектов. 3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) один раз в полугодие вносить на рассмотрение городской Думы вопрос об изменении кадастровой стоимости земли в зависимости от общероссийского уровня инфляции. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 25 января 1999 г. N 340 ГРАНИЦЫ ЦЕНОВЫХ ЗОН И КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА БАРНАУЛА -----T--------------------------------------------T--------T--------^ |Код |Описание границ выделенных зон по территории|Оценка, |Площадь,| |зоны| города (маршрут обхода) |руб./кв.| га | | | | м | | +----+--------------------------------------------+--------+--------+ |1. |Ул. Советская - пр. Комсомольский - | | | | |ул. Толстого - ул. Горького - ул. Чехова - | | | | |Центральный рынок - пр. Социалистический - | | | | |ул. Молодежная - ул. Деповская - | | | | |пр. Строителей - ул. Советская | 209,1 | 248 | |2. |Пр. Строителей - запад. граница 1 зоны - | | | | |ул. Пролетарская - пр. Красноармейский - | | | | |пр. Строителей | 194,0 | 97 | |3. |Парк "Октябрьский" - пр. Сибирский - | | | | |ул. Шевченко - пер. Некрасовский - | | | | |ул. Никитина - пр. Комсомольский - | | | | |парк Октябрьский | 176,4 | 53 | |4. |Ул. Пролетарская - пр. Социалистический - | | | | |лев. берег р. Барнаулки - | | | | |пр. Кросноармейский - ул. Пролетарская | 192,7 | 49 | |5. |Ул. Никитина - пр. Красноармейский - | | | | |р. Барнаулка - пер. Челюскинцев - | | | | |ул. Никитина | 117,1 | 92 | |6. |Ул. Папанинцев - пр. Красноармейский - | | | | |ул. Партизанская - пер. Челюскинцев - | | | | |ул. Папанинцев | 143,5 | 81 | |7. |Бул. 9 Января - ул. Промышленная - | | | | |р. Барнаулка - ул. Чехова - ул. Горького | | | | |- ул. Толстого - пр. Комсомольский - | | | | |ул. Никитина - ул. Некрасова - | | | | |ул. Шевченко - пр. Сибирский - | | | | |ул. Путиловская - бул. 9 Января | 165,1 | 112 | |8. |Пр. Строителей - пр. Кросноармейский - | | | | |ул. Папанинцев - пер. Челюскинцев - | | | | |пр. Строителей | 175,3 | 120 | |9. |Ул. Водопроводная - ул. К.Маркса - | | | | |ул. Молодежная - бул. 9 Января - | | | | |ул. Воровского - пр. Комсомольский - | | | | |ул. Цеховая - ул. Парижской Коммуны - | | | | |ул. Водопроводная | 138,1 | 122 | |10. |Ул. Сухова - ул. 80-й Гвардейской дивизии | | | | |- Северо-Западная - ул. 3-я Речная - | | | | |многоэтажная застройка - ул. 5-я Западная | | | | |- ул. Сухова | 142,4 | 73 | |11. |Ул. Пионеров - ул. Цеховая - | | | | |пр. Комсомольский - ул. Воровского - | | | | |бул. 9 Января - ул. Путиловская - | | | | |пр. Сибирский - пр. Комсомольский - | | | | |ул. Советская - пр. Строителей - | | | | |ул. Профинтерна - ул. Свердлова - | | | | |ул. Пионеров | 183,0 | 157 | |12. |Ул. Сухова - пр. Калинина - ул. Кулагина - | | | | |пр. Ленина - ул. Матросова - ул. Главная - | | | | |ул. Полярная - ул. 80-й Гвардейской | | | | |дивизии - ул. Сухова | 152,0 | 228 | |13. |Ул. Матросова - пр. Ленина - ул. Пионеров | | | | |- ул. Свердлова - ул. Профинтерна - | | | | |пр. Строителей - Павловский тракт - | | | | |ул. Сов. Армии - пр. Коммунаров - | | | | |ул. Главная - ул. Матросова | 114,6 | 276 | |14. |Ул. Матросова - ул. Главная - | | | | |пр. Коммунаров - ул. Сов. Армии - | | | | |ул. Матросова | 122,7 | 135 | |15. |Ул. Северо-Западная - ул. 80-й | | | | |Гвардейской дивизии - ул. Полярная - | | | | |ул. Главная - ул. Матросова - | | | | |ул. Сов. Армии - ул. Северо-Западная | 139,7 | 212 | |16. |Ул. Партизанская - пр. Красноармейский - | | | | |ул. Никитина - ул. Челюскинцев - | | | | |ул. Партизанская | 150,3 | 69 | |17. |Ул. Чудненко - ул. 3-я Речная - | | | | |ул. Северо-Западная - ул. Юрина - | | | | |ул. Малахова - ул. Чудненко | 155,6 | 120 | |18. |Ул. Юрина - ул. Северо-Западная - | | | | |ул. Сов. Армии - ул. Малахова - ул. Юрина | 182,0 | 194 | |19. |Ул. Сов. Армии - Павловский тракт | | | | |(перед ул. Новороссийской) - по оврагу | | | | |- ул. Малахова - ул. Сов. Армии | 109,9 | 216 | |20. |Юго-западная граница 19 зоны - | | | | |Павловский тракт - ул. Малахова - | | | | |юго-западная граница 19 зоны | 138,7 | 114 | |21. |Пр. Космонавтов - пр. Калинина - | | | | |ул. Сухова - ул. 5-я Западная - | | | | |ул. Чудненко - ул. Малахова - | | | | |пр. Космонавтов | 116,2 | 270 | |22. |Пр. Космонавтов - ул. Малахова - | | | | |ул. Юрина - ул. Попова - пр. Космонавтов | 96,4 | 414 | |23. |Пр. Космонавтов - ул. Попова - ул. Юрина | | | | |ул. Солн. поляна - пр. Космонавтов | 105,0 | 206 | |24. |Ул. Юрина - ул. Попова - ул. Энтузиастов | | | | |- ул. Солн. поляна - ул. Юрина | 152,6 | 196 | |25. |Ул. Петрова - ул. Малахова - Павловский | | | | |тракт - ул. Попова - ул. Петрова | | | | |(п. Урожайный) | 181,7 | 332 | |26. |Ул. Энтузиастов - ул. Попова - | | | | |Павловский тракт - ул. Солн. поляна - | | | | |ул. Энтузиастов | 140,0 | 131 | |27. |Ул. Юрина - ул. Малахова - ул. Петрова - | | | | |ул. Попова - ул. Юрина | 167,6 | 198 | |28. |Ул. Красноярская - ул. Маяковского - | | | | |ул. Кулагина - пр. Калинина - | | | | |пр. Космонавтов - ул. Горская - | | | | |ул. Красноярская | 72,9 | 318 | |29. |Ул. Кулагина - пер. Тальменский - берег | | | | |р. Обь-автотрасса - ул. Водопроводная - | | | | |ул. Цеховая - пр. Калинина - ул. Кулагина | 81,5 | 202 | |30. |Берег протоки р. Обь - берег р. Обь - | | | | |пер. Тальменский - ул. Кулагина - | | | | |ул. Маяковского - ул. Красноярская - | | | | |берег протоки р. Обь | 75,5 | 362 | |31. |Правый берег р. Барнаулка - ул. Чехова - | | | | |ул. Промышленная - берег р. Обь - | | | | |ул. Гвардейская - ул. Малюкова - | | | | |ул. Аванесова - ул. Мамонтова - | | | | |пр. Красноармейский - правый берег | | | | |р. Барнаулка | 143,6 | 75 | |32. |Правый берег р. Барнаулка - пр. | | | | |Красноармейский - Правый берег пруда - | | | | |ул. Фомина - ул. Конева - ул. Мамонтова | | | | |- правый берег р. Барнаулка | 106,8 | 83 | |33. |Южная граница 32 зоны - пр. | | | | |Красноармейский - ул. Мамонтова (к р. | | | | |Обь) - Выставочный взвоз - ул. Аванесова | | | | |(к пр. Красноармейскому) - ул. Денисова - | | | | |пер. Карева - ул. Третьякова - | | | | |ул. Штильке - южная граница 32 зоны | 112,3 | 76 | |34. |Ул. Гвардейская - пер. Карева - | | | | |ул. Денисова - ул. Аванесова - квартал | | | | |западнее ул. Мамонтова - ул. Гвардейская | 130,5 | 41 | |35. |Ул. Гвардейская - западная граница 31 | | | | |зоны - берег р. Обь - пер. Карева - | | | | |ул. Гвардейская | 111,7 | 36 | |36. |Ул. Мамонтова - западная граница 33 зоны | | | | |- пер. Карева - ул. Аванесова - | | | | |ул. Фомина - ул. Тихонова - ул. Мамонтова | 141,0 | 96 | |37. |Ул. Мамонтова (пересечение с ул. | | | | |Тюхонова) - пер. Канатный - ул. 6-я | | | | |Нагорная - ул. Мамонтова (пересечение с | | | | |ул. Тихонова) | 94,4 | 29 | |38. |Граница 37 зоны - западная граница 36 зоны | | | | |- ул. Аванесова - Змеиногорский тракт - | | | | |ул. 6-я Нагорная - граница 37 зоны | 166,1 | 167 | |39. |Пер. Карева - берег р. Обь - граница | | | | |санатория "Барнаульский" - ул. Аванесова - | | | | |Змеиногорский тракт - ул. Карева | 149,2 | 89 | |40. |Змеиногорский тракт - граница 38 зоны - | | | | |граница 39 зоны - берег р. Обь - граница | | | | |городской черты - Змеиногорский тракт | 177,5 | 336 | |41. |Ул. Мамонтова - граница 37 зоны - граница | | | | |38 зоны - Змеиногорский тракт - граница | | | | |городской черты - ул. Мамонтова | 162,5 | 693 | |42. |Ул. Вербная - пер. Параллельный - | | | | |ул. Щетинкина - ул. Семипалатинская - | | | | |р. Пивоварка - ул. Загородная - | | | | |р. Барнаулка - граница 36 зоны - граница | | | | |38 зоны - граница 41 зоны - граница | | | | |городской черты - ул. Вербная | 104,1 | 171 | |43. |Пр. Строителей - пер. Челюскинцев - | | | | |р. Барнаулка - пер. Малый Прудской - | | | | |пр. Строителей | 146,1 | 116 | |44. |Граница 43 зоны - граница 42 зоны - | | | | |граница Гослесфонда - по жел. дор. | | | | |Барнаул - Кулунда - Москва - | | | | |пр. Строителей - граница 43 зоны | 94,1 | 240 | |45. |Граница 42 зоны - граница городской черты | | | | |(до границы Гослесфонда вдоль садов) - | | | | |теплотрасса от ТЭЦ-3 до центра города - | | | | |граница 44 зоны - граница 42 зоны | 111,8 | 461 | |46. |Павловский тракт - граница 13 зоны - | | | | |граница 44 зоны - граница Гослесфонда - | | | | |объездная дорога - ул. Власихинская - | | | | |ул. Малахова - Павловский тракт | 105,2 | 382 | |47. |Павловский тракт - ул. Малахова - | | | | |ул. Власихинская - ул. Попова - | | | | |Павловский тракт | 150,8 | 278 | |48. |Ул. Попова - граница 47 зоны - граница | | | | |46 зоны - граница Гослесфонда - кромка | | | | |Сухого Лога - ул. Попова | 115,1 | 338 | |49. |Павловский тракт (границы 53 и 26 зон) - | | | | |ул. Попова (границы 47 и 48 зон) - | | | | |Сухой Лог - Павловский тракт | 138,1 | 415 | |50. |Павловский тракт (по границе городской | | | | |черты) - граница 49 зоны - граница 48 | | | | |зоны - граница Гослесфонда - ул. Весенняя | | | | |(включая УПТК АО "Алтайводстройкомлект") - | | | | |южная граница склада сахара - западная | | | | |граница городской черты - ул. Звездная - | | | | |железнодорожное кольцо - Павловский тракт | 114,6 | 1669 | |51. |Граница 50 зоны - граница Гослесфонда - | | | | |граница городской черты - граница 50 зоны | 87,8 | 115 | |52. |Павловский тракт - граница 50 зоны - | | | | |граница городской черты - Павловский тракт | 134,4 | 640 | |53. |Ул. Солн. поляна - Павловский тракт - | | | | |граница городской черты - выход на ул. | | | | |Юрина - ул. Солн. поляна | 147,3 | 443 | |54. |Граница 53 зоны - граница городской черты - | | | | |дорога к Научному городку - ул. Солн. | | | | |поляна - граница 53 зоны | 98,6 | 146 | |55. |Ул. Красноярская - граница 28 зоны - | | | | |граница 54 зоны - граница городской черты - | | | | |ул. Красноярская | 68,4 | 346 | |56. |Граница 28 зоны - граница 55 зоны - | | | | |граница городской черты (через р. Обь) до | | | | |тчк "З" (включая Обскую протоку) - | | | | |граница 28 зоны | 54,0 | 4929 | |57. |Граница 56 зоны - граница городской черты - | | | | |по границе полосы створа железной дороги | | | | |(направ. Барнаул - Новосибирск) - через | | | | |р. Обь, включая новый железнодорожный мост | | | | |- граница 29 зоны - граница 30 зоны - | | | | |граница 56 зоны | 64,0 | 1547 | |58. |Граница 57 зоны - граница городской черты - | | | | |граница 61 зоны - граница Октябрьского | | | | |района (через р. Обь) - граница 59 зоны - | | | | |граница 57 зоны | 71,4 | 681 | |59. |Граница 9 зоны - граница 29 зоны - по | | | | |берегу р. Обь (не включая полуостров) - | | | | |граница 31 зоны - граница 7 зоны - | | | | |граница 9 зоны | 78,1 | 169 | |60. |Граница 59 зоны - граница 58 зоны - | | | | |граница 61 зоны (200 метров севернее | | | | |нового моста через р. Обь и автодороги на | | | | |г. Новосибирск) - граница 59 зоны | 125,7 | 1072 | |61. |Граница 60 зоны - граница городской черты | | | | |(через новую автодорогу плюс 200 метров) - | | | | |вдоль дороги через р. Обь (по южной | | | | |стороне от дороги на расстоянии 200 | | | | |метров) - граница 31 зоны - граница 60 зоны | 141,8 | 188 | |62. |Граница 61 зоны - граница городской черты | | | | |до р. Талая (до тчк. "1") - на запад по | | | | |координатной сетке до тчк."2" - на север по | | | | |координатной сетке до тчк. "3" - на запад | | | | |по координатной сетке через р. Обь до | | | | |тчк. "4" - границы 39, 35, 34, 31 зон - | | | | |граница 61 зоны | 130,9 | 2033 | |63. |Координатная тчк. "2" (Затон) - на юг по | | | | |координатной сетке до тчк. "6" (на протоке | | | | |Бобровская) - на запад по берегу протоки | | | | |Бобровская до тчк. "7" - на запад по | | | | |координатной сетке через р. Обь до тчк. | | | | |"8" - граница городской черты - граница | | | | |40 и 39 зон (до тчк. "4") - на восток по | | | | |координатной сетке до тчк. "3" - на юг | | | | |по координатной сетке до тчк. "2" - | | | | |координатная тчк. "2" (Затон) |123,5 | 1845 | |64. |Граница 42 зоны - граница городской черты | | | | |(до тчк. "9") - по протоке Бобровская до | | | | |тчк. "6" - граница 63 зоны (Затон) - | | | | |граница 62 зоны | 54,0 | 1478 | |65. |Граница 63 зоны - граница 64 зоны - | | | | |граница городской черты - граница 63 зоны | 54,0 | 4355 | | | | | | | |Итого общая площадь в границах городской | | | | |черты | 97,6 | 32175 | L----+--------------------------------------------+--------+--------- ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 25.01.1999 Номер 341 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 25.01.99 N 341 "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД ЗАСТРОЙКУ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 25 января 1999 г. N 341 О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД ЗАСТРОЙКУ Во исполнение Указа Президента Российской Федерация от 26.11.97 г. N 1263 "О продаже гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды", Постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.98 г. N 2 "Об утверждении порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды", решения Барнаульской городской Думы от 28.10.98 г. N 305 "О внесении изменений и дополнений в Устав г. Барнаула" и на основании ст. ст. 6, 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" городская Дума решила: 1. Утвердить Положение о порядке проведения конкурса по продаже права аренды земельных участков, предназначенных под застройку (прилагается). 2. Комитету по управлению имуществом г. Барнаула (Слуцкий Л.Я.) совместно с Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (Аргунова Р.С.) разработать форму договора аренды земельного участка. 3. Пресс-службе (Нестеров И.Л.) в десятидневный срок со дня подписания опубликовать настоящее решение в местной печати. 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 25 января 1999 г. N 341 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ПОД ЗАСТРОЙКУ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения конкурса по продаже гражданам и юридическим лицам права аренды земельных участков, предназначенных под застройку. 1.2. Предметом конкурса является право аренды земельного участка с установленными границами. 1.3. Продавцом права аренды земельного участка и организатором конкурса является комитет по управлению имуществом г. Барнаула (далее именуется - продавец). Расходы продавца, связанные с проведением конкурса, включая привлечение независимых оценщиков, специалистов по проведению рекламной кампании, экспертов и т.д., возмещаются покупателем в соответствии с протоколом конкурса. 1.4. Земельный участок, право аренды которого продается на конкурсе, определяется постановлением главы администрации города по предложению Главного управления архитектуры и градостроительства и Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула. 1.5. Конкурс является открытым по составу участников. 1.6. Потенциальными арендаторами земельных участков не могут быть: государственные и муниципальные унитарные предприятия, казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований превышает 25 процентов. Обязанность доказать свое право на приобретение земельных участков возлагается на покупателей. 1.7. Для проведения конкурса продавец создает постоянно действующую комиссию в составе представителей: - комитета по управлению имуществом г. Барнаула (председатель и секретарь комиссии); - Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула; - Главного управления архитектуры и градостроительства; - администрации района г. Барнаула (в зависимости от места нахождения земельного участка); - юридического отдела администрации города; - депутаты городской Думы. 1.8. Функции комиссии: - рассматривает заявки, оценивает предложения участников конкурса; - определяет победителя конкурса; - принимает решение о признании конкурса несостоявшимся в случаях, предусмотренных действующим законодательством. 1.9. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов комиссии. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. 1.10. По запросу продавца управления, комитеты и отделы администрации города представляют ему необходимые документы для проведения конкурса. Документы должны содержать информацию о местонахождении (адресе), границах земельного участка, функциональном и целевом назначении, об условиях использования земельного участка, кадастровый план земельного участка с указанием сервитутов и иных обременений, ситуационный план расположения земельного участка, заключение государственной экологической экспертизы и др. 1.11. На момент проведения конкурса Государственный комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула и продавец представляют в комиссию проект договора аренды земельного участка, право аренды которого выставляется на конкурс. 1.12. Продавец: - определяет начальную цену предмета конкурса и сумму задатка. При этом начальная цена предмета конкурса включает в себя: 20-кратную ставку земельного налога, установленного на 1997 г., и затраты на подготовку и проведение конкурса, которые включают затраты по оценке, исследованию, уборке земельного участка, затраты предыдущего покупателя и др. Сумма задатка устанавливается в размере 20 процентов начальной цены предмета конкурса и вносится на специальный счет продавца; - выдает за плату необходимые материалы и документы по предмету конкурса всем юридическим и физическим лицам, желающим принять участие в конкурсе; - готовит извещение о конкурсе и организует его публикацию; - принимает и регистрирует заявки на участие в конкурсе в журнале приема заявок (с указанием времени их приема); - проверяет правильность оформления документов, представленных заявителями, их соответствие законодательству РФ и местным нормативным документам; - передает в комиссию, по окончании срока приема, поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами, а также журнал приема заявок; - представляет в комиссию информацию о поступивших на его счета задатках. 1.13. Извещение о проведении конкурса (далее по тексту - извещение) должно быть опубликовано продавцом не менее, чем за 30 дней до даты проведения конкурса и должно содержать информацию о: - дате, времени, месте и порядке его проведения; - предмете конкурса; - об объекте конкурса: адрес, площадь участка, основные характеристики объектов, расположенных на этом участке (временные сооружения, инженерные сети и т.п.), функциональное и целевое назначение земельного участка, сведения о сервитутах и иных обременениях; - об условиях конкурса и критерии определения его победителя; - перечне документов, которые необходимо представить для участия в конкурсе; - начальной цене предмета конкурса; - сумме задатка, сроках и порядке его внесения, расчетных счетах для перечисления задатка и платежей за приобретаемое право аренды земельного участка; - форме заявки на участие в конкурсе, адресе места приема заявок, дате, времени начала и окончания приема заявок и документов от заявителей, а также об условиях получения документов о предмете конкурса; - адресе и телефоне продавца; - дате, времени и порядке ознакомления с земельным участком на местности; - сроке заключения договора аренды земельного участка; - сроке для отказа продавца от проведения конкурса. 1.14. Продавец, сделавший извещение о проведении конкурса, вправе отказаться от его проведения в любое время, но не позднее срока, указанного в извещении. 1.15. Обязательными условиями конкурса являются: - разработка и представление продавцу поэтапного графика работ по освоению земельного участка; - согласование проекта застройки в установленном порядке. 2. Порядок подачи и приема заявок 2.1. Заявителем может быть лицо, подавшее заявку с необходимыми и надлежаще оформленными документами не позднее даты, указанной в извещении, и обеспечившее своевременное перечисление задатка на объявленный в извещении расчетный счет продавца. Для участия в конкурсе юридические и физические лица представляют продавцу заявку (приложение), прилагая к ней следующие документы: - предложение о цене предмета конкурса (в запечатанном конверте); - предложения по условиям конкурса; - копию платежного документа, подтверждающего перечисление задатка на указанный в извещении расчетный счет; - доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче заявки; - подтверждающие экономические и технические возможности заявителя осуществить строительство объектов; - согласованный проект и поэтапный график застройки; - иные документы, указанные в извещении. 2.2. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в конкурсе по каждому предмету конкурса. 2.3. Заявителю может быть отказано в приеме заявки по следующим основаниям: - заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении; - заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя; - не представлены необходимые документы по перечню, объявленному в извещении, либо представленные документы оформлены ненадлежащим образом. Данный перечень оснований является исчерпывающим. Не принятые заявки и документы возвращаются заявителю в трехдневный срок с момента их поступления. 2.4. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок, письменно уведомив об этом продавца. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок. 2.5. Комиссия оформляет протокол о признании заявителей участниками конкурса. В протоколе указываются принятые и отозванные заявки, наименование лиц, признанных участниками конкурса, и тех, которым отказано в принятии заявок, с указанием оснований для такого отказа. С момента подписания протокола продавцом заявитель приобретает статус участника конкурса. 3. Порядок проведения конкурса 3.1. Запечатанные конверты с предложениями участников конкурса вскрываются в установленный день и час на открытом заседании комиссии. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса. При вскрытии конвертов и оглашении предложений могут присутствовать все участники конкурса или их представители, уполномоченные представлять интересы участников. С разрешения комиссии при проведении конкурса могут присутствовать представители средств массовой информации. Цена предмета конкурса должна быть указана числом и прописью. В случае, если числом и прописью указаны разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной, не рассматриваются. 3.2. Определение победителя производится в день проведения конкурса. Победителем признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило наибольшую цену. При проведении конкурса любой участник может предложить дополнительные условия по отношению к тем, которые содержатся в извещении о проведении конкурса. При равенстве предложений победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше. 3.3. Результаты конкурса оформляются протоколом, который подписывается продавцом и победителем конкурса. В протоколе указываются: - местонахождение (адрес) земельного участка; - сведения о победителе конкурса (реквизиты юридического лица, паспортные данные гражданина); - предложения победителя; - заключение каждого члена комиссии в письменной форме с обоснованием выбора победителя; - цена приобретенного права аренды земельного участка; - срок уплаты покупной цены и срок заключения договора аренды; - состав комиссии. Неуплата покупной цены в сроки, установленные протоколом, влечет прекращение обязанности продавца заключить договор аренды. Протокол составляется в двух экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю. 3.4. Конкурс признается несостоявшимся в следующих случаях: - в нем участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету; - ни один из участников конкурса, по решению комиссии, не внес предложения, соответствующие условиям конкурса, или не признан победителем; - победитель конкурса уклонился от подписания протокола о результатах конкурса, либо не заплатил покупную цену, либо отказался от ее уплаты. 3.5. Продавец, в случае признания конкурса несостоявшимся, вправе объявить повторное его проведение. 4. Порядок расчетов и заключения договора аренды 4.1 Сумма внесенного задатка засчитывается победителю конкурса в счет платежей за приобретаемое право аренды земельного участка. 4.2. Оплата за приобретенное право аренды земельного участка, за вычетом затрат на подготовку и проведение конкурса, перечисляемых на расчетный счет продавца, перечисляется победителем в городской бюджет. Денежные средства, полученные от продажи права аренды земельного участка, предназначенного под застройку, налогообложению не подлежат. 4.3. Договор аренды земельного участка заключается между продавцом и победителем конкурса в срок не позднее 20 дней с момента оформления протокола о результатах конкурса. Существенным условием договора аренды земельного участка является выполнение покупателем графика выполнения работ по застройке земельного участка. Ненадлежащее исполнение, либо неисполнение существенных условий договора является основанием для применения продавцом штрафных санкций, а также для отказа продавца от исполнения договора аренды, что влечет его расторжение. При этом право аренды земельного участка выставляется повторно на конкурс, затраты предыдущего покупателя возмещаются после продажи права аренды другому покупателю. После заключения договора аренды Государственный комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула присваивает земельному участку кадастровый номер. Покупатель осуществляет за свой счет государственную регистрацию права аренды на земельный участок после полного внесения покупной цены, указанной в протоколе. 4.4. Возвращение задатка производится продавцом: - участникам, которые не признаны победителями; - заявителям, отозвавшим свою заявку. 4.5. Действия покупателя по застройке земельного участка производятся в соответствии с действующим порядком отвода земельных участков под застройку. Приложение к положению о порядке проведения конкурса по продаже права аренды земельных участков, предназначенных под застройку В Комитет по управлению имуществом г. Барнаула от __________________________________________ --------------------------------------------- (полное наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина, подающего заявку) ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ПОД ЗАСТРОЙКУ 1. Изучив данные информационного сообщения о проведении конкурса и его условиях, я (для граждан) / либо юридическое лицо, которое я уполномочен представлять (для юридических лиц)/, согласен(но) приобрести: ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ (полное наименование предмета конкурса) в соответствии с предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке. 2. В случае признания меня (нас) победителем конкурса, беру(ем) на себя обязательство оплатить покупную цену согласно протоколу конкурса и заключить договор аренды в срок не позднее 20 дней с момента оформления протокола конкурса. 3. Согласен(ны) с тем, что в случае признания меня (нас) победителем конкурса и моего (нашего) отказа от заключения договора аренды земельного участка, либо невнесения в срок установленной суммы покупной цены, сумма внесенного задатка не возвращается. 4. Совершено "___" _________________ 199__ г. 5. Полное наименование и адрес участника конкурса ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ Решение о результатах конкурса прошу (просим) выслать по адресу: __________________________________________________________ ------------------------------------------------------------------ 6. Платежные реквизиты участника конкурса, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка: ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ Копии учредительных документов и документ, подтверждающий полномочия, прилагаем (для юридического лица). За _______________________________ (наименование покупателя) ---------------------------------- (должности уполномоченных лиц) ---------------------------------- (Ф.И.О.) ---------------------------------- (подпись) М.П. "____"_______________ г. Заявка принята: Час. _____ мин. _____ "____"_______________ г. ---------------------------------- (Ф.И.О.) ---------------------------------- (подпись лица, принявшего заявку) ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 25.01.1999 Номер 342 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 25.01.99 N 342 "О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 25 января 1999 г. N 342 О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ Руководствуясь Указами Президента РФ от 16 мая 1997 года N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами", от 22.07.94 г. N 1535 "Об основных положениях государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ после 1 июля 1994 г.", от 18.09.96 г. N 1368 "О нормативах распределения средств, поступающих от приватизации", Законом Алтайского края от 21.09.98 г. N 48-ЗС "О продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда и о продаже права аренды земельных участков, предназначенных под застройку в городских и сельских поселениях Алтайского края", Постановлением администрации Алтайского края от 13.09.96 г. N 548 "Об утверждении Положения "О порядке применения законодательства Российской Федерации о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках", а также решением Барнаульской городской Думы от 23 апреля 1998 г. N 253 "О мерах по реализации Указа Президента РФ от 16 мая 1997 года N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" и Постановлением АКЗС от 30.03.98 г. N 103 "Об установлении выкупной цены земельных участков под приватизированными объектами", городская Дума решила: 1. Утвердить прилагаемое Положение о продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий и объектов недвижимости. 2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 25 января 1999 г. N 342 ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СОБСТВЕННИКАМ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение регулирует отношения по продаже собственникам приватизированных предприятий и объектов недвижимости (зданий, сооружений и др., в том числе незавершенных строительством) земельных участков в пределах городских земель г. Барнаула (далее по тексту - земельные участки), на которых расположены объекты, ранее приватизированные комитетом по управлению имуществом г. Барнаула. 1.2. Продавцом земельных участков является комитет по управлению имуществом г. Барнаула. 1.3. Покупателями земельных участков не могут быть: государственные и муниципальные унитарные предприятия, казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований превышает 25 процентов. Обязанность доказать свое право на приобретение земельных участков возлагается на покупателей. 1.4. Цена продажи земельных участков устанавливается в размере 100-кратной ставки земельного налога, определенной на 1997 г. за единицу площади земельного участка в соответствующей социально-экономической зоне. 2. Порядок продажи 2.1. Покупатель обращается к продавцу с заявкой, к которой прикладывает в трех экземплярах необходимые документы, а именно: - копии учредительных документов (устава, учредительного договора со всеми изменениями и дополнениями); - копию свидетельства о государственной регистрации; - для физических лиц - паспорт или документ, его заменяющий; - справку с приложением выписки из реестра акционеров, заверенную генеральным директором и главным бухгалтером, подтверждающую, что не менее 75 процентов уставного капитала юридического лица находится в частной собственности; - свидетельство на право собственности на все здания, строения, сооружения, находящиеся на выкупаемом земельном участке; - договор купли - продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на все здания, строения, сооружения, приобретенные в результате приватизации и находящиеся на выкупаемом земельном участке; - документ об отводе земельного участка в пользование; - кадастровый план земельного участка с указанием сервитутов и иных обременений. В случае отсутствия какого-либо документа заявка регистрируется, а заявителю устанавливается срок для подготовки недостающего документа. При отсутствии кадастрового плана покупателю необходимо согласовать план земельного участка с Государственным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, который должен внести его в кадастровый план в течение 2-х месяцев с момента подачи на то заявки. 2.2. Продавец обязан зарегистрировать заявку в день ее получения в журнале регистрации и в пятидневный срок для получения заключений в отношении предмета продажи направить запросы (с приложением копий документов, перечисленных в п. 2.1.) в: - Государственный комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула; - Главное управление архитектуры и градостроительства; - Государственный комитет по охране окружающей среды г. Барнаула; - Городской центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Запросы направляются только после получения от покупателя полного комплекта документов, указанных в п. 2.1. настоящего Положения. 2.3. Организации, перечисленные в п. 2.2., обязаны в течение 15 дней с момента получения запроса продавца безвозмездно направить ему соответствующие заключения, которые должны соответствовать действующему законодательству. 3. Земельные участки, не подлежащие продаже 3.1. Не подлежат продаже нижеперечисленные земельные участки: - лечебно-оздоровительного назначения, определенные в соответствии с действующим законодательством; - занятые объектами исторического и культурного наследия федерального значения; - незастроенные земельные участки, оказывающие на человека вредное воздействие в степени, превышающей предельно допустимые концентрации; - незастроенные земельные участки лесного и водного фондов; - незастроенные земельные участки, предоставленные для ведения сельского хозяйства; - общего пользования (площади, улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи, санитарнозащитные зоны); - находящиеся во временном пользовании без права возведения капитальных строений; - в отношении которых имеются споры, находящиеся на рассмотрении суда; - иные земли, не подлежащие приватизации в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления. 4. Оформление сделки по продаже земельного участка 4.1. Продавец не позднее 5 дней с момента получения заключений от организаций, указанных в п. 2.2., направляет покупателю либо проект договора купли - продажи земельного участка, либо мотивированный отказ в выкупе. 4.2. Покупатель обязан рассмотреть предложенный продавцом проект договора в течение 15 дней с момента его получения и выразить свое согласие на заключение договора на предложенных условиях. В случае отсутствия соглашения сторон, каждая из сторон вправе передать разногласия по условиям договора на рассмотрение суда. 4.3. Покупатель производит оплату цены покупки за земельный участок, а также возмещает затраты продавца по подготовке земельного участка к продаже в сроки и на условиях, определенных договором купли - продажи. Порядок предоставления рассрочки оплаты покупной цены определяется продавцом в зависимости от цены земельного участка, при этом срок оплаты не должен превышать шести месяцев с момента заключения договора. 4.4. Право собственности на земельный участок возникает у покупателя с момента государственной регистрации им права собственности. Основанием для регистрации права собственности являются договор купли - продажи и платежное поручение, подтверждающее перечисление покупной цены земельного участка на расчетный счет продавца. 4.5. Покупная цена перечисляется покупателем в бюджет города. Указанные денежные средства подлежат последующему распределению в соответствии с действующим законодательством. 4.6. Денежные средства, получаемые от продажи земельных участков, не подлежат налогообложению. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Принявший орган Государственная налоговая инспекция по Алтайскому краю Дата принятия 01.02.1999 Номер ... Название документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Государственной налоговой инспекции по Алтайскому краю <(ДЕКАБРЬ 1998 Г. - ЯНВАРЬ 1999 Г.): ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ> Текст документа ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО АЛТАЙСКОМУ КРАЮ ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ (декабрь 1998 г. - январь 1999 г.): ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ВОПРОС: Должны ли платить налог на землю отделения Пенсионного фонда РФ? ОТВЕТ: В соответствии с п. 14 ст. 12 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 года N 1738-1 "О плате за землю" (с последующими изменениями и дополнениями) от уплаты земельного налога полностью освобождаются земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления. Согласно государственному реестру Отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Алтайскому краю относится к органам государственного управления, соответственно пользуется льготой по земельному налогу. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 26.02.1999 Номер 367 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 26.02.99 N 367 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ БАРНАУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 23 АПРЕЛЯ 1998 ГОДА N 252 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1998 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 26 февраля 1999 г. N 367 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ БАРНАУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 23 АПРЕЛЯ 1998 ГОДА N 252 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1998 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ" Рассмотрев обращение жителей села Бельмесево, предложения комитета по экономической политике, собственности и бюджету и сельского комитета по земельным ресурсам и землеустройству города, Барнаульская городская Дума решила: 1. Внести изменения в пункт 3 решения Барнаульской городской Думы от 23 апреля 1998 года N 252 "О ставках земельного налога на 1998 г. в г. Барнауле", изложив его в следующей редакции: "Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается в двукратном размере средних ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества сельских земель города Барнаула". 2. Довести до сведения государственной налоговой инспекции по г. Барнаулу, что ставки земельного налога, установленные решением Барнаульской городской Думы от 23 апреля 1998 года N 252 "О ставках земельного налога на 1998 г. в г. Барнауле", применяются только к землям в пределах городской черты. 3. Государственной налоговой инспекции по г. Барнаулу (Жигалов В.Д.) обеспечить, по желанию налогоплательщиков, возврат или зачет в погашение платежа по очередному сроку излишне исчисленных и уплаченных сумм земельного налога. 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 02.03.1999 Номер 124 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 02.03.99 N 124 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ И РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИХ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ, КАТЕГОРИЯМ, УГОДЬЯМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 1999 ГОДА" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 марта 1999 г. N 124 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОТЧЕТА О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ И РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИХ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ, КАТЕГОРИЯМ, УГОДЬЯМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 1999 ГОДА Рассмотрев представленный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края отчет о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям администрация края отмечает, что в связи с тяжелым экономическим положением сельскохозяйственных товаропроизводителей в 1998 году имело место дальнейшее ухудшение состояния и использования земель сельскохозяйственного назначения. Площади необрабатываемой пашни (залежей) увеличились со 125 до 210 тысяч гектаров, не выполняется комплекс мероприятий по защите почв от эрозии и других негативных явлений, объемы внесения органических и минеральных удобрений недостаточны и не покрывают вынос питательных веществ из почвы, вследствие чего почвы деградируют. В течение года на территории края имели место грубейшие нарушения земельного законодательства: самовольное занятие земель (Бурлинский, Локтевский, Новичихинский, Рубцовский районы, города Алейск, Барнаул и др.), порча и уничтожение плодородного слоя почв (Алтайский, Бийский и др. районы, город Заринск). Недостаточными темпами проводятся работы по изучению земельного фонда - практически полностью прекращено картографирование земель, проведение почвенного и геоботанического обследований, оценки земель, ничтожно малы объемы инвентаризации земель населенных пунктов, что не способствует обеспечению полноты и правильности сбора земельного налога и арендной платы за землю. Во многих районах края допускаются случаи нецелевого использования средств, поступающих от платы за землю. На основании изложенного постановляю: 1. Рекомендовать органам местного самоуправления городов и районов края: особое внимание обратить на рациональное использование и охрану земель; организовать работы по восстановлению нарушенных систем земледелия и севооборотов; принять исчерпывающие меры по исключению случаев неиспользования хозяйствами продуктивных земель; полнее использовать имеющуюся нормативно-правовую базу для перераспределения земель, передачи их эффективным пользователям, в том числе и находящимся за пределами городов и районов; обеспечить в соответствии с законодательством Российской Федерации целевое использование средств от платы за земли сельскохозяйственного назначения. 2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края (Бивалькевич В.И.) и главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края (Апарин И.В.) принять меры по реализации федеральной целевой комплексной программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра" в Алтайском крае. 3. Главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края (Апарин И.В.) и комитету по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края (Бивалькевич В.И.) взять под постоянный контроль ход реализации Государственной комплексной программы повышения плодородия почв в Алтайском крае на период 1996 - 2000 годов. 4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края (Бивалькевич В.И.) и главному управлению сельского хозяйства и продовольствия администрации края (Апарин И.В.) до завершения весенних посевных работ организовать массовую проверку полноты использования пахотных земель, совместно с органами местного самоуправления городов и районов края оперативно решать вопросы перераспределения земель. 5. Утвердить основные показатели отчета о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям по состоянию на 1 января 1999 года (прилагаются). 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации края Апарина И.В. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ Утверждены постановлением администрации края от 2 марта 1999 г. N 124 ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОТЧЕТА О НАЛИЧИИ ЗЕМЕЛЬ И РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИХ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ, КАТЕГОРИЯМ, УГОДЬЯМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 1999 ГОДА (тыс. гектаров) ----------------------------T-------T-------T------T-------T------T--------^ | Категории земель, | Общая | Всего | |Много- | |Кормовых| | землепользователи, |площадь| с/х |Пашни |летних |Залежи| угодий | | землевладельцы | |угодий | |насажд.| | | +---------------------------+-------+-------+------+-------+------+--------+ |1. Земли сельхозпредприятий| | | | | | | | и граждан | 9764,0| 9054,0|6425,7| 20,9 | 143,1| 2464,3 | |2. Земли населенных пунктов| 1963,7| 1613,0| 349,1| 9,0 | 25,0| 1229,9 | |3. Земли промышленности, | | | | | | | | транспорта и иного | | | | | | | | несельскохозяйственного | | | | | | | | назначения | 121,9| 14,5| 1,1| - | 0,1| 13,3 | |4. Земли особо охраняемых | | | | | | | | территорий | 1,2| 0,1| - | - | - | 0,1 | |5. Земли лесного фонда | 4430,9| 142,5| 3,9| 0,1 | 0,1| 138,4 | |6. Земли водного фонда | 288,7| 1,4| | | | 1,4 | |7. Земли запаса | 229,2| 207,0| 45,6| - | 41,7| 119,7 | | | | | | | | | |Итого земель |16799,6|11032,5|6825,4| 30,0 | 210,0| 3967,1 | L---------------------------+-------+-------+------+-------+------+--------- ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИЛА Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 17.03.1999 Номер 221-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 17.03.99 N 221-Р <ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИДОРОЖНЫХ ПОЛОС ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 17 марта 1999 г. N 221-р I. Довести до сведения, что Правительство Российской Федерации Постановлением от 1 декабря 1998 года N 1420 "Об утверждении Правил установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования", постановило: 1. Утвердить прилагаемые Правила установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования. 2. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления предоставлять земельные участки в пределах придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования, как правило, во владение, пользование или в аренду. 3. Федеральной дорожной службе России и Министерству юстиции Российской Федерации в 3-месячный срок представить в Правительство Российской Федерации предложения об изменении и признании утратившими силу решений Правительства Российской Федерации в связи с настоящим постановлением. II. Утвердить Правила установления и использования придорожных полос территориальных автомобильных дорог общего пользования в Алтайском крае (прилагается). III. Рекомендовать органам местного самоуправления городов и районов края предоставлять земельные участки в пределах придорожных полос территориальных автомобильных дорог общего пользования, как правило, во владение, пользование или в аренду. IV. Контроль за исполнением данного распоряжения оставляю за собой. Первый заместитель главы администрации Алтайского края В.С.ГЕРМАНЕНКО Утверждены распоряжением администрации края от 17 марта 1999 г. N 221-р ПРАВИЛА УСТАНОВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИДОРОЖНЫХ ПОЛОС ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ 1. Настоящие Правила определяют порядок установления и использования придорожных полос территориальных автомобильных дорог общего пользования, являющихся зонами с особым режимом использования земель. 2. Придорожные полосы территориальных автомобильных дорог общего пользования - прилегающие с обеих сторон к полосе отвода указанной дороги участки земли шириной не менее 25 метров каждый, считая от границы полосы отвода (далее именуются - придорожные полосы). 3. Особый режим использования земель в пределах придорожных полос предусматривает ряд ограничений при осуществлении хозяйственной деятельности в пределах этих полос для создания нормальных условий эксплуатации автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения требований безопасности дорожного движения и безопасности населения. Земельные участки в пределах придорожных полос у их собственников, владельцев, пользователей и арендаторов не изымаются. 4. Контроль за размещением в пределах придорожных полос объектов и соблюдением требований настоящих Правил осуществляют органы архитектуры и градостроительства администраций городов и районов края, Государственное унитарное предприятие "Алтайавтодор" и уполномоченные им органы, а также управление Государственной инспекции безопасности дорожного движения Управления внутренних дел Алтайского края. 5. В зависимости от категории территориальной автомобильной дороги и с учетом перспективы ее развития, ширина каждой придорожной полосы устанавливается: а) для автомобильных дорог V категории - 20 метров; б) для автомобильных дорог IV и III категории - 40 метров; в) для автомобильных дорог II и I категории - 50 метров; г) для подъездов к городам, а также для участков территориальных автомобильных дорог, построенных в обход городов, - 70 метров. Придорожные полосы для указанных подъездов начинаются на расстоянии не менее 15 километров от границы города по согласованию с органом местного самоуправления, по территории которого проходит участок этой автомобильной дороги. 6. В границах поселений размер придорожной полосы для существующих территориальных автомобильных дорог устанавливается до границы существующей застройки, но не более 40 метров, а для строящихся - в соответствии с подпунктами "а", "б" и "в" пункта 5 настоящих Правил. 7. Обозначение границ придорожных полос осуществляет ГУП "Алтайавтодор" или уполномоченный им орган. 8. Земли, занятые придорожными полосами, подлежат в установленном порядке учету в государственном земельном кадастре, а в границах населенных мест - в государственном градостроительном кадастре. 9. В пределах придорожных полос запрещается строительство капитальных сооружений (сооружения со сроком службы 10 и более лет), за исключением объектов дорожной службы, объектов управления Государственной инспекции безопасности дорожного движения управления внутренних дел Алтайского края и объектов дорожного сервиса. Действие настоящего пункта не распространяется на объекты, находящиеся в эксплуатации, а также на объекты, строительство которых началось до 1 июля 1998 г. 10. Размещение в пределах придорожных полос объектов разрешается при соблюдении следующих условий: а) объекты не должны ухудшать видимость на территориальной автомобильной дороге и другие условия безопасности дорожного движения и эксплуатации этой автомобильной дороги и расположенных на ней сооружений, а также создавать угрозу безопасности населения; б) выбор места размещения объектов должен осуществляться с учетом возможной реконструкции территориальной автомобильной дороги; в) размещение, проектирование и строительство объектов должно производиться с учетом требований стандартов и технических норм безопасности дорожного движения, экологической безопасности, строительства и эксплуатации автомобильных дорог. 11. Размещение объектов дорожного сервиса в пределах придорожных полос должно производиться в соответствии с нормами проектирования и строительства этих объектов, а также планами и генеральными схемами их размещения, согласованными с управлением Государственной инспекции безопасности дорожного движения управления внутренних дел Алтайского края на основании решений органов местного самоуправления, принятых в установленном порядке. При выборе места размещения объектов дорожного сервиса следует стремиться к сокращению до минимума числа примыканий, подъездов к территориальной автомобильной дороге и съездов с нее, располагая, как правило, эти объекты комплексно в границах земель, отведенных для этих целей. Объекты дорожного сервиса должны быть обустроены площадками для стоянки и остановки автомобилей, а также подъездами, съездами и примыканиями, обеспечивающими доступ к ним с территориальной автомобильной дороги. При примыкании к территориальной автомобильной дороге (I - III категории) подъезды и съезды должны быть оборудованы переходно-скоростными полосами и обустроены таким образом, чтобы обеспечить безопасность дорожного движения. Строительство и содержание объектов дорожного сервиса, включая площадки для стоянки и остановки автомобилей, подъезды и съезды к ним, осуществляются за счет средств их владельцев. 12. Размещение инженерных коммуникаций в пределах придорожных полос допускается только по согласованию с Государственным унитарным предприятием "Алтайавтодор". При этом: а) если размещение инженерных коммуникаций за пределами придорожных полос по условиям рельефа затруднительно или нецелесообразно, то размещение в пределах придорожных полос линий связи и высоковольтных линий электропередачи напряжением от 6 до 110 кВт возможно только при соблюдении следующих условий: размещение коммуникаций не требует их переустройства в случае реконструкции территориальной автомобильной дороги; расстояние от границы полосы отвода территориальной автомобильной дороги до оснований опор воздушных линий связи и линий электропередачи должно составлять не менее 50 метров на участках территориальных автомобильных дорог, указанных в подпункте "г" пункта 5 настоящих Правил, и не менее 25 метров на участках автомобильных дорог, указанных в подпунктах "а", "б" и "в" пункта 5 и в пункте 6 настоящих Правил; б) в местах пересечения территориальных автомобильных дорог воздушными линиями связи и высоковольтными линиями электропередачи расстояние от основания каждой из опор этих линий до бровки земляного полотна автомобильной дороги должно быть не менее высоты опоры плюс 5 метров, но во всех случаях не менее 25 метров. 13. В договорах или решениях на предоставление земельных участков для размещения некапитальных зданий и сооружений в пределах придорожных полос должны предусматриваться обязательства владельцев и собственников этих объектов осуществить за свой счет их снос или перенос в случае, если эти здания и сооружения создадут препятствия для нормальной эксплуатации территориальной автомобильной дороги при ее реконструкции или будут ухудшать условия движения по ней. 14. Размещаемая в пределах придорожных полос реклама должна отвечать специальным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. 15. Решения о предоставлении земельных участков в пределах придорожных полос или земельных участков, находящихся вне этих полос, но требующих специального доступа к ним (подъездов, съездов, примыканий и т.п.), а также земельных участков под площадки для стоянки и остановки автомобилей принимаются уполномоченными на то органами в установленном порядке по согласованию с Государственным унитарным предприятием "Алтайавтодор" и управлением Государственной инспекции безопасности дорожного движения управления внутренних дел Алтайского края. 16. Для согласования размещения какого-либо объекта в пределах придорожных полос лицо, имеющее намерение получить для этих целей в пользование земельный участок или разместить объект на ранее выделенном ему земельном участке, должно представить в органы, указанные в пункте 15 настоящих Правил, технический план участка в масштабе 1:200 - 1:1000 с нанесенным на него объектом и чертежи этого объекта, либо достаточно наглядные эскизы. Согласование предоставления земельного участка или размещения объекта в придорожной полосе, либо мотивированный отказ в согласовании оформляются в месячный срок с даты получения документов от заявителя. 17. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков, расположенных в пределах придорожных полос, имеют право: а) осуществлять хозяйственную деятельность на указанных земельных участках с учетом ограничений, установленных настоящими Правилами; б) возводить на предоставленных им земельных участках объекты, разрешенные настоящими Правилами и органом местного самоуправления; в) получать информацию о проведении ремонта или реконструкции территориальной автомобильной дороги. 18. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков, расположенных в пределах придорожных полос, обязаны: а) соблюдать правила охраны и режим использования земель в пределах придорожных полос, а также нормы экологической безопасности; б) не допускать нанесения вреда территориальной автомобильной дороге и расположенным на ней сооружениям, соблюдать условия эксплуатации автомобильной дороги и безопасности дорожного движения; в) обеспечивать допуск на принадлежащие им земельные участки представителей органа управления территориальной автомобильной дорогой и иных должностных лиц, уполномоченных осуществлять контроль за использованием земель, а также своевременно исполнять выданные ими предписания; г) согласовывать с Государственным унитарным предприятием "Алтайавтодор" и управлением Государственной инспекцией безопасности дорожного движения управления внутренних дел Алтайского края предоставление земельных участков в пределах придорожных полос, а также строительство на принадлежащих им таких земельных участках зданий и сооружений и установку рекламы, получить в установленном порядке разрешение органа местного самоуправления. д) в случаях, предусмотренных пунктом 13 настоящих Правил, осуществлять снос и перенос возведенных на земельных участках некапитальных зданий и сооружений. 19. Возведенные с нарушением настоящих Правил в пределах придорожных полос здания и сооружения признаются в установленном порядке самовольной постройкой, а в отношении лиц, их построивших, принимаются меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации. 20. Государственное унитарное предприятие "Алтайавтодор" имеет право: а) осуществлять в пределах своей компетенции контроль за использованием земель в пределах придорожных полос, в том числе для предупреждения чрезвычайных ситуаций или ликвидации их последствий, и с этой целью посещать земельные участки, находящиеся в пределах придорожных полос; б) согласовывать строительство в пределах придорожных полос зданий и сооружений, участвовать в приемке этих объектов в эксплуатацию; в) вносить предложения об отмене решений об отводе земельных участков в пределах придорожных полос или о размещении на этих участках объектов, принятых с нарушением настоящих Правил и законодательства Российской Федерации; г) давать предписания собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, расположенных в пределах придорожных полос, в том числе об устранении в установленные сроки нарушений, связанных с режимом использования этих земель. 21. Государственное унитарное предприятие "Алтайавтодор" обязано: а) рассматривать материалы, связанные с предоставлением земель в пределах придорожных полос или размещением на этих землях объектов, и подготавливать заключение по ним в установленный настоящими Правилами срок; б) участвовать в проведении инвентаризации земель придорожных полос, содействовать ведению государственного земельного кадастра этих земель; в) информировать собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков, расположенных в пределах придорожных полос, о проведении ремонта или реконструкции автомобильных дорог; г) при необходимости компенсировать в соответствии с законодательством Российской Федерации собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков ущерб, причиненный в результате доступа на эти участки. 22. Управление Государственной инспекции безопасности дорожного движения управления внутренних дел Алтайского края: а) осуществляет контроль за соблюдением собственниками, владельцами, пользователями и арендаторами земельных участков в пределах придорожных полос законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, правил, стандартов, технических норм и других нормативных документов по вопросам обеспечения безопасности дорожного движения и с этой целью может посещать земельные участки, расположенные в пределах придорожных полос; б) в пределах своей компетенции рассматривает материалы, связанные с предоставлением земельных участков или размещением объектов в пределах придорожных полос, согласовывает эти материалы или дает мотивированный отказ в их согласовании; в) вносит предложения об отмене решений о предоставлении земельных участков в пределах придорожных полос или о размещении на этих участках объектов в случае, когда такие решения приняты с нарушением норм безопасности дорожного движения; г) дает собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, расположенных в пределах придорожных полос, предписания по устранению в установленные сроки недостатков, создающих угрозу безопасности дорожного движения. 23. За нарушение настоящих Правил собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков, расположенных в пределах придорожных полос, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 31.03.1999 Номер 374 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 31.03.99 N 374 (ред. от 27.04.99) "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1999 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 31 марта 1999 г. N 374 О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1999 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ (в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 27.04.99 N 396) В соответствии с Законом Российской Федерации "О федеральном бюджете на 1999 год" от 5.02.99 г. N 36-ФЗ Барнаульская городская Дума решила: 1. Утвердить ставки земельного налога на 1999 г. по укрупненным социально-экономическим зонам города Барнаула с коэффициентом 2 к ставкам земельного налога, действовавшим в 1998 году для всех земель за исключением земель, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота (приложение). 2. Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, ведомственным, кооперативным, индивидуальным, товариществами собственников жилья), а также кооперативными гаражами и погребами в границах городской черты, на основании Закона РСФСР от 10.11.91 г. N 1738-1 "О плате за землю", взимается со всей площади участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городе, но не менее 12 копеек за квадратный метр. 3. Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской черты устанавливается в двукратном размере средних ставок налога, применяемых за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества сельских земель города Барнаула. 4. Налог за земли, не используемые или используемые не по целевому назначению в пределах городской черты, устанавливается в двукратном размере к ставке земельного налога на 1999 г. по укрупненным социально-экономическим зонам в г. Барнауле. 5. Освободить от уплаты земельного налога на 95% от суммы средств, поступающих в бюджет города, граждан, проживающих в оползневой зоне пос. Затон, пос. Ильича, малообеспеченные и многодетные семьи, председателей уличных комитетов по спискам, представленным районными администрациями в налоговые органы, в срок до 01.06.99 г. (п. 5 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 27.04.99 N 396) 6. Освободить от арендной платы за землю муниципальные предприятия здравоохранения, которые освобождены от уплаты земельного налога на основании Закона РСФСР от 10.11.91 г. N 1738-1 "О плате за землю". 7. Юридическим лицам - плательщикам земельного налога в срок до 1 июля текущего года представить в органы налоговой инспекции расчет на 1999 год в соответствии с утвержденными ставками. 8. Арендаторам земельных участков с 01.01.99 г. произвести расчет арендной платы по утвержденным ставкам в соответствии с федеральным законодательством. 9. Пресс-службе (Нестеров И.Л.) в пятидневный срок с момента подписания опубликовать настоящее решение в городской печати. 10. Решения Барнаульской городской Думы от 23.04.98 г. N 252 "О ставках земельного налога на 1998 год в г. Барнауле" и от 26.02.99 г. N 367 "О внесении изменений в решение Барнаульской городской Думы от 23 апреля 1998 года N 252 "О ставках земельного налога на 1998 год в г. Барнауле" снять с контроля. 11. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 1999 года. 12. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 31 марта 1999 г. N 374 СТАВКА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ПО УКРУПНЕННЫМ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ ЗОНАМ Г. БАРНАУЛА ----------------T---------------------------T--------------------^ | Социально - | |3% от ставки налога | | экономические |Ставка налога (руб./кв. м) | (для физ. лиц) | | зоны | | руб./кв. м | +---------------+---------------------------+--------------------+ | 1. | 5,20 | 0,16 | | 2. | 4,06 | 0,12 | | 3. | 3,60 | 0,12 | | 4. | 3,52 | 0,12 | | 5. | 3,42 | 0,12 | | 6. | 3,14 | 0,12 | | 7. | 2,96 | 0,12 | | 8. | 2,82 | 0,12 | | 9. | 2,54 | 0,12 | | 10. | 2,46 | 0,12 | | 11. | 2,28 | 0,12 | | 12. | 2,18 | 0,12 | | 13. | 0,80 | 0,12 | L---------------+---------------------------+--------------------- ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 31.03.1999 Номер 375 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 31.03.99 N 375 "ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ОТ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1999 ГОД САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ГОРОДА БАРНАУЛА" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 31 марта 1999 г. N 375 ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ОТ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1999 ГОД САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ГОРОДА БАРНАУЛА На предложение краевого Законодательного Собрания об освобождении садоводческих товариществ, расположенных в границах города Барнаула, от уплаты в 1999 г. земельного налога Барнаульская городская Дума решила: 1. Освободить садоводческие товарищества, расположенные в границах города, от уплаты земельного налога на 95% от суммы средств, поступающих в бюджет города. 2. Пресс-службе (Нестеров И.Л.) в пятидневный срок с момента подписания опубликовать настоящее решение в городской печати. 3. Комитету по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.) обратиться в представительные органы пригородных районов с просьбой об освобождении городских садоводческих товариществ от уплаты земельного налога. 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 12.04.1999 Номер 258 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 12.04.99 N 258 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 07.04.98 Г. N 214 "О ПРИМЕНЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ К ЦЕНАМ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКОЙ ПРОДУКЦИИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 апреля 1999 г. N 258 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 07.04.98 Г. N 214 "О ПРИМЕНЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ К ЦЕНАМ НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКОЙ ПРОДУКЦИИ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ" В связи с увеличением материальных затрат на производство проектно-изыскательских работ, связанных с ростом инфляции, постановляю: Внести изменения и дополнения в Постановление администрации края от 07.04.98 г. N 214 "О применении коэффициентов к ценам на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель", изложив п. 2 в следующей редакции: "Применять поправочные коэффициенты с 1 января 1999 года: в размере 1,63 к ценам Сборника цен и общественно-необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель, М. Роскомзем. 1996 г., утвержденного приказом Комитета Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от 28.12.95 г. N 70 и его дополнениям; в размере 6,9 к ценам Сборника цен на изыскательские работы для капитального строительства. Москва, 1982 г., утвержденного постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 16.07.82 г. N 121; в размере 69,0 к ценам Временных сметных укрупненных расценок на процессы определения геодезических координат автономными спутниковыми методами (СУР-92)., М. ЦНИИГАиК. 1997 г., утвержденных приказом Федеральной службы геодезии и картографии России от 20 мая 1997 г. N 48 п.". Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 27.04.1999 Номер 393 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 27.04.99 N 393 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКИМИ (ПОСЕЛКОВЫМИ) АДМИНИСТРАЦИЯМИ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 27 апреля 1999 г. N 393 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКИМИ (ПОСЕЛКОВЫМИ) АДМИНИСТРАЦИЯМИ Рассмотрев представленное администрацией города Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков сельскими (поселковыми) администрациями, руководствуясь Земельным кодексом РСФСР и Уставом города Барнаула, Барнаульская городская Дума решила: 1. Утвердить Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков сельскими (поселковыми) администрациями согласно приложению. 2. Сельским (поселковым) администрациям принять к руководству Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков сельскими (поселковыми) администрациями. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН Приложение к решению городской Думы от 27 апреля 1999 г. N 393 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СЕЛЬСКИМИ (ПОСЕЛКОВЫМИ) АДМИНИСТРАЦИЯМИ 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение о порядке изъятия и предоставления земельных участков сельскими (поселковыми) администрациями (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, Законом РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации", Законом Алтайского края "О регулировании земельных отношений в Алтайском крае", Уставом города Барнаула. 1.2. Действие настоящего Положения распространяется на земли населенных пунктов, переданные в ведение сельских (поселковых) администраций и расположенные за пределами черты города Барнаула. 1.3. В целях ведения земельного кадастра, осуществления контроля за использованием и охраной земель материалы по отводу земельных участков объединяются в землеустроительные дела, которые заводятся и хранятся сельскими (поселковыми) администрациями. 1.4. Все земли населенных пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами планировки и застройки, планами земельно-хозяйственного устройства. Генеральные планы, проекты планировки и застройки населенных пунктов определяют основные направления использования их земель для промышленного, жилищного и иного строительства, благоустройства и размещения мест отдыха населения. Планы земельно-хозяйственного устройства населенных пунктов определяют основные направления использования не подлежащих застройке и временно не застраиваемых земель населенных пунктов. 1.5. Предоставление в бессрочное и временное пользование, передача в собственность, сдача в аренду и изъятие земельных участков производится постановлением главы соответствующей сельской (поселковой) администрации. Согласование изъятия и предоставления земель, осуществляемое вышестоящими органами в случаях, предусмотренных законодательством, оформляется постановлением главы соответствующей сельской (поселковой) администрации. 1.6. При оформлении отвода земельных участков для расширения существующих объектов проверяется правильность использования ранее предоставленных земель, а также состояние работ по рекультивации нарушенных земель на предоставленных ранее земельных участках. 1.7. Земли населенных пунктов, пригодные для сельскохозяйственного использования, предоставляются, прежде всего, для сельскохозяйственных целей. Пригодность земель для сельскохозяйственного использования устанавливается по данным земельного кадастра. 1.8. Предоставление земельных участков, занятых древесной и кустарниковой растительностью, для целей, не связанных с ведением лесного хозяйства, охраны природы, оздоровления и отдыха населения, производится в исключительных случаях при отсутствии других вариантов размещения объектов. 1.9. Предоставление земельных участков для всех видов строительства на площадях залегания полезных ископаемых производится только по согласованию с органами государственного горного надзора. 1.10. Сельские (поселковые) администрации устанавливают предельные размеры земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. 1.11. Исключительно из земель населенных пунктов предоставляются земельные участки для жилищного строительства и ведения личных подсобных хозяйств. Преимущественно из земель населенных пунктов предоставляются земельные участки для индивидуального сенокошения и коллективного выпаса скота. При недостатке в населенных пунктах земель для этих целей сельская (поселковая) администрация может обратиться в администрацию города с ходатайством о дополнительной передаче земель в состав населенного пункта. 1.12. Права на землю подлежат обязательной государственной регистрации в учреждениях юстиции. 2. Основания прекращения права пользования земельными участками и их аренды (изъятия) 2.1. Права пользования земельными участками и их аренды у сельской (поселковой) администрации прекращаются полностью или частично в случаях: а) добровольного отказа от земельного участка или его части; б) истечения срока, на который был предоставлен земельный участок; в) прекращения деятельности предприятия, учреждения, организации; г) использования земли не по целевому назначению; д) систематической неуплаты земельного налога в течение двух лет и непогашения задолженности в течение последующего одного года, а также арендной платы в сроки, установленные договором аренды; е) неиспользования в течение одного года земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования, за исключением случаев, вызванных стихийными бедствиями, периода мелиоративного строительства, и - двух лет для несельскохозяйственных целей; ж) перехода права собственности на строения и сооружения; з) перехода права хозяйственного ведения, оперативного управления или передачи на баланс другим предприятиям, организациям и учреждениям строений и сооружений, находящихся в государственной и муниципальной собственности; и) изъятия земель для государственных, общественных и иных нужд, а также с целью их предоставления гражданам; к) смерти землепользователя, арендатора. 2.2. Прекращение прав пользования земельными участками и их аренды по основанию, изложенному в подпункте "г" пункта 2.1. настоящего Положения, производится после применения мер административного воздействия. 2.3. Прекращение права пользования земельными участками и их аренды по основаниям, изложенным в подпунктах "г", "д", "е" пункта 2.1. настоящего Положения, производится без возмещения произведенных затрат на улучшение земель. 2.4. По основанию, изложенному в подпункте "а" пункта 2.1. настоящего Положения, прекращается и право собственности на земельный участок. Прекращение права собственности на земельный участок по другим основаниям производится в порядке, предусмотренном действующим законодательством, и настоящим Положением не регулируется. 3. Предоставление земельных участков юридическим лицам для строительства зданий и сооружений 3.1. Предоставление земельных участков юридическим лицам для строительства зданий и сооружений производится, как правило, в два этапа: - предварительное согласование месторасположения объекта; - предоставление земельного участка для строительства объекта. 3.2. Юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для строительства объектов, обращаются в соответствующую сельскую (поселковую) администрацию с ходатайством о предварительном согласовании места его расположения, обосновав примерные размеры земельного участка, сроки пользования землей, необходимость размещения объекта на испрашиваемом земельном участке. 3.3. Поступившие ходатайства рассматривает глава администрации или его заместитель. При рассмотрении ходатайств проверяется соответствие заявленной цели использования испрашиваемого земельного участка видам деятельности юридического лица, финансовые возможности заказчика, наличие свободных земель или возможность изъятия в случае их отсутствия. 3.4. После рассмотрения ходатайства и признания его обоснованным сельская (поселковая) администрация совместно с заказчиком обеспечивает выбор земельного участка на местности (в натуре). 3.5. Выбор участка на местности осуществляет комиссия в составе представителей сельской (поселковой) администрации, отдела архитектуры и градостроительства районной администрации, главного управления архитектуры и градостроительства администрации г. Барнаула, городского центра госсанэпиднадзора, инспекции противопожарной службы, городского комитета по охране окружающей среды и других государственных и муниципальных служб, предприятий, организаций и учреждений, контролирующих предоставление земельных участков и строительство объектов. Состав комиссии в каждом конкретном случае определяется сельской (поселковой) администрацией. 3.6. Результаты работы комиссии оформляются актом выбора земельного участка для размещения объекта, выдаваемым заказчику сельской (поселковой) администрацией. К акту выбора земельного участка в обязательном порядке прилагается картографический материал (масштаб 1:500 - 2000) с указанием границ испрашиваемого земельного участка. При выборе земельного участка может быть рассмотрено несколько вариантов размещения объекта. 3.7. Акты выбора земельных участков, выданные заказчикам для проведения предварительных согласований, действительны для принятия постановления главы сельской (поселковой) администрации, если со дня выдачи до дня представления их в оформленном виде в сельскую (поселковую) администрацию прошло не более: - трех месяцев - для объектов, имеющих государственное, краевое и городское значение; - одного месяца - для объектов, имеющих местное значение. Этот срок может быть продлен главой администрации в момент утверждения акта выбора земельного участка. 3.8. Акт выбора земельного участка и другие материалы предварительного согласования (заключения, расчеты убытков и пр.) рассматриваются и утверждаются главой администрации. Результаты рассмотрения оформляются в виде постановления главы сельской (поселковой) администрации, в тексте которого содержится наименование заказчика, площадь земельного участка по видам земельных угодий, наименование землепользователей, на землях которых согласовываются земельные участки, цель использования земельного участка (наименование объекта), особые условия проектирования объекта и отвода земельного участка. 3.9. Постановление о предварительном согласовании места расположения объекта вместе с другими материалами предварительного согласования брошюруются в землеустроительное дело, которое готовится, как минимум, в 2-х экземплярах. Один экземпляр землеустроительного дела выдается заказчику, а второй хранится в сельской (поселковой) администрации. 3.10. Постановление о предварительном согласовании месторасположения земельного участка действительно в течение 2-х лет для проектирования объектов государственного, краевого и городского значения и в течение 1 года - для объектов местного значения. 3.11. Постановление о предварительном согласовании месторасположения земельного участка является основанием для получения архитектурно-планировочного задания на проектирование объектов, проведения проектно-изыскательских работ и последующего принятия постановления об изъятии и предоставлении земельного участка. 3.12. Проведение проектно-изыскательских работ (кроме эскизного проектирования) до принятия постановления о предварительном согласовании месторасположения земельного участка для проектирования объекта не допускается. 3.13. После согласования и утверждения проекта строительства объектов юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, обращаются с ходатайством в сельскую (поселковую) администрацию. В ходатайстве указывается площадь испрашиваемого земельного участка, цель предоставления земельного участка, сроки строительства, источники финансирования строительства. 3.14. Одновременно с ходатайством о предоставлении земельного участка заказчик представляет в сельскую (поселковую) администрацию следующие документы: - копию генплана размещения всех объектов строительства на испрашиваемом земельном участке; - копии согласований и экспертиз проекта застройки; - копию проекта рекультивации земель или проекта снятия, хранения и использования плодородного слоя почвы; - акт технического обследования лесных площадей с заключением лесохозяйственного предприятия и план лесных участков при изъятии лесных земель; - заключение землепользователей, землевладельцев, собственников, арендаторов, из земель которых планируется изъятие земельных участков. 3.15. Кроме того, в землеустроительное дело, помимо материалов, указанных в пункте 3.14 настоящего Положения, брошюруются в случае необходимости: - план земель (копия графического проекта внутрихозяйственного землеустройства) сельскохозяйственного предприятия (бригады, отделения) с нанесением на нем границ полей севооборотов, земельных участков, планируемых к изъятию; - экспликация земель, затрагиваемых перераспределением; - акты оценки потерь сельскохозяйственного производства и убытков землепользователей; - продольные профили, типовые и характерные поперечники трасс трубопроводов, дорог, каналов и других линейных сооружений; - согласованные графики занятия земель. 3.16. Представленные материалы, указанные в пунктах 3.13 - 3.15 настоящего Положения, рассматриваются в сельской (поселковой) администрации и по ним принимается соответствующее постановление об изъятии и предоставлении земельного участка. 3.17. В тексте постановления о предоставлении земельного участка указывается наименование заказчика, площадь предоставляемого земельного участка, его кадастровый номер и (или) месторасположение (адрес), цель предоставления земельного участка, вид права на землю, наименование первичных землепользователей, из земель которых изымается земельный участок, особые условия отвода земельного участка. 3.18. К постановлению о предоставлении земельного участка прилагается план земельного участка, выполненный лицензированным предприятием за счет средств заказчика в соответствии с техническими требованиями Госкомзема России. 3.19. По объектам, проектирование которых не требует длительных сроков (стоянки автотранспорта, погрузочно-разгрузочные площадки, рынки ручной продажи и пр.), постановление о предоставлении земельных участков может приниматься по оформленным актам выбора земельных участков с отражением в тексте постановления условия о начале использования земельного участка после согласования проекта застройки и получения разрешения на строительство. 3.20. Изъятие и предоставление земельных участков в связи с переходом прав на строения и сооружения, указанных в подпунктах "ж" и "з" пункта 2.1 настоящего Положения, производится постановлением главы сельской (поселковой) администрации по ходатайству обладателя этих прав. Вместе с ходатайством о передаче земельного участка предоставляются копии документов, подтверждающих переход прав на строения и сооружения, а также оригиналы правоустанавливающих документов на земельный участок прежних обладателей прав на строения и сооружения. 3.21. В случае несогласия первичного землепользователя с постановлением о предварительном согласовании месторасположения объекта или об изъятии земельного участка, он может обжаловать его в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством. 4. Предоставление земельных участков физическим лицам (гражданам) 4.1. Из земель населенных пунктов гражданам предоставляются участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личных подсобных хозяйств, сенокошения, огородничества, предпринимательской деятельности. 4.2. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личных подсобных хозяйств предоставляются в бессрочное пользование или в собственность в пределах норм, устанавливаемых сельскими (поселковыми) администрациями и в соответствии с пунктом 1.10 настоящего Положения. 4.3. Земельные участки для сенокошения и огородничества предоставляются гражданам в краткосрочную аренду сроком до 5-ти лет. 4.4. Земельные участки для предпринимательской деятельности предоставляются в аренду. 4.5. Земельные участки в собственность граждан передаются за плату и бесплатно. Бесплатно передаются в собственность граждан земельные участки в сельских населенных пунктах в пределах норм, устанавливаемых сельскими (поселковыми) администрациями в соответствии с пунктом 1.10 настоящего Положения. За плату передаются в собственность граждан земельные участки: - в рабочих поселках (р.п. Южный и р.п. Научный городок) - по нормативной цене земли; - в сельских населенных, пунктах - по договорной цене за часть земельного участка, превышающую установленные максимальные нормы, но предоставленные в установленном порядке до установления предельных норм. Предоставление земельного участка в собственность бесплатно конкретному гражданину на территории города производится один раз, а в последующем - за плату по нормативной цене земли. 4.6. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают заявления в соответствующую сельскую (поселковую) администрацию. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его месторасположение, вид права на землю. 4.7. При наличии свободных земель и проектов планировки и застройки земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личных подсобных хозяйств предоставляются гражданам без предварительных согласований. 4.8. При наличии свободных земель и отсутствии проектов планировки и застройки предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личных подсобных хозяйств предшествует выбор земельных участков на местности с оформлением акта выбора земельного участка в порядке, предусмотренном пунктами 3.5 и 3.6 настоящего Положения. 4.9. В постановлении о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства указывается фамилия, имя и отчество гражданина, его паспортные данные, цель предоставления участка, площадь, кадастровый номер и (или) адрес его месторасположения, вид права на землю, ограничения в использовании земельного участка, особые условия отвода земельного участка. 4.10. К постановлению о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в обязательном порядке прилагается план земельного участка, выполненный лицензированным предприятием за счет средств заказчика в соответствии с техническими требованиями Госкомзема России. 4.11. Постановление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с планом участка является основанием для проведения проектных работ (проект организации территории земельного участка и проект жилого дома) и выдачи разрешения на строительство. 4.12. При передаче земельных участков в собственность за плату постановление об их предоставлении является основанием для заключения договора купли - продажи земельного участка, подлежащего нотариальному удостоверению. 4.13. Земельные участки для сенокошения и огородничества предоставляются гражданам из земель, пригодных для этих целей, не подлежащих застройке или временно не застраиваемых. 4.14. Земельные участки для сенокошения предоставляются гражданам при наличии у них скота. Земельные участки для огородничества предоставляются гражданам, как правило, при отсутствии у них участков для ведения личных подсобных хозяйств и индивидуального жилищного строительства. 4.15. До принятия постановления о предоставлении земельного участка для сенокошения и огородничества границы участка наносятся на картографический материал и согласовываются смежными землепользователями, арендаторами и собственниками земель и уполномоченным представителем сельской (поселковой) администрации. 4.16. В постановлении о предоставлении земельных участков для сенокошения и огородничества указываются фамилия, имя и отчество гражданина, его паспортные данные, цель предоставления земельного участка и его площадь по видам угодий, срок аренды земельного участка и размер арендной платы, месторасположение (кадастровый номер) земельного участка и другие условия предоставления земельного участка. 4.17. Постановление о предоставлении земельного участка в аренду служит основанием для заключения договора аренды, форма которого утверждается Правительством РФ. 4.18. Первичное предоставление земельных участков в аренду для предпринимательской деятельности осуществляется в порядке, изложенном в разделе 3 настоящего Положения, и, как правило, для строительства временных зданий и сооружений. 4.19. При переходе права собственности на жилые дома и надворные постройки, расположенные на земельных участках, находящихся в пользовании, граждане - собственники недвижимости обращаются в сельскую (поселковую) администрацию с заявлением о передаче прав на земельные участки. Вместе с заявлением представляются копии документов, подтверждающих переход права собственности на строения, а также оригиналы правоустанавливающих документов на земельные участки прежних собственников строений. На основании поданных документов сельская (поселковая) администрация принимает постановление об изъятии земельных участков у прежних собственников строений и передаче прав на землю настоящим собственникам строений. 5. Прочие положения 5.1. Предоставление земельных участков юридическим и физическим лицам в порядке перерегистрации прав на ранее предоставленные в установленном порядке земельные участки (в связи с утерей документов, изменением законодательства и др.) осуществляется по ходатайству предприятий, организаций, учреждений и граждан. К ходатайству прилагаются сохранившиеся документы, удостоверяющие права на землю, и копии документов, удостоверяющих права на строения и сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке. Принятию постановления о предоставлении земельного участка предшествует изготовление плана земельного участка и согласование его границ смежными землепользователями, представителями отдела архитектуры и градостроительства администрации района и сельской (поселковой) администрации. 5.2. Физические лица - собственники земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, имеют право продажи (дарения, мены и пр.) части земельного участка по разрешению сельской (поселковой) администрации. Разрешение на раздел земельного участка дается в виде постановления, принимаемого после составления и согласования проекта раздела земельного участка. При проектировании раздела земельного участка учитываются предельные размеры земельных участков, а также землеустроительные, планировочные, санитарные и противопожарные требования. В постановлении о разрешении раздела земельного участка указываются его площадь и местоположение (кадастровый номер и адрес), а также площадь и местоположение образующихся в результате раздела земельных участков. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 27.04.1999 Номер 394 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 27.04.99 N 394 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ БАРНАУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 20.02.97 Г. N 99 "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 27 апреля 1999 г. N 394 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ БАРНАУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 20.02.97 Г. N 99 "О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОЙ ЧЕРТЫ" На основании ст. 13 Закона Российской Федерации "О федеральном бюджете на 1999 год" от 22.02.99 г. N 36-ФЗ городская Дума решила: 1. Внести следующие изменения и дополнения в решение городской Думы от 20.02.97 г. N 99 "О порядке сдачи в аренду земельных участков в границах городской черты": 1.1. пункт 5 читать в следующей редакции: "Контроль за поступлением арендной платы возложить на управление администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике (Калинин А.А.), на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.), на администрации районов." 1.2. пункт 6 читать в следующей редакции: "Арендаторам земельных участков в границах городской черты арендную плату в полном объеме перечислять на счет отделения Федерального казначейства по городу Барнаулу, по Центральному району, по Железнодорожному району с последующим расщеплением согласно действующему законодательству". 2. Пресс - службе (Нестеров И.Л.) в пятидневный срок с момента подписания опубликовать настоящее решение в городской печати. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 27.04.1999 Номер 396 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 27.04.99 N 396 "О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 31 МАРТА 1999 Г. N 374 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1999 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 27 апреля 1999 г. N 396 О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 31 МАРТА 1999 Г. N 374 "О СТАВКАХ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 1999 ГОД В Г. БАРНАУЛЕ" Рассмотрев предложение комитета по земельным ресурсам и землеустройству города, городская Дума решила: 1. Внести следующее дополнение в решение городской Думы от 31.03.99 г. N 374: 1.1. Пункт 5 читать в следующей редакции: "Освободить от уплаты земельного налога на 95% от суммы средств, поступающих в бюджет города, граждан, проживающих в оползневой зоне пос. Затон, пос. Ильича, малообеспеченные и многодетные семьи, председателей уличных комитетов по спискам, представленным районными администрациями в налоговые органы, в срок до 01.06.99 г.". 2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 1999 года. 3. Пресс-службе (Нестеров И.Л.) довести настоящее решение до сведения населения через средства массовой информации. 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 05.05.1999 Номер 128 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 05.05.99 N 128 "О МЕРАХ ПОДДЕРЖКИ КОЛЛЕКТИВНОГО САДОВОДСТВА В АЛТАЙСКОМ КРАЕ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 мая 1999 г. N 128 О МЕРАХ ПОДДЕРЖКИ КОЛЛЕКТИВНОГО САДОВОДСТВА В АЛТАЙСКОМ КРАЕ Учитывая постоянно возрастающую роль и значение садовых участков, продукция с которых для многих жителей края является основным источником продовольственного обеспечения, в связи с многочисленными обращениями садоводческих товариществ и граждан и в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Предложить администрации края (А.А.Суриков): разработать и внести на очередную сессию краевого Законодательного Собрания проекты законов Алтайского края - "О коллективных садоводческих товариществах граждан в Алтайском крае" и "Об освобождении садоводческих товариществ, являющихся членами краевого совета садоводческих товариществ, от уплаты земельного налога в части, зачисляемой в краевой бюджет"; выступить инициатором проведения учредительной конференции садоводческих товариществ края по созданию краевого совета садоводческих товариществ; обеспечить снижение тарифов проезда в пригородном транспорте для садоводов; совместно с Государственной налоговой инспекцией по Алтайскому краю (Л.А.Коршунов) изучить возможность упрощения отчетности и предоставления льгот по налогам, сборам и другим обязательным платежам, подлежащим зачислению в краевой бюджет, для садоводческих товариществ. 2. Рекомендовать: органам местного самоуправления освободить садоводческие товарищества от земельного налога в части, поступающей в местные бюджеты, и оказывать населению всемерную помощь в создании благоприятных условий для ведения коллективного садоводства; управлению внутренних дел края (В.А.Вальков) совместно с создаваемым краевым советом садоводческих товариществ разработать комплекс мер по обеспечению охраны общественного и личного имущества садоводов и садоводческих товариществ на договорной основе; энергоснабжающим организациям включить в договоры энергоснабжения, заключаемые с садоводческими товариществами, условия оплаты за поставляемую энергию по тарифам, действующим для сельскохозяйственных организаций; администрации края совместно с комитетом природных ресурсов Алтайского края (Ю.К.Березиков) изучить возможность понижения для садоводческих товариществ платы за водопользование. 3. Опубликовать данное постановление в газете "Алтайская правда". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на комитет краевого Законодательного Собрания по агропромышленному комплексу и природопользованию (А.С.Каширин). Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.Г.НАЗАРЧУК ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПОЛОЖЕНИЕ Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 06.05.1999 Номер 146 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Алтайского краевого Законодательного Собрания от 06.05.99 N 146 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ" Текст документа АЛТАЙСКОЕ КРАЕВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 1999 г. N 146 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ" В соответствии со статьей 73 Устава (Основного Закона) Алтайского края в целях упорядочения процесса передачи земель в аренду, рационального использования земельных ресурсов в крае, вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков, увеличения поступлений в бюджет краевое Законодательное Собрание постановляет: 1. Утвердить Положение "Об аренде земель в Алтайском крае". 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на комитет краевого Законодательного Собрания по агропромышленному комплексу и природопользованию (Каширин А.С.). Председатель Алтайского краевого Законодательного Собрания А.Г.НАЗАРЧУК Утверждено постановлением краевого Законодательного Собрания от 6 мая 1999 г. N 146 ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ 1. Общие положения Настоящее положение разработано в соответствии со статьями 606 - 625 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законами Российской Федерации "О плате за землю", "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Алтайского края "О регулировании земельных отношений в крае", Законом Алтайского края "О продаже земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда и продаже права аренды земельных участков, предназначенных под застройку в городах и сельских поселениях Алтайского края". 1.1. Понятие аренды Аренда - основанное на договоре срочное возмездное пользование землей, передаваемой арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности. В аренду передаются земельные участки с установленным целевым назначением, изменение которого производится в установленном законодательством Российской Федерации и края порядке. В аренду могут передаваться: незастроенные и предназначенные под застройку земельные участки; земли запаса; земли сельскохозяйственного назначения (из фонда перераспределения, временно неиспользуемые сельскохозяйственные угодья сельскохозяйственных организаций и граждан); земли, занятые зданиями и сооружениями промышленности, транспорта, связи, строительства, торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, жилищного фонда, гаражей; доли земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также граждан под объектами, которые расположены в жилых зданиях или встроенно-пристроенных помещениях к ним; земли общего пользования для размещения временных сооружений. 1.2. Срок аренды Срок аренды земельного участка определяется договором. Аренда земельных участков может быть до 50 лет. Определение срока записи от целевого назначения участка. Аренда может быть краткосрочной и долгосрочной. В краткосрочную аренду предоставляются участки для пастбищ, сенокошения, огородничества, объединениям граждан, гражданам - для предпринимательской деятельности, общественных нужд, строительства зданий и сооружений; в долгосрочную аренду - для организаций крестьянского фермерского хозяйства, эксплуатации зданий, сооружений, строений. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца, а при аренде земельных участков сельскохозяйственного назначения - за месяц до начала посевных работ или после уборки урожая. Договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Если срок аренды в договоре не определен, и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного настоящим законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному. Определение срока аренды зависит от целей использования арендуемого земельного участка. 1.3. Арендодатель. Права и обязанности Арендодателями земель могут быть юридические лица и граждане, имеющие в собственности земельный участок или его долю, а также лица, управомоченные ими или законом сдавать земельный участок в аренду, администрация края и органы местного самоуправления, в ведении которых находятся земельные участки. Арендодатель имеет право: расторгнуть договор досрочно, если арендатор: пользуется земельным участком с существенными нарушениями условий договора или назначения земельного участка, существенно ухудшает качество земель, более двух раз подряд по истечении установленного срока не вносит арендную плату; потребовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения установленных сроков, если иное не предусмотрено договором, при этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения платы более чем за два срока подряд; изменять по согласованию с арендатором размер арендной платы в случаях изменения цен на материально-технические ресурсы, продукцию, но не чаще, чем один раз в год; осуществлять контроль за использованием и охраной земель арендатором; досрочно расторгать договор аренды при нерациональном использовании земельного участка, а также способами, приводящими к ее порче, при переводе арендатором ценных сельхозугодий в менее ценные, в случаях нарушения договора; на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате хозяйственной деятельности арендатора; участвовать в приемке в эксплуатацию мелиоративных, рекультивированных, улучшенных земель и других объектов, сооружаемых на сданных в аренду землях. Арендодатель вправе распорядиться арендованным земельным участком, т.е. продать, обменять, подарить, заложить и т.д. в соответствии с существующим законодательством, при этом права арендатора на земельный участок остаются неизменными. По договору арендодатель может иметь и другие права. Арендодатель обязан: передать арендатору земельный участок в сроки и состоянии, соответствующем условиям договора и назначению земельного участка; возмещать ущерб, понесенный арендатором по вине арендодателя; сообщить о правах третьих лиц (сервитут, право залога) на земельный участок. 1.4. Арендатор. Права и обязанности Арендаторами земельных участков могут быть физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также лица без гражданства, с учетом требований действующего законодательства. Арендатор имеет право: владеть и пользоваться земельным участком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и края и договором; собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные в результате использования земельного участка; самостоятельно хозяйствовать на земле; использовать общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья и водные объекты в соответствии с законодательством Российской Федерации и края; возводить объекты жилищного фонда, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения по согласованию с собственником и в соответствии с установленным порядком; заложить право аренды; на компенсацию вложенных затрат для повышения плодородия почв при добровольном отказе от земельного участка, если они произведены за счет собственных средств и согласия арендодателя; на возмещение убытков в случае его выкупа для государственных, муниципальных и общественных нужд; на возмещение убытков или расторжение договора аренды, вызванных задержкой предоставления земельного участка. Арендатор обязан: своевременно предоставлять сведения о состоянии и использовании земельного участка; своевременно вносить плату за пользование земельным участком; использовать земельный участок в соответствии с договором и поддерживать в надлежащем состоянии; вернуть земельный участок во владение арендодателя по окончании срока в состоянии, обусловленном договором. При изъятии земельного участка арендатору не возмещаются затраты, связанные с неотделимыми улучшениями, произведенными им без согласия арендодателя. 1.5. Права третьих лиц Сдача земельного участка в аренду не прекращает и не изменяет прав третьих лиц на него (право залога, право сервитута, преимущественных прав перед другими лицами и т.п.). Лицо, обладающее правом сервитута, независимо от того, что земельный участок передается в аренду, вправе и дальше осуществлять право ограниченного пользования чужим (сдаваемым в аренду) земельным участком. Залогодержатель может воспользоваться своим правом - обратить взыскание на заложенный земельный участок - независимо от того, что после заключения договора ипотеки собственник земельного участка передает его в аренду другому лицу. Арендодатель обязан предупреждать арендатора о всех правах третьих лиц. В случае невыполнения этого обстоятельства арендатор имеет право требовать расторжения договора или возмещения убытков (по выбору арендатора). 1.6. Договор аренды Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора, является договор аренды земельного участка. Он составляется в письменном виде независимо от срока его действия. 1.6.1. Форма и содержание договора Физические и юридические лица обязаны заключить договор аренды в десятидневный срок после приобретения права на заключение договора аренды (принятого постановления администрации местного самоуправления о предоставлении земельного участка в аренду, договора купли - продажи прав аренды). В договоре аренды предусмотрены: предмет договора, срок договора, целевое использование земельного участка, размер арендной платы, сроки ее внесения, права и обязанности арендодателя и арендатора, ответственность сторон, порядок рассмотрения споров, изменение условий договора аренды и т.д. К договору аренды в качестве его неотъемлемой части прилагаются: при передаче земель в аренду для несельскохозяйственного назначения; план земельного участка; характеристика земельного участка, обремененного сервитутами; при передаче в аренду земель для сельскохозяйственного назначения: план земельного участка; характеристика земельного участка, обременение сервитутами; экспликация земель. Условия договора аренды сохраняют свою силу на весь срок действия договора и в случаях, когда после его заключения законодательством установлены правила, ухудшающие положение арендатора. 1.6.2. Государственная регистрация договора аренды Договор аренды подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основаниями для отказа в регистрации договора аренды являются: отсутствие у арендодателя прав по распоряжению земельным участком, передаваемым в аренду; несоответствие сведений (упомянутых в тексте договора и прилагаемых документах) о сторонах по договору, либо о земельном участке фактическим обстоятельствам; обращение с заявлением о регистрации договора аренды ненадлежащего лица; отсутствие согласованного сторонами существенных условий договора; арест земельного участка, наложенный уполномоченным органом (до снятия ареста); другие случаи, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Мотивированный отказ в регистрации договора аренды земельного участка должен быть направлен заявителю в течение срока, установленного для государственной регистрации. Отказ в регистрации может быть обжалован в судебном порядке. Физические и юридические лица приступают к использованию земельного участка только после государственной регистрации договора аренды земельного участка. 1.6.3. Изменение и продление договора аренды Изменение условий договора аренды земельного участка может иметь место по соглашению сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации и края или договором, а также на основании решения суда. Арендодатель или арендатор не в праве изменить договор аренды земельного участка в одностороннем порядке. Изменение условий договора оформляется дополнительным письменным соглашением, которое подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном для регистрации договора аренды земельного участка. В случае изменения стороны по арендному договору (при передаче права на аренду наследнику, ликвидации или реорганизации юридического лица) все действия, совершенные по арендным обязательствам до вступления правопреемника в права, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для арендатора или арендодателя, которого правопреемник заменил. Переход права собственности на сданный в аренду земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения условий и расторжения договора аренды на земельный участок. По истечении срока договора аренды арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок при прочих равных условиях, если иное не предусмотрено договором аренды. При заключении договора аренды на новый срок его условия могут быть изменены по соглашению сторон. Если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. 1.6.4. Основания расторжения договора аренды Договор аренды земельного участка может быть расторгнут, а право аренды прекращено по следующим основаниям: по истечении срока действия договора; по взаимному соглашению сторон; в случае смерти гражданина - арендатора земельного участка и отсутствия его наследников, если иное не предусмотрено законом или договором; в случае смерти гражданина - арендатора земельного участка и отсутствия его наследников, желающих воспользоваться преимущественным правом аренды участка; при ликвидации юридического лица, являющегося арендатором земельного участка; в случае выкупа или изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд; в случае неустранения указанных арендатору нарушений земельного законодательства в период использования земельного участка; в случае неиспользования в течение одного года земельного участка или его части, предоставленных для сельскохозяйственного производства, за исключением периода мелиоративного строительства и случаев, вызванных стихийными бедствиями, а для несельскохозяйственных целей - в случае превышения сроков строительства, утвержденных проектно-сметной документацией; при неисполнении арендаторами обязанностей, предусмотренных договором аренды. По требованию одной из сторон договор аренды земельного участка может быть расторгнут судом: при существенном нарушении договора аренды земли другой стороной, в том числе при систематической неуплате арендной платы; в иных случаях, предусмотренных договором аренды, федеральными законами и законодательством края. Основаниями для принудительного расторжения договора аренды в случаях нарушения земельного законодательства являются: нерациональное использование земель; использование земель не по целевому назначению, а также способами, приводящими к снижению плодородия почв; систематическая задолженность по арендной плате; загрязнение земель химическими веществами, производственными отходами, сточными водами; захламление земель и другие нарушения, установленные действующим законодательством; изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд. 1.7. Рассмотрение споров при исполнении договора аренды Земельные споры, возникающие при реализации договора, разрешаются в судебном порядке. Земельные споры могут рассматриваться администрацией Алтайского края или органами местного самоуправления в пределах их компетенции. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные сроки, не влечет за собой расторжение договора. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и края. 1.8. Арендная плата Размер, условия, сроки внесения и расчетные счета для перечисления арендной платы устанавливаются договором аренды. Арендная плата может устанавливаться в целом за весь участок или за каждое угодье в отдельности в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли от полученных в результате использования арендованного имущества продукции или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение земельного участка. Арендная плата может также устанавливаться в сочетании приведенных видов. При определении размера арендной платы учитывается размер участка, его кадастровая оценка, расположение, целевое использование. Базовые размеры арендной платы для государственных и муниципальных земель устанавливаются органами местного самоуправления муниципальных образований, в ведении которых находятся земельные участки с учетом видов использования земель и категорий арендаторов. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, перечисляется в течение первых трех кварталов года не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а в четвертом квартале - не позднее 1 декабря текушего года, для земель сельхозназначения - два раза в год, если иное не предусмотрено договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором аренды (но не чаще одного раза в год), или по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и края. В случае неоднократной либо длительной задержки внесения арендной платы, арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд. 2. Особенности аренды земель государственной и муниципальной собственности От имени собственника земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, арендодателями этих земельных участков выступают органы государственной власти и местного самоуправления, в ведении которых находятся соответствующие земли. 2.1. Порядок предоставления земель в аренду Предприятия, учреждения, организации, граждане, желающие арендовать земельные участки, направляют арендодателю письменную заявку. В заявке приводится полное наименование, реквизиты юридического лица или гражданина, а также техническая, экономическая характеристика объекта, цель использования и обоснование сроков аренды. Предоставление в аренду земельных участков в городских и сельских поселениях осуществляется в соответствии с градостроительной документацией о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений и об их застройке, а также правилами застройки. Подготовку документов по изъятию и предоставлению земельных участков осуществляют соответствующие комитеты по земельным ресурсам и землеустройству и органы архитектуры и градостроительства в соответствии с их компетенцией и полномочиями. Арендодатель или комитет по земельным ресурсам и землеустройству города или района от лица арендодателя после получения заявки в месячный срок разрабатывает проект договора аренды и согласовывает его с арендатором. Земли общего пользования по решению органов местного самоуправления могут передаваться в аренду юридическим и физическим лицам для размещения временных сооружений и строений, стоянок автотранспорта и других сооружений, перемещение которых возможно без соразмерного ущерба для хозяйственной деятельности. Указанные территории могут предоставляться также для сельскохозяйственного использования и иных целей без права возведения капитальных сооружений, если иное не предусмотрено законами Российской Федерации и Алтайского края, актами органов местного самоуправления. 2.2. Продажа права аренды земельных участков Продажа права аренды земельных участков, предназначенных под застройку, производится на торгах в форме конкурсов и аукционов, целью которых является выбор юридического лица или гражданина, предложившего наиболее выгодные условия приобретения прав аренды земельного участка и его последующей эксплуатации. Порядок подготовки и проведения конкурсов и аукционов устанавливается законодательными актами Российской Федерации и края. Администрация края по представлению органов местного самоуправления утверждает перечень организаций, учреждений и категорий граждан, которым право аренды на земельные участки, предназначенные под застройку, предоставляется без выставления на торги. Право аренды земельных участков, предоставленных в аренду из земель государственной или муниципальной собственности без выставления на торги, должно быть выкуплено на условиях, принятых органами местного самоуправления с учетом кадастровой стоимости, целевого использования и срока аренды земельных участков. 2.3. Распределение полномочий по контролю за платежами и подготовке документов для регистрации договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1995 года N 876 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю" полномочия по расчету арендной платы, контролю за ее поступлением и целевым использованием, подготовке землеустроительной документации возложены на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству и органы государственной налоговой инспекции. Налоговые органы открывают лицевые счета на каждого плательщика арендной платы на основании договора аренды, зарегистрированного в установленном порядке. При наличии в договоре условий применения штрафных санкций, в том числе выставления инкассовых поручений при несвоевременном внесении в бюджет арендной платы, налоговые инспекции вправе применять указанные санкции. При отказе арендатора уплачивать арендную плату налоговые органы должны известить местные комитеты по земельным ресурсам и органы местного самоуправления с целью расторжения договора аренды земельного участка. Условия расторжения договора при нерегулярной уплате за землю предусматриваются в тексте договора аренды. Контроль за полнотой сборов осуществляют органы государственной налоговой инспекции и комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. Ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за землю, контроль за соблюдением условий договоров аренды и применением санкций к их нарушителям осуществляют органы местного самоуправления или организации, ими уполномоченные, совместно с комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. 3. Особенности аренды земель сельскохозяйственного назначения 3.1. Арендодатели земель сельскохозяйственного назначения Арендодателями земель сельскохозяйственного назначения являются собственники указанных земель (граждане и юридические лица), лица, которым земельные участки принадлежат на праве владения и пользования в пределах предоставленных им полномочий. До разграничения собственности на землю арендодателями земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к государственной собственности, являются органы местного самоуправления, в ведении которых находятся вышеуказанные земли, либо уполномоченные ими организации. Собственники земельных долей на правах общей долевой собственности вправе сдавать в аренду земли сельскохозяйственного назначения без согласия других собственников после выдела земельных долей в натуре. Собственники земель сельскохозяйственного назначения, принадлежащих им на праве общей совместной собственности, вправе сдавать в аренду указанные земли с согласия всех собственников, владеющих земельным участком, без изменения его целевого использования. Граждане, имеющие земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, вправе передавать земельный участок или его часть в аренду только в случаях временной нетрудоспособности, призыва на действительную военную службу, поступления на учебу с отрывом от производства. 3.2. Арендаторы земель сельскохозяйственного назначения Арендаторами земель сельскохозяйственного назначения могут быть юридические лица и граждане (в том числе и иностранные) и их объединения, изъявившие желание вести на арендуемых землях сельскохозяйственное производство. Право на аренду земель сельскохозяйственного назначения возникает из договора, федеральных законов, законов края либо судебного решения, в том числе: приобретение права аренды на земельный участок по конкурсу либо на аукционах (порядок и сроки проведения аукциона или конкурса определяются собственниками земли, либо лицом, уполномоченным на проведение конкурса или аукциона); наследование права аренды на законном основании до истечения срока аренды; при аренде объектов недвижимости, возведенных на землях сельхозназначения (на срок аренды объектов недвижимости). Арендуемые сельскохозяйственные земли предоставляются арендатору путем отвода земельного участка в натуре (на местности) после регистрации договора аренды в установленном порядке. Оформление и выдача землеустроительной документации на право аренды осуществляется комитетами по земельным ресурсам и землеустройству либо специализированными землеустроительными организациями или частными лицами, имеющими лицензию на право выполнения этого вида работ по заявке одной из сторон в 15-дневный срок со дня подачи заявки. Изъятие земель сельскохозяйственного назначения у арендатора в течение срока аренды может иметь место в порядке, предусмотренном нормами земельного законодательства Российской Федерации и края. 3.3. Аренда земельной доли Доли в праве собственности на землю (земельные доли) передаются в аренду после выделения их в натуре в виде земельного участка. В качестве арендодателя может выступать как отдельный собственник земельной доли, так и группа собственников земельных долей. В этом случае заключается договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей. В случае заключения договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей его неотъемлемой частью является список арендодателей, в котором указываются паспортные данные или данные документов его заменяющих, серия, номер и дата выдачи свидетельства о регистрации права собственности на землю, площадь доли в гектарах, качественная оценка в балло-гектарах. Правильность внесения в список указанных записей удостоверяется подписью каждого арендодателя. Договор аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей может быть заключен одним из арендодателей на весь земельный участок, если это право ему будет предоставлено с согласия всех заинтересованных арендодателей. Работы, связанные с определением местоположения и границ земельного участка, подлежащего выделению в натуру в счет земельной доли (долей), выявлением ограничений в использовании земель и обременений земельного участка правами иных лиц, выполняются районными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству либо специализированными землеустроительными организациями или частными лицами, имеющими лицензию на право выполнения этого вида работ. Местоположение земельного участка устанавливается соглашением между арендодателем и арендатором с учетом обеспечения компактности землепользования и создания условий для рациональной организации территории. В случае разногласий решение о местонахождении земельного участка принимает орган местного самоуправления при участии комитета по земельным ресурсам и землеустройству с соблюдением условий договора аренды и обеспечением качества выделяемых земель не ниже среднего по хозяйству. Работы, связанные с установлением в натуре границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей) и изготовлению плана его границ, выполняются специализированными организациями или частными лицами, имеющими лицензию, и оплачиваются стороной в соответствии с договором. Арендатор земель сельскохозяйственного назначения имеет преимущественное право выкупа перед третьими лицами в случае реализации арендодателем права аренды по окончании срока договора, в том числе через конкурс. Условия, порядок и сроки выкупа права аренды определяются сторонами в отдельно заключаемом договоре. 3.4. Залог права аренды Право аренды земель сельскохозяйственного назначения (в случае покупки арендатором права аренды) может быть предметом залога в качестве обеспечения обязательств арендатора перед третьими лицами, если иное не установлено условиями договора аренды. Право аренды может быть передано в залог банку либо специализированным организациям, имеющим лицензию на осуществление залоговых операций. При залоге права аренды земель сельскохозяйственного назначения арендатор сохраняет право пользования земельным участком (арендные права) на весь срок действия залоговых отношений в пределах срока аренды. Арендатор вправе отчуждать свои права аренды (являющиеся предметом залога) с переводом своего долга по обязательствам (обеспеченным залогом) на приобретателя арендных прав с предварительным уведомлением арендодателя. Порядок залога права аренды земель сельскохозяйственного назначения определяется законодательными актами Российской Федерации и края. 4. Субаренда земель Субаренда земель в Алтайском крае не допускается. Приложение N 1 ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ 1. По настоящему договору собственник земельной доли _________ _________________________________________________, далее именуемый (Ф.И.О.) Арендодателем, передает эту долю, право на которую удостоверено свидетельством на право собственности на земельную долю, серия ________ N _______, выданным "_____" __________ 199__ г. органом по регистрации прав на недвижимость и сделок с ней _______________ района, __________________________________________________________ (кому - наименование организации, предприятия) в лице директора ______________________________________________, действующего не основании устава, зарегистрированного "_____" _____________ 199_ г. N ___, или физическому лицу ______________________________________________, далее именуемому Арендатором, который принимает эту земельную долю на нижеследующих условиях. 2. Настоящий договор вступает в силу со дня его регистрации в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и райкомземе и действует до "___" _____________________ 199 __ г. Договор считается продленным на неопределенный срок, пока одна из сторон не позднее чем за ________ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении. Письменное уведомление о расторжении договора направляется в райкомзем и орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________________ рублей в год, в том числе по следующим видам оплаты: -----------------------T----------T--------------T---------T-------------^ | | | | | Сроки | | Виды арендной платы |Количество| Стоимость |Сумма за | (дата или | | | (сумма) |или за единицу|год, руб.|периодичность| | | | | | платежей) | +----------------------+----------+--------------+---------+-------------+ |1. Деньги (руб.) | | | | | |2. Продукция и услуги:| | | | | |З. Налоговые и иные | | | | | | платежи за землю | | | | | | (руб. за долю) | | | | | L----------------------+----------+--------------+---------+-------------- 4. Арендодатель поручает, а арендатор принимает на себя обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю за счет арендной платы. 5. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации. 6. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателя действия по выделению в натуре земельного участка, размер которого соответствует размеру арендованной доли. Арендатор признает, что выделенный земельный участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателю и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может изменяться по площади и другим характеристикам, но при этом ее величина в балло-гектарах должна остаться прежней. 7. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованной им земельной доле, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанный земельный участок или земельную долю. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельной доле и соответствующему ей земельному участку, переходят к Арендодателю. 8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендодателя, второй - у Арендатора. К договору аренды прилагается план передаваемого в аренду земельного участка. 9. Настоящий договор подписан "___"_____________ 199__ г. в ____________________________________________________. Арендодатель Арендатор --------------------------- ------------------------------- паспорт ___________________ паспорт _______________________ (серия, номер, кем и (серия, номер, кем и когда выдан) когда выдан) Адрес _____________________ Адрес _________________________ (индекс, область, (индекс, область, район, село) район, село) _______________________________ (руководитель и реквизиты юридического лица, юридический адрес) Договор зарегистрирован в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок о ним _____________________________, района. "____"____________ 199__ г. Регистрационный номер ______ М.П. Приложение N 2 ПРИМЕРНЫЙ МНОГОСТОРОННИЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ 1. По настоящему договору собственники земельных долей, в дальнейшем именуемые Арендодателями (список Арендодателей и реквизиты их свидетельств о регистрации права собственности на земельные доли указаны в приложении к настоящему договору), передают земельные доли __________________________________________ (наименование организации) в лице директора ___________________________________, действующего (Ф.И.О.) на основании устава, зарегистрированного "___"____________________ 199__ г. N __, далее именуемого Арендатором, который принимает земельные доли на нижеследующих условиях. 2. Настоящий договор вступает в силу с даты его регистрации в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________________________ района и действует до "____" ______________ 199__ г. Договор считается продленным на неопределенный срок, пока одна из сторон не позднее чем за _____ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении. Каждый Арендодатель имеет право выйти из настоящего договора, уведомив об этом Арендатора до вышеуказанной даты. Арендатор вправе расторгнуть настоящий договор частично в отношении одного или нескольких Арендодателей, уведомив их об этом до вышеуказанной даты. Письменное уведомление о расторжении договора или о выходе из него направляется также в орган по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и райкомзем. З. Арендная плата за земельную долю составляет _______________________ рублей в год. Арендодатель имеет право на получение арендной платы в размере вышеуказанной суммы или любой ее части в натуре в соответствии с прейскурантом, который может прилагаться к настоящему договору и содержит наименование товаров и услуг и их стоимость. Конкретные виды внесения арендной платы товарами, услугами или путем комбинированных выплат в денежной и натуральной формах определяются дополнительными соглашениями между сторонами. В случае отсутствия дополнительного соглашения Арендатор выплачивает каждому Арендодателю арендную плату в денежной форме равными частями ______________________________. 4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет арендной платы. 5. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации. 6. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателей действия по выделению в натуру земельного участка, соответствующего арендованным земельным долям. Арендодатели признают, что этот участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателям и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее оценка в балло-гектарах должна остаться неизменной. 7. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованным им земельным долям, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанные земельный участок или земельные доли. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельным долям и соответствующим им земельным участкам, переходят к Арендодателям. 8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых передается Арендатору, а второй - одному из Арендодателей по их согласию ____________________________________, который не может быть лицом, (Ф.И.О.) подписавшим настоящий договор от имени Арендатора. К договору прилагается план передаваемого в аренду земельного участка. 9. Настоящий договор подписан "____" _______________ 199_ г. в -----------------------------------------------------------------. (наименование населенного пункта и его административная принадлежность) Арендодатели Арендатор -------------------------- ------------------------------- (по списку) паспорт _______________________ (серия, номер, кем и когда выдан) Адрес _________________________ (индекс, область, район, село) _______________________________ (руководитель и реквизиты юридического лица, юридический адрес) Договор зарегистрирован в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок о ним _____________________________ района. "____" ____________ 199 _ г. Регистрационный номер ________ М.П. Приложение N 3 ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР НА АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА N _____ "___"________199 г. Администрация города, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________________________________________________ ------------------------------------------------------------------ (Ф.И.О., должность представителя арендодателя) ------------------------------------------------------------------ (наименование документа, удостоверяющего полномочия представителя) с одной стороны, и _______________________________________________ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ (полное наименование предприятия, его местонахождение, или Ф.И.О. ------------------------------------------------------------------ гражданина), действующего на основании ________________________________________ ------------------------------------------------------------------ (название документа, удостоверяющего полномочия представителя) ------------------------------------------------------------------ (Ф.И.О. для физического лица), проживающего ____________________________________________________, (адрес для физического лица) именуемого в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании постановления главы администрации города от ______________________ N _______ заключили настоящий договор о нижеследующем: I. Предмет и цель аренды 1.1. Арендодатель сдает, Арендатор принимает в пользование на условиях аренды сроком на ________________________________________ (количество лет прописью) земельный участок, имеющий кадастровый номер __________________________ площадью ________ (га, кв. м) в том числе участок, необходимый для обслуживания объекта площадью ______________________________________________________ кв. м участок совместного пользования площадью __________________________________ кв. м участок, расположенный за "красными линиями", площадью ____________________ кв. м, именуемый в дальнейшем "Участок" и расположенный ___________________________ ------------------------------------------------------------------ (местонахождение участка) 1.2. Границы Участка обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.3. В границах участка имеются: а) ___________________________________________________________ (природные и историко-культурные памятники, их ------------------------------------------------------------------ характеристика, древесная растительность) б) ___________________________________________________________ (прочие) ------------------------------------------------------------------ 1.4. Участок предоставляется под _____________________________ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ Приведенное описание цели использования участка является окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенным использованием". II. Срок действия договора и земельные платежи 2.1. Настоящий договор заключается на земельный участок площадью ___________ кв. м на _____________________ года (лет) 2.2. На момент заключения договора исходная базовая ставка земельного налога для данного участка, находящегося в ___________________ социально-экономической зоне составляет ________________________ руб. за 1 кв. м в год. Общая сумма арендной платы на 199__ год ______________________________________ (сумма прописью) ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ 2.3. Последующие годы расчет арендной платы производится Арендатором с учетом коэффициентов, принятых Правительством к базовой ставке на момент заключения Договора. 2.4. Арендные платежи исчисляются с "___"_________________ 199__ г. 2.5. Арендная плата по настоящему договору вносится Арендатором на р/с _______________________________________________ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ Получатель: __________________________________________________ 2.6. Арендная плата вносится ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за кварталом. 2.7. В случае невнесения платежей в установленный срок, Арендатор уплачивает пеню в размере ____% от суммы недоимки за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за установленным сроком уплаты. 2.8. В случае неисполнения п. 2.3 настоящего договора, размеры арендной платы могут изменяться Арендодателем в одностороннем порядке при изменении устанавливаемых централизованных ставок и в других случаях, предусмотренных законодательными актами. 2.9. В случае, если срок Договора аренды истек и Арендатор не предупредил Арендодателя о дальнейшем продлении Договора аренды за месяц до истечения срока, Договор аренды считается продленным на неопределенный срок. III. Условия договора ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ В случае предоставления земель для строительства (реконструкции, расширения предприятия) договор аренды заключается при наличии утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации на строительство объекта. 3.1. Обременения по земельному участку: Не возводить зданий и сооружений без согласования с комитетом по строительству и архитектуре (статья 53 ЗК РФ). Не препятствовать ремонту, обслуживанию и прокладке подземных коммуникаций, проходящих по участку. ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ 3.2. Сервитуты по земельному участку. ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ Права и обязанности Арендодателя 3.3. Арендодатель имеет право: а) досрочно расторгнуть договор в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством; б) вносить, по согласованию с Арендатором, в Договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов; в) приостанавливать работы, ведущиеся с нарушением условий настоящего Договора; г) беспрепятственно посещать и обследовать земельный участок на предмет соблюдения земельного законодательства, условий Договора аренды, целевого использования земельного участка, обременений и сервитутов. 3.4. Арендодатель обязан: а) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора; б) не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на участке; в) в случаях, связанных с необходимостью изъятия земельного участка для государственных нужд, гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного участка в другом (согласованном с Арендатором) месте и возмещение Арендатору всех материальных затрат, связанных с освоением земель и строительством зданий, сооружений, складских помещений, дорог и т.д. В соответствии со сметами расходов на проведение соответствующих работ. Права и обязанности Арендатора 3.5. Арендатор имеет право: а) использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления ___________________________________________________ проводить работы по улучшению, в т.ч. экологического состояния Участка при наличии утвержденного в установленном порядке проекта; б) при досрочном расторжении Договора или при истечении срока все произведенные на земельном участке улучшения передать Арендодателю безвозмездно; в) на продление настоящего договора на согласованных сторонами условиях по письменному извещению Арендатора о возможности его продления, переданному Арендодателю не позднее чем за месяц до истечения срока действия Договора. Арендатор имеет и другие права: ______________________________ ------------------------------------------------------------------ 3.6. Арендатор обязан: а) приступить к использованию земельного участка после установления границ этого участка в натуре (на местности) и выдаче документов, удостоверяющих право аренды; б) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории в соответствии с нормативными актами; в) сохранить все зеленые насаждения на арендуемом участке; г) содержать в полном порядке и чистоте как арендуемый Участок, так и прилегающие к нему улицы и проезды, выполнять все требования пожарной охраны и санитарной инспекции; д) обеспечить арендодателю и органам государственного контроля свободный доступ на Участок, на специально выделенные части Участка, в расположенные на Участке здания и сооружения, свободный проход (проезд) через Участок; в) выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.д., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать нарушенные земли; ж) в случае изменения адреса или иных реквизитов, Арендатор в недельный срок направляет Арендодателю уведомление об этом; з) в случае прекращения деятельности или реорганизации предприятия, учреждения, организации, Арендатор или его правопреемник после ликвидации, реорганизации должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок или заявить об отказе; и) в случае передачи (продажи) строения или его части, расположенного(ой) на Участке, другому юридическому или физическому лицу, или использования этого недвижимого имущества в качестве доли уставного фонда при образовании с другим юридическим лицом, Арендатор в срок не позднее 30 календарных дней после совершения сделки обязан уведомить Арендодателя об этом и ходатайствовать перед ним о переоформлении документов, удостоверяющих право на землю; к) не осуществлять на выделенном участке деятельность, в результате которой создались бы какие-либо препятствия (помехи или неудобства) третьим лицам в осуществлении их прав собственности и удостоверении законных интересов; л) Арендатор обязан осуществлять строительство в соответствии с целевым назначением земель и с согласия Арендодателя, в противном случае любые затраты, в т.ч. и на строительство, не согласованные с Арендодателем, при расторжении Договора Аренды не будут возмещены (ст. 53 пункт 6 ЗК РФ). 3.7. Ответственность сторон а) в случае неисполнения одной из сторон (Нарушившая сторона) должным образом обязательств по настоящему договору (Нарушение) другая сторона направляет Нарушившей стороне письменное уведомление, в котором будут изложены с надлежащими подробностями факты, составляющие основу нарушения. Нарушившая сторона обязана устранить Нарушение не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня получения уведомления о Нарушении. Может быть представлен также иск о возмещении убытков в результате Нарушения, или применения санкции в соответствии с условиями настоящего Договора и действующего Законодательства. б) за нарушение условия договора стороны несут материальную, административную или уголовную ответственность в соответствии с действующим Законодательством. в) в случае, если Арендодатель допускает какие-либо действия, которые приведут к невозможности использования земельного участка, в результате чего Арендатору будет нанесен имущественный ущерб, последний вправе обратиться в установленном порядке в суд. IV. Рассмотрение споров 4.1. Земельные споры, возникающие из реализации настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством. V. Изменение договора аренды 5.1. Изменения, дополнения, добавления и поправки к условиям настоящего Договора аренды будут действительными только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон, кроме пункта 2.8. настоящего договора. VI. Расторжение договора 6.1. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе Арендодателя в случае нарушения со стороны Арендатора условий договора, при неиспользовании Участка в течение 2-х лет, при переходе прав собственности на строения, сооружения другому юридическому или физическому лицу, в случае смерти Арендатора и отсутствии правопреемника. 6.2. В случае, если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного Договором аренды срока платежа не вносит арендную плату, по требованию Арендодателя Договор аренды может быть расторгнут судом или Арендатор привлекается к ответственности в административном порядке. VII. Дополнительные условия договора Арендодатель подтверждает, что на день вступления настоящего договора в силу отсутствовали основания или обстоятельства, которые могли бы послужить причиной расторжения Договора аренды земли или повлечь дополнительные расходы для Арендатора. Арендодатель также подтверждает, что он имеет право заключить настоящий договор без каких-либо дополнительных разрешений органов управления. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в действие настоящего Договора аренды, и что лица, подписавшие его, на это уполномочены. Настоящий Договор вступает в силу с момента его регистрации в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. VIII. Особые обстоятельства В настоящем договоре под особыми обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки, разрыв магистральных трубопроводов и т.д. Об этих происшествиях каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев или при неустранении последствий этих обстоятельств в течение 6 месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора. Настоящий Договор аренды составлен на ________ листах и подписан в _______ экземплярах. Один экземпляр договора аренды отдается на руки Арендатору, второй - Арендодателю. Приложение к договору 1. Постановление администрации города (района). 2. План земельного участка с описанием смежеств. IX. Расчет арендной платы Расчет арендной платы: ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------ Х. Изменения размера арендной платы ----------T--------T---------T------------T-------T---------T-------^ |Основания| Новая | Общая | | | | | | для | базовая| сумма | | Дата | | Дата | |изменения| ставка | арендной|Арендодатель|подпись|Арендатор|подпись| |арендной |арендной| платы за| | печать| | печать| | платы | платы |весь зем.| | | | | | | | участок | | | | | +---------+--------+---------+------------+-------+---------+-------+ | | | | | | | | +---------+--------+---------+------------+-------+---------+-------+ | | | | | | | | +---------+--------+---------+------------+-------+---------+-------+ | | | | | | | | +---------+--------+---------+------------+-------+---------+-------+ | | | | | | | | L---------+--------+---------+------------+-------+---------+-------- XI. Дополнения и изменения к договору аренды 1. Изменение площади участка ----------T-----------T------------T--------T-----------T--------^ | Новое | Основание | | Дата, | | Дата, | | значение| для |Регистратор |подпись,| Арендатор |подпись,| | площади | изменения | | печать | | печать | | | площади | | | | | +---------+-----------+------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +---------+-----------+------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +---------+-----------+------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +---------+-----------+------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +---------+-----------+------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | L---------+-----------+------------+--------+-----------+--------- 2. Изменение целевого назначения -----------T----------T------------T--------T-----------T--------^ | Новое |Основание | | Дата, | | Дата, | | целевое | для |Регистратор |подпись,| Арендатор |подпись,| |назначение|изменения | | печать | | печать | | | площади | | | | | +----------+----------+------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +----------+----------+------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +----------+----------+------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +----------+----------+------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +----------+----------+------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | L----------+----------+------------+--------+-----------+--------- 3. Изменения статуса арендатора -------------T------------T-----------T--------T---------T--------^ | Новое | Основание | | Дата, | | Дата, | |наименование| для |Регистратор|подпись,|Арендатор|подпись,| | арендатора | изменения | | печать | | печать | | |наименования| | | | | +------------+------------+-----------+--------+---------+--------+ | | | | | | | +------------+------------+-----------+--------+---------+--------+ | | | | | | | +------------+------------+-----------+--------+---------+--------+ | | | | | | | +------------+------------+-----------+--------+---------+--------+ | | | | | | | +------------+------------+-----------+--------+---------+--------+ | | | | | | | L------------+------------+-----------+--------+---------+--------- 4. Изменение (продление) срока аренды --------T------------T-------------T--------T-----------T--------^ | Новый | Основание | | Дата, | | Дата, | | срок | для | Регистратор |подпись,| Арендатор |подпись,| |аренды | изменения | | печать | | печать | | |срока аренды| | | | | +-------+------------+-------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +-------+------------+-------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +-------+------------+-------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +-------+------------+-------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | +-------+------------+-------------+--------+-----------+--------+ | | | | | | | L-------+------------+-------------+--------+-----------+--------- 5. Изменение условий договора ----------T---------T------------T--------T-----------T----------^ | |Основание| | Дата, | | Дата, | | Новые | для |Регистратор |подпись,| Арендатор | подпись, | | условия |изменения| | печать | | печать | | | условий | | | | | +---------+---------+------------+--------+-----------+----------+ | | | | | | | +---------+---------+------------+--------+-----------+----------+ | | | | | | | +---------+---------+------------+--------+-----------+----------+ | | | | | | | +---------+---------+------------+--------+-----------+----------+ | | | | | | | +---------+---------+------------+--------+-----------+----------+ | | | | | | | L---------+---------+------------+--------+-----------+----------- XII. Юридические адреса сторон Арендатор Арендодатель Адрес ____________________________ Адрес ________________________ ---------------------------------- ------------------------------ ---------------------------------- ------------------------------ ---------------------------------- ------------------------------ ИНН ______________________________ ИНН___________________________ ---------------------------------- ------------------------------ валютный счет ____________________ валютный счет ________________ корр. счет _______________________ корр. счет ___________________ р/с р/с ---------------------------------- ------------------------------ ---------------------------------- ------------------------------ Телефон __________________________ Телефон ______________________ Телефакс _________________________ Телефакс _____________________ Подпись арендатора _______________ Подпись арендодателя _________ М.П. М.П. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 28.05.1999 Номер 390 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации Алтайского края от 28.05.99 N 390 "О ПРОДЛЕНИИ ДЕЙСТВИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 24.08.98 Г. N 526" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 мая 1999 г. N 390 О ПРОДЛЕНИИ ДЕЙСТВИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КРАЯ ОТ 24.08.98 Г. N 526 В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.03.97 г. N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" постановляю: 1. Продлить действие Постановления администрации края от 24 августа 1998 г. N 526 "Об утверждении нормативной цены земли на 1998 г." до конца 1999 года. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации края, начальника Главного управления экономики и инвестиций Псарева В.И. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ЗАКОН Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 03.06.1999 31.05.1999 Номер 28-ЗС Название документа ЗАКОН Алтайского края от 03.06.99 N 28-ЗС "ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЧЛЕНАМИ КРАЕВОГО СОВЕТА САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ, ОТ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ЧАСТИ, ЗАЧИСЛЯЕМОЙ В КРАЕВОЙ БЮДЖЕТ" (принят АКЗС 31.05.99) Текст документа 3 июня 1999 года 28-ЗС ------------------------------------------------------------------ АЛТАЙСКИЙ КРАЙ ЗАКОН ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЧЛЕНАМИ КРАЕВОГО СОВЕТА САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ, ОТ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ЧАСТИ, ЗАЧИСЛЯЕМОЙ В КРАЕВОЙ БЮДЖЕТ Принят Алтайским краевым Законодательным Собранием 31 мая 1999 года Статья 1. Освободить в 1999 году садоводческие товарищества, являющиеся членами краевого совета садоводческих товариществ, от уплаты земельного налога в части, поступающей в краевой бюджет. Статья 2. Рекомендовать органам местного самоуправления освободить садоводческие товарищества от уплаты земельного налога в части, поступающей в местные бюджеты. Статья 3. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Алтайская правда". Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ г. Барнаул 03.06.99 N 28-ЗС ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ЗАКОН Принявший орган Алтайское краевое Законодательное Собрание Дата принятия 04.06.1999 28.05.1999 Номер 29-ЗС Название документа ЗАКОН Алтайского края от 04.06.99 N 29-ЗС "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН АЛТАЙСКОГО КРАЯ "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ" (принят АКЗС 28.05.99) Текст документа 4 июня 1999 года 29-ЗС ------------------------------------------------------------------ АЛТАЙСКИЙ КРАЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН АЛТАЙСКОГО КРАЯ "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ" Принят Алтайским краевым Законодательным Собранием 28 мая 1999 года Статья 1. Внести в закон Алтайского края "О регулировании земельных отношений в Алтайском крае" (Сборник законодательства Алтайского края 1998, N 29(49) следующие изменения: 1. Пункт 1 статьи 5 изложить в следующей редакции: "1. В состав законодательства о земле входят Земельный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, иные нормативные правовые акты Российской Федерации, настоящий Закон, в соответствии с которыми могут приниматься другие нормативные правовые акты Алтайского края и муниципальных образований в пределах их полномочий." 2. Абзац одиннадцатый статьи 44 изложить в следующей редакции: "Продажа, дарение и залог земель сельскохозяйственного назначения, кроме указанных в предыдущем абзаце, на территории Алтайского края не разрешаются, если иное не установлено федеральным законом. Обмен земельных участков допускается только на равноценные земельные участки с учетом качества." Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Алтайская правда". Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ г. Барнаул 04.06.99 N 29-ЗС ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Принявший орган Государственная налоговая инспекция по г. Барнаулу Дата принятия 09.06.1999 Номер ... Название документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Государственной налоговой инспекции по г. Барнаулу от 09.06.99 <ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ> Текст документа ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО Г. БАРНАУЛУ ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ от 9 июня 1999 г. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ Согласно Уставу города территория Барнаула состоит из земель в пределах городской черты и земель сельской зоны, административно подчиненных администрации города. Прежде всего необходимо знать - на землях какой категории расположен ваш участок. От этого зависит сумма ежегодного земельного налога. Все земли, ограниченные городской (поселковой) чертой, относятся к категории земель городов (поселков). На этих землях ставка земельного налога устанавливается ежегодно городской Думой по 13 социально - экономическим зонам. В соответствии со ст. 8 Федерального закона (ФЗ) "О плате за землю" ставка налога на земельные участки, занятые жилищным фондом (муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), индивидуальными и кооперативными гаражами (погребами), составляет три процента от полной ставки зоны, где расположен земельный участок, то есть в 1999 г. в соответствии с решением Барнаульской городской Думы N 374 величина ставки земельного налога равна 16 копейкам в 1 зоне и 12 копейкам за 1 квадратный метр земли во всех остальных зонах. На землях сельской зоны города ситуация иная. Эти земли, административно подчиненные городу, состоят из земель сельских населенных пунктов (Власиха, Гоньба, Лесной, Новомихайловка, Пригородный (Учхоз), Березовка, Землянуха, Казенная Заимка, Центральный (с/з "Барнаульский"), Бельмесево, Конюхи, Мохнатушка; Черницк, Ягодное, Лебяжье, Борзовая Заимка, Плодопитомник ("Цветы Алтая", Садоводов), земель рабочих поселков (Южный, Научный городок (с населением до 20 тысяч человек каждый), земель сельскохозяйственного назначения и земель других категорий, расположенных вне пределов черты населенных пунктов (город, поселок, село). Здесь уже важна цель отвода земельного участка. Ставка налога в 1999 г. за земельные участки, расположенные в границах черты рабочего поселка и занятые жилищным фондом, садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами (погребами), в соответствии с ФЗ "О плате за землю" составляет 12 копеек за 1 квадратный метр земли. Ставка налога за земельные участки, расположенные в границах сельских населенных пунктов, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, в соответствии с вышеназванным законом составляет 7,38 рубля за 1 гектар земли, или 74 копейки за десять соток. Ставка налога на тех же землях, но предоставленных гражданам для иных целей, указанных в заявлениях граждан (а это - индивидуальное жилищное строительство, коммерческая или производственная деятельность и прочие цели), составит в соответствии с законом уже 6 копеек за 1 квадратный метр земли. Ставка налога за земельные участки, расположенные за границами населенных пунктов, то есть на землях сельскохозяйственного назначения и предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, составляет в соответствии с законом 7,38 рубля за 1 гектар земли, или 74 копейки за десять соток. Всем землепользователям напоминаем, что в соответствии со ст. 12 Закона "О плате за землю" от уплаты земельного налога полностью освобождаются: - граждане, занимающиеся традиционными промыслами в местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп, а также народными художественными промыслами и народными ремеслами в местах их традиционного проживания; - граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли на первые десять лет пользования или в целях добычи торфа, используемого на повышение плодородия почв; - участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны, а именно: участники гражданской и Великой Отечественной войн, боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан; лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно - Морского Флота, органов внутренних дел СССР и государственной безопасности СССР, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии; бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны; граждане, награжденные медалью "За оборону Ленинграда" и знаком Ленинградского городского Совета народных депутатов "Жителю блокадного Ленинграда"; - инвалиды I и II групп; - граждане, подвергшиеся радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; - военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно - исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении ими служебных обязанностей; - Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР"; - граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, в течение первых пяти лет с момента предоставления им земельных участков. Кроме того гражданам полезно знать, что черта города с юга (Змеиногорский тракт) проходит по большой просеке Кордона и пер. Калманскому села Ерестное, с востока (дорога на Новоалтайск) проходит в районе железнодорожной станции Присягино. В черте города расположены поселки: Затон, Новосиликатный, Декоративных культур, Индустриальный ("Спутник"), Авиатор; массив индивидуальной жилой застройки на Солнечной поляне, село Ерестное, а также садоводства: "Восход" и "Восход-2" - Центрального района, "Трансмаш" и Поток-АМЗ - Ленинского района; "Дружба", "Ракета", "Мичуринцев", "Молодость", "Декоратор", им. Мичурина, "Фиалка" - Индустриального района. Согласно решению малого совета Барнаульского городского Совета народных депутатов N 82 от 25.03.93 г. (действующее) предельные нормы отвода земельных участков гражданам установлены следующие: - под индивидуальное жилищное строительство (в пределах городской черты) - от трех до десяти соток; - под индивидуальное жилищное строительство (вне пределов городской черты) - от 3 до 15 соток; - для ведения личного подсобного хозяйства (вне пределов городской черты) - от 10 до 20 соток; - для садоводства (вне пределов городской черты) - до 15 соток. Предельная норма для садовых участков в черте города, ранее отведенных (до 1.04.93 г.), составляла три - шесть соток. Всем гражданам - землепользователям налоговые органы до 1 августа вручат платежные извещения с суммами земельного налога за 1999 г. Сроки уплаты налога остаются прежними - 15 сентября и 15 ноября 1999 г. За несвоевременную уплату начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки платежа от суммы, причитающейся к оплате по сроку. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 15.06.1999 Номер 880 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 15.06.99 N 880 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТ ГРАЖДАНАМ ПРИ ОКАЗАНИИ УСЛУГ ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ В ГРАНИЦАХ БАРНАУЛА" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 15 июня 1999 г. N 880 ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЛЬГОТ ГРАЖДАНАМ ПРИ ОКАЗАНИИ УСЛУГ ПО ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ НА ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ В ГРАНИЦАХ БАРНАУЛА Учитывая тяжелое финансовое положение населения города, особенно пенсионеров и социально незащищенных категорий граждан, постановляю: 1. Установить льготы путем уменьшения стоимости работ на 30 процентов при оказании услуг по инвентаризации и оформлению документов на право пользования земельным участком при эксплуатации и строительстве индивидуальных домов следующим категориям граждан: - участникам ВОВ; - инвалидам I и II групп; - пенсионерам, достигшим пенсионного возраста. 2. Данное постановление вступает в силу с 1 июня 1999 года. 3. Пресс-службе администрации города (И.Нестеров) в течение пяти дней со дня подписания постановления опубликовать его в средствах массовой информации. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города И.Перемазова. Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 22.06.1999 Номер 945 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 22.06.99 N 945 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МАТЕРИАЛОВ ПЛОЩАДНОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ ПОС. ЗАТОН, БЫВШЕГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА "ЗАТОНСКОЕ", САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ "РЕЧНИК", "ВОЛНА", "ВОДНИК" И В РАЙОНЕ ПОС. ЗИМОВКА" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 22 июня 1999 г. N 945 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МАТЕРИАЛОВ ПЛОЩАДНОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬ ПОС. ЗАТОН, БЫВШЕГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА "ЗАТОНСКОЕ", САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВ "РЕЧНИК", "ВОЛНА", "ВОДНИК" И В РАЙОНЕ ПОС. ЗИМОВКА Заслушана информация председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Р.С.Аргуновой о результатах площадной инвентаризации земель пос. Затон, бывшего подсобного хозяйства "Затонское", садоводческих товариществ "Речник", "Волна", "Водник" и в районе пос. Зимовка, выполненной за счет средств, поступивших из бюджета края и бюджета органа местного самоуправления. В результате инвентаризации установлено, что площадь пос. Затон составляет 286,5 га, в т.ч. используется под объектами жилой застройки - 93,75 га, под объектами соцкультбыта - 1,27 га, под объектами производственного назначения - 37,7 га, территория общего пользования составляет 145 га, в т.ч. дороги, улицы, проезды, площади - 34,5 га, земли резерва - 5,3 га. Площадь бывшего подсобного хозяйства "Затонское" составляет 34,4 га, в т.ч. используется под объектами жилой застройки 4,3 га, под объектами производственной базы - 31,1 га. Площадь садоводческого товарищества "Речник" составляет 71,31 га, в т.ч. используемая территория - 34,4 га, непригодная к использованию - 12,4 га, не используется - 22,3 га. Площадь садоводческого товарищества "Волна" составляет 124,1 га, в т.ч. используемая территория - 18,6 га, непригодная к использованию - 3,0 га, неиспользуемая - 102,5 га. Площадь садоводческого товарищества "Водник" составляет 49,0 га, в т.ч. используемая территория - 11,3 га, непригодная к использованию - 1,4 га, неиспользуемая - 36,3 га. Площадь садоводческого товарищества в районе п. Зимовка составляет 83,4 га. Кроме того, в результате инвентаризации выявлено, что земельный участок садоводческому товариществу в районе п. Зимовка не предоставляется в установленном законном порядке. Учитывая изложенное, постановляю: 1. Утвердить представленные материалы по инвентаризации земель пос. Затон, бывшего подсобного хозяйства "Затонское" и садоводческих товариществ "Речник", "Волна", "Водник". 2. УМП по благоустройству города (В.И.Веряскин) совместно с администрацией Центрального района (С.Л.Сытых) рассмотреть вопрос дальнейшего целевого использования земельного участка, занятого производственной базой бывшего подсобного хозяйства "Затонское". В случае не востребованности данного земельного участка, передать его в резерв города в установленном законом порядке. 3. Главе администрации пос. Затон Литвину Н.М. строго указать на отсутствие контроля за использованием пойменных земель. 4. Возложить ответственность за использование пойменных земель в границах от железнодорожного моста до пос. Затон и далее вверх по течению р. Оби до границы города на главу администрации пос. Затон. 5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Р.С.Аргунова): 5.1. совместно с администрацией Центрального района (С.Л.Сытых) и Главным управлением архитектуры и градостроительства города (С.А.Боженко) в срок до 15 октября принять решение о целевом использовании неиспользуемых земель, расположенных в границах садоводческих товариществ "Речник", "Волна", "Водник"; 5.2. оформление документов на право пользования земельными участками производить на основе утвержденных материалов инвентаризации земель с учетом красных линий. 6. Главному управлению архитектуры и градостроительства (С.А.Боженко) разработать план красных линий пос. Затон и в срок до 1 сентября 1999 года передать в комитет по земельным ресурсам и землеустройству города (Р.С.Аргунова). 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города И.П.Перемазова. Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Принявший орган Государственная налоговая инспекция по Алтайскому краю Дата принятия 01.07.1999 Номер ... Название документа ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ Государственной налоговой инспекции по Алтайскому краю <(ИЮНЬ 1999 Г.): ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ> Текст документа ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО АЛТАЙСКОМУ КРАЮ ОБЗОР КОНСУЛЬТАЦИЙ (июнь 1999 г.): ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ ВОПРОС: Каков порядок действия ст. 83 ч. 1 Налогового кодекса Российской Федерации? ЗСП МЭС - не юридическое лицо, всю свою деятельность осуществляет на основании доверенности, выданной РАО "ЕЭС России" директору предприятия. В нашем случае юридическим лицом является РАО "ЕЭС России", находящееся в г. Москве. Энергообъекты и линии электропередач находятся на территориях 21 района края, входят в собственность РАО "ЕЭС России", которое производит оплату налога на имущество в Москве. ЗСП МЭС эксплуатирует вышеуказанные объекты и платит налог на землю в районные налоговые инспекции. ОТВЕТ: 1. Согласно п. 1 ст. 83 Налогового кодекса РФ налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее филиалов и (или) представительств, а также месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств. 2. В соответствии с ст. 1 Закона РФ от 11.10.91 г. N 1738-1 "О плате за землю" (с изменениями и дополнениями) использование земли в Российской Федерации является платным. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Согласно ст. 16 действующего Закона Российской Федерации "О плате за землю" юридические лица ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые органы расчеты (декларации) земельного налога. Декларация заполняется и представляется каждым налогоплательщиком в государственную налоговую инспекцию по месту нахождения земельных участков юридических лиц. По вновь отведенным земельным участкам среди календарного года декларация представляется в течение месяца с момента их предоставления. При наличии на территории, обслуживаемой одним и тем же налоговым органом, нескольких объектов налогообложения (земельных участков, земель, занятых строениями, сооружениями, жилыми и нежилыми домами), отдельных деклараций по каждому объекту не составляется, а представляется одна сводная декларация на все объекты обложения с приложением к ней таблиц об исчисленных суммах налога по каждому объекту, подлежащему налогообложению, а по землям, занятым государственным, муниципальным, общественным, кооперативным жилищным фондом, а также нежилым фондам, отдельно по каждому жилому дому и объекту, так как они могут подлежать налогообложению по разным ставкам в связи с их нахождением в разных зонах градостроительной ценности территории города или поселка. Если объекты обложения юридического лица расположены на территории, обслуживаемой несколькими налоговыми органами, то в каждой из них представляется сводная декларация налога за те объекты обложения, которые находятся на территории, обслуживаемой этими налоговыми органами. На основании вышеизложенного организация (в данном случае РАО "ЕЭС"), имеющая в собственности или пользовании земельные участки, включая земельные участки, арендуемые из муниципальных или государственных земель, подлежит постановке на учет в налоговых органах не только по месту расположения данной организации, но и в налоговых органах по месту нахождения каждого земельного участка. ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 23.07.1999 Номер 315 Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации города Барнаула от 23.07.99 N 315 <О ЗАЛОГЕ ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 23 июля 1999 г. N 315 До принятия городской Думой решения, регулирующего порядок залога права аренды земельного участка: 1. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула (Аргунова Р.С.) давать согласие на залог права аренды земельного участка. 2. За подготовку необходимых документов взимать плату в размере 3 минимальных размеров оплаты труда, из которых 15% оставлять в распоряжении комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула, 85% зачислять в бюджет города. 3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации Перемазова И.П. Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ СОСТАВ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 09.08.1999 Номер 796-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 09.08.99 N 796-Р <О РАБОЧЕЙ ГРУППЕ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ НА 1999 - 2002 ГОДЫ"> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 9 августа 1999 г. N 796-р Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 26 июня 1999 года N 694 "О федеральной целевой программе "Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999 - 2002 годы": 1. Образовать рабочую группу для разработки краевой целевой программы "Развитие земельной реформы в Алтайском крае на 1999 - 2002 годы" и утвердить прилагаемый состав рабочей группы. 2. Рабочей группе в срок до 1 октября 1999 года представить в администрацию края проект краевой целевой программы "Развитие земельной реформы в Алтайском крае на 1999 - 2002 годы". Первый заместитель главы администрации Алтайского края Н.А.ЧЕРТОВ Утвержден распоряжением администрации края от 9 августа 1999 г. N 796-р СОСТАВ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ В АЛТАЙСКОМ КРАЕ НА 1999 - 2002 ГОДЫ" Апарин И.В. первый заместитель главы администрации края, начальник Главного управления сельского хозяйства и продовольствия администрации края, руководитель группы Бивалькевич В.И. руководитель комитета по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края, заместитель руководителя группы (по согласованию) Антонова О.И. директор научно - исследовательского института химизации сельского хозяйства государственного образовательного учреждения Алтайский аграрный университет (по согласованию) Бурбах А.Я. генеральный директор закрытого акционерного общества "Алтайагрохимия" (по согласованию) Вдовин Н.Ф. первый заместитель председателя комитета администрации края по строительству и архитектуре, главный архитектор края Викулов Д.Е. директор Алтайского предприятия института ЗапсибНИИгипрозем (по согласованию) Глуховченко Л.И. президент Алтайской краевой нотариальной палаты (по согласованию) Гриценко М.П. директор Алтайского филиала Сибирского научно - исследовательского института экономики сельского хозяйства СОРАСХИ (по согласованию) Гуселетова Г.В. председатель комитета по управлению государственным имуществом Алтайского края Дорощенков О.П. председатель Государственного комитета по охране окружающей среды Алтайского края (по согласованию) Зинкова Е.А. председатель государственно - правового комитета администрации края Ишутин Я.Н. начальник Алтайского управления лесами (по согласованию) Кулик А.В. начальник центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (по согласованию) Кундиус В.Б. начальник управления по мелиорации земель и сельскохозяйственному водоснабжению Алтайского края (по согласованию) Мелихов А.Г. глава администрации Рубцовского района (по согласованию) Меркулов И.А. заместитель начальника Главного управления сельского хозяйства и продовольствия администрации края Перемазов И.П. первый заместитель главы администрации города Барнаула (по согласованию) Поляков Ю.А. директор АлтайИМЗа (по согласованию) Разуков В.Х. заместитель председателя комитета по агропромышленному комплексу и природопользованию краевого Законодательного Собрания (по согласованию) Рыжак Н.В. председатель комитета по бюджету, налоговой и кредитной политике краевого Законодательного Собрания (по согласованию) Семенкин Г.И. глава администрации Бийского района (по согласованию) Тарасенко М.И. заместитель руководителя комитета по земельным ресурсам и землеустройству Алтайского края (по согласованию) Часовских Л.И. первый заместитель начальника Главного управления экономики и инвестиций администрации края Юрин А.В. председатель комитета администрации края по финансам, налоговой и кредитной политике Яковлев В.В. директор Алтайского научно - исследовательского института земледелия и селекции сельскохозяйственных культур (по согласованию) Янцен Е.Г. директор государственного центра агрохимической службы "Алтайский" (по согласованию) Яшутин Н.В. проректор по научной работе Алтайского государственного аграрного университета (по согласованию) ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Принявший орган Администрация города Барнаула Дата принятия 12.08.1999 Номер 1270 Название документа ПОСТАНОВЛЕНИЕ Администрации города Барнаула от 12.08.99 N 1270 "О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ДОМА ПРИ СДЕЛКАХ КУПЛИ - ПРОДАЖИ" Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 августа 1999 г. N 1270 О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ДОМА ПРИ СДЕЛКАХ КУПЛИ - ПРОДАЖИ Рассмотрев предложения Алтайского краевого центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города, а также учитывая Закон РФ от 20.11.92 года N 3936-1 и Постановление Правительства Российской Федерации от 26.06.99 г. N 694 "О федеральной целевой программе "Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999 - 2002 годы", постановляю: 1. Рекомендовать Барнаульскому филиалу Алтайского краевого центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Е.А.Полуянова) государственную регистрацию прав на жилые индивидуальные плановые дома при сделках купли - продажи, временно на период до 2002 года, производить без документов на право пользования земельным участком. 2. Просить Барнаульский филиал Алтайского краевого центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Е.А.Полуянова) разъяснять покупателям необходимость оформления землеотводных документов на свое имя и предоставление их на регистрацию в филиал. В случае невыполнения данного обстоятельства покупателями отказывать в приеме документов на регистрацию последующих сделок с данными объектами недвижимости по этому основанию. 3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Р.С.Аргунова) взять на контроль выполнение обязательств по оформлению документов на право пользования земельным участком покупателем жилого индивидуального дома. 4. Контроль за настоящим постановлением возложить не заместителя главы администрации города С.И.Штань. Глава администрации г. Барнаула В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 31.08.1999 Номер 425 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 31.08.99 N 425 "О СОСТОЯНИИ ДЕЛ НА МУНИЦИПАЛЬНЫХ И ЧАСТНЫХ РЫНКАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. БАРНАУЛА" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 31 августа 1999 г. N 425 О СОСТОЯНИИ ДЕЛ НА МУНИЦИПАЛЬНЫХ И ЧАСТНЫХ РЫНКАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. БАРНАУЛА Заслушав и обсудив информацию комитета по вопросам законности, правопорядка и местного самоуправления и администрации г. Барнаула, городская Дума отмечает, что на территории г. Барнаула расположены 3 муниципальных рынка и 14 нестационарных и частных рынков. Организационную, торгово - финансовую деятельность рынки осуществляют на основании решений и постановлений органов местного самоуправления, муниципальные рынки представляют балансовые отчеты, заключают договоры о совместной деятельности с администрациями города и районов, перечисляют в бюджет города денежные средства на основании постановления администрации города от 29.10.97 г. N 1115 и во внебюджетные фонды на основании заключенных договоров. Вместе с тем, по результатам проверок, проведенных по поручению комитета по вопросам законности, правопорядка и местного самоуправления, государственной налоговой инспекцией по г. Барнаулу, ОБЭП УВД города, КРУ МФ РФ по г. Барнаулу установлено, что управлением администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике не налажен контроль за процессом поступления прибыли, т.к. балансовые отчеты представляются муниципальными рынками только в комитет по управлению имуществом города и комитет по торговле и бытовому обслуживанию администрации города. Договоры о совместной деятельности заключаются с нарушением Положения о внебюджетных фондах администрации города (района). Что касается частных рынков, заключение договоров с ними практически не ведется. В результате ненадлежащего контроля со стороны налоговых служб остается фактически неучтенной прибыль от их деятельности. На основании вышеизложенного Барнаульская городская Дума решила: 1. Информацию о состоянии дел на муниципальных и частных рынках города принять к сведению. 2. Заместителям главы администрации города Шипицину М.М., Сыроежковой В.П., управлению администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике (Калинин А.А.) обеспечить контроль за финансовыми результатами от деятельности муниципальных рынков. 3. Управлению администрации города по финансам, налоговой и кредитной политике (Калинин А.А.), комитету по экономике администрации города (Баев С.В.), комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.), комитету по торговле и бытовому обслуживанию (Назарова Г.Д.) пересмотреть в срок до 15 октября 1999 г. условия договоров с муниципальными и частными рынками. 4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.), на основании ст. 21 Закона РФ "О плате за землю", в срок до 1 января 2000 г. изучить применение повышающего коэффициента к ставке налога на землю при предоставлении земельных участков на праве аренды в зависимости от целевого использования и места расположения участка. 5. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города (Аргунова Р.С.) оформлять документы на пользование земельными участками под временные (нестационарные) рынки на праве аренды сроком на 1 год. Продление срока действия договоров на аренду земельного участка осуществлять по дополнительной заявке с учетом градостроительной ситуации. 6. Координационному Совету по ценообразованию (Колганов В.Н.) в срок до 15 октября 1999 г. рассмотреть вопрос о стоимости торгового места на рынках города. 7. Поручить государственной налоговой инспекции (Жигалов В.Д.) ежеквартально представлять информацию о результатах проверок финансовой деятельности заместителям главы администрации города Сыроежковой В.П. и Шипицину М.М. 8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по вопросам законности, правопорядка и местного самоуправления (Суворинова Л.М.) и комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РЕШЕНИЕ Принявший орган Барнаульская городская Дума Дата принятия 31.08.1999 Номер 430 Название документа РЕШЕНИЕ Барнаульской городской Думы от 31.08.99 N 430 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТЫ БАРНАУЛЬСКОЙ ЕПАРХИИ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НА 1999 ГОД" Текст документа БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 31 августа 1999 г. N 430 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТЫ БАРНАУЛЬСКОЙ ЕПАРХИИ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НА 1999 ГОД Рассмотрев представленные материалы, предложения администрации города и заслушав информацию председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Аргуновой Р.С., Барнаульская городская Дума решила: 1. Освободить Барнаульскую Епархию Русской Православной Церкви от уплаты земельного налога на 95% от суммы средств, поступающих в городской бюджет, на 1999 год за земельные участки, расположенные по следующим адресам: ул. Никитина, 137, ул. А.Петрова, 221, пр. Ленина, 36, ул. Б.Олонская, 24, ул. Ядринцева, 66, ул. Балтийская кв. 2004, ул. Попова. 2. Учитывая, что площади посчитаны ориентировочно, Барнаульской Епархии Русской Православной Церкви в установленном порядке оформить правоустанавливающие документы на пользование земельными участками по следующим адресам: ул. Ядринцева, 66, ул. Б.Олонская, 24, ул. Никитина, 137, ул. Попова, ул. Балтийская кв. 2004. 3. Государственной налоговой инспекции по городу (Жигалов В.Д.) руководствоваться настоящим решением. 4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на Комитет по экономической политике, собственности и бюджету (Щетинин М.П.). Глава городского самоуправления В.Н.БАВАРИН ------------------------------------------------------------------ --------------------------------------------------------- Вид документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Принявший орган Администрация Алтайского края Дата принятия 02.09.1999 Номер 898-Р Название документа РАСПОРЯЖЕНИЕ Администрации Алтайского края от 02.09.99 N 898-Р <О СОЗДАНИИ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО РАЗГРАНИЧЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ НА ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗЕМЛИ И ЗЕМЛИ АЛТАЙСКОГО КРАЯ> Текст документа АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ РАСПОРЯЖЕНИЕ от 2 сентября 1999 г. N 898-р Во исполнение пункта 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 20.12.98 года N 1529 "Об утверждении плана действий по реализации документа "О мерах Правительства Российской Федерации по стабилизации социально - экономического положения в стране" и пункта 74 плана действий по реализации положений указанного документа для выполнения работ по разграничению государственных земель на федеральные земли и земли Алтайского края создать рабочую группу в составе: Иванов Г. И. - заместитель начальника Главного управления сельского хозяйства и продовольствия администрации края, руководитель группы; Архипова Т.В. - начальник отдела комитета по управлению государственным имуществом края; Артемьев В.Н. - заместитель председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству края; Дугин С.И. - заместитель председателя комитета администрации края по финансам, налоговой и кредитной политике; Шернина Г.В. - и.о. начальника отдела приватизации фонда имущества края. Рабочей группе в срок до 20 октября 1999 года представить на согласование в администрацию края предварительный реестр земель, занятых объектами федеральной собственности. Глава администрации Алтайского края А.А.СУРИКОВ ------------------------------------------------------------------ ---------------------------------------------------------